3 Fincas Estudio en Santarém

A ’Quinta de São Vicente’ com 72.760 m2, ou sejam 7,26 hectares, fica localizada nas proximidades de São Vicente do Paul, pertencente ao distrito de Santarém, no Ribatejo. A propriedade, é
essencialmente agrícola, possui uma pequena adega e arrumos para animais, possui ainda várias dependências / casas agrícolas para apoio ao caseiro, com viabilidade de afetação à habitação, com parecer favorável do Município de Santarém.

A vinha, constituída por Uva de Mesa - Moscatel Graúdo, plantada e em franca produção, assim como por outras castas, estas mais apropriadas à produção de Vinho, tais como: Touriga Nacional , Alicant Bouchet e Olho de perdiz (branca) e uma pequena parte de Moscatel .

Uma particularidade a ter em linha de conta, esta propriedade, é formada por duas parcelas muito próximas uma da outra, apenas se encontram separadas por uma outra parcela pertencente a um outro proprietário que se pode opcionalmente adquirir, e assim, permite interliga-las entre si.

Possui dois furos artesianos com excelentes produções de água e bombas de apoio. Possui igualmente, luz elétrica e água da rede publica.

Vistas desafogadas, ótima exposição solar e terra de boa qualidade.

De realçar as vistas muito agradáveis, observadas da sua parte superior, mesmo sendo, que a propriedade no seu todo tem poucas inclinações, poderemos até classificar a sua morfologia de plana. Situa-se muito perto de Santarém e a 15 minutos da A1 tem acessos alcatroados até a propriedade e fica a menos de 1 hora de Lisboa.

A cerca de 20 Km de Santarém, a 30 Km de Torres Novas, a 20 minutos da Autoestrada do Norte (A1) e naturalmente a menos de 1 hora de Lisboa (N/ Refrª. FG144).

A ’Quinta da Vinha’ com 106.400 m2, ou sejam 10,5 hectares, fica localizada nas proximidades de Pernes, pertencente ao distrito de Santarém, no Ribatejo. A propriedade, é constituída por 3 parcelas que totalizam a área já referida, possui 1 furo de água e tem plantado um olival novo de variedade Galega com um compasso de 5m de distancia na encosta da quinta. A área mais plana, é composta por Vinha, com duas castas diferenciadas: Touriga Nacional e Syrah, que se estende também pela encosta.

Na parte superior da encosta uma área preservada de floresta virgem e não mobilizada, que termina numa muralha de pedra e tem o Olival por baixo. Convém de todo referenciar uma Casa Agrícola em ruínas localizada na meia encosta da propriedade.

Tem umas antigas arrecadações agrícolas, a Luz elétrica está próxima bem como a rede publica de águas.

A propriedade no seu limite inferior é contornada pelo Rio Centeio e o mesmo passa por dentro da propriedade que tem duas pontes sendo uma delas construída em pedra.

O Proprietário está a solicitar um Parecer ao Município de Santarém, sobre a viabilidade de construção na propriedade. A propriedade goza de bons acessos, por estrada alcatroada.

A cerca de 20 Km de Santarém, a 30 Km de Torres Novas, a 20 minutos da Autoestrada do Norte (A1) e naturalmente a menos de 1 hora de Lisboa (N/ Refrª. FG146).

A ’Quinta da Romeira’, com uma área de cerca de 4,6 Hectares , fica localizada nas proximidades de Romeira e Várzea, pertencente ao distrito de Santarém, no Ribatejo. A propriedade com vistas lindíssimas e com ótimos acessos por estrada alcatroada, com todas as infraestruturas básicas (eletricidade e a água da rede pública), junto ao imóvel. O Terreno encontra-se parcialmente limpo, apropriado para poder receber plantação de mais árvores para além da já existentes, ou outras culturas.

Encontra-se em curso o ’Parecer’ de autorização para construção de uma Moradia Unifamiliar, pois possui uma casa em ruínas no centro da Quinta. Quanto ao relevo da propriedade é ligeiramente plano e ondulado. Encontra-se parcialmente com uma plantação ainda muito jovem de Olival galego com espaçamento de 5 em 5 metros.

Encontra-se a cerca de 5 minutos do nó de saída da A1 e a 7 minutos da cidade de Santarém e a menos de 1 hora de Lisboa (N/ Refrª. FG145)