3 Fincas en Lamego, con Garaje/Estacionamiento

Finca en la Región Vinícola del Alto Duero (Lamego) con más de 71.000 m2 de tierra cultivada, tratada y produciendo al 100%, en su mayoría con plantaciones de Cerezo, ya que se encuentra en Penajóia, en la conocida tierra de la cereza del Duero. Olivos y viñedos de calidad. Dispersos por la propiedad hay otros árboles frutales.
Cuenta con almacén de apoyo, bodega, molino, agua propia (2 pozos y manantial), almacenamiento de agua, sistema de riego, tractor y maquinaria de apoyo diversa.
Es miembro de APAVDOURO, y está aprobado para contribuciones estructurales estatales.
Incluye chalet de lujo de 4 dormitorios como nuevo con posibilidad de invertir en turismo rural. La villa consta en la planta baja de un hall de entrada, cuatro suites, baño de servicio, lavadero, despensa, salón comedor con chimenea, cocina, salón-comedor, sala de estar donde dispone de barbacoa, cocina y horno de leña. ¡Un largo balcón atraviesa la villa con vistas al río Duero! El sótano cuenta con un baño, dos dormitorios, un salón de fiestas con estufa de leña, bodega, trastero, sala de máquinas y garaje con portón automático. El patrimonio y la belleza de los paisajes de esta región, la Región Vinícola del Alto Duero, le ha valido el reconocimiento de Patrimonio de la Humanidad desde 2001 por la UNESCO.
Como vecinos se encuentran el Hotel Six Senses Douro Valley y el Delfim Douro Hotel. La finca se encuentra a 10 minutos de la estación de tren de Régua, a 12 minutos del muelle del río Régua, a 20 minutos del Santuario de Nuestra Señora de los Remedios, a 18 minutos de la Catedral de Lamego y a 1 hora y 10 minutos del aeropuerto de Sá Carneiro.
Una excelente oportunidad de inversión, dada la ubicación de la finca, que permite conciliar la finca con la finca turística.

Em pleno Alto Douro Vinhateiro, a Quinta dos Linhares em Cambres, Lamego, é composta por um solar centenário para reabilitar constituído por dois pisos, terraço e varanda.

O primeiro piso é composto por hall, sala, cozinha, 6 quartos, uma casa de banho e arrumos.
Já o rés do chão dispõe de lagar em pedra granítica, adega e arrumos.

Destaca-se pela sua arquitetura única e pelo potencial para projetos turísticos, já que conta com várias estruturas destinadas a eventos e turismo. Tais como:
- um edifício propício à realização de eventos, constituído por salão, bar, copa de apoio casas de banho e anexos;
- um edifício de apoio aos eventos constituído por sala, cozinha, escritório, casa de banho e despensa;
- um pavilhão de apoio às atividades agrícolas e com garagem para duas viaturas.
- um terreno com vinha, olival, amendoal, cerejeiras, pereiras, laranjeiras, figueiras, marmeleiros e uma nogueira;
- Contém água própria proveniente de mina e de furo.

Esta propriedade tem bons acessos e vistas privilegiadas para o Douro.

Quintinha no Alto Douro Vinhateiro: Uma Jornada de Encanto e História nas colinas do Alto Douro Vinhateiro, onde o sol beija as vinhas e a tradição se entrelaça com a paisagem, encontra-se esta quintinha extraordinária. Com uma área total de 12.929 m², esta propriedade é um verdadeiro tesouro, distribuída por cinco artigos matriciais, três urbanos e dois rústicos. Permita-nos guiá-lo por essa narrativa de beleza e potencial.

A Moradia Centenária
No coração da quintinha, ergue-se uma moradia quase centenária com terraço e varanda. As paredes de pedra contam histórias de gerações passadas, e agora, aguardam uma nova vida. Com 505 m² distribuídos em dois pisos, esta casa é mais do que uma simples residência. É um convite à transformação. Imagine os quartos ganhando vida, a cozinha fervilhando com aromas e o terraço abraçando o pôr do sol.

Hall: O ponto de entrada, onde o passado e o presente se encontram.

Sala: Um espaço para risos, conversas e memórias.

Cozinha: O coração da casa, onde os sabores se misturam.

Seis Quartos: Cada um com a sua história, à espera para serem preenchidos.

Arrumos e Casa de Banho: Os segredos guardados nas sombras.

Rés-do-Chão: Um mundo de possibilidades, com arrumos, um lagar e uma adega.

Estruturas para Eventos e Turismo
A quintinha não é apenas uma casa; é um cenário para celebrações e experiências. Aqui, as paredes testemunharam festas, danças e encontros. E agora, elas esperam por si:

Edifício de Eventos (250 m²): Um salão amplo, um bar convidativo, uma copa de apoio e casas de banho. Tudo pronto para receber sorrisos e brindes.

Edifício de Apoio (154 m²): Um escritório, uma sala versátil, uma cozinha e um wc. Onde os detalhes se alinham.

Pavilhão (250 m²): Divisões para a atividade agrícola e uma garagem para duas viaturas. Onde a funcionalidade encontra a beleza.

O Terreno
Logradouro (1 ha): Um espaço vasto, onde a terra se estende. Vinhas, macieiras, oliveiras e amendoeiras dançam ao vento.

Água Própria: Mina, furo e tanque. A vida flui aqui.

Localização: Localizada na freguesia de Cambres, concelho de Lamego, dista 3 km do rio Douro, com hotéis próximos e explorações agrícolas. Está A 7 km da cidade do Peso da Régua e da cidade de Lamego, a 35 km de Vila Real e a 120 km do Porto.

Venha conhecer esta quintinha pessoalmente. E lembre-se, a história desta propriedade está à sua espera para que o próximo capítulo seja escrito.



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