5 Fincas en Distrito de Leiria, Leiria, Pousos, Barreira e Cortes

FINCA CON MANSIÓN Y CENTRO DE EVENTOS

Un refugio junto al río: Ubicado en el seno de la naturaleza, Quinta de Santo António do Freixo representa una fusión armoniosa entre el ser humano y la majestuosa naturaleza circundante. Sus aguas serenas y su exuberante vegetación, cuidada, crean una sinfonía de verde que transporta a quienes la visitan a un estado de tranquilidad interior casi desconocido.

Situado a sólo 8 kilómetros del centro de Leiria, esta vasta propiedad cubre una impresionante superficie de 10 hectáreas (100.000 metros cuadrados). El conjunto arquitectónico que adorna sus terrenos tiene una superficie total cubierta de 1.639 metros cuadrados, integrándose perfectamente en el entorno bucólico a lo largo de las orillas del río Lis.

Originalmente perteneciente a la familia del poeta y médico Américo Cortez Pinto, existen registros oficiales de su existencia que datan del siglo XVIII. Adquirida en 1983, la finca ha sufrido una transformación, convirtiéndose en un lugar dedicado a la realización de eventos, convirtiéndose en su actividad principal desde 1998.

Este complejo arquitectónico único, testimonio de siglos de transformaciones, incluye:

La casa solariega, cuidadosamente restaurada en la década de 1980, se encuentra casi al borde del río, cerca de una cascada. Esta vivienda de dos plantas ofrece 7 dormitorios y un romántico balcón al aire libre que se abre a un jardín de estilo francés con siglos de historia y el río.

La antigua bodega, recientemente convertida en una segunda sala de eventos, conserva los lagares de piedra originales y está rodeada por una exuberante vid.

Junto a la bodega, encontramos un palomar, dos áreas de almacenamiento, vestuarios y otras instalaciones, incluyendo cámaras frigoríficas, una cocina industrial, despensa, sala de máquinas, residencia para cuidadores y espacios de almacenamiento.

Un patio central conecta la casa principal, la antigua bodega y una pequeña casa de turismo rural. El acceso a la zona de eventos es a través de un puente central.

La sala de eventos, una verdadera maravilla arquitectónica, fue la última incorporación a la granja. Diseñado para integrarse en el paisaje de una manera armoniosa, su característica más llamativa es la totalidad de las paredes laterales de vidrio, asegurando que los presentes en el interior nunca pierdan su conexión con el río y los jardines circundantes.

Los antiguos edificios de la granja se han reconvertido para apoyar las actividades del evento.

Además de los jardines, hay un amplio césped y un callejón central de naranjos que conduce a otro huerto.

Por último, un espectacular DRIVING RANGE para potenciar los golpes de golf, con privacidad, tranquilidad y seguridad!

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Esta é a oportunidade para levar a cabo o seu projeto, senão vejamos:

Propriedade com mais de 13 000 m2, com 4 edificações sendo que o Edifício Principal é do ano de 1904 (120 anos).
De estilo Senhorial, com 2 pisos e a funcional atualmente com alojamento local

Dispõe neste momento de 6 quartos no primeiro piso da Casa principal que dá para dois espaços exteriores, um de jardim estilo romântico e outro com um pátio onde confluem mais duas edificações que podem ser uma delas para 2 mini vilas e a outra perfeita para zona de refeições e restaurante.

Este conjunto de edifícios podem agregar um total de 12 quartos em suite sem necessidade de aumentar a área bruta coberta.
Na zona exterior temos ainda acesso a uma generosa piscina com zona de apoio e acesso direto à área de estacionamento, pinhal e vinha.

Na zona social da casa principal pode viver a atmosfera de tempos antigos documentada em diversos aspetos, de técnicas de construção, detalhes e materiais.

Pode ainda contemplar o Diploma de atribuição do 3º prémio de Melhor Vinho do Ano de 1957

Além da herança história a Localização é sem dúvida outro dos pontos especialmente fortes, conforme se comprova pelas distâncias de:
4 minutos da Nascente do Rio Liz
15 minutos da Cidade de Leiria
25 minutos do Santuário de Fátima
11 minutos da cidade da Batalha e do cenário da batalha de Aljubarrota
30 minutos das Grutas de Mira D’Aire e de Santo António
34 minutos das Ondas Gigantes da Nazaré
38 minutos da cidade dos Templários Tomar

Agora que já sabe os pontos chaves, é evidente o potencial para aqui fazer nascer uma unidade hoteleira de chame, com história e numa localização de excelência.

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A Quinta de Santo António do Freixo é uma associação feliz do Homem com a natureza, onde a calma da água e do envolvimento verdejante da bela e cuidada vegetação, são um hino à beleza do verde que nos leva a um estado de alma quase desconhecido!

Situada a 8 Km do centro da cidade de Leiria e com uma área global de aproximadamente 10 hectares, (100.000 m2) o conjunto arquitectónico que a compõe totaliza 1639 m2 de área coberta, desenvolvendo-se num ambiente bucólico natural contíguo ao Rio Lis.

Pertencendo originariamente à familia do poeta e médico Américo Cortez Pinto, são conhecidos registos oficiais datados do séc. XVIII. Adquirida em 1983 veio a ser transformada numa propriedade vocacionada em receber eventos, esta que é a sua principal actividade desde o ano de 1998.

O conjunto arquitectónico de beleza única, é o resultado de séculos de transformação e onde se insere:

- A habitação senhorial (casa principal), recuperada nos anos 80. Implantada praticamente em cima do rio, junto à cascata, (açude) composta por 2 pisos e onde encontramos 7 assoalhadas. Da romântica varanda exterior, temos vistas para o jardim clássico francês de origem secular e para o rio.

- A antiga adega, convertida recentemente num segundo salão de eventos, possui ainda os antigos lagares em pedra, destaca-se por estar totalmente coberta por uma densa e verdejante trepadeira.

- Junto da adega, existe um pombal, duas arrecadações, balneários e outras infraestruturas como: câmaras frigorificas, cozinha industrial, copa, casa das máquinas, casa de caseiros e arrecadações.

- Pátio central que dá acesso à casa principal, à antiga adega e a uma pequena moradia de turismo rural. O acesso à parte dos eventos é feito pela ponte central.

- O salão de eventos, de relevante qualidade arquitectónica, foi a última construção edificada na quinta, projectado de forma a inserir-se o mais possível na paisagem. Tem como sua maior característica a total cobertura lateral em vidro, possibilitando a quem esteja no seu interior nunca deixar de sentir o envolvimento do rio e dos jardins circundantes.

- Antigos edifícios agrícolas, que foram transformados como infraestruturas de apoio à actividade da realização de eventos. Junto dos jardins encontramos um extenso relvado e o passeio central de laranjeiras que ascende a outro pombal.

A área que envolve os edifícios e que confronta com o rio é marcada por enormes e seculares árvores que elevam a beleza da propriedade e a sua riqueza natural.

Na parte Oeste da propriedade encontramos vários espaços de parqueamento, pomar e outros terrenos agrícolas.

A norte da quinta a propriedade possui um ’driving range’ para a prática de Golfe.

Grande parte da propriedade está inserida numa área de construção o que permitirá a construção de mais de 4.000 m2 de novos edifícios, para habitação, turismo ou outros.

Localizada Junto da Serra d’ Aire e Candeeiros, na freguesia de Cortes, a 8 km da cidade de Leiria, 20 km de Fátima, 30 minutos do mar (São Pedro de Moel e Nazaré). A 1 hora de Lisboa e 2 horas do Porto.

Descrição do Imóvel
Tipo: Antigo Alambique
Área de Implantação: 180 m²
Terreno Envolvente: 2020 m²
Pé Direito: 10 metros de altura (possibilidade de fazer 2 pisos)

Características:
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja restaurar e transformar um espaço com história e potencial. A altura do pé direito permite a criação de dois pisos, aumentando consideravelmente a área útil do imóvel.

Localização
Proximidade: Confronta com um pequeno açude e a estrada principal.
Distância: Localizado a apenas 1 km do centro de Leiria.
Infraestruturas Próximas: Escolas, hospital e acesso fácil às principais redes viárias (A1, A8, A19).

Potencial de Uso
Residencial: Ideal para transformar em uma moradia espaçosa e única, com bastante terreno envolvente para jardinagem, lazer ou outros projetos.
Turístico: Perfeito para desenvolver um projeto turístico, aproveitando a estrutura existente e a localização próxima ao centro de Leiria, oferecendo uma experiência diferenciada aos visitantes.

Vantagens
Localização Privilegiada: Próximo ao centro de Leiria, com fácil acesso a todas as comodidades urbanas.
Espaço Generoso: Amplo terreno com potencial para várias finalidades.
Flexibilidade de Projeto: Possibilidade de construir dois pisos, aumentando a área útil e permitindo uma personalização completa do espaço.

Contato
Para mais informações sobre este imóvel e para agendar uma visita, por favor, entre em contato.

Explore o charme único da Quinta das Palmeiras, um oásis deslumbrante situado nos Pousos.
Com uma piscina relaxante, amplo estacionamento e salão de festa temático deslumbrante, esta quinta é o local ideal para celebrar momentos inesquecíveis.

Com todas as condições para grandes eventos, desde casamentos a festas corporativas, a Quinta das Palmeiras é o cenário perfeito para transformar sonhos em realidade.

Não perca a oportunidade de adquirir este tesouro escondido e tornar cada evento numa experiência verdadeiramente memorável.

Esta propriedade está disposta da seguinte forma:

Pavilhão destinado a eventos com 2 pisos: cave e rés-do-chão, no qual o rés-do-chão é destinado a eventos; e edifício anexo de rés-do-chão e 1º andar, sendo este último composto por uma zona habitacional que serve de apoio aos eventos; assim como seis prédios rústicos e um prédio urbano, destinado a construção, onde se encontram estabelecidas infraestruturas destinadas a estacionamento;

O rés-do-chão do edifício principal é composto por um amplo salão envidraçado com acesso direto ao jardim exterior, duas áreas de bar e casas de banho, tem capacidade para 600 lugares sentados e está equipado com Ar Condicionado.

O edifício contém também uma cozinha; uma copa ampla, dispondo ainda de um anexo num andar inferior composto por uma sala de apoio; um armazém; um espaço destinado a cacifos e um elevador que auxilia o transporte de matérias primas para o andar superior.

No 1º andar do edifício anexo encontramos uma zona habitacional composta por um espaço de estar, um quarto de crianças, um quarto amplo com casa de banho privativa, uma divisão, e um espaço adicional que dá acesso direto ao espaçoso terraço com vista para a cidade, no qual se insere um bar apoiado por estrutura de madeira;

O espaço exterior apresenta um enorme potencial, composto por dois jardins distintos, um dos jardins, amplo, com áreas de estar e ainda uma piscina que acompanha o salão; o segundo jardim também vasto composto por vegetação mais densa, sendo utilizado maioritariamente para registo fotográfico ou para pequenas cerimónias;

A propriedade dispõe de um anexo exterior com duas divisões, servindo estas atualmente de garagem e de armazenamento, onde se localiza o sistema de tratamento da água e o reservatório do furo existente;

Nos prédios rústicos da propriedade estabeleceram-se infraestruturas para estacionamento, revestidas em calçada de granito, com aproximadamente 110 lugares de estacionamento;

O edifício apresenta grande potencial, pela sua localização, a 1km da cidade de Leiria e com bons acessos á A1 e A8, e pelas suas diversas características podendo assumir várias finalidades de negócio ou até mesmo a expansão da propriedade;

Agende a sua visita e conheça todos os detalhes.

Ref.: QU27