16 Fincas más recientes, en Alcácer do Sal

Na zona da Comporta, numa localização totalmente exclusiva no meio de uma maravilhosa herdade de 227 hectares de paisagem lindíssima (2.270.000 m2), vedada, com privacidade total e intocada com árvores centenárias de pinheiros mansos, sobreiros. Com muita água de nascentes próprias e ribeiro em plena natureza. Com uma vivenda espectacular, totalmente privada dentro da herdade. É um monte espaçoso, uma casa de campo de luxo. Uma coisa única! Esta vivenda mobiliada e equipada possui 8 suites com AC, piscina, lareira etc., energia solar, . . Além disso, existem 5 ruínas com direitos de construção (cadernetas urbanas)...Preço sob consulta.

Excelente propriedade agrícola e pecuária, com uma área de cerca de 62,5 ha (625 000 m²), com bons solos, com azinheiras e pastagens, possui uma hidrante com capacidade para 3,7 ha (37 000 m²) dentro do perímetro de rega do Alqueva, com grande potencial para rega e culturas intensivas, tais como olivais em sebes (superintensivos), vinhas e amendoeiras. Possui um grande muro que acompanha o rio Xarama com a sua própria barragem.

Grande casa principal com arquitetura contemporânea, com um grande espaço exterior totalmente vedado e uma piscina de boas dimensões. Vistas deslumbrantes sobre o rio Xarama e o campo, beneficiando da tranquilidade da localização.

A moradia está em renovação e é composta por:
Ampla sala de estar com 178 m², uma suíte com 49 m², duas salas de estar, dois quartos com 28 m², uma cozinha, uma casa de banho, uma lavandaria, uma sala de máquinas e uma arrecadação, totalmente equipada com ar condicionado e lareira.

Possui ainda um heliporto, um terraço de 70 m², um miradouro de 28 m² e uma casa de caseiro com 40 m².

A propriedade permite a agricultura e a pecuária, tanto para culturas irrigadas como de sequeiro, tem a sua própria barragem e está equipada com toda a infraestrutura para a sua atividade.

A propriedade tem um excelente potencial de desenvolvimento para a exploração agrícola intensiva de várias culturas ou para o turismo, com a possibilidade de criar alojamento turístico, ecoturismo ou outros equipamentos para atividades ao ar livre ou mesmo aquáticas, maximizando a utilização da própria barragem.

Contacte para mais informação.

Herdade dos Sonhos em Alcácer do Sal

Imagine um lugar onde o som dos pássaros e o sussurrar do vento entre os pinheiros se misturam com o brilho suave de uma barragem privativa. Aqui, em plena harmonia com a natureza, encontra uma propriedade que respira tranquilidade e beleza em cada detalhe.

Com 40 hectares de terreno a perder de vista, esta herdade é um convite para viver rodeado por um cenário natural único. Pinheiros mansos, sobreiros, azinheiras e oliveiras compõem uma paisagem rica e diversificada, perfeita para quem valoriza a conexão com a terra e a serenidade do campo.

A propriedade está totalmente vedada e inclui uma barragem privativa com capacidade para 45.000 metros cúbicos, que não apenas embeleza o espaço, mas também oferece um refúgio especial para contemplar o nascer ou o pôr do sol, refletidos nas suas águas calmas.

Zona Urbana:
A herdade dispõe de duas moradias independentes e outras edificações complementares:

Moradia T4: Composta por três suítes, um quarto adicional, quatro casas de banho, uma ampla sala de estar com salamandra, sala de jantar e cozinha equipada. Tem uma área total de 950 m², sendo 215,28 m² de área coberta e 734,72 m² de logradouro.
Moradia T2: Com dois quartos, uma casa de banho, uma sala com kitchenette, ideal para receber amigos ou familiares. Possui uma área total de 450 m², sendo 86,92 m² de área coberta e 363,08 m² de logradouro.
Garagens e arrecadação: Uma terceira edificação destinada a garagem e arrumos, com uma área total de 350 m², sendo 84,50 m² de área coberta e 265,50 m² de logradouro.
Espaço Exterior:
O jardim está totalmente vedado, proporcionando privacidade e segurança. A propriedade inclui ainda áreas destinadas a cultura arvense, pastagem, hortejo, olival e montado de sobro, oferecendo um vasto potencial agrícola.

Tudo isso a apenas 20 minutos das praias da Comporta e 50 minutos de Lisboa, com o equilíbrio perfeito entre a paz do campo e a proximidade da cidade.

Se procura um lugar onde possa respirar fundo, sentir a calma da natureza e viver dias inesquecíveis, esta herdade é o destino certo.

Para mais informações ou agendar uma visita, contacte: : (+ (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT579069

Quinta à Venda em Alcácer do Sal - Oportunidade Única de Investimento Situada numa das zonas mais calmas de Alcácer do Sal e encantadoras do Alentejo, esta magnífica propriedade, oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade rural e excelente acessibilidade, com um vasto leque de possibilidades de utilização.

Composta por:
️ Olival
️ 2 habitações com s.c. de 132m2 e 59.5mt.
️ Vários armazéns com potencial industrial ou turístico, servindo 4 de armazém, 1 de escritório, com as s.c. de 25m2; 475,30m2; 192,50m2; 112,80m2 e 72m2.

Com uma localização privilegiada, a Quinta encontra-se a poucos minutos da deslumbrante costa alentejana, incluindo destinos de renome como a Comporta e Tróia.
O acesso rápido a estradas nacionais e autoestradas (A2 e IC1) facilita a ligação a Lisboa e a outros pontos estratégicos do país. Ideal para quem procura investir em projetos turísticos, como unidades hoteleiras, aldeamento rural ou turismo de natureza, esta é uma oportunidade rara de adquirir um espaço com grande potencial de valorização.

Contacte-me para mais informações!

#AlcacerDoSal #InvestimentoRural #QuintaÀVenda #TurismoRural #Comporta #Oportunidade

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Herdade com 145,6 Hectares situada no Vale do Sado, sob o perímetro de rega do Vale do Sado ,dos quais cerca de 27 hectares são de regadio utilizado atualmente para produção de arroz , tem cerca de 105 hectares de Montado de Sobro e Azinho, com tiragens de cortiça de 9 em anos que contam com cerca de 7000 arrobas por tiragem, 11ha de plantação produtiva de pinheiro manso usado também como pastagem de gado.
A propriedade encontra-se completamente vedada, tem dois poços e um conjunto de construção com apoios agrícolas, e currais de gado que perfaz uma área de 736 m2, conta ainda com duas moradias para recuperar com uma área total de 136m2.
Existe um canal de rega que atravessa a propriedade.
O abastecimento de água ás moradias é feito a partir de dois poços existentes . A produção do arroz tem água assegurada por obra de rega do Vale do Sado.
Situa-se perto de Alcácer do Sal de acesso fácil, com duas entradas e está a cerca de 10 minutos de distância da entrada da Autoestrada.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Bem vindo a 39 hectares de diversidade.

Uma oportunidade única de diversificação e natureza, a 1h de Lisboa e a 30 minutos da famosa Praia da Comporta, constituída por:

Moradia T4 com 3 suites
Moradia T2
Garagem e Arrecadação

Area bruta de construção: 386 m2
Area de logradouro: 1750 m2
Area total do terreno: 37 hect

Ideal para o seu descanso ou mesmo para investimento.

Uma oportunidade única de diversificação e natureza, a 1h de Lisboa e a 30 minutos da famosa Praia da Comporta.

Esta herdade tem também uma barragem privada.
Terreno qual plano.

Aumento do terreno urbano em processo. (possibilidade de aumento de area de construção)

- Olival
- Montado de sobro
- Pinhal manso
- Azinheiras
- Oliveiras
- Pastagem


Contacte e agende a sua visita.

**Descubra a Sua Quintinha dos Sonhos em Mil Brejos do Batão!**

Se procura um refúgio perfeito em meio à natureza, temos a oferta ideal para si! Apresentamos uma encantadora quintinha localizada em Mil Brejos do Batão, no concelho de Alcácer do Sal, a apenas 15 km de Grândola. Este é o local ideal para aqueles que valorizam a tranquilidade do campo, mas não querem abdicar da proximidade com as maravilhosas praias do Alentejo.

Com uma área generosa e vistas deslumbrantes, esta quintinha é uma verdadeira joia para quem deseja investir em turismo, longe da agitação diária. A propriedade conta com várias árvores de fruto, um espaçoso jardim, e ainda um terreno aproveitável para cultivo ou para a criação de pequenos animais. Imagine poder colher os seus próprios frutos e desfrutar de produtos frescos, colhidos diretamente da sua terra.

Além da sua grande potencialidade turística, a localização é um dos grandes trunfos desta quintinha. A proximidade com Grândola oferece acesso fácil a diversas praias deslumbrantes, como a Praia da Carvalhal ou a Praia do Pego, conhecidas pelas suas paisagens de cortar a respiração e pelo ambiente sereno. É a combinação perfeita para quem deseja relaxar junto ao mar e, ao mesmo tempo, desfrutar do sossego rural.

Para os amantes da natureza, a região é rica em fauna e flora, perfeita para caminhadas, passeios de bicicleta ou simplesmente para desfrutar de momentos de paz. A quintinha está ainda situada a uma curta distância de atrações turísticas e gastronómicas que caracterizam o Alentejo, garantindo experiências únicas que vão enriquecer a sua vida.

Não perca a oportunidade de adquirir esta quintinha em Mil Brejos do Batão, um espaço que combina a serenidade do campo com a proximidade das melhores praias da região. Contacte-nos para mais informações e venha visitar o seu futuro lar no Alentejo!

O Monte do Vale Gordo tem perto de 9 hectares, possiblidade de construção de 5.000 m2 para habitação.

No coração de Alcácer, situado entre os prados verdes e a 20 minutos do mar azul da Comporta, Carvalhal e praia do Pêgo, pretende ser uma referência nacional e internacional no turismo sustentável e natural.

Teve um PIP aprovado para turismo, para hotel de agro-turismo que poderá acomodar até 200 camas, de intuito transgeracional e intergeracional que se preocupa em incentivar diversas atividades lúdicas, possibilita a experiência de passeios a cavalo, passeios de barco, passeio de buggies, bicicletas, surf, paintball, sessões de reiki, yoga, aulas de ginástica (indoor e outdoor), kids club, provas gastronómicas pelos restaurantes locais, ideal para retiros espirituais e muitas mais experiências.

A propriedade inclui uma ribeira e três furos de água. Gera ainda uma receita anual de 7.000€ com a exploração de sobreiros.

Esta propriedade é a proposta ideal para quem procura um investimento seja turístico ou habitacional com muita tranquilidade e exclusividade.
Elegível para incentivos europeus.

*Inclui imagens do projeto.

Pequeña finca con 3437,5 m2 de terreno con un chalet con 231,20 que consta de 4 dormitorios, 2 baños, cocina, salón, pasillo y hall de entrada. También cuenta con un anexo en el patio trasero con otra cocina y zona de barbacoa. Todavía tiene un ático que está en bruto que se puede usar.
En el terreno hay varios árboles frutales.
Esta pequeña finca es ideal para tener tus vacaciones y escapada de fin de semana.
Milbrejos - Batão pertenece al municipio de Alcácer do Sal y está a unos 15 minutos de Grândola.
Se encuentra aproximadamente a 30 minutos de las playas del municipio de Grândola y tiene buen acceso.
Reserva ya tu visita.
¡Ven a conocernos!

Boa herdade com 580 hectares com montado de sobro com tiragem de 50000 arrobas de cortiça. Vedada .Barragens e agua . Monte.

Finca situada al cor de l’Alentejo i les seves planes inconfusibles, a 40 minuts de les boniques platges de Melides i a 15 minuts del centre del conegut poble de Grândola, al costat de la Serra de Grândola, que és un dels components naturals més importants de l’espai de Grândola, un poble que pot oferir-te tot tipus de serveis que necessitis per a una vida tranquil·la i equilibrada, així com un excel·lent accés per carretera.

L’habitatge existent a la finca consta d’una planta baixa que disposa d’un generós saló menjador de 70m2 amb molta llum natural, una cuina totalment equipada de 35m2 amb rebost de 10m2, dos dormitoris amb grans superfícies, de 35m2, i un de 15m2, dos banys, de 9m2 i 6m2 i una fantàstica terrassa de 60m2 amb piscina coberta, Ideal per gaudir en els dies calorosos que es senten en ple estiu o en el seu dur i llarg hivern.

Aquesta finca ens ofereix 15 hectàrees de terreny que inclouen una nau agrícola de 40m2, amb caseta, que té l’opció de ser transformada i utilitzada com a estable. És important tenir en compte que el terreny s’abasteix d’aigua a través de pous i pous que suporta, cosa que assegura l’autosuficiència de l’immoble. Són 15 hectàrees plenes d’atributs per a la ramaderia i el desenvolupament de projectes agrícoles, ja que el seu sòl és extremadament ric i el clima està indicat. Aquí podem trobar diversos exemplars de la cultura tradicional de la zona, oliveres, sureres, arbres fruiters i vinyes.

El seu potencial passa fins i tot per a l’ús del sòl per a la instal·lació d’energies renovables, projectes industrials agrícoles o fins i tot per a un bon projecte turístic.

La teva vida pot estar a punt de canviar! Programa ja la teva visita! No te’n penediràs.

------------
REFERÈNCIA 5007
------------

* Tota la informació presentada no és vinculant, no prescindeix de la confirmació del mediador, així com de la consulta de la documentació de l’immoble *

Alcácer do Sal és una ciutat pertanyent al districte de Setúbal, situada a l’Alentejo, però concretament a l’Alentejo Litoral. És la seu del municipi del mateix nom, el segon municipi més gran de Portugal. Es troba a la riba dreta del riu Sado just abans que s’estengui a l’estuari del Sado.

Hipoteca? Sense preocupacions, ens encarreguem de tot el procés fins al dia de l’escriptura. Explica’ns la teva situació i buscarem el banc que et proporcioni les millors condicions de finançament.

Boa herdade com 209 hectares composta por 145 hectares de eucaliptal. Terra limpa e sobreiros dispersos Pequeno monte para recuperar.

Terreno urbano com duas ruínas (uma com 40 m2 e outra com 138 m2) uma de em aldeia alentejana junto do rio sado. Aldeia típica com capela, jardins e vários tipos de arvores. Ótimos acessos, com autocarro para Grândola.
A 40 minutos das praias.

Marque já a sua visita !

Villa con 400 m2 y 6 habitaciones (5 suites) en venta en Monte Alentejano con acceso a la presa, en una región con mucho sol y calor, con terreno de 5,25 ha (52.500,00 m2), entre dos pueblos (Álcáçovas y Torrão ), 30 km de Alcácer do Sal, 57 km de Comporta y 125 km de Lisboa.
Descripción de la vivienda:
Planta baja:
Porche de entrada (9 m2), Hall de entrada (26 m2), salón con chimenea (60 m2), salón porche (47 m2), baño compartido (8 m2), cocina (37,5 m2), suite (18 m2), suite principal (27 m2), suite (24 m2), suite (18 m2), suite (19 m2), dormitorio (24 m2), baños totales 6;
Piso 1:
Garaje (52,88 m2) y Sala de Juegos (47,10 m2).
La casa tiene aire acondicionado en todas las divisiones y chimenea en el salón.
En el exterior hay jardín y piscina con deck, depuradora, acceso al agua de la presa para diferentes consumos y para la práctica de deportes, y tiene un gran espacio de terreno con algunos árboles, donde se puede hacer un huerto con varios árboles. Huerto de frutas y hortalizas con diversas verduras y frutas, con un clima muy favorable.
La propiedad tiene una excelente capacidad para el alquiler turístico, con una renta que ronda los 40.000,00€/año.

Oportunidad de inversión, imperdible, para vivir, vacaciones y exploración turística!

Boa herdade composta por montado de sobro com tiragem de 4000 arrobas de cortiça , pinha mansa com tiragem de 40-50 Ton de pinha. Tem grande plantação jovem de sobreiros e pinheiros .Com furo e charcas. Pode construir monte. Excelente acesso

Situado a 3 km do centro de Alcácer do Sal, a uma distância de 45 min de carro de Lisboa e a 20 minutos da Aldeia da Comporta, encontramos esta propriedade com projeto para Aldeamento Turístico de 4 estrelas, 528 camas , hotel e 96 casas, com diferentes tipologias.

O terreno tem uma área de 30 hectares com povoados de sobreiros, azinheiras e pinheiros mansos.

Este projeto obteve a aprovação de todas as entidades consultadas, essenciais para um projecto desta dimensão, nomeadamente:
- Turismo de Portugal,
- Centro de Saúde de Alcácer do Sal,
- Infraestruturas de Portugal,
- Declaração de Impacto Ambiental e entre outras.

Os autores do projeto de arquitectura são um dos maiores ateliers portugueses, com mais de 20 anos de experiência em projetos de ’hospitality’ e projetos executados em Portugal, Europa, Estados Unidos e Ásia.

O que se pode construir?
Foi aprovada a Declaração de Impacto Ambiental para um Aldeamento Turístico de 4 estrelas, com 528 camas e uma área de 22,000 m2 .

Nota:
É importante salientar que este projeto tem algumas características únicas :

- Capacidade de construção,

- Camas garantidas;

- Declaração de Impacte Ambiental aprovada que é só a aprovação mais importante e que permite avançar para a fase final de licenciamento de forma célere e eficiente onde apenas a Câmara Municipal de Alcácer do Sal intervém.

- Faseamento: é possível desenvolver o projeto em várias fases, reduzindo o risco de execução e se necessário ir fazendo ajustamentos ao projeto.


Este é um projeto num local de sonho, para quem gosta de natureza.