4 Fincas en Penafiel, Galegos

Situada na pitoresca freguesia de Galegos, em Penafiel, esta quinta encantadora é um verdadeiro tesouro, combinando o charme rústico com comodidades modernas. Com uma área total de 7305m², a propriedade é composta por uma casa de três pisos, acompanhada por um logradouro e dois lotes de terreno adicionais, com área total de de 1.850m2, perfeitos para construção.



A casa principal, de arquitetura tradicional, dispõe de cinco quartos espaçosos, uma cozinha equipada com um fogão a lenha, várias salas de estar e de jantar, todas beneficiadas por abundante luz natural e aconchegantes lareiras. A adega e o lagar mantêm viva a tradição vitivinícola da região, enquanto duas garagens fechadas oferecem ampla segurança e espaço de armazenamento.



Externamente, a quinta impressiona com a sua vasta área verde, que inclui jardins bem cuidados, um pomar frutífero e uma horta próspera. A propriedade está equipada com um furo de água e um sistema de rega automática, garantindo a sustentabilidade e a facilidade de manutenção dos espaços exteriores. Para além disso, existem anexos destinados a animais de quinta, proporcionando um ambiente ideal para a vida rural.



Em ótimo estado de conservação, esta propriedade é um verdadeiro refúgio no coração do campo, oferecendo uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida tranquilo e em harmonia com a natureza, sem abrir mão do conforto e da funcionalidade.



Adicionalmente, a quinta apresenta um excelente potencial para investimento em turismo rural ou como espaço para eventos. A localização idílica, a arquitetura charmosa e as amplas áreas verdes tornam-na ideal para acolher turistas em busca de uma experiência autêntica no campo ou para a realização de eventos especiais, como casamentos, festas e retiros. Esta versatilidade faz da propriedade uma oportunidade de negócio atrativa, combinando a serenidade do ambiente rural com a possibilidade de retorno financeiro sustentável.

;ID RE/MAX: (telefone)

Finca con 7.305 m2, compuesta por:

- Casa de 3 plantas y patio, con una superficie total de terreno de 5.455 m2, superficie de implantación de 367 m2, superficie bruta de construcción de 778 m2, superficie bruta privada de 419 m2 y superficie bruta dependiente de 359 m2.

- 2 garajes cerrados (cada uno de unos 24 m2)
- 3 trasteros de 15 m2
- Trastero con 27 m2 para utensilios agrícolas + aseo de servicio
- Bodega con 89,73 m2
- Terraza 45 m2
-Jardín
- Árboles frutales

- Terreno para construcción, con una superficie de 930 m2

- Terreno para construcción, con una superficie de 920 m2

La propiedad está toda amurallada, con frente a la calle.

Buena exposición al sol.

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañarán en todo el proceso, desde el financiamiento hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecer toda su experiencia y conocimiento para guiarte.

* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *

Identificação do imóvel: ZMPT568720

Esta Quinta inserida num terreno de aproximadamente 8000m2, fica em Galegos a 7km do centro de Penafiel, 35 Km do Porto e 8 Km do Rio Douro e Tâmega em Entre-Os-Rios. Entre a cidade, a serra e os rios, este é o refúgio perfeito para morar ou adaptar para alojamento rural ou criação de uma Quinta para Casamentos/Eventos.

Localizada na Rua de Vermoim, encontra-se voltada a sul, sendo constituída por 2 pisos que sofreram remodelação há cerca de 10 anos. Esta remodelação permitiu aumentar a área útil desta maravilhosa moradia, tornando-a mais moderna e confortável.

Em quase todas as divisões, Varandas e Terraços podemos contemplar a paisagem calma e tranquila dos montes e vales que a rodeiam. A luminosidade é uma constante nesta Moradia, tornando-a ainda mais agradável. A fusão entre o antigo e o novo foi muito bem conseguida em espaços onde a pedra natural e antiga, as madeiras muito bem trabalhadas e cuidadas e o vidro das enormes janelas, têm um lugar de grande destaque.

Conta com 4 Suites espaçosas e completas, 2 Salas, 6 Quartos de Banho, Cozinha com ilha e janelas enormes com vista para todo o vale, Lavandaria, Garagem e 6 Painéis Solares.

No exterior destaca-se a piscina bem enquadrada no meio da vegetação e com vistas desafogadas.

No Terreno encontram-se também dezenas de árvores de fruto, espalhadas por toda a propriedade, entre as quais, Castanheiros, Nogueiras, Figueiras, Laranjeiras e Limoeiros.

A Moradia encontra-se pronta a habitar, estando totalmente equipada e mobilada. A Cozinha ficará com todos os equipamentos disponíveis. A mobilia dos restantes compartimentos será alvo de negociação, caso haja interesse de compra.

A Moradia desenvolve-se com a seguinte distribuição:

Rés do Chão:

- Hall de entrada
- Sala com lareira
- Cozinha com ilha
- 1 Quarto Suite
- 1 Casa Banho Serviço

Piso 1:

- Hall
- 2 Suites
- 1 Suite com closet
- 1 Sala (com ar condicionado)
- 1 Varanda

Informações leais e fiscais:

- Ano de inscrição na matriz 2013;
- Certificado energético F emitido pela ADENE;
- Licença de Utilização: Isenta (anterior a 1951).

Áreas segundo a Caderneta Predial:

- Área total do terreno: 8.080,000 m²
- Área de implantação do edifício: 225,0500 m²
- Área bruta de construção: 371,0800 m²
- Área bruta dependente: 46,8100 m²
- Área bruta privativa: 324,27 m²

Outras informações:

- Valor patrimonial (CIMI): €171.640,00;
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Determinado no ano de 2013.

Distâncias:

Serviços:

- Escola Básica de Galegos 4min
- Restaurante Mosinho 3min
- Telepizza 7min
- Minipreço 2min
- Continente 5min
Lazer:

- Jardim de Paço de Sousa 9min
- Parque da Cidade de Penafiel 10min
- Parque de Santa Luzia 12min

Saúde:

- Hospital Padre Américo 10min
- Hospital de Paredes 15min
- Farmácia Sousa Rocha 11min

Transportes e acessibilidades:

- Rua das Longras 8min
- Rua do Monte 8min
- Penafiel (Cemitério) 8min

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia para reconstrução em Galegos perto do Pavilhão Desportivo, a 5 minutos da cidade de Penafiel