3 Inmuebles de lujo 6 habitaciones o más en Tavira, cerca Centro Ciudad

Propriedad con una superficie aproximada de 3 hectáreas. Actualmente consta de rústica con huerta de cítricos y árboles frutales con sistema de riego y pozos de agua. Urbana con casa de 2 plantas en la que la planta baja tiene salón, cocina y baño y la 1ª planta con 4 suites, tiene sistema de aire acondicionado y paneles solares. También tiene un anexo que consta de un apartamento T2 y una piscina al aire libre. Otro de los elementos urbanos consta de una plaza de garaje cubierta y 3 apartamentos, 1 T3 y 2 T2 e incluso la casa del cuidador y varios almacenes para el almacenamiento.

En cuanto a la ubicación y entorno, se enfrenta a fincas existentes así como a la EN.125. A unos 2,8 km se encuentra Praia do Barril y el centro de Tavira está a unos 6 km. Cuenta con campos de golf, playas de arena blanca, centros comerciales, supermercados, hoteles, parques acuáticos, todos los servicios y comercio en general en sus inmediaciones.

El uso urbano del suelo fue propuesto al Municipio de Tavira, cuya solución aprobada cumple con el PDM del municipio, y también está incluido en el instrumento de planificación municipal denominado Plan de Urbanización de Luz de Tavira.

El proyecto fue aprobado para un total de 85 viviendas, con la siguiente distribución: 54 lotes de viviendas unifamiliares de tipologías T3 y T4 con áreas de construcción entre 157 m2 y 197m2, 8 unidades con piscina privada y todas con estacionamiento privado; 4 edificios plurifamiliares, con 30 viviendas de tipo T1, T2 y T3 con parking en los sótanos de los edificios. El proyecto también contempla el mantenimiento de la casa principal, una casa T4 con piscina privada y estacionamiento.

La superficie total de construcción de viviendas es de 13.137,50 m2, con una superficie destinada a garajes en sótano de 1.353,50 m2. El proyecto también prevé espacios verdes, vías de acceso y una zona de ocio con piscinas y pista de tenis con carácter de condominio cerrado, con acceso por la Rua do Burguel.

PALACETE T4 + 2 LOFTS (ou LOJAS) + PÁTIO + TERRAÇO+ GARAGEM no centro Histórico de TAVIRA, Algarve
Casa centenária de 1909, inicio do século XX, totalmente reabilitada em Julho 2023, com toda a elegância e charme da época. Enaltece-se a combinação de tradição, elegância, utilidade e grande rentabilidade com os seus dois apartamentos / estúdios independentes para arrendamento turístico (antigos espaços comerciais).
A reabilitação dos 534m2 distribuídos por 2 pisos mais sótão, oferece espaços aconchegantes que se interligam, com um enorme conforto, versatilidade e resposta às exigências contemporâneas.
Edificio com duas fachadas, para 2 ruas paralelas, sendo a Norte a fachada principal revestida a azulejos e a sul uma fachada mais recortada, com dois torreões e o terraço a meio ao nível do primeiro andar, de onde se pode usufruir da luz e calor algarvio com a brisa do mar, da ria Formosa e do rio Gilão que se encontra a 200 metros da casa.
Ver plantas no separador, para os dois pisos:
PISO 0
- 2 LOFTS ou LOJAS (aprox. 65m2 e 40m2) - cada um com sala + quarto + Kitchenette + casa de banho
- Pátio (comum aos dois lofts)
- Hall e escadaria
- Escritório
- Lavandaria/arrumos (acesso ao pátio)
- 1 Casa de Banho
- Garagem para 2 carros com pré-instalação carregamento carros híbridos/elétricos
PISO 1
- 2 Salas interligadas 27,78m2+16,21m2
- Sala jantar (acesso ao terraço) 19m2
- Escritório/Biblioteca (acesso ao terraço) 10,46m2
- Suite com closet 27,1m2 + 12m2
- Suite 13,5m2
- Quarto16m2
- 3 Casas de Banho (das quais 2 nas suites)
- Corredor (acesso ao terraço)
- Cozinha equipada (acesso ao terraço) - 11,8m2
- Terraço - 14,28m2
SOTÃO
- Open space - Grande quarto ou sala

Ar condicionado e painéis solares para aquecimento de águas e eletricidade. Casa praticamente ’auto suficiente’ no consumo de energia.
Sempre que possível os materiais foram mantidos e recuperados: soalho de madeira, pavimento de pedra, mosaico hidráulico, azulejos. Portas e portadas de madeira maciça. Tetos altos em estuque trabalhado. O telhado foi totalmente renovado. Todas as caixilharias exteriores são de madeira com vidro duplo.
Esta casa está integrada no centro da encantadora cidade de Tavira, onde as igrejas, conventos, palácios e a tranquilidade do rio nos levam pelas ruas estreitas e empedradas, pela ponte romana que liga as margens do rio, pelos típicos telhados de ’tesoura’ ou de quatro águas, que se recortam no céu, pelas grelhas entrelaçadas nas portas de madeira que resguardam as casas deixando entrar o ar e o som.
Tavira localiza-se no Algarve, entre Faro e Espanha, a cerca de meia hora de cada um.
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Terreno de 202.503 m2, junto al Centro de Salud, en Foz, Tavira.

Terreno al lado de las salinas.

Terreno llano con agua de riego.

La propiedad cuenta con tres artículos urbanos para reconstrucción.

Tiene cuatro nueras.

Algunos árboles, incluidos muchos limoneros.

Con potencial de variadas posibilidades: hotelería, turismo rural, vivienda.

Propiedad única.

A sólo unos minutos de la playa y del centro de Tavira.

Excelente oportunidad.

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Imobiliária Casas do Sotavento fue fundada en 2000 con el objetivo de ser la agencia inmobiliaria de referencia en el este del Algarve.
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