28 Inmuebles de lujo en Silves

Situada en la pintoresca región de Silves, la fantástica Herdade da Dobra se destaca como un verdadero tesoro agrícola y económico. Con sus propias presas, la propiedad garantiza un suministro confiable de agua, esencial para la gran diversidad de plantaciones que alberga.

Entre los cultivos, destacan los cítricos, los madroños, el pino piñonero, el eucalipto y el alcornoque, que contribuyen a
manera significativa para el potencial productivo y económico del sitio.

La versatilidad de Herdade da Dobra no se limita solo a la agricultura. Existe un enorme potencial para el desarrollo turístico, aprovechando la belleza natural y la tranquilidad que ofrece la región. La creación de rutas ecoturísticas, turismo rural, e incluso eventos temáticos relacionados con la agricultura podrían atraer visitantes en busca de experiencias auténticas y contacto con la naturaleza. Además, las diversas villas habitables presentes en la propiedad ofrecen una base sólida para el alojamiento turístico y el alojamiento.

Otro aspecto relevante es el potencial para la producción de energía renovable. La instalación de paneles solares y el uso de biomasa procedente de plantaciones pueden transformar Herdade da Dobra en un ejemplo de sostenibilidad e innovación energética. Al combinar la agricultura productiva, el ecoturismo y la energía limpia, esta propiedad no solo maximiza sus recursos, sino que también contribuye a un desarrollo económico sostenible y armonioso con el medio ambiente.

La casa principal tiene una superficie aproximada de 600 metros cuadrados y consta de 4 dormitorios en suite en la planta superior; 1 dormitorio en suite, un baño de invitados, una sala de estar y comedor de más de 100 metros cuadrados, un acogedor salón con chimenea, cocina y lavandería en la planta baja; El sótano, conectado tanto por el garaje como por el interior de la casa, cuenta con un despacho, sauna y baños (con bañera y ducha), una bodega y un amplio garaje con puerta automática. Una terraza cubierta adyacente fuera de la cocina sirve como comedor y lugar de barbacoa, un espacio fantástico para disfrutar de la tranquilidad y las suaves temperaturas nocturnas del lugar.

Por separado, hay un pequeño edificio, totalmente equipado con todas las comodidades, una casa de huéspedes, si se desea. Situado cerca del huerto, incluye 3 dormitorios (1 en suite con entrada independiente), un baño, un salón equipado con chimenea, una cocina equipada, una terraza cubierta con zona de barbacoa, una cochera y plaza de garaje para 4 coches, junto con espacio exterior para 10 plazas de aparcamiento. En esta amplia parcela, en una ubicación privilegiada, se puede disfrutar de la refrescante piscina (12 m x 7 m para adultos y niños) con jacuzzi, rodeada de un floreciente jardín y bordeada de exuberante césped.

Las características clave incluyen calefacción central con combustible, aire acondicionado, orientación sur, accesibilidad para sillas de ruedas, una propiedad amurallada con puerta automática y videovigilancia, un sistema de alarma y un código de seguridad. A pesar de estar en uso, el mantenimiento estructural y exterior de los edificios se encuentra en buen estado. Además, se autoriza la construcción de un complejo turístico compuesto por 15 villas, de 150 m² cada una, con zona de recepción y aparcamiento.

Esta propiedad de 52.960 m² cuenta con una extraordinaria vista de 360° con la costa y el mar en el horizonte lejano, ofreciendo una tranquilidad absoluta que calma los sentidos, proporcionando una vista panorámica indescriptible desde sus terrazas y balcones. Por último, la ubicación de la propiedad es muy exclusiva: a 5 minutos de la autopista A22 (también conocida como Via do Infante de Sagres) y a 10 minutos de la Gare de Tunes, una conexión ferroviaria con Lisboa (y/o Oporto), que funciona como punto de intersección con la Línea Sur (Campolide-Tunes). Está a 15 minutos de Albufeira, a media hora de Faro y a una hora de España.

Algarve, Silves, Finca agrícola ubicada junto a Barragem do Arade, Messines, construcción de hotel rural, área natural

Finca agrícola, bordeando la presa de Arade, Messines, Silves, con una superficie de 174,06 Ha (1740760 m2), insertada en un área protegida, cerca del criadero del Lince Ibérico, con fantásticas vistas de la presa y de la naturaleza, la ubicación de la propiedad está en la transición de Barrocal a Serra do Caldeirão.

En esta finca se pueden desarrollar proyectos agrícolas, así como la construcción de un hotel rural con una superficie de 2000 m2, habiendo sido ya aprobada la viabilidad de construirlo. Estas características permitirán contribuir económicamente al desarrollo de la zona.

El desarrollo arquitectónico del Hotel en una zona rural a partir de una antigua edificación existente se realizará mediante módulos teniendo en cuenta la morfología del terreno, con la preocupación de dar a todas las habitaciones la mejor vista a la montaña, creando toda la seguridad y facilitando los accesos para la mayor comodidad de los huéspedes.

Toda la zona está clasificada como zona agrícola no prioritaria y zona de bosque natural de mantenimiento y protección debido a la reserva ecológica del municipio de Silves.

La construcción existente se mantendrá en sus elementos principales donde la nueva construcción integrará urbano y paisajístico donde pasarelas de madera permitirán la circulación peatonal junto a la casa y siguiendo las terrazas y muros de contención en piedra, para preservar mostrando cómo la actividad agrícola en los últimos tiempos. se practicaba el pasado.

La promoción de este hotel se basa en sus paisajes, tranquilidad y aire puro, además del conocimiento de las tradiciones culturales aún vivas de las poblaciones rurales vecinas a través de la creación de relaciones sociales, en un estilo convivial, en cuanto al conocimiento, la interacción. y familiarización con sus actividades, a saber, la producción de corcho, madroño, cítricos, apicultura, gastronomía y otros rasgos culturales de esa región, además de la producción agrícola, con el apoyo de sus propias instalaciones, las cuales se espera implementar en la propiedad. , en particular una bodega y el respectivo cultivo de la vid, en diversas áreas de la propiedad, a partir de la experimentación de la plantación de diversas variedades, para la elaboración del vino con el fin de obtener productos marcadamente propios, son sin duda puntos fuertes de atracción turística y por tanto, garantías para la sostenibilidad de la actividad empresarial.

Explotación agrícola con características únicas en el espacio europeo, con enorme potencial de inversión turística / agrícola

Herdade com terreno rústico e dois terrenos urbanos, num total superior a 80 hectares, com um distinto projeto para turismo no meio da natureza, próximo de São Bartolomeu de Messines, Algarve.

Os terrenos urbanos perfazem 2.680 m2 contemplando uma capela e três ruínas, perfazendo um total de 480 m2 de área bruta de construção.

O terreno rústico com 80.324 m2 inclui duas albufeiras, usufrui de um esplêndido projeto para turismo de natureza, submetido por PIP simples à Câmara Municipal de Silves, com parecer favorável.

Este projeto inclui um edifício principal, piscina, a capela a reabilitar, esplanada, bungalows, zonas recreativas e de lazer e zonas verdes de mato autóctone. O edifício principal, que se divide em dois blocos, dispõe no piso térreo da receção e escritório; uma sala de estar com excelente vista para a herdade e um conjunto de salas polivalentes. No piso superior dispõe de 19 suites.

No outro bloco localizam-se no piso térreo os espaços de restauração, a cozinha e o bar. No piso inferior, dotado de acesso ao exterior, tem o ginásio e spa, a piscina e zona de estar. As instalações de armazenamento e apoio ao staff, ainda que separadas, situam-se igualmente neste bloco.

A oferta de alojamento é reforçada pelos bungalows, construídos em madeira, realçando a ligação com a Natureza. Os bungalows apresentam três tipologias: T1 com uma sala e kitchenette, uma Instalação sanitária e um quarto; T1+1 acrescenta um quarto em mezzanine; e T2 sala, kitchenette, varanda e dois quartos, estando adaptado para pessoas com mobilidade reduzida.

São Bartolomeu de Messines a maior freguesia do Algarve, estende-se por uma vasta área de mais de 250 km2, repartida pelo barrocal e serra, desfruta de temperaturas amenas, seja no verão ou no inverno. Aqui a preservação da natureza é sentida, o impacto humano é reduzido, pelo que é excelente para disfrutar da calma do barrocal, contemplando as serranias, com os sons das aves como companhia.

Localizada apenas 20 Km da orla costeira, a 7 minutos driving distance do terminal rodoviário de Messines, a 10 minutos do Mercado Municipal e da Estação Ferroviária de Messines, a 20 minutos de Silves, a 30 minutos do Aeroporto de Faro e a 2h30 de Lisboa e de Sevilha.

Com inicio de construção em Janeiro 2023 esta Magnifica propriedade V4 com piscina aquecida localizado no Monte da Vala em Silves.

Moradia é composta da seguinte forma:
Casa térrea com 4 quartos todos em suite e roupeiros embutidos, uma entrada, uma ampla sala de estar e sala de jantar, uma cozinha, uma lavandaria, uma casa de banho de serviço, uma lareira de duas faces da sala para a cozinha. um escritório.
Ainda com as seguintes opções :

- pavimento radiante elétrico
- toalheiros elétricos
- sistema de som
- ar condicionado
- blackout no interior
- alarme
- irrigação automática
- domótica
- barbecue
- jacuzzi

No exterior poderá usufruir de uma vista magnifica e ainda da piscina de agua aquecida equipada com bomba de calor, terraço, e do jardim relvado completamente fechados e seguro.

Encantadora Quinta compuesta por siete apartamentos de diferentes tipos con balcones con acceso a los cuidados jardines, así como a la piscina exterior con agua salada.

Los apartamentos tienen una decoración rústica con madera y detalles de estilo nórdico. Todas tienen aire acondicionado, TV de pantalla plana con canales vía satélite, zona de estar y cocina con nevera.

El restaurante del hotel sirve platos tradicionales portugueses, hechos en horno de leña y asados a la parrilla con carbón, y su bar tiene un ambiente relajante y ofrece bebidas refrescantes y vinos de renombre.

Con una ubicación privilegiada, pueden conducir hasta los campos de golf de Amendoeiras y Salgados, ambos a menos de 2 km.
La playa Praia dos Salgados está a 2,5 km y el centro comercial Algarve Shopping, a 3,5 km. El aeropuerto de Faro está a 35 km y el hotel ofrece aparcamiento privado gratuito.

### Herdade Exclusiva em São Bartolomeu de Messines

Descubra a oportunidade única de adquirir uma magnífica herdade com 80.324 hectares em São Bartolomeu de Messines. Esta propriedade é um verdadeiro tesouro natural, oferecendo uma combinação perfeita de cultura arvense de sequeiro e de regadio, montado de sobro, oliveiras e muito mais. A herdade inclui uma albufeira e ruínas históricas, adicionando um charme especial ao local.

Além disso, há um estudo prévio para desenvolver um Estabelecimento Hoteleiro Isolado na tipologia de Aparthotel, focado no Turismo da Natureza. Imagine um hotel com edifício principal no topo do terreno, junto ao marco geodésico, proporcionando vistas deslumbrantes. A composição do hotel inclui uma piscina, capela, esplanada, bungalows variados, zonas recreativas, lazer e amplas zonas verdes com mato autóctone.

Os bungalows são estrategicamente implantados aproveitando as curvas de nível naturais do terreno, garantindo uma ótima exposição solar e vistas panorâmicas. A zona de lazer e desporto junto à albufeira é perfeita para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento. Com uma superfície total de 803.240 m², esta propriedade oferece um potencial incrível para produção agrícola de produtos típicos da região.

Não perca esta oportunidade rara de investir em uma propriedade com tanto potencial e beleza natural. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer esta joia em São Bartolomeu de Messines.

Una granja de 40.000 mtrs2 en el área de Silves.House para la vivienda o de vacaciones, con una superficie construida de 338m2 T6 tipo, y con muchos detalles interesantes de la región.

Herdade ’Santana’ con PIP en S. Bartolomeu de Messines, Silves

Finca de más de 80 ha, junto al embalse de Funcho, con una ermita de unos 360 m2 en ruinas, con numerosas características para un excelente desarrollo inmobiliario y turístico!

Cuenta con PIP y proyecto para construir un hotel con unidades de bungalows repartidas en toda la propiedad, con 7.400 m2 de construcción, con capacidad de hasta 300 camas.

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Está situado:
- cerca de la estación de tren;
- cerca del acceso a la autopista que conecta Lisboa y Faro;
- A 15 minutos de las playas de Albufeira;
- A 45 minutos del Aeropuerto.

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15 millones de euros

Patria con 80 Ha con una ruina de 360m2 junto a la presa de hinojo.
Propiedad con excelente ubicación:
- A 15 minutos de las playas de Albufeira
-45 minutos del aeropuerto
- Cerca de los accesos de autopista a Lisboa y Faro, carretera nacional y estación de tren
Alrededor de la mitad de la zona se ha convertido en propiedad urbana que permite el desarrollo inmobiliario y turístico de excelencia a través de la construcción integrada de zonas comerciales y turísticas.
En el interior de la propiedad se encuentra una Ermita considerada patrimonio de la humanidad

Alrededores:
Presa de hinojo
campo
Pinares mansos y vegetación predominante de la zona
Excelente para proyectos relacionados con el Turismo Rural y el Econegocio.

LT-5960

Fabulosa Herdade com 80 hectares, localizada perto da estrada principal Lisboa-Algarve, junto à barragem do Funcho em S. Bartolomeu de Messines, Silves. Foi submetido um PIP, para construção de uma Unidade Hoteleira com uma viabilidade para 300 camas, apesar de ainda não haver deliberação final, tudo indica que o parecer será favorável.
A herdade é composta por uma ruína com cerca de 360m2 e por uma Ermida que é considerada Património Mundial. Plena de mais valias, relevo, paisagem, acessos, recursos endógenos (pinheiro manso e água abundante) e ambiente calmo.
A herdade está a cerca de 15 minutos das praias de Albufeira e a 45 minutos do aeroporto.

O Algarve é hoje considerado um dos melhores destinos de Golfe da Europa. Pelo traçado dos seus campos de golfe, pela luz, pelo clima ameno, pela paisagem, pela pacatez, pela hospitalidade, bem como pela gastronomia tão procurada e da qual destacam-se o peixe e marisco do Algarve.

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- Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.

MAGNÍFICO chalet de una sola planta de 300 metros cuadrados, en construcción, situado en medio de los naranjos de la zona de Vala en el municipio de Silves.
Esta espléndida villa tiene vistas despejadas sobre el valle y ofrecerá cuatro dormitorios y cuatro baños con todo el confort y modernismo que requiere su prestigio.
En términos de características, esta propiedad estará equipada con:
suelo radiante eléctrico
chimeneas de doble cara (salón y cocina)
toalleros eléctricos
cocina totalmente equipada (MLL, nevera, microondas, horno, placa, campana)
_ lavandería equipada ( MLR y MSR )
_ aire acondicionado
sistema de alarma
_ automatización del hogar
_ riego automático
bomba de calor + paneles fotovoltaicos
_ barbacoa
_ piscina climatizada, tratamiento a definir (se puede adaptar a las necesidades del cliente, sal o cloro)
_ jacuzzi
_ jardín (césped y plantaciones)
El garaje...

La ubicación geográfica de esta villa es ideal, de hecho, usted estará en la paz, en medio de los naranjos, mientras que tiene la ventaja de estar a sólo 10 minutos de las tiendas y la ciudad histórica de Silves, a 15 minutos de las playas, a 3 kilómetros del Golf de Silves y cerca de las escuelas internacionales.

La construcción de esta villa contemporánea comenzará en enero de 2023 y estará terminada a finales de ese mismo año.

En IAD, compartimos el negocio con cualquier asesor inmobiliario o agencia inmobiliaria.
#ref: 83681

A MY Property tem o prazer de apresentar uma Herdade com características excepcionais no Algarve.
A Herdade, com 800000m2 é composta por várias árvores de fruto, ruínas que podem ser recuperadas e 3 lagoas que podem completar um projeto turístico.
A acrescentar a esta beleza natural de uma planície estupenda , uma parte da Herdade encontra-se junto á margem do rio, para diversas atividades náuticas , praia fluvial entre outros projetos interessantes.
Numa parte da Herdade existe ainda uma linha férrea que vem de Lisboa com paragem no terreno, que facilita o acesso direto sem preocupações para futuros clientes.
De acordo com o novo PDM existe a possibilidade de construção até 50% da Herdade para habitação ou para fins turísticos , nomeadamente Hotéis, bungalows, possívelmente um Parque aquático, lojas de comércio, restaurantes entre muitas outras infraestruturas..
Se procura investir num projeto de grandes dimensões e diversificado, este poderá ser o ideal!
Para mais informações não hesite em nos contactar!

De acordo com a memória descritiva, o projeto contempla:

A proposta visa a construção de um Estabelecimento Hoteleiro isolado na tipologia de Aparthotel associado à temática de turismo da natureza em particular de quinta com produção agrícola de produtos típicos da região. A proposta urbanística concentra a sua implantação numa única área e de dimensão inferior a 10% do total da propriedade - 7,6ha, sendo que o terreno tem uma área de 80,3ha.

As construções têm no máximo 2 pisos.

A SOLUÇÃO ENGLOBA:
1. Edifício principal no topo do terreno e junto ao marco geodésico.
2. Reabilitação da Capela de Santana e sua conversão em equipamento de restauração incluindo a criação de um deck/esplanada ao ar livre;
3. Conjunto de bungalows de tipologias variadas, dispostos dentro da estrutura nuclear definida e implantados aproveitando as curvas de nível naturais do terreno, conjugadas com a exposição solar e as vistas;
4. Zona de lazer exterior junto à albufeira para atividades de desporto e lazer, que servirão de apoio às várias unidades de alojamento, e que terá a ruína contígua reabilitada de forma a oferecer o suporte necessário.
5. Zona de pomar e animais para consumo próprio e interação com os hóspedes

Os percursos viários e pedonais serão os existentes.

PROGRAMA DE UTILIZAÇÃO:
Hotel será composto por: edifício principal e a piscina, capela e esplanada, bungalows, zonas recreativas e de lazer, e zonas verdes de mato autóctone.

O edifício principal tem 2 blocos, um a norte que contempla a receção e backoffice, sala de estar voltada para a paisagem e um conjunto de salas de reuniões e conferências no Piso 0. No piso superior situa-se um conjunto de 19 suites na tipologia convencional de hotel. A Sul, localizam-se os espaços de lazer e
restauração, nomeadamente o restaurante, a cozinha e o bar no piso 0 e, o ginásio e SPA no piso -1.
No exterior à frente deste surge a piscina e zona de estar lançada sobre a paisagem. Ainda no piso inferior
encontram-se também os balneários do pessoal e um armazém;

Bungalows, serão de 2 tipos, ambos em estrutura de madeira. ZONA 1=Junto à Capela= pequeno núcleo
revestidos no exterior em aço corten constituídos por piso único. Serão T1 com uma sala e kitchenette, uma Instalação sanitária e um quarto. Os restantes serão integralmente em madeira, estrutura e acabamento exterior, cobertura inclinada com duas águas e varanda. Existem 3 tipologias, o T1, o T1+1 e o T2, sendo que este último está preparado para utilizadores de mobilidade condicionada. São compostos por sala com kitchenette, um quarto, uma instalação sanitária, e uma varanda coberta. No caso do T1+1 existe ainda um mezanino.

CAPELA DE SANTANA= será reabilitada e convertida num espaço de restauração do hotel com esplanada
exterior sobre a albufeira a poente.

Todo o empreendimento será servido por espaços de lazer exteriores, percursos, uma piscina e zonas
verdes.

Herdade com 80.32 hc junto a bararagem do Funcho S. Bartolomeu de Messines Silves, perto da estrada principal Lisboa-Algarve, com projecto para um parque temático que incluí um pavilhão multiusos, um Forum, zonas comerciais e de restauração, e duas zonas habitacionais, com 2 hotéis, um aparhotel, apartamentos turísticos e moradias.

O Algarve é hoje considerado um dos melhores destinos de Golfe da Europa. Pelo traçado dos seus campos de golfe, pela luz, pelo clima ameno, pela paisagem, pela pacatez, pela hospitalidade, bem como pela gastronomia tão procurada e da qual destacam-se o peixe e marisco do Algarve.

O projecto, para o qual foi assinada uma parceria de colaboração com a CM de Silves, contempla as seguintes áreas:

- Parque temático, 244.419 m2;

- Zona comercial e restauração, 10.000 m2;

- Pavilhão Multiusos, 6.000 m2;

- Trade Center, 5.000 m2;

- Hotel 1, implantação 23.330 m2, área total 35.000 m2;

- Hotel 2, implantação 13.334 m2, área total 20.000 m2;

- Apartotel, implantação 14.660 m2, área total 22.000 m2;

- Zona habitacional com moradias, implantação 31.500 m2, área total 63.000 m2;

- Zona habitacional com apartamentos, implantação 32.625 m2, área total 65.250 m2;

Trabalhamos por excelência em todo o processo de acompanhamento dos nossos clientes, tratando todo o processo burocrático até a escritura.

Deseja saber mais e marcar uma visita? pode obter mais informações por telefone ou preenchendo o formulário de contato.

Contate-nos!

Herdade no concelho de Silves com 218,1ha, junto à Ribeira de Odelouca, com utilização agroflorestal e vocação turística, situada a 20km (20min) de Portimão e Alvor e a 16km de Silves.


A exploração agroflorestal consta de uma superfície citrícola com uma extensão de 25ha em plena produção e de uma exploração florestal com 158ha, dos quais 120.47ha são de pinheiros mansos, 22.12ha de medronheiros e 15.39ha de sobreiros. e 1ha de Eucaliptos.


Existem cinco edifícios para habitação e 4 armazéns, na propriedade, que totalizam uma superfície bruta construída superior a 1.000m².


A propriedade está infraestruturada com 7 pequenas barragens, sistema de bombagem e de rega gota a gota e sistema de distribuição e abastecimento de água.


A propriedade está integrada em Zona de Caça Turística.


Trata-se pois de uma propriedade com um grande potencial de desenvolvimento agrícola (grande potencial vitivinícola para além da citricultura), florestal e cinegético.


Pela sua localização, pacatez e riqueza de recursos naturais e paisagísticos, apresenta também um enorme potencial de desenvolvimento turístico de natureza com grande biodiversidade, grande extensão de caminhos pedestres e possibilidade de desenvolvimento de locais e atividades de lazer, com cada vez maior procura.


A nossa empresa auxilia em todos os sectores como por exemplo, em como obter as melhores taxas de câmbio, na abertura de conta e na documentação relativa aos empréstimos bancários, na realização de obras de melhoramento, etc.


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EXCLUSIVA PENTHOUSE T3 NO BAYLINE RESORT na 1ª linha do mar

A MY PROPERTY tem o prazer de apresentar um imóvel muito exclusivo num dos empreendimentos de Luxo no Algarve, uma Penthouse com vista panorâmica e na primeira linha do mar.

A Penthouse apresenta áreas muito generosas de 435m2 , 3 lugares de garagem e uma despensa.
Rodeada de terraços de onde pode disfrutar de qualquer ponto da casa todas as vistas maravilhosas que tem para oferecer, com jacuzzi no exterior , esta poderá ser a sua próxima casa.

Esta Penthouse é composta por 3 amplos quartos en suite, sendo o maior com uma área de 58m2 com armários embutidos, uma cozinha equipada com materiais de alta qualidade e uma sala de 65m2 com vista para o mar.
Todo o pavimento é de madeira tipo flutuante e os sanitários em mármore tipo pele de tigre.

O Bayline é um empreendimento exclusivo de apartamentos de luxo, localizados na zona da Lagoa dos Salgados e da baía da Praia Grande. Estas casas com vista para o mar integradas num condomínio fechado de alta segurança e video vigilância 24 horas, com 2 hectares de jardins privados, dispõem de uma piscina interior e uma exterior, spa, ginásio e parque privativo. Uma oportunidade única de investir numa propriedade no Algarve, na primeira linha do mar, com ligação direta à praia.

Rica em história e tradições, Armação de Pêra conta com monumentos históricos como o Forte de Santo António da Pedra da Galé, as muralhas do Castelo de Alcantarilha, e a Capela dos Ossos, juntando-se a isto uma qualidade e requinte gastronómicos que tornam esta freguesia num ponto de passagem obrigatório para quem visita o Algarve. O nome desta cidade teve a sua origem na tradição piscatória da zona, pois os pescadores desta praia eram provenientes da pequena vila de Pêra.

O Bayline Beachfront Living encontra-se a 50 km do Aeroporto de Faro, 10 km do Algar de Benagil, uma das praias mais emblemáticas do Algarve, e a cerca de 10 minutos de um dos campos de golfe mais mágicos da região. Na avenida principal em frente ao mar, encontrará restaurantes excecionais com peixe fresco e marisco, localizando-se apenas a 8 minutos do Zoomarine, uma das principais atrações turísticas do Algarve.

Venha apaixonar-se por este imóvel exclusivo!
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Según la memoria descriptiva, el programa incluye:

La propuesta pretende construir un Establecimiento Hotelero aislado en la tipología de Aparthotel asociado a la temática del turismo de naturaleza en particular de granja con producción agrícola de productos típicos de la región.
La propuesta urbana concentra su implementación en una sola área y de menos del 10% de la propiedad total - 7.6ha, y el terreno tiene un área de 80.3ha.
Los edificios tienen un máximo de 2 plantas.


LA SOLUCIÓN ABARCA:
Edificio principal en la parte superior del terreno y junto al hito geodésico.
Rehabilitación de la Capilla de Santana y su conversión en equipamiento de restauración incluyendo la creación de una terraza/terraza exterior;
Conjunto de bungalows de diversas tipologías, dispuestos dentro de la estructura nuclear definida e implantados aprovechando las curvas de nivel natural del terreno, combinadas con la exposición al sol y las vistas;
Zona de ocio al aire libre junto al embalse para actividades deportivas y de ocio, que dará soporte a las distintas unidades de alojamiento, y que contará con la ruina contigua rehabilitada con el fin de ofrecer el apoyo necesario.
Huerto y zona animal para autoconsumo e interacción con los huéspedes

Las vías viarias y peatonales serán las existentes.

PROGRAMA DE USO:

El hotel constará de: edificio principal y piscina, capilla y terraza, bungalows, zonas recreativas y de ocio, y zonas verdes de arbusto autóctono.
El edificio principal tiene 2 bloques, uno al norte que incluye la recepción y el backoffice, sala de estar frente al paisaje y un conjunto de salas de reuniones y conferencias en el piso 0. En la planta superior se encuentra un conjunto de 19 suites en la tipología hotelera convencional.
Al sur se encuentran los espacios de ocio y comedor, a saber, el restaurante, la cocina y el bar en el 0º piso y el gimnasio y SPA en el piso -1. En el exterior, frente a este, surge la piscina y la sala de estar lanzadas sobre el paisaje.
También en la planta inferior también se encuentran los vestuarios del personal y un almacén;
Bungalows, serán de 2 tipos, ambos en estructura de madera. ZONA 1=Junto a la Capilla= pequeño núcleo revestido en el exterior en acero corten formado por una sola planta.
Serán T1 con una sala de estar y cocina americana, una instalación sanitaria y un dormitorio.

El resto será íntegramente en madera, estructura y acabado exterior, cubierta inclinada con dos aguas y balcón. Existen 3 tipologías, T1, T1+1 y T2, esta última preparada para usuarios con discapacidad. Constan de sala de estar con cocina americana, un dormitorio, una instalación sanitaria y un balcón cubierto. En el caso de T1+1 todavía hay un entresuelo.

CAPELA = será rehabilitado y convertido en un comedor de hotel con terraza al aire libre sobre el embalse oeste.
Toda la urbanización estará servida por espacios de ocio al aire libre, cursos, piscina y zonas verdes.

Magnífica finca agroforestal con vocación turística con una superficie de 218ha, situada a 20km de Portimão y 16km de Silves.

La finca agroforestal consta de una superficie de cítricos con una superficie de 25 ha, en plena producción y una finca forestal con 158 ha, de las cuales 120 ha en pino piñonero, 22 ha en madroño, 15 ha en alcornoque y 1 ha en eucalipto.

Hay cinco edificios residenciales y tres almacenes con una superficie bruta construida total de más de 1000m2.

Esta infraestructura cuenta con siete pequeñas presas, sistema de bombeo y riego por goteo, distribución y suministro de agua.

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Presentamos esta oportunidad de inversión en el Algarve - Una propiedad de 22 hectáreas, situada en el corazón de Silves.
La propiedad ofrece un paisaje natural único y fácil acceso a las numerosas atracciones del Algarve. Combina, de forma única, el turismo rural con un activo muy lucrativo, convirtiéndolo en una inversión única:

1. Huertos de naranjos rentables:
La propiedad cuenta con extensos y prósperos huertos de naranjos que generan una ganancia anual constante. Este flujo de ingresos pasivos es estable y rentable, y refleja la rica tradición agrícola del Algarve.

2. Alojamiento:
La propiedad incluye 7 apartamentos: seis apartamentos con 2 suites y un apartamento con 4 dormitorios, todos ellos completamente amueblados y equipados. Listos para ser monetizados, son ideales para los turistas que buscan una escapada tranquila en el Algarve, cuyas tarifas de reserva están resultando una agradable sorpresa, con una ocupación casi completa durante los meses de verano. La demanda de alojamiento en la región garantiza altas tasas de ocupación, lo que proporcionará ingresos constantes de su alquiler.

3. Comodidades:
Diseñada para proporcionar tanto momentos de relajación como de entretenimiento, la finca cuenta con dos piscinas con amplias zonas de tumbonas y jardines. Sus paisajes serán el escenario ideal para los momentos de ocio. El entorno tranquilo es perfecto para disfrutar del clima cálido característico del Algarve.

4. Sostenibilidad y eficiencia:
La propiedad ha sido diseñada teniendo en cuenta la eficiencia energética y la sostenibilidad, lo que garantiza bajos costos operativos. Los sistemas modernos de eficiencia energética minimizan los gastos y hacen que la propiedad sea ambientalmente responsable y económicamente ventajosa.

5. Suministro abundante de agua:
La propiedad se beneficia de un abundante suministro de agua, lo que permite mantenerla sin esfuerzo. Tiene un pozo poco profundo y un arroyo cercano. Estos facilitan así el mantenimiento de la salud y el vigor de los huertos de naranjos, así como la estética general de la propiedad, sin preocuparse por la escasez de agua.

6. Fácil mantenimiento:
Con un diseño prudente y abundantes características, la propiedad está diseñada de una manera que requiere poco mantenimiento. Esto permite a lo propietario disfrutar de los beneficios que ofrece la propiedad, en lugar de tener que lidiar con un mantenimiento difícil.

Esta finca de turismo rural es una oportunidad única que combina un estilo de vida sofisticado, sostenibilidad y un importante potencial de rentabilidad. Con sus huertos de naranjos, hotel y ecodiseño, y situado en una de las zonas más deseadas del Algarve, esta es sin duda una excelente oportunidad de inversión.

Terreno Ideal para desenvolvimento de Turismo da Natureza!

De acordo com a memória descritiva, o programa contempla:

A proposta visa a construção de um Estabelecimento Hoteleiro isolado na tipologia de Aparthotel associado à temática de turismo da natureza em particular de quinta com produção agrícola de produtos típicos da região.

A proposta urbanística concentra a sua implantação numa única área e de dimensão inferior a 10% do total da propriedade 7,6ha, sendo que o terreno tem uma área de 80,3ha.

As construções têm no máximo 2 pisos.


A SOLUÇÃO ENGLOBA:

Edifício principal no topo do terreno e junto ao marco geodésico.
Reabilitação da Capela de Santana e sua conversão em equipamento de restauração incluindo a criação de um deck/esplanada ao ar livre;
Conjunto de bungalows de tipologias variadas, dispostos dentro da estrutura nuclear definida e implantados aproveitando as curvas de nível naturais do terreno, conjugadas com a exposição solar e as vistas;
Zona de lazer exterior junto à albufeira para atividades de desporto e lazer, que servirão de apoio às várias unidades de alojamento, e que terá a ruína contígua reabilitada de forma a oferecer o suporte necessário.
Zona de pomar e animais para consumo próprio e interação com os hóspedes


Os percursos viários e pedonais serão os existentes.



PROGRAMA DE UTILIZAÇÃO:

Hotel será composto por: edifício principal e a piscina, capela e esplanada, bungalows, zonas recreativas e de lazer, e zonas verdes de mato autóctone.

O edifício principal tem 2 blocos, um a norte que contempla a receção e backoffice, sala de estar voltada para a paisagem e um conjunto de salas de reuniões e conferências no Piso 0. No piso superior situa-se um conjunto de 19 suites na tipologia convencional de hotel. A Sul, localizam-se os espaços de lazer e restauração, nomeadamente o restaurante, a cozinha e o bar no piso 0 e, o ginásio e SPA no piso -1. No exterior à frente deste surge a piscina e zona de estar lançada sobre a paisagem. Ainda no piso inferior encontram-se também os balneários do pessoal e um armazém;

Bungalows, serão de 2 tipos, ambos em estrutura de madeira.
ZONA 1=Junto à Capela= pequeno núcleo revestidos no exterior em aço corten constituídos por piso único.
Serão T1 com uma sala e kitchenette, uma Instalação sanitária e um quarto.
Os restantes serão integralmente em madeira, estrutura e acabamento exterior, cobertura inclinada com duas águas e varanda.
Existem 3 tipologias, o T1, o T1+1 e o T2, sendo que este último está preparado para utilizadores de mobilidade condicionada. São compostos por sala com kitchenette, um quarto, uma instalação sanitária, e uma varanda coberta. No caso do T1+1 existe ainda um mezanino.
CAPELA DE SANTANA= será reabilitada e convertida num espaço de restauração do hotel com esplanada exterior sobre a albufeira a poente.
Todo o empreendimento será servido por espaços de lazer exteriores, percursos, uma piscina e zonas verdes.

Herdade para venda, com 218ha, junto à ribeira de Odelouca, em Silves, com utilização agroflorestal e vocação turística, situada a 20km (20min) de Portimão e Alvor e a 16km de Silves.


A exploração agroflorestal consta de uma superfície citrícola com uma extensão de 25ha em plena produção e de uma exploração florestal com 158ha, dos quais 120.47ha são de pinheiros mansos, 22.12ha de medronheiros e 15.39ha de sobreiros. e 1ha de Eucaliptos.


Existem 5 edifícios para habitação e 4 armazéns na propriedade, que totalizam uma superfície bruta construída superior a 1.000 m².


A propriedade está estruturada com 7 pequenas barragens, sistema de bombagem, e de rega gota a gota, e sistema de distribuição e abastecimento de água.


A propriedade está integrada em Zona de Caça Turística.


Trata-se pois de uma propriedade com um grande potencial de desenvolvimento agrícola (grande potencial vitivinícola para além da citricultura), florestal e cinegético.


Pela sua localização, pacatez e riqueza de recursos naturais e paisagísticos, apresenta também um enorme potencial de desenvolvimento turístico de natureza com grande biodiversidade, grande extensão de caminhos pedestres e possibilidade de desenvolvimento de locais e atividades de lazer, com cada vez maior procura.

Terreno con poco más de 80 ha en un entorno natural muy agradable, cerca de la carretera principal Lisboa-Albufeira, con proyecto para un parque temático que incluye un pabellón polivalente, un Foro, zonas comerciales y de comedor, y dos zonas de viviendas, con 2 hoteles, un apartotel, apartamentos turísticos y villas.
El proyecto, para el que se firmó una asociación de colaboración con CM de Silves, cubre las siguientes áreas:
- Parque temático, 244.419 m2;
- Zona comercial y de restauración, 10.000 m2;
- Pabellón Polivalente, 6.000 m2;
- Centro de Comercio, 5.000 m2;
- Hotel 1, despliegue 23.330 m2, superficie total 35.000 m2;
- Hotel 2, despliegue 13.334 m2, superficie total 20.000 m2;
- Apartotel, despliegue 14.660 m2, superficie total 22.000 m2;
- Superficie habitacional con viviendas, ejecución 31.500 m2, superficie total 63.000 m2;
- Área de vivienda con apartamentos, implementación 32,625 m2, área total 65,250 m2;

¡Excelente proyecto y una fantástica oportunidad de inversión!

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Herdade com 80 hectares localizada na freguesia de São Bartolomeu de Messines, concelho de Silves para venda . Foi efetuado pedido de informação previa para instalar um Estabelecimento Hoteleiro Isolado. A proposta irá integrar a definição do Estabelecimento Hoteleiro Isolado até 300 camas de forma distribuída pelo terreno, acessos, piscinas, áreas de apoio, e as demais infraestruturas necessárias, tudo de forma a ficar de acordo com o PDM de Silves.