16 Inmuebles con negocio 1 habitación

Bodega Azeitão Cabanas

Adega Azeitão Cabanas se encuentra en una ubicación privilegiada, a solo 30 minutos de Lisboa y a 15 minutos de Setúbal, ubicada en una región vinícola de renombre.

Producción y embotellado
Esta bodega es una unidad autorizada para la producción y embotellado de vino y brandy. Con unas instalaciones totalmente equipadas, la bodega es capaz de llevar a cabo todo el proceso de elaboración, almacenamiento y embotellado, garantizando productos de alta calidad. Actualmente, su capacidad de producción es de 150.000 litros al año, con posibilidad de ampliación.

Instalaciones e infraestructura
Las instalaciones de Adega Azeitão son amplias y están bien estructuradas, incluyendo:

Oficinas: Espacio dedicado para la administración y las operaciones diarias.

Apartamento de 1 dormitorio: Esto incluye una cocina, sala de estar, dormitorio y baño, lo que brinda comodidad adicional para los visitantes o trabajadores que necesitan permanecer en la propiedad.

Terreno
La propiedad cuenta con una parcela de aproximadamente 3.392 m², de los cuales 1.500 m² son urbanos. Este espacio no solo alberga las instalaciones actuales, sino que también ofrece potencial para futuras expansiones o desarrollos.

Con una ubicación estratégica y una infraestructura bien desarrollada, Adega Azeitão Cabanas representa una excelente oportunidad para inversores o entusiastas del mundo del vino que buscan un negocio establecido y prometedor.

Ubicada en la planta baja de un edificio reciente, esta tienda de 95 m² se encuentra en la prestigiosa Urbanización Quinta de S. Martinho, en Alcabideche, Cascais, una zona residencial tranquila y bien cuidada, muy solicitada por su calidad de vida y proximidad a todo tipo de servicios.

La propiedad se beneficia de una gran terraza que da directamente a un jardín infantil, creando un ambiente familiar y acogedor, ideal para aquellos que buscan capturar el movimiento local y la convivencia vecinal.

Actualmente autorizada y equipada para la actividad de restauración (cafetería / snack bar), la tienda se entregará tal cual, con todo el llenado y el equipo existente (sin garantía de su funcionamiento), incluido el conducto de extracción de humos ya autorizado.

También cuenta con un trastero privado y 1 plaza de aparcamiento en la planta -1, garantizando el confort y la comodidad de los propietarios.

Una de las grandes ventajas es la posibilidad de cambiar el uso de la propiedad a vivienda, un factor que representa un alto potencial de revalorización y que abre las puertas a diferentes proyectos de inversión, desde una tienda moderna, hasta un espacio de coworking, o incluso un apartamento de diseño contemporáneo.

Sobre la ubicación
La Urbanización Quinta de S. Martinho es reconocida por su entorno seguro, familiar y bien estructurado, con zonas verdes, instalaciones de ocio y proximidad a colegios, comercio y servicios esenciales. Está a solo unos minutos de CascaisShopping, la A5 y la A16, que ofrecen conexiones rápidas con Cascais, Lisboa y Sintra.
Esta ubicación combina lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de una zona residencial y el dinamismo de una zona con un fuerte potencial de consumo, gracias al elevado número de familias residentes y al continuo crecimiento urbanístico de la región.

Si buscas una inversión sólida, en un espacio versátil y en una zona en plena apreciación, esta tienda en Alcabideche es la oportunidad ideal para transformar tu visión en un negocio exitoso o en un proyecto residencial de alto rendimiento.

Espaço comercial: pastelaria/cafetaria/snack bar, em pleno funcionamento e com clientes fidelizados.

Situado numa zona residencial, com facilidade de estacionamento, próximo de todo o tipo de comércio e serviços (perto das Finanças e Segurança Social de Paço de Arcos).

O espaço é muito acolhedor e está completamente equipado e pronto a ser utilizado.

Conta com uma área bruta de 65m2, com sala, arrecadação, 2 wc e esplanada.

Também está próximo da estação de comboios e beneficia de excelentes vias de comunicação para Lisboa e Cascais.

Não perca esta oportunidade de investimento, quer para comprar para arrendar, quer para iniciar o seu próprio negócio.
Contacte-nos para mais informações e marque já a sua visita.

Paço de Arcos ou Paço d’Arcos é uma localidade da freguesia de Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, do município de Oeiras. Na Costa de Lisboa, junto às praias mais atlânticas do Estuário do Tejo, o agradável ambiente ribeirinho das ruas pitorescas da localidade tornou-as especialmente atrativas para a restauração, hotelaria e comércio. Criada a 16 de Janeiro de 2013, resultante da extinção da freguesia com o mesmo nome, a vila de Paço de Arcos é apelidada pelos seus habitantes como ’a vila mais charmosa de Portugal’.
A toponímia advém do Palácio dos Arcos, a mais importante edificação da vila, a que o povo chamava de ’Paço’ porque El-Rei D. Manuel I, o Venturoso, e sua filha D. Maria ter-se-iam hospedado por diversas vezes neste palácio, para participar em caçadas na quinta do morgadio e para assistir à partida das caravelas rumo à Índia.

Moradia T1, com uma área de 70 m2, a precisar de remodelação total.
Esta moradia não tem cozinha nem casa de banho.
Tem um poço, mas não tem quintal.
É possível contruir um 1º andar, com terraço.
Trata-se de um imóvel de gaveto e possui entrada por duas ruas diferentes.
Fica localizada numa aldeia perto de Mourão.
Venha visitar.

Imóvel destinado a serviços, atualmente devoluto há cerca de dois anos e que funcionava como estabelecimento de ensino. Está repartido em dois pisos e quatro grandes corpos, podendo a sua disposição ser resumida do seguinte modo:

RÉS-DO-CHÃO:

Corpo norte: serviços administrativos, WC pessoal, 2 WC alunos, 2 salas para as disciplinas de trabalhos manuais e equiparáveis; Corpo poente: mediateca, salas de aulas e gabinetes.
Corpo sul: sala de informática, salas de aulas e gabinete; Corpo nascente: portaria, zonas sociais com o bar dos alunos, a cozinha e o refeitório, WC pessoal, 2 WC alunos, economato e salas laboratoriais.

O prédio possui amplo logradouro envolvente, com uma estrada pavimentada que circula todo o complexo, um campo de jogos coberto com edifício de apoio
(ginásio e balneários) e um telheiro (de construção claramente posterior).

ANDAR:

Corpo norte: serviços administrativos, biblioteca, videoteca, WC e auditório;
Corpo poente: reprografia e salas de aulas;
Corpo sul: salas de aulas.

Dada a elevada especificidade do imóvel (em termos das suas dimensões, layout e caraterísticas construtivas) e o contexto económico atual (muito penalizador para este sector de atividade, fruto do fenómeno de envelhecimento populacional), é previsível e recomendável que a procura potencial para este imóvel se concentre em agentes económicos que procurem usos alternativos (Ex.: hotelaria, residência sénior), pois a sua localização numa zona nobre e perfeitamente integrada com a natureza, onde reina sossego/ tranquilidade, com vistas fabulosas e com excelente exposição solar: Sul Poente. Apesar do recato deste imóvel, também está relativamente próximo de centros urbanos e da fronteira com Espanha, onde pode beneficiar de todo o tipo de comodidades, comércio, serviços, restaurantes e equipamentos.

Marque já a sua visita! Realize o seu investimento com a UNU Fox River, uma empresa de referência onde acompanhamos todas as fases do processo de ARRENDAMENTO.

Oportunidade única para adquirir uma padaria/pastelaria em pleno funcionamento no coração das Avenidas Novas, Lisboa. Localizada na Avenida 5 de Outubro.

Esta loja com 80 m² oferece um excelente ponto de venda, com renda de 438€ e uma faturação diária entre 900€ a 1.200€.

Características do Negócio:

Área da loja: 80 m²
Renda mensal: 438€
Faturação diária: 900€ a 1.200€
Equipe: 4 empregados
Contratos de Arrendamento: Possibilidade de renovação
Cliente fidelizada com produtos de qualidade, excelente atendimento e ótima reputação no mercado

Este é um negócio pronto para continuar a operar e crescer, com clientes fiéis e produtos de alta qualidade. A loja está localizada em uma zona de grande movimento, no centro de Lisboa, oferecendo grande visibilidade e fácil acesso.

Situada em pleno Saldanha, na movimentada zona das Avenidas Novas, a pastelaria está rodeada de empresas e escritórios, o que resulta em uma grande rotação de clientes durante todo o dia, especialmente no horário de pequenos almoços, almoços e jantares.

Acessos privilegiados a transportes públicos, incluindo metro e autocarros, além de proximidade a grandes vias de Lisboa.

Esta é uma excelente oportunidade para rentabilizar seu investimento em um negócio com boa rentabilidade e potencial de crescimento, em uma das zonas mais dinâmicas de Lisboa.

Valor do Trespasse: 75.000€

Ganhe esta chance de adquirir o espaço com alta demanda e grande retorno financeiro!

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto conosco.

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Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*

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Aguardamos o seu contacto
Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira
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Traspaso de pastelería/snack bar en Alcântara, Lisboa. Totalmente equipada, lista para operar, con clientela fiel. Ubicada en zona de alto tránsito.

Ideal para inversores que buscan un negocio rentable, con potencial de crecimiento inmediato y entrada directa al mercado gastronómico de Lisboa.

Para más información, contáctame.

Imóvel destinado a serviços, atualmente devoluto há cerca de dois anos e que funcionava como estabelecimento de ensino. Está repartido em dois pisos e quatro grandes corpos, podendo a sua disposição ser resumida do seguinte modo:

RÉS-DO-CHÃO:

Corpo norte: serviços administrativos, WC pessoal, 2 WC alunos, 2 salas para as disciplinas de trabalhos manuais e equiparáveis; Corpo poente: mediateca, salas de aulas e gabinetes.
Corpo sul: sala de informática, salas de aulas e gabinete; Corpo nascente: portaria, zonas sociais com o bar dos alunos, a cozinha e o refeitório, WC pessoal, 2 WC alunos, economato e salas laboratoriais.

O prédio possui amplo logradouro envolvente, com uma estrada pavimentada que circula todo o complexo, um campo de jogos coberto com edifício de apoio
(ginásio e balneários) e um telheiro (de construção claramente posterior).

ANDAR:

Corpo norte: serviços administrativos, biblioteca, videoteca, WC e auditório;
Corpo poente: reprografia e salas de aulas;
Corpo sul: salas de aulas.

Dada a elevada especificidade do imóvel (em termos das suas dimensões, layout e caraterísticas construtivas) e o contexto económico atual (muito penalizador para este sector de atividade, fruto do fenómeno de envelhecimento populacional), é previsível e recomendável que a procura potencial para este imóvel se concentre em agentes económicos que procurem usos alternativos (Ex.: hotelaria, residência sénior), pois a sua localização numa zona nobre e perfeitamente integrada com a natureza, onde reina sossego/ tranquilidade, com vistas fabulosas e com excelente exposição solar: Sul Poente. Apesar do recato deste imóvel, também está relativamente próximo de centros urbanos e da fronteira com Espanha, onde pode beneficiar de todo o tipo de comodidades, comércio, serviços, restaurantes e equipamentos.

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Está à procura de uma oportunidade de negócio rentável e sem complicação? Cedência de posição!

Apresentamos uma loja comercial em pleno funcionamento, em Olivais Sul, atualmente a operar como mercearia de alimentos.

Com uma faturação diária entre 900€ e 1000€, este é um negócio que oferece rentabilidade imediata e potencial de crescimento, ideal para quem deseja investir no setor alimentar ou dar continuidade a um negócio com uma clientela fiel.

A loja está equipada com todo o necessário para continuar a operação sem interrupções, e inclui uma carrinha elétrica para entregas de mercadorias, o que aumenta ainda mais o valor do pacote.

Destaques do imóvel e negócio:

Área total: 180 m², com uma distribuição prática, permitindo otimização do espaço para diferentes tipos de atividades comerciais

Faturação diária entre 900€ a 1000€, garantindo rentabilidade imediata ao comprador

Renda mensal: 900€, com um valor acessível e justo para a zona

Localização privilegiada: A loja está situada em uma zona movimentada de Olivais Sul, com grande passagem de pessoas, proximidade a várias residências e comércios nas redondezas, o que garante um fluxo contínuo de clientes.

Mobiliário e equipamentos inclusos: Todo o mobiliário e equipamentos necessários para o funcionamento do negócio, como prateleiras, vitrinas, mesas e utensílios de cozinha, ficam incluídos no valor da venda. Pronto para operar imediatamente.

Carrinha elétrica de entregas: O negócio também inclui uma carrinha elétrica, proporcionando uma forma sustentável e econômica de realizar as entregas, sem custos adicionais com transporte.

Negócio em funcionamento: A loja já tem clientes fidelizados, uma base de dados consolidada e um fluxo constante de visitantes, o que facilita a continuidade do trabalho sem necessidade de reconstrução da clientela.

Flexibilidade no pessoal: A venda da empresa não inclui pessoal, oferecendo flexibilidade para reestruturar a equipe conforme necessário, ou mesmo explorar novas formas de gestão.

Opções de expansão: O imóvel e o negócio oferecem grande potencial de crescimento, com a possibilidade de aumentar a oferta de produtos, diversificar os serviços ou expandir a área de entrega.

Vantagens da localização:

Zona de alto tráfego pedonal e rodoviário, com proximidade a áreas residenciais, escolas e centros comerciais.
Facilidade de estacionamento e acessibilidade, o que garante uma experiência de compra mais conveniente para os clientes.
Área em constante valorização e desenvolvimento, o que poderá garantir um aumento do valor do imóvel e do negócio a médio-longo prazo.

Uma oportunidade única para quem busca um investimento sólido, com potencial de retorno imediato, sem necessidade de obras ou adaptações. A transição será simples, e você poderá aproveitar toda a estrutura já estabelecida para continuar a crescer.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Esta é a chance de adquirir um negócio pronto a funcionar e com alta rentabilidade!

As informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.

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Panadería en funcionamiento con excelente ubicación en el centro de Vila Real de Santo António.

Comercio de 3 plantas, planta baja con panadería en funcionamiento de cuatro habitaciones, totalmente equipada y un baño.
Acceso al primer piso por escaleras, compuesto por una mini cocina con dos balcones, dos baños y una oficina con dos balcones.
Segunda planta, acceso por escalera, con cocina, dormitorio, baño y amplia terraza.

También existe la oportunidad de adquirir este magnífico establecimiento sin equipamiento a un precio inferior.

Excelente oportunidad de inversión para negocio propio o rentabilidad.

Usted Tiene el Sueño... ¡Nosotros Tenemos el Negocio!

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Oportunidad de negocio escobosa.
Crea tu propio trabajo y prepara tu futuro.
Invertir en una fabricación propia sufriría y pastelería, con la ventaja de tener un café y un snack bar en el lugar.
Crea tus propias recetas y especialidades y alcanza tu satisfacción.

¡Más información!
Rui Rodrigues_ (teléfono oculto)
Fernando Dias _ (teléfono oculto)

Situado numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Funchal, este prédio de 4 pisos, com 12 quartos e estacionamento privativo para até 8 viaturas, apresenta-se como uma oportunidade de investimento com elevado potencial de rentabilidade e valorização.
A sua localização central garante proximidade imediata a comércio, serviços, restauração, transportes públicos e pontos de interesse turístico e empresarial, oferecendo todas as condições para o desenvolvimento de um projeto sólido e atrativo para diferentes segmentos do mercado.
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Características do Imóvel
Localização: Centro do Funchal
Pisos: 4
Quartos: 12
Estacionamento: Até 8 viaturas
Estado: Necessita de obras de remodelação
O facto de necessitar de modernização constitui uma vantagem competitiva, permitindo ao investidor adaptar o espaço de acordo com as exigências do mercado e com a sua própria estratégia de negócio, potenciando assim a valorização a médio e longo prazo.
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Potencial de exploração
O edifício distingue-se pela sua versatilidade e pode ser convertido em diferentes soluções de negócio com procura crescente na Madeira:
1. Residência estudantil
O Funchal tem vindo a registar um aumento na procura de alojamento para estudantes, devido ao crescimento das instituições de ensino superior e da mobilidade académica internacional. Este prédio, com os seus 12 quartos, apresenta as condições ideais para responder a esta necessidade, oferecendo contratos estáveis e de longa duração.
2. Unidades habitacionais para arrendamento
A procura por habitação na área central do Funchal é cada vez maior, tanto por residentes como por profissionais deslocados. O imóvel pode ser remodelado para dar origem a apartamentos modernos e funcionais, destinados a arrendamento de média ou longa duração, garantindo rentabilidade consistente.
3. Espaço empresarial com alojamento integrado
Outra possibilidade de exploração passa pela criação de um conceito inovador que combine áreas empresariais - como escritórios ou espaços de coworking - com alojamento integrado. Esta solução responde às necessidades de empresas locais, de nómadas digitais e de empreendedores que escolhem o Funchal como base para as suas atividades.
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Vantagens da localização
A localização privilegiada é um dos grandes trunfos deste imóvel:
Acesso direto a serviços, comércio e restauração
Facilidade de ligação a transportes públicos e principais eixos rodoviários
Proximidade à zona histórica, marina e principais pontos turísticos
Inserido numa área em forte valorização imobiliária, com elevada procura por imóveis de qualidade
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Porquê investir?
Rentabilidade Segura: A procura por habitação e soluções empresariais no Funchal continua em crescimento.
Valorização Contínua: O centro da cidade é uma das zonas de maior valorização do mercado imobiliário regional.
Versatilidade do Projeto: O prédio oferece múltiplas possibilidades de exploração, ajustando-se a diferentes perfis de investidores.
Mercado em Expansão: A Madeira apresenta-se como um dos destinos europeus mais atrativos para viver, estudar, trabalhar e investir.
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Conclusão
Este imóvel é uma oportunidade rara no mercado imobiliário madeirense: um prédio de grande dimensão, com estacionamento privativo, no centro do Funchal, pronto para ser transformado num projeto diferenciador e altamente rentável.
Combinando localização estratégica, flexibilidade de utilização e forte potencial de valorização, este investimento representa uma escolha segura e inteligente para quem procura projetos imobiliários de elevado retorno.
Garanta já a sua posição neste investimento exclusivo na Madeira.

Inhabit Real Estate
+ (telefone)

Simpático Atelier/escritório com mezzanine em pátio privado perto do Mercado da Ribeira e do Largo de Santos.
Tem 1 sala no r/chão de 25m2 e 1 mezzanine aberta para a sala de baixo de 12m2 . Tem ainda 1 casa de banho e 1 copa. Ideal para escritório, atelier de arquitectura/pintura, workshops ou showrooms de arte e decoração, etc.

O pátio tem tem acesso pela Av. 24 de Julho através de 1 túnel, o atelier não tem montra virada para a rua, não tem extração de fumos nem licença para qualquer tipo de restauração.

En pleno funcionamiento en una zona de gran movimiento peatonal, arteria principal en Moscavide cerca del metro. 40 asientos en el interior + 20 en la terraza. La repostería destaca por su buen aspecto, calidad, limpieza y luminosidad. baños para hombres/mujeres, vestuarios, vestuarios, área técnica, trasteros, gastos, almacenes y otras áreas de apoyo. Ingresos garantizados.
Invierta en su futuro, invierta en un negocio con ingresos garantizados y éxito.

Traslado en un snack bar en una zona prestigiosa de Portimão
¡Oportunidad de inversión única!

Se traslada un snack bar totalmente equipado y en pleno funcionamiento, ubicado en una de las zonas más concurridas y prestigiosas de Portimão. Establecimiento con una excelente reputación, clientela leal y desempeño comprobado.

Excelente ubicación, con gran afluencia peatonal y turística
Totalmente equipado y listo para funcionar
Atractiva terraza y acogedor espacio interior
Licencia actualizada y licencia de funcionamiento activa
Negocio con facturación estable y potencial de crecimiento

Ideal para aquellos que quieren continuar con un negocio sólido o iniciar un nuevo proyecto en uno de los lugares más solicitados del Algarve.

Para obtener más información o programar una visita, contáctenos.

Referencia #5804

Situado en una zona muy céntrica y de gran afluencia de gente, con mucho comercio de proximidad, excelente accesibilidad a nivel de transporte público, teniendo la estación de CP muy cerca, así como otros transportes públicos como el autobús, con una cartera de clientes fieles son algunos de los muchos argumentos de peso que tiene este magnífico local comercial que es un restaurante / snack bar para que pueda ser tu próximo paso.

El negocio se puede hacer de 2 formas:
1º - Venta total por el valor de 195.000€ tal cual;
2º - Cruce por el valor de 65.000€, con adquisición al final de 24 meses (valor que se amortiza en el valor de compra) con un alquiler mensual de 990,00€;

La propiedad comprende 2 fracciones, siendo 1 tienda y 1 casa. Están conectados por 40 años, pero se puede dividir. También tiene acceso para personas con movilidad reducida, con ventana a la calle principal y contempla los siguientes aspectos:

- Café / Restaurante / Snack-bar: 100m2.
- Cocina totalmente equipada (Cocina; Hornos; Freidora; Armario frigorífico y mostrador; Extractores de aire; y un montón de equipos que se pueden ver en el lugar);
- 3 WC, siendo uno de ellos también el guardarropa interno;
- El espacio está equipado con aire acondicionado, sistema de alarma y detector de humo;
- Distribuido por 3 divisiones, siendo una de ellas trastero (arrecada o almacén), y otra la oficina;
- La propiedad se vende con todo el relleno y totalmente equipada como es y en pleno funcionamiento, pudiendo continuar ya en el día después de la transmisión de la adquisición de negocios manteniendo todos sus clientes habituales que son una garantía de rentabilidad y hacen que el negocio como una excelente oportunidad de inversión.

Mañana puede ser tarde, ¡no pierda esta magnífica oportunidad!

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La información proporcionada no exime de su confirmación y no puede considerarse vinculante. ’.