6 Inmuebles con negocio en Distrito da Guarda

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Turismo Rural en Longroiva, municipio de Mêda, distrito de Guarda.

Solo la Quinta tiene más de 80 hectáreas de terreno en total y que rodea el complejo turístico, esto nunca ha sido objeto de un proyecto agrícola.
La Quinta, y hablando solo de la parte agrícola, tiene un enorme potencial tanto para la implantación de viñedos ya que estamos en una zona delimitada del Duero, como para otros como olivos, almendros ect.
Tiene dos presas, una en un punto más alto por donde el agua llega por gravedad y la otra junto a las marismas, también tiene un pozo y pozo con una nora y es atravesada por un arroyo.

También podemos ver dos ruinas que se pueden construir.

En cuanto a la parte de las edificaciones existentes, tenemos: Edificio con recepción, salón, comedor, cocina, despensa y seis dormitorios con baño completo, en la zona exterior ajardinada encontramos una zona de ocio con piscina.
En el segundo edificio tenemos en la parte inferior dos alojamientos T1 los cuales cuentan con cocina y salón, en la planta superior encontramos dúplex de tipo V3.

En este edificio también disponemos de lavandería, trastero, y una sala de máquinas para agua caliente, haciendo mención que todas las viviendas disponen de calefacción de pellets y demás y esta también dispone de placas solares.

La tercera vivienda dispone de una amplia cocina con gran horno de leña, salón comedor y dormitorio en suite en la planta baja y cocina dormitorio en suite en la 1ª planta.
En los tres edificios tenemos 700m2 de superficie.

No es fácil describir todo lo que vemos pero las fotos hablan por sí solas, sin embargo aún no hemos terminado en relación a más edificios tenemos un gran almacén con más de 400 m2, gallinero, perrera y alojamiento para caballos.

La propiedad cuenta con un panel solar giratorio que produce una media de 350€ al mes.

Nos encargamos de su proceso de crédito, sin burocracia, presentando las mejores soluciones para cada cliente.
Intermediario de crédito certificado por el Banco de Portugal con el número 0001802.

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GD93804

** Centro turístico ** Linhares da Beira **Villa de 2 plantas con sala común (recepción), salón, cocina con comedor, 3 habitaciones dobles y 4 baños.Calefacción central por caldera de pellets, chimenea con estufa. Paneles solares. Balcón, terraza, vistas abiertas al valle y al castillo de Linhares da Beira.Espacio exterior de más de 5.000 m2 con árboles frutales y jardín. Acceso a personas con dificultades motoras.Venta con muebles.En funcionamiento.La propiedad se puede adaptar para vivienda familiar.

A ’Casa da Aldeia Nova’, Licenciada como Unidade de Turismo Rural, muito embora possa ser adquirida e usada para outro tipo de finalidades, fica localizada nas proximidades de Trancoso, na Beira Alta, pertencente ao distrito da Guarda. A Casa do tipo Senhorial, totalmente construída com enormes blocos de pedra de granito rústico, conta com dois pisos, com uma área global de 368 m2 envolvida num Terreno com uma área de 1.169 m2. Todo o complexo, para além da Casa Principal, que se encontra em ótimo estado de conservação e pronta a habitar, é formada por: 4 quartos, sendo 1 deles para pessoas de mobilidade reduzida, 1 suíte e 2 Apartamentos individuais e separados da casa principal, 1 salão de estar, Sala de Refeições / Jantar e 1 cozinha totalmente equipada, encontramos também o pátio guarnecido com calçada portuguesa, bem como as respetivas áreas de acesso.

Os 2 Apartamentos, cada um deles tem: 1 Quarto, Casa de Banho, 1 sala com Kitchenette. Confinam com a lavandaria que também tem 1 casa de banho de serviço.

No que respeita as caraterísticas da casa, importa referir: O Aquecimento central, as janelas em PVC com vidro duplo, os pisos são em tijoleira cerâmica e madeira maciça, recuperador de calor, muitos dos tetos em madeira, escadaria em granito polido. Em frente existe um pequeno quintal / pátio com um bonito roseiral, que serve de entrada também para a casa, e que percorre todo o perímetro da casa, com portões e murado.

Quanto ao Terreno, é constituído por 1 piscina lindíssima com Wc de apoio, espaços ajardinados e relvados, paredes em pedra, diversas árvores de fruto (pereiras, figueira e macieira) e arbustos. Passa uma ribeira junto à casa com uma pequena cascata, que desagua em frente a curta distância na Barragem da Teja.

Localizado numa zona rica em património histórico, cultural e arquitetónico, os arredores deste imóvel oferecem uma atmosfera única, onde a tradição se funde com a natureza exuberante. Os residentes poderão desfrutar de vistas deslumbrantes e explorar os encantos que esta região tem para oferecer.

Ótima exposição solar, excelentes acessos. Lugar calmo e tranquilo e proximidade da A25

(N/ Refrª. FG703).

TRANQUILIDAD, BELLEZA Y EXCELENTE INVERSIONES

Hotel por finalizar a 2 min. del centro de la ciudad de Seia. El terreno tiene un área de 22.765m2, posee construcción iniciada con área de implantación de 1.150m2 y área bruta de 5.462,80m2.
Las infraestructuras en el lugar se destinan a la construcción de un hotel sin embargo las posibilidades son muchas !
Cerca de escuelas, piscinas municipales, GNR, supermercados.
Con buena exposición solar y excelentes accesos. ¡Venga a conocer, aquí puede comenzar su SUEÑO! ¡Es una buena apuesta!

Cafetería/Restaurante en Vila Cortês da Serra.

Espacio con comedor con estufa, mesada, vitrina, mesas y sillas.
Dispone de zona despensa con chimenea y cocina semi equipada.
Baños de servicio.
Recogida y almacenamiento en planta inferior.
Tiene una terraza.

Zona de paso.

Unidade hoteleira de 4 estrelas em Almeida (Guarda), com 21 quartos.
É composta por cave e 2 pisos, em terreno com 1.733 m².
Situa-se no centro histórico e intramuralhas de Almeida, junto ao baluarte de Santa Bárbara. Localiza-se num dos pontos mais elevados da vila. Envolvente com construções para habitação com 1/2 pisos acima do solo. Zona servida de acessos, equipamentos de apoio, transportes públicos e de fácil estacionamento.
Imóvel composto por cave para serviços de apoio ao hotel, r/c e 1º piso com áreas sociais e quartos (denominado de ’Hotel Parador de Almeida’ e, anteriormente, denominado de ’Hotel Fortaleza’ ou ’Pousada Sª das Neves’).
Cave com apartamento T3, área de funcionários c/ 4 quartos, balneários e 2 salas, economato com 4 salas, garagem, sala de
reuniões, lavandaria e central térmica;
R/c com esplanada, lobby, sala estar com bar, sala refeições, cozinha e áreas de apoio, casa de banho e 3 quartos;
1º piso com 18 quartos e 2 salas de apoio/rouparia.
Informação sobre as áreas:
Área Bruta Privativa: 2.760 m²
Área Total do Terreno: 1.733 m².
NOTA 1: O imóvel é vendido em conjunto com o recheio do hotel.