10 Inmuebles con negocio en Distrito de Portalegre

Restaurante S. José - ’Llave en mano’
Situado en Elvas, este restaurante de nueva construcción y totalmente equipado es ideal para inversores. Con un diseño arquitectónico innovador, el espacio es multifuncional, perfecto para restaurantes y eventos.
Características clave y potencial de rentabilidad:
Capacidad Total: Hasta 440 personas, repartidas en varias salas.
o Salón restaurante: 60 personas
o Salón principal: 250 personas
o Sala secundaria: 70 personas (o 320 personas en total, si están unidas)
o Sala de entretenimiento: 70 personas (ideal para espectáculos y eventos íntimos)
Espacios Independientes: Permite múltiples eventos simultáneos, como bodas, cenas corporativas, fiestas y actividades culturales, con total flexibilidad.
Amplio aparcamiento: Capacidad para 28 autobuses, perfecto para excursiones turísticas a Elvas.
Atracción turística: Elvas es una ciudad rica en historia y atracciones turísticas, como el Fuerte N. Senhora da Graça y el Acueducto de Amoreira, que atraen a visitantes de todo el mundo.
Potencial de rentabilidad:
Eventos Privados: Bodas, fiestas y eventos corporativos con beneficios de hasta 44.000€ por evento.
Turismo de Grupos: Atracción de tours y grupos turísticos, con beneficios de 1.000-4.000 € por grupo.
Posibilidad de ampliación: Desarrollar una AL o Turismo de Naturaleza, con la adquisición de un Edificio Rústico de 7600 m² no incluido en el precio del restaurante.
Inversión segura:
Restaurante S. José ofrece una inversión sólida con un potencial de rentabilidad diversificado. Listo para operar, es la oportunidad ideal para inversionistas nacionales e internacionales.
Apoyo a los inversores:
Aproveche las oportunidades de financiación disponibles para impulsar su inversión en el sector de la restauración y los eventos en Elvas con un apoyo que puede cubrir hasta el 60% de la inversión, a saber: (1) Sistema de Incentivos Territoriales (SIBT); (2) apoyo a la inversión empresarial productiva en el Litoral del Alentejo; (3) apoyo a las inversiones de las micro y pequeñas empresas en el Alentejo;
Invierta de forma segura y bienvenido a su nueva propiedad y desarrollo.

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Descubre este encantador bar en Portalegre, situado en Campo Maior, a un precio atractivo de 140.000€. Con una superficie de 89,65 m², este local ofrece una excelente oportunidad para emprendedores que buscan establecerse en una ubicación estratégica.

El bar cuenta con un baño y un diseño funcional que maximiza el espacio. Suelos de mosaico y vistas a la ciudad añaden un toque especial al ambiente. Además, la propiedad se encuentra libre de cadenas, lo que permite una transición sin complicaciones para el nuevo propietario.

Ubicado cerca de la autopista y rodeado de servicios como bancos, gasolineras y complejos deportivos, este bar es ideal para atraer tanto a locales como a turistas. No pierdas la oportunidad de invertir en este negocio con gran potencial. ¡Contáctanos para más información y para concertar una visita!

Antiguo Taller/Almacén en Venta en Alter do Chão, Portalegre - ¡Excelente Inversión!

Presentamos esta excelente oportunidad de negocio, en el corazón del Alto Alentejo: un antiguo taller/almacén con enorme potencial, ubicado en Alter do Chão, en el distrito de Portalegre.

Esta propiedad tiene una superficie total de terreno de 2,791 m² y un área bruta de construcción de 1,090 m², ofreciendo un espacio amplio y versátil para diversos tipos de proyectos, desde industriales, comerciales, etc.

Características principales:

Superficie total del terreno: 2.791 m²

Propriedade em Elvas, com potencial para Turismo Rural já com algumas infraestruturas.
A propriedade, esta situada dentro da cidade de Elvas no perimetro urbano, com uma área de 2ha.

A propriedade dispõe atualmente de instalações hípicas, com uma casa própria, 30 boxes, sala de arreios, palheiros, armazém, picadeiro descoberto/pista de obstáculos, guia elétrica coberta e vários padocks.
A parte habitacional, atualmente com três apartamentos. Um deles como podemos observar nas fotos, tem uma sala de estar aconchegante com lareira alentejana adaptada com salamandra, cozinha ampla no rés do chão. No primeiro andar temos dois quartos luminosos e wc.

Para transformação e expansão é permitido construir mais 10 habitações. Podendo também transformar algumas das boxes.

Esta propriedade tem bastante potencial para Turismo Rural com vertente equestre, com possibilidade de transformação e adaptação.
Numa localização fantástica, a 2 minutos de todos os serviços, restauração e supermercados, mantendo à mesma toda a calma e tranquilidade do Alentejo

Hotel Rural inserido em herdade de 50 ha com lago.



Localizada em pleno Alto Alentejo, nomeadamente na Cunheira, em Alter do Chão, Portalegre, este Hotel Rural está enquadrado numa herdade com 50 ha, com várias unidades de apoio e acesso a um lago de 57 ha.



Este imóvel é composto por:


- Hotel Rural com capacidade total para 76 pax (2 quartos individuais, 9 duplos, 14 triplos e 7 suites) com 3.217 m2
- Restaurante/Bar com 236 m2
- Escritório/Apoio com 267 m2
- Área total das construções principais existentes: 3.720 m2
- Piscina (10m x 22m)
- 2 Picadeiros com 1.200 m2
- Pista de ultraleves licenciada pelo INAC com 612 m2
- Contíguo a um lago com 57 ha disponível para a prática de desportos não poluentes
- Infraestruturas existentes: Energia - Posto de transformação e gerador; Água - 2 furos licenciados; Esgotos - fossa séptica; Telefones - acesso rede fixa.

De acordo com o PDM, é possível construir mais 21.000 m2 na Herdade para fins turísticos. Existe já aprovação prévia da CM Alter do Chão para incrementar a oferta turística até 200 pax (76 existentes + 124 propostas) com a construção de mais 42 apartamentos em 4.500 m2.



Está a 10 km do Crato, 20 km de Alter do Chão, 35 km de Ponte Sor e Portalegre, 180 km de Coimbra e 200 km de Lisboa (2 horas de viagem).



Esta herdade tipicamente alentejana, repleta de beleza natural, é um ativo único, com imenso potencial turístico e agrícola para receber o seu próximo projeto. Veja o vídeo e contacte-me para mais informações!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Hotel de 3 estrelas *** composto de r/c e 1o andar.

Tendo no R/c restaurante com lotação para 180 lugares e Bar com lotação 20 lugares.

2 casas de banho, lavabos para homens,
3 casas de banho,
lavabos para senhoras,
1 casa de banho para deficientes,
cozinha totalmente equipada;
arrecadação,
sala de refrigeração,
despensa,
lavandaria,
refeitório para trabalhadores:
escritório;
loja de artesanato;
hall de entrada;
Casa de recepção;
vestiário dos empregados com casas de banho privativas,
10 quartos (com possibilidade de expansão para 30 quarto) , 1 suite composta de sala, quartos com casa de banho e varanda, cinco quartos com varanda, tendo todos os quartos casa de banho.

Num dos corredores tem 1 arrecadação interior, tem uma piscina e junto dois balneários para senhoras e homens, com casas de banho e chuveiros tendo ainda WC balneário dos homens.

A entrada para a piscina faz-se principalmente por um hall.

No 1o andar, sala de convívio com bar, 2 arrecadações e varanda.

Cave com 3 compartimentos destinados a arrecadação.
No logradouro está instalado parque para estacionamento de carros e jardins.

Este activo pode ser com/ou sem funcionamento.

Excelente propiedad en el Norte del Alentejo, integrada en una enorme patria agrícola.
En esta finca destacan 50 ha, donde se ubica un hotel rural de alta calidad.
El Hotel en cuestión ha funcionado y reanuda fácilmente su actividad.
Frente al hotel hay una enorme presa con 57 ha que forma un espejo de agua de una belleza increíble.

Junto a la localidad turística hay una pista para ultraligeros y/o helicópteros.

El Hotel consta de:
- Casa de Campo (2 habitaciones individuales, 9 habitaciones dobles, 14 habitaciones triples, 7 suites), para un total de 76 personas.
- Piscina (10 x 22 m)
- Pabellón y caza/Restaurante/Bar (236 m2)
- Oficina (267 m2)
- 2 caballerizas (1060 m2 + 140 m2)
- Pista ultraligero (612 m)

La superficie total de construcción actualmente es de 3217 m2.

En este espacio existen numerosas infraestructuras como:

- Restaurante/bar
- Gimnasio
- Piscina
- Cancha de fútbol/tenis)
- Equitación y cajas para caballos
- Espacios de almacenamiento para mascotas
- Deportes acuáticos limpios
- etc.

Los actuales propietarios han pedido al Ayuntamiento una propuesta para aumentar el número de camas a 200 personas.
De esta forma se realiza un proyecto arquitectónico para la construcción de 3 núcleos más con un total de 42 apartamentos. Habrá 22 T1+1 (2 pax) y 20 T2 (4 pax). Si un día este proyecto sale adelante el complejo turístico tendrá capacidad para alojar a 124 personas.

Por todo ello, la empresa que presentamos es una excelente inversión con condiciones únicas en el panorama nacional.

Descubra el encanto atemporal de esta extraordinaria Quinta, situada a solo 7 km de Elvas y a unos 15 km de Badajoz. Una propiedad singular donde el patrimonio histórico se fusiona con el confort contemporáneo, creando un entorno verdaderamente único.

Rodeada de deslumbrantes jardines barrocos, esta Quinta deslumbra con majestuosas estatuas de mármol que representan figuras mitológicas, lagos pintorescos, parterres floridos y setos de boj meticulosamente cuidados. Un refugio de belleza y serenidad, diseñado para seducir los sentidos en cada instante.

En el corazón de la propiedad se encuentra un hotel de 4 estrellas totalmente funcional, con 30 habitaciones en la casa principal todas con Wi-Fi, calefacción y baño privado que ofrecen comodidad y elegancia en un ambiente clásico y acogedor. En el exterior hay otras 12 unidades de alojamiento, entre habitaciones Twin y apartamentos T1 y T2, perfectos para una estancia relajante.

Las salas comunes, decoradas con elegancia, son ideales para momentos de convivencia y descanso. El restaurante abierto al público sirve desayunos y ofrece experiencias gastronómicas memorables en un entorno encantador.

Para el ocio, la Quinta cuenta con piscina, parque infantil, campo de fútbol y pista de tenis. Toda la propiedad dispone de sistema de riego, lo que la hace ideal también para proyectos paisajísticos o agrícolas.

La zona de eventos está completamente equipada con carpas elegantes, incluida una estructura acristalada perfecta para bodas, bautizos y celebraciones especiales. En la casa principal se encuentra también una capilla del siglo XVIII, que añade un toque de nobleza y espiritualidad.

Todo está en pleno funcionamiento, cuidadosamente mantenido y listo para recibir visitantes. Una oportunidad única de adquirir no solo una propiedad, sino una experiencia de vida exclusiva e inolvidable.

Agende su visita y descubra el excepcional potencial de esta Quinta histórica. Un verdadero tesoro le espera.

Oportunidade única de adquirir o trespasse de um Alojamento local localizado numa das zonas mais prestigiadas do Alto Alentejo que vive com a natureza envolvente.
A proximidade com o rio Tejo permite desfrutar de uma imensa diversidade de opções de lazer no meio aquático, enquanto que em terra firme, com a imensidão de quilómetros de trilhos assinalados e de passadiços, podemos contemplar cenários encantados.
Promovendo a tranquilidade, bem-estar e conforto.

Detalhes do imóvel:
Área interior: 221 m²
15 Quartos com ar condicionado,com vista para o rio
3 quartos compostos por suite, com ar condicionado e vista para as montanhas
Wi-Fi Gratuito por toda a propriedade
Piscina exterior com vista para o rio
Comodidades para pessoas com mobilidade condicionada
Casa senhorial - É o edifício senhorial, marcado pelo tempo e distinto dos demais, é uma casa que prima pelo bem receber e acolher.
Bar 1894

Valor de trespasse: 350.000€

Se procura um bom investimento, este Alojamento Local é o ideal para si, contacte-nos para mais informações.

Precisa de crédito habitação?
Cuidamos de todo o processo, em parceria com todos os bancos, sem que precise sair de casa e de forma totalmente gratuita!

AMI 18473
Partilhamos negócios com todas as imobiliárias.

A área da Hotelaria e Restauração, voltou a ter o papel predominante que sempre nos habituou, sendo uma alavanca fundamental e preponderante na nossa recuperação económica pós covid.
É no seguimento deste raciocínio que a PROJECTO´S lhe apresenta esta OPORTUNIDADE ou POSSIBILIDADE de negócio.
Restaurante , completamente equipado e em pleno funcionamento, inclui imóvel(não é trepasse ).
Aqui as palavras serão de menos importantes, salienta-se só dizer, que este estabelecimento está considerado pelo Tripadvisor o melhor restaurante de Ponte de Sôr.
Marque a visita e venha confirmar por si.