57 Inmuebles con negocio en Distrito de Viana do Castelo

¿Está buscando un negocio listo para monetizar en una de las zonas más bellas del norte de Portugal?

Este complejo turístico y de viviendas en funcionamiento, ubicado en la pintoresca parroquia de Seixas, es la oportunidad perfecta para aquellos que desean invertir en el sector turístico con bajo riesgo y alto potencial de crecimiento.

A pocos minutos del centro histórico de Caminha y a poca distancia de la desembocadura del río Miño, el río Coura y las playas locales, esta propiedad combina una ubicación privilegiada, una estructura consolidada y un enorme potencial de apreciación.
Características de la propiedad:
Parcela: 3.324 m²
Superficie habitable: 1.240 m²
Superficie bruta de construcción: 1.341 m²
Área de implantación: 625 m²
Infraestructura completa:
33 suites, 1 de ellas adaptada para personas con movilidad reducida
Piscina exterior de unos 200 m², rodeada de impecables jardines
Aparcamiento interior privado
Grandes espacios al aire libre, ideales para retiros, eventos y programas de bienestar

Por qué invertir aquí:
Propiedad lista para usar: ya en funcionamiento y lista para generar ingresos
Alta capacidad de alojamiento: 32 habitaciones disponibles
Zona en expansión: cerca del mar, el río y el centro histórico
Gran potencial de revalorización: inversión sólida para turismo rural, alojamiento local o eventos exclusivos
Aproveche esta oportunidad única para ingresar o expandir el mercado turístico de la región de Caminha, donde la naturaleza, el mar y la tradición se encuentran.

Programe su visita ahora o contáctenos para obtener más información.

Propiedad comercializada por:
BAMBU - Mediação Imobiliária, Lda.
Lic. 8400-AMI

Telf. (+ llamada (telefónica) a teléfono fijo nacional)
Llamada móvil(+(teléfono) a la red móvil nacional)
Correo electrónico: ((correo electrónico)
(url)

SEIXAS

La parroquia de Seixas está flanqueada al sur por el río Coura y el pueblo de Caminha, al oeste por el río Miño y los altos castros de Santa Tecla y el pueblo de La Guardia da Galicia, al norte por la parroquia de Lanhelas y Monte Goios y al este defendida por el Monte do Gorito y Crasto que domina la parroquia de Vilar de Mouros.
El bosque es una fuente de recursos naturales que los seixenses, por preocupación ambiental, preservan. La agricultura fue en su día el sustento de su población y la pesca, aún hoy, es la principal actividad que proporciona a los restaurantes y a la población la rica gastronomía de esta parroquia.
El río Miño, además de la pesca, también facilita el turismo y los deportes acuáticos.
Al estar cerca de su desembocadura y con su grandioso estuario, las aguas son claras y tranquilas.
Las islas existentes y la playa de Pedras Ruivas ofrecen paseos en barco, esquí acuático, windsurf, kitesurf, pesca y buceo en el mar.

Seixas es principalmente un lugar adecuado para visitar porque sus paisajes son únicos y extremadamente hermosos, sus iglesias, capillas y cruces son de hermosa y variada arquitectura.
Puntos de Atracción: Santuario del patriarca São Bento, sus calles y callejones son pintorescos desde el Alto do Gorito, descendiendo por las diversas laderas a través del facho, la colina, el feital y Coura, todos conducen a los ríos Miño y Coura.

Combinando dinamismo, innovación y espíritu empresarial, Bambu Imobiliária, Lda.

Somos una empresa que se rige por el signo de la calidad de los servicios prestados así como por la lucha constante por la satisfacción de todos nuestros clientes. Debido a nuestro posicionamiento asertivo, asistimos en la ejecución de todo tipo de transacciones inmobiliarias, ya sean compra, venta, arrendamiento, intercambio, etc.

Para alcanzar los objetivos que nos proponemos, tenemos a nuestra disposición las últimas innovaciones tecnológicas, con un equipo de profesionales que se guían por su competencia, disponibilidad y seriedad.

Bienvenido a Bambu Imobiliária, Lda., y no olvide:

Entre. ¡Este mundo también es tuyo!

Moradia habitável e antiga pousada para recuperação com terreno de aproximadamente 1000m2 junto às termas do peso.
Excelente para empreendimento turístico.

Apresentamos uma oportunidade imperdível para empreendedores e investidores: um espaço com licença para comércio, serviços, restauração e bebidas, situado em pleno Centro Histórico de Viana do Castelo.

Características do Espaço:

- Localização privilegiada: Inserido no coração do Centro Histórico, este espaço beneficia de uma localização estratégica, rodeado por um fluxo constante de turistas e residentes.
- Amplo e acolhedor: Com um design espaçoso e um ambiente acolhedor;
- Esplanada: Desfrute de uma esplanada que oferece um ambiente exterior agradável, perfeito para maximizar a capacidade e atrair mais clientes durante os dias ensolarados.

O espaço é arrendado nas condições atuais, pronto para adaptação ao seu conceito de negócio.

Condições de Arrendamento:
- 3 meses de caução;
- Fiador obrigatório;

Contacte-nos hoje mesmo para marcar a sua visita e começar a concretizar o seu sonho!

Residencial para venda na freguesia de Seixas, no concelho de Caminha.

Complexo turístico / Residencial com vistas para o rio, constituído por 3 edifícios com um total de 32 suites e um t1, hall de entrada, sala de espera, salão de refeições, sala de estar, estacionamento privativo, piscina e um lindo espaço ajardinado.

Situado em zona muito tranquila a cerca de 2 Km da vila de Caminha e a poucos minutos a pé do rio.

Venha visitar!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

#mitos
#mitosimobiliaria
#imobiliária
#vianadocastelo
#realestate
Características
Divisões: Sala(s)(1), Casa de banho de serviço(1), Casa de Banho Partilhada(1), Cozinha(s), Despensa(s), Hall de Entrada, Marquise, Sotão, Varandas(3)
Zona Envolvente: Transportes Públicos, Hipermercado, Farmácia, Espaços Verdes, Escola, Auto-Estrada
Equipamentos: Elevador(2), Esquentador, Exaustor, Forno, Frigorífico, Gás Natural, Isolamento Acústico, Isolamento Térmico, Placa a gás
Infraestruturas: Estacionamento Interior

Loja destinada a ’serviços’, onde tem funcionado um Salão de Cabeleireira totalmente equipado para cabeleireiro e estética. Localizado na Estrada da Abelheira junto ao Hipermercado Mercadona em Viana do Castelo, numa zona residencial nobre e de grande centralidade, de fácil acesso e estacionamento, onde reina sossego/ tranquilidade, e beneficiando de todo o tipo de comodidades, e equipamentos.

Possui boas áreas - 114,0m2 de área útil e 29,0m2 de área dependente destinada a uma garagem fechada na cave - caixilharia em alumínio, 3 salas para estética, 1 sala para arrumos, 2 WC’s. Vistas desafogadas e bom estacionamento.

Este imóvel fica 5 minutos do centro histórico da cidade de Viana do Castelo e está também muito próximo de vários equipamentos: hospital, escolas, desportivos, serviços de saúde, comércio, hipermercados, restaurantes, bancos e praias.

Marque já a sua visita! Realize o seu investimento com a UNU Fox River, uma empresa de referência onde acompanhamos todas as fases do processo de venda.

Excelente negocio!
Trespasse bar e casa de tapas no centro histórico de Ponte de Lima
Espaço em excelente estado, todo equipado e a funcionar e esplanada
Com todo o seu recheio e boa carteira de clientes
Numa das ruas mais movimentadas da vila de Ponte de Lima

Não perca esta grande oportunidade

Restaurante totalmente equipado e mobilado a funcionar com design moderno e todas as normas exigidas em dia.
Situado em zona de excelente acesso e de bastante movimento estando inserida numa área de comércios e serviços a 5 minutos do centro da cidade, completamente equipado, armazém, vestiário e esplanada.
Boa oportunidade de negócio!!!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

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#vianadocastelo
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Café / Snack Bar com espaço de restauração no centro de Santa Marta do Portuzelo, Viana do Castelo.

Tem a licença de restauração com capacidade para 75 lugares e esplanada, vendido totalmente mobilado e equipado e possui sistema de alarme.

Localizado em zona residencial, próximo de escolas e com bons acessos.

Uma boa oportunidade de investimento!

Venha conhecer!!


MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

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Investimento Turístico Sustentável com Obra Iniciada
Este projeto representa uma oportunidade única para investidores no setor do turismo sustentável. Localizado em Ponte de Lima, junto à Paisagem Protegida das Lagoas de Bertiandos e São Pedro d’Arcos, o Eco Hotel apresenta uma proposta diferenciadora e com elevado potencial de valorização, já com obra iniciada.

Valor de Mercado (concluído): 6.000.000 € (estimativa baseada em orçamentação)

|INFORMAÇÃO ESSENCIAL|
Estado do Projeto: Em desenvolvimento, com obra já iniciada. Tipologia: Unidade Hoteleira 4* com foco em Ecoturismo e Turismo de Natureza Localização: Ponte de Lima, Alto Minho
40 min do Aeroporto do Porto (79,6 km)
40 min do Aeroporto de Vigo (63,3 km)
25 km de Viana do Castelo
29 km do Parque Nacional Peneda-Gerês

|DIFERENCIAÇÃO & POTENCIAL DE MERCADO|
Zona de elevada procura internacional, especialmente por turistas do norte e centro da Europa
Localização estratégica entre os principais destinos naturais do Norte de Portugal
Atratividade para famílias, escolas, turismo ativo e sénior
Estimativa de 44,7% da faturação proveniente de serviços não relacionados com alojamento
Objetivo de atingir 30% da faturação em mercados externos até 2030
Redução da sazonalidade através da oferta diversificada

|COMPONENTES DO PROJETO|
Alojamento (57 unidades | 114 camas):
14 quartos mezanino familiares (28 camas)
12 suites com pátios ajardinados (24 camas)
31 quartos duplos (62 camas)

|Infraestruturas e Serviços|
Restaurante e bar com cozinha regional
Ginásio com piscina interior envidraçada
Espaço educativo temático ’Viagem ao Centro da Terra’
Loja de produtos locais (vinhos, livros, artesanato)
Sala de reuniões e espaço para eventos
Posto de bicicletas elétricas e BTT

|Arquitetura e Construção|
Construção híbrida com sistema sustentável em madeira e betão, em perfeita harmonia
Design modular e eficiente, com menor impacto ambiental e maior rapidez na execução
Integração visual e ecológica com a paisagem protegida
Não existe vínculo a direitos de autor das fachadas: projeto aberto a adaptações

|ENVOLVIMENTO ESTRATÉGICO|
Parcerias e ligações diretas com estruturas já existentes:
Parque de Campismo
Quinta Pedagógica
Centro de Interpretação Ambiental
Centro Educativo das Lagoas
Centro de Aventura e Atividades de Natureza (gestão privada)
Objetivos Estratégicos:
Criação de uma unidade hoteleira com identidade ecológica
Promoção de práticas ambientais e educativas
Desenvolvimento económico local e sensibilização ambiental

|MERCADO-ALVO|
Turismo de natureza
Turismo ativo e sustentável
Turismo educativo e familiar
Público internacional (mercado nórdico e centro-europeu)

|INCENTIVOS DISPONÍVEIS|
O imóvel está localizado em zona de baixa densidade, o que representa uma oportunidade única no âmbito dos incentivos do Portugal 2030 - Inovação Produtiva.
As candidaturas abrem em breve
Apoio até 30% a fundo perdido
Para novos projetos ou requalificação de existentes
Acumulável com os apoios do Turismo de Portugal

|ALTERNATIVAS EM ESTUDO PARA EXPLORAÇÃO|
Embora a vertente ecológica seja a mais viável e sustentável, o projeto admite outras possibilidades de exploração:
Unidade geriátrica
Motel
Salão de eventos com alojamento
Conversão em 40 apartamentos turísticos T2

Nota: Dados financeiros detalhados e plano de viabilidade disponíveis mediante pedido. Proposta aberta à personalização e adaptação à visão do investidor.

Unidade hoteleira no centro da vila de Paredes de Coura.
Este edifício, conta com 5 áreas de utilização independente distribuídas pelos 5 pisos, todas os pisos dispõe de licença para comércio e serviços.
Neste momento o edifício dispõe de:
- 21 quartos com wc independente (pisos 1, 2 e 3);
- sala de refeições (piso 1);
- Recepção (rés do chão);
- Área técnica (sótão);
- Restaurante e Bar com esplanada, ambos arrendados (rés do chão);
- Discoteca/Bar devoluto (cave).

No 1º e 2º piso todos os quartos possuem varandas, o edifício já conta com fosso para o elevador.
Área total 1655m2

Café en venta en Areosa, con excelente ubicación y exposición. Posibilidad de transformar una zona en vivienda.
Todo equipado excepto la máquina de café, el televisor y el arcón detrás del horno.

Ref. Interna: DS1379

Restaurante para venda, com excelente localização, situado em Viana do Castelo.

Principais características:
Área útil: 141,5m2;
2 casas de banho;
1 Lugar de garagem e arrumos;
Certificado energético: B-;
Ar condicionado;
Alarme.

Excelente oportunidade de negócio, vendido totalmente equipado, atualmente em funcionamento.

Localizado frente ao novo centro de saúde da Meadela, encontrando-se atualmente em fase final das obras.
Nas imediações podemos encontrar todo o tipo de produtos, serviços e transportes.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

Marque já a sua visita.

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Ref. Internal: DS1379

Restaurant for sale, with excellent location, located in Viana do Castelo.

Main features:
Useful area: 141.5m2;
2 bathrooms;
1 parking space and storage;
Energy certificate: B-;
Air conditioning;
Alarm.

Excellent business opportunity, sold fully equipped, currently in operation.

Located in front of the new Meadela health center, currently in the final stages of construction.
Nearby we can find all kinds of products, services and transport.

Don’t worry about bureaucracy or the exhausting task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within the legal procedures and in order to safeguard your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained.

Mark your visit.

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Restaurante à Venda em Darque - Totalmente Equipado e Pronto a Funcionar!

Oportunidade única para adquirir um restaurante em excelente estado de conservação, totalmente mobilado e equipado, localizado em Darque (Viana do Castelo), numa zona de fácil acesso e com boa visibilidade.

Características principais:

- Sala de refeições ampla e luminosa, com capacidade para dezenas de lugares sentados;
- Decoração cuidada e ambiente acolhedor, ideal para refeições em grupo ou eventos;
- 2 casas de banho modernas e funcionais;
- Cozinha equipada com todos os equipamentos profissionais em inox, incluindo fogão industrial, exaustores, grelhadores e balcões refrigerados;
- Grande esplanada exterior, perfeita para os dias de sol e com potencial para alargar a capacidade de atendimento
- Sistema de iluminação moderna, com apontamentos industriais que valorizam o espaço

️ Pronto a funcionar:

O restaurante encontra-se em pleno funcionamento, com toda a infraestrutura necessária para continuar a operar sem necessidade de investimento adicional.

Ideal para quem procura:

- Abrir o seu próprio negócio na área da restauração
- Investir num espaço já estabelecido com clientela fidelizada
- Explorar um conceito novo num espaço já adaptado
Localização: Darque, Viana do Castelo

Marque já a sua visita!

Trespassa-se uma padaria/pastelaria localizada na freguesia de Gandra, concelho de Valença, com uma sólida trajetória de 40 anos e uma carteira de mais de 300 clientes fiéis. A estrutura inclui um conjunto de 6 carrinhas (4 pequenas e 2 grandes), além das licenças para feiras em Valença e Cerdal, garantindo acesso direto a um mercado diversificado e fiel.

O espaço inclui uma área de atendimento ao cliente equipado com máquina de café, sistema de faturação informatizado e duas mesas com cadeiras, proporcionando um ambiente acolhedor e convidativo para receber os clientes.

Em termos de produção, a padaria está equipada com 5 batedeiras, 4 amassadeiras, forno elétrico, forno suplente, forno a lenha, placa a gás, duas fritadeiras, permitindo uma produção versátil e de alta qualidade. Para auxiliar na confeção de produtos, também conta com laminador de massa folhada, moinho para ralar pão, máquina de corte, possui também máquina de impressão comestível, oferecendo possibilidades adicionais para personalização de produtos, e por fim a embaladora.

O espaço de armazenamento e conservação é amplo e bem equipado, com uma câmara frigorífica e uma câmara congeladora. Dispõe ainda de um escritório e anexos com duas áreas de cerca de 30m² cada e uma de aproximadamente 100m², ideais para armazenamento adicional. Conta com quatro mesas em inox, uma em poliéster e diversas prateleiras para otimizar a organização.

Para garantir o funcionamento contínuo do negócio, o espaço está também equipado com um gerador.

Este trespasse representa uma excelente oportunidade para dar continuidade a um negócio bem estabelecido e em pleno funcionamento numa zona estratégica.

Trespasse de Restaurante em Darque - Totalmente Equipado e Pronto a Funcionar!

Oportunidade única para adquirir um restaurante em excelente estado de conservação, totalmente mobilado e equipado, localizado em Darque (Viana do Castelo), numa zona de fácil acesso e com boa visibilidade.

Características principais:

- Sala de refeições ampla e luminosa, com capacidade para dezenas de lugares sentados;
- Decoração cuidada e ambiente acolhedor, ideal para refeições em grupo ou eventos;
- 2 casas de banho modernas e funcionais;
- Cozinha equipada com todos os equipamentos profissionais em inox, incluindo fogão industrial, exaustores, grelhadores e balcões refrigerados;
- Grande esplanada exterior, perfeita para os dias de sol e com potencial para alargar a capacidade de atendimento
- Sistema de iluminação moderna, com apontamentos industriais que valorizam o espaço

️ Pronto a funcionar:

O restaurante encontra-se em pleno funcionamento, com toda a infraestrutura necessária para continuar a operar sem necessidade de investimento adicional.

Ideal para quem procura:

- Abrir o seu próprio negócio na área da restauração
- Investir num espaço já estabelecido com clientela fidelizada
- Explorar um conceito novo num espaço já adaptado
Localização: Darque, Viana do Castelo

Renda Mensal: 1 700€

Marque já a sua visita!

Apresentamos este excelente imóvel que tem como principais características uma loja muito bem localizada e com bom acesso e boas áreas, a escaços minutos do centro da vila de Monção.
Com a possibilidade de ser vendido também o negocio que se encontra em funcionamento.
Loja de eletrodomésticos em bom estado de conservação.

Agende já a sua visita!!!
Ligue, temos a solução do seu futuro.
domingues&esteves

Investimento Estratégico no Centro Histórico de Caminha - Projeto Aprovado para Hotel com Elegibilidade Golden Visa e Visto D2

Apresentamos uma oportunidade singular de investimento no setor hoteleiro, localizada no coração do centro histórico de Caminha, uma das vilas mais encantadoras e turísticas do Norte de Portugal. Trata-se de um prédio comercial com projeto aprovado para hotel de 3 estrelas, com viabilidade técnica para reclassificação à categoria de 4 estrelas, integrando-se plenamente nas exigências legais e nos incentivos dos programas de apoio ao turismo como o Norte2030.



Características Técnicas e Potencial do Imóvel


- Área total construída: 2.182 m²
- Área de implantação: 918 m²
- Distribuição: 4 pisos
- Número de quartos: 32 unidades distribuídas de forma eficiente, com possibilidade de personalização de layout.
- Infraestrutura de lazer e bem-estar:
- Piscina interior
- Zona de Spa
- Piscina exterior na cobertura com vista panorâmica sobre o Rio Minho
- Restaurante com capacidade de servir hóspedes e público externo
- Acessibilidade vertical: 4 elevadores
- Infraestrutura técnica em conformidade com a legislação atual, incluindo sistema de videovigilância instalado segundo as normas do RGPD. Localização Estratégica
- 30 m - Serviços essenciais: restaurantes, cafés, bancos e táxi
- 50 m - Monumentos históricos: Chafariz e Torre do Relógio de Caminha
- 150 m - Margens do Rio Minho
- 600 m - Estação ferroviária de Caminha
- 2,7 km - Praia do Camarido
- 13 km - Fronteira com Espanha
- 90 km - Aeroporto Internacional do Porto Elegibilidade para Programas de Investimento
- Golden Visa: Ideal para investidores estrangeiros que desejam obter residência em Portugal através de investimento em reabilitação urbana.
- Visto D2: Oportunidade sólida para empreendedores do setor turístico e hoteleiro que pretendam desenvolver projetos sustentáveis e economicamente viáveis. Potencial de Rentabilidade
- Forte atratividade turística em expansão na região norte.
- Caminha é um destino cada vez mais procurado por visitantes nacionais e internacionais, com elevada procura por hospedagem de qualidade e experiências de charme.
- Projeto ideal para conversão em hotel boutique ou unidade hoteleira com conceito diferenciado, aliando charme histórico à sofisticação contemporânea.

Não perca esta oportunidade de transformar um imóvel de excelência num ativo de alto rendimento, com enquadramento fiscal e legal vantajoso.



Para mais informações, agende uma reunião personalizada. Estou à disposição para apresentar o projeto em detalhe e as condições de investimento.
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Strategic Investment Opportunity in the Historic Center of Caminha - Approved Hotel Project Eligible for Golden Visa & D2 Visa



We are proud to present a rare and highly strategic investment opportunity in the heart of Caminha, one of Northern Portugal’s most picturesque and culturally rich towns. This commercial property comes with an approved hotel development project for a 3-star classification, with full technical feasibility to upgrade to a 4-star ratingpositioning it perfectly within the scope of the Portugal Tourism Support Programs (Norte2030).



️ Project Overview and Technical Features


- Total built area: 2,182 m²
- Land area: 918 m²
- Structure: 4 floors
- Accommodation capacity: 32 well-distributed rooms with layout flexibility
- Leisure & Wellness amenities:
- Indoor swimming pool
- Spa & wellness area
- Rooftop outdoor pool with panoramic views over the Minho River
- In-house restaurant suitable for both guests and external visitors
- Vertical circulation: 4 elevators
- Fully compliant with all legal, technical, and safety regulations, including a GDPR-compliant video surveillance system Strategic Location Highlights
- 30 m - Access to restaurants, cafés, banks, and taxi services
- 50 m - Historical landmarks: Caminha Fountain & Clock Tower
- 150 m - Scenic Minho River promenade
- 600 m - Caminha train station
- 2.7 km - Camarido Beach
- 13 km - Spanish border
- 90 km - Porto International Airport Eligible for Residency-by-Investment Programs
- Golden Visa: Ideal for non-EU investors seeking Portuguese residency through urban rehabilitation investment.
- D2 Entrepreneur Visa: Perfect for hospitality professionals looking to launch or expand business operations in a prime tourism region. High Yield Potential
- Located in one of the fastest-growing tourism corridors in Northern Portugal
- Caminha attracts both domestic and international travelers seeking unique experiences and boutique accommodations
- This project offers exceptional potential for a stylish boutique hotel or a luxury hospitality concept combining heritage, wellness, and waterfront elegance

Invest in a project that blends historic charm with modern sophisticationbacked by solid legal, technical, and commercial foundations.



Contact me directly for a personalized briefing and full project documentation. Let’s explore how this opportunity aligns with your investment goals.

;ID RE/MAX: (telefone)

Traspaso de pastelería con gran terraza

Espacio totalmente equipado y amueblado, listo para operar sin necesidad de inversiones adicionales.
Horno, vitrinas, máquinas para la preparación de comida rápida, expositores, mostradores, mesas y sillas incluidos.
Terraza espaciosa
Un pequeño jardín que también puede ser utilizado
Estacionamiento
Excelente ubicación con muchos servicios, cerca de Viana do Castelo
Para más información completa, llame a la agencia.

Imóvel destinado a serviços, atualmente devoluto há cerca de dois anos e que funcionava como estabelecimento de ensino. Está repartido em dois pisos e quatro grandes corpos, podendo a sua disposição ser resumida do seguinte modo:

RÉS-DO-CHÃO:

Corpo norte: serviços administrativos, WC pessoal, 2 WC alunos, 2 salas para as disciplinas de trabalhos manuais e equiparáveis; Corpo poente: mediateca, salas de aulas e gabinetes.
Corpo sul: sala de informática, salas de aulas e gabinete; Corpo nascente: portaria, zonas sociais com o bar dos alunos, a cozinha e o refeitório, WC pessoal, 2 WC alunos, economato e salas laboratoriais.

O prédio possui amplo logradouro envolvente, com uma estrada pavimentada que circula todo o complexo, um campo de jogos coberto com edifício de apoio
(ginásio e balneários) e um telheiro (de construção claramente posterior).

ANDAR:

Corpo norte: serviços administrativos, biblioteca, videoteca, WC e auditório;
Corpo poente: reprografia e salas de aulas;
Corpo sul: salas de aulas.

Dada a elevada especificidade do imóvel (em termos das suas dimensões, layout e caraterísticas construtivas) e o contexto económico atual (muito penalizador para este sector de atividade, fruto do fenómeno de envelhecimento populacional), é previsível e recomendável que a procura potencial para este imóvel se concentre em agentes económicos que procurem usos alternativos (Ex.: hotelaria, residência sénior), pois a sua localização numa zona nobre e perfeitamente integrada com a natureza, onde reina sossego/ tranquilidade, com vistas fabulosas e com excelente exposição solar: Sul Poente. Apesar do recato deste imóvel, também está relativamente próximo de centros urbanos e da fronteira com Espanha, onde pode beneficiar de todo o tipo de comodidades, comércio, serviços, restaurantes e equipamentos.

Marque já a sua visita! Realize o seu investimento com a UNU Fox River, uma empresa de referência onde acompanhamos todas as fases do processo de ARRENDAMENTO.

Bar em funcionamento desde 2019 - todo equipado - para trespasse no centro da vila com estacionamento a proximidade - renda 400 € - contrato de 5 anos pronto para trabalhar !

Excelente imóvel de rés-do-chão, primeiro andar e sótão.
Inserido num terreno com 535m².
O rés-do-chão é uma habitação T2, com quatro divisões e casas de banho para colaboradores.
O primeiro andar funciona como um restaurante tradicional e é composto por cozinha, sala de refeições, casas de banho para uso de clientes e esplanada.
Este imóvel encontra-se bem localizado, com vistas panorâmicas sobre as montanhas, com ótimos acessos, ficando localizado muito próximo da paisagem protegida do Corno de Bico, a 18 km de Ponte de Lima, e a 8 km da vila de Paredes de Coura.

Restaurante numa freguesia de Monção, perto do parque Peneda Gerês. Aldeia típica do Alto Minho com vistas impressionantes. Este local pode ser transformado em referência gastronómica minhota.
Ótimas condições.

Trespasse de comercial em funcionamento no Centro de Arcos de Valdevez, zona de comércios. Estacionamento Fácil. Salão de cabeleireiro e beleza com contrato de arrendamento desde de 2023. Valor de renda 200€.

Imóvel destinado à hotelaria e similares (Restaurante/TakeAway/Snack-Bar), de arquitetura tradicional, com área útil de 76 m2 entre sala e de espaços de apoio mais 10 m2 de área dependente. O Imóvel está inserido no RC de um prédio, e fica situado numa zona de fácil acessibilidade e estacionamento em Darque - Viana do Castelo.

O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação/uso, foi recentemente equipado com todo o tipo de equipamentos necessários para uma ’Churrascaria’, e está em plena laboração/exploração.

Está também muito bem servida em termos de acessibilidades e estacionamento

Se pretende exercer uma atividade neste ramo de negócio sem fazer grande investimento inicial, aproveite esta excelente oportunidade e venha conhecer o espaço.

RENDA DO TRESPASSE: 500€ / mês

Marque já a sua visita! Realize o seu investimento com a UNU Fox River, uma empresa de referência onde acompanhamos todas as fases do processo de Trespasse.

Empreendimento turistico 3 estrelas, composto por 14 unidades de alojamento (10 estúdios, 2 T1, 2T2) e capacidade para 32 hóspedes. Bar, restaurante, zona de estar e piscina exterior (adultos e crianças). Local de fácil acesso e vista deslumbrante, a cerca de 50km de Braga ou Viana.