92 Inmuebles con negocio En buen estado, Precio rebajado: 5 %, último(s) 365 días, Pagina 3

Fábrica constituída por três pavilhões independentes, com um total de 1990m2, pronta a laborar.
Esta fábrica está equipada com todas as possibilidades de trabalhar na área da cortiça.
Dispõe de escritórios, pavilhão de produção, pavilhão de escolha e preparação de produto acabado, pavilhão de lavação e preparação de rolhas, silo de pó, Etar para tratamento de águas, laboratório, estufa de secar rolhas, casas de banho, refeitório.
Ainda pode usufruir de um vasto terreno (logradouro), para armazenamento de matéria prima.

Marque já hoje uma visita, e com a nossa equipa de consultores, estamos disponíveis para o ajudar!

Descubre este encantador bar en Portalegre, situado en Campo Maior, a un precio atractivo de 140.000€. Con una superficie de 89,65 m², este local ofrece una excelente oportunidad para emprendedores que buscan establecerse en una ubicación estratégica.

El bar cuenta con un baño y un diseño funcional que maximiza el espacio. Suelos de mosaico y vistas a la ciudad añaden un toque especial al ambiente. Además, la propiedad se encuentra libre de cadenas, lo que permite una transición sin complicaciones para el nuevo propietario.

Ubicado cerca de la autopista y rodeado de servicios como bancos, gasolineras y complejos deportivos, este bar es ideal para atraer tanto a locales como a turistas. No pierdas la oportunidad de invertir en este negocio con gran potencial. ¡Contáctanos para más información y para concertar una visita!

Traslado de café en Figueira da Foz.
Ubicado en la emblemática Rua da República, este negocio es una excelente oportunidad para iniciar su negocio.
Con una capacidad de 46 plazas y 10 plazas en terraza.
Cerca de la Cámara de Figueira da Foz, servicios, comercio, este café está listo para recibir su nuevo proyecto.
¡Ven y descubre! 2025 está comenzando.
Figueira da Foz está en la costa atlántica de Portugal. Es uno de los centros turísticos más importantes del país, contando con el Casino más antiguo de la Península Ibérica y el único de la Región Central. Tiene una enorme playa de arena (la playa urbana más ancha de Europa) con instalaciones recreativas y deportivas y una animada vida nocturna.

Ventajas de comprar una casa con HOMELUSA:

Estar acompañado de un consultor dedicado y capacitado que se preocupa por comprender sus necesidades y deseos.
Tener un seguimiento muy cercano y eficaz, que te permita ganar tiempo de calidad para tus familiares, amigos y aficiones.
Contar con un departamento procesal y jurídico altamente especializado que simplifica y eficientiza el proceso, evitando limitaciones.
Disponer de un departamento financiero con las mejores propuestas de financiación para que puedas elegir la mejor solución
Contar con apoyo de principio a fin del proceso para que siempre te sientas seguro
Tenga la posibilidad de vivir una experiencia inmobiliaria por encima de sus expectativas

Nos encargamos de la aprobación de crédito para financiar su propiedad. Somos intermediarios de crédito vinculados registrados en el Banco de Portugal con el número de registro 0004816, con contrato vinculante con CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI y Novo Banco.
La intermediación crediticia no es más que el acto de una determinada entidad manejando un proceso crediticio para el consumidor, ayudándolo a recopilar toda la documentación necesaria y ocupándose de todo lo necesario.

Se também vê no Alentejo uma região plena de encanto, onde há oportunidades incríveis para aproveitar, então as próximas linhas poderão parecer-lhe um conto de fadas.



Imagine-se em Montemor-o-Novo, bem pertinho de Évora, próxima Capital Europeia da Cultura em 2027, com Lisboa e o seu aeroporto a perto de uma hora de distância (100kms).



É nesta pequena cidade acolhedora, com o tamanho certo para transmitir os vários encantos alentejanos, que vai encontrar este Hotel e, quem sabe, a próxima grande aposta da sua vida. Casa de família durante mais de 100 anos, misto de tradição e de visão de futuro, foi convertida em Hotel Boutique de três estrelas, mantendo o seu encanto histórico, mas aliando-lhe a satisfação das exigências do conforto moderno.



Imagine-se como anfitrião neste espaço de charme, em cuja construção foram aplicados os melhores materiais locais (cortiça e mármore), destacando a harmonia entre o seu ambiente, a cidade que o envolve e a região em que se insere. Qualquer hóspede, viaje ele por motivos de turismo ou em negócios, facilmente se deixará cativar por toda esta atmosfera relaxante e acolhedora. A sua disposição reforça isso mesmo:



O Hotel divide-se por três pisos, com um total de 12 quartos com casa de banho privativa. Todos os quartos possuem ar condicionado, que também está disponível nos espaços comuns.



Dois desses 12 quartos são suites e um deles está totalmente adaptado para pessoas de mobilidade reduzida.



Possui zonas de cozinha e de refeição, salas e casas de banho de uso comum, assim como balneários masculinos e femininos para uso do staff. Uma das salas poderá ser convertida em espaço de loja.



Dispõe ainda de uma sala polivalente e um lounge aberto para o terraço. O castelo de Montemor-o-Novo é uma das vistas privilegiadas a partir do Hotel.



O aquecimento das águas é feito de forma sustentável, através de painéis solares e todos os pisos são servidos por elevador, adaptando-se às necessidades de pessoas com mobilidade reduzida.



Detentor de Alvará para Hotel de 3 Estrelas, apresenta potencial para um upgrade.



E, porque Montemor-o-Novo oferece também ótimas ligações, imagine que pode dizer a quem o vista que Espanha está a um pulinho (130kms) e que as praias da Comporta estão à distância do desejo em mergulhar nelas (75kms). E, estando na rota da N2 (Km 520), a maior estrada que atravessa Portugal de Norte a Sul, quantas aventuras não podem ter este espaço como perfeito ponto de partida ou passagem?



Agora que já imaginou tudo isto e quer saber como pode fazer deste hotel de sonho uma realidade na sua vida, fale comigo, e juntos trabalharemos para isso!







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If you also see the Alentejo as a region full of charm, where incredible opportunities await, then the next few lines might seem like a fairy tale to you.



Imagine yourself in Montemor-o-Novo, very close to Évora, the upcoming European Capital of Culture in 2027, with Lisbon and its airport about an hour away (100 km). In this small, welcoming small town, with just the right size to convey the various Alentejo’s charms, you’ll find this Hotel and, who knows, maybe the next big investment of your life.



A family home for over 100 years, blending tradition and forward-thinking, it has been converted into a three-star Boutique Hotel, retaining its historical charm while meeting the demands of modern comfort.



Imagine yourself as the host in this charming space, built with the best local materials (cork and marble), highlighting the harmony between its environment, the town surrounding it, and the region it is part of. Any guest, whether traveling for tourism or business, will easily be captivated by this relaxing and welcoming atmosphere. Its layout helps reinforcing that feeling:


- The Hotel is spread over three floors, with a total of 12 rooms with private bathrooms. All rooms have air conditioning, which is also available in the common areas.
- Two of these 12 rooms are suites, and one is fully adapted for people with reduced mobility.
- It has kitchen and dining areas, common spaces, and bathrooms, as well as male and female changing rooms for staff use. One of the common spaces can be converted into a shop space.
- It also features a multipurpose room and a lounge open to the terrace. The castle of Montemor-o-Novo is one of the privileged views from the Hotel.
- Water heating is done sustainably through solar panels, and all floors are served by an elevator, meeting the needs of people with reduced mobility.
- With a license for a 3-star Hotel, it has the potential for an upgrade.

And because Montemor-o-Novo also offers excellent connections, imagine being able to tell your guests that Spain is just a short trip away (130 km) and that the beaches of Comporta are within quick reach (75 km). And, being on the N2 route (Km 520), the longest road crossing Portugal from North to South, how many adventures can have this space as a perfect starting or passing point?



Now that you have imagined all this and want to know how you can make this dream hotel a reality in your life, talk to me, and together we will work to make it real!




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Si vous voyez aussi l’Alentejo comme une région pleine de charme, où des opportunités incroyables vous attendent, alors les prochaines lignes pourraient vous sembler un conte de fées.



Imaginez-vous à Montemor-o-Novo, tout près d’Évora, future Capitale Européenne de la Culture en 2027, avec Lisbonne et son aéroport à environ une heure de distance (100 km). C’est dans cette petite ville accueillante, de la taille idéale pour transmettre les divers charmes de l’Alentejo, que vous trouverez cet Hôtel et, qui sait, peut-être le prochain grand investissement de votre vie. Maison familiale pendant plus de 100 ans, mélange de tradition et de vision d’avenir, elle a été convertie en Hôtel Boutique trois étoiles, conservant son charme historique tout en satisfaisant les exigences du confort moderne.



Imaginez-vous en tant qu’hôte dans cet espace de charme, où les meilleurs matériaux locaux (liège et marbre) ont été utilisés dans la construction, soulignant l’harmonie entre son environnement, la ville qui l’entoure et la région dans laquelle il s’inscrit. Tout invité, qu’il voyage pour le tourisme ou pour affaires, se laissera facilement captiver par cette atmosphère relaxante et accueillante. Sa disposition renforce cela:


- L’Hôtel est réparti sur trois étages, avec un total de 12 chambres avec salle de bain privative. Toutes les chambres disposent de la climatisation, également disponible dans les espaces communs.
- Deux de ces 12 chambres sont des suites, et une est entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite.
- Il dispose de zones de cuisine et de repas, de salons et de salles de bains communes, ainsi que de vestiaires masculins et féminins pour le personnel. L’une des salles peut être convertie en espace de boutique.
- Il dispose également d’une salle polyvalente et d’un salon ouvert sur la terrasse. Le château de Montemor-o-Novo est l’une des vues privilégiées depuis l’Hôtel.
- Le chauffage de l’eau se fait de manière durable grâce à des panneaux solaires, et tous les étages sont desservis par un ascenseur, répondant aux besoins des personnes à mobilité réduite.
- Détenteur d’un permis pour Hôtel 3 étoiles, il présente un potentiel pour un upgrade.

Et, parce que Montemor-o-Novo offre également d’excellentes connexions, imaginez
pouvoir dire à vos invités que l’Espagne est à un saut de puce (130 km) et que les plages de Comporta sont à portée de main (75 km). Et, étant sur la route de la N2 (Km 520), la plus longue route traversant le Portugal du Nord au Sud, combien d’aventures peuvent avoir cet espace comme point de départ ou de passage idéal?



Maintenant que vous avez imaginé tout cela et que vous voulez savoir comment vous pouvez faire de cet hôtel de rêve une réalité dans votre vie, parlez-moi, et ensemble nous y travaillerons!

;ID RE/MAX: (telefone)

A ’Casa da Aldeia Nova’, Licenciada como Unidade de Turismo Rural, muito embora possa ser adquirida e usada para outro tipo de finalidades, fica localizada nas proximidades de Trancoso, na Beira Alta, pertencente ao distrito da Guarda. A Casa do tipo Senhorial, totalmente construída com enormes blocos de pedra de granito rústico, conta com dois pisos, com uma área global de 368 m2 envolvida num Terreno com uma área de 1.169 m2. Todo o complexo, para além da Casa Principal, que se encontra em ótimo estado de conservação e pronta a habitar, é formada por: 4 quartos, sendo 1 deles para pessoas de mobilidade reduzida, 1 suíte e 2 Apartamentos individuais e separados da casa principal, todos com casa de banho privativa, 1 salão de estar, Sala de Refeições / Jantar e 1 cozinha totalmente equipada, encontramos também o pátio guarnecido com calçada portuguesa, bem como as respetivas áreas de acesso.

Os 2 Apartamentos, cada um deles tem: 1 Quarto, Casa de Banho, 1 sala com Kitchenette. Confinam com a lavandaria que também tem 1 casa de banho de serviço.

No que respeita as caraterísticas da casa, importa referir: O Aquecimento central, as janelas em PVC com vidro duplo, os pisos são em tijoleira cerâmica e madeira maciça, recuperador de calor, muitos dos tetos em madeira, escadaria em granito polido. Em frente existe um pequeno quintal / pátio com um bonito roseiral, que serve de entrada também para a casa, e que percorre todo o perímetro da casa, com portões e murado.

Quanto ao Terreno, é constituído por 1 piscina lindíssima com Wc de apoio, espaços ajardinados e relvados, paredes em pedra, diversas árvores de fruto (pereiras, figueira e macieira) e arbustos. Passa uma ribeira junto à casa com uma pequena cascata, que desagua em frente a curta distância na Barragem da Teja.

Localizado numa zona rica em património histórico, cultural e arquitetónico, os arredores deste imóvel oferecem uma atmosfera única, onde a tradição se funde com a natureza exuberante. Os residentes poderão desfrutar de vistas deslumbrantes e explorar os encantos que esta região tem para oferecer.

Ótima exposição solar, excelentes acessos. Lugar calmo e tranquilo e proximidade da A25

(N/ Refrª. FG703).

Hotel Rural 3 Estrelas em Alcácer do Sal
Hotel rural em plena atividade, situado em Alcácer do Sal, a 30 km da Comporta.
Inserido numa propriedade com 40.000 m², sem imóveis vizinhos, rodeado por sobreiros e pinheiros mansos, com ótimos acessos por estrada rural.

A propriedade é composta por um conjunto de edifícios com área bruta privativa de 866 m²:
Edifício central com recepção, 3 suítes, salão comum, sala de refeições, cozinha equipada, dispensa, Casa de Banho social ,e alpendres cobertos
1 Anexo com 3 suítes com acesso direto a alpendres.
1 T1 com 70 m2 completamente equipado.
1 T2 com 105m2 ,completamente equipado, com piscina privativa.
4 quartos e 3 Casas de banho de apoio ao staff.
Balneários de apoio à piscina.
Lavandaria.
Amplos espaços exteriores que incluem :
- Alojamento para cavalos,
- uma piscina comum de 10mX12m
- Um Campo de Crocket com medidas legais de 40mX25m onde pode passar divertidos tempos livres.

Este projeto encontra-se concluído e permite a ampliação do edifício principal com a construção de um primeiro piso com 350m2 para construção de 9 suítes.

2ª fase do projeto, em aprovação:
- Projeto, em fase de aprovação, que prevê a construção de SPA junto à piscina com 150 m2;
- 2 moradias T0 com 50m2 cada
- 2 moradias T1 com 75 m2 cada
- 1 uma moradia T2 com 105 m2

O Projeto perfaz um total de de 54 camas, com possibilidade de ampliação de todas as moradias para 1º piso, acrescentando 8 camas.

Contrato de Exploração
O Hotel tem contrato de exploração com 2 moradias T2 e uma moradia T1 ,propriedade alheia, que determina a exploração em exclusivo, do uso turístico em regime de cedência de exploração:
Acordo de partilha de receitas com os proprietários :que determina que a entidade exploradora recebe 35% das receitas de exploração após retirada da comissões de plataformas de angariação, para a gestão hoteleira.

- Venda totalmente equipado e mobilado, sendo possível a integração do staff atual.
- Furo com capacidade do triplo do consumo atual.
- Posto de transformação Média/Baixa Tensão, previsto para consumo de uma aldeia.
- ETAR legalizada com capacidade para o dobro do consumo atual.
- Internet assegurada com ligação Starlink , Router e multiplicadores de sinal em todos os quartos.
- Staff:
1 Responsável hoteleiro
3 Funcionárias residentes.
- Assistência contratada com jardineiro
- Assistência contratada com manutenção das piscinas .

Investimento ideal para projeto turístico de charme, com forte atratividade na zona do litoral alentejano.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Apresentamos uma oportunidade rara para trespasse de um espaço comercial com design diferenciado, localizado na vibrante baixa do Porto. Este local único, com um ambiente sofisticado e moderno, oferece um excelente potencial para eventos e atividades comerciais diversas.

Detalhes do Espaço:

-Área Interior: 149 m²
-Área da Esplanada: 25 m²
-Capacidade:
-Eventos: até 70 pessoas em pé/sentadas
-Sentados: 45 lugares no interior + 34 lugares na esplanada
-Renda Mensal: 2000€ (inclui impostos)
-Atualização em 2027 para 2500€, única atualização prevista
-Contrato de Arrendamento: 7 anos e meio restantes, renováveis por 10 anos
-Rendimento Extra: Contrato com ATM que gera 861€ por mês, reduzindo efetivamente a renda para 1139€ mensais


Vantagens:
-Design Diferenciado: O espaço possui um design único e sofisticado, ideal para eventos e diversas atividades comerciais.
-Esplanada Espaçosa: A esplanada oferece uma ótima exposição solar, criando um ambiente agradável para clientes.
-Excelente Capacidade: Com capacidade para eventos de até 70 pessoas, 45 lugares sentados no interior e 34 na esplanada, o espaço é versátil e adaptável a diversas necessidades.
-Renda Acessível: Com o rendimento do contrato ATM, a renda efetiva é bastante competitiva, tornando este espaço uma oportunidade de investimento muito atrativa.
-Licença de Funcionamento: Licença de operação das 8:00 às 02:00, permitindo uma ampla flexibilidade de horários.

Não perca esta grande oportunidade de adquirir um espaço comercial exclusivo na baixa do Porto!

Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.

BAIRRO ALTO (BICA) - TRESPASSE CAFÉ + RENDA

Trespasse de Pizzaria ou outro negócio na área da restauração no Bairro Alto - Lisboa (junto ao Elevador da Bica)
Excelente oportunidade de negócio no coração de Lisboa!

Está disponível para trespasse uma pizzaria totalmente equipada e pronta a funcionar situada numa das zonas mais carismáticas da cidade o Bairro Alto, a poucos metros do icónico Elevador da Bica, um dos pontos turísticos mais visitados da capital.

Características do espaço:
Área total de 95 m²

Completa com todo o equipamento necessário para funcionamento imediato (fornos, balcões arcas frigoríficas, exaustor, mesas, cadeiras, utensílios, etc. )

Licença de funcionamento até às 02h00 da manhã.

Sistema de isolamento acústico e limitador de som em conformidade com a legislação em vigor.

Ar condicionado.

Zona de preparação e armazenamento.

Instalações sanitárias para clientes e funcionários.

Condições:
Renda mensal: 750€

O trespasse inclui todos os equipamentos, mobiliário e licença em vigor.

Com uma localização privilegiada, junto ao Elevador da Bica e numa zona de grande movimento turístico e local, este espaço representa uma excelente oportunidade para quem pretende investir num negócio de restauração com forte potencial de rentabilidade.

Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar-nos.

Sweetvillas Apresenta:

Papelaria Tabacaria para Cedência de Quotas

Papelaria, Tabacaria, com o stock existente no valor de: 45.000,00 euros..
Centro de cópias em separado no valor de: 19.000,00 euros. (Sendo do interesse do interessado)

Zona de muita passagem pedonal, Escola, Terminal autocarros e comboio,

Centro de cópias equipado, com o stock existente e clientes grandes quantidades

Em funcionamento, motivo reforma

Loja com contrato de arrendamento vitalício, renda atual de 220.00 euros mensais

Área de 66 m2
Loja com arrecadação nas traseiras

Local de grande passagem pedonal, próximo da paragem terminal de autocarros: Carris Metropolitana e de estação CP de Roma Areeiro

A 60 metros estação de Metro e paragens da Carris para toda a cidade

Próximo da Praça do Areeiro, Av. Almirante Gago Coutinho, Av. Afonso Costa e Av. João XXI, a pouca distância do aeroporto

Local com habitação, comércio variado de rua, serviços, vários restaurantes, pastelarias, residencial

Com muita luminosidade e sol durante o dia. Possui montra frontal, arrecadação nas traseiras, equipada com grades de proteção e toldo

Na papelaria tem todos os artigos, e revistas, jornais, Pay Shop, e muito mais .

No centro de cópias com todos os artigos necessários, está equipado com 2 máquinas Xrox com contrato de manutenção e 1 máquina Ricoh, Ploter, maquinas de plastificar encadernar elétrica e manual e de argolas plásticas, e impressão fotográfica

Estamos ao seu dispor para esclarecimentos e agendamento de visita

Agradecemos a sua atenção e o seu contacto

Sweetvillas Lisboa

Invista no Futuro da Reparação Automóvel: Trespasse de Oficina com Licença para Elétricos na Falagueira
Esta é a sua oportunidade de adquirir uma oficina mecânica de excelência na Falagueira, com 670 m² e um vasto potencial de crescimento.
Para além de quatro elevadores dedicados a mecânica e serviço de pneus, o grande trunfo deste trespasse é a licença para operar com veículos elétricos.
Este é um ativo crucial que garante a longevidade e a relevância do seu negócio num mercado em constante evolução.
Com uma área ampla e instalações prontas a usar, este espaço permite uma operação eficiente e a capacidade de expansão de serviços.
A Falagueira oferece uma base de clientes sólida e acesso fácil.
Se procura um investimento inteligente no setor automóvel, esta oficina é a escolha certa.

Entre em contacto para saber mais!

Partilhamos com todos os profissionais licenciados.

Oportunidade Única - Restaurante na 2ª Linha de Praia

Póvoa de Varzim - Centro | Avenida dos Banhos
A poucos passos da praia e no coração da cidade, este espaço está situado numa zona de elevada passagem pedonal e com grande visibilidade, ideal para captar clientes locais e turistas.

Características:
298 m² de área total
Capacidade para mais de 100 clientes
Alvará de utilização ativo - pronto a funcionar

Vantagens:
Localização estratégica
Espaço versátil para qualquer conceito de restauração
Zona dinâmica e movimentada
Transforme este espaço no restaurante dos seus sonhos e aproveite todo o potencial desta localização privilegiada.

Área útil- 260,25m2
Área total - 298m2
Valor por m2 (útil)- 1153€
Certificado Energético ’C’

Valor: 300.000€

Restaurante inserido na zona histórica, no centro de Santiago do Cacém, com uma área de 110 m2.
Conta com cozinha de 45,22 m2 e uma sala de refeições com 42 lugares sentados e 6 ao balcão, um total de 62,30 m2. e 2 casas de banho.
Tem viabilidade de alteração de afetação para habitação, permitindo a construção de uma moradia com dois pisos ou dois apartamentos, sendo sempre necessária, a consulta das entidades competentes para esta alteração. Destaque ainda para a localização deste imóvel, em zona ARU (Área de Habitação Urbana), permitindo ao futuro proprietário usufruir de apoios e benefícios fiscais.

Estamos disponíveis para ajudá-lo na obtenção do seu Crédito, pois somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 0003106.

Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura.

Esperamos por si.

No Carvalhal, aldeia do Litoral Alentejano, a poucos minutos da Comporta.
Um verdadeiro paraíso situado entre o azul do Oceano Atlântico e o verde da paisagem envolvente.
Restaurante com espaço exterior para esplanada e casa com entrada independente.
Uma zona de excelência, onde podemos encontrar espaços exclusivos da área de restauração e decoração.
As áreas são generosas.
Restaurante 191.53m2
Casa 116.47m2
Espaço exterior 462m2
Total 770m2
Venha conhecer, marque a sua visita!

Oportunidade única para adquirir um excelente espaço de restauração, localizado no coração de Caldas da Rainha, numa zona de grande movimento e acessibilidade, junto à Estação de Comboios.

Este estabelecimento conta com uma área generosa de 123m² e está totalmente mobilado e equipado, pronto a funcionar. Dispõe de três casas de banho, incluindo uma com vestiário para o pessoal, garantindo conforto e funcionalidade para clientes e colaboradores.

A cozinha encontra-se completamente equipada com:
- Fogão e dois fornos
- Máquina de lavar loiça
- Grelhador e fritadeira
- Frigorífico e micro-ondas
- Despensa para arrumação
- Sistema de exaustão eficiente

Esta é uma excelente oportunidade para quem pretende investir no setor da restauração, seja para iniciar um novo projeto ou expandir um negócio existente.

Aceita-se permuta.
Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Trespasse Café Centro de Cantanhede

Moderno espacio en el centro de la ciudad de Cantanhede, junto al Ayuntamiento e instituciones bancarias.
Con capacidad para 10 personas sentadas en el interior y en la terraza con 32 plazas.
En el sótano hay equipos y almacenamiento para el funcionamiento diario.

¿Programamos una visita?

Nos encargamos de la aprobación del crédito para financiar tu propiedad. Somos intermediarios de crédito vinculados registrados en el Banco de Portugal con número de registro 0004816, con un contrato vinculante con CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI y Novo Banco.
La intermediación crediticia no es más que el acto de una determinada entidad que se ocupa de un proceso de crédito por parte del consumidor, ayudándole a recopilar toda la documentación necesaria y a ocuparse de todo lo que sea necesario.

Cantanhede se encuentra en la región central de Portugal, en la provincia de Beira Litoral. La economía es predominantemente terciaria en la ciudad, y primaria en las demás parroquias del municipio. El paisaje de viñedos de las tierras bajas rodea la ciudad de Cantanhede. El vino Cantanhede es reconocido internacionalmente por su sabor característico debido a las condiciones únicas de cultivo del viñedo.

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Contar con un departamento procesal y legal altamente especializado que simplifique y haga efectivo el proceso, evitando embarazos
Contar con un departamento financiero con las mejores propuestas de financiación para que puedas elegir la mejor solución
Tener seguimiento desde el inicio hasta el final del proceso para que siempre te sientas seguro
Tener la posibilidad de una experiencia inmobiliaria por encima de tus expectativas

Este edifício, situado no centro histórico de Vila Real de Santo António, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem procura uma combinação de exploração comercial e habitação num dos locais mais carismáticos da região.


Descrição do Edifício e Potencial Comercial

Localização Privilegiada: Localizado numa zona movimentada e de grande afluência turística, o edifício está inserido no centro histórico da cidade, conhecido pela sua arquitetura pombalina, ruas acolhedoras e proximidade ao rio Guadiana. Este contexto oferece um elevado potencial de valorização e rentabilidade, tornando-o especialmente atrativo para negócios de restauração e turismo.

Espaço Comercial e Fábrica de Pão e Bolos: No rés do chão, o edifício dispõe de um café totalmente equipado com uma esplanada de 30 lugares, ideal para captar tanto o público local quanto turistas. A presença de uma fábrica de pão e bolos, igualmente equipada, acrescenta um valor único, permitindo um negócio integrado de produção e venda, o que potencializa o fluxo de clientes e aumenta a capacidade de geração de receita.

Zona Residencial para Exploração Turística ou Alojamento Próprio: Nos pisos superiores, o edifício inclui um apartamento no primeiro andar com um quarto, cozinha e dois WC, e outro espaço habitacional no segundo andar, com sala, cozinha, um quarto e um WC. Estes pisos são perfeitos para alojamento próprio ou para exploração no mercado de arrendamento turístico, muito popular em Vila Real de Santo António devido à proximidade de praias, da fronteira com Espanha e do ambiente acolhedor da cidade.

Vantagens do Investimento

Exploração Comercial: A configuração do espaço com entradas independentes permite desenvolver atividades comerciais distintas sem interferência entre elas, otimizando o uso do espaço e a rentabilidade.

Aproveitamento do Turismo Local: A cidade é um destino turístico em ascensão, especialmente procurado por quem valoriza o charme do Algarve tradicional, as praias do Sotavento e a proximidade de Ayamonte, em Espanha. Este facto garante um fluxo constante de visitantes, o que pode traduzir-se em clientes tanto para o café e esplanada como para o arrendamento de curta duração dos pisos habitacionais.

Versatilidade do Espaço: A possibilidade de adaptar os andares superiores para o uso que mais interessar - seja alojamento local ou habitação própria - permite uma flexibilidade que valoriza o investimento. A tendência crescente de turismo na região e a procura por alojamento alternativo garantem boas perspetivas de retorno financeiro.

Este imóvel, com as suas características únicas, está perfeitamente posicionado para atrair um público diversificado e garantir uma rentabilidade sólida a curto e longo prazo. É uma oportunidade de investimento com potencial de valorização numa das zonas mais emblemáticas do Algarve.

Encontra-se para Trespasse um restaurante com um local acolhedor e moderno, com uma cozinha totalmente equipada, projetada para atender a todas as necessidades gastronômicas.

O ambiente é confortável e contemporâneo, com um espaço amplo e bem distribuído, perfeito para criar uma experiência gastronômica agradável.

A área externa é um dos grandes destaques, com uma esplanada que se estende ao longo de uma das ruas principais de Quarteira. Ideal para os dias mais quentes.

A localização central, em uma das ruas principais de Quarteira, também torna o restaurante de fácil acesso, atraindo tanto locais quanto turistas que buscam uma refeição saborosa em um ambiente agradável.

Não perca esta oportunidade de negócio, fale connosco!

A BUYME Property terá todo o gosto em agendar a sua visita.
Aguardamos por si!

Nota.
1. Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira sempre a referência 250013 .
2. Quando agendar visita e efectuar uma visita, faça-se acompanhar do seu documento de identificação.

Café/ Vinho/ Snack Bar/ Restaurante na zona mais apetecível dos Mercados de Olhão virados para a bonita Ria Formosa.

Capacidade para 100 lugares sentados na esplanada com vista privilegiada e 50 no interior.

Localização privilegiada - Disponível imediatamente

2 W/C

Ar Condicionado e Sistema de Alarme

Comprimento da Fachada - 14m

A cozinha está equipada com forno industrial, exaustor, placa de indução e espaços de trabalho.

O bar está equipado com máquinas de sumos e café, máquinas de lavar louça e vários frigoríficos recentes.

As instalações têm sido um local de música, então há um pequeno palco dentro e um palco removível para fora.

Com uma clientela fiel ao longo do ano e muitos novos clientes na época alta, este negócio representa uma grande oportunidade de investimento numa localização privilegiada e de alta densidade.

Contacte-nos hoje para mais informações ou para marcar uma visita!

Olhão, uma histórica cidade piscatória e conserveira, é a mistura perfeita de autenticidade, cultura e turismo que não se encontra em nenhum outro lugar no Algarve. Rodeada pela bela paisagem natural e vida selvagem da Reserva Natural da Ria Formosa, é mais conhecida pela sua arquitetura cubista, belas fachadas, ruas estreitas, mercados de produtos frescos e conjunto de ilhas que oferecem proteção do mar.
Apenas a 15 minutos de carro do Aeroporto de Faro, Olhão está a tornar-se cada vez mais um destino para turistas e expatriados que procuram uma experiência mais vibrante e autêntica no Algarve. Um lugar extraordinário para viver e visitar graças a uma agradável fusão de locais e estrangeiros que aproveitam ao máximo tudo o que Olhão tem para oferecer.

Restaurante em Alfama - Oportunidade Exclusiva

Localização: No coração de Alfama, uma das zonas mais emblemáticas e turísticas de Lisboa.

Destaques:

26 anos de história no mercado, com uma sólida base de clientes e reconhecimento na área.
Capacidade:
Interior: 30 lugares sentados
Esplanada: 60 lugares sentados
Contrato de arrendamento antigo, sem validade, garantindo uma renda extremamente atrativa.
Facturação média anual: 500.000€, com margem para crescimento.
Elevado potencial para expansão e modernização, capitalizando na localização privilegiada e na constante afluência de turistas e locais.
Preço: 400.000€
(Cedência de posição)

Não perca esta oportunidade de adquirir um negócio consolidado em uma das áreas mais procuradas de Lisboa!
Agende já a sua visita para conhecer todos os detalhes.

A TAL IMOBILIARIA
Investree- comércio e investimentos, Lda
AMI 18473

En Albufeira, ofrecemos una oportunidad de inversión para compartir un negocio en un régimen de 50/50 con todos los socios (agentes inmobiliarios) que presenten inversores interesados en dar continuidad a la operación de nuestro negocio actual, el Irish Pub Bar y Restaurante, mediante la adquisición de la empresa existente.

(A solicitud, proporcionamos los balances de 2022/2023 para consulta y un inventario detallado de todo el contenido.)
Ubicado en una zona residencial prestigiosa y en crecimiento, existe la posibilidad de construir en propiedad horizontal en un terreno de 1275 m², con potencial para edificar hasta el quinto piso.
Para más información y detalles, como el precio de venta, por favor contacte a Isidoro Martins:
Teléfono: + (teléfono oculto) o envíe su solicitud por correo electrónico a:
(email oculto)

Localizado no coração das Areias de São João, este imóvel constituído por 3 artigos urbanos, existe em pleno funcionamento desde 1986, com um total de perto de 100m2, dispõe no seu interior de 35 lugares sentados, 2 casas de Banho, um longo balcão
de serviço, cozinha, copa e uma zona de arrumos interior e outra no exterior.
No espaço exterior dispõe de mais 50 lugares sentados. Perto da Rua da Oura, perto da Santa Eulália, perto do Mercado das Areias de São João, a sua localização privilegiada assegura para todo o futuro proprietário a segurança de ter aqui uma oportunidade de Ouro. Venha conhecer e fazer deste o seu negócio.

RESTAURAÇÃO/LOJA - 95m2 no centro do LARANJEIRO!

Oportunidade Única no Centro do Laranjeiro!

Se está à procura de um espaço comercial de RESTAURAÇÃO com grande potencial temos a solução ideal para si! Apresentamos esta LOJA/RESTAURANTE TOTALMENTE EQUIPADA, pronta a abrir portas e a receber o seu negócio.

Com EXTRAÇÃO DE FUMOS e todas as condições para dar continuidade ao seu projeto gastronómico, este imóvel está localizado em pleno centro do Laranjeiro, a poucos passos do Shopping Laranja.

Características principais:

Localização privilegiada: no coração do Laranjeiro com excelente visibilidade e tráfego de pessoas.
Equipamento completo: pronto para funcionamento imediato com toda a infraestrutura necessária para restaurante ou outro tipo de negócio.
Saída de fumos: ideal para a área da restauração, garantindo conforto e segurança.
Acessibilidade: estacionamento gratuíto e abundante à porta, com diversos lugares de parqueamento para os seus clientes.
Ambiente moderno e acolhedor: espaço perfeito para criar um ambiente único e atrativo.

Não perca esta excelente oportunidade de investimento! Agende a sua visita e venha conhecer todos os detalhes deste imóvel que pode ser a chave para o sucesso do seu negócio.

Para mais informações, entre em contacto connosco.

¡Salón de barbería y estética para traslado ubicado en el barrio del Liceu!

Insertado en una zona de gran afluencia peatonal, con fácil aparcamiento y buena visibilidad.

El negocio está totalmente equipado y en funcionamiento con una cartera de clientes ya leales.

Espacio con 93m2 de superficie construida que consta de dos plantas:

Planta baja:
-Vestíbulo;
-Sala de espera;
-Sala;
- Baño de servicio.

Sótano:
-Vestíbulo;
- Gabinete de manicura;
- Gabinete de estética;
- Cocina/Despensa;
- Zona de almacenaje.

¡No dudes en contactar!

Ref.: 1012296/25 GL

Almacén de 2 plantas, fábrica desactivada con buena ubicación, carretera E N8 en el municipio de Alcobaça, parroquia de Aljubarrota.

Es viable para vivienda, oficinas, pabellón industrial recuperable para el mercado residencial, con el uso de estructuras y muros exteriores e interiores, con 4 frentes

Dispone de un amplio patio para contemplar la cantidad de plazas necesarias para aparcamiento privado y público, si se quiere recuperar
5.500 m2 de terreno 3.500 m2 de superficie construida homologada para su rehabilitación

Parada de transporte público en la puerta, solo se ve bien