6 Inmuebles con negocio En buen estado, en Santiago do Cacém

Excelente terreno com 8.652m2, composto por espaço de restauração e uma habitação no primeiro andar para venda, com uma área total registada de 360m2.

O espaço no r/c é dividido por três salas, sala de entrada com balcão e zona de estar e casa de banho, sala de refeições com cozinha industrial equipada, sala de espetáculos com dois palcos, bar e casa de banho, ar condicionado nas três salas.
No primeiro andar temos uma habitação com um quarto, sala, cozinha e casa de banho.

Terreno com furo de água, e ligação à rede de águas, painéis solares e energia da rede elétrica.
Imóvel com uma excelente localização, e boa exposição solar, a dez minutos da praia da lagoa de Santo André e Melides, a cinco minutos de Santo André com todo o tipo de comércios.

A 1h30 de Lisboa.

Excelente oportunidade para a sua nova casa no litoral alentejano.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização:

Esta aldeia está na origem da Freguesia de Santo André.
Conhecida a Feira Anual de Santo André, que decorre nos dias 30 de Novembro e 01 de Dezembro.

Perto desta localidade está edificada a Ermida da Senhora da Graça, a Destliaria Black Pig e o Badoca Safari Parque, um dos maiores parques temáticos do País.

Santo André é uma freguesia portuguesa do município de Santiago do Cacém, na região do Alentejo e na sub-região do Alentejo Litoral com 74,32 km² de área e 10 647 habitantes (2011), tendo assim uma densidade populacional de 143,3 hab /km² e fica a 13 km de Santiago do Cacém e a 20 km de Sines.

Nos meados dos anos 1970 começaram a radicar-se na freguesia, na zona do Areal, centenas de famílias atraídas pela oferta de trabalho que o Complexo Industrial de Sines oferecia.
A cidade de Vila Nova de Santo André, que só recentemente tomou a capitalidade da freguesia, não corresponde à antiga aldeia ainda existente e pujante: o burgo original dista 3 quilómetros do austero núcleo urbano criado nos anos 1970 num antigo pinhal.

A nova urbe, que até 1991 não tinha sequer existência administrada como freguesia, é, efetivamente, uma mancha urbana isolada com características de arredor metropolitano de Sines, implantada em plena zona semi-rural alentejana, predominantemente constituída por residentes com forte ligação à cidade industrial de Sines. Foi inicialmente pensada para 100.000 habitantes, criada de raiz para servir de dormitório ao complexo industrial de Sines.

A atual cidade de Vila Nova de Santo André tem hoje cerca de 11000 habitantes e a Freguesia cerca de 13000, sendo, por isso, a mais populosa do Município de Santiago do Cacém.
Com a extinção do Gabinete da Área de Sines em 1989, a administração deste território transitou para a competência do Município de Santiago do Cacém.

O então Centro Urbano de Santo André foi elevado a Vila em 20 de Junho de 1991 e a Cidade em 01 de Julho de 2003, com a designação de Vila Nova de Santo André.

A Costa de Santo André fica a 10 minutos de Vila Nova de Santo André, a 15m da Praia de Melides e a 15 km de Santiago do Cacém, surge a imensa praia da Lagoa de Santo André.
A ampla lagoa, com um par de metros de profundidade, é apoiada por uma extensa reserva natural de pinheiros pelo que o desenvolvimento urbano é, portanto, condicionado

Si está buscando una oportunidad de inversión lucrativa y versátil, ¡tenemos la propiedad ideal para usted! Ubicado en la Zona Industrial de Vila Nova de Santo André, este gran espacio comercial de 866m² distribuidos en 3 plantas (sótano, planta baja y primera planta) ofrece multitud de posibilidades para emprendedores visionarios.

Características destacadas:

Ubicación estratégica: Situada en una concurrida zona industrial, la propiedad garantiza la máxima visibilidad y un fácil acceso para clientes y empleados.

Espacio Amplio y Versátil: Con 866m², esta propiedad se divide en tres plantas, cada una con características únicas para satisfacer las necesidades de su negocio:

Planta baja (360m²): Zona comercial ideal para tienda o showroom, con grandes ventanales en dos frentes y dos instalaciones sanitarias.
1ª Planta (146,41m²): Espacio perfecto para oficinas o zona de exposición, con acceso a una amplia terraza.
Sótano (360m²): Amplia zona de almacenaje, zona técnica, salón, aseo y acceso directo a un gran patio y tres garajes individuales. Acceso independiente a la calle trasera.
Amplio estacionamiento: La propiedad incluye un generoso espacio de estacionamiento para clientes y empleados, así como 4 garajes privados para uso exclusivo del equipo.

Dos tiendas adicionales: Dos tiendas independientes (64,35 m² y 64,99 m²) con generosos escaparates e instalaciones sanitarias, listas para ser alquiladas y generar ingresos adicionales. Conjunto de terraza de 18m².

Beneficios adicionales:

Excelente exposición al sol: Aprovecha la luz natural para crear un ambiente cálido y acogedor para tus clientes.

Impecable Estado: La propiedad se encuentra en excelentes condiciones, lista para ser ocupada sin necesidad de reformas.

Versatilidad empresarial: Ideal para una amplia gama de negocios, desde comercio y servicios hasta áreas de almacenamiento y oficinas.

Potencial de ingresos: Las tiendas adicionales ofrecen una oportunidad única para generar ingresos adicionales a través del arrendamiento.

Ubicación privilegiada:

A solo 5 kilómetros de las impresionantes playas de la costa del Alentejo, esta propiedad se beneficia de una ubicación estratégica que combina la proximidad a la actividad comercial de la región con la comodidad de un acceso rápido y un fácil estacionamiento.

¡No te pierdas esta oportunidad!
Este es el momento de invertir en una propiedad que ofrezca no solo espacio y versatilidad, sino también un importante potencial de crecimiento e ingresos. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información y programar una visita. ¡Convierte tu inversión en un éxito con esta oferta imperdible!

Restaurante inserido na zona histórica, no centro de Santiago do Cacém, com uma área de 110 m2.
Conta com cozinha de 45,22 m2 e uma sala de refeições com 42 lugares sentados e 6 ao balcão, um total de 62,30 m2. e 2 casas de banho.
Tem viabilidade de alteração de afetação para habitação, permitindo a construção de uma moradia com dois pisos ou dois apartamentos, sendo sempre necessária, a consulta das entidades competentes para esta alteração. Destaque ainda para a localização deste imóvel, em zona ARU (Área de Habitação Urbana), permitindo ao futuro proprietário usufruir de apoios e benefícios fiscais.

Estamos disponíveis para ajudá-lo na obtenção do seu Crédito, pois somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 0003106.

Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura.

Esperamos por si.

Está à procura de uma oportunidade única para investir no ramo da restauração?

Nós temos o espaço ideal para si! Este restaurante está localizado a apenas 5 minutos de Santiago do Cacém e a 10 minutos de Sines, com uma localização estratégica e excelente acessibilidade. Perto das praias do litoral alentejano e da plataforma industrial da zona de Sines.

O imóvel conta com 2 amplas salas de refeições, proporcionando espaço para diferentes ambientes, uma das salas está equipada com lareira para tornar o ambiente mais acolhedor nos dias mais frios. A cozinha está equipada com grelhador, perfeita para oferecer pratos de grelhados de qualidade e conquistar os clientes. Além disso, o restaurante conta com uma esplanada, onde os clientes podem desfrutar de refeições ao ar livre, 2 arrecadações, 2 casas de banho, e 2 entradas, facilitando o fluxo de clientes e fornecimentos. Tem ainda uma Garagem.

É vendido completamente mobilado e equipado.

Este é o investimento ideal para quem deseja gerir um restaurante de sucesso numa localização privilegiada. Não perca esta oportunidade! Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas.

(Mais fotos em breve)

Situado no Litoral Alentejano, na característica cidade de Vila Nova de Santo André.
A 120 km de Lisboa, junto à costa atlântica, beneficiando ainda da vizinhança da Reserva Natural das Lagoas de Santo André e da Sancha.
A proximidade de Troia é um dos privilégios deste Hotel Rural, devido ao intenso crescimento de toda essa área a nível de turismo (Melides, Comporta, Carvalhal).
Na simplicidade do Alentejo, o local ideal para umas férias ou um fim-de-semana repousantes, num ambiente misto de campo e praia.
A decoração interior é simples, mas cuidada, sendo que o edifício apresenta sinais de arquitetura local e evidenciando construções mais antigas, a típica casa alentejana.
Todos os quartos em suite com varanda e ar condicionado.
Paredes isoladas, vidros duplos, painéis solares, garantido assim consumos de energia mais reduzidos.
A zona da receção e bar, apresentam ambas com lareiras alentejanas.
Hotel:
Dois pisos, vinte e oito quartos, piscina de água salgada, a 3 Kms da praia.
Oferece excelentes infraestruturas para dias de repouso e tranquilidade.’

Uma casa com história, onde outrora era a moradia do moleiro, hoje convertido em mais uma unidade de alojamento do turismo rural, localiza~se na envolvente do moinho de vento usufruindo do lugar altaneiro e por conseguinte das vistas desafogadas da envolvência, é composta por, 2 quartos 2 casas de banho, 1 cozinha equipada em open-space com a sala. No exterior existe um alpendre com uma área de 30m2 com cozinha exterior equipada e mobiliário de jardim.
Caixilharia também em PVC com vidros duplos, e uma salamandra em ferro fundido como unidade de aquecimento.