18 Inmuebles con negocio En buen estado, vista Río

¿Está buscando un negocio listo para monetizar en una de las zonas más bellas del norte de Portugal?

Este complejo turístico y de viviendas en funcionamiento, ubicado en la pintoresca parroquia de Seixas, es la oportunidad perfecta para aquellos que desean invertir en el sector turístico con bajo riesgo y alto potencial de crecimiento.

A pocos minutos del centro histórico de Caminha y a poca distancia de la desembocadura del río Miño, el río Coura y las playas locales, esta propiedad combina una ubicación privilegiada, una estructura consolidada y un enorme potencial de apreciación.
Características de la propiedad:
Parcela: 3.324 m²
Superficie habitable: 1.240 m²
Superficie bruta de construcción: 1.341 m²
Área de implantación: 625 m²
Infraestructura completa:
33 suites, 1 de ellas adaptada para personas con movilidad reducida
Piscina exterior de unos 200 m², rodeada de impecables jardines
Aparcamiento interior privado
Grandes espacios al aire libre, ideales para retiros, eventos y programas de bienestar

Por qué invertir aquí:
Propiedad lista para usar: ya en funcionamiento y lista para generar ingresos
Alta capacidad de alojamiento: 32 habitaciones disponibles
Zona en expansión: cerca del mar, el río y el centro histórico
Gran potencial de revalorización: inversión sólida para turismo rural, alojamiento local o eventos exclusivos
Aproveche esta oportunidad única para ingresar o expandir el mercado turístico de la región de Caminha, donde la naturaleza, el mar y la tradición se encuentran.

Programe su visita ahora o contáctenos para obtener más información.

Propiedad comercializada por:
BAMBU - Mediação Imobiliária, Lda.
Lic. 8400-AMI

Telf. (+ llamada (telefónica) a teléfono fijo nacional)
Llamada móvil(+(teléfono) a la red móvil nacional)
Correo electrónico: ((correo electrónico)
(url)

SEIXAS

La parroquia de Seixas está flanqueada al sur por el río Coura y el pueblo de Caminha, al oeste por el río Miño y los altos castros de Santa Tecla y el pueblo de La Guardia da Galicia, al norte por la parroquia de Lanhelas y Monte Goios y al este defendida por el Monte do Gorito y Crasto que domina la parroquia de Vilar de Mouros.
El bosque es una fuente de recursos naturales que los seixenses, por preocupación ambiental, preservan. La agricultura fue en su día el sustento de su población y la pesca, aún hoy, es la principal actividad que proporciona a los restaurantes y a la población la rica gastronomía de esta parroquia.
El río Miño, además de la pesca, también facilita el turismo y los deportes acuáticos.
Al estar cerca de su desembocadura y con su grandioso estuario, las aguas son claras y tranquilas.
Las islas existentes y la playa de Pedras Ruivas ofrecen paseos en barco, esquí acuático, windsurf, kitesurf, pesca y buceo en el mar.

Seixas es principalmente un lugar adecuado para visitar porque sus paisajes son únicos y extremadamente hermosos, sus iglesias, capillas y cruces son de hermosa y variada arquitectura.
Puntos de Atracción: Santuario del patriarca São Bento, sus calles y callejones son pintorescos desde el Alto do Gorito, descendiendo por las diversas laderas a través del facho, la colina, el feital y Coura, todos conducen a los ríos Miño y Coura.

Combinando dinamismo, innovación y espíritu empresarial, Bambu Imobiliária, Lda.

Somos una empresa que se rige por el signo de la calidad de los servicios prestados así como por la lucha constante por la satisfacción de todos nuestros clientes. Debido a nuestro posicionamiento asertivo, asistimos en la ejecución de todo tipo de transacciones inmobiliarias, ya sean compra, venta, arrendamiento, intercambio, etc.

Para alcanzar los objetivos que nos proponemos, tenemos a nuestra disposición las últimas innovaciones tecnológicas, con un equipo de profesionales que se guían por su competencia, disponibilidad y seriedad.

Bienvenido a Bambu Imobiliária, Lda., y no olvide:

Entre. ¡Este mundo también es tuyo!

Una excelente oportunidad de inversión para emprender, esta pastelería ya cuenta con una cierta clientela, con un gran potencial de crecimiento.

Este local comercial cuenta con excelentes zonas, 2 espacios con posibilidad de terraza, un ambiente acogedor, una vista privilegiada sobre el río Tajo, cerca del centro de salud y zona residencial, con fácil estacionamiento, en la Avenida Marginal, junto al sitio de fiestas de Moita.

Reserva ya tu visita. No desaproveches esta oportunidad.

Residencial para venda na freguesia de Seixas, no concelho de Caminha.

Complexo turístico / Residencial com vistas para o rio, constituído por 3 edifícios com um total de 32 suites e um t1, hall de entrada, sala de espera, salão de refeições, sala de estar, estacionamento privativo, piscina e um lindo espaço ajardinado.

Situado em zona muito tranquila a cerca de 2 Km da vila de Caminha e a poucos minutos a pé do rio.

Venha visitar!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

#mitos
#mitosimobiliaria
#imobiliária
#vianadocastelo
#realestate
Características
Divisões: Sala(s)(1), Casa de banho de serviço(1), Casa de Banho Partilhada(1), Cozinha(s), Despensa(s), Hall de Entrada, Marquise, Sotão, Varandas(3)
Zona Envolvente: Transportes Públicos, Hipermercado, Farmácia, Espaços Verdes, Escola, Auto-Estrada
Equipamentos: Elevador(2), Esquentador, Exaustor, Forno, Frigorífico, Gás Natural, Isolamento Acústico, Isolamento Térmico, Placa a gás
Infraestruturas: Estacionamento Interior

Oportunidade única de Trespasse em plena Foz do Douro, 1ª linha vista Rio, no Cais das Pedras!

Com cerca de 300m² distribuídos por dois pisos, este restaurante destaca-se pela sua localização privilegiada na primeira linha do rio Douro, orientação a sul e uma vista deslumbrante. Como novo, totalmente equipado e pronto a operar, é a escolha ideal para quem pretende investir num conceito inovador numa das zonas mais dinâmicas e procuradas da cidade.

Localização Premium:
- Situado no Cais das Pedras uma das zonas mais emblemáticas do Porto;
- Frente rio, orientação a sul, proporcionando luz natural ao longo do dia;
- Local de grande fluxo turístico e residencial, próximo a miradouros, hotéis e pontos de interesse.

Espaço e Infraestrutura:
- Cerca de 300m² distribuídos por 2 pisos;
- Cerca de 100 lugares sentados;
- Excelente terraço com espaço para sentar cerca de 40 pessoas;
- Design moderno e acolhedor, pronto a operar;
- Equipado para restauração, com cozinha, bar e áreas de serviço;
- Grande potencial para diferentes conceitos gastronómicos.

Oportunidade de Investimento:
- Trespasse de um espaço único na primeira linha do rio Douro.
- Zona em crescimento com grande procura por experiências gastronómicas.
- Possibilidade de adaptação para restaurante, bar, evento ou conceito híbrido.


Vais perder esta oportunidade?!

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Comprar com a LiveW Portugal.

Somos uma empresa jovem, com um espirito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI.

Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à industria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes.

Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas.

A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo.

Está na hora de descruzar os braços e começar a vender.

AMI 18980 - LiveW Portugal

Una excelente oportunidad de inversión para emprender, esta pastelería ya cuenta con una cierta clientela, con un gran potencial de crecimiento.

Este local comercial cuenta con excelentes zonas, 2 espacios con posibilidad de terraza, un ambiente acogedor, una vista privilegiada sobre el río Tajo, cerca del centro de salud y zona residencial, con fácil estacionamiento, en la Avenida Marginal, junto al sitio de fiestas de Moita.

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Bar-Restaurante con Piscina en Foz de Odeleite con una vista privilegiada del río Guadiana, junto al muelle flotante, muy utilizado para paseos turísticos por el río.

Edificio que consta de dos plantas, planta baja con piscina, sala comedor, cocina equipada, barra y dos baños. Primera Planta con 3 trasteros, un baño y una gran terraza con maravillosas vistas sobre el río Guadiana.

Fantástica oportunidad de inversión para negocio o remodelación de vivienda!

Aprende más y mejor con nosotros.

Se procura um espaço acolhedor e bem localizado para empreender, esta é a oportunidade perfeita!
Este estabelecimento com esplanada frente ao rio oferece um ambiente convidativo, ideal para receber clientes e criar uma clientela fiel.
Com uma decoração charmosa e uma estrutura bem equipada, o estabelecimento já possui uma clientela consolidada e potencial para crescimento.
Localizado em uma área de fácil acesso, próximo a residências, comércio e vias principais, é uma excelente escolha para quem deseja investir no setor de alimentação e lazer.
Aproveite a oportunidade de assumir um negócio com potencial de expansão e sucesso!
Possibilidade de trespasse.

Situado en una zona tranquila y natural, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada para impulsar el éxito de su negocio. Con 1430 metros cuadrados de espacio versátil, tendrá la flexibilidad para crear el ambiente perfecto para sus eventos.
Amplio estacionamiento (plano);
3 Salones de banquete (cada uno equipado con cocina, bar y baños).

¡No deje pasar esta oportunidad! Invierta en su futuro ahora.
Agende una visita para conocer personalmente esta propiedad y descubra cómo puede impulsar el éxito de su negocio.

Vende-se restaurante de referência na Praia da Costa Nova!

Oportunidade única de adquirir espaço com clientela fidelizada, em plena atividade e com excelente reputação na região. Cozinha tradicional portuguesa ( peixe fresco e marisco), ambiente acolhedor, totalmente equipado e mobilado.
Dispõe de esplanada com vista privilegiada, ideal para atrair turistas e locais. Localização de excelência, junto à praia e a ria de Aveiro.
Pronto a funcionar, sem necessidade de investimento adicional. Ideal para quem procura um negócio sólido e reconhecido.

Este negócio inclui apartamento T1, com cozinha equipada, possui garagem e espaço comum com churrasqueira, com ótima taxa de rentabilidade no mesmo prédio.

Venha conhecer esta proposta que temos para si.

Mais informações sob consulta.

Palacio junto a la Marginal con vista frontal al río

Fantástico Palacio en la Avenida Marginal en Paço de Arcos, en primera línea de mar, llamado Quinta do Relógio. La propiedad única en la región de Lisboa, es ideal para oficina de negocios, hotel con encanto que se le permite agregar 1.150 m2 al área de construcción actual, o residir como en el pasado lo hizo Su Alteza Real D. Fernando II de Portugal. En los jardines del Palacio destaca la Torre del Reloj
que dio nombre a la propiedad.

Quinta do Relógio data del siglo 19, habiendo sido construido por Tomás Maria Bessone, y se completó en 1860, bajo la dirección del arquitecto Cinatti de Siena, que le dio una fuerte influencia italiana.

Más tarde, fue una residencia de verano de Su Alteza Real, el rey Fernando II de Portugal.
En este momento, la propiedad pertenece a los herederos de D. António Luís Freitas de
Lancastre Basto y Baharem, descendientes de Su Alteza Real, el Rey Juan I y D. Filipa de Lancastre, Reina de Portugal e hija de Juan de Gante, 2º Duque de Lancaster, hijo de Eduardo III, Rey de Inglaterra.

La propiedad tiene un lenguaje y un ambiente marcadamente neoclásico, presente en la suntuosidad de la ornamentación de los edificios, rodeado de una importante vegetación donde destacan varias especies raras, por su tamaño y antigüedad, a saber, la Araucaria (Araucaria bidwilli), los Plátanos (Platanus sp. Orientalis) y especialmente los Dragos (Dracaena draco), todos estos ejemplares de cientos de años de antigüedad y frente al mar.

La propiedad está situada en la Avenida Marginal Lisboa-Cascais, a unos 30 minutos del centro de Lisboa y del aeropuerto internacional de Lisboa.

Toda la propiedad, y particularmente la fachada principal del Palacio, está directamente orientada al sur, sobre el río Tajo y el Océano Atlántico.

Presentamos esta excelente oportunidad de inversión en Santa Luzia, una de las zonas más típicas y codiciadas del municipio de Tavira, conocida como la ’capital del pulpo’.

Se trata de una cafetería/snack bar, actualmente en funcionamiento en la planta baja, con una superficie total de 84 m². El espacio está preparado para restaurantes y servicios, ofreciendo versatilidad y las condiciones ideales para continuar el negocio o para otro concepto.

La ubicación es uno de los puntos fuertes de la propiedad:

En segunda línea, pero sin edificios al frente, lo que garantiza una vista panorámica y despejada.

Junto a un parque infantil, es especialmente atractivo para familias.

Cerca de festivales y eventos locales, que atraen a residentes y turistas durante todo el año.

Ubicada en Santa Luzia, un destino turístico en constante crecimiento, muy solicitado por visitantes nacionales e internacionales.

La propiedad está actualmente alquilada, pero ya se ha llegado a un acuerdo con el inquilino, lo que permite al comprador proceder con la compra en cualquier momento, sin impedimentos.

Nota importante: El contenido (muebles, equipamiento y decoración) no está incluido en la venta.

Si busca una inversión en el corazón del Algarve Oriental, con excelente potencial de rentabilidad y una ubicación privilegiada, esta podría ser la oportunidad que estaba esperando.

Fabrica en la zona industrial con licencia para la fabricación de pasteles, helados, cafetería, comida para llevar, salón de baile, totalmente equipado con equipos industriales en Vila real de António

Hotel de Luxo T57 | Distrito de Aveiro | Condição: Em fase final construção ( acabamentos interiores)Apresentamos uma oportunidade única de investimento num exclusivo hotel de luxo, entre as encantadoras cidades de Aveiro e Águeda. Esta unidade hoteleira encontra-se em fase final de acabamentos interiores, oferecendo a possibilidade de personalização ao gosto do investidor, com atenção a cada detalhe para proporcionar uma experiência de conforto e requinte incomparáveis. Inserido num ambiente sereno e envolvido por natureza deslumbrante, o hotel beneficia de vistas privilegiadas para o Vale do Vouga e faz parte de um território turístico conhecido como Montanhas Mágicas, que inclui várias serras: Montemuro, Arada, Gralheira, Arestal e Freita. Este refúgio natural é o cenário ideal para uma estadia relaxante e memorável, longe do stress urbano. O empreendimento destaca-se pela presença de jardins luxuriantes, árvores centenárias e encantadora ’Fonte dos Amores’, que confere um toque romântico e sofisticado ao espaço. Cada elemento do design e da arquitetura foi concebido para criar uma atmosfera acolhedora e distinta, com ênfase no bem-estar dos hóspedes. Com uma localização estratégica entre duas das cidades mais atrativas da região centro, este hotel garante acesso facilitado a ofertas culturais, históricas e gastronómicas únicas. A zona, em pleno crescimento turístico, representa um forte potencial de valorização. Este investimento não é apenas uma aquisição imobiliária, mas a oportunidade de fazer parte de um projeto hoteleiro de referência, com características únicas e grande margem de retorno. A possibilidade de personalização final é uma vantagem adicional para quem procura alinhar o espaço com a sua visão de excelência.

Destaques: Tipologia: T57Estado: Em construção (acabamentos interiores)Localização: Entre Aveiro e Águeda. Vistas naturais e deslumbrantes. Ambiente exclusivo e romântico. Potencial elevado de valorização e rentabilidade. Não perca esta oportunidade exclusiva. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos hoje mesmo e venha descobrir o potencial deste empreendimento hoteleiro de luxo

Hotel para restaurantes y bebidas, situado cerca del río Gilão a pocos minutos del centro de Tavira.

Compuesto por 2 plantas con espacios exteriores, en la planta baja con dimensiones muy generosas y en la 1ª planta con buena zona y una excelente vista. Cuenta con todo el equipamiento necesario para catering y coctelería, cocina, bar, instalaciones sanitarias, aire acondicionado interior y exterior con parking público en el lugar. Mantiene su actividad en la actualidad.

Totalmente reformado recientemente. La 1ª planta también permite su uso como vivienda.

Tavira es una ciudad histórica situada en el tranquilo y acogedor Algarve occidental, situada a 30 km del aeropuerto de Faro y a 25 km de España. Una ciudad llena de historia, buen clima, gastronomía y con mucha calidad de vida La zona también ofrece campos de golf a 4kms de playas de largo y varias zonas de ocio!

Aprovecha esta excelente oportunidad para instalar un espacio de restauración o similar de calidad excepcional.

Inversión inicial - 105.000 €, con rentabilidad mensual automática, si lo quieres de 1250 € al mes, alrededor del 12% de rendimiento anual

El valor total de la adquisición del inmueble es de 185.000 €, pero en estos momentos para completar la adquisición solo es necesario gastar 105.000 €, teniendo que liquidar los 80.000 € restantes en mayo de 2026.

Si alguna vez has soñado con ser un marinero de agua dulce o incluso de agua salada, esta es tu oportunidad.

Amarrado en Doca Tagus en el Parque das Nações, este apartamento flotante de dos dormitorios totalmente equipado podría ser una solución para usted.

Es un alojamiento distintivo que existe desde hace muchos años en los canales de navegación fluvial europeos. Está totalmente equipado y amueblado y ofrece todas las comodidades de un apartamento con acceso / entrada privada, 2 dormitorios, baño, cocina americana con sala de estar en espacio abierto, aire acondicionado, TV LCD (con TV por cable), Wi-Fi y acceso a estacionamiento.

Con seguridad las 24 horas para embarcaciones de recreo (con amarres), la Marina está equipada con infraestructuras de apoyo - Muelle de Eventos y un Muelle Puente - preparado para recibir cruceros, grandes embarcaciones históricas, eventos náuticos, pero también como área de apoyo para eventos en tierra.

El Parque das Nações, situado en la parte este de Lisboa, con una arquitectura contemporánea, cuenta con varias instalaciones de ocio, deportivas y culturales, que invitan a los residentes y visitantes a practicar actividades deportivas, recreativas y culturales durante todo el año.

Desde el punto de vista empresarial, hay dos soluciones:

Si quieres tener tu propia casa, tendrás un coste mensual de unos 600€ por servicios de apoyo a la embarcación, incluyendo el consumo de electricidad, agua, TV, Wi-Fi, recogida de agua sucia, y una limpieza a la semana con recogida y tratamiento de la ropa.

En el caso de inversión, puedes continuar con el contrato de gestión que recibirás 1250€ mensuales (IVA incluido).

Por el momento, para completar la adquisición, solo necesitas gastar 100.000 €, teniendo que liquidar los 80.000 € restantes en mayo de 2026.

Si siempre has soñado con tener un barco o vivir en uno, esta es tu oportunidad y una cosa que te podemos asegurar es que realmente puedes ver el Tajo desde cualquier ángulo.

Da rienda suelta a tu curiosidad y programa una visita a esta aventura inmobiliaria.

Le presento una oportunidad de inversión única en uno de los lugares con más encanto del norte de Portugal: Ponte da Barca.

Esta propiedad única se encuentra en el corazón del pueblo, con una vista absolutamente impresionante del río Lima, y ofrece todas las condiciones para un alojamiento turístico con encanto, una residencia para personas mayores o un pequeño hotel con encanto.

Características principales:

10 dormitorios en suite, todos con baño en suite

Amplia sala para desayunos o comidas ligeras

Terraza panorámica con vistas privilegiadas sobre el río

Aire acondicionado y calefacción central en todo el edificio

Ambiente tranquilo con excelente exposición al sol

Aparcamiento público cercano y fácil acceso

Esta propiedad combina el confort moderno con la belleza natural e histórica del pueblo, lo que la hace ideal para aquellos que buscan un proyecto turístico conmovedor.

Si buscas invertir en un espacio con identidad, encanto y una excelente ubicación, ¡ven a descubrir esta oportunidad!

Propiedad con calificación energética ’E’

Para Venda - Restaurante em Plena Atividade em Tavira, Algarve (Portugal)

Oportunidade única! Situado no coração de Tavira, numa zona turística com grande afluência, este restaurante totalmente renovado representa um investimento chave na mão, com uma carteira de clientes fidelizada e excelente desempenho.

Com uma vista deslumbrante sobre o Rio Gilão, oferece um ambiente encantador que atrai e fideliza os clientes.

Características principais:
Capacidade total: 66 lugares
28 lugares no interior
38 lugares na esplanada (com ampla vista para o rio)
Cozinha profissional totalmente equipada, incluindo:
Bancada de trabalho e armário em inox
Máquina de gelo
Máquina de lavar copos (bar)
Máquina de lavar loiça (cozinha)
Placa de fogão com 6 bicos
Micro-ondas, forno, fritadeira
2 congeladores, 3 frigoríficos
2 caves de vinho com controlo de temperatura (para vinhos tintos e brancos)
Vendido totalmente mobilado, interior e exterior
Equipado com ar condicionado
Renovado recentemente, com obras completas

Destaques:
Negócio em funcionamento com rendimento imediato
Excelente visibilidade e zona de grande passagem turística
Nenhum investimento adicional necessário - comece a trabalhar desde o primeiro dia
Esplanada agradável com vista para o rio - um atrativo incontornável para os clientes



Localização: Tavira, Algarve - numa das zonas mais encantadoras e movimentadas da cidade
Tipo de venda: Cessão de exploração (trespasse)

Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita!

À VENDA - Trespasse de restaurante em Tavira com terraço e vista deslumbrante para o rio

Tavira - Algarve

Oportunidade única: restaurante em pleno funcionamento, com clientela fidelizada durante todo o ano, localizado numa zona privilegiada de Tavira com vista ampla e desafogada para o rio.

O trespasse inclui:
O direito ao ponto comercial
Todos os equipamentos profissionais incluídos
Equipa existente, experiente e totalmente funcional
Acompanhamento na transição: o atual proprietário oferece uma formação completa, garantindo uma transição tranquila e segura para os novos proprietários.

Frequência anual: Cerca de 10 000 clientes por ano, com movimento constante ao longo do ano.

Motivo da venda: O proprietário está a iniciar um novo projeto profissional e, por esse motivo, decidiu colocar este restaurante à venda.

Um espaço pronto a funcionar, ideal para dar continuidade ou iniciar o seu projeto gastronómico, no coração de uma das cidades mais autênticas do Algarve.

Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.