10 Inmuebles con negocio en Grândola

Pequeña y encantadora propiedad turística en venta cerca de Grândola: Tranquilidad, playa y potencial de expansión

En el corazón de la costa alentejana, esta pequeña propiedad turística ofrece lo más escaso hoy en día: silencio, naturaleza y proximidad al mar.

Ubicada en un entorno de gran belleza y tranquilidad, se encuentra a tan solo 15 minutos de las playas de la Costa Azul, desde Melides hasta Troia, 42 kilómetros de naturaleza pura y paz, con excelente acceso, ideal para quienes buscan un refugio para la tranquilidad y un negocio con futuro.

El proyecto se diseñó para revitalizar el lugar y respetar la naturaleza y todos los recursos autóctonos. La arquitectura y los materiales armonizan a la perfección con la construcción tradicional de la zona. El respeto por la tierra y los recursos hídricos es primordial; todo se diseñó para realzar el valor del entorno natural.

Lo que hace especial a esta propiedad:

Potencial de ampliación con PIP (Plan de Información Preliminar) ya aprobado para la construcción de una piscina de aproximadamente 41 m² y una sala multiusos que puede utilizarse como sala de estar, estudio, gimnasio, sala de masajes o área técnica (según el uso deseado).

Entorno natural con paisaje abierto, abundante luz y una total sensación de relajación.

Ubicación estratégica: cerca de las playas y del pueblo, lo que garantiza una alta calidad de vida para los propietarios y un gran atractivo para los huéspedes.

Usos versátiles: alojamiento boutique, retiro de bienestar, turismo de naturaleza o segunda residencia con potencial de ingresos.

Zona con alta demanda y una oferta muy limitada de alojamientos con encanto o propiedades ya terminadas y con licencia.

Ampliación que genera valor: la piscina permite una mejor experiencia para los huéspedes, mayores tasas de ocupación y tarifas diarias promedio más elevadas, además de la creación de una sala multiusos que puede generar ingresos adicionales según su uso.

Funcionamiento sencillo: dimensiones equilibradas, fácil gestión y alta demanda durante todo el año. La propiedad se vende completamente amueblada y equipada, incluyendo bombas de calor, decoración y mobiliario.

¿Listo para el siguiente paso?

Solicite el dossier completo, programe una visita y descubra cómo convertir este lugar en su proyecto de vida e inversión en Alentejo - Melides - Comporta.

No Carvalhal, aldeia do Litoral Alentejano, a poucos minutos da Comporta.
Um verdadeiro paraíso situado entre o azul do Oceano Atlântico e o verde da paisagem envolvente.
Restaurante com espaço exterior para esplanada e casa com entrada independente.
Uma zona de excelência, onde podemos encontrar espaços exclusivos da área de restauração e decoração.
As áreas são generosas.
Restaurante 191.53m2
Casa 116.47m2
Espaço exterior 462m2
Total 770m2
Venha conhecer, marque a sua visita!

MPNC5011 - Tenemos para ti este fantástico MiniMarket, en pleno corazón de Grândola. Para aquellos que buscan rentabilidad empresarial y al mismo tiempo están en contacto permanente con la naturaleza y la tranquilidad de uno de los pueblos más prometedores pero típicamente alentejanos, esta es, sin duda, su mejor apuesta. Debido a su proximidad y fácil acceso a las autopistas, estamos rápidamente en Setúbal, Lisboa, Algarve, etc. También teniendo en cuenta los maravillosos Prais de Melides, por ejemplo. También permite que la planta superior construya su propia vivienda. Agenda una visita ahora sin ningún compromiso, ¡te esperamos!

Apresentamos este magnífica oportunidade de negócio.
A Guest House ’Casa da Malagueta’ foi totalmente reabilitada.
Composta por 2 apartamentos de Tipologia T1 e T2, 8 quartos individuais, área comuns, piscina.
Situa-se perto das Praias de Melides,Aberta Nova e Pego - Comporta.
Ideal para investidores que procuram um investimento focado no arrendamento ou Alojamento local, numa zona em crescimento Turístico.

Venha conhecer e marque já a sua visita!

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário no centro de Grândola, no litoral alentejano, uma zona em pleno desenvolvimento e com grande procura por habitação. Este edifício urbano, com área total de terreno de 665,9 m² e área construída de 596 m², encontra-se disponível para reabilitação, oferecendo um projeto com grande potencial para construção de um prédio com Rés-do-chão, 1º e 2º andar.

Graças à sua localização prime, o imóvel beneficia de uma vasta envolvente de transportes públicos, da presença de postos de combustível, serviços policiais, hospitalares e de saúde, bem como de hipermercados, farmácias e bancos. Esta zona destaca-se ainda pela oferta abundante de comércio tradicional, escolas, espaços verdes e estacionamento público, garantindo qualidade de vida e conveniência aos futuros moradores.

A poucos minutos das praias mais emblemáticas do litoral alentejano, como a Praia da Comporta, Praia do Carvalhal e Praia da Ponta do Galé, este imóvel é uma oportunidade única para criar habitação de qualidade perto do mar. A pouco mais de 20 km do mar, a localização também oferece proximidade ao aeroporto, situado a aproximadamente 120 km, e à estação de comboios a apenas 1,5 km, garantindo fácil acessibilidade e mobilidade.

A atual condição do imóvel é ’por recuperar’, o que permite ao investidor adaptar o projeto às demandas do mercado, criando habitações modernas, espaçosas e adaptadas ao estilo de vida contemporâneo. O mercado de habitação em Grândola apresenta falta de oferta, o que torna este prédio uma excelente aposta para quem pretende rentabilizar investimento no setor imobiliário, seja para arrendamento ou para venda.

Trata-se de um produto imobiliário de elevado interesse, com infraestruturas como garagem e amplo espaço para estacionamento público nas proximidades. A sua centralidade, a envolvente rica em serviços e comodidades, e a proximidade das praias mais requisitadas do Alentejo conferem a este imóvel grande potencial para desenvolvimento e valorização no mercado imobiliário. Aproveite esta oportunidade singular para investir com segurança e visão estratégica no litoral alentejano.

Espaço comercial (área de Restauração), encontra-se em funcionamento.
Situa-se no centro de Grândola.
Composto por sala de refeições para 56 lugares, 3 casas de banho/copa, despensa.
1º andar- Sala para 44 lugares, escritório, duas casas de banho e zona de esplanada.
Tem também uma loja com 26 m2 incluída na venda.
O imóvel inclui todos os equipamentos e a marca da empresa.
Para mais esclarecimentos contacte-nos.

’Habitação com Comércio, adjacente à Vila de Grândola’

Café/ Snack-Bar, totalmente equipado e pronto a funcionar, se procura um investimento no setor da restauração em pleno funcionamento e com potencialidade versátil, agende a sua visita!

O Café - Snack Bar é composto por: Cafetaria (41,30 m2), Despensa (3,42m2), Sala de Refeições (52,27m2), duas Casas de Banho (3m2 cada), Cozinha (18, 35m2), Adega (12m2) equipada com três depósitos de vinho com capacidade para 600 L cada (por cima, Sótão para arrumos), Sala de Jogos, ou outra utilidade (28,25m2).

A Habitação é composta por três Quartos (10m2 cada) , uma Copa / Sala de Jantar (11,71m2) e uma Casa de Banho (4,11m2).

Logradouro com Garagem (21m2), Alpendre, Barbecue, Poço com bomba a funcionar e construção de abrigos para animais, mas nunca foi utilizado para tal, num total de 175,93m2.

- Este espaço comercial fez parte da ’Rota das Tabernas’, evento Gastronómico e cultural do Município de Grândola.

Oportunidade de Negócio, agende já a sua visita!

MARGARIDA BARROSO
Real Estate Consultan

Espaço comercial constituído por:
O espaço está disponível para arrendamento apenas para habitação, armazém, loja, exposição.
O edificio é composto por:
- 2 wc’s
- zona ampla interior
- copa
- armazém /suite
- telheiros cobertos
- garagem
- estacionamento

Localizado a 5 minutos de carro da vila Grândola, em zona de comércio com bastante exposição, e a 20 minutos das praias (Melides, Carvalhal, Pego) e a 15 minutos de Alcácer do Sal.

ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Edificio Ubicado en el área de ARU de Grândola, con proyecto aprobado y con licencia de construcción para ser inspeccionado.
Este edificio cuenta con un proyecto aprobado para un hotel, en total 10 habitaciones dobles con 12 baños, recepción, restaurante y espacio exterior con piscina, el hotel se distribuirá en 3 plantas.
El proyecto arquitectónico se diseñó con el fin de recuperar el diseño inicial del edificio que data de 1936, dentro de los espacios cómodos y luminosos, predominan las maderas y el diseño moderno.
El edificio está ubicado en la avenida principal de Grândola, se destaca por su excelente ubicación con todo el comercio y servicios de los alrededores.
Grândola tiene una conexión ferroviaria con Lisboa 4 veces al día, conexión con la autopista A2 a 5 km del centro del pueblo.
El municipio de Grândola es bien conocido por tener el litoral más grande de Europa y el tercero más grande del mundo, las playas muy conocidas que van desde Melides, pasando por Carvalhal, Comporta hasta la península de Troia, hacen del municipio de Grândola un lugar favorito para las inversiones turísticas. el
Para más detalles contáctanos y agenda tu visita.

Turismo Rural e Villas,
Projeto Aprovado
50 Camas Atribuídas
. 6 Suites (40m2)
. 5 Villas V2 (130m2)
. 3 Villas V3 (180m2)