12 Inmuebles con negocio en Guimarães

Oportunidad en el corazón de Guimarães: ¡Confitería y oficinas con potencial residencial!

Te presentamos esta propiedad única y llena de historia, situada en el centro de Guimarães, junto al icónico Liceu Martins Sarmento. Una oportunidad única que combina negocios y vivienda en un solo lugar.

En la planta baja:
Una confitería histórica con más de 20 años de tradición, famosa por sus tarifas diarias y un punto de referencia para la comunidad local.

En la 1ª planta:
Actualmente configurado como 3 grandes oficinas, todas con luz natural, ventanas y baño privado, perfecto para abogados u otras profesiones liberales.
Potencial de transformación:

¡Esta propiedad puede volver a ser una casa de ensueño! Imagínese:
3 suites en la planta superior;
Una terraza con excelente exposición al sol;
Cocina y sala de estar en la planta baja.

Extras:
Garaje;
Cocina regional;
Almacenamiento en la parte trasera.
Ya sea para mantenerlo como está o transformarlo en un hogar premium, esta propiedad es una inversión versátil y estratégica, en una ubicación que no necesita presentación.

¡Visítenos hoy y vea cómo esta propiedad podría ser el próximo gran negocio de su vida!

Referencia: ASV24115

Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo su proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado.

¿Por qué elegir AS Imobiliária?
Con más de 16 años en el negocio inmobiliario y miles de familias felices, contamos con 9 agencias estratégicamente ubicadas para atenderte de cerca, cumplir con tus expectativas y ayudarte a adquirir la casa de tus sueños. Compromiso, Competencia y Confianza son nuestros valores que entregamos a nuestros Clientes al comprar, alquilar o vender su propiedad.

¡Nuestra prioridad es tu felicidad!

¡En AS Imobiliária nos apasiona la venta de casas!

Especialistas inmobiliarios en Vizela; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Puerto; Braga; Trofa ; Lisboa;

- Arrenda-se Espaço Comercial - 400m² | Centro Histórico de Guimarães

Oportunidade única para estabelecer o seu negócio no coração do centro histórico de Guimarães, numa zona de elevada circulação pedonal e grande visibilidade. Este espaço comercial multifuncional oferece áreas amplas e versáteis, adaptáveis a diversas atividades.

Área total: 400m²

Composição:
Loja principal com excelente montra e possibilidade de esplanada no passeio frontal
3 Salas adaptáveis a escritórios, armazém, ateliês ou outros serviços
12 Arrecadações para arrumos, cacifos ou áreas de segurança para bens pessoais/trabalhadores
Sala equipada para lavandaria, ideal para apoio a restauração ou serviços com essa necessidade
Logradouro com potencial para uma esplanada adicional

? Opções de Arrendamento:
Loja: 1.500€
Loja + 3 salas + lavandaria: 2.500€
Espaço completo (loja + salas + lavandaria + arrecadações): 3.000€

- Localização premium, numa das áreas mais emblemáticas e turísticas de Guimarães, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas.

Ideal para: Restauração, coworking, clínicas, ginásio boutique, showroom, armazém de apoio e muito mais!
Versatilidade total, permitindo rentabilizar o espaço em várias frentes.

- Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita!

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB15-6
AMI: 24770
(url)
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal

**Restaurante em Trespasse - Oportunidade Imperdível! **

Descobre um restaurante totalmente mobilado e equipado, pronto para ser o teu novo negócio! Com capacidade para 110 lugares sentados, este espaço conta com duas salas aconchegantes, uma com 80 lugares e outra com 30, perfeitas para atender a uma clientela variada. A cozinha possui uma ampla zona de trabalho, equipada com fogão industrial, fritadeira dupla, churrasqueira e duas câmaras frigoríficas, garantindo que todas as necessidades culinárias sejam atendidas.

Além disso, o restaurante oferece um excelente espaço exterior ideal para esplanada, onde os clientes podem desfrutar de refeições ao ar livre. O imóvel inclui também um balcão frigorífico, três arcas congeladoras, uma arca para sobremesas e duas máquinas de lavar loiça. Para facilitar a gestão do negócio, há uma máquina registadora/computador e dois televisores para entretenimento.

Localizado em uma estrada movimentada, com fácil acesso e visibilidade, este restaurante é uma oportunidade única para quem deseja investir no setor da restauração. O arrendamento do imóvel garante uma transição suave para o novo proprietário. Com 200 m² de área bruta e um armazém de 35 m², este espaço tem tudo o que precisas para iniciar ou expandir o teu negócio. Não percas esta chance de fazer parte do vibrante mundo da gastronomia!

Referência n.º 514

Pastelaria para venda com trespasse, no Salgueiral, Guimarães.

Situada numa zona de grande afluência, em frente à EB1 do Salgueiral, esta pastelaria conta com muitos anos de atividade e bastantes clientes regulares e ocasionais. Além de todo o equipamento, para o exercício da atividade, possui também máquina de jogos da Santa Casa da Misericórdia.

Composto por:
- Zona de atendimento;
- Zona de mesas / clientes;
- W.C.s Feminino e Masculino (Clientes);
- Armazém;
- Vestiário Pessoal;
- W.C Pessoal.

Equipamento:
- Balcão frigorífico c/ canto seco;
- Balcão frigorifico c/ canto interior e caixa;
- Vitrine frigorífica c/ canto exterior;
- Registadora alfanumérica;
- Móvel para pão;
- Conjunto de retro balcões;
- Balança eletrónica;
- Escaparate de apoio à pastelaria;
- Escaparate de apoio à banca;
- Escaparate de apoio ao snack;
- Máquina cortadora de fiambre;
- Máquina ’zumitus’ ;
- Moinho de descafeinado;
- Máquina de café;
- Moinho de café;
- Máquina de lavar copos;
- Escaparate c/ banca lava loiça;
- Cepo de corte;
- Tábua de nylon;
- Hote tira fumos;
- Torradeira;
- Infra simples;
- Chapa de grill;
- Mesas de snack;
- Cadeiras de snack.

Referência: ASG25040

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?

Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa

Zona com muito movimento, visibilidade e estacionamento, ideal para o negócio de Take-Away.
Dispõe de sistema de exaustão industrial, cozinha equipada, arca frigorifica industrial, 2 salas completas, pronto a funcionar
Localizada na estrada de Guimarães - S. Torcato com excelente visibilidade

Espaço com uma área total de 200 m2, incluindo sala/balcão, cozinha, casas de banho, arrecadação para arrumos, e zona de serviço de funcionários.

Espaço licenciado para RESTAURAÇÃO inserido no Centro Comercial São Francisco,
localizado em pleno centro da cidade de Guimarães, a cerca de 50 metros da torre da muralha com a emblemática inscrição ’Aqui Nasceu Portugal’, registo do orgulho da Cidade Berço, localizado no inicio do Largo do Toural.

A população de Guimarães é uma das mais jovens de toda a União Europeia: mais de 50% dos habitantes têm menos de 30 anos de idade. Envolver a comunidade local e contribuir para a regeneração urbana, social e económica da cidade, consolidando os recursos existentes e a oferta cultural são algumas das prioridades da cidade que viu nascer a nação.

Ótima vista privilegiada e localização voltada frontalmente para área turística da Cidade Património Europeu da Cultura,

Espaço atualmente arrendado.

Agende já a sua visita!

Espaço estrategicamente localizado no centro de Guimarães, no conhecido Centro Comercial São Francisco. Este centro comercial destaca-se pelos seus acabamentos de alta qualidade, manutenção cuidada, segurança 24 horas, estacionamento nos pisos inferiores e por ter alta procura.

Os espaços:
- Cozinha industrial;
- Amplo espaço de atendimento;
- Esplanada com vistas sobre o Largo República Brasil;
- Espaço de arrumos;
- Espaço balneário, com acesso independente;

As características:
- Montra a todo o comprimento;
- Abundante entrada de luz natural;;

A localização:
- 200 metros do Centro Histórico de Guimarães;

O restaurante encontra-se arrendado.

Excelente oportunidade de adquirir o trespasse de um supermercado, localizado na freguesia de Leitões, Guimarães. Este estabelecimento está bem implantado na comunidade local, oferecendo um fluxo constante de clientes e grande potencial de crescimento

Características principais :

Área total: 240m2
Clientela fidelizada: Habitantes locais
Licenciamento: 600/18 emitida a 1 de Outubro de 2018 pela Câmara Municipal de Guimarães
Renda: 400€

Este negócio está preparado para ser explorado de imediato, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja investir no setor do retalho alimentar.

Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita!

Porquê comprar/arrendar connosco?

Porque a compra ou arrendamento de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Equipa Gomes da Silva é a escolha certa no momento de decisão, com resultados de excelência.

Trespasse de Restaurante no centro de Guimarães
Espaço em funcionamento, junto ao Largo do Toural

Constituído por:
- 2 salas amplas
- 1 espaço de armazém
- Cozinha totalmente equipada
- 2 wc’s (1 masculino e 1 feminino)

Negócio contempla recheio.
Beneficia de proximidade a parque de estacionamento público (gratuito por 2 horas).

Saiba mais sobre esta oportunidade. Contacte-nos!

EN VENTA, CENTRO HISTÓRICO, GUIMARÃES

- Totalmente amueblado y equipado;
- Cocina totalmente amueblada y equipada;
- Compuesto por planta baja, 1ª y 2ª planta;
- 70 plazas en el interior;
- 30 plazas en el exterior;
- Mostrador de apoyo, armario de apoyo/mostrador de bebidas;
- Mostrador de la barra de sushi en el exterior;
- Aseos para hombres y mujeres;
- Trastero;
- Vestuario del personal.

Otras características:
- Aire Acondicionado;
- Señales y extintores;
- Sistema de sonido;
- Sistema de videovigilancia;
- Sistema de facturación;
- Terraza y patio para la explanada;
- Licencia hasta las 2 de la madrugada.
- Posibilidad de seguir utilizando el nombre.
Alquiler mensual 2000,00 euros

Ubicación:
200 m Ayuntamiento de Guimarães;
400 m Paço dos Duques
600 m Castillo de Guimarães;
1 km Estación de autobuses;
1,1 km Teleférico;
1,2 km Estación de tren;
6,7 km Santuario de la Penha.

Reserve su visita con nosotros.

Tú tienes el sueño, nosotros tenemos la llave.

Atual Imobiliária se distingue por una asistencia transparente, permanente y personalizada, basada en la proximidad y la confianza para quienes desean vender o comprar cualquier tipo de inmueble.

Cuenta con un equipo de profesionales en constante formación, centrados en entender sus necesidades y comprometidos en encontrar la mejor solución inmobiliaria para usted.
Con más de 10 años de experiencia, Atual Imobiliária garantiza la mayor transparencia y simplicidad en la realización de todos los procesos de su negocio.

Los excelentes resultados que nuestro equipo de consultores ha ido consiguiendo a lo largo de estos años se basan en la motivación diaria de hacer realidad los sueños y preferencias de nuestros clientes, en un mercado que reconocemos como severamente competitivo.
En Atual Imobiliária las necesidades y preferencias de nuestros clientes estarán siempre en el punto de mira, para poder encontrar las mejores soluciones para cumplir sus objetivos. Para ello, ofrecemos una asistencia altamente profesional, creíble y experimentada, que nos permite ofrecer un apoyo completo en el desarrollo de cualquier decisión y también durante el proceso de compra, venta o alquiler.

Nuestra oferta destaca por su diversidad y modernidad, para que pueda encontrar el inmueble que se ajuste a sus necesidades.

Nacimos con la clara misión de satisfacer a los clientes del mercado inmobiliario, ya que exhibimos un servicio de alta calidad a precios muy competitivos.

El equipo de Atual Imobiliária cuenta con consultores muy experimentados en esta área, centrados al cien por cien en hacer el mejor negocio para sus clientes.

En este sentido, además de nuestra cartera de inmuebles, muy diversificada y extendida geográficamente, contamos con colaboraciones con diversas agencias inmobiliarias y entidades de crédito, que nos garantizan las mejores tarifas del mercado, factor que nos sitúa en un nivel diferenciador dentro del mercado inmobiliario actual.

EN VENTA, CENTRO HISTÓRICO, GUIMARÃES

- Totalmente amueblado y equipado;
- Cocina totalmente amueblada y equipada;
- Compuesto por planta baja, 1ª y 2ª planta;
- 70 plazas en el interior;
- 30 plazas en el exterior;
- Mostrador de apoyo, armario de apoyo/mostrador de bebidas;
- Mostrador de la barra de sushi en el exterior;
- Aseos para hombres y mujeres;
- Trastero;
- Vestuario del personal.

Otras características:
- Aire Acondicionado;
- Señales y extintores;
- Sistema de sonido;
- Sistema de videovigilancia;
- Sistema de facturación;
- Terraza y patio para la explanada;
- Licencia hasta las 2 de la madrugada.
- Posibilidad de seguir utilizando el nombre.
Alquiler mensual 2000,00 euros

Ubicación:
200 m Ayuntamiento de Guimarães;
400 m Paço dos Duques
600 m Castillo de Guimarães;
1 km Estación de autobuses;
1,1 km Teleférico;
1,2 km Estación de tren;
6,7 km Santuario de la Penha.

Reserve su visita con nosotros.

Tú tienes el sueño, nosotros tenemos la llave.

Atual Imobiliária se distingue por una asistencia transparente, permanente y personalizada, basada en la proximidad y la confianza para quienes desean vender o comprar cualquier tipo de inmueble.

Cuenta con un equipo de profesionales en constante formación, centrados en entender sus necesidades y comprometidos en encontrar la mejor solución inmobiliaria para usted.
Con más de 10 años de experiencia, Atual Imobiliária garantiza la mayor transparencia y simplicidad en la realización de todos los procesos de su negocio.

Los excelentes resultados que nuestro equipo de consultores ha ido consiguiendo a lo largo de estos años se basan en la motivación diaria de hacer realidad los sueños y preferencias de nuestros clientes, en un mercado que reconocemos como severamente competitivo.
En Atual Imobiliária las necesidades y preferencias de nuestros clientes estarán siempre en el punto de mira, para poder encontrar las mejores soluciones para cumplir sus objetivos. Para ello, ofrecemos una asistencia altamente profesional, creíble y experimentada, que nos permite ofrecer un apoyo completo en el desarrollo de cualquier decisión y también durante el proceso de compra, venta o alquiler.

Nuestra oferta destaca por su diversidad y modernidad, para que pueda encontrar el inmueble que se ajuste a sus necesidades.

Nacimos con la clara misión de satisfacer a los clientes del mercado inmobiliario, ya que exhibimos un servicio de alta calidad a precios muy competitivos.

El equipo de Atual Imobiliária cuenta con consultores muy experimentados en esta área, centrados al cien por cien en hacer el mejor negocio para sus clientes.

En este sentido, además de nuestra cartera de inmuebles, muy diversificada y extendida geográficamente, contamos con colaboraciones con diversas agencias inmobiliarias y entidades de crédito, que nos garantizan las mejores tarifas del mercado, factor que nos sitúa en un nivel diferenciador dentro del mercado inmobiliario actual.