12 Inmuebles en Venta, Inmuebles con negocio más caros, en Distrito de Lisboa, cerca Hospital

Excelentes lojas, com uma área útil combinada de 282 m2, localizadas na zona mais central do Parque das Nações, ao lado do Casino de Lisboa e rodeadas de muito comércio e serviços, para além de excelentes pontos de referência, como o Centro Comercial Vasco da Gama, Oceanário de Lisboa, Marina e Altice Arena, combinado com um elevado número de sedes de empresas ao seu redor, garante um fluxo muito grande e regular de passagem de pessoas.

A zona está ainda muito bem dotada de serviços de restauração e hotelaria, a poucas centenas de metros da Gare do Oriente, com uma vasta oferta de transportes públicos (metro, comboio, autocarros, táxis, etc.), além de uma ampla oferta de lugares de parqueamento público, alguns deles com carregadores eléctricos, literalmente à sua porta, permitindo aos seus clientes e visitantes o conforto do acesso rápido aos seus serviços.

Dispõe ainda de acessos rodoviários privilegiados aos principais eixos rodoviários para qualquer ponto da cidade e arredores.

A sua generosa área útil total e localização, complementada com os 6 (seis) lugares privativos de parqueamento na garagem, constituem uma rara e excelente oferta comercial nesta zona, com muita procura para investimentos em diversas actividades comerciais.

Não perca esta óptima oportunidade de investir num espaço único e de grande retorno comercial numa das mais exclusivas e procuradas zonas do Parque das Nações.

Aguardamos pelo seu contacto e, para agendar uma visita.

Obrigado.

Excelente oportunidad de inversión.

Gran restaurante en venta en pleno funcionamiento, con terraza. Se beneficia de una ubicación privilegiada, en pleno centro, zona de circulación de gran interés turístico.

Restaurante recomendado por Zomato.

Con una decoración contemporánea en el centro de la zona histórica.

La propiedad está arrendada con un contrato hasta julio de 2023.

Este Imóvel engloba; Lar de idosos, com capacidade para 13 utentes, e numa casa para habitação.
Procura o seu próximo investimento na área da Gerontologia? Então encontra-se no anúncio certo para si.
Com a possibilidade de ampliação mediante projeto para o lar até mais 30 utentes.
Com uma área de 3057m2, poderá encontrar o sossego de uma aldeia, aliado à harmonia do cantar dos pássaros e espaços verdes na sua envolvência.
Com exposição solar nascente e poente, pode encontrar também nas suas imediações minimercados, transportes públicos, bombeiros, entre outros.
Apenas a quarenta minutos de distância de Lisboa, pode encontrar o seu próximo investimento, para poder proporcionar qualidade de vida a uma geração de muitas aprendizagens e ensinamentos.
A informação prestada, embora precisa, é exclusivamente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa, sem prejuízo de vir a ser alterada, carece de confirmação.

Procura Comprar ou vender; apartamento, moradia, terreno ou outro imóvel? Fale com a MacTown Imobiliária e saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa, rápida, simples e rentável!

Fale já com um especialista Imobiliário, contacte um dos nossos Consultores Imobiliários.

Vai precisar de Crédito Habitação? Quer baixar a prestação da sua casa?
Nós tratamos, é Grátis, fácil e rápido. A MacTown Imobiliária é Intermediária de Crédito Nº 3483 autorizado pelo Banco de Portugal.
Contate-nos para mais informações.

Café/Snack Bar - Venda de imóvel com negócio em pleno funcionamento.

Tem 15 lugares sentados no interior do estabelecimento e 23 lugares no exterior com a esplanada fechada, podendo expandir até 40 com a esplanada aberta. Não paga licença de utilização de via pública.

Estabelecimento com saída de fumos, ar condicionado, máquina de pagamento automático, totalmente equipado e funcional. Consome em média 1kg café por dia, tem um ticket médio de 150 vendas por dia, consumo de 12.000lt de imperial por ano.

Localizado junto à Cidade Universitária, Universidade Católica e Hospital de Santa Maria, com excelentes acessos e facilidade de estacionamento, ótima clientela.

Tem ainda um lugar de parqueamento no piso -1 e arrecadação.

Área Bruta Privativa - 40 m2
Área Bruta Dependente - 17,5 m2

Disponível para venda ou trespasse. Motivo da cedência do negócio: doença do proprietário.

Para transferencia - asignación de cuotas

Restaurante/Pastelería para traslado en São Domingos de Benfica, junto a Estrada de Benfica, cerca del Mercado S.D.Benfica y del Hospital de la Cruz Roja.

Restaurante para trabajar, con servicio de comidas y cafetería, distribuido en 2 plantas, R/c y sótano, con cocina equipada, y todo el mobiliario.

Este local comercial, cuenta con ’casa’ hecha, con gran cartera de clientes, estando en una zona de abundante paso peatonal, y mucha visibilidad.

Tiene un comedor en el sótano, y una terraza exterior. Hay 40 asientos en el interior + 24 asientos en la terraza.

Empresa con 3 empleados.

Excelente negocio con buena rentabilidad anual.

El alquiler del espacio es de 1600 €/mes.

Trespasse 80.000€ Investimento sólido e com potencial de crescimento. Esta é a oportunidade de adquirir uma lavandaria bem estabelecida, localizada no coração do Lumiar, com espaço para expansão.

Características Principais:

Localização privilegiada com grande fluxo de clientes.
Área espaçosa de 60.70m², com espaço para mais uma máquina de lavar e engomadoria.
Renda atrativa até renda 700€ até Janeiro. Em 2025 a renda será de 720€ e 2026 será 740€
Próximo a múltiplos estabelecimentos comerciais e residenciais.
Potencial de crescimento com a adição de uma máquina de lavar extra e serviços de engomadoria.

? Oportunidades de Crescimento:

Espaço disponível para expandir os serviços de engomadoria, atendendo a demanda crescente na área.
Proximidade a diversos prédios residenciais, garantindo um fluxo constante de clientes em busca de serviços de lavanderia.
Novos prêmios já prontos a menos de 100m, facilitando parcerias e atração de clientes.

? Investimento Lucrativo:

Este trespasse oferece uma oportunidade única de investimento com retorno garantido. Com uma base sólida e potencial de crescimento, você estará entrando em um mercado próspero e em constante demanda.

Entre em contato agora mesmo para mais informações e garanta o seu futuro empresarial neste promissor empreendimento no Lumiar.


ENG

Solid investment with growth potential. This is the opportunity to acquire a well-established laundrette, located in the heart of Lumiar, with room for expansion.

? Main features:

Privileged location with a large flow of customers.
Spacious area of 60.70m², with room for another washing machine and ironing.
Attractive rent up to 700€ until January. In 2025 the rent will be 720€ and in 2026 it will be 740€.Potential for growth with the addition of an extra washing machine and ironing services.

?Growth opportunities:

Space available to expand ironing services, meeting growing demand in the area.
Proximity to several residential buildings, ensuring a constant flow of customers looking for laundry services.
New awards already ready less than 100m away, facilitating partnerships and attracting customers.

? Profitable investment:

This leaseback offers a unique investment opportunity with a guaranteed return. With a solid base and potential for growth, you will be entering a thriving market that is in constant demand.

Contact us now for more information and secure your business future in this promising venture in Lumiar.



FR

Un investissement solide avec un potentiel de croissance. C’est l’occasion d’acquérir une laverie bien établie, située au cœur de Lumiar, avec une marge d’expansion.

? Caractéristiques principales :

Emplacement privilégié avec un flux important de clients.
Surface spacieuse de 60,70m², avec de la place pour une autre machine à laver et un repassage.
Loyer attractif jusqu’à 700 € jusqu’en janvier. En 2025, le loyer sera de 720€ et en 2026 de 740€.Proche de plusieurs établissements commerciaux et résidentiels.
Potentiel de croissance avec l’ajout d’une machine à laver supplémentaire et de services de repassage.

?Possibilités de croissance :

Espace disponible pour développer les services de repassage et répondre à la demande croissante dans la région.
Proximité de plusieurs immeubles résidentiels, assurant un flux constant de clients à la recherche de services de blanchisserie.
Nouveaux prix de prêt-à-porter à moins de 100 mètres, facilitant les partenariats et attirant les clients.

? Investissement rentable :

Ce leaseback offre une opportunité d’investissement unique avec un rendement garanti. Avec une base solide et un potentiel de croissance, vous entrerez sur un marché florissant qui est en demande constante.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et assurez l’avenir de votre entreprise dans cette entreprise prometteuse à Lumiar.


ES
Sólida inversión con potencial de crecimiento. Esta es la oportunidad de adquirir una lavandería bien establecida, situada en el corazón de Lumiar, con espacio para la expansión.

? Características principales:

Ubicación privilegiada con gran afluencia de clientes.
Amplia superficie de 60,70m², con espacio para otra lavadora y plancha.
Alquiler atractivo hasta 700€ hasta enero. En 2025 el alquiler será de 720€ y en 2026 de 740€.Cercano a múltiples establecimientos comerciales y residenciales.
Potencial de crecimiento con la adición de una lavadora adicional y servicios de planchado.

?Oportunidades de crecimiento:

Espacio disponible para ampliar los servicios de planchado, satisfaciendo la creciente demanda de la zona.
Proximidad a varios edificios residenciales, lo que garantiza un flujo constante de clientes que buscan servicios de lavandería.
Nuevas adjudicaciones a menos de 100 metros, facilitando las asociaciones y atrayendo clientes.

? Inversión rentable:

Este leaseback ofrece una oportunidad de inversión única con una rentabilidad garantizada. Con una base sólida y potencial de crecimiento, entrará en un mercado próspero y en constante demanda.

Contáctenos ahora para más información y asegure el futuro de su negocio en este prometedor emprendimiento en Lumiar.

Bodega con alto potencial, insertada en el centro de un pequeño pueblo con todo lo necesario cerca.

Consta de un gran salón comedor de 165m2 (bodega), baño de 4m2 y patio de 32m2, puedes convertirlo en un proyecto atrevido, para vivienda o incluso para rentabilidad futura.

A 20 minutos del histórico pueblo de Mafra y a 15 minutos de la ciudad de Torres Vedras, donde la oferta de servicios es extensa. En esta hermosa ciudad conocida por su épico carnaval, encontrarás de todo, desde buenos restaurantes, hipermercados, tiendas locales, transporte público, pastelerías de primer nivel, gasolineras, locales de ocio nocturno y diurno hasta espacios verdes, zonas de juegos infantiles y deportes al aire libre.

¡Programe su visita ahora!

-----
REF.5089
-----

* Toda la información presentada no es vinculante, no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación de la propiedad *

Santa Cruz es un lugar de deportes de olas, aquí se realizan eventos oficiales de los circuitos internacionales de diversas modalidades. Desde 2007 se celebra aquí el festival ’Ocean Spirit’, un festival internacional de deportes de olas y música que atrae a personas de todo el mundo.

Torres Vedras es un municipio marcado por su economía esencialmente agrícola y su paisaje de viñedos, con olor a mar Atlántico. ¡Esta es una excelente región que tiene buen vino y una deliciosa gastronomía para experimentar!

Pueblo tradicional de pescadores, Ericeira se desarrolló mucho durante el siglo XVI. XXI debido a la creciente demanda como zona de paseo, manteniendo sus características originales y un ambiente muy singular. En 2011 fue consagrada por la organización internacional ’Save the Waves Coalition’ como Reserva Mundial de Surf. Mafra es un lugar de experiencias y emociones; Conoce su riqueza histórica y cultural, sabores y tradiciones. Visite los fantásticos monumentos, jardines y artesanías locales.

¿Préstamos hipotecarios? ¡No te preocupes! Somos un intermediario de crédito y nos encargamos de todo el proceso hasta el día de la escritura. Explícanos tu situación y buscaremos el banco que te proporcione las mejores condiciones de financiación.

Tienda/restaurante muy bien situado en el Parque das Nações, zona sur. Áreas aprox. 123 m2 + terraza de 36 m2. Gran terraza. lug.de 2 garaje.
Lugar de comercio y servicios.
Cerca del acuario. Pabellón del conocimiento. Colegio. Marina. Parque. Jardines.
Aproximado de áreas: 123 m2 + terraza de 36 m2 tardoz.
Altura: 5 metros. Dos plazas de aparcamiento en el nivel del sótano.
Dos cuartos de baño y aseo personal. Veinte asientos.
Posibilidad de uso de la instalación de mesas de terraza.
Amplia terraza con 40 asientos. Totalmente amueblado y equipado. Se vende libre de carga, cargas y cualquier tipo de contratos.

Traslado de un establecimiento restaurante (BAR/RESTAURANTE) con una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad de Torres Vedras, con varios accesos y un punto de paso para muchos ciudadanos y turistas. Cuenta con licencia de funcionamiento hasta las 2:00 a.m. y está totalmente equipada y amueblada con equipos seminuevos y modernos.

La cocina está a la vista, tiene un enorme ventanal para el salón, que tiene 26 asientos pero con posibilidad de más. Un establecimiento ideal para cualquier rama de la hostelería, como snack bar, hamburguesería, snack bar o brunch. El establecimiento también dispone de 2 baños, uno de ellos para el personal, en la zona privada.

*El alquiler mensual es de 500 euros y el contrato es por 5 años.

*Los artículos incluidos en el traslado son:

- Licencia de funcionamiento hasta las 02:00 horas, mejoras, mejoras y adaptaciones realizadas en el inmueble. Paredes de pladur pintadas en color gris pimienta, suelos flotantes, nueva instalación de fontanería y electricidad, instalación de extracción de humos, etc.
- La lista de equipos que se incluyen:
LISTADO DE EQUIPOS:
*Salón
16 Sillas
5 taburetes altos en el escaparate
6 mesas azules
1 mesa larga de madera maciza fijada al suelo (10 plazas)
1 librería de hierro de suelo a techo en el salón
2 asientos de pared, asiento y respaldo de cuero
2 tapas de cristal. Uno en el mostrador de la ventana y el otro en la larga mesa de 10 plazas
1 mostrador de madera maciza en el escaparate
6 apliques y lámparas
5 lámparas de techo y lámparas (En el escaparate)
Sistema de circuito cerrado de televisión, una cámara

*Barra
1 librería de hierro en la barra vertical
1 estante de techo para gafas, hierro
1 mesa apoya los vasos en la barra debajo del medidor de agua
1 enfriador de bebidas de acero inoxidable de 2 puertas (del bar)
1 congelador de postres vertical de 5 estantes con puerta de sonido
1 sistema de sonido Hi-Fi con 3 satélites y 1 subwoofer
Sistema de circuito cerrado de televisión, una cámara apuntando al cajero

*Cocina
1 vidrio templado (vitrina de la sala de estar)
1 tostadora
1 estante de acero inoxidable
1 encimera de acero inoxidable, un estante
1 encimera de acero inoxidable con estante donde tienes:
1 placa de inducción eléctrica trifásica
1 Freidora industrial de dos cuencos
1 Parrilla eléctrica trifásica 808x530
1 campana extractora industrial con filtro quemador de partículas con 3 filtros de acero inoxidable (campana extractora al vacío cuyo precio de compra fue de 8.241 EUR);
1 pedal de lavado de manos
1 toallero de mano
1 encimera de acero inoxidable con 1 estante donde se asienta:
1 horno industrial de convección trifásico Unox con bandejas (precio de compra: 4.366,50EUR)
1 extractor de humos industriales
1 encimera de acero inoxidable con estante de preparación
1 armario de pared de acero inoxidable de 2 puertas
1 Refrigerador vertical con indicador de temperatura
1 congelador vertical Cofre congelador con dial de temperatura
3 estantes de madera para guardar encima de la nevera y el congelador
Sistema de circuito cerrado de televisión, una cámara

* Toldo sucio
1 Lavavajillas
1 encimera de fregadero de acero inoxidable
1 calentador de agua de 50 litros
1 cubo de basura de pedal

* Toldo limpio
1 Banco de preparación con nevera de 3 puertas y cuba de despensa limpia

*Área de Aseo Personal:
4 estantes de almacenamiento en el área del baño personal
1 pedal de lavado a mano
1 gabinete de plástico de 2 puertas en baño personal;
1 cubo de acero inoxidable para el aseo de mano en el aseo del cliente

*OTROS EQUIPOS INCLUIDOS:
1 picadora de carne industrial
1 Aire acondicionado industrial frío/calor
1 caja registradora Winrest (sin licencia)
1 Cortina de aire en la puerta de entrada
1 matamoscas sobre la puerta de entrada
2 rollos opacos en el escaparate
3 persianas/rollo en el vaso de la cocina

*UTENSILIOS:
-tablas de cortar,
-Tazones
-Bandejas para hornear
-tablas de servir de madera
- recipientes de plástico para alimentos, etc.,
-cubertería; Tazas; Platos, cestas para servir pan, cesta de metal.
-Caja de plástico para almacenaje.
-Regla en la pared para cuchillos y utensilios

¡Ven a conocernos! ¡Programe su visita ahora!


REF. 5145WE


* Toda la información presentada no es vinculante, no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación de la propiedad *

Este estabelecimento de restauração é uma oportunidade imperdível para quem deseja iniciar um negócio numa localização estratégica no centro de Torres Vedras. Com uma renda acessível e todos os equipamentos necessários, está pronto para começar a funcionar.
Encontra-se totalmente equipado e mobiliado, com equipamentos semi-novos e uma decoração acolhedora e contemporânea. Possui 26 lugares sentados, com a possibilidade de expansão através da construção de uma esplanada.

Importante notar que a TV não está incluída no trespasse, pois está avariada sem possibilidade de reparo. No entanto, outros itens não visíveis nas fotos estão incluídos, como o sistema de CCTV, sistema de som e várias ferramentas e utensílios.

Valor de trespasse:44.900EUR( não fracionáveis)
Valor da renda:500 EUR. Contrato 5 anos

LISTAGEM DE EQUIPAMENTOS
Sala:
16 Cadeiras;
5 bancos de pé alto na montra;
6 Mesas tampo azul;
1 mesa de madeira maciça comprida fixa ao chão (10 lugares);
1 estante em ferro do chão ao teto;
2 bancos parede em pele, assento e costas;
2 tampos em vidro - um no balcão na janela e outro na mesa comprida de 10 lugares;
1 balcão de madeira maciça na montra;
6 candeeiros de parede e lâmpadas;
5 candeeiros de teto e lâmpadas (Na montra);
Sistema de CCTV, uma câmara.

Bar:
1 estante em ferro no bar vertical;
1 estante de teto para copos, em ferro;
1 mesa repousa copos no bar por baixo do contador da agua;
1 Bancada frigorifica para bebidas de 2 portas em inox;
1 Arca frigorífica vertical de 5 prateleiras para sobremesas com porta de som;
1 sistema de som com hi-fi com 3 satélites e 1 subwoofer;
Sistema de CCTV, uma câmara apontada para caixa.

Cozinha:
1 vidro temperado (montra para sala);
1 torradeira;
1 prateleira em inox;
1 bancada em inox uma prateleira;
1 bancada inox com prateleira onde tem:
1 placa de indução elétrica trifásico;
1 Fritadeira industrial de duas cubas;
1 Grelhador elétrico trifásico 808x530;
1 Exaustor industrial com filtro queimador de partículas de 3 filtros em inox (Hotte de parede aspirante cujo valor de aquisição foi de 8.241 EUR);
1 lava mãos pedal;
1 suporte para toalhas de mão;
1 Bancada em inox de 1 prateleira onde assenta:
1 forno industrial Unox convector trifásico com tabuleiros (valor de aquisição: 4.366,50EUR);
1 extrator de fumos industrial;
1 bancada inox com uma prateleira preparação;
1 Armário de parede em inox de 2 portas;
1 Frigorífico vertical com mostrador de temperatura;
1 Arca frigorifica congeladora vertical com mostrador de temperatura;
3 prateleiras em madeira para arrumação por cima do frigorifico e arca congeladora;
Sistema de CCTV, uma câmara.

Copa suja:
1 Máquina de lavar loiça;
1 Bancada lava loiça em inox;
1 termoacumulador 50 litros;
1 balde do lixo de pedal.

Copa limpa:
1 Bancada preparação com arca frigorífica 3 portas e cuba copa limpa.

Zona Wc pessoal:
4 prateleiras de arrumação na zona de WC pessoal;
1 lava mãos de pedal;
1 Armário plástico de 2 portas no WC pessoal;
1 balde inox para toalete de mão no WC cliente.

OUTROS EQUIPAMENTOS INCLUSOS:
1 máquina industrial de picar carne;
1 Ar condicionado industrial frio/calor ;
1 Caixa registadora Winrest (sem licenciamento);
1 Cortina de ar na porta de entrada;
1 equipamento mata moscas por cima da porta de entrada;
2 rolos tipo black out pretos na montra da loja;
3 cortinas/rolo no vidro da cozinha.

UTENSÍLIOS
-tábuas de corte;
-alguidares;
-tabuleiros de forno;
-tábuas de madeira para servir;
-contentores de plástico para alimentos e etc;
-talheres; Copos; Pratos, cestos para servir pão, cesto de metal;
-caixa de plástico para arrumação;
-régua na parede para facas e utensílios.


B. BENFEITORIAS
-Todas as benfeitorias, melhorias e adaptações efetuadas no imóvel: Paredes em pladur com moldura e pintadas estilo pepper grey; chão flutuante tipo carvalho, canalização e instalação elétrica totalmente novas, instalação necessária para extração de fumos etc..

Licença de Utilização: 176/2014

Bóveda de capilla con capacidad para 20 urnas en el Cementerio Alto de São João

En el notable y secular Cemitério do Alto de São João, entre el tranquilo y el tranquilo Tajo, encontramos esta excelente oportunidad de adquirir esta admirable capilla para honrar, honrar la memoria de nuestros queridos y queridos.

Interiores en excelente estado

Capacidad para 8 Urnas
Con Cripta para 12 urnas
Frente - 2.00
Cara a Espalda - 2.30

autobús:
742, 718.

Tren:
AZAMBUJA - SANTA APOLONIA
SINTRA - ALVERCA (DU)

Subterraneo:
Línea verde.

Nuestro horario de apertura:
De lunes a viernes, de 10:30 a 18:30 horas. Sábado de 10 a 15 hs.
Estamos cerrados los domingos y festivos.
Hasta pronto,

Debruçado sobre um dos maiores e bem reabilitados jardins públicos de Lisboa, o Campo Grande 200 (Two Hundred, seu nome comercial) é promovido pelo Grupo Tricos e tem projecto de arquitectura do atelier Saraiva + Associados. Trata-se de um projecto residencial «prime» e está prestes a ser inaugurado.

O projecto global reúne um imóvel feito de raiz e a reabilitação integral de um imóvel antigo com uma bela e original fachada, num total de 10 mil metros quadrados de área construída.

Um complexo de 47 apartamentos com tipologias T1 a T4, T2 duplex e T4 duplex, e áreas entre 55 m2 e os 285 m2, estão equipados com sofisticados e nobres materiais, confortáveis e acabamentos de excelência.

Envolto pelos mais importantes polos culturais e áreas de lazer circundadas pela extensa mancha verde do jardim, este é o seu lugar e o lugar de gerações passadas, em que Lisboa não poderia ser tão central.

Todos os apartamentos terão lugar de garagem e o empreendimento irá dispor de piscina interior, sauna, e ginásio.