73 Inmuebles en Venta, Inmuebles con negocio más caros, en Lisboa

Excelente localização no centro de Lisboa hotel 4 estrelas com 195 quartos.

Excelente localização no centro de Lisboa hotel 3 estrelas com 75 quartos. Em estado quase novo. sala de pequenos almoços. muito bem decorado.

Edificio de placa em bom estado com projeto aprovado Hotel 4 estrelas com 110 quartos . Excelente e nobre localização próximo Campo Pequeno

Projeto hotel em prédio existente COM 46 QUARTOS 5 ESTRELAS . Excelente e nobre localização junto marques de Pombal.

Edificio com projecto de Hotel para venda



Este edifício de carácter único encontra-se disponível para venda na prestigiada Rua Conde Redondo, n.º 129, na freguesia de Santo António, Lisboa, a apenas 3 minutos a pé da famosa Avenida da Liberdade.



Com uma área bruta privativa de 1.060,85 m², o prédio oferece uma excelente oportunidade de investimento para diversos projetos.



Características principais:


- Área Bruta Privativa: 1.060,85 m²
- Área Bruta de Construção: 1.246,645 m²
- Área Bruta Dependente: 185,795 m²
- Pisos: O edifício é composto por 8 pisos, com a seguinte distribuição:
- RC: Loja com cave
- 1º andar: Divisão ampla/escritório
- 2º a 5º andar: Escritórios, anteriormente convertidos em T4
- Sótão: Escritório, anteriormente destinado à habitação da porteira

Infraestruturas:


- 2 elevadores

Estado do Imóvel:


- O prédio encontra-se devoluto e em propriedade total
- A afectação atual é para serviços, tendo a afectação anterior sido mista, com áreas residenciais e de serviços.

Projeto:


- Foi desenvolvido um projeto pelo arquiteto Miguel Saraiva para a transformação do edifício em hotel de 3 estrelas, com 28 quartos

Este imóvel é uma excelente opção para quem busca um investimento de alto potencial em uma localização premium, com acesso rápido ao centro de Lisboa e a áreas de alto tráfego turístico e comercial. O projeto de hotel oferece uma oportunidade única de transformar este prédio numa unidade de turismo de qualidade, com todas as licenças e aprovações já garantidas.

;ID RE/MAX: (telefone)

Restaurante Chiado
Equipado
Mobilado e equipado
Ótimo estado
Esplanada 60 lugares

PRÉDIO DO LARGO DO PICADEIRO, GAVETO COM A RUA DUQUES DE BRAGANÇA, N.º 9,
9A, 9B, 9C, NO CHIADO, EM LISBOA., no coração do CHIADO em frente à BRASILEIRA no qual está montado um RESTAURANTE, numa loja que tem uma área total de mil metros quadrados, em três pisos a qual, foi desenvolvida e decorada para restauração.
Área única com estas dimensões, no coração do Chiado.
Tem duas frentes e diversas entradas independentes.

Tem 120 lugares no interior e 60 na esplanada.

Pode ser vendida para qualquer ramo embora esteja totalmente decorada e equipada para a restauração.

O valor de venda inclui todo o equipamento e decoração.

Está classificado como um dos 10 Restaurantes com Estilo e Design de Lisboa.

Pode ser visitada, inclusive às horas das refeições.

Excelente ubicación en la zona histórica de cidade.Predio con algunos inquilinos aprobó el proyecto de apartamentos y cachet. (teléfono oculto) lojas.Muito

A Residencial Imóvel único está situada numa localização privilegiada em Lisboa, entre a Avenida de Roma e o Campo Pequeno, próxima da Alameda das Universidades e do Instituto Superior Técnico, oferecendo uma centralidade incomparável na cidade. Este imóvel encontra-se no último andar de um moderno edifício, acima do Centro Comercial Acqua Roma, e possui uma entrada independente, funcionando como residência estudantil.

Com uma área total de aproximadamente 1600 m² (dividida entre dois pisos de 800 m² cada), o imóvel é ideal para acomodar estudantes, com quartos espaçosos e equipados. No primeiro piso, todos os quartos dispõem de varanda, e este piso também abriga a cozinha, o refeitório, a sala de convívio e as instalações sanitárias, com duches e casas de banho separadas. O segundo piso conta com quartos adicionais, sendo três deles suítes, com mais privacidade para os residentes.

A Residencial oferece diversas comodidades, incluindo ar condicionado em ambos os pisos, internet na sala de convívio e no refeitório, e balneários com zonas distintas para homens e mulheres, garantindo conforto e privacidade. Além disso, o imóvel passou por uma renovação completa, com a fachada do edifício sendo totalmente renovada, e encontra-se atualmente em fase de acabamentos, pronto para receber novos residentes.

É uma excelente oportunidade de investimento, não só pela localização estratégica, mas também pela alta procura de residências para estudantes na área. Não perca a chance de conhecer este imóvel único em Lisboa. Venha agendar uma visita e explore as possibilidades que esta propriedade tem a oferecer!

Situado numa das mais nobres zonas de Lisboa encontra este excelente espaço comercial no Pátio Bagatela na Artilharia 1.

O espaço está ocupado por um restaurante com entrada pelo pátio exterior e é constituído por um grande salão de jantar, mesa de serviço, 2 quartos para uso interno, casas de banho e arrumos.

Composto por duas frações ligadas, está arrendado para um restaurante até final de março 2028. O condomínio conta também com uma garagem para 50 veículos.

Localizado a poucos minutos da Av. Liberdade, onde poderá encontrar as lojas com as marcas internacionais mais icônicas e luxuosas, bem como teatros e cinemas.

Excelente oportunidade de investimento, onde pode desfrutar de todo o prestígio, charme e luxo deste bairro internacionalmente conhecido.

En el conjunto urbano Páteo Bagatela de Lisboa, que consta de 3 edificios distribuidos entre comercio y vivienda, se encuentra este restaurante en venta, con entrada por el patio exterior. Consta de espacio de comedor individual, mesa de servicio, 2 vestuarios, baños y trastero. Está conectado a la tienda adyacente, como si fuera una sola fracción. El edificio dispone de garaje en planta sótano para más de 50 vehículos. Este restaurante tiene un contrato de arrendamiento que dura otros 6 años.

Restaurante Barboa:

El restaurante fue completamente renovado hace unos 2 años, nunca llegó a abrir al comienzo de la pandemia.
Todo el equipo de cocina y despensa es nuevo.
Tiene 196 m2.
1 Baño Personal
1 baño masculino invitados
1 baño femenino
1 Colección

Licencia de uso: Antes de 1951;

Valor de venta: 1.800.000,00€;

Traspaso: 600.000,00€;

Ingresos: 2.500,00€;

SF Group pone a disposición de sus clientes la máxima experiencia, calidad y profesionalidad en diversas áreas. De esta manera crearon las marcas, SF Properties, SF Signature, SF Investments y SF Exclusive, con el fin de brindar un servicio completo, desde la adquisición de una propiedad, inversiones, financiamiento, asesoría legal y fiscal, reubicación, conserjería, arquitectura, diseño de interiores, decoración y gestión inmobiliaria. La relación, la empatía y el servicio personalizado, tienen como objetivo crear un servicio adaptado a las necesidades de cada cliente - hecho a medida.
Estamos comprometidos con un estricto estándar de calidad y profesionalismo.

Excelente localização proximo baixa com serviços de restaurante ,bar cafetaria.

Conjunto de inmuebles que constan de una tienda de 265m2, despacho de 112,5m2, respectivo trastero y 3 plazas de garaje en una de las avenidas más emblemáticas de Lisboa, avenida 5 de Outubro.

Establezca su negocio en una zona céntrica, con buena accesibilidad y con una inversión segura.

Con la posibilidad de vender las fracciones individualmente mediante la presentación de una propuesta.

Excelente inversión.

Informamos a nuestros clientes que esta propiedad puede ser visitada siguiendo nuestro protocolo de contingencia definido de acuerdo con las recomendaciones de dgs.

El centro de Lisboa es una empresa del grupo central, una verdadera ’One Stop Shop’ de bienes raíces en Portugal, destinada a garantizar todas las necesidades relacionadas con una inversión inmobiliaria.

Como tal en Grupo Central tenemos soluciones para aumentar los ingresos de nuestros clientes y sus familias que son los siguientes:

El centro de Lisboa es una empresa de mediación inmobiliaria con licencia AMI 4473, tiene más de 20 años de experiencia en el mercado.

Sus servicios compiten con la mediación entre un cliente potencial y un propietario, en particular en los servicios de compra, venta y arrendamiento.

A través de la marca Central Vitae podemos tratar con:

Gestión de su propiedad, su alojamiento local, sus obras de renovación, electricidad, gas, comunicaciones y servicios de conserjería.

Gerex ofrece servicios:

Asesoramiento y consultoría de gestión estratégica, económica, financiera, operativa y de capital humano para entidades públicas y privadas, ya sean jurídicas o naturales.

* Maxfinance Central es una marca comercial de Gerex, un intermediario de crédito registrado y autorizado por el Banco de Portugal con el número 0003907.

Sus soluciones para nuestros clientes son las siguientes:

Consolidación de créditos - reducirá los beneficios actuales;
Créditos al consumidor - le permiten obtener un cojín de seguridad antes de que los clientes por defecto;
Transferencia de crédito de vivienda sin costo* - reducirá la disposición actual;
Mediación del seguro de vivienda y otros.

Excelentes lojas, com uma área útil combinada de 282 m2, localizadas na zona mais central do Parque das Nações, ao lado do Casino de Lisboa e rodeadas de muito comércio e serviços, para além de excelentes pontos de referência, como o Centro Comercial Vasco da Gama, Oceanário de Lisboa, Marina e Altice Arena, combinado com um elevado número de sedes de empresas ao seu redor, garante um fluxo muito grande e regular de passagem de pessoas.

A zona está ainda muito bem dotada de serviços de restauração e hotelaria, a poucas centenas de metros da Gare do Oriente, com uma vasta oferta de transportes públicos (metro, comboio, autocarros, táxis, etc.), além de uma ampla oferta de lugares de parqueamento público, alguns deles com carregadores eléctricos, literalmente à sua porta, permitindo aos seus clientes e visitantes o conforto do acesso rápido aos seus serviços.

Dispõe ainda de acessos rodoviários privilegiados aos principais eixos rodoviários para qualquer ponto da cidade e arredores.

A sua generosa área útil total e localização, complementada com os 6 (seis) lugares privativos de parqueamento na garagem, constituem uma rara e excelente oferta comercial nesta zona, com muita procura para investimentos em diversas actividades comerciais.

Não perca esta óptima oportunidade de investir num espaço único e de grande retorno comercial numa das mais exclusivas e procuradas zonas do Parque das Nações.

Aguardamos pelo seu contacto e, para agendar uma visita.

Obrigado.

Espaço comercial localizado na principal avenida do Parque das Nações, em Lisboa, actualmente arrendado e com um restaurante em operação, no emblemático edifício Panoramic.

Com 98 m2 de área, a que se acrescenta uma mezzanine construída com cerca 70 m2, este imóvel é uma oportunidade de investimento. Além disso, possui extração de fumos, ideal para a actividade de restauração, e conta com 2 lugares de estacionamento e 1 arrecadação.

Destaque-se ainda uma zona de esplanada com capacidade para aproximadamente 30 lugares, proporcionando um ambiente convidativo para os clientes desfrutarem das suas refeições ao ar livre.

O contrato de arrendamento vigente tem duração de 10 anos, renovável por períodos de 5 anos, iniciado em Dezembro de 2018. A renda mensal é de 5.000€, com pagamentos trimestrais por antecipação, e inclui aumentos anuais.

A localização estratégica deste espaço comercial permite fácil acesso a transportes públicos, com a Gare do Oriente a menos de 1 km de distância. Além disso, está convenientemente próximo de diversos pontos de interesse, incluindo o Centro Comercial Vasco da Gama, a Torre Vasco da Gama, assim como centros de negócios e serviços, estando situado em frente do Campus de Justiça.

Com uma posição privilegiada no coração do Parque das Nações, este imóvel beneficia ainda do dinamismo e da diversidade desta área moderna e cosmopolita de Lisboa, que atrai tanto residentes locais como turistas. Agende já uma visita e descubra o potencial deste espaço comercial.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Restaurante com 95m2, inserido num empreendimento de luxo no Parque das Nações, o Panoramic. No piso foi construído um Mezzanine com cerca de 70m2.
Dispõe de uma arrecadação e dois lugares de estacionamento.


Zona prime da cidade de Lisboa com vistas sobre o rio Tejo e todo o tipo de serviços, comércio, transportes e zonas de lazer a curta distância. A antiga área da Expo’98 deu lugar a um verdadeiro centro cosmopolita da cidade. Ao sair de casa encontra: Casino de Lisboa, diversos restaurantes, farmácias, bancos, centro comercial Vasco da Gama, Pavilhão Atlântico, Gare do Oriente (metro/autocarro/comboio), entre muitos outros. Uma das grandes vantagens é a sua proximidade com o aeroporto e os ótimos acessos. É bom viver em Lisboa!

Restaurante para VENDA ( EMPRESA COM IMÓVEL) a funcionar na zona de ALCÂNTARA com 196m2 e 70 lugares sentados.

Foi totalmente construído mantendo-se apenas a fachada, mantendo a identidade histórica do edifício tanto a nível exterior como interior da antiga casa da fadista de Alcântara ’ A CESÁRIA’.
Está totalmente equipado e a funcionar. Todos os equipamentos de cozinha, copa e armazém são novos.

O espaço conta com:
3 Pisos (Rés do Chão , 1º Andar e Cave )

Esta propriedade proporciona um rendimento sólido e seguro, tornando-se uma adição ideal a qualquer carteira de investimentos.

Não perca esta oportunidade lucrativa de investimento em Lisboa no coração de Alcântara!

Para obter mais informações sobre este imóvel, não hesite em entrar em contato para uma primeira reunião. Somos uma imobiliária dedicada a atender clientes nacionais e internacionais com um serviço de excelência e um profundo conhecimento do mercado.

Excelente oportunidad de inversión.

Gran restaurante en venta en pleno funcionamiento, con terraza. Se beneficia de una ubicación privilegiada, en pleno centro, zona de circulación de gran interés turístico.

Restaurante recomendado por Zomato.

Con una decoración contemporánea en el centro de la zona histórica.

La propiedad está arrendada con un contrato hasta julio de 2023.

Loja Arrendada nas Avenidas Novas com Terraço - Rendimento Garantido de 6,3% anual

Imóvel comercial com contrato de arrendamento de 10 anos (2 já cumpridos), atualmente a funcionar um operador de restauração consolidado, com uma renda mensal de 6.200€ e rentabilidade bruta anual aproximada de 6,3%.

Áreas
interior: 167,40 m² Terraço privativo: 54 m²

Localização premium na Avenida João Crisóstomo, nas Avenidas Novas, zona de forte valorização, com comércio, serviços, transportes e habitação de alta qualidade. Ideal para quem procura rendimento estável, localização estratégica e valorização futura, sendo uma das zonas mais valorizadas de Lisboa, com elevada procura tanto comercial como residencial.

Excelente rede de transportes e acessos:

· A 3 minutos a pé do Metro do Saldanha, Parque e São Sebastião,

· Ligação direta à Avenida da República, Segunda Circular, Eixo Norte-Sul e A5

· Perto do El Corte Inglés, Fundação Gulbenkian, bancos, escritórios e zonas residenciais com habitação de alto padrão e com excelente mobilidade.

Investimento sólido com rendimento imediato, localização estratégica e alto potencial de valorização patrimonial.

Marque já a sua visita!

Num edifício ’classificado’, construido nos finais do séc. XVIII, com localização ímpar, entre a Baixa de Lisboa e Alfama, situa-se este espaço comercial, com uma ampla frente virada para o rio Tejo, composto por duas lojas e uma sobre-loja, num total de 250m m2.
O edifício que integra este espaço, partilha o desenho da fachada principal, com o imóvel contíguo, com terraço contínuo ao nível do primeiro piso, muito ao gosto da época, sendo parte integrante duma frente urbana heterogénea, símbolo da beleza e singularidade histórica do Campo das Cebolas.
Atendendo ao valor patrimonial destes imóveis, bem como à necessidade da sua requalificação e valorização, foi apresentado à CML um projeto de alterações conjuntas na área de construção, prevendo-se a sua ampliação, com unificação da fachada e adequação dos interiores a comércio e habitação.
Com excelentes condições para restauração, com esplanada no piso térreo e no terraço (1º piso), este espaço é sem dúvida, uma rara oportunidade de investimento imobiliário, na mais importante zona de interesse histórico e urbanístico, em Lisboa.
O Campo das Cebolas, local de vários nomes ao longo da História, encontra-se perto da Baixa ’Pombalina’, da Sé de Lisboa e, um pouco mais acima, da muralha do Castelo, sendo um dos pontos de entrada para o característico bairro de Alfama. Aqui funcionou o antigo Mercado da Ribeira Velha entre os séculos XV e XVI, onde se vendia essencialmente peixe e produtos hortícolas, trazidos pelos barcos que aportavam no Cais de Santarém, em frente. Os barcos, as mercadorias e o comércio a céu aberto são, já desde a idade média, parte fundamental do carácter desta zona da cidade
Local de passagem obrigatória para milhares de turistas, o Campo das Cebolas, totalmente remodelado em 2018, oferece agora uma nova área de lazer à cidade de Lisboa, com espaços ajardinados, parque de estacionamento subterrâneo, novos hotéis e inúmeros restaurantes com esplanadas. Aqui se situa também o mais emblemático ’monumento apalaçado da Lisboa quinhentista’, a Casa dos Bicos, hoje, sede da Fundação de José Saramago, fazendo contraste com o novíssimo Terminal de Cruzeiros, contíguo.

Sweettvillas, Apresenta-vos:

VENDE LOJA: Restaurante, Pastelaria c/Fábrica Cafetaria, e o Equipamento.

Num único espaço: Restaurante, Pastelaria, Fabrico Próprio, Cafetaria, equipado, mobilado, decorado, pronto a funcionar, reabrir.


Licença de utilização para comércio, restauração e bebidas.


2 Salas, entradas independentes, 2 montras para a rua, fabrico próprio, acesso a pessoas de mobilidade reduzida.


Sala restaurante com 56 lugares sentados.

Sala pastelaria, cafetaria, com 26 lugares sentados, e lugares em pé ao balcão.


Disponível para arrendamento comercial de longa duração.

Arrendamento com opção de compra.


As salas dispõem de mobiliário, ar condicionado, Vídio vigilância, balcões frigoríficos com vitrinas, expositores em ambas as salas, 2 plasmas.

Dispõe de armazém com 60 m2 e ou 3 parqueamentos, 2 WC para pessoal, e WC para homens e senhoras, escritório, 2 arrecadações, potência eléctrica contratada de 41,41KW.


Montras na frente e retaguarda com grades de proteção, elétricas

Entrada e saídas independentes, uma direta há pastelaria, outra há sala do restaurante, interligadas pelo interior.

Possibilidade de esplanada na frente e na retaguarda.


Equipamento Restaurante:

Fogão 6 bicos, fritadeiras, grelhador, máquina Lavar loiça, bancadas frigoríficas, hotes, armários, bancadas inox, extração de fumos.

Sala com mesas e cadeiras, balcão com armários e expositores carne e peixe frigoríficos separados, vitrinas, balcões frigoríficos com vitrinas, POS com software certificado.


Equipamento Pastelaria/Cafetaria:

Forno 4 cãmaras, estufa, batedeiras, hot forno, amassadeira, laminadora, máquina cortar pão, arcas verticais gelo e frio positivo, bancada refrigerada.

Sala com mesas e cadeiras para serviço de mesa pastelaria e cafetaria, expositores, armários em inox, balcões frigoríficos.


Localizado em Telheiras/Carnide, a 300 metros do Parque Tecnológico de Telheiras em expansão, Continente de Telheiras, Estrada da Luz e largo da Luz).

Estacionamento no exterior e próximo, transportes públicos a 100 metros, acessos fáceis ao local, alameda sem trânsito para crianças circularem.


Zona habitacional, classe média alta e alta, serviços e comércio, circulação automóvel e pedonal.


Procura? Encontrou o negócio? É este, converse connosco?


Ao dispor para informações e agendamento de visitas.

Contacte: SWEETVILLAS Obrigado.

Restaurante muy bien situado entre la gracia y los Ángeles en una calle principal, compuesta por 3 fracciones y un área de aproximadamente 180 m 2 repartidos en pastelería con la zona de fabricación propia, restaurante, cocina y despensa, almacenamiento de alimentos y las instalaciones sanitarias.
El restaurante pertenece a los propietarios durante 26 años y tiene una fiel clientela.
Tenían obras en general unos hace años y nuevos equipos, desde los pechos de Mostradores refrigerados.
Está completamente equipado y listo para trabajar sin la venta total de buena voluntad.

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um imóvel comercial de aproximadamente 120m², localizado na emblemática Rua da Rosa, uma das artérias mais conhecidas e movimentadas do histórico Bairro Alto, em Lisboa.
Este espaço, que mantém a traça antiga típica da zona, foi totalmente recuperado há cerca de 3 anos, combinando o charme tradicional com as comodidades modernas necessárias para um negócio de sucesso.
Características do Imóvel:

Área total: 120m²

Localização: Rua da Rosa, Bairro Alto, Lisboa

Imóvel com traça antiga, totalmente renovado há 3 anos

Ambiente acolhedor e autêntico, ideal para loja ou restaurante

Zona turística de grande afluência, com fluxo constante de residentes e visitantes
Condições do arrendamento em vigor:

Arrendatário com contrato em vigor até 2029

Valor mensal do arrendatário: 2.500€
Este é um investimento raro, numa localização privilegiada e com um contrato de arrendamento já estabelecido, garantindo um rendimento seguro até 2029. Ideal para investidores que procuram uma posição sólida no mercado imobiliário de Lisboa, num dos bairros mais vibrantes e históricos da cidade.
Para mais informações ou agendamento de visitas, por favor, entre em contato. Não perca esta oportunidade de investir no coração de Lisboa!
Vale a pena visitar! Partilhamos com todas as imobiliárias 50%/50%. Poderemos ainda tratar do financiamento caso seja necessário. AMI 18473 A TAL IMOBILIARIA DA BICA INVESTREE COMERCIO & INVESTIMENTOS LDA

Se vende pastelería con producción propia, Dom Rodrigo, en Alvalade, a 10 minutos a pie de la Iglesia de São João de Brito y de la Avenida da Igreja, y a 2 minutos a pie de la Avenida Gago Coutinho. Excelente ubicación, con fácil aparcamiento y una pequeña terraza con posibilidad de ampliación previa solicitud al Ayuntamiento de Lisboa. El restaurante/pastelería tiene capacidad para 56 comensales y 12 adicionales en el mostrador y la terraza. Este fantástico restaurante está completamente listo para funcionar.

Compuesto por dos plantas:

Planta baja: 130 m²
-- Entrada principal
-- Entrada lateral desde la pequeña terraza
-- Comedor con 56 plazas + 12 en barra
-- 68 plazas
-- Almacén
-- Terraza
-- Mostrador con todo el equipamiento del negocio
-- Zona de servicio
-- Cocina
-- Despensa
-- 2 aseos para clientes masculinos y femeninos
-- Máquina de tabaco

Sótano: 142 m²
-- Cocina
-- Pastelería
-- Cocina de apoyo
-- Despensa
-- Zona de embutidos
-- Almacén
-- Comedor
-- Vestuarios y aseos para empleados
-- Vestuarios y aseos para empleados
-- Oficina
-- Vestuarios y aseos para oficinas

Venga a conocer la excelente ubicación de este fantástico restaurante. Pastelaria Restaurant cuenta con fácil acceso, transporte en la puerta y fácil aparcamiento, y está rodeado de zonas verdes.

Programe su visita y presente su propuesta, ya sea para continuar con el negocio actual, gracias a la clientela de empresas de la zona y clientes locales, o para generar ingresos.

VALOR NEGOCIABLE