10 Inmuebles con negocio con más fotos, en Braga, cerca Centro Ciudad

Traspaso de restaurante en pleno funcionamiento, en el centro de Braga.

El restaurante cuenta con todo el equipamiento y mobiliario necesario, así como con la clientela diaria. Se encuentra en una zona muy céntrica, cerca de zonas históricas emblemáticas. Ha estado en funcionamiento por más de 25 años con una reputación firme y clientes constantes.

La cocina es profesional y está equipada con gran estufa de gas, horno, lavavajillas, congeladores, refrigerador vertical para bebidas y otro para vinos, cafetera profesional, encimera de acero inoxidable. También tiene una gran capucha profesional. Con pequeños electrodomésticos como microondas, olla de sopa eléctrica, varita eléctrica, freidora, etc., y todo tipo de utensilios de cocina, cletin y cubiertos.

La habitación principal está amueblada con mesas y sillas y también tiene televisores. El mobiliario es elegante y cómodo. Con cortina con sistema de canal a techo.

El restaurante cuenta con ordenador con impresora fiscal, aire acondicionado, alarma, detector de gases contra incendios e inundaciones, gas natural canalizado, falsos techos con iluminación incorporada, ventana, tres mostradores, varios armarios empotrados con almacenaje.

Con dos baños, el femenino y el masculino.

También dispone de una terraza junto a la entrada principal, en la zona exterior. También es posible tener otra terraza en la zona trasera porque el restaurante tiene dos frentes.

Tiene una segunda tienda contigua que se está utilizando como almacén y trastero.

La ubicación es muy céntrica y tiene excelentes accesos. Con parking público en las inmediaciones.

O negócio a trespassar nasceu em 2017 para nos oferecer comida boa e saudável. Em 2019 abriu portas para partilhar comida honesta e saudável na Praça do Comércio, no coração da cidade de Braga.

O atual negócio concentra-se no serviço de refeições ligeiras e saudáveis para que os clientes possam usufruir de um pequeno almoço, almoço ou lanche, a qualquer hora do dia, o reconhecido brunch.

O espaço é composto por:

- Duas casas de banho;
- Cozinha open space (atrás do balcão);
- Arrecadação;
- Sala de recepção dos clientes;

Venha conhecer na Praça do Comércio, em Braga!
Localização: (url)

Porquê comprar connosco?

Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Equipa Gomes da Silva é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência.

Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa.

Se venden tiendas, restaurante en Real, cerca del Estadio Municipal de Braga, el centro escolar de Real.
Con una superficie aproximada de 200 m2, en 3 tiendas.
El restaurante está equipado y amueblado.
Espacio con mucha claridad, acogedor, con excelente exposición solar N/P, con posibilidad de colocar explicación en la terraza (previa solicitud de autorización al condominio).
Una excelente oportunidad de negocio para aquellos que quieran invertir.
El lugar está en una zona muy residencial y bien ubicada.

Este anuncio fue publicado por rutina informática, todos los datos necesitan confirmación de la empresa de mediación inmobiliaria.

Ponemos a tu disposición, más de 20 años de experiencia, con el fin de conseguir los objetivos que te propongas para tu familia. Nuestro compromiso es, en cada transacción, ponernos en los zapatos de los actores, con el fin de garantizar la independencia, el rigor, desempeñando las funciones de mediador guiados por la moral ética y la responsabilidad.
Ofrecemos una amplia gama de servicios, que van más allá de la simple medición inmobiliaria, pero que están intrínsecamente ligados al mercado.
Simulaciones y tratamiento del crédito a la vivienda
Apoyo Legal
Permutaciones
Gestión inmobiliaria por cuenta ajena
Levantamiento de Bienes Raíces
Valoración Inmobiliaria
Actualizaciones de IMI
Mediación en la compraventa de apartamentos, villas, terrenos, tiendas, almacenes, etc.

Loja a funcionar como restaurante, em pleno funcionamento e com rentabilidade, para trespasse.

O trespasse é composto por espaço comercial com aproximadamente 112m2, com um amplo salão + esplanada, que ficam totalmente equipados e decorados conforme foto reportagem, para além de todo o recheio. Decoração de muito bom gosto, com um design moderno e muito agradável.

O imóvel tem um ótimo terraço com aproximadamente 115m2 que também é utilizado como esplanada.

Possui arrecadação, 3 casas de banho e cozinha totalmente equipada.

Este estabelecimento comercial dispõe de uma vasta carteira de clientes fidelizados.

O valor da renda mensal é de 450€.

Excelente oportunidade de investimento com retorno a curto prazo.

Não perca esta excelente oportunidade de investimento e venha conhecer!

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

Store operating as a restaurant, fully operational and profitable, for transfer.

The lease consists of commercial space measuring approximately 112m2, with a large lounge + terrace, which are fully equipped and decorated according to the photo report, in addition to all the amenities. Tasteful decoration, with a modern and very pleasant design.

The property has a great terrace measuring approximately 115m2 which is also used as a terrace.

It has a storage room, 3 bathrooms and a fully equipped kitchen.

This commercial establishment has a vast portfolio of loyal customers.

The monthly rent is €450.

Excellent investment opportunity with short-term return.

Don’t miss this excellent investment opportunity and come and discover it!

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Procura um investimento seguro e lucrativo no setor da restauração? Temos o prazer de apresentar uma oportunidade rara: o trespasse de um negócio próspero com três valências - churrasqueira, take-away e restaurante.

Localizado numa zona residencial privilegiada dentro da cidade de Braga, este estabelecimento é uma referência na área, com uma clientela fiel e crescente.

Destaques do Estabelecimento:

Funcionamento em Pleno: o negócio opera com sucesso, servindo churrasco, diárias no local, uma variada ementa para take-away, assim como produtos de fabrico próprio pré-congelados ou prontos a consumir.

Localização Estratégica: situado numa zona residencial de Braga, garante um fluxo constante de clientes habituais e novos.

Área Generosa: com 130 m² de espaço interno, esta área ampla permite uma excelente organização do fluxo de trabalho e atendimento ao cliente. Possui ainda um espaço a tardoz ideal para a criação de uma agradável esplanada.

Equipamento de Qualidade: cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos e equipamento de qualidade, em perfeito estado de conservação. O estabelecimento destaca-se pela sua limpeza e higiene exemplar.

Potencial de Expansão: a generosa área disponível permite a possibilidade de ampliação ou reestruturação do espaço, conforme a visão do novo proprietário.

Renda Acessível: Com uma renda mensal de apenas 400€, este negócio é ainda mais atrativo, oferecendo uma excelente relação custo-benefício.

Este é o investimento perfeito para quem procura dar continuidade a um negócio sólido e rentável, já com uma estrutura e clientela bem estabelecidas. Além disso, é também uma excelente opção para empreendedores que desejam reinventar o espaço e criar um conceito novo, aproveitando a excelente localização e infraestruturas existentes.

Não perca esta oportunidade!

Investir em Braga nunca foi tão atrativo! Venha conhecer este negócio e veja de perto todo o potencial que ele oferece.

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto ainda hoje!

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

Looking for a safe and profitable investment in the restaurant sector? We are pleased to present a rare opportunity: the acquisition of a thriving business with three areas - barbecue restaurant, take-away and on-site restaurant with daily and a la carte menu.

Located in a privileged residential area within the city of Braga, this establishment is a reference in the area, with a loyal and growing clientele.

Establishment Highlights:

Fully operational: the business operates successfully, serving barbecue, daily meals on site, a varied take-away menu, as well as pre-frozen or ready-to-eat pre-made products.

Strategic Location: located in a residential area of Braga, guarantees a constant flow of regular and new customers.

Generous Area: with 130 sqm² of internal space, this area allows for excellent organization of the workflow and customer service. It also has a space at the back, ideal for creating a pleasant and functional terrace.

Quality Equipment: fully equipped kitchen with quality appliances and equipment, in perfect condition. The establishment stands out for its exemplary cleanliness and hygiene.

Expansion Potential: the generous available area allows the possibility of expanding or restructuring the space, depending on the new owner’s vision.

Affordable Rent: with a monthly rent of just €400, this business is even more attractive, offering an excellent value for money.

This is the perfect investment for those looking to continue a solid and profitable business, with a well-established structure and clientele. Furthermore, it is also an excellent option for entrepreneurs who want to reinvent the space and create a new concept, taking advantage of the excellent location and existing infrastructure.

Do not miss this opportunity!

Investing in Braga has never been so attractive! Come and discover this business and see up close all the potential it offers.

For more information and to schedule visits, call us today!

Temos 5 apartamentos com licença para habitação, junto ao Braga Park.
Todos os apartamentos se encontram arrendados (podemos enviar as tabelas com valores e prazo de cada contrato).
Trata-se de um excelente investimento, todos os apartamentos se encontram devidamente equipados e mobilados, em excelente estado de conservação.
Marque já a sua visita, e faça deste o seu próximo negócio!!

Trespasse Café Snack-Bar en el centro de Braga

Establecimiento comercial con 3 frentes, compuesto por:
- Explanada;
- Sala;
- Aseos femeninos y masculinos; e
- Arrecadação.

Otras características:
- Mostrador equipado;
- Vitrinas de cristal;
- Mostrador refrigerado;
- Horno;
- Lavadora de vidrio; e
- Aire acondicionado.

Buen estado.

Ubicado en una zona céntrica, residencial y cerca de servicios.

Referencia: ASBC23100

Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo su proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado

¿Por qué elegir AS Imobiliária
Con más de 14 años en el negocio de bienes raíces y miles de familias felices, contamos con 8 agencias estratégicamente ubicadas para atenderlo de cerca, cumplir con sus expectativas y ayudarlo a adquirir la casa de sus sueños. Compromiso, Competencia y Confianza son nuestros valores que entregamos a nuestros Clientes al comprar, alquilar o vender su propiedad.

¡Nuestra prioridad es tu felicidad!

Especialistas inmobiliarios en Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Puerto; Lisboa; Braga.

Loja com bar restaurante para venda junto a segurança social e tribunal de Braga.
Possui licenças para bar restaurante e está completamente equipado.
Tem capacidade para quarenta lugares sentados, com possibilidade de aumentar.
Zona de serviços públicos ,ministério da agricultura, tribunal e segurança social.
Solicite informação

Muito próximo do centro, mas integrado numa zona verdejante, junto ao Altice Fórum Braga, a 20 metros da Avenida da Liberdade, com um conceito inovador, mas também histórico, na cidade.
Com cerca de 500 metros quadrados de esplanada, com diferentes zonas, permitindo a sinergia entre experiências diferentes num único espaço.
Ao erguer-se ao longo da zona pedonal, era necessário respeitar e preservar os espaços verdes.
Licença de utilização para restauração ou de bebidas n.º 7 emitida em 22-03-2000

* Fotos bajo petición. Póngase en contacto con nosotros para fotos, números de facturación y más.
* Posibilidad de comprar 2 T0 (estudios) junto al establecimiento. A negociar.
* No es allanamiento de morada, pero puedes consultarnos para presentarte posibles soluciones.

Presentamos en exclusiva este espacio gourmet en el corazón de Braga.
Único en su área.

Es una cafetería con una clientela diferenciada (muchos extranjeros) debido a los servicios y menús que componen la carta.
El negocio lleva abierto solo dos años, en pleno crecimiento y con una inversión constante.
Presencia masiva en redes sociales como Google e Instagram.
La propiedad, también en venta, está totalmente reformada y equipada.
Venta de marca incluida.

Motivo de la venta: Los propietarios tienen la intención de invertir en otro negocio relacionado con el turismo.

Breve descripción:
Un concepto innovador, diferente y rejuvenecido, que trae nuevos sabores a la ciudad de Braga, en un espacio reconfortante y acogedor.
Las puertas se abren desde 2022, donde tuvo lugar la ’renovación’ del Café, con una nueva imagen, nueva decoración, nuevos menús y, por tanto, un semblante más juvenil y moderno, inspirado en los establecimientos parisinos.

Alrededores: Centro de Braga, con alta densidad poblacional y comercial.
Pronto comenzarán las obras del Metro Bus que conectará con la Universidad de Minho en Guimarães, un área en alta valorización.
A 1 minuto de Central Avenue y cerca de Altice Forum.

Exterior: Establecimiento con gran visibilidad.

Interior: Espacio con 100m2, totalmente equipado con todo lo nuevo y con un gusto inmenso.

Contacta con nosotros y reserva tu visita.



Inversores:

Rendimiento anual estimado de los arrendamientos de café: 6,5%
(calculado a una renta mensual de 800 €)

Posibilidad de comprar dos estudios (T0), locales comerciales reformados y transformados y ya con licencia municipal de vivienda.
Precio de cada estudio: 137 000€
Rendimiento anual esperado: 4,5%
(calculado a un alquiler mensual de 550 €)

Ver Estudios buscando Mário Rodrigues Real Estate SAFTI Portugal o bit .ly/estudiosbraga (copiar y pegar en el navegador eliminando el espacio después de la palabra ’bit’, los portales de anuncios no permiten enlaces).

Póngase en contacto con nosotros para obtener más soluciones y negociaciones.

PD: La certificación energética D se dio antes de la renovación de la propiedad.