59 Propiedades en Venta, Inmuebles con negocio en Distrito de Faro, Albufeira e Olhos de Água

Bar en Baixa de Albufeira, Algarve

Para inversores que buscan un establecimiento en una zona con paso peatonal habitual de locales y turistas.

Con una gran zona interior y terraza exterior con varias plazas, este bar tiene un excelente potencial para su posicionamiento en el casco antiguo de Albufeira y con varios servicios adicionales y complementarios cerca, ya sean restaurantes como tiendas de souvenirs.

Con acceso por Av. de Liberdade en Albufeira y también por Rua 5 de Outubro, este bar está rodeado de varios negocios, lo que hace de esta una de las zonas más concurridas del centro de Albufeira (casco antiguo).

El bar también cuenta con una cocina de apoyo para preparar y hacer comida si quieres tener el establecimiento como snack bar. Dispone de 2 aseos para uso de los clientes.

Su fachada con ventanas que dan a la Av. de Liberty, ofrece a los huéspedes una excelente vista del movimiento de la ciudad en un espacio luminoso y agradable.

Estamos disponibles para programar una visita por video o videollamada a este establecimiento para ver si es la inversión adecuada para usted.

CARACTERÍSTICAS

bar con terraza
Área Bruta 68.44 m²
Superficie Útil 64,70 m²
cocina 1
Mostrador interior y exterior
baños 2

PUNTOS DE INTERÉS
Playa (50mts), Centro de la ciudad (50mts), Aeropuerto de Faro (41km), Autopista (7.7km), Restaurantes (20mts), Supermercado (20mts), Farmacia (10mts), Hospital (3.7kms), Policía (1,1,10m 5km), Terminal de Autobuses (2.6km), Estación de Tren (7.3km), Golf (10km), Albufeira Shopping (3km), Algarve Shopping (8km), Zoomarine bien conocido por espectáculos de delfines y muchas otras diversiones aguilacas sobre (10km).

Amplio restaurante con sótano en Albufeira, Algarve

Bien situado en una zona turística de Albufeira, a pocos metros del renovado HOTEL JUPITER ALBUFEIRA, este restaurante se ha labrado una reputación de calidad a lo largo de algunas décadas, y a pesar de ser un poco recatado y un poco alejado del ruido de la calle, siempre ha atraído a muchos clientes.

El espacio consta de 2 locales con un total de 160,80 m2, ambos con acceso desde el interior a 4 garajes que corresponden al sótano de la propiedad, cada garaje tiene 16,50 m2, totalizando un sótano con 66m2. Los garajes también son accesibles desde el exterior.

Además de todo el espacio interior, una terraza propia con aproximadamente 100m2, permitiendo así la colocación de 60 plazas.

Con licencia de uso para restaurantes y bares, también se puede utilizar para comercio y servicios si se desea otro fin.

Características específicas:
AREA BRUTA DE CONSTRUCCION 326m2
SUPERFICIE BRUTA PRIVADA 226,80m2
(160,8m2 en planta baja y 66m2 en sótano)
Terraza con aproximadamente 100m2, alrededor de 60 PLAZAS DE ASIENTO
Distribución 9 divisiones
2 baños
Situado en la planta baja
Certificación energética ___

Equipo incluido:
cocina totalmente equipada
extracción de humo
Calefacción
Aire condicionado
almacén/archivo

Puntos de interés
Restaurantes (100mts), Bares (50mts), Supermercado (650mts), Oura Strip (500mts), Praia da Oura (1.5kms), Centro de Albufeira (3kms), Mercado Municipal (2.5kms), Estación de Autobuses (2.3kms), Estación de tren (5 km), Puerto deportivo de Albufeira (6,3 km), Hospital (1,3 km)

Snack bar con 88,85 m2 de área útil, compuesto por área de servicio de mostrador, despensa, cocina, instalaciones sanitarias, almacenamiento, almacén, garaje y terraza.

TAMBIÉN EXISTE POSIBILIDAD DE ADQUIRIR EL APARTAMENTO UBICADO ENCIMA DE LA EMPRESA

El local comercial tiene capacidad para unas 40 plazas en el interior y unas 20 plazas en la terraza.

El garaje tiene un área grande y da acceso directo a la cafetería a través de escaleras. El garaje se organizó de manera que se aprovechara al máximo el negocio. Cuenta con un baño con cabina de ducha, lavabo y sanitarios para empleados, una oficina y un área de almacenamiento que sirve como almacén para el stock comercial.

El entorno del snack bar es muy agradable, rodeado de varios edificios y varios servicios cercanos. Lo que potencia el paso de personas y aumenta el número de clientes. En los alrededores podemos encontrar skate park, parque infantil con áreas verdes, clínica dental, servicios de consultoría, abogado, contable, peluquería, clínica óptica, colegios, piscinas municipales, hospital privado, supermercados. Varios servicios se encuentran a poca distancia, el acceso a la mayoría de los cuales no es necesario en coche.

También puede contar con un fácil aparcamiento frente al establecimiento.

El espacio cuenta con aire acondicionado, calentador de agua, doble acristalamiento y mosquitera, TV por cable, marcos de aluminio, rejas, detectores de incendios, extintores y extracción de humos. Todos los requisitos se cumplen de acuerdo con las reglas para mantener el establecimiento en funcionamiento.

Con orientación solar al este y oeste.

Clase energética - C

Reserve su visita con nosotros ahora.

Restaurante en Baixa de Albufeira, Algarve

Para inversores que buscan un restaurante en una zona con paso peatonal regular de locales y turistas.

Con una gran área y varias áreas de asientos, este restaurante con 2 entradas distintas también tiene un bar y un salón para los huéspedes que esperan su mesa.

Con acceso por Av. de Liberdade en Albufeira y también por Rua 5 de Outubro, este restaurante está rodeado de varios negocios, lo que hace de esta una de las zonas más concurridas del centro de Albufeira (casco antiguo).

El restaurante tiene una superficie privada total de 264m2, entre zona de mesa, bar, cocina industrial totalmente equipada y con 2 aseos para uso de los huéspedes.

Su fachada con ventanas que dan a la Av. de Liberty, ofrece a los huéspedes una excelente vista del movimiento de la ciudad en un espacio luminoso y agradable.

Estamos disponibles para programar una visita por video o videollamada a este establecimiento para ver si es la inversión adecuada para usted.

PUNTOS DE INTERÉS
Playa (50mts), Centro de la ciudad (50mts), Aeropuerto de Faro (41km), Autopista (7.7km), Restaurantes (20mts), Supermercado (20mts), Farmacia (10mts), Hospital (3.7kms), Policía (1.5km), Terminal de Autobuses (2.6km), Estación de Tren (7.3km), Golf (10km), Albufeira Shopping (3km), Shopping Algarve (8km)

Restaurante ubicado en el corazón de Albufeira, Portugal, una de las zonas turísticas más codiciadas, esta propiedad comercial ofrece una excelente oportunidad para empresarios e inversores que buscan capitalizar la próspera industria turística de la región.

Restaurante totalmente equipado y amueblado, listo para trabajar. Zona interior con 161 m2 y zona descubierta (terraza para terraza) con 100 m2 totalizando 261 m2. Situado en Areias de S. João (Albufeira), adyacente a la Avenida Sá Carneiro, a pocos metros de la Rua dos Bares da Oura. Totalmente equipado con máquinas de la mejor calidad, en un estado absolutamente impecable. Muebles de madera de calidad, excelente estado de conservación. Zona de restaurante y bar. En la zona del restaurante se prepara con mesas y sillas para 52 plazas. Zona de bar con sillas altas junto al mostrador, mesas bajas con sillas y sofás. Terraza/terraza 20 personas. Baño para damas y hombres, con todo el refinamiento. Amplia cocina con despensa, despensa, baño y vestidor para empleados. Puerta de servicio en la parte trasera, con contenedores de basura a corta distancia. Alrededores bien cuidados y tranquilos. Aparcamiento de gran capacidad en zona adyacente. Dispone de plaza de parking en el sótano del edificio. El valor de la venta incluye todos los equipos y muebles.

Ubicación privilegiada:

- Situado cerca de las playas: La propiedad está a pocos pasos de las playas vírgenes de Albufeira, que atrae a un flujo constante de bañistas y turistas durante todo el año.
- Rodeado de hoteles: Numerosos hoteles cercanos aseguran un flujo constante de clientes potenciales, proporcionando una base de clientes integrada para cualquier negocio.
- Área peatonal concurrida: El edificio está estratégicamente ubicado en una zona peatonal concurrida, lo que garantiza una alta circulación y exposición a los turistas y residentes que pasan.
- Alto volumen de tráfico: El sitio experimenta un alto volumen de tráfico peatonal, presentando una excelente oportunidad para atraer y servir a una amplia gama de clientes.

Características únicas:

- Exquisito diseño interior: El restaurante ha sido decorado con buen gusto para crear un ambiente acogedor, asegurando una experiencia deliciosa para la clientela más exigente.
- Terraza al aire libre: La propiedad cuenta con una acogedora terraza al aire libre, perfecta para ofrecer a los huéspedes una experiencia gastronómica al aire libre o relajarse en el agradable clima del Algarve.

Potencial de inversión:

- Industria turística rentable: Albufeira es un destino turístico de renombre, que atrae a visitantes de todo el mundo. Invertir en esta ubicación privilegiada garantiza la exposición a un flujo constante de clientes potenciales.
- Flujos de ingresos diversificados: Con dos plantas y una terraza al aire libre, la propiedad permite flujos de ingresos versátiles, maximizando el potencial de ingresos durante todo el año.
- Aumento del valor de la propiedad: La popularidad de Albufeira como centro turístico y la escasez de bienes raíces comerciales en el área contribuyen a la apreciación potencial de la propiedad a lo largo del tiempo.

REFª COM-6182

Espaço comercial com uma area total de 757,56m2.

Ideal para comercio de Supermercados com Sala de Refrigeração, Sala de Congelação, armazém, escritórios, casa de banho, zona de cargas e descargas, sala de arquivo e uma pequena área ao ar livre para armazenamento e/ou zona de reciclagem.

Marque já a sua visita!

Local comercial con licencia hostelería, totalmente equipado y listo para trabajar, situado en la zona turística de Albufeira, cerca del centro y las playas en lugar de paso. Excelente inversión para restaurante o similar. Seleccione la su visita!

Restaurante localizado numa zona preveligiada de Albufeira com anos de laboração com uma clientela fidelizada, estacionamento e excelente exposição e varias unidades hoteleiras em volta.

Restaurante para venda, muito bem localizado em Albufeira.


A escassos metros da biblioteca municipal, este restaurante dispõe de 64 lugares no exterior em terraço com 26 m² e 36 lugares no interior.


É um restaurante típico Português a funcionar muito bem com estacionamento partilhado no exterior e com clientes já fidelizados.
O sistema de ventilação e evacuação de fumos e odores da cozinha / despensa é feito através de uma conduta de chapa metálica entre o exaustor, o colector de fumos e a abertura na laje do tecto.


Possui uma arrecadação na cave e 1 lugar de estacionamento privado na garagem.


Conta com 3 casas de banho a contar com a dos funcionários.

Empreendimento Turístico 4* constituído por 81 apartamentos e lojas preenchidas por Restaurantes, HeathClub Clinica Médica, Cabeleireiro, Piano Bar, entre outros localizado em pleno centro de Albufeira.

Edifício para venda, com Snack-Bar no Rés-do-chão e um apartamento T2 no 1º andar, perto das Açoteias.


Composto por:
Rés-de-chão com um Snack-Bar licenciado, com espaço para 28 PAX no interior, e 20 PAX na esplanada coberta, com uma cozinha totalmente equipada, despensa, arrecadação no exterior, assim como uma garagem com portão automático.

1º andar com um apartamento com 2 quartos, sala de estar com lareira, sala de jantar, 1 casa-de-banho, cozinha, despensa e corredor com roupeiro. Varandas na sala e quartos.


O imóvel é vendido todo equipado e mobilado. O valor é não-negociável

Apresento-lhe esta excelente oportunidade de investimento. Este restaurante tem capacidade para 40 pessoas, possui 2 WC para clientes e 1 WC para staff, ainda conta com 2 cozinhas uma principal e uma cozinha de apoio. O restaurante tem alarme completo e ar condicionado central. Está muito bem localizado numa das zonas de excelência da bonita cidade de albufeira, próximo de vários serviços e habitações. Excelente oportunidade de investimento.
#ref:353210116

Excelente Snack bar / Restaurante con enorme salón, 2 baños, balção, despensa y cocina, terraza con 53m2 que tiene acceso a la piscina del edificio. El bar tiene sótano con trastero, despensa, baños y un salón, también tiene una terraza cubierta con 26 m2 con acceso a la piscina y jardín, en la planta -2 tiene un trastero con 34m2.
Insertado en un condominio con mucho estacionamiento, muy cerca de Oura y playas.
Un negocio estable y que opera desde hace muchos años, con clientela fija, esta es su oportunidad de adquirir un negocio con gran potencial. Se vende totalmente equipado y amueblado, listo para trabajar! Tienes una licencia de música en vivo.
¡Ven y compruébalo por ti mismo!

Espaço comercial com uma area total de 757,56m2.

Ideal para comercio de Supermercados com Sala de Refrigeração, Sala de Congelação, armazém, escritórios, casa de banho, zona de cargas e descargas, sala de arquivo e uma pequena área ao ar livre para armazenamento e/ou zona de reciclagem.

Marque já a sua visita!

Hotel Apartamento ’Paraíso de Albufeira’ 4* en Albufeira, Algarve

El Hotel Apartamento ’Paraíso de Albufeira’ es un excelente complejo turístico de 4 estrellas situado en la zona privilegiada de la ciudad de Albufeira, uno de los balnearios más populares del Algarve por su animación e irreverencia y hermosas playas.

Se destaca por su tamaño, por su arquitectura moderna, por su diseño único, habiendo sido objeto de la última remodelación en 2008.

Tiene 8 plantas y consta de 396 apartamentos de tipologías T0, T1, T2 y T2 Duplex, de los cuales:
- 138 estudios;
- 216 apartamentos T1;
- 29 apartamentos T2; e
- 12 apartamento T2 Duplex.

Cuenta con 126 apartamentos de T0 a T2 disponibles para la venta por separado - precio a petición

El complejo hotelero cuenta con 2 piscinas:
- Piscina al aire libre de estilo laguna rodeada por un jardín e
- Piscina cubierta con jacuzzi.

Otras características:
- Ascensores panorámicos;
- Acceso para sillas de ruedas;
- Apartamentos equipados con cocina americana, TV, aire acondicionado y balcón privado;
-Restaurante;
-Barra;
-Terraza;
-Jardín;
- Sala de juegos;
- Recepción 24h;
-Internet;
- Servicio de habitaciones;
-Aparcamiento;

Actividades:
- Mini golf
-Tenis
- Campo
polivalente - Alquiler
de bicicletas al aire libre - Mini club, etc.

Tasa de rendimiento: 5%

Localización:
- 800m de la playa de los alemanes;
- 1 km de Praia da Oura;
- A 10 minutos del centro histórico de Albufeira;
- A 30 minutos del aeropuerto.

Referencia: ASG23101

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Bar con muy buena ubicación junto a la famosa Plaza Vieja, edificio de estilo tradicional de Algarve, en la planta baja tiene una pequeña cocina, barra de Bar, sala de almacenamiento, cómoda zona de estar y aseos
En el 1er piso cuenta con una gran sala de estar / comedor, 4 dormitorios 2 baños.

La puesta en marcha y la ubicación de generan buen ingreso, es una oportunidad de inversión.

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snack bar com licenciamento e equipado localizado entre as principais zonas de divertimento noturno e restauração com elevado potencial de rentabilidade.
O espaço conta com uma ampla sala ao nível do rés-dochão e potencialidade de exploração de 2 esplanadas .
ao nível da cave tem 2 casas de banho para clientes, cozinha totalmente equipada inclusive com elevador para refeições, despensa, quarto de banho para funcionários e escritório.
Propriedade com elevado potencial e localização muito central.

Snack-bar com 143m2 de área, constituído por área de atendimento ao balcão, copa, cozinha, instalações sanitárias, arrumos, armazém, garagem e esplanada privada (isenta de quaisquer taxas ou licenças camarárias), completamente equipado.

O espaço comercial tem capacidade para cerca de 40 lugares sentados no interior e cerca de 20 lugares sentados na esplanada.

A garagem tem ampla área e dá acesso direto ao snack-bar através de escadas. A garagem foi organizada de forma ao máximo aproveitamento para o negócio. A mesma possui uma casa-de-banho com cabine de duche, lavatório e loiça sanitária para os funcionários, escritório, e zona de arrumos que serve de armazém para o stock do negócio.

A zona envolvente do snack-bar é bastante agradável, rodeado de vários prédios e vários serviços próximos. O que potencia a passagem de pessoas e aumenta o número de clientes. Nas redondezas podemos encontrar skate park, parque infantil com áreas verdes, clínica dentária, serviços de consultoria de advogado, de contabilista, cabeleireiros, clínica ótica, escolas, piscinas municipais, hospital particular, supermercados. Vários serviços estão a uma curta distância, o acesso à maioria dos quais não é necessário ser de automóvel.

Facilidade de estacionamento à frente do estabelecimento.

O espaço conta com ar condicionado, termoacumulador, vidros duplos e rede mosquiteira, TV por cabo, caixilharia de alumínio, grades, detetores de incêndio, extintores e extração de fumos e alarme entre outros. Todos os requisitos são cumpridos de acordo com as normas para manter o estabelecimento em funcionamento.

Com orientação solar para nascente e poente.

Qualquer duvida ou questão entre em contato!

Bar en el centro de Albufeira en venta.
Compuesto por una gran sala interior y varios asientos de terraza, este bar se encuentra en una de las zonas más nobles de la ciudad de Albufeira. Con una cocina de alimentos, este establecimiento se puede convertir fácilmente en un snack bar, y también hay dos baños de apoyo para los huéspedes. El bar está en funcionamiento en este momento.
Con una ubicación privilegiada en la Avenida da Liberdade, esta será una buena inversión para aquellos que buscan trabajar con el turismo.

REF.COM-5518

En una ubicación perfecta, en funcionamiento. Zona de terraza muy bonita e interior con una decoración cálida.

Superficie útil de 65 m², zona de almacenaje, baños y cocina equipada.

Póngase en contacto con nosotros para visitar!

Snack-bar/restaurante en venta en la privilegiada zona de Albufeira.
Consta de un gran salón con capacidad para 40 personas y en la terraza para 30 personas más, cocina totalmente equipada con una pequeña zona de sándwich preparada y snacks, baño para clientes en el piso de restaurante y otro en el sótano para el personal , con un amplio garaje que se está utilizando en este momento como almacenamiento.
Se vende con todo el equipo, listo para ser facturado.
Revisa tu visita y ven a conocer tu futuro negocio

Espaço comercial localizado em Albufeira, perto de vários hotéis e alojamentos locais, encontra-se para venda.
Este restaurante com áreas bastante generosas tem umas grandes janelas o que torna o espaço ainda mais iluminado por luz natural.
Pronto a trabalhar, tem funcionado há vários anos como Pizzeria, com pratos excecionais e muito boas críticas online que tem cativado tanto os nossos turistas assim como o povo local.
De salientar que se encontra numa zona que, apesar de localização calma, fica extremamente perto da Rua da Oura, tranquila para ter a sua refeição descansado.
O Restaurante está todo equipado a espera de um novo proprietário!
Venha visitar este lindo restaurante connosco !

Estabelecimento com 105 m2, com Alvara para restauração, bem localizado,inserido numa zona maioritaramente turistica. Este imóvel esta localizado a 150 m da praia,e poderá ser rentabilizado como restaurante de serviço take-away,pizzaria ,hamburgueria etc
.A praia dos Olhos d`Agua a 150m deste estabelecimento deve o seu nome às nascentes de água doce brotam do areal e são visíveis junto ao mar, em situação de baixa-mar. Pode-se observar a vida marinha na faixa inter-marés: lapas, burriés, cracas, anémonas e algas coloridas.

Tem acesso viário alcatroado através da povoação de Olhos de Água e encontra-se assinalado em Albufeira e na EN 125.

O acesso ao areal da praia é feito por rampa e escadas

Contacte-me para falarmos sobre como este imovel poderá ser bem rentabilizado

Excelente Oportunidade de negócio perto da famosa Rua da Oura em Albufeira.
O Espaço comercial com licença para Snackbar / Bar encontra-se em perfeito estado de conservação, contando no interior com uma cozinha de tamanho razoável, um Bar todo equipado, duas casas de banho e uma sala com ca. de 40 lugares sentados, uma esplanada com boa exposição solar, com ca. de 27m2 , pertencentes ao espaço assim como vários estacionamentos em frente .v
Nos últimos anos serviu como espaço de Tapas Bar, servindo também pequenos almoços, pratos do dia e Tapas!
Um espaço que apesar de estar muito perto da Rua da Oura , encontra-se também perto de muitos outros serviços / espaços locais onde o público português e estrangeiro costuma frequentar.
Local muito aprazível e á espera de um novo proprietário!

Existe a possibilidade de arrendamento anual com opção de compra.

A renda anual é paga na assinatura do contrato.

Dois meses de caução

Não perca esta oportunidade e venha visitar este magnífico espaço conosco!

Ideal para investidores.


Excelente localização para este edifício, que inclui um restaurante no rés-do-chão e um apartamento duplex no andar de cima, com terraço.
Localiza-se no centro histórico de Albufeira.
A Praia dos Pescadores (Praia dos Pescadores) fica a 100m de distância


Tudo foi totalmente refeito,
- O restaurante tem uma sala de jantar equipada para acomodar 24 pessoas. O terraço ao ar livre acomoda 20 pessoas.
Ar condicionado - TV + Internet
Parte da cave é utilizada como arrumos com acesso por elevador de carga.


- O apartamento é um duplex com terraço ensolarado.
Tem 2 quartos e pode acomodar até 6 pessoas.
Excelente rendimento de aluguer durante a temporada.


VENDIDO MOBILADO!


ATENÇÃO => De momento um inquilino aluga o restaurante, o que permite ao investidor ter os rendimentos do aluguer do restaurante e do apartamento duplex.
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