12 Inmuebles en Venta, Inmuebles con negocio en Distrito de Setúbal, Grândola e Santa Margarida da Serra

Mini-mercado em funcionamento com clientes habituais, localizado no centro de Grândola, na zona ARU.
Este mini-mercado apresenta a possibilidade de ser vendido com o recheio e com a possibilidade de fazer outra atividade comercial ou habitação.

Excelente oportunidade de negócio!
Mini mercado, situado no centro de Grândola em funcionamento.
Este espaço conta com o negócio implantado e que pode manter a mercearia e continuar a apresentar/vender os seus produtos, regionais, biológicos, o Pão caseiro, etc.
Trata-se de um espaço versátil e que pode converter a mercearia para uma Habitação,
Excelente localização próximo de comércios e serviços.
Venha conhecer!

Espaço comercial constituído por:
O espaço está disponível para arrendamento apenas para habitação, armazém, loja, exposição.
O edificio é composto por:
- 2 wc’s
- zona ampla interior
- copa
- armazém /suite
- telheiros cobertos
- garagem
- estacionamento

Localizado a 5 minutos de carro da vila Grândola, em zona de comércio com bastante exposição, e a 20 minutos das praias (Melides, Carvalhal, Pego) e a 15 minutos de Alcácer do Sal.

ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Edificio Ubicado en el área de ARU de Grândola, con proyecto aprobado y con licencia de construcción para ser inspeccionado.
Este edificio cuenta con un proyecto aprobado para un hotel, en total 10 habitaciones dobles con 12 baños, recepción, restaurante y espacio exterior con piscina, el hotel se distribuirá en 3 plantas.
El proyecto arquitectónico se diseñó con el fin de recuperar el diseño inicial del edificio que data de 1936, dentro de los espacios cómodos y luminosos, predominan las maderas y el diseño moderno.
El edificio está ubicado en la avenida principal de Grândola, se destaca por su excelente ubicación con todo el comercio y servicios de los alrededores.
Grândola tiene una conexión ferroviaria con Lisboa 4 veces al día, conexión con la autopista A2 a 5 km del centro del pueblo.
El municipio de Grândola es bien conocido por tener el litoral más grande de Europa y el tercero más grande del mundo, las playas muy conocidas que van desde Melides, pasando por Carvalhal, Comporta hasta la península de Troia, hacen del municipio de Grândola un lugar favorito para las inversiones turísticas. el
Para más detalles contáctanos y agenda tu visita.

Hostel com investimento no centro de Grandôla

Composto por 2 apts de 1 quarto e 2 quartos, 8 quartos individuais, áreas comuns | piscina | centro de Grândola a 25 minutos da costa Alentejana.

Perfeito para investidores que procuram rendimento, numa zona em plena remodelação de infraestruturas turísticas, perto das praias de Melides, Aberta Nova e Pego - Comporta

O projeto da ’Casa da Malagueta’ passa pela reabilitação total da estrutura existente, mantendo um perfeito equilíbrio da tradição e história do lugar com uma vida contemporânea e urbana. Linhas clássicas e jogos de cores foram pensados para estimular as sensações e memórias dos visitantes, um mix de arte e lazer para uma vivência na cidade, perto do campo e da praia.


A ’Casa da Malagueta’ integra-se perfeitamente com as politicas e interesses do município em termos de desenvolvimento na área do turismo ao potenciar o elevado número de pontos de interesse que a região de Grândola tem para oferecer, desde praia à campo, da cultura ao lazer. a 1h15 de Lisboa e a 25 minutos das praias da costa Alentejana.

Quadro de Áreas geral:
Área total do terreno (Lote): 646.00 m² Área de Implantação: 416.0 m²
Área Bruta de Construção: 373.30 m²

Quadro de Áreas por Fração: (Área bruta de construção, incluindo paredes exteriores e divisórias)
Áreas Comuns/Sociais Piscina: 131.05 m² Armazém: 75.7 m²

- Apartamento T2 |76.56 m² Pátio Privado: 18.00 m²

- Apartamento T1 | Apartamento: 49.75 m²

- 8 Suites | Suite tipo: 23.55 m² | Pátio Privado: 17.52 m²

Localização

Grândola, distrito de Setúbal. Uma vila com primórdios medievais, com sectores ligados à cortiça e à exploração mineira, e que passou da agricultura à indústria, hoje, e cada vez mais, se vê ligada a outros sectores da economia, um deles, de forte impacto, o turismo.

Cada vez mais tem vindo a promover uma das suas mais valias como a sua localização demográfica, com a proximidade a Troia e à Comporta zonas balneares, e a diversidade e preservação da paisagem natural, na longa costa vicentina que percorre todo o Alentejo.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário no centro de Grândola, no litoral alentejano, uma zona em pleno desenvolvimento e com grande procura por habitação. Este edifício urbano, com área total de terreno de 665,9 m² e área construída de 596 m², encontra-se disponível para reabilitação, oferecendo um projeto com grande potencial para construção de um prédio com Rés-do-chão, 1º e 2º andar.

Graças à sua localização prime, o imóvel beneficia de uma vasta envolvente de transportes públicos, da presença de postos de combustível, serviços policiais, hospitalares e de saúde, bem como de hipermercados, farmácias e bancos. Esta zona destaca-se ainda pela oferta abundante de comércio tradicional, escolas, espaços verdes e estacionamento público, garantindo qualidade de vida e conveniência aos futuros moradores.

A poucos minutos das praias mais emblemáticas do litoral alentejano, como a Praia da Comporta, Praia do Carvalhal e Praia da Ponta do Galé, este imóvel é uma oportunidade única para criar habitação de qualidade perto do mar. A pouco mais de 20 km do mar, a localização também oferece proximidade ao aeroporto, situado a aproximadamente 120 km, e à estação de comboios a apenas 1,5 km, garantindo fácil acessibilidade e mobilidade.

A atual condição do imóvel é ’por recuperar’, o que permite ao investidor adaptar o projeto às demandas do mercado, criando habitações modernas, espaçosas e adaptadas ao estilo de vida contemporâneo. O mercado de habitação em Grândola apresenta falta de oferta, o que torna este prédio uma excelente aposta para quem pretende rentabilizar investimento no setor imobiliário, seja para arrendamento ou para venda.

Trata-se de um produto imobiliário de elevado interesse, com infraestruturas como garagem e amplo espaço para estacionamento público nas proximidades. A sua centralidade, a envolvente rica em serviços e comodidades, e a proximidade das praias mais requisitadas do Alentejo conferem a este imóvel grande potencial para desenvolvimento e valorização no mercado imobiliário. Aproveite esta oportunidade singular para investir com segurança e visão estratégica no litoral alentejano.

MPNC5011 - Tenemos para ti este fantástico MiniMarket, en pleno corazón de Grândola. Para aquellos que buscan rentabilidad empresarial y al mismo tiempo están en contacto permanente con la naturaleza y la tranquilidad de uno de los pueblos más prometedores pero típicamente alentejanos, esta es, sin duda, su mejor apuesta. Debido a su proximidad y fácil acceso a las autopistas, estamos rápidamente en Setúbal, Lisboa, Algarve, etc. También teniendo en cuenta los maravillosos Prais de Melides, por ejemplo. También permite que la planta superior construya su propia vivienda. Agenda una visita ahora sin ningún compromiso, ¡te esperamos!

Apresentamos este magnífica oportunidade de negócio.
A Guest House ’Casa da Malagueta’ foi totalmente reabilitada.
Composta por 2 apartamentos de Tipologia T1 e T2, 8 quartos individuais, área comuns, piscina.
Situa-se perto das Praias de Melides,Aberta Nova e Pego - Comporta.
Ideal para investidores que procuram um investimento focado no arrendamento ou Alojamento local, numa zona em crescimento Turístico.

Venha conhecer e marque já a sua visita!

’Habitação com Comércio, adjacente à Vila de Grândola’

Café/ Snack-Bar, totalmente equipado e pronto a funcionar, se procura um investimento no setor da restauração em pleno funcionamento e com potencialidade versátil, agende a sua visita!

O Café - Snack Bar é composto por: Cafetaria (41,30 m2), Despensa (3,42m2), Sala de Refeições (52,27m2), duas Casas de Banho (3m2 cada), Cozinha (18, 35m2), Adega (12m2) equipada com três depósitos de vinho com capacidade para 600 L cada (por cima, Sótão para arrumos), Sala de Jogos, ou outra utilidade (28,25m2).

A Habitação é composta por três Quartos (10m2 cada) , uma Copa / Sala de Jantar (11,71m2) e uma Casa de Banho (4,11m2).

Logradouro com Garagem (21m2), Alpendre, Barbecue, Poço com bomba a funcionar e construção de abrigos para animais, mas nunca foi utilizado para tal, num total de 175,93m2.

- Este espaço comercial fez parte da ’Rota das Tabernas’, evento Gastronómico e cultural do Município de Grândola.

Oportunidade de Negócio, agende já a sua visita!

MARGARIDA BARROSO
Real Estate Consultan

Espaço comercial (área de Restauração), encontra-se em funcionamento.
Situa-se no centro de Grândola.
Composto por sala de refeições para 56 lugares, 3 casas de banho/copa, despensa.
1º andar- Sala para 44 lugares, escritório, duas casas de banho e zona de esplanada.
Tem também uma loja com 26 m2 incluída na venda.
O imóvel inclui todos os equipamentos e a marca da empresa.
Para mais esclarecimentos contacte-nos.

Pequeño Turismo con Encanto en Venta en las afueras de Grândola, tranquilidad, playa y potencial de expansión

En el corazón del Litoral alentejano, este pequeño turismo ofrece lo que hoy es más raro: silencio, naturaleza y proximidad al mar.
Insertado en un entorno muy hermoso y tranquilo, está a solo 15 minutos de las playas de la Costa Azul desde Melides hasta Troia, 42 kilómetros de pura naturaleza y paz, excelente acceso, perfecto para quienes buscan un refugio con alma y un negocio con futuro.
El proyecto fue realizado y diseñado para darle vida al lugar y respetar la naturaleza y todos los recursos endógenos, tanto la arquitectura como los materiales están en perfecta armonía con la construcción tradicional de la zona, el respeto por la tierra, por los recursos hídricos, todo fue diseñado para agregar valor al entorno natural.

Lo que hace que esta propiedad sea especial

Potencial de expansión: posibilidad de construir una piscina y apoyo agrícola adicional de hasta 300 m², sala de apoyo/atelier, almacén de apoyo, gimnasio, sala de masajes o área técnica (según el uso que desee).

Entorno natural con paisaje abierto, abundante luz y total sensación de descanso.

Ubicación estratégica: cerca de las playas y del pueblo, lo que garantiza calidad de vida para los propietarios y atractivo para los huéspedes.

Versatilidad de exploración: estancia boutique, retiro de bienestar, turismo de naturaleza o segunda residencia con ingresos.

Una zona con una fuerte demanda y una oferta muy limitada de alojamientos con encanto o propiedades ya terminadas y licenciadas.

Expansión que crea valor: La piscina y el apoyo agrícola le permiten elevar la experiencia del huésped, aumentar la tasa de ocupación y aumentar la tarifa diaria promedio.

Manejo sencillo: dimensiones equilibradas, fácil gestión y alta conveniencia durante todo el año.

¿Listo para el siguiente paso?
Solicite el dossier completo, programe la visita y descubra cómo transformar este lugar en su proyecto de vida e inversión en Alentejo.

Turismo Rural e Villas,
Projeto Aprovado
50 Camas Atribuídas
. 6 Suites (40m2)
. 5 Villas V2 (130m2)
. 3 Villas V3 (180m2)