10 Inmuebles en Venta, Inmuebles con negocio en Portimão, cerca Escuela

Oportunidad de negocio:

¡Barbacoa, comida para llevar y traslados a pizzería en Zona Centro!

¿Está buscando un negocio consolidado y en pleno funcionamiento? ¡Tenemos la oportunidad ideal para ti!

Estamos promoviendo el traslado de una barbacoa, comida para llevar y pizzería, totalmente equipada y operativa con una clientela fiel, diariamente, en una ubicación estratégica, en el corazón de una zona de alta densidad de población.

Este negocio se encuentra cerca de colegios, servicios y zonas residenciales, lo que garantiza un flujo continuo de clientes y un alto potencial de crecimiento.

El espacio físico consta de planta baja y sótano, ofreciendo una amplia zona tanto para atender al público como para preparar las deliciosas comidas que han conquistado a tantos clientes a lo largo del tiempo.

Con una estructura ya establecida y en pleno funcionamiento, podrás iniciar tu actividad de inmediato, sin perder tiempo con obras o adaptaciones.

Con equipos de alta calidad, un ambiente acogedor y la tradición de la buena comida, ¡este es el momento perfecto para invertir en un negocio sólido con gran rentabilidad!

No te pierdas esta oportunidad única de adquirir un establecimiento con una clientela fija, potencial de crecimiento y una ubicación privilegiada.

Para obtener más información y programar una visita, póngase en contacto con nosotros.

¡Estamos aquí para ayudarte a dar el siguiente paso hacia el éxito de tu negocio!

¡Invierte en un futuro prometedor con esta excelente oportunidad de transferencia!

REFº 5733

Está à procura de um investimento seguro e rentável no Algarve?
Apresentamos este restaurante em pleno funcionamento, localizado numa das zonas mais valorizadas de Alvor, renovado, equipado e decorado.

Condições de Arrendamento:

Arrendado atualmente por 1.350€/mês, garantindo rendimento imediato
Ideal para investidores que procuram retorno estável e uma localização estratégica

Características do Espaço:

Área total: 189 m² + esplanada exterior
Capacidade: 130 lugares no interior + 30 na esplanada
Sanitários: 2 WC para clientes + WC para funcionários
Parque infantil coberto - excelente para famílias
Arrecadação/Economato: 20 m²
Garagem box com elevador direto para o restaurante

Localização Privilegiada:

* Situado a poucos metros do centro da vila de Alvor
* Apenas 3 minutos a pé da Praia de Alvor
* Inserido em condomínio, mas com grande visibilidade exterior

Porquê investir aqui?

Alvor é uma vila piscatória e turística de referência no barlavento algarvio, reconhecida pelo seu ambiente autêntico, ruas estreitas e charme típico.
A Ria de Alvor proporciona um cenário natural de grande beleza e é um habitat privilegiado para aves.

Atualmente, a economia local assenta no turismo, restauração e comércio, fazendo deste imóvel uma oportunidade rara de investimento com rendimento imediato e potencial de valorização futura.

Ref.: BAR_340

Agende já a sua visita e garanta este excelente investimento em Alvor!

Oportunidade Única de Investimento na Restauração

Se procura um negócio rentável, bem localizado e pronto a operar, esta é a oportunidade perfeita para si!

Localização premium na Avenida 25 de Abril, junto à Rotunda Salgueiro Maia uma zona de intenso movimento comercial, elevada visibilidade e constante passagem de moradores, trabalhadores e turistas.

Características do Espaço

Restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento

Área bruta de 91,70 m²

Capacidade para 80 lugares sentados

Cozinha equipada, ideal para qualquer conceito gastronómico

Armazém + lugar de garagem, garantindo funcionalidade e comodidade

Inserido numa zona dinâmica e movimentada, com forte presença de comércio local e serviços

Zona Envolvente Um Forte Argumento Comercial

A localização deste restaurante oferece condições excecionais:

Excelente rede de transportes

A área é bem servida por transportes públicos, com várias linhas de autocarro (110, 1P, 21N, 11, 35, entre outras) a passar na avenida e na Rotunda Salgueiro Maia, facilitando o acesso de residentes e visitantes.

Público variado e constante

A poucos minutos encontra-se a urbanização Vila Rosa e várias zonas residenciais, garantindo clientela habitual durante todo o ano.

Próximo da Praia da Rocha

A proximidade desta zona turística de referência aumenta o fluxo de visitantes, especialmente na época alta um atrativo essencial para negócios de restauração.

Eixo Comercial consolidado

A Avenida 25 de Abril e a Rotunda Salgueiro Maia formam um dos eixos comerciais mais movimentados de Portimão, garantindo elevada visibilidade e um fluxo constante de potenciais clientes.

Por que este investimento se destaca?

Espaço pronto a operar sem necessidade de grandes investimentos iniciais

Zona com tráfego pedonal e automóvel elevado

Público diversificado: moradores, trabalhadores, turistas

Excelente potencial para fidelização e expansão de negócio

Oportunidade muito rara num dos pontos mais procurados da cidade

Ideal para quem quer iniciar ou expandir o seu negócio no setor da restauração.

Não deixe escapar este espaço com enorme potencial, situado num dos locais mais atrativos e valorizados de Portimão!

Piscina - Praia da Rocha Club Development
Adquisición de 1/627 de la fracción del pool, para propietarios e inversores.

Posibilidad de adquisición con plazos más largos.

En la urbanización encontrará recepción 24 horas, supermercado, lavandería, panadería, zona de juegos infantiles, biblioteca, squash, pista de tenis, sala de juegos, peluquería

PLANTA BAJA - compuesta por 3 piscinas- 2 pistas de squash- 2 vestuarios- 2 instalaciones sanitarias- piscina, sala de máquinas- galería, almacén y una superficie de bar
cubierto - 1.537 m2 y descubierto - 5.235 m2

Referencia interna: KT_1564

Condominio mensual - alrededor de 15 €

Portimão es una ciudad portuguesa del distrito de Faro, región y subregión del Algarve, con unos 40.000 habitantes. El centro de la ciudad está situado a unos 2 km del mar y es un importante centro para la pesca y el turismo.

Es la cabecera de un municipio con una superficie de 182,06 km² y 55.614 habitantes, subdivididos en 3 parroquias. El municipio limita al norte con el municipio de Monchique, al este con Silves y Lagoa y al oeste con Lagos; al sur, tiene una costa en el Océano Atlántico.

Praia da Rocha es una playa en el municipio de Portimão, en el Algarve. Esta playa cuenta con una gran extensión de arena, en una superficie total de unos 146.000 m², a lo largo de 1,5 km de costa. Junto a la playa se encuentra la Fortaleza de Santa Catarina, construida en el siglo XVII para asegurar la defensa de la barra del río Arade.

Bar de lujo con pista de tenis en Praia da Rocha

Presentamos un bar de lujo único en Praia da Rocha, ubicado en una de las zonas más prestigiosas y concurridas del Algarve, ideal para la inversión en restaurantes y ocio.
Esta propiedad, con licencia de restauración, se encuentra en un terreno con 982 m² de superficie circundante y ofrece condiciones únicas para crear un espacio diferenciado, junto al mar.

Características principales:
Superficie interior: 130,50 m² Terraza exterior: 83,50 m² Capacidad: 48 asientos en el interior + 72 asientos en la terraza (30 mesas en total, con posibilidad de más) Infraestructuras completas: cocina equipada, despensa, despensa, zona de almacenaje, aseo para clientes (masculinos y femeninos) y aseo para el personal Cancha de tenis de uso exclusivo Área polivalente y espacio público circundante Zonas verdes que proporcionan un ambiente agradable y relajante 4 plazas de aparcamiento al aire libre

La propiedad se venderá totalmente equipada para restaurantes y bares, lista para explorar, permitiendo un concepto moderno adaptado a los requisitos del turismo y el ocio.

Con su ubicación privilegiada en Rua do Luar - Edificio Areias da Rocha, Praia da Rocha, Portimão, este espacio combina potencial de rentabilidad con un entorno exclusivo y sofisticado, perfecto para aquellos que buscan invertir en una de las zonas más turísticas y valoradas del Algarve.

Referencia: ASV25104

Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo su proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado.

¿Por qué elegir AS Imobiliária?
Con más de 16 años en el negocio inmobiliario y miles de familias felices, contamos con 9 agencias estratégicamente ubicadas para atenderte de cerca, cumplir con tus expectativas y ayudarte a adquirir la casa de tus sueños. Compromiso, Competencia y Confianza son nuestros valores que entregamos a nuestros Clientes al comprar, alquilar o vender su propiedad.

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Especialistas inmobiliarios en Vizela; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos; São João da Madeira ; Puerto; Braga; Trofa ; Lisboa

Tienda situada en la zona histórica de Portimão, en una calle con tráfico de vehículos y paso peatonal. Con licencia y preparada para ser explotada como restaurante o actividad similar, equipada con extractor de humos (campana), trastero y dos baños. Una buena opción para desarrollar un negocio de restauración, ya que se encuentra en una zona comercial y de servicios con gran tránsito peatonal y potenciales clientes.

¿Buscas un espacio para la restauración en la zona privilegiada de Alvor? ¡Ya estás aquí!

Restaurante en venta en Alvor, en pleno funcionamiento, reformado, decorado y equipado de nuevo, con 189 m2 + zona de terraza. Cuenta con 130 asientos en su interior y 30 asientos de terraza, 2 instalaciones sanitarias para clientes y aseo para empleados.

Parque infantil interior. Economato con 20m2.

Insertado en un condominio pero con mucha visibilidad externa.

Junto al centro del pueblo de Alvor y a tan solo 3 minutos de la playa de Alvor.

Ref.: 4414

Alvor es un pueblo turístico y pesquero costero en el Algarve, la región más meridional de Portugal. Este pueblo de pescadores con orígenes marítimos es profundamente religioso. La Iglesia Madre del siglo 16 se eleva sobre el centro histórico, y las 3 naves islámicas (morabitos) evocan la herencia morisca de la zona.

Situado en la parte occidental de la costa sur de Portugal, las principales actividades económicas de Alvor son la pesca, la restauración, el comercio y el turismo. Las casas tradicionales del Algarve, las calles estrechas y pequeñas hacen de este un destino de vacaciones tranquilo y sin preocupaciones.

Los humedales de la ría del Alvor proporcionan un hábitat para las aves residentes y migratorias, donde destaca su pórtico principal de gran riqueza decorativa, siempre ha estado sujeto a las desgracias de la faina y las desgracias del mar.

Este encantador pueblo aún conserva muchas de sus raíces moriscas debido al hecho de que la región ha sido controlada por los moros durante varios siglos. El propio nombre de Alvor es muy similar a su antiguo nombre de Amarre: Al-Bûr.

Espaço comercial inserido no Empreendimento Clube Praia da Rocha. Este empreendimento tem cerca de 600 apartamentos e ainda possui piscina, campo de ténis, salão de jogos, área de lazer infantil, bicicletário, recepção, pastelaria e minimercado

Possui porta de acesso à piscina, podendo assim, servir de apoio à mesma. Tem também, porta de acesso para o exterior do empreendimento. Assim sendo, poderá servir outros clientes que não pertencem ao empreendimento.


Rés do Chão - composto por restaurante, Self-service, cozinha, 2 casas de banho, despensa e zona de passagem - área - 474m2
Cave - 2 arrecadações, refeitório, 2 instalações sanitárias e vestiário - área - 473m2

Excelente oportunidade de negócio!!

Condomínio: Cerca €7000,00 por ano

KT_1618

Traslado en un snack bar en una zona prestigiosa de Portimão
¡Oportunidad de inversión única!

Se traslada un snack bar totalmente equipado y en pleno funcionamiento, ubicado en una de las zonas más concurridas y prestigiosas de Portimão. Establecimiento con una excelente reputación, clientela leal y desempeño comprobado.

Excelente ubicación, con gran afluencia peatonal y turística
Totalmente equipado y listo para funcionar
Atractiva terraza y acogedor espacio interior
Licencia actualizada y licencia de funcionamiento activa
Negocio con facturación estable y potencial de crecimiento

Ideal para aquellos que quieren continuar con un negocio sólido o iniciar un nuevo proyecto en uno de los lugares más solicitados del Algarve.

Para obtener más información o programar una visita, contáctenos.

Referencia #5804

Excelente oportunidade para investidores da área da restauração!

Disponibiliza-se para trespasse um restaurante take-way, estrategicamente localizado numa zona central da cidade de Portimão. Este estabelecimento, com uma clientela fiel e um enorme potencial de crescimento, oferece uma excelente oportunidade para empreendedores ambiciosos.

Descrição do Estabelecimento:

Localização: Zona central de Portimão, com fácil acesso e visibilidade, rodeado por comércio e serviços.
Ambiente: Espaço acolhedor, com decoração moderna e funcional.
Cozinha: Cozinha com equipamentos profissionais de alta qualidade, pronta a operar.
Buffet: Variedade de pratos quentes e frios.

Licenças: Todas as licenças e alvarás em dia, permitindo o funcionamento imediato do negócio.
Motivos para Investir:

Localização privilegiada: Em zona de grande movimento, com elevado fluxo de turistas e residentes.
Clientela fiel: Base de clientes habituais, que garante um volume de negócios consistente.
Potencial de crescimento: Possibilidade de expandir o negócio, através da introdução de novos pratos e/ou serviços de take-away .
Preço atrativo: Oportunidade de adquirir um negócio já estabelecido por um valor inferior ao investimento inicial.
O que está incluído no trespasse:

Equipamentos: Cozinha industrial completa, armazém, mobiliário e utensílios.
Estoque: Produtos para o funcionamento imediato do restaurante.
Base de dados de clientes: Lista de fornecedores.

Se procura um negócio rentável e com futuro, esta é a sua oportunidade!