73 Logística/industrial - Almacén En buen estado, en Loures

Aluguer de espaços empresariais- vários escritórios, zonas de armazenagem e showroom para mostruário de produtos comercializados 3 Escritórios e 3 Wc no 1º Piso numa área total de 400 m2. Espaços desde 15 a 80 m2. 2 escritórios no piso 0. Possibilidade de alugar espaço na totalidade ou fracionado. Preço desde 7 euros / m2. Com ar condicionado em todos os espaços Sistema CCTV 24 horas por dia Sistema de Alarme Prossegur Central de Alarmes 24 h por dia Acesso a zonas partilhadas de WCs, Refeitório, Balneário, Zonas de cargas e Descargas Acesso interior a camião TIR Possibilidade de utilização de grua de 5 Ton para cargas e descargas Pavimento epoxy na zona de entrada Ver no Local. Possibilidade de ficar inserido num pavilhão onde existem várias empresas.. . Espaço de armazenamento superior de 15*11 mts por 350 euros. Excelentes acessos Entrada direta A1 para Lisboa Situado na Rua Principal do Parque Industrial de Vale de Figueira Facilidade de estacionamento em frente ao Pavilhão Cargas e descargas no interior Portão exterior com comando á distância.
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Bem vindo ao Armazém 32 - São Julião do Tojal

O Armazém 32 é uma excelente oportunidade de investimento localizado em São Julião do Tojal, na Rua Arquiteto Dias Coelho. Este edifício urbano de um piso, destinado a armazéns e atividades industriais, possui uma área total de terreno de 504,00 m² e uma área bruta de construção de 206,00 m². Com duas frentes, este armazém oferece uma versatilidade notável, tornando-se o espaço ideal para qualquer tipo de atividade económica.

Localização Privilegiada:
O Armazém 32 destaca-se pela sua localização estratégica, beneficiando da proximidade com as principais vias de comunicação, como a A9 CREL, A1 e A8. Esta posição privilegiada facilita o acesso e a logística, sendo uma vantagem considerável para empresas que necessitam de uma boa conexão rodoviária. Além disso, encontra-se próximo do Mercado Abastecedor da Região de Lisboa (MARL), um importante centro logístico e de distribuição na região.

Versatilidade e Infraestrutura:
O Armazém 32 possui um espaço exterior privado, uma característica rara e altamente valorizada que oferece múltiplas possibilidades de uso, desde estacionamento a áreas de carga e descarga, ou mesmo expansão futura. Com duas frentes, o Armazém 32 proporciona facilidade de acesso e circulação, ideal para operações que requerem eficiência e rapidez. A estrutura do edifício foi concebida para suportar diferentes tipos de actividades industriais e/ou comerciais, tornando-o extremamente versátil.

Oportunidade de Investimento:
Existe ainda a possibilidade de adquirir o Armazém 32 em conjunto com o Armazém 28 e a Habitação 30 (T1+T3 arrendados), num total de área de terreno de 1.117,74 m² e uma área bruta de construção de 507,50 m². Esta combinação representa uma excelente oportunidade de investimento imobiliário, permitindo a criação de um complexo multifuncional que pode atender a diversas necessidades comerciais e residenciais. A compra conjunta destes imóveis oferece uma solução completa e integrada para investidores que procuram diversificar e maximizar o retorno do seu investimento.

Resumo das Características:
- Localização: Rua Arquiteto Dias Coelho, São Julião do Tojal
- Área Total do Terreno: 504,00 m²
- Área Bruta de Construção: 206,00 m²
- Afectação: Armazéns e actividade industrial
- Vantagens: Proximidade das vias A9 CREL, A1, A8 e MARL, espaço exterior privado, duas frentes
- Oportunidade de Investimento: Possibilidade de compra conjunta com Armazém 28 e Habitação 30 (T1 e T3)


O Armazém 32 é a escolha perfeita para empresas que procuram um espaço industrial bem localizado, versátil e com excelentes infraestruturas. A possibilidade de expansão através da compra conjunta dos imóveis adjacentes aumenta ainda mais o valor deste investimento, tornando-o uma aposta segura e rentável no mercado imobiliário. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com tanto potencial.

Agende uma visita e descubra o potencial desta propriedade. Contacte-nos para mais informações.

Área de acordo com a Caderneta Predial:
- Área total do terreno: 504,00 m2
- Área de implantação do edifício: 206,00 m2
- Área bruta de construção: 206,00 m2
- Área bruta dependente: 56,00 m2
- Área bruta privativa: 150,00 m2

Nota: As informações fornecidas neste anúncio estão sujeitas a verificação e podem ser alteradas sem aviso prévio. O anúncio não constitui um contrato.

Armazém com 463m2 no Prior Velho, Loures

Referência: CZ2196

Armazém no Prior Velho, composto por:

- Open space;
- Logradouro;
- Instalações sanitárias;
- Balneários;

Armazém dotado de uma excelente localização situado no primeiro piso de um edifício de armazéns.

Dispõe de ótima exposição solar (nascente/poente) possuindo fachadas parcialmente em vidro o que lhe confere bastante luminosidade.

Possui excelentes acessibilidades a principais eixos rodoviários tais como A1, 2ª Circular, Ponte Vasco da Gama.

Para mais informações e/ ou agendar visita contacte (telefone) ou (telefone)

Para mais soluções consulte: liskasasimobiliaria pt

’LisKasas o caminho mais rápido e seguro na procura da sua futura casa’

Este espacioso almacén ofrece una superficie bruta de 950 m², repartidos en dos plantas. Ideal para diversas actividades comerciales e industriales, cuenta con 4 divisiones funcionales, 2 baños, y se ha utilizado para actividades industriales en el pasado.
Presenta un potencial increíble para aquellos que buscan expandir su negocio o invertir en un área industrial en crecimiento.
La ubicación estratégica, con fácil acceso para la carga y descarga, y una fachada de 25 metros de largo garantizan una excelente visibilidad y accesibilidad.
Esta es la oportunidad que estabas esperando para hacer realidad tus planes de negocio e inversión.
¡Programe su visita ahora!

Armazém com 834 m2 de área bruta privativa, inserido em edifício de armazéns, no Prior Velho, em Loures. Possibilidade de funcionar como loja e venda ao publico e facilidade de entrada de veículos. Tem um inquilino com contrato por dez anos, sendo a sede em Portugal de uma empresa ligada a motociclos. Renda de 4.000€ mensais, tendo um rendimento superior a 5%.

Próximo das saídas de Lisboa para a A1, A8, A12, Ponte Vasco da Gama e Eixo Norte-Sul, a 10 minutos driving distance do Parque das Nações e a 5 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa.

Armazém industrial em Sacavém, Loures

Referência: CZ1512

Situado em Zona Industrial, face da estrada nacional n250, bem localizado e com vários acessos de ligação também com acesso rápido á interface (caminhos de ferro) comercial.

Proximidade da à A1, à A8 e A12.

Área de implantação de 3.990m2, inserido num terreno com 14.920m2 vedado e pavimentado.

Armazém Industrial amplo, com uma área total de construção de 3.990m2, constituído por 3 pisos com escritórios, deposito de água e logradouro.

Rés-do-chão composto por:
- Escritórios, armazém, doca/cais de descargas, escadaria de liga o r/c e 1º andar e também com elevador monta cargas,

1º andar composto por:
- Open space, pé direito 3m com escritórios, varias instalações sanitárias e copa.

2º andar composto por:
- Open space / arrumos.

Isolamento térmico e acústico. Paredes em painéis de betão. Pontos de luz natural pela cobertura e lateralmente pelas paredes por intermédio de caixilharia metálica.

Luz trifásica, portões e gradeamentos também com posto de vigia para guarda noturno com 3 pisos

Acesso a veículos pesados por duas entradas. Parqueamento exterior para camiões e viaturas ligeiras

Ligação a rede de saneamento.

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’LisKasas o caminho mais rápido e seguro na procura da sua futura casa’

Almacén en alquiler Frielas Lisboa | Bodega con 1095.70 m2, 2 puertas de acceso para camiones TIR con una altura de 5 metros, 2 Instalaciones Sanitarias, 1 puerta para acceso de personas, Altura de techo de 8.5 m, oficina con 60m2 y patio común 3.218m2 | Acceso rápido A8, A1 y Eje Norte-Sur | Acceda a AREAS-ANP donde encontrará la mayor oferta de Naves [Logísticas o Industriales] en la Gran Lisboa, Setúbal y Santarém o Portugal en una sola Agencia Inmobiliaria. | Esta presentación, áreas, fotografías y valor, son solo para fines informativos, no son vinculantes y están sujetos a cambios constantes. | Responsable: Francisco Capote + (teléfono oculto) | (email oculto)

Edificio Almacén Venta Lisboa, Almacén, Nave Industrial 4.082 m2 más Oficina, patio más vallado, Junto al Aeropuerto de Portela-Lisboa, 2ª Circular, A1, A8, Puentes Vasco Gama o 25 de abril | Accede a nuestra web de ANPimoveis. con donde encontrará en un solo mediador, la mayor oferta en Portugal de Almacenes [Logística o Industria] en el Distrito de Lisboa, Setúbal y Santarém. | Ir a ANPimoveis (.) (con) donde encontrará la mayor oferta de Almacenes [Logísticos o Industriales] de Gran Lisboa, Setúbal y Santarém o Portugal en un solo Mediador. | Esta presentación, áreas, fotografías y valor, son meramente informativas, no vinculantes y están sujetas a cambios constantes. Responsable Francisco Capote + (teléfono oculto) | Francisco Capote @Areas- ANP. ..com

Armazém com 750m2 no centro de Loures

Referência: CZ2379

Armazém composto por:
- Logradouro;
- Zona de receção como loja;
- Zona de armazém;
- Wc e balneários;
- Zona de refeitório;
- Escritório;

Este armazém conta também com:
- Pé direito de 8metros;
- Possibilidade de aproveitamento do espaço, para construção de um 2º piso;
- Iluminação industrial;
- Zona de receção com portas automáticas e divisória para o escritório e acesso para o armazém;
- Zona de armazém com Wc e balneários;
- Portão manual de acesso à zona de armazém diretamente do exterior para acesso de viaturas;
- Luz natural em zona de armazém;

- O armazém encontra-se com contrato de arrendamento à empresa exploradora do posto de abastecimento, com contrato a cessar no ano de 2028.
Possibilidade de exploração de armazém pelo novo proprietário por comunhão com possibilidade de renegociação do espaço conferido ao contrato de arrendamento.

Excelente localização, junto a comércio e serviços da zona do centro de Loures.

Na zona envolvente poderá encontrar: Campo de futebol, escola secundaria, pavilhão desportivo, cafés, restaurantes e zona de feira.

Possui acessibilidades aos principais eixos rodoviários de acesso a Lisboa - A8, CRIL/IC17, CREL/A9, IC22, A1;

Para mais informações e/ ou agendar visita contacte (telefone) ou (telefone)

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’LisKasas o caminho mais rápido e seguro na procura da sua futura casa’

Venha conhecer e inaugurar agora, o seu novo ponto industrial!

Armazém composto por rés de chão e primeiro piso, em localização privilegiada, com bons acessos às auto estradas.

Construído em banda com mais dois armazéns, tem logradouro comum a todos.

Espaço em open space, instalações sanitárias e escritório com pé direito alto de quase 8 metros.


*Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!
*Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço.
ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.
*Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se és um profissional do sector e tens um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita.
*Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para rede móvel nacional, conforme o seu tarifário).

Este parque logístico abrangerá uma área total de escritórios de 5.000 metros quadrados, juntamente com 122 cais de carga e descarga distribuídos por quatro edifícios. Os armazéns apresentarão uma altura livre mínima de 10,5 metros, designados como nível de risco de incêndio 2 com sprinklers, e uma capacidade de sobrecarga de piso de 6 toneladas por metro quadrado. Além disso, cada um dos quatro armazéns oferecerá áreas de estacionamento dedicadas para carros e caminhões, estações de carregamento para veículos elétricos, acomodando mais de 300 veículos. Além disso, instalações de estacionamento para bicicletas estarão disponíveis em cada armazém.

O Panattoni Park Lisbon-City está prestes a tornar-se um marco no panorama logístico nacional. Com mais de 85.000 metros quadrados, este projeto possui uma localização privilegiada com acessibilidade excepcional e proximidade às principais redes viárias, com o objetivo de atender às atuais demandas de fornecimento na Grande Lisboa. Apresentando infraestrutura de ponta, o projeto também está comprometido com os mais altos padrões de sustentabilidade do mercado, detendo a certificação BREEAM ’Excelente’.

A Savills está ativamente envolvida no processo de comercialização deste ativo, programado para ser concluído até o final de 2025, oferecendo aos potenciais inquilinos a oportunidade de garantir espaço neste projeto sem paralelo, situado mais próximo da cidade.

Localização
A 11 km do Aeroporto de Lisboa e a 18 km do centro da cidade de Lisboa, tem acesso direto à autoestrada A1, com ligação à Segunda Circular, A12, A9 e A8

Armazém com 2550 m², com dois pisos, rés-do-chão e 1º andar, ambos de utilização independente. Tem uma implantação de cerca de 1280 m2.
O armazém tem licença para atividade industrial. O estado de conservação é razoável.
Localização muito perto do aeroporto e com bons acessos às vias rápidas para o Norte, Oeste e Margem Sul do Tejo.

EN
Warehouse with 2550 m², with two floors, ground floor and 1st floor, both for independent use. It has an area of approximately 1280 m2.
The warehouse has a license for industrial activity. The state of conservation is reasonable.
Location very close to the airport and with good access to the highways to the North, West and South Bank of the Tagus.

ES
Nave de 2550 m², de dos plantas, planta baja y 1ª planta, ambas de uso independiente. Tiene una superficie de 1280 m2 aproximadamente.
La nave dispone de licencia para actividad industrial. El estado de conservación es razonable.
Ubicación muy próxima al aeropuerto y con buen acceso a las autovías de la Ribera Norte, Oeste y Sur del Tajo.

FR
Entrepôt de 2550 m², sur deux étages, rez-de-chaussée et 1er étage, tous deux à usage indépendant. Elle a une superficie d’environ 1280 m2.
L’entrepôt dispose d’une licence d’activité industrielle. L’état de conservation est raisonnable.
Emplacement très proche de l’aéroport et avec un bon accès aux autoroutes vers les rives nord, ouest et sud du Tage.

Presentamos una oportunidad única para la adquisición de naves insertas en un complejo empresarial vallado con un total de 73.500m² de terreno y 35.700m² de espacios industriales y logísticos. Con superficies que van desde los 656 m² hasta los 2.026 m², los almacenes destacan por su versatilidad y robustez, ideales para múltiples fines industriales, logísticos y comerciales.

Características principales:
- Altura de techo de 10 metros, proporcionando una excelente capacidad de almacenamiento vertical.
- Aseos y vestuarios totalmente equipados.
- Oficinas diáfanas de 100m² en la planta superior, incluyendo aseo.
- Muelles de carga y descarga adaptados para camiones, facilitando las operaciones logísticas.
- Estacionamiento al aire libre que garantiza la comodidad de los empleados y visitantes.
- Preparación para la instalación de paneles solares y/o fotovoltaicos, fomentando la sostenibilidad y la eficiencia energética.

El complejo estará completamente vallado, garantizando la seguridad y privacidad, y contará con una zona de restauración y espacios verdes, proporcionando un ambiente agradable y funcional para sus empleados y empresas.

Ubicación privilegiada:
Situado en Santo Antão do Tojal, Loures, el complejo se beneficia de una ubicación estratégica con excelentes accesos por carretera:
- A9 (Tojal) a 3.4 km (5 min.)
- A8 (Loures) a 3,2 km (5 min.)
- A1 (Santa Iria de Azóia) a 9 km (10 min.)
- MARGA a 5,6 km (6 min.)

Su ubicación, terreno relativamente plano, excelente exposición al sol, buen acceso por carretera, proximidad al transporte público, son factores adicionales que contribuyen al éxito de su actividad en este espacio.

Información adicional:
- Los precios varían en función de la zona del almacén. Para más información, póngase en contacto con nosotros.
- Las imágenes 3D presentadas son meramente indicativas y no vinculantes.

Excelencia y personalización de SF Group a su servicio:

SF Group ofrece a sus clientes una experiencia inigualable en varias áreas. A través de las marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments y SF Exclusive, garantizamos un servicio completo e integrado, desde la adquisición de inmuebles, inversiones, financiación, asesoramiento legal y fiscal, hasta servicios de reubicación, conserjería, arquitectura, interiorismo, decoración y gestión inmobiliaria.

Nuestro compromiso con un servicio de calidad, personalizado y adaptado a las necesidades de cada cliente es nuestra prioridad. Estamos aquí para apoyar su éxito.

Para obtener más información o para programar una visita, póngase en contacto con nosotros.

Excelente localização, no centro de Loures perto de mercado municipal.
Um lote com 315m2 e duas frentes
Possibilidade de construção, de edifícios habitacional.



(Atualmente encontra-se arrendado, com uma renda de 1380,00€ mensais)







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Presentamos una oportunidad única para la adquisición de naves insertas en un complejo empresarial vallado con un total de 73.500m² de terreno y 35.700m² de espacios industriales y logísticos. Con superficies que van desde los 656 m² hasta los 2.026 m², los almacenes destacan por su versatilidad y robustez, ideales para múltiples fines industriales, logísticos y comerciales.

Características principales:
- Altura de techo de 10 metros, proporcionando una excelente capacidad de almacenamiento vertical.
- Aseos y vestuarios totalmente equipados.
- Oficinas diáfanas de 100m² en la planta superior, incluyendo aseo.
- Muelles de carga y descarga adaptados para camiones, facilitando las operaciones logísticas.
- Estacionamiento al aire libre que garantiza la comodidad de los empleados y visitantes.
- Preparación para la instalación de paneles solares y/o fotovoltaicos, fomentando la sostenibilidad y la eficiencia energética.

El complejo estará completamente vallado, garantizando la seguridad y privacidad, y contará con una zona de restauración y espacios verdes, proporcionando un ambiente agradable y funcional para sus empleados y empresas.

Ubicación privilegiada:
Situado en Santo Antão do Tojal, Loures, el complejo se beneficia de una ubicación estratégica con excelentes accesos por carretera:
- A9 (Tojal) a 3.4 km (5 min.)
- A8 (Loures) a 3,2 km (5 min.)
- A1 (Santa Iria de Azóia) a 9 km (10 min.)
- MARGA a 5,6 km (6 min.)

Su ubicación, terreno relativamente plano, excelente exposición al sol, buen acceso por carretera, proximidad al transporte público, son factores adicionales que contribuyen al éxito de su actividad en este espacio.

Información adicional:
- Los precios varían en función de la zona del almacén. Para más información, póngase en contacto con nosotros.
- Las imágenes 3D presentadas son meramente indicativas y no vinculantes.

Excelencia y personalización de SF Group a su servicio:

SF Group ofrece a sus clientes una experiencia inigualable en varias áreas. A través de las marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments y SF Exclusive, garantizamos un servicio completo e integrado, desde la adquisición de inmuebles, inversiones, financiación, asesoramiento legal y fiscal, hasta servicios de reubicación, conserjería, arquitectura, interiorismo, decoración y gestión inmobiliaria.

Nuestro compromiso con un servicio de calidad, personalizado y adaptado a las necesidades de cada cliente es nuestra prioridad. Estamos aquí para apoyar su éxito.

Para obtener más información o para programar una visita, póngase en contacto con nosotros.

Este parque logístico abrangerá uma área total de escritórios de 5.000 metros quadrados, juntamente com 122 cais de carga e descarga distribuídos por quatro edifícios. Os armazéns apresentarão uma altura livre mínima de 10,5 metros, designados como nível de risco de incêndio 2 com sprinklers, e uma capacidade de sobrecarga de piso de 6 toneladas por metro quadrado. Além disso, cada um dos quatro armazéns oferecerá áreas de estacionamento dedicadas para carros e caminhões, estações de carregamento para veículos elétricos, acomodando mais de 300 veículos. Além disso, instalações de estacionamento para bicicletas estarão disponíveis em cada armazém.

O Panattoni Park Lisbon-City está prestes a tornar-se um marco no panorama logístico nacional. Com mais de 85.000 metros quadrados, este projeto possui uma localização privilegiada com acessibilidade excepcional e proximidade às principais redes viárias, com o objetivo de atender às atuais demandas de fornecimento na Grande Lisboa. Apresentando infraestrutura de ponta, o projeto também está comprometido com os mais altos padrões de sustentabilidade do mercado, detendo a certificação BREEAM ’Excelente’.

A Savills está ativamente envolvida no processo de comercialização deste ativo, programado para ser concluído até o final de 2025, oferecendo aos potenciais inquilinos a oportunidade de garantir espaço neste projeto sem paralelo, situado mais próximo da cidade.

Localização
A 11 km do Aeroporto de Lisboa e a 18 km do centro da cidade de Lisboa, tem acesso direto à autoestrada A1, com ligação à Segunda Circular, A12, A9 e A8

Armazém e Comércio para venda em Loures, com ótimo potencial para o seu negócio.

Na Av. da República com 1120 m² de área bruta de construção e 910 m² total de implantação, se localizam duas frações para uma venda em conjunto.

Armazém e Comércio para atividade industrial ou serviços em excelente ponto com alta circulação de pessoas.

Tem PIP aprovado para construção de prédio com 11 frações habitacionais, distribuídas em quatro andares e com estacionamentos nos pisos -1 e -2.

Está situado no centro de Loures em uma zona com maior potencial de valorização, excelente localização, próximo aos principais comércios, serviços, escolas, Igreja. Transportes à porta.

Não perca esta oportunidade! Ligue-me já hoje.


Nota: ’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro. (isenções)’


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*Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço.

ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.

*Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se és um profissional do sector e tens um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita.

**Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para rede móvel nacional, conforme o seu tarifário).

Armazém com 400 m2, 5,5 m de pé direito, Open Espace, 2 wc com base de duche, portão automatizado, inserido em complexo de armazéns e escritórios. Antigas instalações da MEC, perto do parque Solvey, na estrada nacional 10. Facilidade de acesso a camiões de grande dimensão, energia trifásica e PT próprio.
Armazém disponível

O Armazém está muito bem localizado em Prior Velho, na Rua da Guiné, uma excelente localização, privilegiada próximo ao Aeroporto de Lisboa, em frente ao Hotel Holiday In Lisbon Airport, zona de empresas bem conceituadas, com excelentes acessos diretos ao Aeroporto, para centro e fora de Lisboa, A1, Ponte Vasco da Gama, segunda circular, Zona da Expo, Fil.

Armazém com duas frentes;
Com fachadas parcialmente em vidro o que significa luz natural durante todo o dia e pé direito de 5m;
Trata-se dum open space com 632 m2, sem pilares pelo meio;
Logradouro de 26,5 m2 para 2 viaturas;
1 escritório;
2 casas de banho para Homens e Senhoras, a dos Homens com balneários.
O espaço está equipado com carretel de incêndios.
Pronto a utilizar.
Obras de recuperação já realizadas.
Licenciamento em ordem.
Nascente/Poente

Presentamos una oportunidad única para la adquisición de naves insertas en un complejo empresarial vallado con un total de 73.500m² de terreno y 35.700m² de espacios industriales y logísticos. Con superficies que van desde los 656 m² hasta los 2.026 m², los almacenes destacan por su versatilidad y robustez, ideales para múltiples fines industriales, logísticos y comerciales.

Características principales:
- Altura de techo de 10 metros, proporcionando una excelente capacidad de almacenamiento vertical.
- Aseos y vestuarios totalmente equipados.
- Oficinas diáfanas de 100m² en la planta superior, incluyendo aseo.
- Muelles de carga y descarga adaptados para camiones, facilitando las operaciones logísticas.
- Estacionamiento al aire libre que garantiza la comodidad de los empleados y visitantes.
- Preparación para la instalación de paneles solares y/o fotovoltaicos, fomentando la sostenibilidad y la eficiencia energética.

El complejo estará completamente vallado, garantizando la seguridad y privacidad, y contará con una zona de restauración y espacios verdes, proporcionando un ambiente agradable y funcional para sus empleados y empresas.

Ubicación privilegiada:
Situado en Santo Antão do Tojal, Loures, el complejo se beneficia de una ubicación estratégica con excelentes accesos por carretera:
- A9 (Tojal) a 3.4 km (5 min.)
- A8 (Loures) a 3,2 km (5 min.)
- A1 (Santa Iria de Azóia) a 9 km (10 min.)
- MARGA a 5,6 km (6 min.)

Su ubicación, terreno relativamente plano, excelente exposición al sol, buen acceso por carretera, proximidad al transporte público, son factores adicionales que contribuyen al éxito de su actividad en este espacio.

Información adicional:
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Excelencia y personalización de SF Group a su servicio:

SF Group ofrece a sus clientes una experiencia inigualable en varias áreas. A través de las marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments y SF Exclusive, garantizamos un servicio completo e integrado, desde la adquisición de inmuebles, inversiones, financiación, asesoramiento legal y fiscal, hasta servicios de reubicación, conserjería, arquitectura, interiorismo, decoración y gestión inmobiliaria.

Nuestro compromiso con un servicio de calidad, personalizado y adaptado a las necesidades de cada cliente es nuestra prioridad. Estamos aquí para apoyar su éxito.

Para obtener más información o para programar una visita, póngase en contacto con nosotros.

Espaçoso armazém com 816 m2. Para além de área ampla para armazenamento com entrada que facilita as operações de carga e descarga, dispõe de wc espaçoso e áreas administrativas e de escritório.
O armazém tem licença para a indústria. O estado de conservação é impecável.

Com bons acessos a vias rápidas que servem a cidade de Lisboa e ligação ao Norte, Oeste e Sul do país.

EN
Spacious warehouse with 816 m2. In addition to a large storage area with an entrance that facilitates loading and unloading operations, it has a spacious bathroom and administrative and office areas.
The warehouse has an industrial license. The condition is impeccable.

With good access to highways that serve the city of Lisbon and connections to the North, West and South of the country.

ES
Amplia nave con 816 m2. Además de una amplia zona de almacenamiento con entrada que facilita las operaciones de carga y descarga, cuenta con un amplio baño y zonas administrativas y de oficinas.
La nave dispone de licencia industrial. El estado es impecable.

Con buen acceso a las autopistas que dan servicio a la ciudad de Lisboa y conexiones con el Norte, Oeste y Sur del país.

FR
Entrepôt spacieux de 816 m2. En plus d’un grand espace de stockage avec une entrée qui facilite les opérations de chargement et de déchargement, il dispose d’une salle de bain spacieuse et d’espaces administratifs et de bureaux.
L’entrepôt dispose d’une licence industrielle. L’état est impeccable.

Avec un bon accès aux autoroutes qui desservent la ville de Lisbonne et des connexions vers le nord, l’ouest et le sud du pays.

Venha conhecer e inaugurar agora, o seu novo ponto industrial!

Armazém composto por rés de chão e primeiro piso, em localização privilegiada, com bons acessos às auto estradas.

Construído em banda com mais dois armazéns, tem logradouro comum a todos.

Espaço em open space, instalações sanitárias e escritório com pé direito alto de quase 8 metros.


*Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!
*Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço.
ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.
*Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se és um profissional do sector e tens um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita.

Armazém com 741 m2. Para além de área ampla para armazenamento com entrada que facilita as operações de carga e descarga, dispõe de wc espaçoso e áreas administrativas e de escritório.
O armazém tem licença para a indústria. O estado de conservação é impecável.

Com bons acessos a vias rápidas que servem a cidade de Lisboa e ligação ao Norte, Oeste e Sul do país.

EN
Warehouse with 741 m2. In addition to a large storage area with an entrance that facilitates loading and unloading operations, it has a spacious bathroom and administrative and office areas.
The warehouse has an industrial license. The condition is impeccable.

With good access to highways that serve the city of Lisbon and connections to the North, West and South of the country.

ES
Almacén con 741 m2. Además de una amplia zona de almacenamiento con entrada que facilita las operaciones de carga y descarga, cuenta con un amplio baño y zonas administrativas y de oficinas.
La nave dispone de licencia industrial. El estado es impecable.

Con buen acceso a las autopistas que dan servicio a la ciudad de Lisboa y conexiones con el Norte, Oeste y Sur del país.

FR
Entrepôt de 741 m2. En plus d’un grand espace de stockage avec une entrée qui facilite les opérations de chargement et de déchargement, il dispose d’une salle de bain spacieuse et d’espaces administratifs et de bureaux.
L’entrepôt dispose d’une licence industrielle. L’état est impeccable.

Avec un bon accès aux autoroutes qui desservent la ville de Lisbonne et des connexions vers le nord, l’ouest et le sud du pays.

Presentamos una oportunidad única para la adquisición de naves insertas en un complejo empresarial vallado con un total de 73.500m² de terreno y 35.700m² de espacios industriales y logísticos. Con superficies que van desde los 656 m² hasta los 2.026 m², los almacenes destacan por su versatilidad y robustez, ideales para múltiples fines industriales, logísticos y comerciales.

Características principales:
- Altura de techo de 10 metros, proporcionando una excelente capacidad de almacenamiento vertical.
- Aseos y vestuarios totalmente equipados.
- Oficinas diáfanas de 100m² en la planta superior, incluyendo aseo.
- Muelles de carga y descarga adaptados para camiones, facilitando las operaciones logísticas.
- Estacionamiento al aire libre que garantiza la comodidad de los empleados y visitantes.
- Preparación para la instalación de paneles solares y/o fotovoltaicos, fomentando la sostenibilidad y la eficiencia energética.

El complejo estará completamente vallado, garantizando la seguridad y privacidad, y contará con una zona de restauración y espacios verdes, proporcionando un ambiente agradable y funcional para sus empleados y empresas.

Ubicación privilegiada:
Situado en Santo Antão do Tojal, Loures, el complejo se beneficia de una ubicación estratégica con excelentes accesos por carretera:
- A9 (Tojal) a 3.4 km (5 min.)
- A8 (Loures) a 3,2 km (5 min.)
- A1 (Santa Iria de Azóia) a 9 km (10 min.)
- MARGA a 5,6 km (6 min.)

Su ubicación, terreno relativamente plano, excelente exposición al sol, buen acceso por carretera, proximidad al transporte público, son factores adicionales que contribuyen al éxito de su actividad en este espacio.

Información adicional:
- Los precios varían en función de la zona del almacén. Para más información, póngase en contacto con nosotros.
- Las imágenes 3D presentadas son meramente indicativas y no vinculantes.

Excelencia y personalización de SF Group a su servicio:

SF Group ofrece a sus clientes una experiencia inigualable en varias áreas. A través de las marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments y SF Exclusive, garantizamos un servicio completo e integrado, desde la adquisición de inmuebles, inversiones, financiación, asesoramiento legal y fiscal, hasta servicios de reubicación, conserjería, arquitectura, interiorismo, decoración y gestión inmobiliaria.

Nuestro compromiso con un servicio de calidad, personalizado y adaptado a las necesidades de cada cliente es nuestra prioridad. Estamos aquí para apoyar su éxito.

Para obtener más información o para programar una visita, póngase en contacto con nosotros.

O Armazém para comercio e serviços com 2.224.25 m2, está integrado num condomínio privado, 1 portao para acesso a camioes TIR, 2 instalaçoes sanitarias, 1 porta para acesso a pessoas, Pe direito de 4,60.
Integrado em Condominio privado de armazens na zona Industrial de Frielas, com localizaçao priviligiada com boas acessibilidades rodoviarias, a 1 km da A8, 6km de Lisboa, ligaçoes para sul pela CRIL e ponte Vasco da Gama, ligaçoes pela CREL e A1.

Condições contratuais para este Armazem:

-Custos de condomínio = 400€ / mês (Garante o acesso 24 horas, empregado de limpeza nocturna)
-Pagamento de duas rendas na assinatura do contrato.

-Caução equivalente a 6 meses do valor da renda.

- Contrato de 5 anos.