6 Logística/industrial En buen estado, en Lisboa, Marvila, cerca Escuela

Oportunidade de Investimento em Zona de Rápida Expansão Imobiliária
Excelente oportunidade de investimento numa área de rápida expansão imobiliária. Este armazém oferece várias possibilidades de conversão, seja para a construção de habitações ou para utilização comercial. Possui um piso, paredes e telhado de alta resistência, além de um escritório no piso superior com casa de banho.
Localizado próximo à zona portuária, ao Hub Criativo do Beato e à Estação de Comboio Braço de Prata, com fácil acesso às principais vias e rodovias. Está a apenas 7 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa. A rua é calma, com habitações e comércio local, proporcionando um ambiente ideal para viver ou investir.

Inicialmente denominado São Bartolomeu do Beato, o Beato é uma das freguesias mais antigas de Lisboa. Com localização privilegiada junto ao rio, é um bairro familiar e tranquilo.
O grandioso Convento do Beato - um dos mais importantes do património da cidade -, resistiu em 1755 ao grande terramoto e é hoje um conceituado espaço de eventos. Aqui também podemos encontrar o Palácio dos Duques de Lafões e o Convento de Santa Maria de Jesus e novos projectos que o tornam numa das zonas mais atractivas de Lisboa, como o Hub Criativo do Beato.
Nos últimos anos, têm vindo a ser implementados diversos projetos que visam melhorar a qualidade de vida e fomentar o desenvolvimento do bairro, garantindo uma dinâmica renovada de urbanismo e modernidade desta zona de Lisboa, a apenas 15 minutos do centro da cidade.

Se precisa de um espaço para estacionar e armazenar, este é o espaço ideal para si. São três frações ligadas entre si e vendidas em conjunto. Sendo duas delas, arrecadações com 36m2 cada uma e uma garagem com 16m2.

Estas três frações permitem a passagem interior entre elas, o que permite potenciar o espaço de diversas funcionalidades.

Tem aqui uma excelente oportunidade de investimento.

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Nós tratamos, é Grátis, fácil e rápido. A MacTown Imobiliária é Intermediária de Crédito Nº 3483 autorizado pelo Banco de Portugal.
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A informação prestada, embora precisa, é exclusivamente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa, sem prejuízo de vir a ser alterada, carece de confirmação.

Arrecadação/Arrumos/Armazém, em Marvila.
Valor para arrendar mensalmente, pela sala completa.
Não é arrendado por espaços individuais.
Urbanização recente, a poucos minutos da EXPO, Ponte da Vasco da Gama e Aeroporto de Lisboa.
Pode ser utilizado para sala de reuniões, com a capacidade para 36 pessoas.
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Armazém com 4439m2, Matinha, Lisboa

4.439m2 - ocupam todo o segundo piso do edificio
Imóvel para venda: 3.900.000,00
Imóvel para arrendamento: 25.000,00

Bom estado de conservação
Área Bruta: 4.439m2, em open space
Ocupa todo o piso ao nível do 2 andar
Altura do pé direito: 4,75m
Estrutura em laje de Betão
Elevadores, monta cargas, pontos de agua, instalações sanitárias, portão automático, portas corta fogo
2 pisos em mezzanine com área 70m2 cada um
Capacidade de carga na rampa de acesso automóvel até 9800kg,
Capacidade de carga no interior 1.800kg por m2.
Capacidade do fornecimento elétrico existente: 34,5kva, possível até 42 kva
Estacionamento interior com acesso efectuado por rampa

O projecto aprovado pela CML em Agosto de 2022 em , prevê:
- alteração do uso para serviços
- abertura dos vãos da janelas de toda a fachada, proporcionando assim , vista rio, mais luz solar
- estacionamento para 29 viaturas
- área locável (serviços) : 3.120m2
-instalações sanitárias e áreas de circulação e acessos ao exterior e partes comuns do edifício

Ideal para self storage, stands, leiloeiras, show room.
Adaptado a todas as actividades de industria, armazenagem e serviços

Armazém com 540 m2 em Chelas, Lisboa

Referência: SR2558

Imóvel arrendado a multinacional da distribuição alimentar com yield de 5% anual.

Armazém de duas frentes, composto por:
- 4 Portas de entrada distintas;
- Zona de armazenamento;
- Zona de confeção de alimentos;
- Zona de embalamento;
- Talho;
- Balneários;
- 2 Wc’s;

Situado a 2 minutos da rotunda do Relógio, que dá acesso aos principais eixos rodoviários da zona de Lisboa.

Para mais informações e/ ou agendar visita contacte (telefone) ou (telefone)

Para mais soluções consulte: liskasasimobiliaria pt

’LisKasas o caminho mais rápido e seguro na procura da sua futura casa’

Edifício / Antigo armazém, remodelado e transformado em um espetacular escritório com 620m2 no coração do Beato em Marvila, a nova zona ’TRENDY’ de Lisboa, perto da estação ferroviária, armazéns, ateliers de diferentes áreas artísticas, restaurantes, onde modernos novos condomínios se mesclam.

As instalações são compostas por dois andares, rés-do-chão e 1º andar mais Mezanino, onde é possível encontrar uma Kitchenette e um local de descanso. Ambos andares têm casas de banho.

Atualmente, o layout do escritório consiste em ter a sala de reuniões e 6 gabinetes de diferentes tamanhos no rés-do-chão, sendo que o 1º andar é um conceito de Open Space.

Também é possível transformar o imóvel em Apartamentos ou Lofts dando assim um Ar extremamente ’COOL’ ao ambiente.

O logradouro permite o estacionamento para 14 lugares e possui um posto de carregamento para carros elétricos.

Elegível Golden Visa no formato atual.

Está localizado a:

- 240m do Palacio de Mitra;
- 500m Centro Cultural de Marvila;
- 600m da Estação de metro Marvila;
- 900m do Centro de Saúde de Marvila;
- 5km da Autoestrada;
- 5,4km do Aeroporto de Lisboa.

Sem dúvida, uma excelente oportunidade para ter um espetacular escritório numa zona da moda com uma procura crescente.