4 Logística/industrial En buen estado, en Santarém, Alcanhões

Ref.: MTA4029 - Almacén de 1.000 m2 en terreno urbano | Alcanhões, Santarém.
Almacén de una antigua panadería de 1.000 m2.
Implantado en un terreno totalmente urbano con 6.000 m2 ¡posibilidad de ampliación de almacén o nueva construcción!

Tres frentes de carretera, dos puertas de entrada y una altura de techo excelente.

A solo 10 km de la A1 Lisboa-Oporto y a 1 hora de Lisboa.

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Nave Industrial con Gran Patio - Alcanhões, Santarém
Edificio en propiedad plena para uso independiente, ubicado en Alcanhões, municipio de Santarém. Este inmueble destaca por sus amplias extensiones y potencial para diversas actividades industriales o logísticas.

El edificio consta de dos viviendas:

1ª Propiedad:
Superficie cubierta de 1.105 m², ideal para almacén, producción o transformación industrial.

2º Inmueble:
Compuesto por dos habitaciones, con una superficie cubierta de 161 m², perfectas para apoyo administrativo o almacenamiento adicional.

Patio:
Superficie exterior de 5.922 m², excelente para circulación de vehículos, carga/descarga, aparcamiento o ampliación. Cuenta con un pozo con agua nativa, un recurso valioso para diversos usos.

En la actualidad, el inmueble se destina a la fabricación de pan, pudiendo continuar la actividad económica existente o adaptarse a una nueva rama de actividad, mediante las licencias oportunas.

Propriedade em ruínas no centro da vila de Alcanhões, perto de serviços e comercio, com potencial para ser convertida em habitação. Localizada a 20 minutos de Santarém e da autoestrada A1, esta propriedade apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento.

As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Este armazém de 1.266m2, numa área total de 7.188 m², situado na freguesia de Alcanhões, concelho de Santarém, é uma excelente oportunidade para negócios como oficinas, armazéns ou centros logísticos, ou até para a construção de um novo projeto, dado que se encontra em terreno urbano.

A sua localização estratégica, com fácil acesso à A1, oferece uma excelente conectividade para logística e transporte.



A propriedade está bem servida de infraestruturas e oferece grande potencial de adaptação às necessidades do futuro proprietário, seja para atividades industriais, comerciais ou para desenvolvimento imobiliário.



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.



Este armazém não apresenta condições para financiamento, regendo-se pelo SIMPLEX.



Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar.



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This warehouse of 1,266 m², set on a total area of 7,188 m², located in the parish of Alcanhões, municipality of Santarém, is an excellent opportunity for businesses such as workshops, warehouses, or logistics centers, or even for the construction of a new project, as it is situated on urban land.

Its strategic location, with easy access to the A1 motorway, offers excellent connectivity for logistics and transportation.

The property is well-served with infrastructure and offers great potential for adaptation to the future owner’s needs, whether for industrial, commercial activities, or real estate development.

For more information or to schedule a visit, please don’t hesitate to contact us.

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