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1.680 Inmuebles para con Certificación Energética D, más recientes en Distrito do Porto, Pagina 2
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Vivienda adosada 2 habitaciones
Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
En buen estado · 70m²
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180.000 €
Moradia em banda localizada em Oliveira do Douro, a 10 minutos a pé do Areinho. Esta é uma excelente oportunidade seja para investimento como para habitação própria.

A moradia é composta por:
- Cozinha com acesso ao terraço e quintal;
- WC completo com janela;
- Dois quartos grandes, estando um deles como sala de lazer;
- Sala ampla;
- Terraço com área generosa, permitindo até entrada de automóveis;
- No exterior tem ainda uma lavandaria que pode ser transformado em WC;
- Terreno até ao final da propriedade. Aqui pode criar o seu quintal, prolongar o terraço ou fazer até uma garagem.

Esta é a moradia certa para si!
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Apartamento 4 habitaciones
Boavista (Cedofeita), Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
A estrenar · 120m²
Con Garaje
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555.000 €
Piso situado junto a la rotonda da Boavista.
Acabados generales viviendas y pasillos puerta de entrada de seguridad, blindada, revestida de madera de Sucupira barnizada por el exterior y lacada por el interior;
Puertas restantes en MDF lacado (todas las alturas en T4 y T1 traseras);
Zócalos en MDF lacado;
Suelos de parquet multicapa en madera de Sucupira barnizada;
Paredes de MDF lacado (algunas notas sobre yeso, pintado);
falsos techos sin nivelar en placas de yeso, pinta, con focos de iluminación LED;
Armarios frontales lacados en MDF.

Habitaciones y habitaciones con puertas en MDF lacado, la mayoría de ellas todo el al tura;
Paneles de puertas y ventanas en MDF lacado;
Zócalos en MDF lacado;
Suelos de parquet multicapa en madera barnizada de Succu pira;
Paredes estudiadas, pintadas y lacadas MDF;
Falsos techos en placas de yeso, pintados, con focos de iluminación LED;
Iluminación indirecta SANCA con tira LED en las salas de gabinete de apoyo (excepto en T1 - 1º armarios traseros armarios con frentes de MDF lacado (excet o en suite frontal de T4).

Cocinas y lavanderías puertas de conexión de cocina/lavadero en kit lacado MDF O con vidrio opaco;
Zócalos en MDF lacado;
Suelo de gres porcelánico de ’Porcelanosa’;
Paredes de cocinas estudiadas y pintadas;
Paredes de lavanderías secas o pintadas;
Falsos techos en cartón yeso, HYDROFUGE, pintado con focos de iluminación LED;
Techos de lavanderías lavadas o pintadas de cartón yeso;
Muebles de cocina con frentes en laca MDF HYDROFUGE, equipados con cajones, estantes, kit de 3 cubos, puerta de Cuchilleria y iluminación LED;
Parte superior de los muebles de cocina en Corian - blanco glaciar con PIO moldeado y forro entre muebles del mismo material;
Isla en la cocina/salón con frentes de MDF lacado HYDROFUGE y balcón en Corian - Glacier White (excepto T1 - 1ª parte trasera);
Cocinas totalmente equipadas (placa de inducción, horno, microondas, Combi, lavaplatos y extractor);
Grifo de una sola palanca GROHE.

Puertas de baño en MDF lacado en todo momento en algunos casos, de correr en otros;
Pavimentos de material cerámico Grupo Porcelanosa;
Paredes de material cerámico Grupo Porcelanosa;
Falsos techos en cartón yeso, HYDROFUGE, pintado con focos de iluminación LED;
Muebles con frentes en MDF lacado o veneed la loca Eira de Sucupira, con tops sobre KRION Solid Surface de SYSTEMPOOL, Grupo Porcelanosa, en algunos casos con lavabos moldeados;
Vajilla roca (aseos suspendidos, lavabos a tierra);
Bañeras de acrílico;
Platos de ducha compactos de RESTONE;
Grifos de una sola palanca GROHE;
Kit de inodoro de una sola palanca.
Otros equipos de calefacción a través de suelo eléctrico, con control individual por compartimento (sonda de piso y termostato ambiental);
Persianas eléctricas de aluminio con aislamiento térmico;
Monitor del intercomunicador del vídeo del color 7 ’;
Instalación eléctrica y de telecomunicaciones según las normas vigentes;
Termoacumulador de Junkers.
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Apartamento 1 habitación
Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
En buen estado · 56m²
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188.000 €
Descubra Apartamento T1 na Quinta da Seara em Oliveira do Douro!

Maita Oliveira
maita. oliveira@ r e m a x. p t
+ (telefone) contacto direto)
(chamada para rede móvel nacional)

Se procura um espaço acolhedor, este apartamento é perfeito para si, oferecendo:

- 1 Quarto espaçoso
- Hall de entrada convidativo
- Sala comum luminosa
- Cozinha equipada
- Aquecimento central para o seu conforto
- Elegante piso em madeira flutuante
- Lugar de garagem incluído
- Arrumos práticos

O edifício apresenta comodidades que elevam o seu estilo de vida, incluindo:

- 2 Elevadores para maior comodidade
- Áreas comerciais e serviços no próprio edifício
- Estacionamento gratuito à sua porta

Este encantador apartamento, localizado no 5º andar, oferece vistas para um jardim comum e uma exposição solar de sudeste. Com uma área bruta de total de 71 m2 e 56,00 m2 de área útil, cada detalhe foi cuidadosamente pensado.

A sala e o quarto possuem um elegante pavimento em madeira, enquanto a cozinha conta com móveis em PVC com acabamento em madeira clara e piso em cerâmica. O quarto beneficia de roupeiro embutido em madeira, proporcionando praticidade e organização. O aquecimento central, alimentado a gás natural, assegura um ambiente acolhedor em todas as estações.

A localização privilegiada na Quinta da Seara, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, coloca-o próximo a uma variedade de comércio, serviços e escolas. Desfrute de acessos rápidos às principais vias, auto-estradas e transporte público, incluindo proximidade ao Metrobus.

Distâncias para pontos de referência:
- 390 m dos Arcos do Sardão
- 1000 m da Escola EB1 de Vilar de Andorinho
- 845 m do Centro de Saúde de Avintes
- 181 m da Escola Secundária de Oliveira do Douro
- 1094 m dos Arcos do Sardão

Não perca a oportunidade de viver neste maravilhoso apartamento. Entre em contato agora para agendar a sua visita!
Maita Oliveira (telefone)
(url)

A RE/MAX + Grupo VANTAGEM existe para ajudar a realizar Sonhos, seja na compra ou venda do seu imóvel.

Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco!
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Apartamento 3 habitaciones
Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão, Distrito do Porto
En buen estado · 103m²
Con Garaje
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160.000 €
Descubra este espaçoso Apartamento no coração de Amarante privilegiado com vistas para o Rio Tâmega , uma cidade cheia de charme e história.

Localizado centralmente, próximo de restaurantes, lojas e transportes públicos, este imóvel oferece comodidade e conveniência aos seus futuros moradores.

Na entrada, será recebido por um ambiente luminoso e acolhedor, com uma cozinha equipada, despensa e uma confortável sala de estar.

Com 3 quartos, sendo 1 deles suíte, com áreas generosas e roupeiros embutidos, proporcionando bastante espaço de arrumação, e 2 casas de banho,.

Este apartamento está em excelentes condições e pronto para ser habitado.

Desfrute de uma vista deslumbrante sobre o rio e a cidade a partir da varanda, enquanto desfruta da sua excelente exposição solar, ideal para os seus dias.

Além disso, este apartamento tem uma garagem de 20,86m² fechada .

Dispõe de aquecimento a gás; vidros duplos , garantindo conforto e eficiência.

A sua localização sossegada e proximidade a farmácias, escolas e parques tornam este apartamento numa excelente opção para quem procura um lar familiar.

Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar em Amarante!

TUDO É CONSIDERADO IMPOSSÍVEL ATÉ ACONTECER !!!

O seu sonho começa aqui !
Decisões e Variáveis Mediação Imobiliária Lda
Lic. AMI 9581
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Casa 3 habitaciones
Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão, Distrito do Porto
En buen estado · 188m²
Con Garaje
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275.000 €
Esta encantadora Moradia em Banda T3, está localizada na deslumbrante cidade de Amarante, numa das zonas mais procuradas da cidade - Cepelos.

Oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e espaço.

No espaço exterior permite usufruir do jardim quer na entrada como nas traseiras; contendo churrasqueira; garagem para um carro e espaço para mais dois carros no logradouro. No jardim das traseiras pode dar asas á sua imaginação e construir uma bela piscina.

No rés do chão :

- Somos recebidos por um hall de entrada com arrumos;

-Com áreas generosas temos a sala de estar e de jantar, onde contém um recuperador de calor e arrumos;

-A cozinha equipada é brindada com uma fantástica luz natural e acesso ao jardim da entrada, despensa e lavandaria;

- 1 Wc de apoio;

1º Piso:

- Hall de distribuição;

- Suíte com roupeiros embutidos e uma dimensão generosa;

2º Piso:

- Hall de distribuição com arrumos;

- WC completo om banheira, toalheiro eléctrico e claraboia;

- Dois quartos com roupeiros embutidos;

3º Piso:

- Escritório com vários arrumos e acesso a varanda (vistas traseira) e terraço de dimensão magnífica onde pode descansar e usufruir da paisagem para a cidade.

Estores eléctricos em todas as divisões.

Com bom estado de conservação, é perfeita para quem procura um ambiente acolhedor.

Os detalhes cuidadosamente projetados, tornam esta moradia num autêntico refúgio a somente 5minutos do centro da cidade.

A destacar que em apenas 1minuto a pé localiza-se um mini-mercado, a sua localização é verdadeiramente privilegiada.

A cidade de Amarante oferece uma mistura única de história, cultura e beleza natural, tornando-a não só um lugar ideal para viver, mas também uma excelente opção de investimento.

Não perca a oportunidade de adquirir esta encantadora moradia .

Contacte-me para marcar uma visita e descobrir todo o seu potencial.

O MEU PRINCIPAL OBJETIVO É REALIZAR O SEU SONHO !!!!

Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária Lda
Lic. AMI 9581
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Tienda
Paredes, Distrito do Porto
En buen estado · 70m²
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44.820 €
Tienda con escaparate a la calle, situada muy cerca de la estación de tren de Paredes que hace la conexión Caide-Marco Canaveses.

Insertado en la planta baja de un edificio residencial, está destinado a comercio, oficina, clínica, estudio, pero también es una excelente opción para transformar en un apartamento.

Sepa que el Decreto-Ley n.º 10/2024 de 8 de enero reforma y simplifica la concesión de licencias en el ámbito del urbanismo y elige como prioridad la simplificación de la actividad administrativa a través de la eliminación continua de licencias, autorizaciones y actos administrativos innecesarios, en una lógica de ’licencia cero’.

El objetivo era eliminar licencias, autorizaciones y requisitos administrativos desproporcionados que generan costos de contexto sin tener un valor agregado efectivo para el interés público que se pretende perseguir.

Su principal objetivo es crear las condiciones para que haya más viviendas disponibles a costos asequibles.

La tienda se encuentra en la zona céntrica de la ciudad, estando justo al lado del Parque de la Ciudad de Paredes y a 2 km del Mercadona de Peñafiel.
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Apartamento 2 habitaciones
São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos, Distrito do Porto
En buen estado · 92m²
Con Garaje
renta
1.200 €
Excelente piso de 2 dormitorios en una fantástica zona residencial, con 105 m² de superficie bruta, situado en la 3ª planta, con ascensor. Esta propiedad está totalmente amueblada.

Funciones:
- Cuenta con un living comedor con mucha luz y un excelente balcón;
- Dos recámaras con buenas áreas y amplios closets;
- Amplia cocina y área de lavandería totalmente equipadas;
- Cuenta con dos baños completos (servicio y apoyo a los dos dormitorios);
-Calefacción central;
- Plaza de aparcamiento para un coche.

También está muy cerca de supermercados, bancos, restaurantes y todo tipo de comercio, servicios y transporte público.
- A 500m de Norte Shopping.
- A 200m de la estación de metro.
- A 5 km de la playa de Matosinhos.
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Local comercial
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 61m²
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100.000 €
ESPAÇO COMERCIAL | ZONA BEM REPUTADA | BOA ÁREA |


Este espaço encontra-se da Rua de Santos Pousada, atualmente arrendado.
Uma zona com considerável movimento pedonal que permite desenvolver um negócio viável, como é o caso da atual arrendatária que se encontra há 20 anos no mesmo local.

São praticamente 70m2 que permitem desenvolver e posicionar o seu negócio ou de investimento para alocar o respetivo património financeiro, na perspectiva de rentabilidade.

Saiba mais!


O SEU FUTURO ESTÁ NOS MEUS PLANOS!
Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581
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Almacén
Fajozes, Vila do Conde, Distrito do Porto
En buen estado · 1.380m²
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1.150.000 €
Armazém em Vila do Conde.
Zona Industrial da Varziela.
Amplo espaço com entrada para camião TIR.
2 pisos de escritórios, cantina, e balneários.
Excelente oportunidade de negócio.
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Oficina
Moreira, Maia, Distrito do Porto
En buen estado · 2.076m²
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2.000.000 €
Edifício de Escritórios no Centro da Maia

Referencia Interna - smai_240401

Se procura um espaço comercial ou de escritórios que promete elevar o seu negócio a novos patamares, não procure mais. Apresentamos-lhe este magnífico edifício localizado no coração da Maia, uma estrutura imponente que aguarda ansiosamente pela sua visão para ganhar uma nova vida.

Ao entrar no rés-do-chão, depara-se com 280 m2 de espaço versátil, perfeito tanto para um ambiente acolhedor como para um vibrante espaço comercial. Mas a verdadeira magia começa nos pisos superiores, onde cada um dos quatro andares, com 208 m2 de potencial, oferece um cenário em branco para criar o ambiente de trabalho dos seus sonhos. Imagine espaços amplos e luminosos, salas de reuniões inundadas pela luz natural e escritórios que incentivam a produtividade e a criatividade.

Os pisos -1 e -2, com generosos 482 m2 cada, apresentam-se como o local ideal para um parque de estacionamento privativo com capacidade para 18 lugares ou áreas técnicas essenciais para manter o edifício a funcionar na sua plenitude.

A localização deste edifício é verdadeiramente estratégica, situado no centro da Maia, nas imediações da Câmara Municipal. Este endereço não só exala prestígio como também oferece uma acessibilidade ímpar.

A apenas 750 metros da Estação Fórum Maia do Metro do Porto, a conveniência para a sua equipa e clientes é inegável. Além disso, o edifício possui uma arquitetura marcante, com uma base sólida de três pisos e uma torre elegante de quatro pisos, que aguarda pela sua assinatura para se tornar um marco ainda mais impressionante na paisagem urbana.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: D

Área: 2076 m2

Valor: 2.000.000 €

Ref: smai_240401
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Casa 2 habitaciones
Madalena, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
En buen estado · 130m²
comprar
375.000 €
Terreno de 720 m2 frente a dos calles, en Madalena, en Vila Nova de Gaia.

Esta es una excelente oportunidad para aquellos que buscan una casa de una sola planta o, alternativamente, planean construir más de una casa.

Situación actual:

Este (350 m2) - calle, terraza, chalet y trastero.
Oeste: (370 m2)-calle y terreno; Puede separar y construir viviendas unifamiliares o multifamiliares.

Casa 1:
Consta de cocina, salón, dormitorio y baño.
La fachada fue restaurada a capoto.

Casa 2:
Espacio abierto, baño y dormitorio.

Anexo para almacenamiento.

La propiedad se encuentra en una zona tranquila, beneficiándose de la parada de autobús STCP justo en frente. También se beneficia:

-Playa de Madalena a 500 metros
-Iglesia Parroquial de Madalena a 700 metros
-Pan caliente Serena a 100 metros
-Carnicería de Aldeia Nova a 200 metros
-Farmacia Madalena a 200 metros
-Centro de salud de Madalena, a 750 metros
-Supermercado Pingo Doce (Canidelo y Madalena en un radio de 1.500 metros)
- Escuela Primaria (Marmoiral y Maninho), Jardín de Infantes y Escuela Básica de 1º CEB / JI de Pena, entre otros.
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Oficina
Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 150m²
renta
3.200 €
Arrendamento de Escritório no Edifício Scala - Porto

Localização: Edifício Scala, Porto



Área útil: 152m²



Preço: 3.200€ mensais



Condomínio: 365,44€+IVA mensais



Estacionamento: 6 lugares de estacionamento privativos, com a possibilidade de instalação de carregadores para veículos elétricos.

Este escritório moderno, situado no prestigiado Edifício Scala, oferece um espaço versátil e bem equipado, ideal para empresas que procuram um ambiente corporativo sofisticado e funcional.



Características do escritório:



Ar condicionado: Sistema de climatização para garantir conforto durante todo o ano.



Sala de servidores: Espaço dedicado para servidores, com infraestrutura adequada para atender às necessidades tecnológicas do seu negócio.



Proximidade ao transporte público: Localizado próximo à Estação de Metro da Galiza, facilitando o acesso para colaboradores e clientes.



Condições de Arrendamento:

Adiantamento: 2 rendas adiantadas.



Duração do Contrato: Até Junho de 2027.



Condomínio: 365,44€+IVA mensais.



Este escritório oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam estar em um local central e bem servido no Porto, com facilidades e infraestrutura de qualidade.

;ID RE/MAX: (telefone)
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Apartamento 2 habitaciones
Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos, Distrito do Porto
En buen estado · 87m²
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228.500 €


Apartamento T2+1 com garagem em Perafita, Matosinhos







Apartamento com duas frentes, é bastante luminoso e bem ventilado, criando um ambiente acolhedor e agradável.



Ao entrar, encontramos um hall de entrada com ótima área e muita luz.



Uma sala ampla e bem iluminada, com acesso a uma varanda onde é possível desfrutar de momentos ao ar livre.



A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, oferece tudo o que é necessário para o dia a dia, sendo prática e funcional. Para ajudar na arrumação, temos uma dispensa funcional. Adjacente à cozinha temos uma prática lavandaria com acesso a uma varanda.



O apartamento dispõe de dois quartos espaçosos, ambos com excelente luminosidade, e de um escritório interior com uma pequena janela para a sala, ideal para quem precisa de um espaço de trabalho tranquilo ou para ser usado como quarto adicional.



Além disso, o imóvel inclui um lugar de garagem (que pode ser convertido em box) e um espaço de arrumos, proporcionando soluções de armazenamento adicionais.



Apartamento composto por:


- Hall de entrada
- Sala com varanda
- Cozinha equipada com dispensa e com lavandaria com acesso à varanda
- Escritório com entrada de luz natural
- Suite com ótima àrea e roupeiro e WC equipado com banheira
- Quarto com roupeiro
- WC completo com base de duche
- Lugar de Garagem e arrumos





O edifício conta também com elevador, facilitando o acesso a todas as áreas do prédio.







Este espaçoso apartamento T2+1, localizado em Perafita, Matosinhos, oferece uma combinação ideal de conforto, modernidade e praticidade. Construído em 2009, o imóvel destaca-se pelos seus acabamentos contemporâneos e uma disposição funcional que acomoda perfeitamente o estilo de vida de famílias ou profissionais que precisem de um espaço adicional para teletrabalho.



Localizado numa zona tranquila de Perafita, o apartamento está a poucos minutos:


- das praias de Matosinhos e Leça da Palmeira, perfeitas para momentos de lazer.
- Nas proximidades, encontra-se o Mar Shopping e o Ikea Matosinhos
- Diversos serviços como supermercados, farmácias e escolas.
- A localização estratégica permite ainda fácil acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e às principais vias rodoviárias, como a A28 e a A41, garantindo excelentes ligações a outras áreas da cidade e da região.





Venha conhecer este ótimo apartamento !
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;ID RE/MAX: (telefone)
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Tienda
Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 110m²
renta
2.300 €
Local con 110m2, jardín con 15m2 y terraza con 20m2. Excelente

La Inmobiliaria Pedro Ramos Pinto está situada en la Rua da Senhora da Luz, Nº 215/217, en Foz do Douro, Oporto. Contamos con un versátil equipo de representantes de ventas que trabajan en todo el mercado nacional y brindamos un servicio personalizado y completo de seguimiento administrativo y legal a nuestros clientes. Trabajamos siempre con confidencialidad y basamos toda nuestra actividad en estos dos principios, integridad y honestidad. Nuestra orientación principal es la realización de negocios e inversiones rentables, asegurando un asesoramiento diario y competente, asegurando la promoción de intereses y voluntades entre compradores y vendedores y entre propietarios e inquilinos. No dudes en ponerte en contacto con Pedro Ramos Pinto Real Estate y reservar ya tu visita. También puede encontrarnos en Instagram a través de la página de @imobiliariaprp o visitar nuestro sitio web en www.imobiliariaprp.
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Apartamento 2 habitaciones + 1 hab. auxiliar
Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
En buen estado · 94m²
Con Garaje
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189.000 €
Apartamento T2+1 em Gulpilhares

Referencia Interna - vng_240902

Apartamento T2+1 em Gulpilhares, localizado num primeiro andar, que oferece uma combinação de conforto, praticidade e proximidade a uma variedade de serviços essenciais. Com uma área bruta de 94 m², este imóvel destaca-se pela sua distribuição funcional e pelas características que proporcionam uma experiência de habitação moderna e acolhedora.

Ao entrar no apartamento, somos recebidos por um hall espaçoso que organiza a disposição das divisões, garantindo fluidez entre os diferentes espaços. A sala de estar é ampla e luminosa, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de convívio e lazer. O espaço adicional (+1) pode ser utilizado como escritório, sala de estudo ou até mesmo uma área de arrumação extra, adaptando-se às necessidades dos seus futuros proprietários.

Este apartamento conta com dois quartos principais, ambos com roupeiros embutidos, oferecendo bastante espaço de arrumação. O design dos quartos foi pensado para garantir conforto e tranquilidade, sendo ideais tanto para descanso como para trabalho ou estudo. Além disso, dispõe de duas casas de banho.

O apartamento possui também um lugar de garagem, garantindo a segurança e o conforto de ter um estacionamento privativo sempre disponível. A localização é outro ponto forte deste imóvel. Situado a apenas 3 minutos do Continente Modelo de Gulpilhares, do LIDL de Vila Nova de Gaia e de um posto de abastecimento, todas as suas necessidades diárias estão à distância de uma curta viagem de carro. A área oferece uma vasta gama de serviços e comodidades, desde supermercados a transportes públicos, o que torna este apartamento perfeito para quem procura uma vida prática e bem conectada.

Este apartamento T2+1 é uma excelente oportunidade para quem deseja viver com todo o conforto e comodidade que uma localização privilegiada pode proporcionar, num espaço bem organizado e pensado para o seu bem-estar.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: D

Área: 94 m2

Valor: 189.000€

Ref: vng_240902
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Casa 1 habitación
Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
A reformar · 39m²
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109.000 €
Moradia T1 em Mafamude para recuperar

Referencia Interna - vng_240901

Excelente oportunidade de investimento em Mafamude, Vila Nova de Gaia!
Apresentamos uma casa de ilha com potencial de recuperação, localizada numa das zonas mais privilegiadas da cidade. A propriedade necessita de remodelação total, proporcionando uma base sólida para quem deseja criar o seu refúgio pessoal ou investir num imóvel com alto potencial de valorização. A localização é verdadeiramente imbatível: a apenas 2 minutos a pé do El Corte Inglés, um dos centros comerciais de referência da região, e do metro de Gaia, que garante fácil acesso a todas as zonas da cidade e da Área Metropolitana do Porto.

Esta moradia térrea é composta por uma estrutura prática e acolhedora, com todas as divisões essenciais para o conforto diário. Ao entrar, somos recebidos por uma sala, 1 quarto, 1 WC e 1 cozinha.

Uma das grandes mais-valias deste imóvel é o terraço exterior, que oferece um espaço de lazer ao ar livre. Este é o lugar perfeito para quem aprecia momentos de tranquilidade ou convívios ao ar livre, podendo ser utilizado como uma área de refeições exteriores ou zona de descanso.

A localização central em Mafamude é uma vantagem inegável, numa zona tranquila e bem servida por comércio, serviços e transportes públicos. A proximidade ao El Corte Inglés e à estação de metro confere ao imóvel uma comodidade extraordinária, perfeita para quem procura um estilo de vida urbano, sem abdicar de um ambiente residencial calmo.

Com um excelente potencial de valorização, esta moradia é uma ótima escolha para quem procura uma casa para recuperar e personalizar a seu gosto ou para quem deseja investir no mercado imobiliário em Vila Nova de Gaia.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: D ’SCE (telefone) ’

Área: 39 m2

Valor: 109.000€

Ref: vng_240901
Contacto
Apartamento 2 habitaciones
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 84m²
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275.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT570676

Apartamento T2 em localização privilegiada na Lapa, Porto, próximo à Praça da República. Com uma excelente exposição solar, este apartamento oferece espaços amplos e funcionais:

- Sala de estar com lareira e acesso direto a um terraço de 100m², ideal para momentos de lazer ao ar livre.
- Dois quartos confortáveis, ambos com boa luminosidade natural e roupeiros embutidos
- Cozinha equipada e com área de lavandaria separada, proporcionando mais praticidade no dia a dia.
- Despensa para arrumação adicional.
- Dois WCs completos sendo que um fica na zona social e outro na zona privada.
- Lugar de garagem incluído.
Os acabamentos de alta qualidade destacam-se pelo pavimento em madeira e as janelas com vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico. Este apartamento é perfeito para quem busca tranquilidade e conforto numa localização central e de fácil acesso a transportes e serviços.

Pontos de interesse:

- Hospital de Santa Maria a 200m.
- Hospital da Lapa a 400m.
- Farmácia de Salgueiros a 550m.
- Estação metro Lapa a 550m.
- Estação metro Faria Guimarães a 600m.
- Creche Pré-escolar de Nogueira a 300m.
- Comércio, restaurantes e cafés nas proximidades.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Apartamento 2 habitaciones
Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
Reformado · 108m²
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210.000 €
T2 renovado com 2 varandas e garagem box

Referencia Interna - vng_240602

Este espaçoso apartamento T2, recentemente renovado com acabamentos únicos, oferece uma combinação ideal de conforto, elegância e praticidade, localizado num edifício com elevador. Situado num penúltimo andar, o imóvel beneficia de uma excelente luminosidade natural, com o sol a iluminar os quartos pela manhã e a sala e a cozinha durante a tarde.

Ao entrar no apartamento, somos recebidos por um hall de entrada que conduz a todas as divisões da casa. A cozinha é moderna e funcional, com uma lavandaria e uma despensa adjacentes, proporcionando um espaço adicional para arrumação e organização. A sala de estar é ampla e acolhedora, ideal para momentos de lazer e convívio, e tem acesso a uma das varandas, onde se pode desfrutar de vistas magníficas sobre a área circundante.

Os dois quartos são generosos em espaço e luminosidade. O quarto principal é especialmente grande, com duas janelas que deixam entrar muita luz natural, e está equipado com um roupeiro embutido feito à medida, que inclui luzes interiores integradas para maior conveniência. O segundo quarto também possui um roupeiro embutido com luzes interiores e tem acesso à segunda varanda, proporcionando um espaço exterior privativo adicional.

O apartamento dispõe de dois wcs: um wc de serviço que serve a área comum e um wc completo com banheira e ventilador, destinado ao uso dos dois quartos, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família.

A garagem box, com 28m2, oferece um espaço generoso para estacionamento e arrumação, incluindo um armário de arrumação prático e espaçoso, proporcionando segurança e conveniência adicionais.

Além das características internas, a localização do apartamento é extremamente conveniente, com fácil acesso a diversas opções de transporte público, incluindo MetroBus, camionetas e autocarros. As novas paragens de metro, como Hospital Santos Silva e Escola EB 2/3 Soares dos Reis, situam-se nas proximidades, facilitando o deslocamento para várias zonas da cidade.

Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura um lar confortável, moderno e bem localizado, com áreas amplas e vistas deslumbrantes. Não perca a oportunidade de visitar e descobrir o charme e a qualidade deste imóvel único.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: D

Ano: 2000

Área: 108 m2

Valor: 210 000 €

Ref: vng_240602
Contacto
Apartamento 3 habitaciones
Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
En buen estado · 130m²
Con Garaje
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575.000 €
Penthouse T3 com grande terraço e lugar de garagem

Referencia Interna - vng_240601

Se procura o pináculo do luxo e conforto em Vila Nova de Gaia, esta Penthouse T3 é a escolha ideal! Desfrute de uma vida repleta de comodidades e elegância nesta residência.

Situada no 8º e último andar, esta penthouse oferece vistas panorâmicas deslumbrantes, abrangendo 239m2 de espaço sublime. O seu magnífico terraço envolve toda a propriedade, proporcionando um retiro sereno para relaxar e entreter.

O interior, meticulosamente conservado, apresenta uma distribuição inteligente, dividindo harmoniosamente as áreas sociais e privadas. A cozinha, completamente equipada, e a espaçosa sala de estar destacam-se pela sua funcionalidade e design requintado. Uma lareira com recuperador e ar condicionado garantem conforto em todas as estações.

Os 3 quartos, incluindo uma suíte, oferecem o máximo de conforto e privacidade, enquanto os 2 banheiros e a despensa adicionam praticidade ao dia-a-dia.

Detalhes como o chão em madeira e a caixilharia dupla com vidro duplo demonstram um cuidado exímio com o conforto e a qualidade. O sistema de aquecimento de água por bomba de calor e o aquecimento central são testemunhos do compromisso com a eficiência energética.

Além disso, esta penthouse inclui uma garagem fechada para 2 viaturas na cave e uma sala de arrumos nas águas furtadas, proporcionando espaço adicional e conveniência.

Com exposição solar nascente, norte e poente, desfrute de luz natural durante todo o dia e de vistas espetaculares do nascer ao pôr-do-sol.

Esta localização privilegiada oferece uma vida urbana sem igual, com todas as comodidades ao seu alcance. Desde escolas e supermercados até centros de saúde e transportes públicos, tudo está a uma curta distância. Além disso, a proximidade com as principais vias facilita viagens rápidas para qualquer ponto da cidade.

Não perca esta oportunidade única de viver numa das áreas residenciais mais prestigiadas de Vila Nova de Gaia, onde o conforto, a conveniência e a elegância se encontram num espaço singular. Agende já a sua visita e prepare-se para a vida de luxo que merece!

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: D

Área: 239 m2

Valor: 575.000€

Ref: vng_240601
Contacto
Apartamento 3 habitaciones
Ermesinde, Valongo, Distrito do Porto
En buen estado · 115m²
Con Garaje
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215.000 €
Encantador apartamento T3 totalmente renovado, oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade e funcionalidade. Com um layout open space e acabamentos de qualidade, é ideal para quem procura um lar acolhedor e prático numa excelente localização. Confira abaixo todos os detalhes deste imóvel!

Características do Imóvel:

.Cozinha Equipada: Placa, forno, exaustor e combinado já instalados;

.Sala e Cozinha em Open Space: Ambiente integrado, moderno e luminoso;

.Sala com Varanda: Espaço para relaxar e aproveitar bons momentos ao ar livre;

.Caixilharia Nova: Excelente isolamento térmico e acústico;

.Pré-instalação de Ar Condicionado: Pronto para climatização personalizada;

.2 Casas de Banho: Praticidade para o dia a dia;

.Quarto com Varanda: Um refúgio privado para maior conforto;

.Garagem Fechada: Segurança e comodidade para o seu veículo;

2º Andar Sem Elevador;

Localização:

Localizado numa rua residencial, tranquila e bem servida de comercio;

.5 minutos a pé da Estação de Comboios de Ermesinde: Fácil acesso ao Porto e outras regiões;

.Acesso à A4 a apenas 3 km: Ideal para quem se desloca de carro;

Próximo a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e outros serviços;

Este é o apartamento certo para quem procura um lar moderno, bem localizado e pronto a habitar.

Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar!





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Bem-vindo à Iniciolar!

Com mais de 25 anos de experiência no mercado, a Iniciolar tem orgulho em oferecer um serviço de excelência e confiança na área imobiliária. Atuamos nas regiões de Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia e em todo o Grande Porto, sempre com um sorriso e um atendimento personalizado.

Somos uma empresa licenciada (AMI 5072), comprometida com a transparência e a satisfação dos nossos clientes. Além disso, somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Licença nº 1020), o que nos permite oferecer soluções completas e seguras para quem procura comprar ou vender imóveis.

Na Iniciolar, acreditamos que cada cliente é único. Por isso, dedicamos nosso conhecimento e atenção a entender suas necessidades e a encontrar as melhores oportunidades do mercado. Venha nos conhecer e descobrir como podemos ajuda-lo a realizar o sonho da casa própria ou a fazer o melhor investimento.

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At Iniciolar, we believe that each customer is unique. Therefore, we dedicate our knowledge and attention to understanding your needs and finding the best opportunities on the market. Come and meet us and discover how we can help you realize your dream of owning your own home or make the best investment.

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Apartamento 2 habitaciones
Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Distrito do Porto
Reformado · 148m²
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370.000 €
Excelente apartamento T2 completamente renovado

Referencia Interna - por_240701

Apresentamos este magnífico apartamento T2, localizado no 4º andar recuado, que combina elegância, conforto e funcionalidade, oferecendo um espaço ideal para quem valoriza uma vida moderna e sofisticada. Com uma disposição cuidada e acabamentos de alta qualidade, este imóvel é a escolha perfeita para aqueles que procuram uma residência exclusiva numa localização privilegiada.

Ao entrar no apartamento, é recebido por uma ante-câmara acolhedora que dá acesso às diversas divisões da casa. A cozinha, equipada com os melhores electrodomésticos, destaca-se pela sua funcionalidade e estilo contemporâneo. Com uma placa de indução TEKA, máquina de lavar e secar roupa BOSCH, máquina de lavar louça BOSCH e frigorífico combinado BOSCH, este espaço está preparado para responder a todas as exigências do dia-a-dia, proporcionando uma experiência culinária de excelência.

A sala de jantar, contígua à cozinha, oferece um ambiente amplo e luminoso, perfeito para momentos de convívio e refeições em família. A lareira a bioetanol confere um toque de sofisticação e aconchego, ideal para criar uma atmosfera acolhedora durante as noites mais frias.

O apartamento dispõe de dois quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa, garantindo um espaço de descanso confortável e íntimo. O segundo quarto possui roupeiros embutidos, oferecendo uma solução prática para arrumação. A casa de banho de serviço, bem equipada, atende às necessidades dos habitantes e convidados, assegurando conveniência e privacidade.

A organização do espaço é otimizada através do hall de quartos, que permite uma circulação fluida e harmoniosa entre as divisões. A presença de uma despensa e de um vestíbulo complementam a funcionalidade do imóvel, proporcionando áreas adicionais de arrumação e organização.

Um dos destaques deste apartamento é a varanda interior e o terraço, que oferecem boas vistas e um espaço exterior exclusivo para relaxamento e lazer. Estas áreas são perfeitas para desfrutar de momentos ao ar livre, seja para uma refeição ao pôr-do-sol ou simplesmente para apreciar a tranquilidade da envolvente.

Este apartamento T2 é a escolha ideal para quem procura um espaço moderno, bem equipado e com um toque de requinte. A combinação de acabamentos de qualidade superior, equipamentos de última geração e uma disposição inteligente torna este imóvel uma oportunidade única no mercado imobiliário.

Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento excecional e de se encantar com todos os detalhes que fazem dele uma verdadeira casa de sonho. Agende já a sua visita e descubra o lugar perfeito para criar memórias inesquecíveis.

Apartamento não possui elevador.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: D

Área: 148 m2

Valor: 370.000€

Ref: por_240701
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Oficina
Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
En buen estado · 55m²
Con Garaje
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120.000 €
Escritório com localização de excelência, situado apenas a 150 metros do El Corte Inglés, servido de todo o tipo de transportes.
Rua Pádua Correia 191, Mafamude, Vila Nova de Gaia.
Ampla área de 55 m2, com divisórias.
Casa de Banho.
Exposição solar Sul.
Oportunidade!
Marque a sua Visita!
Contacto
Casa 3 habitaciones
Rio Tinto, Gondomar, Distrito do Porto
En buen estado · 103m²
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249.000 €
OPORTUNIDADE!!!



MORADIA 3 FRENTES REMODELADA NA ZONA DE AREOSA - RIO TINTO.

-Moradia T2 convertida em T3 com Alpendre e pátio para duas viaturas.

Rés-do-Chao
- Cozinha mobilada equipada com os encastrados (forno, placa, exaustor)
- WC de Serviço;
- Sala de Jantar e de estar com Lareira C/ recuperador de calor;

1° Piso
- 2 Quartos 1 com roupeiro embutido;
- Casa de Banho completa com base de duche;

Aproveitamento de Sótão com revestimento em madeira
- 1 Quarto com roupeiro embutido;
- Mini Estúdio e Arrumos;

Exterior
- Alpendre com lavandaria, zona de lazer, arrumos diversos embutidos;
- Pátio com churrasqueira;

- Excelente exposição solar;

-Excelente localização na Zona da Areosa junto à circunvalação na divisão Rio Tinto/ Porto, Shopping Parque Nascente, comércio e serviços próximos, transportes públicos à porta;



MARQUE A SUA VISITA!

;ID RE/MAX: (telefone)
Contacto
Apartamento 3 habitaciones
Rio Tinto, Gondomar, Distrito do Porto
En buen estado · 155m²
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315.000 €
T3 - Recuado - Terraço com 160m2



Fantástico apartamento de tipologia T3, recuado, no 4º e último piso de um prédio com elevador, com 3 Frentes e em ótimo estado de conservação.



Localizada num condomínio fechado, numa zona central e privilegiada,
próxima de todo o tipo de comércio, serviços e transportes (Metro Autocarro e Comboio), esta cobertura destaca-se pelo seu magnífico
terraço de 160 m2 que proporciona um espaço exterior único e exclusivo.







. Ano do prédio: 1997



. Área Total: 315m2



. Área bruta privativa: 155 m2



. Área dependente: 160 m2







Composto por:



- Hall de entrada



- Sala com recuperador de calor e acesso ao terraço



- Cozinha



- Lavandaria / Marquise



- WC de serviço



- Casa de banho social completa



- 2 Quartos com armário embutido e acesso ao terraço



- Suíte com closet



- Armários embutidos no Hall



- Terraço com churrasqueira







Características:



- Chão em madeira



- Aquecimento Central



- Caixilharia dupla (exceto cozinha e marquise)







Estacionamento:



- Box para 1 carro







Localização:



- Ótimas acessibilidades (circunvalação, VCI, A1, A3 e A4)



- a 1 km do Parque Nascente



- a 800m da Estação Ferroviária de Rio Tinto



- a 850m da Estação Ferroviária de Rio Tinto



- a 250m da Estação da Repsol







Uma Oportunidade imperdível para quem procura conforto, acessibilidade e um espaço exterior
generoso.



Agende já a sua visita!



;ID RE/MAX: (telefone)
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Casa 4 habitaciones
Foz do Sousa e Covelo, Gondomar, Distrito do Porto
En buen estado · 190m²
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365.000 €
Descubra esta magnífica moradia de 3 pisos, onde o espaço e o conforto se unem para oferecer uma experiência de vida verdadeiramente excepcional.



Com 200 metros quadrados de área bruta privativa, este imóvel está implantado num lote de 330 metros quadrados, proporcionando um ambiente acolhedor e espaçoso, ideal para famílias ou para quem procura o melhor estilo de vida residencial.



O interior da moradia apresenta um design cuidado, com amplas áreas comuns e quartos ricos em detalhes e acabamentos de qualidade.



Com espaços luminosos e arejados, cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo conforto e funcionalidade.



Terá à sua disposição uma maravilhosa churrasqueira, ideal para reuniões ao ar livre e momentos de lazer com amigos e familiares.



A área exterior conta com uma garagem espaçosa para dois carros, proporcionando praticidade e segurança para sua família.



A proximidade a áreas comerciais, escolas, restaurantes e espaços verdes garante um estilo de vida agradável e prático, a 5 minutos de Gondomar e a 10 minutos dos principais acessos ao Porto.



Não perca a oportunidade de fazer desta moradia o seu lar.



Marque a sua visita!

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