144 Inmuebles para No aplicable en Loures

MJL3092 - Terreno rústico com 2.580m2 na Póvoa de Sto. Adrião.
Terreno plano com excelente visiblidade e localização.

#EXCLUSIVO MEDIPRED#
Ref.: MJL3543 - Lote de terreno com 574 m2 na Urbanização Jardim dos Poetas | Loures

Lote de terreno com projeto para 9 fogos de habitação, com 6 pisos (4 pisos acima da cota da soleira + 2 abaixo da cota da soleira com 17 lugares de estacionamento) sendo:

- Piso 0: 2 apartamentos T3 (129,5 m²) cada;
- Piso 1: 2 apartamentos T2 (91,5 e 74,5 m²) e 1 apartamento T3 (111 m²);
- Piso 2: 2 apartamentos T2 (91,5 e 74,5 m²) e 1 apartamento T3 (111 m²);
- Piso 3: 1 apartamento T3 (131,5m²)

Situado em Urbanização recente, com prédios novos, em expansão, com excelente localização, nas imediações da zona comercial de Loures. Com facilidade de acessos aos principais eixos viários para a cidade de Lisboa (IC22, IC17, A8 e A9 CREL) Possui proximidade ao futuro metro (linha violeta), que tem como previsão de conclusão de obra para 2026.

Marque já a sua visita!

Excelente terreno en Fanhões con un área total de 1725m2.

Está ubicado cerca de la nueva estación de bomberos de Fanhões y tiene fácil acceso a la carretera.
El terreno es plano y el área circundante está en su mayoría inexplorada. Está delimitada en el lado derecho por una valla de la propiedad contigua, y no hay edificaciones en los otros lados.

La propiedad es apta para los siguientes usos:
- Industria (Almacenes)
-Terciario
- Logística y Micrologística
- Operaciones de gestión de residuos.

También es compatible para los siguientes usos:
-Vivienda
- Establecimientos hoteleros
- Equipamiento de uso colectivo.

No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información y programar una visita.

Terreno localizado em Pinheiro de Loures, no Concelho de Loures, adjacente à Quinta Santa Maria do Covão (cerca de 15 minutos driving distance de Lisboa). Apresenta forma triangular e tem uma área de 12.816 m2, assumiu-se a área bruta de construção potencial aprovada no projeto de loteamento e que define o terreno como lote 118 com uma área de 3.150 m2 acima do solo, afeta ao uso turístico.

Parte do terreno apresenta apenas vegetação rasteira e na zona mais a poente o terreno está coberto por arvoredo. Importa referir que o terreno apresenta declive em toda a sua extensão com pendente para sul. Atualmente não existe qualquer construção no terreno e o acesso a este é efetuado pelo arruamento localizado a norte.

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.
Campanha de Verão Imperdível!
Compre a sua nova casa com a Live in Portugal entre 01/08/2025 e 30/09/2025 e receba o valor equivalente à escritura.
*Condições da campanha no final do anúncio.

Lote de Terreno para Construção com 332,26 m2, com Projeto de Moradia T3 com Implantação de 113,09 m² e com 226 m² de Área de Construção.

Constituída Por Dois Pisos com Garagem:

- No Piso Inferior Podemos Encontrar a Garagem, Lavandaria com Espaço para Arrumos, Escritório, Sala, Cozinha e Casa de Banho.

- No 1º Piso Suíte, 2 Quartos e mais 1 Casa De Banho.

Ótima Localização A 10 Minutos Da Cidade De Lisboa.

Excelente Investimento!

Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com:

- A10 Minutos da Cidade de Lisboa;

- Comércio;

- Serviços;

- Autocarros;

- Policia;

- Supermercados;

- Auto Estrada.

Deixe o seu crédito nas nossas mãos, somos intermediários certificados pelo Banco de Portugal e garantimos as melhores soluções financeiras para si.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Condições da Campanha:
1. Período de validade: Campanha válida para contractos celebrados (CPCV) entre 01/08/2025 e 30/09/2025.
2. Forma de reembolso: O valor correspondente à escritura será reembolsado integralmente única e exclusivamente através de cartão de compras Sonae.
3. Âmbito da oferta: A oferta refere se somente ao valor do ato notarial, não incluindo impostos, registos ou quaisquer taxas ao Estado ou custos adicionais ao cartório.
4. Partilha imobiliária: Nos casos de negócios realizados através de partilha entre agências, o valor da oferta será dividido proporcionalmente entre as mesmas.

Terreno para Construção em Camarate - 5.225m² com Excelente Localização
Este amplo terreno com 5.225m² está disponível para construção em Camarate, situado numa área estratégica e bem desenvolvida. A propriedade beneficia de uma localização privilegiada, com acesso rápido ao Eixo Norte-Sul, A8, Ponte Vasco da Gama, A1 Norte e está a poucos minutos do Aeroporto de Lisboa.
Viabilidade para construção de 6 moradias unifamiliares ou lar.
Não perca esta oportunidade única de investir numa localização privilegiada com grande potencial de desenvolvimento.
Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contacto.

Se procura o local perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou investir numa propriedade com grande potencial, este lote de terreno urbano é a escolha ideal. Situado no pitoresco Bairro das Areias, Apelação, este terreno oferece uma incrível oportunidade de investimento numa das áreas mais promissoras da região.
Principais Características:Área total: 577,00m²Zona Urbana: Ideal para construção residencialLocalização: Rua da Vinha, Bairro das Areias, ApelaçãoAcesso fácil às principais vias e serviços públicosPotencial para construir a casa dos seus sonhos ou criar um projeto de investimento lucrativoTerreno plano e pronto para construçãoRodeado por uma comunidade acolhedora e todas as comodidades necessárias
Razões para considerar este Lote:Localização estratégica: Desfrute da tranquilidade de viver num bairro residencial enquanto permanece próximo a escolas, supermercados, restaurantes e outras conveniências.Potencial de valorização: O Bairro das Areias está em crescimento constante, tornando este lote uma excelente oportunidade de investimento.Liberdade de projecto: Com 577,00m² à sua disposição, aqui terá a flexibilidade de criar a casa ou empreendimento que sempre desejou.
Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Área total do terreno: 577,00 m2 - Área de implantação do edifício: 173,10 m2 - Área bruta de construção: 366,20 m2 - Área bruta dependente: 20,00 m2 - Área bruta privativa: 346,20 m2
Entre em contacto para obter mais informações e agendar uma visita ao local.

Excelente terreno para la construcción urbana en Fanhões, con un área total de 2473m2.
Ubicado en las inmediaciones de la nueva Central de Bomberos de Fanhões, el terreno ofrece fácil acceso a la carretera principal.

El terreno se encuentra al otro lado de la carretera, en la parte inferior, en una zona donde los alrededores están en su mayoría inexplorados.

El plano del terreno tiene una ligera pendiente debido a su posición elevada en relación con la aldea de Fanhões. Esta elevación proporciona una vista impresionante y sin obstáculos sobre todo el pueblo y el río, lo que lo hace ideal para aquellos que buscan tranquilidad y calidad de vida.

Es una oportunidad única para aquellos que quieren construir la casa de sus sueños en un entorno sereno y tranquilo, lejos del ajetreo y el bullicio urbano, pero a solo 15 minutos de Lisboa.

Aproveche esta oportunidad para disfrutar de una villa privilegiada, con una vista inigualable sobre la región de Fanhões.

No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información y programar una visita.

Terreno localizado em Santo Antão do Tojal, concelho de Loures, com 7,230m2.
Terreno rústico com declive, inserido no perímetro Urbano, com edificabilidade.
Com uma vista fantástica, de localização espetacular e em termos de acessibilidades: 8m de Loures pela N115, a 14m da A8; a 15m da A1; a 4m da CREL; Fica a cerca de 8 minutos de carro de várias superfícies comerciais, ( Loures Shopping; Continente, Decathlon, Leroy Merlin), Farmácias, Restauração e bebidas, Escolas tais como (escola João Villaret; Escola Básica de Loures, Escola Secundária José Afonso, Hospitais e Centros Médicos, Parques e Transportes públicos
A 12m do Hospital Beatriz Ângelo;A 15m do Aeroporto de Lisboa pela A8 e 19 m da Expo.
Inserido em área urbanizável com frente confinante com arruamento público

Terreno com 31.600 m2, já com parte terraplanada, em Bucelas, Loures. Junto ao nó da A9 com a A10 e confinante e acesso direto à Estrada Municipal 1250.

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.
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Terreno com área de 1,595m2, para construção de moradia.

Sendo a área de implantação de 270m2, mais 30m2 para anexo, 6m2 para telheiro, área total de construção: 456m2.

Número de pisos : 2 acima da cota soleira e 1 abaixo da cota de soleira.

O lote encontra-se inserido numa zona de construção de moradias com excelente exposição solar, servido por duas ruas, com bons acessos, apenas a 8km de loures e a escassos minutos do Parque Municipal do Cabeço de Montachique.

Deixe o seu crédito nas nossas mãos, somos intermediários de crédito com o número 0003129 autorizado pelo Banco de Portugal e garantimos as melhores soluções financeiras para si.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Condições da Campanha:
1. Período de validade: Campanha válida para contractos celebrados (CPCV) entre 01/08/2025 e 30/09/2025.
2. Forma de reembolso: O valor correspondente à escritura será reembolsado integralmente única e exclusivamente através de cartão de compras Sonae.
3. Âmbito da oferta: A oferta refere se somente ao valor do ato notarial, não incluindo impostos, registos ou quaisquer taxas ao Estado ou custos adicionais ao cartório.
4. Partilha imobiliária: Nos casos de negócios realizados através de partilha entre agências, o valor da oferta será dividido proporcionalmente entre as mesmas.

Con una ubicación estratégica y varias posibilidades de uso, este terreno es la oportunidad que estabas esperando para invertir en tu futuro. Dado que puede convertirse en el hogar de tus sueños, rodeado de un paisaje tranquilo y espacioso, con amplio espacio para jardines, piscina y zonas de ocio, este terreno ofrece el entorno perfecto para construir el hogar que siempre has querido.
O para la construcción de oficinas, clínicas, centros de conveniencia o cualquier otro emprendimiento comercial o espacio para almacenamiento o logística, este terreno es la solución. Con su gran superficie, ofrece espacio más que suficiente para la construcción de almacenes, almacenes o plantas industriales. La ubicación estratégica permite un fácil acceso para el transporte de mercancías y materiales.
¡No te pierdas esta oportunidad única de invertir en tu futuro! Póngase en contacto con nosotros ahora para obtener más información y programar una visita al sitio.

#EXCLUSIVO MEDIPRED#
Ref.: MJL3498 - Lotes de terreno em Loures

#Licença de construção a pagamento#

Trata-se de 2 lotes destinados à construção de 2 prédios, com projeto incluído, licenciados para 18 fogos no total, sendo 14 frações para habitação e 4 frações para comércio. O projeto contempla 4 pisos em cada lote, com a seguinte constituição:

-Piso 0: 4 lojas (com 60 e 90 m²);
-Piso 1: 3 apartamentos T2 (93, 87 e 77 m²),1 apartamento T3 (120,5 m²) e 1 apartamento T1 (49,5 m²);
-Piso 2: 3 apartamentos T2 (93, 87 e 77 m²),1 apartamento T3 (120,5 m²) e 1 apartamento T1 (49,5 m²);
-Piso 3: 2 apartamentos T2 (93 m²) e 2 apartamentos T3 (120,45 m²)

Os dois lotes terão duas caves abaixo da cota da soleira para estacionamento.

Excelente localização, situados em zona de habitação, nas imediações da zona comercial de Loures.
Com facilidade de acessos aos principais eixos viários para a cidade de Lisboa (IC22, IC17, A8 e A9 CREL).

Marque já a sua visita!

#EXCLUSIVO MEDIPRED#
Ref.: MJL3541 - Lote de terreno com 506 m2 na Urbanização Jardim dos Poetas | Loures

* PROJETO APROVADO COM LICENÇA DE CONSTRUÇÃO A PAGAMENTO

Lote de terreno com projeto para 9 fogos de habitação, com 5 pisos (4 pisos acima da cota da soleira + 1 abaixo da cota da soleira com 15 lugares de estacionamento) sendo:

- Piso 0: 2 apartamentos T3 ( 119 m²) cada;
- Piso 1: 1 apartamento T2 (89 m²), 1 apartamento T1 (53 m²) e 1 apartamento T3 (115 m²);
- Piso 2: 1 apartamento T2 (89m²) e 1 apartamento T1 (53m²) e 1 apartamento T3 (115 m²);
- Piso 3: 1 apartamento T3 ( 119,5m²)

Situado em Urbanização recente, com prédios novos, em expansão, com excelente localização, nas imediações da zona comercial de Loures. Com facilidade de acessos aos principais eixos viários para a cidade de Lisboa (IC22, IC17, A8 e A9 CREL).
Possui proximidade ao futuro metro (linha violeta), que tem como previsão de conclusão de obra para 2026.

Marque já a sua visita!

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.
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Lote de Terreno com 334,60 m2 em Moninhos, zona muito Calma e com Proximidade às Cidades de Loures e Lisboa.

O Imóvel está localizado em local de referência, com excelentes acessos e Próximo de Escolas e Comércio.

Tem uma obra iniciada, mas com licença caducada. Basta pedir a reapreciação Camarária para continuar o projeto inicial.

O projeto pode sempre sofrer alguma alteração, desde que não interfira com a estrutura.

Venha Conhecer a sua futura casa de sonho!!!


Descrição das redondezas:

Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com:

- Farmácia;

- Comércio

- Transportes Públicos

- Supermercados

- A8.

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*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Condições da Campanha:
1. Período de validade: Campanha válida para contractos celebrados (CPCV) entre 01/08/2025 e 30/09/2025.
2. Forma de reembolso: O valor correspondente à escritura será reembolsado integralmente única e exclusivamente através de cartão de compras Sonae.
3. Âmbito da oferta: A oferta refere se somente ao valor do ato notarial, não incluindo impostos, registos ou quaisquer taxas ao Estado ou custos adicionais ao cartório.
4. Partilha imobiliária: Nos casos de negócios realizados através de partilha entre agências, o valor da oferta será dividido proporcionalmente entre as mesmas.

Terreno Urbano com 262m2, situado num dos melhores bairros da freguesia de São João da Talha, essencialmente com moradias isoladas.

Possível construção de uma moradia com 2 andares, cuja implantação não poderá exceder 116m2 e a área bruta de construção 212m2.

Poderá ainda construir uma piscina no terreno circundante e um anexo com 20m2.
Exemplo em 3D no início e final da reportagem fotográfica.

Bons acessos rodoviários, incluindo à A1, N10 e IC2.

Próximo de comércio, serviços, jardins e escolas.

Terreno em Frielas,Santo António dos Cavaleiros com uma área de 55 mil m2 Lote 42 -Bloco A -Rua Dom Duarte de BragançaLote 16-Bloco A-Av. Manuel Carlos Andrade Lote 42-Bloco B-Rua Dom Duarte de Bragança Lote 41-Bloco A-Rua Dom Duarte de BragançaLote 42-Bloco D-Rua Dom Duarte de BragançaLote 42-Bloco C-Rua Dom Duarte de BragançaLote T8-Rua Alfredo TinocoLote 41-Bloco C-Rua Dom Duarte de Bragança Lote 41-Bloco B-Rua Dom Duarte de BragançaLote 42-Bloco A-Rua Dom Duarte de BragançaLote-T9-Rua Alfredo TinocoLote 18-Bloco A-Rua Fernando Oliveiralote 18-BlocoC- Rua Fernando OliveiraLote 18-Bloco D- Rua Fernando OliveiraLote 39-Bloco C-Rua Alexandre MascarenhasLote 40-Bloco C-Rua Alexandre MascarenhasLote 5-Pr. D. Lourenço de AlmadaLote Q-Rua joão dos Santos Svedemlote T1-Praceta Infante Dom PedroLote R-Praceta Marquês de Távora

Lote de terreno para construção com 135 m2 localizado no Catujal, Unhos,

Não perca a oportunidade de construir a sua moradia de sonho!

Conhecer esta magnífico imóvel está à distância de um telefonema!

Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50.

Para mais informação visite-nos no site da kw Portugal

Oportunidade de investimento num lote urbano com 288 m², localizado no Bairro da Milharada, em Loures. Situado numa zona residencial tranquila e bem servida de acessos, este terreno está inserido em loteamento aprovado com todas as infraestruturas presumivelmente concluídas.

Com uma área de implantação de 90 m² e área bruta de construção de 150 m², permite a construção de uma moradia unifamiliar de 2 pisos. Ideal para quem procura construir a casa de sonho num bairro familiar, com proximidade a escolas, comércio local e transportes públicos.

Características principais:
Área total: 288 m²
Área de implantação: 90 m²
Área bruta de construção: 150 m²
Inserido em zona urbanizada com arruamentos e redes públicas
Frente de lote com acesso direto à Rua da República
Confrontações definidas com lotes adjacentes
Zona tranquila e consolidada

Ideal para construção própria ou investimento.

Contacte-me para agendar a sua visita ou para mais informações.

Ref.ª: MJL3483 - Lote de terreno 284 m2 | Alto das Eiras, Santa Iria da Azóia

* Terreno atualmente sem projeto aprovado, as plantas apresentadas são apenas uma sugestão do que pode ser edificado.

Conta com as seguintes áreas:
- Área total do terreno: 283.93m2;
- Área de Implantação: 136m2;
- Área bruta de construção: 227m2.

Localizado em zona tranquila de moradias, a 5 km do Trilho Ribeirinho Tejo (zona de caminhadas) e a 1,5 km do Parque Urbano de Santa Iria de Azóia. A A1 encontra-se também a poucos minutos desta localização.

Contacte-nos para mais informações!

Apresento uma excelente oportunidade de investimento: um TERRENO RÚSTICO COM BENFEITORIA em Unhos, Loures, localizado numa zona tranquila e com vistas deslumbrantes sobre a lezíria e a Ponte Vasco da Gama.
Este terreno é ideal para quem procura um refúgio no meio da natureza, um projeto habitacional ou mesmo um investimento de longo prazo.



DESTAQUES DO IMÓVEL:



- Área: 1.905 m2



-Morada: situado na Rua do Impasse, em Unhos, numa zona de Moradias e de pequenas quintas, perto do centro da localidade;



- Localização: (url)



- Localização Privilegiada: situado em Unhos, perto de Sacavém e de Loures, numa zona calma e de grande potencial de valorização;



- Acessibilidade: fácil acesso à A1, A8 e A9, garantindo ligação rápida a Lisboa e às principais vias rodoviárias;



- Benfeitorias Existentes: o terreno conta com uma casa térrea em construção com obras inacabadas, ainda sem licenciamento, e com anexos, oferecendo potencial para
adaptação ao gosto do novo proprietário;



- Infraestruturas: possui um poço e um tanque, permitindo autonomia no abastecimento de água, ideal para cultivo ou jardinagem. Tem fornecimento de água canalizada e de energia eléctrica;



- Espaço Vedado: toda a propriedade está devidamente vedada, garantindo segurança e privacidade;



- Terreno com Declive: com um perfil levemente inclinado, oferece vistas panorâmicas
sobre a paisagem envolvente, sem comprometer a acessibilidade;



- Culturas Agrícolas: terreno com algumas árvores de fruto já existentes e cultivado
regularmente, adicionando valor agrícola e estético;



- Exposição Solar: orientado a Sul, muito soalheiro, garantindo luz natural ao longo de
todo o dia;



- Anexos: o imóvel inclui alguns anexos que podem ser utilizados para arrumos, criação de uma garagem ou outras finalidades.







POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO:







Este terreno rústico está localizado numa região em desenvolvimento, na malha urbana da localidade, combinando tranquilidade e proximidade com os centros urbanos. A sua posição estratégica e as infraestruturas existentes fazem deste um investimento promissor para habitação ou exploração agrícola.



PERFIL DO INVESTIMENTO:



- Refúgio Natural: ideal para quem procura um espaço tranquilo perto da cidade;



- Investimento com Potencial: possibilidade de desenvolvimento de projeto habitacional;



- Infraestrutura Agrícola: excelente opção para quem deseja explorar a terra com cultivos ou hortas, num ambiente bucólico e revigorante.



Este TERRENO RÚSTICO COM BENFEITORIA poderá ser vendido em conjunto com um outro TERRENO RÚSTICO EM AVOS (Angariação (telefone) , localizado ao lado desta propriedade.



Marque já a sua visita e veja de perto o enorme potencial deste terreno exclusivo.



Precisa de vender algum imóvel antes de concluir a compra deste Terreno? Eu tenho a solução!



Se está a considerar adquirir este terreno mas necessita vender algum imóvel primeiro,
estou disponível para ajudá-lo em cada passo do processo. Com a minha experiência no mercado imobiliário e um profundo entendimento das transações imobiliárias, posso assegurar uma venda rápida e eficiente do seu imóvel, permitindo-lhe garantir este fantástico investimento.



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- Especialização: histórico comprovado de promoção de imóveis e de vendas imobiliárias bem-sucedidas;



- Dedicação: estou comprometido em promover os imóveis dos meus clientes, garantindo um SERVIÇO DE EXCELÊNCIA, para alcançar uma venda rápida e com os melhores resultados;



- Serviço Personalizado: estratégias personalizadas para atender ao que necessita e
prazos específicos de venda imobiliária, sem incómodo nem preocupações para si.



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atual, também ofereço apoio em todo o processo de financiamento. Tenho o apoio
da MAXFINANCE e poderemos encontrar as melhores condições de crédito para que o
seu investimento se torne uma realidade. Desde a escolha da melhor opção de
financiamento até ao acompanhamento de todo o processo, estamos aqui para
assegurar que tudo corra da forma mais simples e eficiente possível.







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única prioridade.



















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أدناه



















RUSTIC LAND WITH
BUILDING (1,905 m²) IN UNHOS, LOURES







A unique
opportunity for investors or private buyers looking for space, privacy, and
potential near Lisbon.







We present an
excellent investment opportunity: a RUSTIC LAND WITH BUILDING located in Unhos,
Loures - a peaceful area with breathtaking views of the Tagus floodplain and
the Vasco da Gama Bridge. Perfect for those seeking a natural retreat, a
residential project, or a long-term investment.







PROPERTY
HIGHLIGHTS:



PDM Classification:



Designated in the
Loures Municipal Master Plan as ’Consolidated Residential Areas - Level III’.







Total Area: 1,905
m²







Address: Rua do
Impasse, Unhos, a quiet residential area with villas and small farms, near the
village centre.







Google Maps
Location: (url)







Prime Location:



In Unhos, near
Sacavém and Loures - a calm area with strong appreciation potential.







Accessibility:



Excellent road
access via A1, A8, and A9, ensuring a quick connection to Lisbon and major
routes.







Existing
Structures:



Includes a
single-storey house under construction (unfinished and unlicensed), along with
annexes that offer flexibility for future adaptation.







Infrastructure:



Equipped with a
well and a water tank, ideal for irrigation or gardening. Also connected to
mains water and electricity.







Fenced Plot:



Entire property is
securely fenced, ensuring privacy and safety.







Gently Sloped
Terrain:



Slight incline
provides panoramic views without compromising accessibility.







Agricultural
Features:



Several fruit trees
and regularly cultivated land enhance both aesthetic and agricultural value.







Sun Exposure:



South-facing,
ensuring sunlight throughout the day.







Annexes:



Additional spaces
for storage, garage setup, or other uses.







VALUE POTENTIAL



Situated in a
developing urban area, this plot merges rural tranquility with proximity to
urban centers. Its strategic location and existing infrastructure make it a
promising opportunity for residential or agricultural use.







INVESTMENT PROFILE



Natural Retreat:



Ideal for a
peaceful getaway close to the city.







Residential
Potential:



Great opportunity
for housing development.







Agricultural
Infrastructure:



Suitable for
farming, gardening, or hobbyist cultivation in a serene and refreshing
environment.







This RUSTIC LAND
WITH BUILDING can also be sold together with an adjacent RUSTIC LAND SHARE
(Listing Ref. (telefone) , offering even greater flexibility and potential.







Schedule your visit
now and witness the full potential of this unique property!























TERRAIN RUSTIQUE
AVEC AMÉNAGEMENT de 1 905 m² à Unhos, dans l’Union des Freguesias de Camarate,
Unhos et Apelação, dans la municipalité de Loures : une opportunité unique pour
investisseurs et particuliers.







Je vous présente
une excellente opportunité d’investissement : un TERRAIN RUSTIQUE AVEC
AMÉNAGEMENT à Unhos, Loures, situé dans une zone paisible avec une vue
imprenable sur les plaines et le Pont Vasco da Gama. Ce terrain est idéal pour
ceux qui recherchent un refuge en pleine nature, un projet résidentiel ou un
investissement à long terme.







POINTS FORTS DU
BIEN :







Classification dans
le PDM : ce terrain est classé dans le PDM de Loures comme « Espaces
Résidentiels : Consolidés Résidentiels de Niveau III » ;







Surface : 1 905 m²
;







Adresse : situé Rua
do Impasse, à Unhos, dans un quartier de maisons individuelles et de petites
fermes, proche du centre local ;







(url)







Emplacement
privilégié : situé à Unhos, près de Sacavém et de Loures, dans un quartier
calme à fort potentiel de valorisation ;







Accessibilité :
accès facile à l’A1, l’A8 et l’A9, garantissant une connexion rapide à Lisbonne
et aux principales routes ;







Aménagements
existants : le terrain comprend une maison de plain-pied en construction, non
achevée et encore sans licence, avec des annexes, offrant un potentiel
d’adaptation au goût du nouveau propriétaire ;







Infrastructures :
dispose d’un puits et d’un bassin, garantissant une autonomie en eau - idéal
pour la culture ou le jardinage. Alimentation en eau courante et électricité
disponibles ;







Terrain clôturé :
toute la propriété est entièrement clôturée, garantissant sécurité et intimité
;







Terrain en pente :
avec un profil légèrement incliné, il offre une vue panoramique sur le paysage
environnant, sans compromettre l’accessibilité ;







Cultures agricoles
: présence de quelques arbres fruitiers et culture régulière, ajoutant une
valeur agricole et esthétique ;







Exposition solaire
: orienté plein sud, très ensoleillé, assurant une lumière naturelle tout au
long de la journée ;







Annexes : le bien
comprend plusieurs annexes pouvant être utilisées comme rangement, garage ou à
d’autres fins.







POTENTIEL DE
VALORISATION :







Ce terrain rustique
est situé dans une région en plein développement, dans le tissu urbain local,
combinant tranquillité et proximité des centres urbains. Sa position
stratégique et ses infrastructures existantes en font un investissement
prometteur pour l’habitat ou l’agriculture.







PROFIL DE
L’INVESTISSEMENT :







Refuge naturel :
idéal pour ceux qui recherchent un lieu paisible proche de la ville ;







Investissement à
potentiel : possibilité de développement d’un projet résidentiel ;







Infrastructure
agricole : excellente option pour cultiver ou créer un potager dans un
environnement bucolique et revitalisant.







Ce TERRAIN RUSTIQUE
AVEC AMÉNAGEMENT peut être vendu conjointement avec un autre TERRAIN RUSTIQUE
EN INDIVISION (Référence (telefone) , situé juste à côté.







Prenez rendez-vous
dès maintenant pour visiter ce terrain exclusif au potentiel remarquable.

;ID RE/MAX: (telefone)

Construa a sua moradia de sonho!



No atual contexto de escassez habitacional, investir na construção da sua própria casa pode ser a solução ideal. Apresentamos dois lotes de terreno para construção, com a possibilidade de unificação para um projeto mais amplo e personalizado.



2 Lotes de terreno para construção.



Lote 59


- Área terreno 165 m2
- Área implantação 70 m2
- Área bruta de construção 135 m2

Lote 60


- Área terreno 174 m2
- Área implantação 70 m2
- Área bruta de construção 135 m2

Se pretender pode pedir a unificação dos 2 lotes, ficando neste caso autorizadas as seguintes áreas de construção:


- Área terreno 339,0 m2
- Área implantação 124,98 m2
- Área bruta de construção 199,32 m2
- Área logradouro = 214,02 m2

Uma excelente oportunidade para construir a casa à medida das suas necessidades. Para mais informações, contacte-nos!



Já teve Projecto aprovado para construção de moradia unifamiliar.



Não dispensa a respectiva consulta e autorização da Camara Municipal de Loures.



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;ID RE/MAX: (telefone)

Esta é uma oportunidade de investimento excepcional para quem procura um empreendimento promissor com características únicas que prometem um retorno significativo no futuro.

Localização: A 5 minutos de carro do Centro de Lisboa, perto do aeroporto internacional de Lisboa. Bons acessos a A1 e Ponte Vasco da Gama.

Terreno com permissão para construção pela CM Loures, inserido no Plano Diretor Municipal (PDM), garantindo a sua legitimidade perante o plano urbanístico da região.Incluído no Plano de Pormenor do Prior Velho, o qual prevê a implementação de um amplo empreendimento que incluirá prédios para habitação, infraestruturas, parques, zonas verdes e até mesmo um hotel. Este lote de terreno está designado para a construção de um prédio habitacional, alinhado com as diretrizes de crescimento e desenvolvimento urbano da área, sugerindo uma valorização substancial tendo em conta a demanda crescente por habitação na zona.Viabilidade de construção para frações habitacionais.

Atualmente, o terreno conta com cerca de 23 construções precárias, a maioria em rentabilidade activa de cerca de 4% através de arrendamentos em vigor.

Não perca esta oportunidade de investimento único! Entre em contato connosco para obter mais informações!
Esta propriedade encontra-se angariada em exclusividade. No entanto, partilhamos 50% com qualquer agente de mediação imobiliária de forma a potencializar o melhor serviço ao cliente.

MOINHO PARA RESTAURO



Conjunto de 3 Terrenos Rusticos com um area total de 47640m2 em Fanhões



Terrenos planos



Bons acessos



Vista desafogada



PDM: Espaços Naturais

Localização: Rua da sociedade recreativa, Fanhoes



38.895737, -9.163769



Link de localização:



(url) @38.8945523,-9.1649476,1048a,35y,20.44h/data=!3m1!1e3?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDExNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Nota: Possibilidade de aquisição de outros terrenos proximos, conjuntamente.

Venha Visitar!



PP

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno Rústico com Benfeitorias em Fetais de Baixo - Loures



Excelente Oportunidade de Investimento!



Apresento-lhe uma oportunidade única para investidores e
particulares: terreno rústico com benfeitorias (inserido numa AUGI - área
urbana génese ilegal com 10 000 m2), com 112 m², localizado em Unhos, na União das
Freguesias de Camarate, Unhos e Apelação, no concelho de Loures.



Este imóvel combina o melhor de dois mundos tranquilidade
e acessibilidade sendo ideal para quem procura investir em habitação
própria ou em rentabilidade futura.



Destaques do Imóvel:



Localização
Privilegiada

Situado numa zona calma e com vistas desafogadas, perto de Sacavém e Loures.
Inserido em malha urbana com grande potencial de valorização.



Ótima Acessibilidade

Fácil acesso à A1, A8 e A9, o que garante ligações rápidas a Lisboa e às
principais vias rodoviárias da região.



Benfeitorias
Existentes

O terreno possui um edifício com três frações independentes, cada uma
composta por tipologia T2+1, e ainda um sótão com dois terraços,
com potencial para criar mais uma unidade habitacional.



Composição das Frações:


- Rés-do-chão

Atualmente arrendado por 459€/mês até junho de 2026.

Composto por 2 quartos com luz natural, 1 quarto interior, sala, cozinha,
WC e pátio a tardoz.
- 1º
Andar

2 quartos com luz natural, 1 quarto interior, sala, cozinha, WC, varanda
frontal e acesso a pátio a tardoz.
- 2º
Andar (em bruto)

Espaço com obras iniciadas. Composto por 2 quartos com luz natural, 1
quarto interior, sala, cozinha com varanda, WC, varanda frontal e pátio
traseiro.
- Sótão
(em bruto)

Com acesso a dois terraços. Potencial para criação de um T1
espaçoso ou T2 compacto.

Potencial de Valorização



Localizado numa zona em crescimento, este imóvel representa
uma excelente oportunidade para quem procura:
Investimento de longo prazo
Projetos de reabilitação
urbana
Rendimento através
de arrendamento
Habitação própria em zona sossegada mas próxima
de Lisboa







Perfil do Investidor Ideal



Investidores
imobiliários com visão para reabilitação e revenda

Quem procura rendimento passivo através de arrendamento

Famílias que pretendem personalizar a sua futura casa num contexto urbano mas
tranquilo



Não perca esta oportunidade de investir numa zona com enorme
potencial de valorização, com acessos facilitados, próximo da capital e com
estruturas já existentes!



Entre em contacto para mais informações ou agendamento de
visita.





;ID RE/MAX: (telefone)