15 Inmuebles para No aplicable en Loures, Lousa

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*Condições da campanha no final do anúncio.

Terreno com área de 1,595m2, para construção de moradia.

Sendo a área de implantação de 270m2, mais 30m2 para anexo, 6m2 para telheiro, área total de construção: 456m2.

Número de pisos : 2 acima da cota soleira e 1 abaixo da cota de soleira.

O lote encontra-se inserido numa zona de construção de moradias com excelente exposição solar, servido por duas ruas, com bons acessos, apenas a 8km de loures e a escassos minutos do Parque Municipal do Cabeço de Montachique.

Deixe o seu crédito nas nossas mãos, somos intermediários de crédito com o número 0003129 autorizado pelo Banco de Portugal e garantimos as melhores soluções financeiras para si.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Condições da Campanha:
1. Período de validade: Campanha válida para contractos celebrados (CPCV) entre 01/08/2025 e 30/09/2025.
2. Forma de reembolso: O valor correspondente à escritura será reembolsado integralmente única e exclusivamente através de cartão de compras Sonae.
3. Âmbito da oferta: A oferta refere se somente ao valor do ato notarial, não incluindo impostos, registos ou quaisquer taxas ao Estado ou custos adicionais ao cartório.
4. Partilha imobiliária: Nos casos de negócios realizados através de partilha entre agências, o valor da oferta será dividido proporcionalmente entre as mesmas.

Excelente investimento às portas de Lisboa em Lousa&Montachique, Loures, por apenas 1 750 000 €, pode adquirir 13 Hectares de terreno, sendo 1,5 Hectares urbano com viabilidade de construção para habitação e 11,5 Hectares de terreno rústico, com capacidade para múltiplas funções (Agricultura, Cultura Arvense de Sequeiro, Olival, Vinha, Pinhal, Horta, Pastagem, etc.), ainda a possibilidade de serviços, tal como Lares para Idosos, Turismo Rural, etc. Possibilidade de adquirir só a parte urbana (1 100 000 €), ou só parte agrícola (750 000 €). Não perca esta grande oportunidade, venha visitar!











Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno Arvense com dependencia agricola situado em Lousa e proximo da autoestrada A8.



O terreno está inserido em zona urbana junto a estrada nacional com bons acessos, onde poderá disfrutar de uma zona calma.



Venha visitar

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Terreno Rústico em Lousa







Terreno Rústico com 5480 m2 de área total, com árvores de fruto e Oliveiras.



Bons acessos uma vez que se situa perto da estrada nacional N8.



O lugar fica em Curralinho, Lousa no concelho de Loures.







O preço é negociável.











Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu Terreno.

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Terreno sem viabilidade de Construção



Acesso pela ’Rua Principal’ ’EN539-1’



Muito próximo das Antenas Eólicas



Solo Rochoso



Vista Deslumbrante



Acessos Razoáveis

Link de Localização:



(url) ,+S.+A./@38.8808194,-9.2218251,728m/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0xd1ed4bbed3719bb:0x2f35de12d0b631ba!8m2!3d38.883841!4d-9.2227387!16s%2Fg%2F1tfcpm2x?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MDkxNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D



Coordenadas GPS: 38.882392, -9.222075

Venha visitar!



FM ;ID RE/MAX: (telefone)

*** ESTE TERRENO É VENDIDO EM CONJUNTO COM O IMÓVEL COM COM O ID (url) ***



* SÓ PODEM SER VENDIDOS OS 2 IMÓVEIS EM CONJUNTO PELO VALOR DE 1.200,000€



A Quinta Casal Pedrosa, situada na pitoresca aldeia da Lousa no concelho de Loures, tem uma história rica que remonta ao século XIX, sendo um marco importante na região. Originalmente uma grande propriedade agropecuária, a quinta tem um potencial significativo para ser transformada em um local de turismo local, oferecendo uma variedade de serviços e atrações que podem atrair visitantes e proporcionar experiências únicas.



### Potencial para Turismo Local



#### 1. Escola de Equitação
- Atração: A criação de uma escola de equitação pode atrair tanto entusiastas de cavalos quanto iniciantes que desejam aprender a montar.
- Instalações: Construção de estábulos, pistas de treino e áreas para aulas teóricas.
- Programas: Oferecer aulas de equitação, passeios a cavalo pela quinta e arredores, e até competições locais.



#### 2. Quinta para Eventos
- Casamentos e Festas: Espaços ao ar livre e salões históricos podem ser adaptados para casamentos, festas e eventos corporativos.
- Infraestruturas: Desenvolvimento de áreas de recepção, cozinha industrial para catering e alojamento para hóspedes.
- Serviços Adicionais: Organização de eventos, decoração, serviços de catering, e entretenimento.



#### 3. Lazer e Turismo Rural
- Hospedagem: Transformação de antigos edifícios em acomodações confortáveis, preservando a arquitetura tradicional.
- Atividades ao Ar Livre: Trilhos para caminhadas, ciclismo, visitas guiadas pela quinta, piqueniques, e workshops sobre agricultura sustentável.
- Gastronomia: Restaurante que oferece produtos locais e pratos típicos da região, promovendo a culinária portuguesa.



### Desenvolvimento Sustentável



Transformar a Quinta Casal Pedrosa em um destino de turismo local pode ser feito com um enfoque em práticas sustentáveis:
- Energia Renovável: Instalação de painéis solares e sistemas de gestão de água.
- Agricultura Orgânica: Manter parte da quinta como área de cultivo orgânico, oferecendo produtos frescos aos visitantes.
- Preservação Histórica: Restaurar e preservar os edifícios históricos da quinta, mantendo a integridade cultural da propriedade.



### Benefícios para a Comunidade



- Criação de Empregos: Novas oportunidades de trabalho para os moradores locais, em áreas como turismo, hotelaria, equitação, e agricultura.
- Revitalização da Região: Atração de turistas pode impulsionar o comércio local e melhorar a infraestrutura da aldeia.
- Educação e Cultura: Espaço para eventos culturais, exposições e workshops que promovem a história e a cultura da Lousa e do concelho de Loures.



A transformação da Quinta Casal Pedrosa pode não só preservar a rica herança da propriedade, mas também contribuir significativamente para o desenvolvimento económico e cultural da região, tornando-se um destino atrativo mesmo às portas de Lisboa. A 2 minutos da entrada na A8.







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Quinta Casal Pedrosa, located in the picturesque village of Lousa in the municipality of Loures, has a rich history dating back to the 19th century, being an important landmark in the region. Originally a large agricultural property, the farm has significant potential to be transformed into a local tourism site, offering a variety of services and attractions that can attract visitors and provide unique experiences.



### Potential for Local Tourism



#### 1. Riding School



- Attraction: Creating a riding school can attract both horse enthusiasts and beginners who want to learn to ride.



- Facilities: Construction of stables, training tracks and areas for theoretical classes.



- Programs: Offer riding lessons, horse riding around the farm and surrounding areas, and even local competitions.



#### 2. Farm for Events



- Weddings and Parties: Outdoor spaces and historic halls can be adapted for weddings, parties and corporate events.



- Infrastructures: Development of reception areas, industrial kitchen for catering and guest accommodation.



- Additional Services: Event organization, decoration, catering services, and entertainment.
#### 3. Leisure and Rural Tourism



- Accommodation: Transformation of old buildings into comfortable accommodation, preserving traditional architecture.



- Outdoor Activities: Hiking trails, cycling, guided tours of the farm, picnics, and workshops on sustainable agriculture.



- Gastronomy: Restaurant that offers local products and typical dishes from the region, promoting Portuguese cuisine.



### Sustainable development



Transforming Quinta Casal Pedrosa into a local tourism destination can be done with a focus on sustainable practices:



- Renewable Energy: Installation of solar panels and water management systems.



- Organic Agriculture: Maintain part of the farm as an organic cultivation area, offering fresh products to visitors.



- Historic Preservation: Restore and preserve the farm’s historic buildings, maintaining the cultural integrity of the property.



### Benefits for the Community



- Job Creation: New job opportunities for local residents, in areas such as tourism, hospitality, horse riding, and agriculture.



- Revitalization of the Region: Attracting tourists can boost local commerce and improve the village’s infrastructure.



- Education and Culture: Space for cultural events, exhibitions and workshops that promote the history and culture of Lousa and the municipality of Loures.



The transformation of Quinta Casal Pedrosa can not only preserve the property’s rich heritage, but also contribute significantly to the economic and cultural development of the region, making it an attractive destination right on the doorstep of Lisbon. 2 minutes from the entrance to the A8.

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Terreno Rústico c/4.280m2 em Lousa - Loures

Terreno rústico com 4.280m2 muito bem localizado perto da estrada nacional 8 e a 5min da A8.



Segundo o atual PDM, não é permitida construção de momento, mas poderá servir para a colocação de casas móveis ou contentores de apoio, animais para pastagem, hortas, agricultura, mediante apresentação de projeto à Câmara Municipal de Loures.



Logo nas imediações tem água, luz e esgotos.



Esta área de urbanismo verde e saudável este espaço só depende das suas intenções como investidor ou proprietário.



Venha visitar e Contacte me já!



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Rustic land with 4.280m2 in Lousa - Loures



Rustic land with 4.280m2 very well located near the national road 8 and 5 minutes from the A8.



According to the current PDM, construction is not allowed now, but it could be used for the placement of mobile homes or support containers, animals for grazing, vegetable gardens, agriculture, upon presentation of a project to the Municipality of Loures.



Soon in the immediate vicinity there is water, electricity, and sewage.



This area of green and healthy urbanism this space only depends on your intentions as an investor or owner.



Come visit and contact me now!



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Terrain rustique avec 4.280m2 à Lousa - Loures



Terrain rustique avec 4.280m2 très bien situé près de la route nationale 8 et à 5 minutes de l’A8.



Selon le PDM actuel, la construction n’est pas autorisée pour le moment mais elle pourrait être utilisée pour le placement de mobil-homes ou de conteneurs de soutien, d’animaux de pâturage, de jardins potagers, d’agriculture, sur présentation d’un projet à la Commune de Loures.



Bientôt dans les environs immédiats, il y a de l’eau, de l’électricité et des égouts.



Cette zone d’urbanisme vert et sain cet espace ne dépend que de vos intentions en tant qu’investisseur ou propriétaire.



Venez visiter et contactez-moi dès maintenant!

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Terreno rústico com 14.640m2 em Vera - Lousa (Loures)



Terreno com declive



Tem uma cascata



Localizado no cimo da serra



Acesso ao terreno pelo topo da serra







PDM:



- espaços naturais (REN)







Venha visitar !!



FM







Localização:



(url)



38.876080, -9.206429



(url) @38.8753364,-9.208619,335m/data=!3m1!1e3!4m5!3m4!1s0xd1ed49438c5fe4d:0x3c1afbacac38a413!8m2!3d (telefone) !4d-9.2126892







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terreno de 17000 m2 con buen acceso al nodo de la pizarra Loures-autopista A8

Terreno Urbano/ Rústico com área total de 199.560m2;
constituído por 3 artigos, com áreas de 186.560m2, 6800m2 e 6200m2;
Com viabilidade de construção para habitação, com capacidade para múltiplas funções (Agricultura, Hotel, casa de repouso, turismo rural, habitação e a possibilidade de exploração em grande escala da energia solar;
A 18Km de Lisboa, na zona de Lousa, Loures;
Junto da Fábrica de queijos Montiqueijo.

*** VENDA EM EXCLUSIVO ***

Quinta com 67.800 m2 em Lousa

Tem entrada de acesso pela estrada N8 (Lousa / Venda do Pinheiro) e pela Rua Casais de Monte Gordo ( lousa / Montemuro )


Situado a 3.7 Km do nó de acesso A8 Lousa / Montachique e a apenas 30 km de Lisboa.

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.
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A Live in Portugal apresenta-lhe um terreno plano e versátil com 16.000 m², localizado em Loures, na zona de Lousa, a apenas 10 minutos de Lisboa.

Um espaço ideal para dar vida a um projeto residencial, turístico ou ecológico, aproveitando a forte valorização da região e um enquadramento legal cada vez mais favorável.


Principais Destaques:

- Área total: 1,6 hectares (16.000 m²).

- Terreno plano, com água, parcialmente murado e acesso direto por estrada.

- Bons acessos, vizinhança tranquila e em crescimento.

- Localização estratégica: equilíbrio perfeito entre natureza e cidade.


Novo Contexto Legal = Novas Oportunidades

Com as recentes alterações ao PDM de Loures e à legislação nacional (RJIGT), abre-se a possibilidade de aprovar projetos habitacionais em terrenos antes considerados rústicos.
Além disso, o regime ’Simplex’ da Câmara Municipal de Loures torna os processos de licenciamento mais ágeis e acessíveis.


Para Quem é Esta Oportunidade?

Investidores visionários em busca de alto potencial de valorização.

Promotores imobiliários que procuram terrenos estratégicos.

Projetos de turismo rural, sênior living ou coliving sustentável.


Este não é apenas um terreno, é uma base sólida para construir o futuro numa das zonas com maior dinamismo e expansão da Grande Lisboa.

Entre em contacto e descubra com a Live in Portugal todas as possibilidades junto aos serviços de urbanismo.


Condições da Campanha:
1. Período de validade: Campanha válida para contractos celebrados (CPCV) entre 01/08/2025 e 30/09/2025.
2. Forma de reembolso: O valor correspondente à escritura será reembolsado integralmente única e exclusivamente através de cartão de compras Sonae.
3. Âmbito da oferta: A oferta refere se somente ao valor do ato notarial, não incluindo impostos, registos ou quaisquer taxas ao Estado ou custos adicionais ao cartório.
4. Partilha imobiliária: Nos casos de negócios realizados através de partilha entre agências, o valor da oferta será dividido proporcionalmente entre as mesmas.

Ótimo terreno para construir fazenda familiar.

1,6 h (16500m2)

Apenas 12 minutos de carro do centro da cidade de Lisboa Capital.

Com água.

Lindo vale de microclima e ótimos vizinhos.

Excelente investimento.

Venha conhecer!

Terreno industrial en Lousã, Loures con 138.190 m2.

Suelo industrial en unidad de ejecución homologada.

Excelente acceso:

- A 3 km del cruce A8 - Lousa/Montachique;
- A 11 km del cruce CREL/Loures, por la A8; A 20 km de Lisboa;
- A 7 km de Loures, por la EN 374

Resúmenes:

- Proximidad a los clientes, a 20 km de Lisboa, por autopistas;
- Abundante mano de obra disponible;
- Posibilidad de expansión en terrenos adyacentes;
- A 20 km (15 minutos) del aeropuerto de Lisboa;
- A 1 km del helipuerto de Salemas;
- A 27 km de Liscont (30min) - operadores de contenedores;
- A 24 km de Sotagus (30min) - terminal de contenedores;
- A 24 km de la estación de Campolide (24min) - terminal de trenes;
- A 26 km de la estación de Sta. Apolónia (28min) - terminal de trenes;
- A 20 km de la estación de Oriente (23min) - terminal de trenes;
- A 8 km del hotel (Loures), por la EN 374;
- A 10 km (17 minutos) del Hospital de Loures, por la EN 374;

La información facilitada, aunque exacta, no renuncia a su confirmación ni puede considerarse vinculante.

Para más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Haz una visita sin compromiso.

Somos intermediarios de crédito. Consúltenos también para la mejor solución de financiación. Licencia No. 1963

Terreno industrial en Lousã, Loures con 29.643 m2.
Con un área de construcción de 23,702 m2.

Suelo industrial en unidad de ejecución homologada.

Excelente acceso:

- A 3 km del cruce A8 - Lousa/Montachique;
- A 11 km del cruce CREL/Loures, por la A8; A 20 km de Lisboa;
- A 7 km de Loures, por la EN 374

Resúmenes:

- Proximidad a los clientes, a 20 km de Lisboa, por autopistas;
- Abundante mano de obra disponible;
- Posibilidad de expansión en terrenos adyacentes;
- A 20 km (15 minutos) del aeropuerto de Lisboa;
- A 1 km del helipuerto de Salemas;
- A 27 km de Liscont (30min) - operadores de contenedores;
- A 24 km de Sotagus (30min) - terminal de contenedores;
- A 24 km de la estación de Campolide (24min) - terminal de trenes;
- A 26 km de la estación de Sta. Apolónia (28min) - terminal de trenes;
- A 20 km de la estación de Oriente (23min) - terminal de trenes;
- A 8 km del hotel (Loures), por la EN 374;
- A 10 km (17 minutos) del Hospital de Loures, por la EN 374;

La información facilitada, aunque exacta, no renuncia a su confirmación ni puede considerarse vinculante.

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