860 Oficinas/ Despachos con más fotos, en Lisboa

Venta conjunta de 7 oficinas contiguas y 14 estacionamientos, en Telheiras, Lisboa.

Excelente ubicación entre el Metro Telheiras y el Metro Campo Grande (+/-385 metros). Está a solo 4,7 km del aeropuerto de Lisboa (5 minutos en coche). Excelente acceso rodado a la 2ª Circular, Eje Norte-Sur,...

Medidas aproximadas de 40m x 25m. Altura máxima de techo de 3,25 metros. Oficinas en la parte trasera con una altura más alta y algunas con un ático de almacenamiento hasta el lucernario.

Consta de un amplio pasillo exclusivo en ’T’ para acceder a las 7 oficinas. Cada una de las 7 oficinas cuenta con un baño, y están subdivididas en habitaciones y despachos con estructura ligera. Dispone de falsos techos. Dispone de aire acondicionado.

¡Ven a conocer y aprovecha esta oportunidad para ampliar tu actividad!

LEIA O DESCRITIVO COM ATENÇÃO

Loft I
Um espaço privado projetado para acomodar um diferente número de pessoas, podendo serem combinados os vários espaços disponíveis. Oferece um ambiente de trabalho exclusivo e inspirador com uma vista premium do Rio Tejo.
Equipado com ar condicionado para garantir um controle ótimo da temperatura ambiente, este espaço foi projetado com conforto e produtividade em mente para você e sua equipa.
Destacamos a flexibilidade da decoração do espaço, permitindo ao cliente modificá-lo de acordo com suas necessidades e preferências profissionais e pessoais, identificando-se com seu estilo e otimizando sua eficiência.
No último 5º andar, há uma fração com 308m², altura de 3,50m e 42m de janelas com vista para o rio ’Mar da Prata’, em um edifício de armazéns e escritórios, em Braço de Prata, em frente à antiga ’Fábrica da Tabaqueira’ e ao novo empreendimento residencial e comercial Prata Riverside Village, da VIC properties.
Anteriormente um edifício bancário para espaço de escritório e atividades de compensação e arquivo de cheques.

Private Office III - 4 Postos - 840 euros/mês
Workbenches - 9 Postos - 1.890 euros/mês
Prime Meeting Room - 12 Postos - 3.000 euros/mês
Studio Space - 16 Postos - 3.360 euros/mês
M Space - 32 Postos - 6.720 euros/mês
Todos os espaços - 73 Postos - 15.810 euros/mês



Loft F
Uma fração contígua ao Loft I, com 1.181,29m², altura entre 3,50m e 3,90m, com 4 clarabóias com cerca de 12m² cada distribuídas pelo espaço, com um mezanino superior, armazenamento e loft.
O edifício possui 2 entradas, com elevador e elevador de carga cada. Uma entrada em frente ao rio com estacionamento público (gratuito) e a entrada dos fundos com paragem de autocarro à porta e a 200m da estação ferroviária da Linha de Sintra com ligação às estações Gare do Oriente (cidade nova), Sta. Apolónia (cidade antiga) e Entre-campos (centro de hub).

Private Office I - 4 Postos - 840 euros/mês
Private Office II - 4 Postos - 840 euros/mês
Meeting Room- 12 Postos - 3.000 euros/mês
Space M1 - 20 Postos - 2.400 euros/mês
Space D - 36 Postos - 7.560 euros/mês
Storage - 36 Postos - 7.560 euros/mês
Space S - 60 Postos - 12.600 euros/mês
Todos os espaços - 166 Postos - 34.800 euros/mês



Para mais informações e detalhes por favor contacte-me.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Partilhamos com todas as redes imobiliárias em regime de partilha de 50/50.

Características:
Características Exteriores - Porta blindada; Andar Alto; Common Areas;
Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Kitchenet;
Características Gerais - Remodelado;
Orientação - Nascente; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Frigorífico;
Vistas - Vista cidade; Vista rio;
Outras características - Elevador; Ar Condicionado;

LEIA A DESCRIÇÃO COM ATENÇÃO

Duas propriedades vendidas em conjunto (Loft I+F).



Loft I
No último 5º andar, há uma fração com 308m², altura de 3,50m e 42m de janelas com vista para o rio ’Mar da Prata’, num edifício de armazéns e escritórios, em Braço de Prata, em frente à antiga ’Fábrica da Tabaqueira’ e ao novo empreendimento residencial e comercial Prata Riverside Village, da VIC properties.
Anteriormente um edifício bancário para espaço de escritório e atividades de compensação e arquivo de cheques.



Loft F
Uma fração contígua ao Loft I, com 1.181,29m², altura entre 3,50m e 3,90m, com 4 clarabóias com cerca de 12m² cada distribuídas pelo espaço, com um mezanino superior, armazenamento e loft.
O edifício tem 2 entradas, com elevador e elevador de carga cada. Uma entrada em frente ao rio com estacionamento público (gratuito) e a entrada dos fundos com paragem de autocarro à porta e a 200m da estação ferroviária da Linha de Sintra com ligação às estações Gare do Oriente (cidade nova), Sta. Apolónia (cidade antiga) e Entre-campos (centro de hub).



Propriedade adquirida com leasing em 2016, investimentos na sua recuperação total com capital próprio, criando a infraestrutura para escritórios servidos, negócio de coworking e armazém, estando os espaços atualmente em fase 1 (com o negócio de coworking).

Na fase 2, o potencial projetado é para 183 empregos 362K/anoRendimento 8,4%, rentabilidade atual reduzida, 100K/anoRendimento 2,32%. Propriedades adequadas para Golden-Visa, pela sua idade e área ARU, adquirindo em co-propriedade para cada GV-500K.

O Loft I tem um encargo de 340K e o Loft F tem um encargo de 129K em contratos de leasing.Projeto da fase 2 em 2024 (planos e 3D nos conteúdos)
A. Interior:
-Piso em nível elevado (0,50m) devido à vista para o rio no loft I
-Envidraçamentos (4x nos 3 espaços) virados para a empena do edifício.
-Escritórios com divisórias de vidro ou cortinas de vidro.
-Aumento do número de banheiros nos 2 lofts

B. Exterior:
-Terraço no topo do poço do elevador atual, com vista para o Tejo sul acessível a todo o condomínio.
-Terraço privado dos lofts, com saída direta do mezanino do loft F, também funcionando como saída de emergência, ligando-se às escadas sul do edifício, através de um corredor em estruturas metálicas, sobre as telhas do telhado.
-Modificação de espaços nos bastidores e criação de banheiros, ao lado da saída para o terraço privado.
-Modificação das portas de entrada e vestíbulos, Norte e Sul, para uma imagem menos industrial.
-As 2 propriedades têm melhorias subjacentes na sua venda com obras em curso.

Estando sujeitas a discussão e inclusão no preço apresentado ou não.
O preço das 2 frações independentes vendidas juntas, com obras de melhorias da Fase 2, é de 5.400.000€.
Existe possibilidade de redução de preço caso não pretendam obras que estão definidas.

Se quiser comprar ou vender um imóvel, fale comigo.
Posso ajudar.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Partilhamos com todas as redes imobiliárias em regime de partilha de 50/50.



Características:
Características Exteriores - Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Common Areas;
Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Kitchenet;
Características Gerais - Remodelado;
Orientação - Nascente; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Frigorífico;
Vistas - Vista cidade; Vista rio;
Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; Elevador; Ar Condicionado;

Fantástico espaço polivalente repartidos por dois pisos. O piso inferior com área de 776m² e o piso superior com área de 712m².

Este espaço tem uma localização estratégica, ficando a apenas 10 minutos do Aeroporto e a 5 minutos do Parque das Nações, contando também com uma deslumbrante vista para o Rio Tejo.

Dentro deste singular espaço, dispomos de inúmeros escritórios adaptados para diversos fins comerciais, com sala de convívio, cozinha e 4 WC´s, proporcionando assim um ambiente funcional, bonito, confortável e muito organizado. Excelente iluminação natural
De momento, este espaço funciona em sistema de Coworking e tem capacidade para mais de 200 postos de trabalho.

Com projeto aprovado para renovar o terraço que conta com 451m². Insere-se no último andar de um prédio que conta com 4 elevadores, em que 2 deles possuem uma capacidade de carga superior a 1 tonelada. Tem estacionamento gratuito nas imediações do edifício. O valor incluí as obras previstas, havendo a possibilidade de uma redução de preço se o potencial interessado não tiver interesse que as obras previstas se realizem.
Venha visitar este fantástico espaço!

Espacios privados y adaptables, en lo mejor de Marvila. Puestos de trabajo modernos, en un solo edificio.
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Dispone de 16 puestos de trabajo y una superficie total de 42m2 con una inversión de 3360 euros + IVA.
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Edificio con oficinas, apartamento y almacén-OPORTUNIDAD!

3 plantas

Espacio/almacén r/C-garage con 2 entradas y espacio de almacenamiento con WC

1 o-T1 apartamento con entrada al edificio y entrada al almacén (arrendado)

2 salas de trabajo y 2 WC

2 o-Sala de trabajo con luz natural

Todos los espacios están en un estado estimado e inmediato

En este espacio se puede tener vivienda, lugar de trabajo, almacén y garaje todo en un solo lugar!

¡Visita y tarifa!

Escritório com dez gabinetes fechados mas com janelas para rua, oito instalações sanitárias, uma copa, uma zona de arrumos, dois espaços amplos e corredor central intermediado pela zona da receção junto à entrada.

Possui ainda uma arrecadação e dois lugares de estacionamentos duplos em linha na cave.

Este espaçoso escritório com 856 m² está localizada em Entrecampos, zona nobre de Lisboa, próxima da estação de Entrecampos, junto aos polos universitários, como o ISCTE e Universidade de Lisboa, próximo do Hospital Santa Maria.

O escritório apresenta uma excelente visibilidade, com duas frentes, e está inserida numa zona residencial com bastante comércio e bem servida por transportes públicos.

O espaço interior é amplo e versátil, com várias divisórias que permitem a criação de diferentes ambientes.

O escritório conta também com copa e instalações sanitárias.

Este espaço é ideal para uma variedade de negócios, como para transformação em residencial de estudantes, devido à proximidade das universidades.

A sua localização privilegiada e as suas características tornam-na uma oportunidade única para investidores ou empresários que procuram um espaço de excelência.

Zona central e consolidada da cidade, predominando os edifícios destinados a habitação, serviços e comércio.

Venha conhecer o seu próximo investimento com o consultor da Exclusive Lisbon.

A Exclusive Lisbon surge como uma nova marca no mercado imobiliário, com agência junto à Avenida da Liberdade, em Lisboa.

Lançada no início de Janeiro de 2018, tem a sua estratégia baseada num conceito que pretende ser diferente da concorrência: ’Dar uma resposta inovadora às novas exigências do mercado imobiliário, com incidência no público Premium’.

Na Exclusive Lisbon, encontra profissionais especializados em Real Estate Investment & Hospitality, um serviço exclusivo para clientes que tratamos sempre como um convidado muito especial.

ESCRITÓRIO C/ 274M2 - JUNTO METRO ALTO DOS MOINHOS - SÃO DOMINGOS DE BENFICA



Excelente Loja/Escritório situado na Rua Prof. Reinaldo dos Santos em Benfica, com 274m2 de área, divididos da seginte forma:


- Piso 0
- Hall de Entrada/Recepção com 24m2
- 4 Gabinetes com 21m2, 17m2, 10m2 e 15m2
- Sala de Reuniões com 22m2
- Copa com 10m2
- WC para Homens e Senhoras
- Hall de Entrada (Traseiras) Rua Augusto Pina
- Piso 1
- Zona em Open Space com 37m2
- Sala de Reuniões com 16m2
- 2 Gabinetes com 13m2 e 12m2
- Copa com 15m2
- WC
- Zona de Arrumos

Localizado numa das melhores zonas de Benfica, junto ao metro do Alto dos Moinhos, escolas (Maristas e Delfim Santos), Hospital dos Lusiadas e Hospital da Luz, Estádio da Luz e perto das principais vias rodoviárias (2ª Circular, Avenida Lusiada, Eixo Norte/Sul, entre outras).



Espaço ideal para desenvolver a actividade da sua empresa com todas as condições.



A loja está equipada com Ar Condicionado e iluminação Led em todas as áreas, bem como em excelente estado de conservação (como nova).



Venha conhecer o futuro espaço para a sua empresa....





;ID RE/MAX: (telefone)

Loja (com potencial para espaço de escritório) para venda ou arrendamento localizada na Rua Alexandre Braga 26.
Este espaço possui uma área total de 410 m2.
Próximo da Praça da Estefânia, esta zona é caracterizada por uma forte componente residencial com um intenso tráfego pedonal, e circulação automóvel. A proximidade com vários espaços comerciais faz com que esta zona seja central no dia-a-dia de milhares de pessoas. Este espaço é ideal para clínicas, ginásios, escritório, call center, co-work, ou restauração, visto que tem clarabóias com entrada de luz natural e amplos espaços para gabinetes e/ou salas de trabalho. Possibilidade de colocação de extração de fumos.

Localização
Próximo da Praça da Estefânia.

Loja (com potencial para espaço de escritório) para venda ou arrendamento localizada na Rua Alexandre Braga 26.
Este espaço possui uma área total de 410 m2.
Próximo da Praça da Estefânia, esta zona é caracterizada por uma forte componente residencial com um intenso tráfego pedonal, e circulação automóvel. A proximidade com vários espaços comerciais faz com que esta zona seja central no dia-a-dia de milhares de pessoas. Este espaço é ideal para clínicas, ginásios, escritório, call center, co-work, ou restauração, visto que tem clarabóias com entrada de luz natural e amplos espaços para gabinetes e/ou salas de trabalho. Possibilidade de colocação de extração de fumos.

Localização
Próximo da Praça da Estefânia.

Escritório Localizado em Entrecampos c/10 Gabinetes, 8 Instalações Sanitárias, 1 Copa, 1 divisão de Arrumos c/acesso por uma das saídas de emergência, 2 Espaços Amplos e Corredor Central intermediado pela Zona de Receção junto a Entrada. Arrecadação (12m2), 4 Parqueamentos. Zona Central de Lisboa, Serviços e Comércio, e bem servida de Transportes.

Espaço amplo, com vista rio, inserido em zona empresarial e habitacional, na zona ribeirinha, Lisboa - Oriente.
Capacidade para mais de 200 postos de trabalhos.

Venda de duas propriedades em conjunto (Loft I+F). Dividida em 2 pisos.

Loft I
No último 5º andar, há uma fração com 308m², altura de 3,50m e 42m de janelas com vista para o rio ’Mar da Prata’, num edifício de armazéns e escritórios, em Braço de Prata, em frente à antiga ’Fábrica da Tabaqueira’ e ao novo empreendimento residencial e comercial Prata Riverside Village, da VIC properties.
Anteriormente um edifício bancário para espaço de escritório e atividades de compensação e arquivo de cheques.

Loft F
Uma fração contígua ao Loft I, com 1.181,29m², altura entre 3,50m e 3,90m, com 4 clarabóias com cerca de 12m² cada distribuídas pelo espaço, com um mezanino superior, armazenamento e loft.
O edifício tem 2 entradas, com elevador e elevador de carga cada. Uma entrada em frente ao rio com estacionamento público (gratuito) e a entrada dos fundos com paragem de autocarro à porta e a 200m da estação ferroviária da Linha de Sintra com ligação às estações Gare do Oriente (cidade nova), Sta. Apolónia (cidade antiga) e Entrecampos (centro de hub).

Propriedade adquirida com leasing em 2016, investimentos na sua recuperação total com capital próprio, criando a infraestrutura para escritórios servidos, negócio de coworking e armazém, estando os espaços atualmente em fase 1 (com o negócio de coworking).

Na fase 2, o potencial projetado é para 183 empregos 362K/ano - Rendimento 8,4%, rentabilidade atual reduzida, 100K/ano - Rendimento 2,32%. Propriedades adequadas para Golden-Visa, pela sua idade e área ARU, adquirindo em co-propriedade para cada GV-500K.

O Loft I tem um encargo de 340K e o Loft F tem um encargo de 129K em contratos de leasing. Projeto da fase 2 em 2024 (planos e 3D nos conteúdos)
A. Interior:
-Piso em nível elevado (0,50m) devido à vista para o rio no loft I
-Envidraçamentos (4x nos 3 espaços) virados para a empena do edifício.
-Escritórios com divisórias de vidro ou cortinas de vidro.
-Aumento do número de banheiros nos 2 lofts

B. Exterior:
-Terraço no topo do poço do elevador atual, com vista para o Tejo sul acessível a todo o condomínio.
-Terraço privado dos lofts, com saída direta do mezanino do loft F, também funcionando como saída de emergência, ligando-se às escadas sul do edifício, através de um corredor em estruturas metálicas, sobre as telhas do telhado.
-Modificação de espaços nos bastidores e criação de banheiros, ao lado da saída para o terraço privado.
-Modificação das portas de entrada e vestíbulos, Norte e Sul, para uma imagem menos industrial.

As 2 propriedades têm melhorias subjacentes na sua venda com obras em curso.
Estando sujeitas a discussão e inclusão no preço apresentado ou não.
O preço das 2 frações independentes vendidas juntas, com obras de melhorias da Fase 2, é de 5.400.000€.
Existe a possibilidade de efetuar a compra nas atuais condições, sendo que nesse caso o valor do negócio é de 5.150.000€.

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Presentamos este magnífico apartamento insertado en un edificio catalogado en la emblemática Avenida da Liberdade, completamente reformado, manteniendo los detalles arquitectónicos originales, como los frescos del techo y las impresionantes vidrieras. Esta propiedad es una oportunidad única de vivir en la zona más premium de Lisboa, rodeado de lujo, cultura e historia.
Características del apartamento:
Salón: Muy grande, con frescos en el techo, grandes vidrieras e impresionantes vistas a la Avenida da Liberdade, proporcionando un ambiente único y elegante.
Dormitorios: Cuenta con 6 dormitorios, ofreciendo un amplio espacio para alojar a la familia o crear ambientes personalizados.
Oficinas: Dos espacios de oficina adicionales, ideales para aquellos que trabajan desde casa o desean un área de estudio/trabajo dedicada.
Baños: Un baño completo y un aseo de cortesía, modernos y funcionales.
Cocina Equipada: Cocina totalmente equipada con electrodomésticos modernos y de calidad, lista para su uso.
Excelentes acabados:
El apartamento ha sido reformado, conservando elementos históricos, como los frescos en el techo y las vidrieras, que reflejan el encanto y la elegancia de la arquitectura de época.
Grandes Espacios: Las habitaciones son amplias y luminosas, con una distribución fluida que favorece la comodidad y la convivencia.
Ubicación Premium:
Avenida da Liberdade: Ubicación privilegiada en la arteria principal de Lisboa, conocida por sus tiendas de lujo, hoteles de renombre, sofisticados restaurantes y eventos culturales.
Proximidad a Marquês de Pombal: A tan solo 5 minutos a pie de la Plaza Marquês de Pombal, uno de los principales puntos de conexión para el transporte público y el acceso por carretera.
Servicios y Comercio: Rodeado de todos los servicios esenciales, comercio de lujo, transporte público, jardines y una oferta cultural y de ocio incomparable.
Este apartamento es una joya rara en el mercado inmobiliario de Lisboa, que combina historia, lujo y una ubicación incomparable, ideal para aquellos que buscan una vida sofisticada y refinada en el corazón de la ciudad.

(ref:C (telefone) Venha conhecer este escritório, elegível para Golden Visa, em zona Premium de Lisboa - A Avenida 5 de Outubro.

Numa excelente localização, na esquina da Avenida 5 de Outubro com a Avenida Júlio Dinis, este espaço com 150 m² de área bruta privativa, situa-se num rés do chão alto de 3 metros e meio de altura, com muitas janelas, o que lhe confere ótima luminosidade.

Com afetação para serviços, mas podendo perfeitamente ser adaptado para habitação, este imóvel de momento dispõem de uma compartimentação de gabinetes, onde se encontrava um consultório com oito salas inserido, num ótimo edifício de uso misto de escritórios e habitação.
Possui um lugar de garagem e fica próximo de estações de metro, com autocarro a 50m, perto de todo o comércio e serviços, escolas, faculdades e hospitais.

Venha conhecer esta oportunidade!

Casas São Paixões!Aeroporto - 5000m - Aeroporto de Lisboa
Auto-Estrada - 2100m - Eixo Norte/Sul
Auto-Estrada - 3000m - Segunda Circular
Bombeiros - 1300m - Quartel Nº2 de Lisboa
Centro Comercial - 500m - Centro Comercial Campo Pequeno
Escola - 260m - Faculdade de Ciências Sociais e Humanas
Estação Ferroviária - 300m - Estação de Comboios de Entrecampos
Ginásio - 450m - Fitness Hut
Hospital - 550m - Hospital Curry Cabral
Jardim - 900m - Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian
Metro - 240m - Estação de Metro do Campo Pequeno
Polícia - 1100m - PSP - 18ª Esquadra
Supermercado - 300m - Continente

Oficina, 1.184m2, situada en Amoreiras. Impresionante vista en un ángulo de 360º
Esta oficina ocupa toda la planta del edificio.
Valor de alquiler :1er año - 24€/m2. 2º año - 25€/m2. 3º curso - 26€/m2
Condominio - 2.960€/mes
Se puede dividir según las necesidades del inquilino.
Se entrega con aire acondicionado, paredes pintadas, falsos techos con iluminación.
Conserjería y seguridad las 24 horas.
6 ascensores
Edificio de oficinas de gran prestigio.
El arrendador da tiempo de gracia de acuerdo a las obras que el inquilino haga en el espacio.
Posibilidad de alquilar plazas de parking a 210€/mes.

La información referida no es vinculante y no dispensa de confirmación mediante la consulta de la documentación de la propiedad.

Espaço destinado a serviços com 442 m2 em plena Av. dos Estados Unidos da América, localizado num edifício com três entradas, sendo futuramente uma delas, de utilização exclusiva desta fração.

Trata-se de um espaço extremamente versátil, onde anteriormente já estiveram sediados serviços da Segurança Social e uma Universidade Privada.

Originalmente não existiam quaisquer divisórias no local, e as que entretanto foram colocadas são facilmente removíveis caso pretenda um espaço em open-space ou com outra configuração.

Situado numa das mais movimentadas avenidas de Lisboa este é o espaço ideal para o seu negócio.

Não hesite em contactar para agendar a sua visita.

Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%.Para mais informações vá ao nosso site KW Portugal

O imóvel tem a Autorização de Utilização n.º 70, emitida em 16 de Março de 1970, pela Câmara Municipal de Lisboa

Espaço destinado a serviços com 442 m2 em plena Av. dos Estados Unidos da América, localizado num edifício com três entradas, sendo futuramente uma delas, de utilização exclusiva desta fração.Trata-se de um espaço extremamente versátil, onde anteriormente já estiveram sediados serviços da Segurança Social e uma Universidade Privada. Originalmente não existiam quaisquer divisórias no local, e as que entretanto foram colocadas são facilmente removíveis caso pretenda um espaço em open-space ou com outra configuração.Situado numa das mais movimentadas avenidas de Lisboa este é o espaço ideal para o seu negócio. Não hesite em contactar para agendar a sua visitaPartilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%.Para mais informações vá ao nosso site KW Portugal.

Características:
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Ar Condicionado;

Excelente escritório, inserido num Edifício de prestígio em plena Avenida Duque de Avila.
Dois escritórios vendidos em conjunto:

Escritório I (122m2) com:
Hall / Receção.
Simpática copa.
Espaço em open space.
Parqueamento para uma viatura.

Escritório II (320m2) com:
Receção.
Onze gabinetes.
Sala de servidores.
Espaço em open space.
Parqueamento para uma viatura.

Ambos os escritórios com:
Porta blindada.
Ar condicionado.
Pavimento técnico.
Entradas independentes.
Teto falso com iluminação.

Wc´s comuns no piso.

Edifício com segurança e receção 24h.

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa...

Excelente escritório, inserido num Edifício de prestígio em plena Avenida Duque de Avila.
Dois escritórios arrendados em conjunto:

Escritório I (122m2) com:
Hall / Receção.
Simpática copa.
Espaço em open space.

Escritório II (320m2) com:
Receção.
Onze gabinetes.
Sala de servidores.
Espaço em open space.

Ambos os escritórios com:
Porta blindada.
Ar condicionado.
Pavimento técnico.
Entradas independentes.
Teto falso com iluminação.

Wc´s comuns no piso.

Edifício com segurança e receção 24h.

Ao valor da renda acresce o condominio: 1.326€.

Dois parqueamentos disponíveis para arrendamento, 145.00€ / cada lugar / mês.

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa...

Escritório: com vários gabinetes ,salas de reunião, copa, espaços amplos multiuso que podem ser utilizados como Salas de Reunião, copa, Espaços com destinados a arquivo;

-Arrumos, corredor central intermediado pela zona da receção junto à entrada;

-8 instalações sanitárias;

-1 arrecadação e 2 estacionamentos duplos em linha na cave;

- Arrecadação com o nº 38 e 4 parqueamentos ambos no 1º piso;

-Acesso por uma das saídas de emergência;

- Andar/Divisão: 3º

- Afetação: Serviços Tipologia/Divisões: 25 - Permilagem: 35,9100 - Nº de pisos da fração: 1

ÁREAS (em m²) Área bruta privativa: 770,0000 m ² Área bruta dependente: 86,0000 m²

Área: 771 m2 Arrecadação: 12 m2


Localização e Acessos

Zona envolvente Zona central e consolidada da cidade, predominando os edifícios destinados a habitação, serviços e comércio

Estação de Metro e Comboios de Entrecampos a 5 minutos a pé.

Junto do acesso do Eixo Norte/Sul, 2ª Circular, Avenida 5 de Outubro, Avenida da República, Praça de Espanha

Próximo do Estádio Universitário e Centro Comerciais

Entrecampos 0.4 km

Cidade Universitária 0.9 km

Avenidas Novas 1 km

Alvalade 1.1 km

Estádio Universitário 1.2 km

Sete Rios 1.3 km

São Domingos de Benfica 1.7 km

Campolide 1.9 km

Areeiro 1.9 km

Arroios 2.5 km

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ESCRITÓRIO PARA VENDA NO PARQUE DAS NAÇÕES!



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Oceanos, poderá adquirir este moderno Escritório, com bastante luz natural, ar condicionado central, casa de banho, copa, 186 m2 de área total, 4 lugares de estacionamento.



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;ID RE/MAX: (telefone)

Esta magnífica propriedade possui mais de 1400 metros quadrados, 4 casas de banho, uma espaçosa cozinha, 11 amplas salas com possibilidade de reorganização, 2 estúdios para gravações de vídeo e áudio, uma enorme sala de convívio, quatro elevadores, sendo 2 deles grandes com capacidade de carga superior a 1 tonelada, e dois menores também com alta capacidade. Pode ser utilizada para fins comerciais e residenciais e conta ainda com um projeto aprovado para remodelação e aproveitamento de um magnífico terraço com vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo, que pode ser utilizado igualmente para fins comerciais ou residenciais. Possui pavimento de alta resistência e pé-direito com mais de 3,5 metros de altura.
Localiza-se no piso superior de um excelente edifício, muito bem situado em Lisboa, precisamente em fronteira com o Parque das Nações e tendo vista para o rio Tejo. Rodeado por novos empreendimentos de alto padrão, beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários e de um belíssimo paisagismo. A estação de comboios do Braço de Prata garante total mobilidade, situando-se antes da grande estação do Oriente, mais precisamente a menos de 2 minutos, que integra toda a área metropolitana de Lisboa, Portugal e outros destinos europeus. Está a menos de 8 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa, a menos de 10 minutos das zonas históricas da cidade e a menos de 3 minutos da prestigiada e moderna zona do Parque das Nações, que oferece excelentes espaços comerciais, hospitais, clínicas médicas, estabelecimentos de estética, fisioterapia, ginásios desportivos e comércio local em geral, além de sofisticados restaurantes e magníficas vistas e passeios junto ao rio Tejo.

Marvila é um dos bairros mais antigos e reconhecidos da zona oriental de Lisboa. Inicialmente zona de quintas e palacetes, manteve o rico património arquitectónico quando, no século XX, a sua posição estratégica à porta de Lisboa e a comunicação com o rio fomentaram o seu desenvolvimento tornando-o um importante pólo fabril. O século XXI trouxe-lhe mais desenvolvimento e fama ao fixar ali - a par com o Beato - hubs criativos, restaurantes, comércio e serviços. Já incluída na rota dos graffiti da cidade de Lisboa, Marvila continua a atrair uma população jovem, urbana e criativa, que aprecia o carácter histórico e bairrista da freguesia.

Este magnifico espaço comercial possui mais de 1400 metros quadrados, 4 casas de banho, uma espaçosa cozinha, 11 amplas salas com possibilidade de reorganização, 2 estúdios para gravações de vídeo e áudio, uma enorme sala de convívio, quatro elevadores, sendo 2 deles grandes com capacidade de carga superior a 1 tonelada, e dois menores também com alta capacidade. Pode ser utilizada para fins comerciais e residenciais e conta ainda com um projeto aprovado para remodelação e aproveitamento de um magnífico terraço com vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo, que pode ser utilizado igualmente para fins comerciais ou residenciais. Possui pavimento de alta resistência e pé-direito com mais de 3,5 metros de altura.
Localiza-se no piso superior de um excelente edifício, muito bem situado em Lisboa, precisamente em fronteira com o Parque das Nações e tendo vista para o rio Tejo. Rodeado por novos empreendimentos de alto padrão, beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários e de um belíssimo paisagismo. A estação de comboios do Braço de Prata garante total mobilidade, situando-se antes da grande estação do Oriente, mais precisamente a menos de 2 minutos, que integra toda a área metropolitana de Lisboa, Portugal e outros destinos europeus. Está a menos de 8 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa, a menos de 10 minutos das zonas históricas da cidade e a menos de 3 minutos da prestigiada e moderna zona do Parque das Nações, que oferece excelentes espaços comerciais, hospitais, clínicas médicas, estabelecimentos de estética, fisioterapia, ginásios desportivos e comércio local em geral, além de sofisticados restaurantes e magníficas vistas e passeios junto ao rio Tejo.

Marvila é um dos bairros mais antigos e reconhecidos da zona oriental de Lisboa. Inicialmente zona de quintas e palacetes, manteve o rico património arquitectónico quando, no século XX, a sua posição estratégica à porta de Lisboa e a comunicação com o rio fomentaram o seu desenvolvimento tornando-o um importante pólo fabril. O século XXI trouxe-lhe mais desenvolvimento e fama ao fixar ali - a par com o Beato - hubs criativos, restaurantes, comércio e serviços. Já incluída na rota dos graffiti da cidade de Lisboa, Marvila continua a atrair uma população jovem, urbana e criativa, que aprecia o carácter histórico e bairrista da freguesia.

Excelente escritório, ideal para empresas que necessitam de um escritório amplo, versátil com muita luz natural, no centro de lisboa, com acesso rápido ás principais vias da cidade e Auto estrada.Áreas:Área bruta de Construção: 284,00m2;Área bruta Privativa: 223,00m2;Área bruta dependente: 61,00m2;
Com uma localização privilegiada, tem fáceis acessos e servido por vários transportes.O Escritório tem uma ótima exposição solar Nascente/ Poente, onde todas as áreas/gabinetes, tem janela grande para o exterior, que permite excelente luz natural.Encontrando-se dividido da seguinte forma: - Sala em open-space com 86,00m2, permitindo vários postos de trabalho;- 3 gabinetes independentes, que se podem ligar entre si com as áreas de 17,00m2; 17,60M2 e 18,00m2;- 1 Sala para reuniões com uma área de 26,70m2;- Sala para bastidores com 6,60m2;- 2 casas de banho, Homens / Mulheres;- 1 Uma pequena zona que pode ser utilizada como copa;- 1 Arrecadação no piso -1;O imóvel conta ainda com 4 lugares de garagem, e um 1 de parqueamento no exterior exclusivo do edifico (cancela com cartão)O edifício tem segurança todos os dias de semana no horário de expediente.Características do escritório:- Ar condicionado em todas as salas / gabinetes;- Instalação elétrica adequada ao uso do escritório com tomadas de chão;- Sala de Bastidores- Arrecadação;- 4 lugares de estacionamento em garagem;- 1 lugar de parqueamento exclusivo no exterior;- Segurança;

Localização e distâncias:O escritório encontra-se numa localização privilegiada, em Telheiras, junto ao parque dos príncipes. A zona tem todo o tipo de serviços, escolas, farmácia, cafés, restaurantes, supermercados, comércio, etcA 750m do Eixo Norte-Sul;A 1,3 kms da 2ª circular em LisboaA16;A 5,0 Kms do Aeroporto de Lisboa;A 6,0 Kms da A1;A 9,5 kms da A5;Não perca esta oportunidade de adquirir um Escritório com excelente luz natural, muito bem localizado e adequado às necessidades do seu negócio. Entre em contacto para agendar uma visita ou obter mais informações sobre este imóvel.ESCOLHER A Keller Williams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio e condições vantajosas no processo de financiamento; - Acompanhamento negocial; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

Características:
Características Exteriores - Porta blindada;
Características Interiores - Hall de entrada;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - Sistema de Segurança;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Garagem; Arrecadação; Elevador; Ar Condicionado;

Oficina / Atelier con 771m2, insertado en la 3ª planta de un edificio con 3 ascensores, compuesto por 10 oficinas cerradas con ventanas al exterior, 8 instalaciones sanitarias, 1 despensa, 1 zona de almacenamiento accesible por una zona de urgencias.

La distribución incluye 2 amplios espacios, 1 pasillo central y una zona de recepción junto a la entrada principal, proporcionando un ambiente funcional y acogedor.

El espacio interior es amplio y versátil, con varios tabiques/estancias que permiten la creación de diferentes ambientes.
En la planta sótano hay 1 trastero y 2 plazas de garaje dobles seguidas.

Esta espaciosa oficina se encuentra en Entrecampos, cerca de la estación/metro de Entrecampos, Centros Universitarios como el ISCTE, la Universidad de Lisboa y el Hospital Stª Maria.

Una zona con mucho comercio y bien comunicada por transporte público.
Ideal para una variedad de negocios, como una residencia de estudiantes, debido a la proximidad de universidades

PROPIEDAD BANCARIA