6 Pisos/ Apartamentos 1 habitación En construcción, en Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos, con Ascensor

Apartamento T1+1 com Jardim - Junto à Rua de Cedofeita Porto

Este imóvel, com 71,70m2 de área bruta privativa, comporta:

-Sala/ cozinha em conceito Open Space
- 2 Quartos sendo 1 deles suite
- 2 casas de banho
- Jardim com 30,50 m2

Inserido num prédio em fase final de conclusão de obra, com elevador, está localizado ao nível do piso -1, e usufrui de cozinha totalmente equipada, e aquecimento central.

O apartamento está orientado a Poente.

Localizado nas proximidades da emblemática zona residencial e comercial da Cedofeita, com todos os serviços essenciais na proximidade imediata, assim como Metro, e os acessos às principais vias de circulação .

Nota: Poderão existir diferenças nos materiais evidenciados nas fotografias virtuais ao nível do produto final.
Ressalvo, portanto, que estas imagens têm um valor meramente ilustrativo.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação

T1+1 com 95m2 e Garagem

O Campo Alegre 1024 é um empreendimento residencial com uma arquitetura contemporânea, de linhas retas e sóbrias, que se integra harmoniosamente nos jardins circundantes.

O piso do átrio principal dispõe de um oásis de lazer e descontração com diversas salas sociais, de wellness e jardins privados.
Os 30 apartamentos, com tipologias de T1 a T5, combinam modernidade e funcionalidade, criando ambientes confortáveis para quem procura o bem-estar.

Todas as habitações, das quais duas moradias e duas penthouses, têm uma forte relação com os espaços exteriores.

Apartamento T1 com varanda junto à Rua de Cedofeita no Porto

Este imóvel, com 60m2 de área bruta privativa, comporta:
-Sala/ cozinha em conceito Open Space
- 1 Quarto
- 1 casa de banho
- Varanda 3,8m2

Inserido num prédio em fase final de conclusão de obra, com elevador, está localizado ao nível do 1ºpiso, e usufrui de cozinha totalmente equipada, e aquecimento central.

O apartamento está orientado a Nascente/Poente.

Localizado nas proximidades da emblemática zona residencial e comercial da Cedofeita, com todos os serviços essenciais na proximidade imediata, assim como Metro, e os acessos às principais vias de circulação .

Nota: Poderão existir diferenças nos materiais evidenciados nas fotografias virtuais ao nível do produto final.
Ressalvo, portanto, que estas imagens têm um valor meramente ilustrativo.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação

**Excelente Oportunidad de Inversión Apartamento de 1 Dormitorio en Ubicación Privilegiada en Oporto**

¡Presentamos una oportunidad única para inversores! Este apartamento de 1 dormitorio, ubicado en la zona muy demandada de Campo Alegre, Oporto, ofrece la combinación perfecta de confort, modernidad y rentabilidad garantizada.

- **Tipología**: 1 dormitorio
- **Superficie Bruta**: 50,60 m²
- **Acabados de alta calidad**: suelo FORBO, cocinas equipadas con electrodomésticos Candy y sanitarios Sanitana.
- **Dos balcones privados**, que suman un total de 5,6 m², ideales para momentos de ocio al aire libre.
- **Aire acondicionado LG** y sistema de bomba de calor para una calefacción eficiente.
- **Plaza de aparcamiento** en garaje subterráneo.

**Ubicación Estratégica**:

- Cerca de la Facultad de Ciencias y de la Facultad de Letras de la Universidad de Oporto, una zona con gran afluencia de estudiantes y profesionales.
- A pocos minutos del Mercado de Bom Sucesso y de los centros comerciales Cidade do Porto y Península.
- Futuro acceso a la nueva estación de metro de la Línea Rosa.

**Potencial de Rentabilidad**:

- Zona con gran demanda de alquileres, tanto para estudiantes como para profesionales, asegurando un excelente retorno sobre la inversión.
- Ideal para alquileres a corto plazo (Airbnb) o alquileres a largo plazo, con una alta tasa de ocupación durante todo el año.

Invierta con seguridad y aproveche esta oportunidad de adquirir una propiedad moderna, en una ubicación estratégica con gran potencial de revalorización futura.

Para más información y para concertar visitas, ¡contáctenos!

**IMMOPO** es una empresa de gestión de proyectos inmobiliarios que combina la competencia técnica en las áreas de arquitectura e inversión inmobiliaria con un profundo conocimiento del mercado inmobiliario, ofreciendo a sus clientes, promotores e inversores un servicio llave en mano.

Nuestro enfoque pasa por la identificación de propiedades con potencial, el desarrollo de estudios arquitectónicos y comerciales que validen ese potencial, la presentación y mediación del negocio con inversores, el desarrollo de proyectos, la obtención de licencias, la gestión de la construcción y, finalmente, la gestión de la promoción y comercialización de los proyectos resultantes de dichas inversiones.

Contamos con profesionales experimentados y altamente cualificados en las disciplinas relevantes, incluidas arquitectura, diseño de interiores, curaduría de arte, ingeniería, construcción, consultoría, promoción y mediación inmobiliaria, lo que resulta en un equipo eficaz y eficiente para un acompañamiento relevante y adecuado.

Tenemos un conocimiento profundo del mercado inmobiliario del Gran Oporto, principalmente en el segmento residencial, donde actualmente estamos desarrollando y promoviendo proyectos de diferentes escalas, desde villas de lujo hasta urbanizaciones cerradas con 250 unidades, siempre orientados al segmento medio-alto y alto.

Apartamento T1 novo, com uma área bruta privativa de 60 m2 e varanda de 3,8 m2, distribuído da seguinte forma:
ampla sala de estar e de refeições com vista para um fabuloso terraço; cozinha; quarto; casa de banho com divisão de área de duche e sanitários.

Empreendimento atualmente em fase avançada de construção, encontra-se inserido na zona delimitada para a reabilitação urbana e nas proximidades da emblemática zona residencial e comercial de Cedofeita.
O projeto de arquitetura e design contemporâneo com tipologias T0+1, T1, T2 Duplex, mostra-se em perfeita harmonia com o sentimento da zona envolvida e da cidade. Os apartamentos são ideais para habitação permanente, devido às suas configurações e localização central.
Destaques do empreendimento:
- Pavimento em soalho estruturante flutuante em madeira de carvalho escurecido;
- Carpintarias e armários com acabamento lacado;
- Caixilharias em alumínio com corte térmico;
- Casas de banhos: Sanitários e torneiras de marca Roca, espelho com retroiluminação e resguardo fixo em vidro laminado;
- Cozinha: bancadas com revestimento de pedra natural (mármore Estremoz ou similar), armários com acabamento em termolaminado (finsa ou similar). Equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH (exaustor, placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar / secar roupa);
- Elevador;
- Jardim comum com jacuzzi e churrasqueira;

Conclusão da obra prevista para o 3º trimestre de 2024.

’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Apartamento T1 novo, com uma área bruta privativa de 60 m2 e varanda de 3,8 m2, distribuído da seguinte forma:
ampla sala de estar e de refeições com vista para um fabuloso terraço; cozinha; quarto; casa de banho com divisão de área de duche e sanitários.

Empreendimento atualmente em fase avançada de construção, encontra-se inserido na zona delimitada para a reabilitação urbana e nas proximidades da emblemática zona residencial e comercial de Cedofeita.
O projeto de arquitetura e design contemporâneo com tipologias T0+1, T1, T2 Duplex, mostra-se em perfeita harmonia com o sentimento da zona envolvida e da cidade. Os apartamentos são ideais para habitação permanente, devido às suas configurações e localização central.
Destaques do empreendimento:
- Pavimento em soalho estruturante flutuante em madeira de carvalho escurecido;
- Carpintarias e armários com acabamento lacado;
- Caixilharias em alumínio com corte térmico;
- Casas de banhos: Sanitários e torneiras de marca Roca, espelho com retroiluminação e resguardo fixo em vidro laminado;
- Cozinha: bancadas com revestimento de pedra natural (mármore Estremoz ou similar), armários com acabamento em termolaminado (finsa ou similar). Equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH (exaustor, placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar / secar roupa);
- Elevador;
- Jardim comum com jacuzzi e churrasqueira;

Conclusão da obra prevista para o 3º trimestre de 2024.

’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824