26 Pisos/ Apartamentos 2 habitaciones en Guimarães, vista Ciudad

Bienvenido a este fantástico piso en Azurém, Guimarães, cerca de la Universidad de Minho y las residencias universitarias, ideal para quién busca comodidad y conveniencia.
Esta propiedad excepcional cuenta con una cocina totalmente equipada, proporcionando practicidad para sus necesidades diarias. Los interiores están marcados por un diseño moderno y acogedor, creando un ambiente acogedor. Su ubicación estratégica hace de este apartamento una opción ideal para estudiantes y profesionales que valoran la proximidad a instituciones académicas. Además, la inclusión de una plaza de aparcamiento ofrece comodidad y seguridad.Disfrute de la armonía entre funcionalidad y estilo en este fantástico apartamento en Azurém, proporcionando una experiencia de vida única y conveniente.
Campaña: Al comprar esta propiedad, le regalamos 1 semana de vacaciones en Madeira, las Azores, el Algarve o el norte de Portugal.

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Campaña: Al comprar esta propiedad, le regalamos 1 semana de vacaciones en Madeira, las Azores, el Algarve o el norte de Portugal.

Localizado no coração de Guimarães, este incrível apartamento T2 foi completamente renovado para oferecer o máximo de conforto e elegância.

Situado no nono piso, o apartamento oferece vistas deslumbrantes sobre a cidade e a montanha da Penha, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante.

Com uma renovação moderna e requintada, o apartamento possui uma espaçosa sala de estar, uma cozinha totalmente equipada, uma suíte com closet e um quarto com roupeiros embutidos. Os acabamentos e os detalhes foram cuidadosamente pensados para criar um ambiente aconchegante.

Além disso, a localização privilegiada do apartamento oferece excelentes acessos a todas as comodidades da cidade, como restaurantes, lojas, transportes públicos e áreas de lazer.

Com tudo o que precisa à sua porta, este apartamento é o local perfeito para desfrutar de tudo o que Guimarães tem para oferecer, num ambiente confortável e elegante.

Venha descobrir este maravilhoso apartamento no centro da cidade de Guimarães.

Bienvenido a este encantador piso situado en Azurém, Guimarães, cerca del Castillo de Guimarães, las residencias universitarias y la Universidad de Minho. Esta propiedad ofrece no sólo comodidad, sino también la conveniencia de estar cercano de importantes instituciones académicas. Con dos amplias suites, cada una con baño privado, este piso es perfecto para estudiantes, profesores o profesionales que valoran la privacidad y la comodidad. Los interiores están cuidadosamente diseñados, ofreciendo un ambiente acogedor y funcional. Además, lo más destacado de este piso es su terraza, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, relajarse y socializar con amigos y compañeros. Ya sea estudiando al aire libre, haciendo una barbacoa o simplemente disfrutando de las vistas, la terraza añade un toque especial a este increíble piso. Disfrute de la vida universitaria y del vibrante ambiente de Guimarães en este piso idealmente situado, que combina comodidad, confort y un estilo de vida moderno.
Campaña: Al comprar esta propiedad, le regalamos 1 semana de vacaciones en Madeira, las Azores, el Algarve o el norte de Portugal.

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Localizado no coração de Guimarães, este incrível apartamento T2 foi completamente renovado para oferecer o máximo de conforto e elegância.

Situado no nono piso, o apartamento oferece vistas deslumbrantes sobre a cidade e a montanha da Penha, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante.

Com uma renovação moderna e requintada, o apartamento possui uma espaçosa sala de estar, uma cozinha totalmente equipada, uma suíte com closet e um quarto com roupeiros embutidos. Os acabamentos e os detalhes foram cuidadosamente pensados para criar um ambiente aconchegante.

Além disso, a localização privilegiada do apartamento oferece excelentes acessos a todas as comodidades da cidade, como restaurantes, lojas, transportes públicos e áreas de lazer.

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Venha descobrir este maravilhoso apartamento no centro da cidade de Guimarães.

Possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Oferta da gestão do processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado.

Apartamento T2, em fase de construção, com acabamentos de qualidade superior, junto ao parque da cidade, na freguesia da Costa-Guimarães.

Aqui encontramos:

Ciclovia ao lado do edifício;
Parque da cidade a escassos metros;
Shopping a 10 minutos de carro;
Estação do comboio a 5 minutos de carro;
Aeroporto do Porto a 35 minutos de carro;
Universidade do Minho, Campos de Azurém a 5 minutos de carro;
Centro histórico de Guimarães a 4 minutos de carro;
Farmácia a 4 minutos de carro;
Hospital a 10 minutos de carro;
Várias escolas a 5 minutos de carro.

O apartamento divide-se em dois ambientes distintos:

ZONA SOCIAL

Hall de entrada;
Cozinha em open space, totalmente equipada e com acesso a varanda;
Lavandaria individual;
Casa de banho de apoio;
Ampla varanda equipada com churrasqueira;
Sala de estar e jantar com acesso direto a varanda.

ZONA PRIVATIVA

Hall dos quartos;
Uma suite com closet;
Um quarto com roupeiro embutido;
Casa de banho de apoio.

Conta ainda com uma garagem fechada com capacidade para 1 viatura.

Em termos de equipamentos/acabamentos, destacamos:

Certificação energética A+;
Bomba de calor AQS de 300L;
Ar condicionado ’multi split inverter’ BOSCH;
Recuperador de calor a ar e lenha;
Videoporteiro;
Portas de carpintaria pivotantes e de correr, com 2,40m de altura, revestidas a termolaminado;
Iluminação através de focos LED. Sancas iluminadas;
Blackouts elétricos em todas as janelas;
Flutuante, cerâmicas, louças e misturadoras marca Porcelanosa.

Construção moderna e de design minimalista com materiais de excelente qualidade, obedecendo às novas tendências de espaços e combinações de materiais para prestar todo o conforto e bem-estar.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

We offer management of the financing process always with the best solutions.

2 bedroom apartment, under construction, with superior quality finishes, next to the city park, in the parish of Costa-Guimarães.

Here we find:

Cycle path next to the building;
City park just a few meters away;
Shopping mall 10 minutes away by car;
Train station 5 minutes away by car;
OPorto Airport 35 minutes by car;
University of Minho, Campos de Azurém 5 minutes by car;
Historic center of Guimarães 4 minutes by car;
Pharmacy 4 minutes away by car;
Hospital 10 minutes by car;
Several schools within 5 minutes by car.

The apartment is divided into two distinct environments:

SOCIAL ZONE

Entrance hall;
Open space kitchen, fully equipped and with access to the balcony;
Individual laundry;
Support bathroom;
Large balcony equipped with barbecue;
Living and dining room with direct access to the balcony.

PRIVATE AREA

Hall of bedrooms;
A suite with closet;
A bedroom with a built-in wardrobe;
Support bathroom.

It also has a closed garage with a capacity for 1 vehicle.

In terms of equipment/finishes, we highlight:

A+ energy certification;
300L DHW heat pump;
BOSCH ’multi split inverter’ air conditioning;
Air and wood stove;
Video intercom;
Pivoting and sliding carpentry doors, 2.40m high, covered with thermolaminate;
Lighting through LED spotlights. Illuminated moldings;
Electric blackouts on all windows;
Floating, ceramics, pottery, and mixers by Porcelanosa.

Modern construction with a minimalist design with excellent quality materials, following new trends in spaces and combinations of materials to provide complete comfort and well-being.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team comprises passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Bienvenido a este fantástico piso en Azurém, Guimarães, cerca de la Universidad de Minho y las residencias universitarias, ideal para quién busca comodidad y conveniencia.
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RO2287
Este desarrollo marca una nueva etapa en la subdivisión de Quinta das Vessadas, en Guimarães, ofreciendo 39 apartamentos con las tipologías T1, T2, T3 y T4.

La promoción se encuentra en una zona impresionante que te permitirá vivir en un entorno equilibrado, activo y saludable.
Se encuentra en una zona alta de la ciudad de Guimarães, en la Rua de Vessadas, rodeada de un vasto manto verde y a un paso del Parque de la Ciudad, donde encontrará espacios ajardinados y senderos peatonales.

El contacto con la naturaleza se complementa con todas las comodidades de la vida en la ciudad, asegurando un rápido acceso al centro y a diversas infraestructuras e instalaciones importantes para su vida diaria, como espacios comerciales, restaurantes, supermercados, entre otros.

Está a solo 4 minutos del Centro Histórico de Guimarães, a 28 minutos de Braga y a 50 minutos de Oporto.

ACABADOS/EQUIPAMIENTO:
- Calentamiento de agua sanitaria a través de un sistema de bomba de calor
- Sistema de videoportero
- Estufa eléctrica en la sala de estar (excepto en T1)
- Puertas de carpintería pivotantes y correderas, de 2,40 m de altura, revestidas termolaminadas, sin embellecedores
- Iluminación a través de placas LED. Molduras de corona iluminadas con cinta LED
- Aire acondicionado compuesto por aire acondicionado split
- Garaje cerrado con portón automático
- Rodillos motorizados con tejido opaco en el interior, en las habitaciones

¡No esperes más y reserva ya la casa de tus sueños! ¡Contáctenos!

Real Objectiva es una empresa ubicada en el norte de Portugal, dedicada a la venta y alquiler de inmuebles. Fruto de sus 25 años de trabajo, guiado por el rigor y la profesionalidad, ha logrado resultados reconocidos por el mercado en el que actúa, actuando de manera transversal en el mercado de la vivienda y en el mercado industrial.

Misión:
Practicar un concepto de mediación inmobiliaria basado en la relación cliente/empresa, consolidado por el papel del consultor especialista y capaz de permitir superar las expectativas de todos los interesados.

Posicionamiento:
- Vendemos casas
- Vendemos almacenes, oficinas, tiendas y terrenos
- Especialistas en el mercado inmobiliario

Principios de actuación:
-Competencia
-Confidencialidad
-Idoneidad
-Disponibilidad

Modelos de acción:
- Rigor y profesionalidad
- Especialistas en adquisición y mediación inmobiliaria
- Estudiamos el mercado y proponemos encontrar soluciones adecuadas
- Evaluaciones rigurosas y estudio detallado
- Extremar la precaución en las visitas

Apresentamos um fantástico apartamento T2, no 3.º piso , situado em Guimarães.

Este apartamento pertence ao novo empreendimento designado Cidade Berço, é dotado de excelentes acessibilidades, privilegiada exposição solar e umas vistas soberbas sobre a cidade. O empreendimento é servido por uma vasta rede rede de transportes públicos, com várias escolas nas imediações bem como distância de 2 minutos do campus universitário e 5 minutos do centro histórico da cidade.

O edifício apresenta uma arquitetura moderna e insere-se num meio rodeado por zonas verdes e espaços de lazer criados a pensar na sua qualidade de vida.

O empreendimento e cada apartamento apresentam vários elementos que os fazem sobressair como:
- Bomba de calor;
- Caixilharia em alumínio;
- Portas corta fogo nos acessos ás escadas e garagem;
- Sistema de detecção de incêndios;
- sala para reuniões de condomínio;
- ilhas ecológicas para reciclagem de produtos na envolvente do prédio;
- elevador;
- portão exterior de acesso a garagem automático.


Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Apresentamos um fantástico apartamento T2, no 5.º piso , situado em Guimarães.

Este apartamento pertence ao novo empreendimento designado Cidade Berço, é dotado de excelentes acessibilidades, privilegiada exposição solar e umas vistas soberbas sobre a cidade. O empreendimento é servido por uma vasta rede rede de transportes públicos, com várias escolas nas imediações bem como distância de 2 minutos do campus universitário e 5 minutos do centro histórico da cidade.

O edifício apresenta uma arquitetura moderna e insere-se num meio rodeado por zonas verdes e espaços de lazer criados a pensar na sua qualidade de vida.

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- Caixilharia em alumínio;
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- elevador;
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Apresentamos um fantástico apartamento T2, no 3.º piso , situado em Guimarães.

Este apartamento pertence ao novo empreendimento designado Cidade Berço, é dotado de excelentes acessibilidades, privilegiada exposição solar e umas vistas soberbas sobre a cidade. O empreendimento é servido por uma vasta rede rede de transportes públicos, com várias escolas nas imediações bem como distância de 2 minutos do campus universitário e 5 minutos do centro histórico da cidade.

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O empreendimento e cada apartamento apresentam vários elementos que os fazem sobressair como:
- Bomba de calor;
- Caixilharia em alumínio;
- Portas corta fogo nos acessos ás escadas e garagem;
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- elevador;
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Apresentamos um fantástico apartamento T2, no 3.º piso , situado em Guimarães.

Este apartamento pertence ao novo empreendimento designado Cidade Berço, é dotado de excelentes acessibilidades, privilegiada exposição solar e umas vistas soberbas sobre a cidade. O empreendimento é servido por uma vasta rede rede de transportes públicos, com várias escolas nas imediações bem como distância de 2 minutos do campus universitário e 5 minutos do centro histórico da cidade.

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Apresentamos um fantástico apartamento T2, no 1.º andar , situado em Guimarães.

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O empreendimento e cada apartamento apresentam vários elementos que os fazem sobressair como:
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- Caixilharia em alumínio;
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Este apartamento pertence ao novo empreendimento designado Cidade Berço, é dotado de excelentes acessibilidades, privilegiada exposição solar e umas vistas soberbas sobre a cidade. O empreendimento é servido por uma vasta rede rede de transportes públicos, com várias escolas nas imediações bem como distância de 2 minutos do campus universitário e 5 minutos do centro histórico da cidade.

O edifício apresenta uma arquitetura moderna e insere-se num meio rodeado por zonas verdes e espaços de lazer criados a pensar na sua qualidade de vida.

O empreendimento e cada apartamento apresentam vários elementos que os fazem sobressair como:
- Bomba de calor;
- Caixilharia em alumínio;
- Portas corta fogo nos acessos ás escadas e garagem;
- Sistema de detecção de incêndios;
- sala para reuniões de condomínio;
- ilhas ecológicas para reciclagem de produtos na envolvente do prédio;
- elevador;
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Imóvel composto por:

Cozinha mobilada e equipada;
Sala Comum;
Suíte com wc privado e roupeiro embutido lacado;
Quarto com roupeiro embutido lacado;
WC Serviço;
Varandas;
Lugar de Garagem (16,30m2).

Com acabamentos de excelência;

Armários de cozinha em Termolaminado e Lacado equipada com:
placa elétrica, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico,
Painéis solares para abastecimento elétrico das zonas comuns do edifício,
Pavimento e paredes em pedra mármore ou similar;
Tetos em gesso cartonado tipo Knauf acústico;
Iluminação interior com LED´s com sensores de movimento;
Válvula de ventilação mecânica (VMC);
Porta de entrada do edifício de alta segurança com abertura eletrónica/vídeo porteiro.

Localizado a:
2 km do centro da cidade de Guimarães;
3 km da entrada/saída de Autoestrada;
1 minuto do Pavilhão Multiusos de Guimarães.

Venha conhecer!

’Dê Asas à Sua Nova História’

Uma equipa profissional um propósito
Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda.

Experiência, competência e profissionalismo
Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência.
Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa.

English:
2 bedroom flat for sale in Creixomil, Guimarães, Portugal

The property comprises:

Furnished and equipped kitchen;
Living room;
Suite with private bathroom and lacquered built-in wardrobe;
Bedroom with lacquered built-in wardrobe;
Service bathroom;
Balconies;
Parking space (16.30m2).

High standard finishes;

Thermolaminated and lacquered kitchen cabinets equipped with:
electric hob, oven, extractor fan, dishwasher, fridge,
Solar panels to supply electricity to the common areas of the building,
Floors and walls in marble stone or similar;
Ceilings in Knauf acoustic plasterboard;
LED interior lighting with motion sensors;
Mechanical ventilation valve (VMC);
High-security building entrance door with electronic opening/video intercom.

Location
2 km from Guimarães city centre;
3 km from motorway entrance/exit;
1 minute from the Guimarães Multipurpose Pavilion.

Come and see for yourself!

’Give wings to your new story’

A professional team with a purpose
This is a very dynamic team that works as a very efficient unit. The great capacity for response and communication is the reason why clients feel very well accompanied throughout their buying and selling processes.

French:
Appartement de 2 chambres à vendre à Creixomil, Guimarães, Portugal

La propriété comprend :

Cuisine meublée et équipée ;
Salon ;
Suite avec salle de bain privée et armoire encastrée laquée ;
Chambre à coucher avec armoire encastrée laquée ;
Salle de bain de service ;
Balcons ;
Place de parking (16,30m2).

Finitions de haut niveau ;

Armoires de cuisine thermolaminées et laquées équipées de :
plaque de cuisson électrique, four, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur,
Panneaux solaires pour l’alimentation électrique des parties communes de l’immeuble,
Sols et murs en pierre marbrière ou similaire ;
Plafonds en plaques de plâtre acoustique Knauf ;
Éclairage intérieur à LED avec détecteurs de mouvement ;
Vanne de ventilation mécanique (VMC) ;
Porte d’entrée de l’immeuble de haute sécurité avec ouverture électronique/interphone vidéo.

Situation
2 km du centre ville de Guimarães ;
3 km de l’entrée/sortie de l’autoroute ;
1 minute du pavillon polyvalent de Guimarães.

Venez voir par vous-même !

’Donnez des ailes à votre nouvelle histoire’

Une équipe professionnelle avec un objectif
Il s’agit d’une équipe très dynamique qui travaille comme une unité très efficace. La grande capacité de réponse et de communication est la raison pour laquelle les clients se sentent très bien accompagnés tout au long de leurs processus d’achat et de vente.

Apartamento T2 Cobertura Novo, Venda, Creixomil, Guimarães

Cozinha mobilada e equipada com placa elétrica, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico, armários em Termolaminado e Lacado;
Sala Comum com Lareira;
Suite com roupeiro embutido lacado;
Quarto com roupeiro embutido lacado;
WC completo
Varanda comum aos dois quartos;
Terraço com 24 m2 ( Cobertura ) e Churrasqueira;
Lugar de Garagem.

Empreendimento com acabamentos de excelência;

Painéis solares para abastecimento elétrico das zonas comuns do edifício, Pavimento e paredes em pedra mármore ou similar;
Tetos em gesso cartonado tipo Knauf acústico;
Iluminação interior com LED´s com sensores de movimento;
Válvula de ventilação mecânica (VMC);
Porta de entrada do edifício de alta segurança com abertura electrónica/vídeo porteiro.

Localizado a 2 km do centro da cidade de Guimarães;
A 3 km da entrada/saida de Autoestrada;
A 1 minuto do Pavilhão Multiusos de Guimarães.

Venha Visitar.

Marque connosco a sua visita!

Você tem o sonho, nós temos a Chave!

Atual Imobiliária prima de um acompanhamento transparente, permanente e personalizado, tendo como base a proximidade e a confiança de quem queira vender ou comprar qualquer tipo de imóvel.
Dispõe de uma equipa de profissionais em constante formação, focada em perceber as suas necessidades e assumindo o compromisso de encontrar a melhor solução imobiliária para si.

Com mais de 10 anos de experiência, a Atual Imobiliária garante a maior transparência e simplicidade na concretização de todos os processos do seu negócio.

Os excelentes resultados que a nossa equipa de consultores tem vindo a alcançar ao longo destes anos, assenta na motivação diária de concretizar os sonhos e preferências dos nossos clientes, num mercado que reconhecemos como sendo severamente competitivo.
Na Atual Imobiliária as necessidades e preferências dos nossos clientes estarão sempre em grande destaque, de forma a encontrarmos as melhores soluções para colmatar os seus objetivos. Para tal, apresentamos um acompanhamento altamente profissional, credível e experiente, que nos permite prestar todo o apoio no desenvolvimento de quaisquer decisões e também durante os trâmites do processo de compra, venda ou arrendamento.

A nossa oferta prima pela diversidade e atualidade, para que encontre o imóvel à sua medida.

Nascemos com a clara missão de satisfazer os clientes do mercado imobiliário, uma vez que exibimos um serviço de elevada qualidade, a preços bastante competitivos.

A equipa da Atual Imobiliária dispõe de consultores extremamente experientes nesta área, cem por cento focados na concretização do melhor negócio para os seus clientes.

Neste sentido, além da nossa carteira de imóveis bastante diversificada e geograficamente alargada, dispomos ainda de parcerias com diversas agências imobiliárias e entidades credoras, que garantem-nos as melhores taxas de mercado, fator que nos posiciona num patamar diferenciador dentro do atual mercado imobiliário.

Imóvel composto por:

Cozinha mobilada e equipada com placa elétrica, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico, armários em Termolaminado e Lacado;
Sala Comum;
Suíte com wc privado e roupeiro embutido lacado;
Quarto com roupeiro embutido lacado;
WC Serviço;
Varandas;
Lugar de Garagem (15,10m2).

Com acabamentos de excelência;

Painéis solares para abastecimento elétrico das zonas comuns do edifício, Pavimento e paredes em pedra mármore ou similar;
Tetos em gesso cartonado tipo Knauf acústico;
Iluminação interior com LED´s com sensores de movimento;
Válvula de ventilação mecânica (VMC);
Porta de entrada do edifício de alta segurança com abertura eletrónica/vídeo porteiro.

Localizado a:
2 km do centro da cidade de Guimarães;
3 km da entrada/saída de Autoestrada;
1 minuto do Pavilhão Multiusos de Guimarães.

’Dê Asas à Sua Nova História’

Uma equipa profissional um propósito
Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda.

Experiência, competência e profissionalismo
Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência.
Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa.