73 Pisos/ Apartamentos 2 habitaciones menos recientes, A estrenar, en Porto, con Jardín

Apartamento T2 Duplex inserido na zona delimitada para a reabilitação urbana e nas proximidades da emblemática zona residencial e comercial da Cedofeita.

Este apartamento possui acabamentos de primeira linha, amplas áreas, fantásticas vistas sobre extensa área verde garantindo privacidade a quem dela usufruir.

Os seus acabamentos são de design moderno e contemporâneo, com alguns traços retos.

Permita-se viver no conforto!


O apartamento tem orientação solar à nascente/poente e dispõe de acabamentos de excelentes e de luxo, possuindo 93m² de área bruta privativa, distribuindo-se em dois pisos, tendo no piso -1 um quarto e casa de banho de apoio ao quarto, e no primeiro piso encontra-se a suite, a sala, e cozinha em openspace.

Esta fração dispõe de uma varanda/terraço de 7m².


A cozinha virá equipada com:
-Forno;
-Placa;
-Exaustor;
-Máquina de lavar loiça;


Levando em consideração o padrão deste imóvel, os seus acabamentos foram escolhidos de forma a garantir o conforto já proporcionado pelas infraestruturas, e dentre elas inclui:
-Pavimento flutuante em carvalho americano;
-Isolamento acústico a sons aéreos e sons de percussão;
-Eletrodomésticos topo de gama;
-Iluminação LED de baixo consumo;
-Paredes exteriores em granito e fachada ventilada com revestimento em painel compósito;
-Sistema integrado de domótica;
-Vidros duplos de alto desempenho;
-Sistema de climatização de aquecimento e arrefecimento;
-Alarme Integral de intrusão, inundação e fogo;
-Varandas extensas em toda a largura dos apartamentos;
-Aquecimento de água a energia solar;
-Certificação energética classe energética A+.


Quanto à ventilação, esta ocorre de forma natural e com recurso a condutas de extração de ar instalados, os seus vãos envidraçados possuirão caixilharia em alumínio com vidro duplos e corte térmico.

Na zona externa, terá uma zona de churrasqueira e uma piscina.

A conclusão de obra está prevista para outubro de 2024.


Encontra-se localizado a apenas:
-200m da Escola comercial do Porto;
-250m do Supermercado;
-600m do Jardins do Palácio de Cristal;
-650m da Praça da Galiza;
-650m do Museu Nacional de Soares dos Reis;

Apartamento T2 Duplex inserido na zona delimitada para a reabilitação urbana e nas proximidades da emblemática zona residencial e comercial da Cedofeita.

Este apartamento possui acabamentos de primeira linha, amplas áreas, fantásticas vistas sobre extensa área verde garantindo privacidade a quem dela usufruir.

Os seus acabamentos são de design moderno e contemporâneo, com alguns traços retos.

Permita-se viver no conforto!


O apartamento tem orientação solar à nascente/poente e dispõe de acabamentos de excelentes e de luxo, possuindo 93m² de área bruta privativa, distribuindo-se em dois pisos, tendo no piso infrior frastructure um a suite e no primeiro piso encontra-se um quarto , casa de banho comum, a sala, e cozinha em openspace.

Esta fração dispõe de uma varanda/terraço de 5m².


A cozinha virá equipada com:
-Forno;
-Placa;
-Exaustor;
-Máquina de lavar loiça;


Levando em consideração o padrão deste imóvel, os seus acabamentos foram escolhidos de forma a garantir o conforto já proporcionado pelas infraestruturas, e dentre elas inclui:
-Pavimento flutuante em carvalho americano;
-Isolamento acústico a sons aéreos e sons de percussão;
-Eletrodomésticos topo de gama;
-Iluminação LED de baixo consumo;
-Paredes exteriores em granito e fachada ventilada com revestimento em painel compósito;
-Sistema integrado de domótica;
-Vidros duplos de alto desempenho;
-Sistema de climatização de aquecimento e arrefecimento;
-Alarme Integral de intrusão, inundação e fogo;
-Varandas extensas em toda a largura dos apartamentos;
-Aquecimento de água a energia solar;
-Certificação energética classe energética A+.


Quanto à ventilação, esta ocorre de forma natural e com recurso a condutas de extração de ar instalados, os seus vãos envidraçados possuirão caixilharia em alumínio com vidro duplos e corte térmico.

Na zona externa, terá uma zona de churrasqueira e uma piscina.

A conclusão de obra está prevista para outubro de 2024.


Encontra-se localizado a apenas:
-200m da Escola comercial do Porto;
-250m do Supermercado;
-600m do Jardins do Palácio de Cristal;
-650m da Praça da Galiza;
-650m do Museu Nacional de Soares dos Reis;

Apartamento T2 Novo com jardim de 58,2 m2 e terraço de 12,8 m2.

Características em destaque:
- Móveis de cozinha inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto.
- Eletrodomésticos da ’Bosch’ ou equivalentes: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico.
- Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS).
- Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento).
- Toalheiros WC elétricos (excluindo no WC social).
- Alto isolamento acústico e térmico.
- Videoporteiro.
- Instalação TV TDT.
- Domótica básica: iluminação, aquecimento/arrefecimento e estores.
- Estores ’screen’ com blackout elétrico.
- Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor.
- Elevadores com capacidade para 8 pessoas (630 kg).

Inserido em novo empreendimento localizado na zona de Paranhos oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento.

Foi projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos.

Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa.

Estas são as razões para estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade.

Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade.

Venha Conhecer!
Para mais informações, contacte-nos

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Apartamento T2 duplex com 94 m2 e uma varanda de 8 m2, inserido num novo empreendimento a nascer nas proximidades da emblemática zona residencial e comercial da Cedofeita.

Charmoso empreendimento com 8 frações, elevador, zona de lazer com jardim, jacuzzi e churrasqueira.

Deslumbrantes e confortáveis apartamentos distribuídos por tipologias T0+1, T1 e T2 duplex com áreas entre 64m2 e 102m2 incluindo varandas, terraço e jardim.

Excelentes materiais e acabamentos de seleção exclusiva, desde a iluminação encastrada, os vidros duplos, os eletrodomésticos topo de gama até ao sistema de climatização de aquecimento e arrefecimento, como também o isolamento acústico a
sons aéreos e de percussão.

Dignos para habitação permanente, pelas suas configurações e localização central, são igualmente um investimento atrativo para alojamento turístico.

O empreendimento está inserido na área de reabilitação urbana da Baixa, ao qual usufrui de certos benefícios fiscais, nomeadamente a isenção dos impostos IMT e IMI, como também a nível de investimento/arrendamento usufrui de uma taxa reduzida de IRS.

Outra magnifica vantagem é o facto de estar em área de crescimento sustentável, portanto é elegível para AL

Destaca-se também pela sua localização privilegiada, situado a poucos passos da Baixa, em pleno Bairro das Artes onde o design, a arquitetura, a música e o teatro são a envolvência quotidiana de quem la vive, as suas galerias de arte, ateliers de artistas, lojas vintage, cafés, mercearias, restaurantes por toda a zona.

Ótimos acessos as principais vias rodoviárias da cidade, transportes à porta incluindo a futura nova estação de metro Galiza a apenas 500 metros de distância, e rodeado de vida pela diversidade de edifícios emblemáticos e culturais que o Porto proporciona.

A 15 minutos a pé dos Clérigos e Aliados, da Ribeira e do Rio Douro

Venha conhecer as ultimas unidades disponíveis!

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Piso dúplex de 2 dormitorios con 94 m2 y un balcón de 5 m2, insertado en una promoción de obra nueva que nacerá en las inmediaciones de la emblemática zona residencial y comercial de Cedofeita.

Estando compuesto por 8 apartamentos de tipologías T0+1, T1 y T2 dúplex con acabados premium y de calidad, ascensor, zona de ocio con jardín, jacuzzi y barbacoa.

El proyecto arquitectónico y de diseño es contemporáneo, en perfecta armonía con la sensación de cedofeita y la ciudad.

Los apartamentos no son una excelente opción ni para vivienda permanente, ni para su entorno y ubicación céntrica, ni para inversión para alojamiento turístico.

Cedofeita es una zona en ascenso, conocida por su entorno artístico, tiendas vintage y restaurantes. Cerca del mítico Palacio de Cristal y del Museo Nacional Soares dos Reis.

No te pierdas esta oportunidad. ¡Programe su visita ahora!

Castelhana es una agencia inmobiliaria portuguesa presente en el mercado nacional desde hace más de 20 años, especializada en el mercado residencial prime y reconocida por el lanzamiento de algunos de los desarrollos más reconocidos en el panorama inmobiliario nacional.

Fundada en 1999, Castilian presta un servicio integral en mediación empresarial. Somos especialistas en inversión y comercialización de inmuebles.

En Oporto, estamos ubicados en la zona de Boavista, uno de los lugares más sofisticados de la ciudad. Y en Lisboa, el chiado, una de las zonas más emblemáticas y tradicionales de la capital.

Te esperamos. Contamos con un equipo disponible para brindarle el mejor apoyo en su próxima inversión inmobiliaria.

¡Contáctenos!

Espléndido apartamento de 235 m2 con jardín para comprar en Rua do Almada, Oporto.

Con un concepto de espacio abierto, este apartamento está ubicado en un edificio del siglo XIX completamente rehabilitado.

Fue una rehabilitación pensada y diseñada al detalle, manteniendo la piedra original, las vigas de los techos y el carácter del edificio centenario, con una cuidada elección de materiales de alta calidad, con mucho gusto y refinamiento.

Con acceso privado por ascensor, encontrarás este increíble apartamento que ocupa todo el piso, con dos frentes, orientado al este hacia la Rua do Almada y hacia el oeste al jardín.
Vigas originales, suelos de Riga, paredes y arcos de piedra, armarios de madera personalizados y baños elegantes, hacen de este apartamento un hogar único en el centro de Oporto.

El apartamento dispone de dos cocinas equipadas, lavadero, 3 baños y dos salones, uno de ellos con chimenea. Las habitaciones son amplias y multifuncionales.
Además cuenta con pared de yoga, armarios empotrados, muebles a medida, techos altos, grandes contraventanas y excelente luminosidad y confort.
Aire acondicionado en toda la casa.
Es una combinación perfecta entre elegancia, diseño, funcionalidad y calidad.

Los propietarios desarrollaron un proyecto con mucho cuidado, con atención al detalle, diseño y funcionalidad, utilizando sólo materiales de primera calidad y siempre teniendo en cuenta el carácter del edificio centenario y la combinación de confort y refinamiento.

Rua do Almada es una de las calles más emblemáticas de la ciudad de Oporto, situada en el corazón de la Baixa. Una oportunidad única para comprar este increíble apartamento en Rua do Almada, Porto.

Llame ahora para más información!

Apartamento T2 novo com 61,2 m2 e terraço com 22 m2.

Downtown Garden

Trata-se da reabilitação de um edifício multifamiliar existente com r/chão e 3 pisos, com um total de 10 unidades de habitação independente. Localiza-se na Rua de Anselmo Braamcamp, numa zona residencial sossegada.
Características:
Varandas e terraços em lajetas de granito;
Porta entrada com sistema de segurança e acabamento lacado;
Pavimento sala e cozinha em madeira de pinho;
Mobiliário de cozinha com estrutura em MDF lacado branco, balcão e lambrim em mármore Estremoz;
Caixilharias em madeira maciça lacada e vidro duplo;
Aquecimento - termoacumulador;
Sistema de vídeo porteiro;
Elevador;
WC em pavimentos e paredes em mosaico cerâmico;

Obra com conclusão prevista em dezembro de 2024.


Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Venda Apartamento 2 quartos | 108,85 m2 | Lockoff : 2 apartamentos juntos: 1 de 1 quarto + 1 studio | Terraço 48 m2 | Cedofeita no coração do Porto

Perfeito para viver ou investir no coração tradicional do Porto, com vista para a cidade.

Viver num palácio é um privilégio e se for aliado a uma boa opção de investimento será uma opção de compra ideal.
Como a maioria das unidades do edifício do Séc. XV são rentabilizadas através do conceito lockoff, onde o cliente compra uma unidade, mas tem dois apartamentos, é o melhor de dois mundos para quem quer investir.

Podem ser vendidos totalmente decorados. e têm a possibilidade de ter associado um retorno do investimento fixo.

O Palácio Marquesa é o resultado de um projeto de reabilitação que junta a arquitetura do século XV aos detalhes do conforto modernos. Composto de 16 unidades residenciais onde a reabilitação foi pensada e virada para o futuro. Prevê uma estrutura completamente nova, com elevador, e todos os apartamentos serão equipados com Ar condicionado, caixilhos de vidro duplo, eletrodomésticos Bosch e materiais de alta qualidade.

As unidades variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades de um quarto e de dois quartos, em módulos, podendo por isso, a tipologia, ser adaptada às necessidades de utilização, de acordo com a ocupação desejada.


Em meados de 2022 começou a sua renovação, com previsão de término 3Q 2024. As imagens são exemplificativas 3D

Localização

No coração do Porto, Cedofeita no palácio da Marquesa do Séc. XV, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Don Luís I. Está localizado na Rua de Cimo de Vila, junto da famosa Sé, e da estação de S. Bento. Perto de todos os serviços, lojas e restaurantes de que possa necessitar. A 25 minutos do aeroporto Sá Carneiro

Venda Apartamento 2 quartos | 108,85 m2 | Lockoff : 2 apartamentos juntos: 1 de 1 quarto + 1 studio | Terraço 48 m2 | Cedofeita no coração do Porto

Perfeito para viver ou investir no coração tradicional do Porto, com vista para a cidade.

Viver num palácio é um privilégio e se for aliado a uma boa opção de investimento será uma opção de compra ideal.
Como a maioria das unidades do edifício do Séc. XV são rentabilizadas através do conceito lockoff, onde o cliente compra uma unidade, mas tem dois apartamentos, é o melhor de dois mundos para quem quer investir.

Podem ser vendidos totalmente decorados. e têm a possibilidade de ter associado um retorno do investimento fixo.

O Palácio Marquesa é o resultado de um projeto de reabilitação que junta a arquitetura do século XV aos detalhes do conforto modernos. Composto de 16 unidades residenciais onde a reabilitação foi pensada e virada para o futuro. Prevê uma estrutura completamente nova, com elevador, e todos os apartamentos serão equipados com Ar condicionado, caixilhos de vidro duplo, eletrodomésticos Bosch e materiais de alta qualidade.

As unidades variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades de um quarto e de dois quartos, em módulos, podendo por isso, a tipologia, ser adaptada às necessidades de utilização, de acordo com a ocupação desejada.


Em meados de 2022 começou a sua renovação, com previsão de término 3Q 2024. As imagens são exemplificativas 3D

Localização

No coração do Porto, Cedofeita no palácio da Marquesa do Séc. XV, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Don Luís I. Está localizado na Rua de Cimo de Vila, junto da famosa Sé, e da estação de S. Bento. Perto de todos os serviços, lojas e restaurantes de que possa necessitar. A 25 minutos do aeroporto Sá Carneiro

Apartamento T2 - Quinta da Casa Amarela en la zona de Antas, en Oporto.

La lujosa comunidad cerrada Quinta da Casa Amarela se encuentra en Antas, una de las zonas residenciales más prestigiosas de la ciudad de Oporto.

El condominio consta de un total de 28 fracciones, en los edificios existentes recuperados, presenta varias tipologías, a saber, T1, T2, T3, T4, T4 dúplex, con áreas que oscilan entre 118m2 y 377m2, en los edificios nuevos, destacan las casas unifamiliares, tipologías T3, T4 y T5, de áreas entre 220m2 y 315 m2.

La urbanización cerrada, parte de una propiedad de 16.000 m2, está equipada con piscina cubierta climatizada con paneles solares y luz directa, baño turco, salón de baile y amplios jardines.

El condominio residencial resulta de la rehabilitación de un edificio antiguo, que se asemeja más a una granja que a un edificio. ’De hecho, es una especie de granja con una mansión, que alberga apartamentos y villas en una simbiosis perfecta.

En el caso de las casas adosadas, se distribuyen en dos plantas: la primera está a nivel del terreno, la segunda está parcialmente enterrada, y allí se puede acceder a un patio y un jardín privado, así como al aparcamiento cerrado integrado en la propia villa.

El imponente diseño arquitectónico de la Quinta da Casa Amarela, relacionado con el período romántico, fue respetado.
En este sentido, mantuvo el escudo de armas (históricamente, símbolo de coraje y valentía), la majestuosa puerta de entrada y la muralla de tres metros de altura. Pero también conservó la gruta romántica, el lago artificial y el diseño original de los jardines que luego se mezclaron con los campos para actividades agrícolas.
Además, la proyección de un circuito peatonal, junto al muro de valla exterior, que sirve de acceso a viviendas y galerías de circulación motorizada, pero también como circuito de mantenimiento, con unos 600 metros de extensión.

Un conjunto de equipos que son asistidos por la existencia de conserje, instalaciones sanitarias con vestuarios para ambos sexos y una despensa para apoyo o preparación de comidas. ’Debido a que la sostenibilidad es hoy, junto con la seguridad, uno de los valores más importantes de la vida comunitaria, el sistema de riego automático se realiza utilizando agua de pozos existentes.

Todos los compartimentos de todas las viviendas del nuevo condominio residencial se benefician de la luz natural y cuentan con pisos de madera maciza afizélia, paredes estañadas y techos de yeso falso. Todas las maderas tienen acabados lacados, con la excepción de las puertas de entrada de las villas, cuya elección recayó en la madera natural barnizada.

Los marcos exteriores de los nuevos edificios son de aluminio anodizado (proceso respetuoso con el medio ambiente) al color natural con vidrio térmico mientras que los marcos de los edificios antiguos recuperados son de madera maciza, manteniendo la imagen original.

Cabe destacar que el acceso en coche a las galerías situadas en la planta -1 (sótano), que dan servicio a los aparcamientos privados de cada una de las viviendas de una misma planta, se realiza aprovechando que el terreno del complejo habitacional es una cuota superior a las calles adyacentes. La circulación entre los aparcamientos y las diferentes plantas está asegurada por ascensores debidamente integrados en los edificios de tres plantas y, en el caso de las villas, por plataformas elevadoras privadas.

Acabados generales:
Pisos en piso de madera maciza de Afizélia;
Paredes estañadas y falsos techos en yeso;
Puertas de entrada en madera natural barnizada;
Marcos exteriores en aluminio anodizado a color natural con vidrio térmico;
Techos verdes;
Paredes verdes;
Aire acondicionado a través de pisos radiantes con bombas de calor de tierra / agua y sondas geotérmicas individuales;
Paneles solares térmicos para apoyar el calentamiento de agua caliente sanitaria;
Vigilancia perimetral, sistema de videovigilancia domótica;
Creación de pequeños jardines para uso privado;
Recuperación de la Gruta y el Lago existentes;
Piscina cubierta;
Hammam;
Sistema de riego automático;

Las fotografías pueden no corresponder a la fracción, sino a una fracción similar de la misma Empresa.

Propiedad con Ref. 1297L/22

EDIFÍCIO S. BRÁS - UMA NOVA ALMA! UMA NOVA VIDA!

Resultante de um desafiante projeto de reabilitação de prédio histórico situado em pleno centro da cidade do Porto, na Rua de São Brás, surge o EDIFÍCIO S. BRÁS composto por 3 pisos e apenas 5 frações de tipologias T1 e T2 Duplex, com jardim privativo.

Edifício residencial localizado em zona nobre da cidade do Porto, inserido num contexto urbano caracterizado por divergentes volumetrias, cérceas e linguagens arquitectónicas, que se pretende assumir como um elemento integro e inovador, pela forma dissonante como se enquadra na volumetria dos edifícios circundantes e pela forma como contribui para a harmonização da frente urbana.
Com uma linguagem contemporânea, o seu desenho é robusto, elegante e sóbrio e o contraste da fachada coloca-o em sintonia com a elegância e a delicadeza exigidas pela sua história. Os interiores apresentam-se minimalistas, com uma redução de cores e materialidades, de forma a favorecer a personalização e a individualidade dos espaços e de quem os habita.

Em pleno centro do Porto, o EDIFÍCIO S. BRÁS concilia a serenidade com o rush da cidade, com o privilégio da proximidade a tudo. Na sua envolvente dispõe de todo o tipo de espaços de comércio, serviços, restauração e lazer, instituições de ensino e de cuidados de saúde, instalações desportivas, diversas opções de transportes públicos (estações de metro do Marquês e de Faria Guimarães) e acessos rápidos a vários nós de ligação rodoviários (VCI, A1 e A3).

EDIFÍCIO S. BRÁS - UMA NOVA ALMA! UMA NOVA VIDA!

Resultante de um desafiante projeto de reabilitação de prédio histórico situado em pleno centro da cidade do Porto, na Rua de São Brás, surge o EDIFÍCIO S. BRÁS composto por 3 pisos e apenas 5 frações de tipologias T1 e T2 Duplex, com jardim privativo.

Edifício residencial localizado em zona nobre da cidade do Porto, inserido num contexto urbano caracterizado por divergentes volumetrias, cérceas e linguagens arquitectónicas, que se pretende assumir como um elemento integro e inovador, pela forma dissonante como se enquadra na volumetria dos edifícios circundantes e pela forma como contribui para a harmonização da frente urbana.
Com uma linguagem contemporânea, o seu desenho é robusto, elegante e sóbrio e o contraste da fachada coloca-o em sintonia com a elegância e a delicadeza exigidas pela sua história. Os interiores apresentam-se minimalistas, com uma redução de cores e materialidades, de forma a favorecer a personalização e a individualidade dos espaços e de quem os habita.

Em pleno centro do Porto, o EDIFÍCIO S. BRÁS concilia a serenidade com o rush da cidade, com o privilégio da proximidade a tudo. Na sua envolvente dispõe de todo o tipo de espaços de comércio, serviços, restauração e lazer, instituições de ensino e de cuidados de saúde, instalações desportivas, diversas opções de transportes públicos (estações de metro do Marquês e de Faria Guimarães) e acessos rápidos a vários nós de ligação rodoviários (VCI, A1 e A3).

EDIFÍCIO S. BRÁS - UMA NOVA ALMA! UMA NOVA VIDA!

Resultante de um desafiante projeto de reabilitação de prédio histórico situado em pleno centro da cidade do Porto, na Rua de São Brás, surge o EDIFÍCIO S. BRÁS composto por 3 pisos e apenas 5 frações de tipologias T1 e T2 Duplex, com jardim privativo.

Edifício residencial localizado em zona nobre da cidade do Porto, inserido num contexto urbano caracterizado por divergentes volumetrias, cérceas e linguagens arquitectónicas, que se pretende assumir como um elemento integro e inovador, pela forma dissonante como se enquadra na volumetria dos edifícios circundantes e pela forma como contribui para a harmonização da frente urbana.
Com uma linguagem contemporânea, o seu desenho é robusto, elegante e sóbrio e o contraste da fachada coloca-o em sintonia com a elegância e a delicadeza exigidas pela sua história. Os interiores apresentam-se minimalistas, com uma redução de cores e materialidades, de forma a favorecer a personalização e a individualidade dos espaços e de quem os habita.

Em pleno centro do Porto, o EDIFÍCIO S. BRÁS concilia a serenidade com o rush da cidade, com o privilégio da proximidade a tudo. Na sua envolvente dispõe de todo o tipo de espaços de comércio, serviços, restauração e lazer, instituições de ensino e de cuidados de saúde, instalações desportivas, diversas opções de transportes públicos (estações de metro do Marquês e de Faria Guimarães) e acessos rápidos a vários nós de ligação rodoviários (VCI, A1 e A3).

Apartamento T2 com 115 m2 no 1º piso com 2 varandas com uma área total de 12 m2 e 2 lugares de garagem, localizado na Boavista.

Localizado numa das avenidas mais emblemáticas da invicta, é próximo a todo comércio em geral bem como privilegiados acessos rodoviários, nomeadamente à VCI.

A arte do conceituado Arq. José Carlos Cruz, acrescenta ao projeto o mais puro dos elementos: a relação com a envolvente da cidade, com a natureza e com uma vivência privada de um condomínio de luxo.

A natureza envolvente é transportada para jardins privados e painéis verdes verticais. Uma solução natural em pleno centro da cidade.

A tranquilidade, proximidade e recato da vida de bairro, são a inspiração para este empreendimento.

Este condomínio privado, desenvolve-se em três edifícios com R/C, 1º e 2º, com tipologias entre T2 e T5 Duplex. Todos os apartamentos possuem duas frentes, sendo a maior parte nascente/poente, alguns com elevador privado e todos os que se encontram no R/C contam com jardim privativo.

Os acabamentos fazem deste empreendimento um verdadeiro luxo: Pavimento em soalho estratificado em Hard Maple, paredes com dupla placa em gesso cartonado, com isolamento acústico, armários em MDF lacado e em madeira natural e sanca para cortina com fita LED.

Na cozinha: armários em MDF folheado envernizado ou lacado; eletrodomésticos Siemens (ou equivalente); forno, placa de indução, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor e máquina de lavar louça; balcão e contra tampo em cerâmico (tipo Neolith).

Paredes com revestimento em cerâmico/mármore branco olímpico, louças sanitárias suspensas e móveis em MDF lacado ou folheado envernizado .

Todos equipados com Domótica, alarme e pré-instalação de ar condicionado.

Este imóvel é uma cedência de posição no empreendimento Pure.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.
Contacte-nos!

Excelente T2 Duplex com vista de rio, na zona Histórica do Porto, composto por:
- Piso inferior: 1 suite com um pátio sobre o rio;
- Piso superior: Hall de entrada, 1 casa de banho social, cozinha, lavandaria, 1 sala comum com acesso a um terraço com vista para o rio, 1 suite;
- 1 lugar de garagem;
- Orientação solar: Nascente/Poente

Apartamento inserido no Bandeirinha 38, um bonito edifício do século XVIII convertido num moderno condomínio privado, com amplos espaços verdes e piscina, com uma vista única sobre o rio e sobre a cidade.

Os acabamentos de excelência incluem mármores Estremoz e branco Ibiza, louças sanitárias da Duravit, madeiras lacadas, vidros duplos, eletrodomésticos da Gaggenau e Miele, piso radiante nas casas de banho e bomba de calor ar-água da Daikin.

Apartamento situado na Rua da Bandeirinha, em pleno coração do Centro Histórico do Porto classificado como património da Humanidade pela UNESCO.

Proximidade a lojas de comércio tradicional, supermercados, hospitais, farmácias, bares, restaurantes e equipamentos de ensino públicos e privados.

Localizado numa zona turística, num ambiente típico, próximo de monumentos e espaços de cultura e lazer, como a Sé do Porto, o Teatro Rivoli, o World of Discoveries e a zona ribeirinha.

Proximidade à rede de transportes públicos.

Comprar apartamento dúplex de 2K dormitorios con garaje y balcón junto a Campo 24 de Agosto - centro de Oporto.

Último a la venta. Oportunidad única. Con garaje en el centro de Oporto.

Un nuevo edificio marcado por el estilo contemporáneo y las líneas sobrias. Calidad y confort junto a la zona histórica de Oporto.
La centralidad de esta promoción combinada con el buen gusto de la obra, hacen de estos apartamentos su apuesta de inversión segura.

En una zona rodeada de multinacionales, hoteles, comercio tradicional, metro y servicios. Este edificio nació como el refugio ideal dentro de la ciudad.
Algunas distancias a mencionar:
* Rua de Santa Catarina 550m;
* Metro do Campo 24 de Agosto 500m;
* Plaza Marquês 1400m;
* Mercado de Bolhão 850m;
* Avenida dos Aliados 1000m.

Se encuentra en una Zona ARU (área de rehabilitación urbana) con posibilidad de acceder a beneficios fiscales:
IRS al 5%
Exención IMI por 3 años
Exención de las IMT

Este apartamento de dos dormitorios, 2 baños y balcones es su opción de inversión ideal.
Cocina equipada con electrodomésticos Bosch o equivalente:
Lavavajillas, lavadora y secadora, nevera con congelador, vitrocerámica, horno y microondas
Aire acondicionado por conducto en falso techo (centralizado)
Marcos de aluminio con corte térmico y doble acristalamiento
Calefacción por suelo radiante en los baños
Calentador de calor para calentar agua
Aparcamiento
Levantar.

No dejes que se te escape, última unidad. Comprar apartamento dúplex de 2K dormitorios con garaje y balcón junto a Campo 24 de Agosto - centro de Oporto.

Listo para contabilidad.

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Nota: Si usted es un agente de bienes raíces, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dudes en presentar a tus compradores a tus clientes y hablar con nosotros para programar tu visita.

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Entreparedes Real Estate es una empresa que se encuentra en el mercado de Venta y Administración de Bienes Raíces con la intención de marcar la diferencia por su estándar de seriedad, respeto y ética en la prestación de servicios inmobiliarios.
Nuestro equipo de empleados está formado por profesionales experimentados y multilingües, con un enfoque personalizado para cada cliente.
Buscamos incansablemente la satisfacción de nuestros clientes, ya sean compradores o vendedores, buscando dar a nuestros clientes la mayor rentabilidad y calidad, utilizando las más diversas y actuales tecnologías para garantizar una divulgación amplia y de calidad.
Nos encargamos de toda la burocracia hasta después de la escritura con un alto grado de profesionalidad.
Para Entreparedes, un cliente satisfecho es el mayor logro y satisfacción de la misión cumplida.

Apartamento T2 com uma área de 81 m2 e jardim de 35 m2, inserido no mais recente e renovado empreendimento da Avenida da Boavista.

Este empreendimento resulta da reabilitação de um edifício existente, convertido em 11 apartamentos.

Com localização central na cidade do Porto , o empreendimento será constituído por uma fracção de tipologia T0, quatro fracções de tipologia T1, um fracção de tipologia T1 duplex, três fracções de tipologia T2, uma fracção de tipologia T2 duplex e uma fracção de tipologia T2 Triplex.

Os novos apartamento aliam as exigências de conforto contemporâneas à excelência da localização, criando um todo apelativo, tanto para habitação como exploração turística.

Porto, a cidade que deu o nome a Portugal, é conhecida mundialmente pelo seu vinho, belas pontes, e arquitetura medieval e contemporânea bem preservada. É também conhecida pela qualidade dos seus restaurantes, pelos segredos da gastronomia e pelo acolhimento caloroso de todas as pessoas da Cidade. Além disso, a Universidade do Porto foi classificada entre as 200 melhores universidades do mundo e entre as 100 melhores universidades da Europa. Para celebrar a designação do Porto como a capital cultural da Europa em 2001, foi construída na Boavista a icónica ’Casa da Música’, um auditório exclusivamente dedicado à música.

Marque já a sua visita.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.
Contacte-nos!

T2 Duplex com Jardim, Patio e varandas na Baixa do Porto
Área Coberta: 118m2
Area descoberta: 40m2
Orientação Solar: Nascente
Descrição: - Sala e cozinha em Open Space, com pátio.
- 2 Quartos com roupeiros
- Cozinha equipada com Placa, Forno e Frigorifico da Bosch
- Ar condicionado
- Sala com soalho de madeira de pinho americano
Características: A intervenção pretende reabilitar o edifício devolvendo-o à cidade, mantendo a sua linguagem tradicional individual, mas também de conjunto. A presente operação urbanística proporciona a requalificação de nove habitações de tipologia T0, T1 e T2.
Localização: Este edifício traduz-se num óptimo investimento tanto para habitação como para Alojamento Local pois está situado no coração da cidade, proporcionando uma excelente mobilidade para quem habita ou visita a cidade.
Previsão de conclusão da obra para final 2024.
Excelente oportunidade.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/ 1478CR_PRT_T2

Bonfim.
Apartamento T2 duplex.

Elegância e Modernidade no Porto Antigo.

Num elegante edifício de betão com apenas quatro frações e equipado com elevador, encontramos um magnífico apartamento duplex que ocupa os dois últimos pisos.

Este espaço de excelência é composto por uma ampla sala comum, virada para poente, que permite usufruir de uma vista privilegiada sobre a cidade, bem como de um espaçoso terraço, que convida a momentos de relaxamento e convívio em família ou entre amigos. Dispõe, ainda, de uma casa de banho de serviço e de uma cozinha totalmente equipada, orientada a nascente, que oferece excelentes condições para preparar as refeições mais deliciosas.

No piso superior, encontramos as duas magníficas suites, que asseguram um elevado nível de conforto e privacidade aos seus ocupantes, uma das quais com uma encantadora varanda virada a poente. Para maior comodidade, esta fração possui, ainda, uma garagem box, que permite estacionar o seu veículo com toda a segurança e conforto.

Não perca a oportunidade de se instalar neste magnífico apartamento duplex, que reúne todas as características que procura para viver com qualidade e bem-estar.

arque já a sua visita e comprove por si mesmo as vantagens deste espaço de sonho!

Pontos de interesse:- Coliseu do Porto - um dos principais teatros e salas de espetaculos da cidade do Porto, fica a cerca de 500 metros de distância.- Praça da Batalha - uma das principais praças do centro histórico do Porto, localizada a cerca de 650 metros de distância.- Igreja de Santo Ildefonso - uma igreja barroca, famosa pelos seus azulejos, que fica a cerca de 800 metros de distância.- Estação de São Bento - uma das principais estações de trem da cidade, famosa pelos seus azulejos, que fica a cerca de 1,2 km de distância.- Livraria Lello - uma famosa livraria histórica, conhecida como uma das mais bonitas do mundo, que fica a cerca de 1,3 km de distância.- Torre dos Clérigos - uma torre sineira barroca, um dos principais ícones turísticos da cidade do Porto, que fica a cerca de 1,5 km de distância.
Agende visita e venha conhecer este incrível apartamento!

ACABAMENTOS
Pavimentos:
- Pavimento em mosaico de marmorite tipo RMC, modelo a definir, com 2mm e espaços comuns.
- Pavimento multicamadas de carvalho com camada final de 5mm em madeira maciça, e 3mm total, acabamento a verniz cera mate em espaços comuns.
- Piso porcelânico técnico 6x2cm do tipo PAVI*RS, cor a definir, com junta retificada e acabamento soft em casas de banho.
- Revestimento de pedra tipo MONO da AMOP, cor a definir, com 5cm e acabamento bujardado em varandas e terraço.

Paredes:
- Paredes externas em bloco térmico com isolamento térmico e revestimento externo em placagem de mármore Ibiza, com dimensões definidas pelo projeto de arquitetura.
- Acabamento interior das paredes externas em gesso cartonado, para pintura de cor a definir.
- Paredes divisórias interiores das unidades em áreas secas em gesso cartonado para pintura de cor a definir, aplicadas sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha.
- Paredes divisórias interiores das unidades em áreas úmidas em gesso cartonado hidrófugo para pintura de cor a definir, aplicadas sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha.
- Piso porcelânico técnico 6x2cm do tipo PAVI*RS, cor a definir, com junta retificada e acabamento soft em casas de banho.
- Painéis com acabamento lacado em semibrilho em áreas comuns e hall de entrada das unidades.

Tetos:
- Tetos externos em Sistema ETICS com acabamento em massa acrílica lisa do tipo SiNa Thermocoat Concrete.
- Tetos interiores em áreas úmidas em gesso cartonado hidrófugo para pintura de cor a definir, aplicados sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha.
- Tetos interiores em áreas secas em gesso cartonado para pintura de cor a definir, aplicados sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha.
- Tetos interiores em gesso projetado para pintura de cor a definir, a ser aplicados sobre laje de concreto em áreas de serviço.

Vãos:
- Vãos externos envidraçados em sistema de caixilharia de alumínio do tipo CORTIZO, acabamento lacado texturado de cor a definir, incluindo todas as ferragens do sistema.
- Portas de segurança com estrutura reforçada e fechadura de segurança multipontos, acabamento lacado em semibrilho na entrada das unidades, incluindo ferragens com acabamento em aço inoxidável escovado.
- Portas lisas revestidas em painéis de MDF hidrófugo com acabamento lacado em semibrilho nas portas internas, incluindo ferragens com acabamento.

Data Prevista de Conclusão: primeiro trimestre de 2025.

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’


HB - Grupo Habinédita

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Edifício Paranhos Green.
Porto.
Apartamento T2 com Varanda interior, Jardim e Arrumo.

- 2 Suites com closet, Cozinha equipada.

O edifício está localizado na freguesia de Paranhos.
A rua é conhecida pela nobreza dos seus edifícios que possuem um valor arquitetónico e histórico únicos.

O edifício é composto por três andares acima do nível da rua e uma pequena cave com arrumos.
Cada piso conta com um apartamento com áreas que variam entre os 120 m2 e os 136 m2.
Para além das áreas generosas, cada apartamento possui ainda o seu próprio jardim nas traseiras do edifício e um pequeno espaço privado para arrumos na cave.

O projecto mantém a configuração pré-existente de um apartamento por andar. Ao mesmo tempo que recupera a maioria de seus elementos originais reforçando assim o seu valor arquitectónico, o edifício é dotado de novos mecanismos que concedem às unidades habitacionais um grau de conforto condizente com os padrões de vida actuais.

Nas suas redondezas, é possível encontrar inúmeros serviços, como escolas, universidades, transportes públicos, instalações desportivas, para além de
diversas áreas comerciais e de lazer.

O edifício está convenientemente localizado no meio dos três principais campus da Universidade do Porto.

Servida por uma excelente rede de transportes públicos (autocarros e metro do Marquês a 10 minutos a pé) e com bons acessos ás principais vias rodoviárias.

Proximidades:
- A 2 minutos da Constituição e da Quinta do Covelo.
- A 5 minutos da VCI.
- A 10 minutos a pé da Praça do Marquês de Pombal.
- A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Venha conhecer este empreendimento!

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’

HB - Grupo Habinédita


Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.


Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.


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RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Um novo apartamento de dois quartos, orientação solar norte, terraço de 12,80m² (sqm) e Jardim com 58,20m² (sqm).

Um novo empreendimento que oferece apartamentos de 2 ou 3 quartos com terraços e jardins num conceito arquitetônico contemporâneo que privilegia o conforto e a sustentabilidade no centro da cidade do Porto, numa das melhores zonas residenciais da cidade Invicta.

Previsão para entrega, segundo semestre de 2026.

Primor na seleção de materiais e uma concepção construtiva de elevadíssima qualidade, espaços exclusivos com inserção elegante de zonas verdes.

Jardins e terraços privados para aproveitar as noites agradáveis ou simplesmente para desfrutar dos segundos valiosos de momentos em paz.

Localizado na Rua São Dinis onde se pode explorar a arquitetura, cultura e história , cafés e restaurantes, lojas locais e relaxar ao ar livre , como o Parque de São Roque e o Jardim Arca d’Água, onde você pode relaxar e aproveitar a natureza e inclusive com áreas verdes interiores e planejadas.

Envolvência oferece sedes de empresas, infraestrutura de educação, saúde e entretenimento, assim como de zonas verdes e parques, graças a um cómodo acesso às principais vias de mobilidade urbana.

Condições de pagamento:
10% CPCV
REFORÇO 1 - 10% conclusão da estrutura (30 Novembro 2024)
REFORÇO 2 - 10% conclusão das alvenarias (30 Maio 2025)
REFORÇO 3 - 10% na conclusão das caixilharias (30 Dezembro 2025)
REFORÇO 4 - 10% na conclusão das carpintarias (30 Junho 2026)
50% NA ESCRITURA ( previstas para último bimestre 2026)

Lugar de garagem T3 - SIM (2 lugares)
Lugar de garagem T2 - SIM (1 lugar)

LICENÇA: NUP 41746/2020 , emitida em 02/11/2022.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Habita em sintonia com os mais prestigiados promotores e construtores da cidade do Porto.

Ligue e fique a par de tudo o que existe na charmosa cidade Invicta.

Um novo apartamento de dois quartos, orientação solar norte com varanda com 23,00m² (sqm).

Um novo empreendimento que oferece apartamentos de 2 ou 3 quartos com terraços e jardins num conceito arquitetônico contemporâneo que privilegia o conforto e a sustentabilidade no centro da cidade do Porto, numa das melhores zonas residenciais da cidade Invicta.

Previsão para entrega, segundo semestre de 2026.

Primor na seleção de materiais e uma concepção construtiva de elevadíssima qualidade, espaços exclusivos com inserção elegante de zonas verdes.

Jardins e terraços privados para aproveitar as noites agradáveis ou simplesmente para desfrutar dos segundos valiosos de momentos em paz.

Localizado na Rua São Dinis onde se pode explorar a arquitetura, cultura e história , cafés e restaurantes, lojas locais e relaxar ao ar livre , como o Parque de São Roque e o Jardim Arca d’Água, onde você pode relaxar e aproveitar a natureza e inclusive com áreas verdes interiores e planejadas.

Envolvência oferece sedes de empresas, infraestrutura de educação, saúde e entretenimento, assim como de zonas verdes e parques, graças a um cómodo acesso às principais vias de mobilidade urbana.

Condições de pagamento:
10% CPCV
REFORÇO 1 - 10% conclusão da estrutura (30 Novembro 2024)
REFORÇO 2 - 10% conclusão das alvenarias (30 Maio 2025)
REFORÇO 3 - 10% na conclusão das caixilharias (30 Dezembro 2025)
REFORÇO 4 - 10% na conclusão das carpintarias (30 Junho 2026)
50% NA ESCRITURA ( previstas para último bimestre 2026)

Lugar de garagem T3 - SIM (2 lugares)
Lugar de garagem T2 - SIM (1 lugar)

LICENÇA: NUP 41746/2020 , emitida em 02/11/2022.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Habita em sintonia com os mais prestigiados promotores e construtores da cidade do Porto.

Ligue e fique a par de tudo o que existe na charmosa cidade Invicta.

Um novo apartamento de dois quartos, orientação solar norte com varanda com 22,50m² (sqm).

Um novo empreendimento que oferece apartamentos de 2 ou 3 quartos com terraços e jardins num conceito arquitetônico contemporâneo que privilegia o conforto e a sustentabilidade no centro da cidade do Porto, numa das melhores zonas residenciais da cidade Invicta.

Previsão para entrega, segundo semestre de 2026.

Primor na seleção de materiais e uma concepção construtiva de elevadíssima qualidade, espaços exclusivos com inserção elegante de zonas verdes.

Jardins e terraços privados para aproveitar as noites agradáveis ou simplesmente para desfrutar dos segundos valiosos de momentos em paz.

Localizado na Rua São Dinis onde se pode explorar a arquitetura, cultura e história , cafés e restaurantes, lojas locais e relaxar ao ar livre , como o Parque de São Roque e o Jardim Arca d’Água, onde você pode relaxar e aproveitar a natureza e inclusive com áreas verdes interiores e planejadas.

Envolvência oferece sedes de empresas, infraestrutura de educação, saúde e entretenimento, assim como de zonas verdes e parques, graças a um cómodo acesso às principais vias de mobilidade urbana.

Condições de pagamento:
10% CPCV
REFORÇO 1 - 10% conclusão da estrutura (30 Novembro 2024)
REFORÇO 2 - 10% conclusão das alvenarias (30 Maio 2025)
REFORÇO 3 - 10% na conclusão das caixilharias (30 Dezembro 2025)
REFORÇO 4 - 10% na conclusão das carpintarias (30 Junho 2026)
50% NA ESCRITURA ( previstas para último bimestre 2026)

Lugar de garagem T3 - SIM (2 lugares)
Lugar de garagem T2 - SIM (1 lugar)

LICENÇA: NUP 41746/2020 , emitida em 02/11/2022.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Habita em sintonia com os mais prestigiados promotores e construtores da cidade do Porto.

Ligue e fique a par de tudo o que existe na charmosa cidade Invicta.

Um novo apartamento de dois quartos, orientação solar norte e varanda com 22,90m² (sqm).

Um novo empreendimento que oferece apartamentos de 2 ou 3 quartos com terraços e jardins num conceito arquitetônico contemporâneo que privilegia o conforto e a sustentabilidade no centro da cidade do Porto, numa das melhores zonas residenciais da cidade Invicta.

Previsão para entrega, segundo semestre de 2026.

Primor na seleção de materiais e uma concepção construtiva de elevadíssima qualidade, espaços exclusivos com inserção elegante de zonas verdes.

Jardins e terraços privados para aproveitar as noites agradáveis ou simplesmente para desfrutar dos segundos valiosos de momentos em paz.

Localizado na Rua São Dinis onde se pode explorar a arquitetura, cultura e história , cafés e restaurantes, lojas locais e relaxar ao ar livre , como o Parque de São Roque e o Jardim Arca d’Água, onde você pode relaxar e aproveitar a natureza e inclusive com áreas verdes interiores e planejadas.

Envolvência oferece sedes de empresas, infraestrutura de educação, saúde e entretenimento, assim como de zonas verdes e parques, graças a um cómodo acesso às principais vias de mobilidade urbana.

Condições de pagamento:
10% CPCV
REFORÇO 1 - 10% conclusão da estrutura (30 Novembro 2024)
REFORÇO 2 - 10% conclusão das alvenarias (30 Maio 2025)
REFORÇO 3 - 10% na conclusão das caixilharias (30 Dezembro 2025)
REFORÇO 4 - 10% na conclusão das carpintarias (30 Junho 2026)
50% NA ESCRITURA ( previstas para último bimestre 2026)

Lugar de garagem T3 - SIM (2 lugares)
Lugar de garagem T2 - SIM (1 lugar)

LICENÇA: NUP 41746/2020 , emitida em 02/11/2022.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Habita em sintonia com os mais prestigiados promotores e construtores da cidade do Porto.

Ligue e fique a par de tudo o que existe na charmosa cidade Invicta.

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Oferta da escritura. Apartamento T2 com parqueamento, terraço e jardim, inserido em empreendimento em fase de construção, em Paranhos.

Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços e infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade.

Oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento.

Localiza-se a 300 metros do College CBE do Porto, 500 metros do Continente, 900 metros dos acessos à VCI, 1.100 metros do Hospital da Prelada e 1.700 metros dos Polos Universitários.

Projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e desfrutar de momentos inesquecíveis.

A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer.

Início da obra previsto para o primeiro semestre de 2024.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

Offer of the deed. 2 bedroom apartment with parking, terrace and garden, located in a development under construction, in Paranhos.

In exceptional surroundings, both in terms of services and infrastructure, and the ease of communication with the interior and exterior of the city.

It offers excellent access to the center of Porto and the main business services, education, health and entertainment.

It is located 300 meters from College CBE do Porto, 500 meters from Continente, 900 meters from access to VCI, 1,100 meters from Hospital da Prelada and 1,700 meters from the University Centers.

Designed to make the most of the outdoors and green areas for its residents. In your private garden you can take leisurely walks and enjoy unforgettable moments.

The excellent location and history combine perfectly for urban and leisure living.

Start of work scheduled for the first half of 2024.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.