29 Pisos/ Apartamentos 3 habitaciones En buen estado, en Porto, Ramalde, cerca Transportes

Excelente apartamento, numa das melhores zonas da cidade do Porto, ideal para quem previgilia a localização, boas áreas e vistas desafogadas

Apartamento T3 com terraço na zona do Pinheiro Manso, imóvel ideal para quem busca um espaço interior e exterior generoso e bem localizado no Porto.

Situado numa área prestigiada e tranquila, próxima ao Estádio do Bessa e com fácil acesso às principais vias da cidade, este apartamento oferece uma combinação perfeita entre estilo de vida urbano e conforto familiar.
Este imóvel, com dois quartos espaço e uma suite, é ideal para famílias ou profissionais que necessitam de um ambiente versátil.

A área social inclui uma ampla de jantar e uma sala de estar com lareira, projetadas para receber luz natural abundante graças a grandes janelas que dão acesso direto ao terraço. Este espaço ao ar livre, um dos maiores atrativos da propriedade, proporciona uma vista desafogada e é perfeito para momentos de lazer, seja para relaxar, cultivar plantas ou realizar encontros com amigos e família.

A cozinha equipada, e com despens, integra-se harmoniosamente ao restante do apartamento, O imóvel inclui também duas casas de banho completas, uma de suite e uma de apoio aos dois quartos ambas com design contemporâneo.

Dispõem ainda de garagem privativa para duas viaturas lado a lado, bem com um espaçoso arrumo.

Na área existe comercio local, supermercados, bancos, lojas, creches.

O local ideal para viver com a sua familia num espaço de grande centralidade e sossegado.

Localizado na zona do Pinheiro Manso, Porto, com várias proximidades relevantes em termos de serviços e infraestruturas.
Colégio Nossa Senhora do Rosário, um colégio prestigiado e uma das melhores opções de ensino particular na cidade do Porto. A 500 metros.
Estádio do Bessa (Boavista FC) - Aproximadamente 500 metros.
Parque Desportivo de Ramalde (INATEL) onde é possível praticar vários desportos ao ar livre a 800 metros.
Hospital da Prelada, um dos hospitais de referência no Porto, oferecendo várias especialidades médicas a a proximadamente 1.5 km.
Parque da Cidade, o maior parque urbano da cidade, ideal para caminhadas, desporto ao ar livre e lazer a aproximadamente 1.2 km.
Casa da Música, um dos mais importantes centros culturais e musicais do Porto, com programação variada a 1.5 km.

NorteShopping, um dos maiores centros comerciais da região, com uma vasta oferta de lojas, restaurantes e cinema a aproximadamente 3 km.
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Excellent apartment, in one of the best areas of the city of Porto, ideal for those who pay attention to the location, good areas and panoramic views

3 bedroom apartment with terrace in the Pinheiro Manso area, ideal property for those looking for generous indoor and outdoor space and well located in Porto.

Situated in a prestigious and quiet area, close to the Bessa Stadium and with easy access to the city’s main roads, this apartment offers a perfect combination of urban lifestyle and family comfort.
This property, with two spacious bedrooms and a suite, is ideal for families or professionals who need a versatile environment.

The social area includes a large dining room and a living room with a fireplace, designed to receive abundant natural light thanks to large windows that give direct access to the terrace. This outdoor space, one of the property’s biggest attractions, provides a panoramic view and is perfect for moments of leisure, whether relaxing, growing plants or meeting friends and family.

The equipped kitchen, with pantry, integrates harmoniously with the rest of the apartment. The property also includes two complete bathrooms, one en suite and one supporting the two bedrooms, both with contemporary design.

They also have a private garage for two vehicles side by side, as well as a spacious storage room.

The area has local commerce, supermarkets, banks, shops, daycare centers.

The ideal place to live with your family in a very central and quiet space.

Located in the Pinheiro Manso area, Porto, with several relevant proximity in terms of services and infrastructure.
Colégio Nossa Senhora do Rosário, a prestigious school and one of the best private education options in the city of Porto. 500 meters away.
Bessa Stadium (Boavista FC) - Approximately 500 meters.
Ramalde Sports Park (INATEL) where it is possible to practice various outdoor sports 800 meters away.
Hospital da Prelada, one of the reference hospitals in Porto, offering various medical specialties approximately 1.5 km away.
Parque da Cidade, the largest urban park in the city, ideal for walking, outdoor sports and leisure approximately 1.2 km away.
Casa da Música, one of the most important cultural and musical centers in Porto, with varied programming 1.5 km away.

NorteShopping, one of the largest shopping malls in the region, with a wide variety of stores, restaurants and cinema approximately 3 km away.
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Presentamos este exclusivo apartamento de 3 dormitorios, situado en el prestigioso barrio de Bessa, una de las zonas residenciales más valoradas y en continua progresión de Oporto. Esta propiedad forma parte de un condominio privado con solo 20 unidades, diseñado y construido en 2009 por la reconocida empresa Ferreira dos Santos, garantizando así la calidad y sofisticación de uno de los constructores más reconocidos de la ciudad.

- Elegancia y confort en cada detalle
Con una superficie bruta de 148 m², este apartamento destaca por el uso de materiales nobles, que dan un toque de clase y refinamiento en cada detalle. El apartamento ofrece una generosa distribución con tres dormitorios, dos de ellos magníficas suites, cada uno equipado con baños completos que destacan por su confort y acabados de alta calidad. El tercer dormitorio, igualmente amplio, es ideal para invitados o como despacho.

- Espacios amplios y funcionales
El gran salón-comedor con chimenea es el corazón de este apartamento, proporcionando un ambiente acogedor para recibir a amigos y familiares. Este espacio se extiende a un encantador balcón, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre, ya sea para tomar un café por la mañana o para relajarse al final del día.

La cocina, totalmente equipada, incluye una zona de lavandería adyacente, que ofrece practicidad para la vida cotidiana. Todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado y calefacción central, lo que garantiza el confort térmico en todas las estaciones.

- Condominio con Ocio y Exclusividad
El condominio ofrece comodidades poco comunes, que incluyen una piscina climatizada con cubierta extraíble y vestuarios, lo que permite su uso durante todo el año. Para momentos de convivencia o celebraciones privadas, los residentes también pueden disfrutar de una sala de condominio bien equipada. La seguridad y la privacidad son una prioridad en este exclusivo edificio, brindando tranquilidad a todos los residentes.

- Estacionamiento y trastero
El apartamento cuenta con aparcamiento privado para dos coches, así como dos amplios trasteros que ofrecen espacio de almacenamiento adicional, ideal para guardar objetos personales o equipos de ocio.

- Ubicación privilegiada en Oporto
Situado en una de las zonas más cómodas y mejor comunicadas de la ciudad, Bessa ofrece fácil acceso a una amplia gama de servicios y comodidades, como tiendas locales, colegios, farmacias y restaurantes. La movilidad es uno de los puntos fuertes de esta privilegiada ubicación, con un excelente acceso al transporte público (metro y autobuses) y proximidad a las principales autopistas de la ciudad, facilitando el acceso al centro de Oporto, Foz y otras zonas de ocio, como el Parque de la Ciudad o el Museo de Serralves.

- Una oportunidad única
Este apartamento reúne elegancia, confort y una ubicación estratégica, ideal para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado en una de las zonas más dinámicas y en crecimiento de la ciudad. Ya sea como residencia principal o como inversión sólida, esta propiedad representa una oportunidad imperdible para vivir con calidad y exclusividad en Oporto.

Excelente apartamento, numa das melhores zonas da cidade do Porto, ideal para quem previgilia a localização, boas áreas e vistas desafogadas

Apartamento T3 com terraço na zona do Pinheiro Manso, imóvel ideal para quem busca um espaço interior e exterior generoso e bem localizado no Porto.

Situado numa área prestigiada e tranquila, próxima ao Estádio do Bessa e com fácil acesso às principais vias da cidade, este apartamento oferece uma combinação perfeita entre estilo de vida urbano e conforto familiar.
Este imóvel, com dois quartos espaço e uma suite, é ideal para famílias ou profissionais que necessitam de um ambiente versátil.

A área social inclui uma ampla de jantar e uma sala de estar com lareira, projetadas para receber luz natural abundante graças a grandes janelas que dão acesso direto ao terraço. Este espaço ao ar livre, um dos maiores atrativos da propriedade, proporciona uma vista desafogada e é perfeito para momentos de lazer, seja para relaxar, cultivar plantas ou realizar encontros com amigos e família.

A cozinha equipada, e com despens, integra-se harmoniosamente ao restante do apartamento, O imóvel inclui também duas casas de banho completas, uma de suite e uma de apoio aos dois quartos ambas com design contemporâneo.

Dispõem ainda de garagem privativa para duas viaturas lado a lado, bem com um espaçoso arrumo.

Na área existe comercio local, supermercados, bancos, lojas, creches.

O local ideal para viver com a sua familia num espaço de grande centralidade e sossegado.

Localizado na zona do Pinheiro Manso, Porto, com várias proximidades relevantes em termos de serviços e infraestruturas.
Colégio Nossa Senhora do Rosário, um colégio prestigiado e uma das melhores opções de ensino particular na cidade do Porto. A 500 metros.
Estádio do Bessa (Boavista FC) - Aproximadamente 500 metros.
Parque Desportivo de Ramalde (INATEL) onde é possível praticar vários desportos ao ar livre a 800 metros.
Hospital da Prelada, um dos hospitais de referência no Porto, oferecendo várias especialidades médicas a a proximadamente 1.5 km.
Parque da Cidade, o maior parque urbano da cidade, ideal para caminhadas, desporto ao ar livre e lazer a aproximadamente 1.2 km.
Casa da Música, um dos mais importantes centros culturais e musicais do Porto, com programação variada a 1.5 km.

NorteShopping, um dos maiores centros comerciais da região, com uma vasta oferta de lojas, restaurantes e cinema a aproximadamente 3 km.
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Excellent apartment, in one of the best areas of the city of Porto, ideal for those who pay attention to the location, good areas and panoramic views

3 bedroom apartment with terrace in the Pinheiro Manso area, ideal property for those looking for generous indoor and outdoor space and well located in Porto.

Situated in a prestigious and quiet area, close to the Bessa Stadium and with easy access to the city’s main roads, this apartment offers a perfect combination of urban lifestyle and family comfort.
This property, with two spacious bedrooms and a suite, is ideal for families or professionals who need a versatile environment.

The social area includes a large dining room and a living room with a fireplace, designed to receive abundant natural light thanks to large windows that give direct access to the terrace. This outdoor space, one of the property’s biggest attractions, provides a panoramic view and is perfect for moments of leisure, whether relaxing, growing plants or meeting friends and family.

The equipped kitchen, with pantry, integrates harmoniously with the rest of the apartment. The property also includes two complete bathrooms, one en suite and one supporting the two bedrooms, both with contemporary design.

They also have a private garage for two vehicles side by side, as well as a spacious storage room.

The area has local commerce, supermarkets, banks, shops, daycare centers.

The ideal place to live with your family in a very central and quiet space.

Located in the Pinheiro Manso area, Porto, with several relevant proximity in terms of services and infrastructure.
Colégio Nossa Senhora do Rosário, a prestigious school and one of the best private education options in the city of Porto. 500 meters away.
Bessa Stadium (Boavista FC) - Approximately 500 meters.
Ramalde Sports Park (INATEL) where it is possible to practice various outdoor sports 800 meters away.
Hospital da Prelada, one of the reference hospitals in Porto, offering various medical specialties approximately 1.5 km away.
Parque da Cidade, the largest urban park in the city, ideal for walking, outdoor sports and leisure approximately 1.2 km away.
Casa da Música, one of the most important cultural and musical centers in Porto, with varied programming 1.5 km away.

NorteShopping, one of the largest shopping malls in the region, with a wide variety of stores, restaurants and cinema approximately 3 km away.
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Apartamento T3 construído em 1988 pela prestigiada empresa Edifer, áreas generosas, ao nível do 4º piso, na zona do Pinheiro Manso

(url) (telefone) mp4

Imóvel com grande potencial tanto para habitação própria como para investimento

Este apartamento desenvolve-se da seguinte forma:

- Amplo hall de entrada que divide a área social da área da privada
- Cozinha com despensa e varanda semi- marquisada
- Sala com 35m2, com lareira e muito luminosa
- Corredor de acesso aos três quartos existentes sendo um deles suite
- Um w/c de apoio aos outros dois quartos

Porta de segurança
Dois apartamentos por piso
Dois elevadores novos
Um lugar de garagem para duas viaturas com 20.50m2
Arrecadação na cave (6,5m2)
Vídeo porteiro
Vigilância presencial 24h/dia
Acesso ao prédio adaptado para pessoas com mobilidade reduzida

Nas proximidades podemos encontrar:

- restaurantes, confeitarias e cafés,
- hípermercados,
- farmácias,
- bancos
- escolas
- cabeleireiros
- zona bem servida de transportes públicos
- Bons acessos à VCI

Para mais informações contacte:

Maria Leonor
(telefone)
Vila Azul Imobiliária

Fantástico Apartamento T3 exclusivo, com áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, lugares de estacionamento e arrecadação, numa localização privilegiada, junto à Avenida da Boavista e próximo da Casa da Música, em Ramalde, no Porto.

Este Apartamento, com 168,6m2 de área, é uma verdadeira joia imobiliária. Com cozinha equipada e mobilado (se desejar) e inúmeros detalhes de conforto, este apartamento é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, familiar e funcional, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, junto à Avenida da Boavista, no Porto.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente as áreas sociais da zona de repouso da habitação.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro, que desvenda uma varanda large. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha, revela um cunho funcional, expresso pelas bancadas em Granito Pedras Salgadas, coerentes com os armários orgânicos e com muita capacidade de arrumação que revestem este espaço. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

Os dois quartos são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. A casa de banho da suite possui um lavatório robusto com tampo em pedra e arrumação, banheira com resguardo e demais sanitários.

O imóvel possui mais uma casa de banho social, equipada com lavatório com arrumação na sua base e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e zona de quartos se encontra plenamente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Mobilado ou não conforme desejo
- Caixilharia metálica, com vidro duplo e caixa de ar
- Estores elétricos
- Sistema de aquecimento central
- Lareira
- Toalheiros aquecidos
- Seis roupeiros embutidos
- Som ambiente
- Detector de gás e incêndios
- Videovigilância
- Videoporteiro
- Porta blindada de alta segurança
- Prédio com dois elevadores
- Dois lugares de garagem com possibilidade de estacionamento de 4 automóveis
- Arrecadação com 17m2

Este apartamento está situada numa zona de elevada procura na Cidade do Porto, em Francos, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento ou alojamento local, uma vez que se encontra bem servida de transportes públicos (Autocarros STCP a 2 minutos e Metro do Porto a 5 minutos (Estação de Francos - Linha Azul)) e está próximo dos acessos ao centro da cidade, nomeadamente, da Avenida da Boavista, A28 e Via de Cintura Interna e com acesso direto às Auto Estradas: A1, A3, A4, A28.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Pingo Doce, Mercadona e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, farmácias, ginásios, zona escolar de excelência com todos os graus de ensino situada a 2 minutos e universitária a 10 minutos, e espaços verdes e culturais (como o Parque da Cidade e o Parque de Serralves). Sendo ainda importante referir a proximidade ao Norte Shopping, à Casa da Música, ás cobiçadas margens do Rio Douro e a tudo o que o centro do Porto tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

El desarrollo es un condominio privado que encarna la elección de aquellos que valoran la exclusividad y la calidad de vida.

Consta de 2 edificios en un proyecto urbano de excelencia, en perfecta armonía con la naturaleza circundante, que le ofrece la posibilidad de vivir entre la sofisticación urbana y la serenidad del futuro Parque Natural de Requesende.

Con un concepto ecológico y sostenible y altos niveles de eficiencia acústica/energética, para que tengas tiempo de calidad.

También destaca por su arquitectura funcional, diseño moderno, amplios balcones, terrazas privadas en la planta baja y la disponibilidad de garaje (BOX) en todos los apartamentos.
Este desarrollo ubicado en Ramalde, tiene una ubicación privilegiada, tendrá acceso directo al VCI y a la Circunvalação teniendo una gran proximidad a escuelas, universidades, hipermercados, centros comerciales, hospitales públicos y privados, playas y transporte público, es decir, estaciones de metro.
Su ubicación privilegiada hace de este desarrollo un excelente lugar para vivir y brinda todas las comodidades esenciales para la dinámica del día a día.

Para mayor comodidad y conveniencia, este condominio ofrece excelentes servicios y plusvalía, tales como:

-Piscina
- Sala de fiestas I Juegos I Convivencia
- Garajes cerrados
- Aparcamiento para personas con movilidad reducida
- Salas de estar
-Gimnasio
-Patio de recreo
-Vestuario
- Soporte para inodoros
-Patio de recreo

Este apartamento situa-se na zona Premium do Colégio da Nossa Senhora do Rosário, na Boavista.

Está inserido num empreendimento de apenas 3 andares, é servido por 2 elevadores e inclui 2 lugares de estacionamento e arrumos.

Composto por Hall de entrada, cozinha equipada, lavandaria, sala de estar/jantar, varanda, w.c. de serviço, w.c. completo, corredor, suite com banheira de hidromassagem e dois quartos.

Aquecimento Central através de caldeira a Gás Natural, da Roca, bem como uma Salamandra a biomassa.
Janelas com caixilharia metálica com corte térmico, vidro duplo e proteção solar pelo exterior.

DETALHES RÁPIDOS DA PROPRIEDADE
Apartamento com 161.5m2

APARTAMENTO COM 3 QUARTOS
1º andar: Hall de entrada, W.c. com pedra natural, Cozinha com chão em granito, Lavandaria, Sala com acesso à Varanda, Casa de Banho completa , Quarto 1, Quarto 2, Suite com banheira de hidromassagem.
Cave: 2 lugares de estacionamento e arrumos.

NOTAS DE INTERESSE
Cozinha equipada com forno, placa vitroceramica, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorifico combinado, da Siemens.
Acabamentos de qualidade como, por exemplo, chão em madeira e caixilharia metálica com corte térmico, vidro duplo e proteção solar pelo exterior.
2 lugares de garagem na cave
Arrumos na cave
Lavandaria
Quartos com armários embutidos

LOCALIZAÇÃO
A Boavista, é considerada uma das zonas de maior prestigio da cidade do Porto. Aqui, tem todas as valências de centro de cidade à porta, bem como a baixa do Porto e todo o seu património histórico que ficam a escassos minutos de distância. Uma localização perfeita para desfrutar e explorar esta maravilhosa zona de verde (Parque da Cidade e Parque de Serralves), Cultura (Casa da Música e Museu de Serralves) e praia (Praia do Castelo do Queijo). Supermercados, Escolas Internacionais, Centro de Saúde e Hospital, ficam a pouca distância, assim como acesso à Auto Estrada A1. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro encontra-se a 15 minutos de carro. Uma localização de excelência para quem procura um sitio pacato, seguro e vibrante para viver e trabalhar.

Moderno apartamento T3 no Porto

Descrição :

- Áreas amplas ;
- Cozinha ( open space ) com equipamentos TEKA ;
- Boa exposição solar ( Norte / Sul );
- Estacionamento 1 lugar reservado no exterior do prédio;
- Vídeo porteiro
- Quartos com armários embutidos ;

Zona Envolvente:

- Escolas nas proximidades ;
- Centro de Saúde nas proximidades ;
- Acessos ás principais vias - A1 - Norte - Sul / Via Rápida - Porto Centro - Viana ;
- Bessa ;
- Norte-Shopping;

El desarrollo es un condominio privado que encarna la elección de aquellos que valoran la exclusividad y la calidad de vida.

Consta de 2 edificios en un proyecto urbano de excelencia, en perfecta armonía con la naturaleza circundante, que le ofrece la posibilidad de vivir entre la sofisticación urbana y la serenidad del futuro Parque Natural de Requesende.

Con un concepto ecológico y sostenible y altos niveles de eficiencia acústica/energética, para que tengas tiempo de calidad.

También destaca por su arquitectura funcional, diseño moderno, amplios balcones, terrazas privadas en la planta baja y la disponibilidad de garaje (BOX) en todos los apartamentos.
Este desarrollo ubicado en Ramalde, tiene una ubicación privilegiada, tendrá acceso directo al VCI y a la Circunvalação teniendo una gran proximidad a escuelas, universidades, hipermercados, centros comerciales, hospitales públicos y privados, playas y transporte público, es decir, estaciones de metro.
Su ubicación privilegiada hace de este desarrollo un excelente lugar para vivir y brinda todas las comodidades esenciales para la dinámica del día a día.

Para mayor comodidad y conveniencia, este condominio ofrece excelentes servicios y plusvalía, tales como:

-Piscina
- Sala de fiestas I Juegos I Convivencia
- Garajes cerrados
- Aparcamiento para personas con movilidad reducida
- Salas de estar
-Gimnasio
-Patio de recreo
-Vestuario
- Soporte para inodoros
-Patio de recreo

Espectacular T3 no Bessa, com áreas generosas, acabamentos de qualidade superior, exposição solar poente o que confere uma luminosidade única.
Garagem para 3 carros e arrumos.

Excelente apartamento T3+1 totalmente renovado, localizado no Foco, uma das zonas mais privilegiadas do Porto. O apartamento tem 3 quartos e 3 wc’s, sendo um deles em suíte. O apartamento é todo orientado a poente, pelo que tem umas vistas maravilhosas do mar, da cidade e do rio. Dispõe ainda de 4 lugares de garagem e arrumos.
Todos os quartos têm armários embutidos e as casas de banho têm acabamentos em mármore.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizado na Rua Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Empreendimento com linhas modernas, numa localização de excelência na cidade do Porto :

Descrição do imóvel :

Caixilharia de alumínio com rutura térmica
Vidros duplos térmicos
Ar condicionado (instalação de A/C por conduta na zona social (sala) e splits em todos os quartos)
Garagem fechada com portão automático
Vídeo porteiro
Estores elétricos com tela Blackout
Porta de segurança
Tampo de cozinha em compacto mineral
Soalho em multicamadas com acabamento em madeira
Sala com recuperador de calor elétrico
Armários de cozinha lacado a branco
Armário embutido nos quartos
Focos embutidos em todas as divisões
Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor


Development with modern lines, in a location of excellence in the city of Porto:

Property Description :

Aluminium frames with thermal break
Thermal double glazing
Air conditioning (installation of A/C by duct in the social area (living room) and splits in all bedrooms)
Enclosed garage with automatic gate
Video intercom
Electric blinds with blackout screen
Security Door
Kitchen top in mineral compact
Multi-layer flooring with wood finish
Room with electric stove
White lacquered kitchen cabinets
Built-in closet in bedrooms
Built-in spotlights in every room
Heating of sanitary water by means of a heat pump system

Développement aux lignes modernes, dans un lieu d’excellence de la ville de Porto :

Description de la propriété :

Cadres en aluminium à rupture de pont thermique
Double vitrage thermique
Climatisation (installation de la climatisation par conduit dans la zone sociale (salon) et splits dans toutes les chambres)
Garage fermé avec portail automatique
Interphone vidéo
Stores électriques avec écran occultant
Porte de sécurité
Plan de cuisine en compact minéral
Revêtement de sol multicouche avec finition bois
Chambre avec cuisinière électrique
Armoires de cuisine laquées blanches
Chauffage de l’eau sanitaire au moyen d’un système de pompe à chaleur
Placard intégré dans les chambres
Spots intégrés dans chaque pièce

El desarrollo es un condominio privado que encarna la elección de aquellos que valoran la exclusividad y la calidad de vida.

Consta de 2 edificios en un proyecto urbano de excelencia, en perfecta armonía con la naturaleza circundante, que le ofrece la posibilidad de vivir entre la sofisticación urbana y la serenidad del futuro Parque Natural de Requesende.

Con un concepto ecológico y sostenible y altos niveles de eficiencia acústica/energética, para que tengas tiempo de calidad.

También destaca por su arquitectura funcional, diseño moderno, amplios balcones, terrazas privadas en la planta baja y la disponibilidad de garaje (BOX) en todos los apartamentos.
Este desarrollo ubicado en Ramalde, tiene una ubicación privilegiada, tendrá acceso directo al VCI y a la Circunvalação teniendo una gran proximidad a escuelas, universidades, hipermercados, centros comerciales, hospitales públicos y privados, playas y transporte público, es decir, estaciones de metro.
Su ubicación privilegiada hace de este desarrollo un excelente lugar para vivir y brinda todas las comodidades esenciales para la dinámica del día a día.

Para mayor comodidad y conveniencia, este condominio ofrece excelentes servicios y plusvalía, tales como:

-Piscina
- Sala de fiestas I Juegos I Convivencia
- Garajes cerrados
- Aparcamiento para personas con movilidad reducida
- Salas de estar
-Gimnasio
-Patio de recreo
-Vestuario
- Soporte para inodoros
-Patio de recreo

Este imóvel encontra se arrendado até 26 de Agosto de 2025

Apartamento T4, com varanda, elevador, garagem e arrumos com 13 m2. Construção Ferreira dos Santos.

Orientação solar Noroeste/ sudeste

Área 203m2 brutos de apartamento ( garagem e arrumos incluidos ) área de apartamento 170m2

Localizado numa das zonas mais mais procuradas do Porto,

Sala com cerca de 42 m2, com possibilidade de aumentar significativamente, varanda com vistas desafogadas

Cozinha com 15 m2 renovada e totalmente equipada (Placa e Forno (A+) NOVOS Zanussi; Frigorífico e Máq Loiça A++)
Sistema de Aquecimento NOVO com aquecedores cerâmicos (os mais eficientes) com termostato e programáveis.

3 halls

3 WC, 2 completos

4 quartos, 2 bastante grandes com armários embutidos, 1 suite

Alguns detalhes:

- Chão em madeira, janelas duplas, 2 Termoacumuladores ( prédio com instalação de gás da companhia

- sistema de Aquecimento NOVO com aquecedores cerâmicos (os mais eficientes) com termostato e programáveis.

- O prédio já tem as obras de capoto feitas, para o isolamento térmico pelo exterior

lugar de garagem para 1 carro

lavandaria.
Varanda com vistas desafogadas
Avenida com novos acessos, clicar no link para mais informações: (url)

Para uma informação mais detalhada e personalizada entre em contacto connosco sem qualquer tipo de compromisso.

Apartamento T3 de Luxo perto do Pinheiro Manso/Foco/ Boavista

Características:

3 quartos, 1 suite
1 Sala com varanda
3 WC
2 lugares de Estacionamento com 1 arrumo

Acabamentos:

. Porta de segurança Dierre em aço com fechadura electrónica
. Aquecimento central com caldeira mural a gás natural Roca, com termo acumulador , termóstato programador digital
. Radiadores Roca planos, tubulares nas instalações sanitárias
. Estores interiores eléctricos tipo ’blackout’ nos quartos
. Estores interiores eléctricos nas salas e estores manuais translúcidos nas cozinhas
. Sistema de vídeo porteiro
.Telecomunicações interiores com bastidor configurável (ITED)
. Fibra óptica do Edifício
Central de segurança Siemens incorporado detectores de incêndio, inundação, fuga de gás e intrusão
. Válvulas eléctricas automáticas de corte de água e gás em caso de fuga
. Sistema de aspiração central
. Iluminação no átrio de entrada, corredores e quartos de banho
. Carpintarias interiores em madeira de afizélia e faia
. Soalhos em madeira afizélia
-. Pavimentos e paredes em mármore compacto nas instalações sanitárias, cozinha e lavandaria
. Balcões de cozinha em granito
. Balcões de instalações sanitárias em mármore compacto sobre móvel
. Cofre em cada habitação
. Mobiliário de cozinha Xey
. Equipamento de cozinha Siemens-microondas, forno, placa de fogão frigorífico combinado, máquina de lavar a louça
. Louças e misturadoras Roca nas instalações sanitárias.

O valor apresentado é negociável!

Para mais informações por gentileza contactar Sr. João Martins + (telefone) !

Venha visitar!

Apartamento T3 Em zona privilegiada e muito procurada da cidade do Porto, Pinheiro Manso.

Este apartamento T3 evidencia qualidade acima da média, superando standards, construído pela EDIFER em 1988, encontrando-se em muito bom estado, exposição solar nascente-poente, 2 WC (um suite), quarto da suite mede 16m2 além do WC, sala espaçosa voltada a nascente e com lareira, porta de segurança, despensa anexa à cozinha, varanda (>5 m2), lugar para 2 viaturas (20 m2), arrecadação isolada na cave (6.5 m2), zonas verdes na frente e traseiras, video-porteiro, vigilância presencial dia e noite, pavimento em madeira natural exótica na sala e no hall de entrada. Tem armários embutidos em todos os quartos, armário no WC da suite.
O acesso exterior ao prédio e no interior está adaptado para cadeira de rodas.

Prédio em muito bom estado e em permanente renovação, canalizações novas em Inox e PEX, elevadores novos, dois por cada piso com apenas duas habitações por piso.

Na próximidade, à distancia de uma curta caminhada, ou em poucos minutos ou entre 50 a 900 m:

A 7 minutos por automóvel do Parque da cidade, 32 minutos a pé, a mesma distância à Rotunda da Boavista.
A 10 minutos a pé da Av. da Boavista e do futuro METROBUS.
Paragem de autocarro, várias (50 a 100 m)
Paragem de Metro, Ramalde e Francos (18 min a pé)
Farmácias (três) (100 m)
Bancos (Millenium, BPI, Montepio e Novobanco, e outros) (100 m)
Pingo Doce e dois Continentes (200 e 500m)
Restaurantes, confeitarias e cafés (100 m)
Lavandarias (100 a 500 m)
Cabeleireiros (100 m)
Cartório Notarial (100 m)
Laboratório de análises Unilabs (100 m)
Clínica com várias especialidades do grupo Hospital da Luz (300 m)
Outras clínicas, incluindo dentárias (100 m)
Colégio do Rosário, ensinos primário e secundário nº1 no ranking nacional (800 m), Externato S. João de Brito desde creche ao ensino básico (500 m ou 5 minutos), outras creches muito perto.
Escolas secundárias públicas, Garcia de orta, Fontes Pereira de Melo (300 m a 2 km), escolas de condução
Três estações de combustível de Gasolina (100 m)
Museu de Serralves (cerca de 2 km, 18 minutos a pé)
Lojas de animais, lojas de roupa e de decoração (todos entre 200 a 600 m).

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

Apartamento de tipologia T3 com grande sala, cozinha, 2 casas de banho e grande varanda a sul. O apartamento encontra-se mobilado e equipado.
O apartamento encontra-se arrendado, pelo prazo de um ano, renda mensal 700,00€

El desarrollo es un condominio privado que encarna la elección de aquellos que valoran la exclusividad y la calidad de vida.

Consta de 2 edificios en un proyecto urbano de excelencia, en perfecta armonía con la naturaleza circundante, que le ofrece la posibilidad de vivir entre la sofisticación urbana y la serenidad del futuro Parque Natural de Requesende.

Con un concepto ecológico y sostenible y altos niveles de eficiencia acústica/energética, para que tengas tiempo de calidad.

También destaca por su arquitectura funcional, diseño moderno, amplios balcones, terrazas privadas en la planta baja y la disponibilidad de garaje (BOX) en todos los apartamentos.
Este desarrollo ubicado en Ramalde, tiene una ubicación privilegiada, tendrá acceso directo al VCI y a la Circunvalação teniendo una gran proximidad a escuelas, universidades, hipermercados, centros comerciales, hospitales públicos y privados, playas y transporte público, es decir, estaciones de metro.
Su ubicación privilegiada hace de este desarrollo un excelente lugar para vivir y brinda todas las comodidades esenciales para la dinámica del día a día.

Para mayor comodidad y conveniencia, este condominio ofrece excelentes servicios y plusvalía, tales como:

-Piscina
- Sala de fiestas I Juegos I Convivencia
- Garajes cerrados
- Aparcamiento para personas con movilidad reducida
- Salas de estar
-Gimnasio
-Patio de recreo
-Vestuario
- Soporte para inodoros
-Patio de recreo

Excelente apartamento T3 no Edifício Living Porto
Construtor J. Camilo
Arquitetura dEMM
Ano Construção 2008
Apartamento com 2 suites, 3 WC, 1 pequeno quarto interior/arrumo
Cozinha com 14,10m2 em mármore Travertino resinado
Eletrodomésticos encastrados De Dietrich
Hall 6,55 m2
Pisos, sala, hall quartos em madeira soalho Hard-Maple
Casas de banho em mármore branco Brasil
Lareira recuperador de calor
Pré instalação de ar condicionado
Porta de segurança
Varanda a poente com 8m2
Garagem fechada/ Box para 4 carros - 61m2
Edifício com Sala de convívio
Jardim privativo do condomínio
Segurança 24h
Videovigilncia CCTV.

Excelente apartamento T3+1 no Foco, com vista sobre a cidade, composto por:
- Hall de entrada, sala comum com uma varanda fechada, despensa, cozinha equipada, lavandaria, 1 quarto com casa de banho privativa, acesso aos quartos, 1 suite, dois quartos e uma casa de banho de apoio.
- Orientação solar: Nascente;
- 1 lugar de estacionamento;
- 1 arrumo;
- Edifício com 2 elevadores e portaria 24 horas;

- Área Bruta Privativa: 185,0 m2
- Área Bruta Dependente: 17,0 m2

Apartamento inserido no emblemático empreendimento da William Graham, autoria do prestigiado Arquiteto Agostinho Ricca.

Área residencial tranquila, rodeada por amplos espaços verdes, com proximidade a comércio e serviços.

Zona bem servida pela rede de transportes públicos e com excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários (VCI, A1 e A28).

A 5 minutos a pé das Escolas Clara de Resende e Fontes Pereira de Melo e de equipamentos culturais e desportivos.

Apartamento T3 com excelente localização, ao Pinheiro Manso e AV. da Boavista,
Apenas a 500 metros (4 minutos a pé) da Clínica da Luz, sito na rua Beato Inácio de Azevedo, na continuidade da rua São João Bosco.

Em bom estado, exposição solar nascente-poente,

Sala espaçosa voltada a nascente e com lareira, cozinha e despensa, suite com 16 m2, todos os quartos com armários embutidos, wc da suite com armário + wc completo, pavimento em madeira natural exótica na sala e no hall de entrada, porta de segurança, varanda (5 m2), video-porteiro,

Zonas verdes na frente e traseiras, vigilância 24 h,

Lugar para 2 viaturas (20 m2), arrecadação na cave (6.5 m2)

Acesso exterior ao prédio está adaptado para cadeira de rodas.

Prédio em bom estado e em permanente renovação, canalizações novas em Inox e PEX, elevadores novos, dois por cada piso com apenas duas habitações por piso.

A 10 minutos a pé da Av. da Boavista e do futuro METROBUS.
Varias Paragens de autocarro,
Paragem de Metro, Ramalde e Francos (18 min a pé)
Farmácias, Bancos, Supermercados Pingo Doce e Continente (200 e 500m)
Restaurantes, confeitarias e cafés (100 m)
Lavandarias (100 a 500 m)
Cabeleireiros (100 m)
Cartório Notarial (100 m)
Clínica com várias especialidades e Laboratório de análises
Colégio do Rosário, escolas e creches muito perto.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

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A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Ótimo T3, com 2 frentes, devoluto (pronto a habitar), 3º piso (prédio sem elevador).

Sem garagem, mas com facilidade de estacionamento.

Excelente localização.

A 200 mts da Circunvalação.
A 350 mts. da Estação Metro (Via Rápida).
A 650 mts do Norte Shopping.

POSSIBILIDADE DE PERMUTA.

GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841

Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo.

Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.

Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

Excelente T3 +1 en alquiler en Boavista - casa da música
Un apartamento de 3+1 dormitorios con balcón en la zona de Boavista, cerca de la Casa da Música, en Oporto, es una propiedad moderna y bien ubicada que ofrece una excelente calidad de vida, con fácil acceso a servicios, transporte público y entretenimiento.

Dormitorios: El apartamento cuenta con tres dormitorios principales. Los dormitorios son amplios, con armarios empotrados, bien iluminados y cuentan con grandes ventanales, proporcionando buena ventilación y luz natural. Todas con acceso a balcón.

Habitación adicional (+1): El ’+1’ se refiere a una habitación adicional, que se puede utilizar como oficina, habitación de invitados, sala de estudio o incluso como área de almacenamiento. Este espacio adicional proporciona flexibilidad de uso de acuerdo a las necesidades de los residentes. Cuenta con luz natural y un baño completo.

Sala de estar y comedor: La sala de estar es amplia e integrada con el área de comedor, con acceso directo al balcón. El diseño es moderno, con acabados de calidad.

Balcón: El apartamento cuenta con un balcón, que es un punto culminante especial, que ofrece un espacio al aire libre para relajarse, cenar o simplemente disfrutar de una bonita vista de la ciudad. Se puede acceder al balcón a través de la sala de estar y todos los dormitorios.

Cocina: Cocina moderna y equipada, con armarios empotrados, encimeras de granito, y equipada con electrodomésticos de calidad (horno, placa de inducción, campana extractora, lavavajillas, etc.).
Cuarto de lavado con excelentes áreas.

Baños: El apartamento cuenta con dos baños. Los baños están bien acabados, con vajilla moderna, revestimientos de azulejos y buenas condiciones de ventilación.

Aparcamiento y trastero: El apartamento cuenta con una plaza de aparcamiento en un garaje y un trastero privado, lo que garantiza la comodidad y seguridad de los residentes.

Ubicación: Situado en la zona de Boavista, cerca de la emblemática Casa da Música, el apartamento está cerca de una amplia gama de servicios y comodidades. La zona está bien comunicada por transporte público, incluyendo metro, autobuses y taxis, además de estar cerca de tiendas, supermercados, restaurantes, escuelas y centros culturales. La proximidad a la Casa da Música proporciona fácil acceso a eventos culturales y musicales.

Este apartamento es ideal para aquellos que buscan un espacio cómodo, moderno y bien ubicado en una de las zonas más deseables de Oporto.