13 Pisos/ Apartamentos en Distrito de Setúbal, União das Freguesias de Setúbal, Montalvão

Venda de Apartamento T4 totalmente renovado em edifício com elevadores localizado na freguesia de S. Julião, em Montalvão, Setúbal.

Em exclusivo com a nossa agência.

O apartamento foi sujeito a renovação total com finalização em Julho de 2024.
O imóvel sofreu uma intervenção total em que foi substituída a rede eléctrica, canalização de águas e esgotos, paredes e pavimentos interiores e exteriores, caixilharias, estores, porta de entrada blindada, cozinha, instalações sanitárias, pintura interior, pintura exterior (varandas).

Hall de entrada:
- Roupeiro embutido.
4 Quartos:
- 3 com roupeiros, dois deles com varanda.
Cozinha:
- Península em pedra natural e em espaço aberto com sala de refeições e marquise;
- Equipada com electrodomésticos encastrados: placa vitrocerâmica, forno, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e termoacumulador.
- Pavimento flutuante em vinil efeito madeira.
- Móveis com portas termo-laminado.
2 Instalações sanitárias:
- Instalação sanitária 1, completa com base de duche e resguardo, móvel-lavatório e espelho com iluminação.
- Instalação sanitária 2, de serviço com móvel-lavatório e espelho com iluminação.

Pavimento flutuante da marca Tarquett, em madeira com excepção da cozinha e instalações sanitárias que são em vinil. Varandas com pavimento cerâmico.
Caixilharias em PVC com 70 mm de espessura, oscilobatente e vidros duplos.
Tectos falsos em gesso cartonado com iluminação encastrada LED.
Apartamento servido por gás canalizado e fibra óptica.

Zona muito central com comércio, serviços e transportes à porta. Zonas de lazer e jardins muito próximos.

Nota: A planta do imóvel visível na galeria está conforme o imóvel era previamente às obras de remodelação.
Condomínio: 28€/mês.

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Ref: 006.193. imóvel 487

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Hall Versátil, agência imobiliária com AMI 14802 Hall Versátil Setúbal, Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal, telefone: (telefone) , e-mail: (email)

Apartamento nuevo de 3 habitaciones ubicado en el barrio de Montalvão.
Situado en un edificio completamente reconstruido.

Cocina y sala de estar en espacio abierto.
Cocina totalmente equipada con despensa.
Sala de estar con acceso directo al patio.
3 habitaciones (1 suite), dos con armarios empotrados.
2 baños completos (con platos de ducha).
Exposición solar este/oeste.

Otros detalles:
- Sistema ITED (telecomunicaciones y TV)
- Puerta blindada
- Aire acondicionado
- Ventanas oscilobatientes
- Marcos de PVC con doble acristalamiento
- Techos falsos con luces integradas
- Suelo flotante de madera en toda la casa, excepto en los baños que son de cerámica
- Videoportero con sistema de domótica para abrir la puerta principal, accesible a través del teléfono móvil;
- Patio con iluminación y punto de agua, barandillas de hierro y puerta de acceso directo al exterior;
- Preinstalación para un sistema de paneles solares para autoconsumo.

Área circundante:
- A 10 minutos a pie de la Avenida Luísa Todi;
- A 5 minutos a pie del supermercado Continente Bom Dia;
- Cerca de la salida de Setúbal por la N10 en dirección a Azeitão;
- Al lado de un aparcamiento público gratuito.

UBICACIÓN:

Zona muy céntrica, cerca de escuelas (EB dos Arcos, EB Nº 3 de Montalvão, Instituto Secundario Sebastião da Gama), comercios (supermercado Minipreço, Pingo Doce y comercio local), accesos a la autopista, bien comunicada por transporte público. Cerca del Jardín de Bonfim y del Jardín de Algodeia, Estadio de Bonfim.
Fácil acceso al centro de la ciudad, a la autopista, a la estación de tren de Fertagus y a la estación de autobuses, al ferry y al catamarán hacia la península de Tróia. Zona ribereña y zona industrial.

Apartamento no 2 andar, muito espaçoso e com excelente localização em zona central e calma de Setúbal.

O apartamento teve todas as suas janelas exteriores afetas a cómodos substituidas por janelas de classe A+ que conferem grande conforto.

Cozinha com eletrodomésticos recentes, muitos deles ainda com garantia.

O apartamento tem várias janelas na frente e atrás que lhe conferem luminusidade solar todo o dia com uma vista sobre a Rua Silva Porto muito agradável.

O apartamento dispõe de um sótão compartilhado mas com uma fração individual para arrumações.

O apartamento é um T4 modificado para que 2 quartos façam uma sala extraordinária contudo é muito simples fechar a parede sendo muito versátil.

O apartamento tem também 2 casas de banho, uma completa e uma de serviço com apenas sanita e uma ducha italiana recentemente remodelada.
#ref:33480065

SOU O PROPRIETÁRIO - EXCLUSIVAMENTE PARA PARTICULARES - ACEITO O SEU ANDAR EM TROCA

Apartamento T3 (4 Assoalhadas) que está neste momento em T2 (3 assoalhadas) mas que facilmente é convertido na sua tipologia original (T3). Neste momento encontra-se em fase de alguns melhoramentos.

Tem hipótese de ser vendido no estado de Impecável, Remodelado ou Totalmente Renovado (ao seu gosto).

O apartamento neste momento é constituído por 2 quartos com roupeiro sendo que 1 dos quartos é suite, 2 casas de banho, 1 cozinha semi-moderna equipada com eletrodomésticos, 1 sala ampla com acesso a uma varanda/marquise que acompanha toda a sala e cozinha.

Prédio com o condomínio organizado e em excelente estado de conservação exterior e interior.

Casa excelente com bastnate luz natural e boa exposição solar.

Zona residencial perto de inúmeros serviços e comércio, escolas, cafés/pastelarias, mini-mercados e transportes, numa zona com ótimas referencias e perto do centro da cidade.

MARQUE A SUA VISITA O QUANTO ANTES!

TENHO UMA LINHA DE ASSISTÊNCIA PÓS-VENDAS.

OFEREÇO A PROSPEÇÃO E TRATAMENTO DO MELHOR CRÉDITO PARA SI.

Fabuloso apartamento de 3 dormitorios con patio privado en el centro de la ciudad, Bairro do Montalvão.

Insertado en la planta baja de un edificio totalmente reconstruido.

El apartamento se distingue por la calidad superior de los acabados, a saber:
Ventanas de PVC con tope oscilante y sello de luz en aluminio;
Piso flotante en áreas comunes y dormitorios;
Puerta blindada de seguridad de alta seguridad a color blanco;
Instalación de aire acondicionado;
Sistema ITED (telecomunicaciones y TV);
Todas las puertas interiores lacadas en blanco mate;
Iluminación led en todos los falsos techos;
Videoportero con sistema domótico para abrir puerta de entrada principal, con acceso a través de teléfono móvil;
Patio con iluminación y punto de agua, guardia de hierro y portón de acceso directo al exterior;
Preinstalación para el Sistema de Paneles Solares para autoconsumo.

El apartamento consta de:
2 dormitorios con armario empotrado;
1 Suite con armario;
Sala de estar y cocina en espacio abierto, totalmente equipada con electrodomésticos;
Despensa en el uso del vano de la escalera;
2 baños completos con base de ducha (extra plana) con protector de vidrio templado, unidad de almacenamiento con fregadero de aterrizaje;

El apartamento con mucha luz natural.

Alrededores;
- A 10 minutos a pie de la avenida Luísa Todi
- 5 minutos a pie del supermercado Continente Bom Dia;
- Junto a la salida de Setúbal por la N10 hacia Azeitão;
- Se une al aparcamiento público gratuito.

UBICACIÓN:

Zona muy céntrica, cerca de colegios (EB dos Arcos, EB Nº 3 do Montalvão, Escuela Secundaria Sebastião da Gama), comercio (supermercado Minipreço, Pingo Doce y pequeño comercio local), acceso a la autopista, bien comunicado por transporte público. Junto a Jardim do Bonfim y Jardim da Algodeia, Estádio do Bonfim.
Fácil acceso al centro de la ciudad, autopista, estación de tren (Fertagus) y estación de autobuses, ferry y catamarán a la península de Troia. Zona ribereña y zona industrial (Portucel, Bahía Sapec y Mitrena).

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Invierte en uno de los mejores barrios de la ciudad de Setúbal...

Conviértete en el dueño de una perla de los años 60.

Esta villa se encuentra a la entrada de Setúbal (acceso por la N10 - Azeitão/Setúbal), a 5 minutos del centro de Setúbal y en buen estado.

Primera planta, en propiedad horizontal, con garaje, jardín y terraza privada.

Descripción:

Planta 1

- Escaleras de acceso con salvaescaleras (movilidad reducida);

- Sala de estar con dos ambientes diferenciados, techos altos y acceso a un balcón en forma de ’L’;

- Cocina en forma de L, con zona de comedor y despensa. Acceso al exterior (jardín) y a un dormitorio/despacho con muebles empotrados;

- Dormitorios con armario empotrado y revestimiento de madera;

- 2 baños completos, uno con bañera y otro con ducha. Ambos con ventana;

Planta 2 (Buhardilla)

- Acceso independiente a 2 habitaciones en espacio abierto y preparado para crear un baño y cocina;

Pisos de vinilo de los años 60, en excelente estado (Hall y sala), moqueta en los dormitorios y cerámica en el resto de habitaciones.

En el exterior encontramos un jardín con árboles frutales, garaje para un vehículo, porche y acceso a una terraza.

Disposición solar al este (salón), sur (dormitorios), norte (cocina y un dormitorio), oeste (espacio exterior y terraza).

¡No pierdas la oportunidad de experimentar el encanto y el privilegio de vivir en una casa con encanto!

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información.

Ubicación

Situado en la Rua General Daniel de Sousa (Unión de Parroquias de Setúbal)
Zona muy céntrica, cerca de colegios (EB dos Arcos, EB Nº 3 do Montalvão, Escuela Secundaria Sebastião da Gama), comercios (supermercado Minipreço, Pingo Doce y pequeños comercios locales), acceso a la Autopista, bien comunicado por transporte público. Al lado del Jardim do Bonfim y del Jardim da Algodeia, el Estádio do Bonfim.
Fácil acceso al centro de la ciudad, autopista, estación de tren (Fertagus) y estación de autobuses, ferry y catamarán a la península de Tróia. Zona ribereña y zona industrial (Portucel, Bahía de Sapec y Mitrena).

SOU O PROPRIETÁRIO - EXCLUSIVAMENTE PARA PARTICULARES - ACEITO O SEU ANDAR EM TROCA

Apartamento T2 (3 Assoalhadas) que pode ser alterado para T3 (4 assolahados) que é a sua tipologia original. Neste momento encontra-se em fase de alguns melhoramentos. Tem hipótese de ser vendido no estado de Impecável, Remodelado ou Totalmente Renovado (ao seu gosto).

O apartamento neste momento é constituído por 2 quartos com roupeiro sendo que 1 dos quartos é suite, 2 casas de banho, 1 cozinha semi-moderna equipada com eletrodomésticos, 1 sala ampla com acesso a uma varanda/marquise que acompanha toda a sala e cozinha.

Prédio com o condomínio organizado e em excelente estado de conservação exterior e interior.

Casa excelente com bastnate luz natural e boa exposição solar.

Zona residencial perto de inúmeros serviços e comércio, escolas, cafés/pastelarias, mini-mercados e transportes, numa zona com ótimas referencias e perto do centro da cidade.

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Apartamento T2 com terraço de 30m2, em Montalvão, Setúbal

Apartamento inserido num condomínio fechado, num dos bairros mais conceituados de Setúbal, Montalvão

Composto por :

Ampla sala de 38,25 m2
Cozinha equipada 13,53 m2 c/ despensa 1,20 m2;
Hall entrada 11,55 m2;
Quartos 13,40 m2 e 13,50 m2, ambos c/ roupeiro
WC completo de apoio aos quartos 4,75 m2
WC social 2,40 m2
Terraço 30m2

Este imóvel está inserido ao nível de um Rés do Chão, num prédio de 8 pisos com elevador


Junto a todos os serviços , supermercados, acesso á A12 e A2, perto das praias da Arrábida

Agende a sua visita !


Temos a chave do seu Sonho!



2 bedroom flat with 30m2 terrace, in Montalvão, Setúbal

Flat in a gated community in one of Setúbal’s most prestigious neighbourhoods, Montalvão

Comprising :

Large living room of 38.25 m2
Equipped kitchen 13.53 m2 w/ pantry 1.20 m2;
Entrance hall 11.55 m2;
Bedrooms 13.40 m2 and 13.50 m2, both with wardrobes
Complete bathroom to support the bedrooms 4.75 m2
Social WC 2.40 m2
Terrace 30m2

This property is located on the ground floor of an 8-storey building with a lift


Close to all services, supermarkets, access to the A12 and A2, close to the beaches of Arrábida

Book your visit!

We have the key to your dream!

Oportunidade única no Condomínio Montalvão, Setúbal!

Apresentamos este incrível apartamento T2, com 126m², localizado numa das zonas mais nobres da cidade de Setúbal. Este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e localização privilegiada.

Destaques do apartamento:

Amplo terraço de 29,75m², ideal para momentos de lazer e descanso ao ar livre
Sala generosa de 38,25m², perfeita para receber convidados com estilo e conforto
Dois quartos espaçosos, ambos com roupeiros embutidos
Duas casas de banho, garantindo praticidade no dia a dia
Excelente exposição solar Sul/Poente, proporcionando luz natural e ambiente acolhedor
Excelentes áreas em todo o apartamento, proporcionando muito espaço para toda a família

Situado no renomado Condomínio Montalvão, este apartamento oferece fácil acesso a tudo o que precisa. Está perto de escolas, serviços, transportes públicos, farmácias, parques verdes e uma grande variedade de comércio.

A localização central em Setúbal permite uma excelente qualidade de vida, com tudo à mão e acesso facilitado a todas as regiões da cidade.

Não perca esta oportunidade de viver no apartamento dos seus sonhos, num dos condomínios mais desejados de Setúbal! Entre em contacto e agende já a sua visita.

**EM VENDA - Apartamento RENOVADO no MONTALVÃO**

- Excelente Apartamento em pleno bairro do Montalvão junto a moradias. Zona premium da cidade de Setúbal. Bairro super tranquilo

- 100% RENOVADO

- Quartos com roupeiro

- Ar Condicionado na sala e quartos

- Janelas de Vidro Duplo

- Porta de Entrada Blindada DIERRE

- Quarto Suíte

- Dois WCS um deles com janela

- Junto ao Jardim da ALGODEIA

- No Centro da cidade e perto de tudo

- Transportes públicos, MODELO CONTINENTE, Correios, boas Escolas, boas pastelarias

- Totalmente Equipada - OFERTA de todos os electrodomésticos BOSCH

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Tratamos do seu financiamento até 100% com condições especiais e sem custos para si...

Quarto disponível a partir do final da semana.
Quarto em casa calma, sem visitas ou festas para estudantes ou profissionais.

Contrato registado na AT que permite a dedução em sede de IRS até 25%.

Despesas de agua, luz e gás não incluidas e divididas pelos restante colegas (clausula contratual).

Prova de rendimentos necessá com recibos de IRS e contrato de trabalho com efetividade ou equivalente. Estudantes devem ser garantidos contratualmente por familiares.

Quarto disponível a partir do final da semana.
Quarto em casa calma, sem visitas ou festas para estudantes ou profissionais.

Contrato registado na AT que permite a dedução em sede de IRS até 25%.

Despesas de agua, luz e gás não incluidas e divididas pelos restante colegas (clausula contratual).

Prova de rendimentos necessá com recibos de IRS e contrato de trabalho com efetividade ou equivalente. Estudantes devem ser garantidos contratualmente por familiares.