199 Pisos/ Apartamentos con más fotos, En buen estado, en Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos

Apartamento T5 inserido no Empreendimento Rio Douro

O Edifício Rio Douro caracteriza-se por uma arquitetura moderna, de linhas sóbrias e elegantes, que encaixam na perfeição com o meio envolvente. A seleção de materiais de elevada qualidade, a perfeição dos acabamentos e os pormenores de design, refletem a singularidade do edifício.

Projetado a pensar na sua satisfação e bom gosto, com toda a garantia de estar a fazer um investimento seguro.

Viver numa zona nobre do Porto, com o Rio Douro aos seus pés e a Foz a perder de vista é um privilégio que, agora, também pode ser seu. A excelente localização do Edifício Rio Douro, para além da centralidade e da facilidade de acessos de entrada e saída da cidade, permite-lhe desfrutar ainda de uma envolvente única.
Por um lado, a beleza histórica e arquitetónica da Foz e, por outro, uma paisagem ímpar sobre o Rio Douro e o mar. Em exclusivo para si.

As generosas áreas dos apartamentos do Edifício Rio Douro oferecem o conforto e o bem-estar ideal para toda a família. A harmoniosa organização das áreas, o excelente aproveitamento de espaço e a diversidade de tipologias, fazem desse Edifício um lugar perfeito para viver.

Este apartamento tem de área bruta privativa 241m2, desenvolvendo-se em hall de entrada, ampla sala comum com acesso à varanda de m2 com vistas inalteráveis de rio e mar, cozinha e lavandaria independente, wc social e 5 suites.
Tem 2 lugares de garagem e arrumos.

O APARTAMENTO ENCONTRA-SE ARRENDADO.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. Revenda.

Inserido num condomínio de prestígio na cidade do Porto - o Oporto Place - este é um apartamento que proporciona elevada satisfação a quem nele vive ou visita, fruto da elevada qualidade da sua construção e acabamentos, aliada a um design com uma estética apurada, amplas áreas, interiores (227 m2) e exteriores (40 m2), uma elevada privacidade e uma luminosidade única, proporcionadas pelo seu posicionamento nos últimos dois pisos (duplex) de um bloco habitacional que proporciona vistas desafogadas (de rio e de mar).

O acesso ao apartamento é efetuado pelo piso inferior (9º andar). Do espaçoso hall de entrada visualizamos de imediato uma bonita escadaria que conduz à área privativa do piso superior. À sua esquerda encontramos uma bonita casa de banho de serviço. À direita da escadaria, a luminosidade que provém de amplos vãos envidraçados orientados a sul-poente, convida-nos a adentrar uma espaçosa sala de estar e de jantar (48 m2), a partir da qual se acede a um amplo terraço (20 m2). Este espaço exterior torna-se uma ampliação da sala, convidando ao desfrute do mesmo, pela sua ampla área, elevada privacidade e vistas desafogadas.

A partir do hall de entrada ou do espaço de refeições, é possível aceder a uma ampla cozinha (22 m2), a qual é dominada por uma vistosa e bonita ’ilha’ no seu centro, à volta da qual apetece reunir família e amigos à volta de petiscos cozinhados na hora. A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada (exaustor, placa a gás e elétrica, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça). Da cozinha acede-se a uma despensa e a um espaço de lavandaria, onde se encontra instalada uma caldeira mural a gás, a qual proporciona o aquecimento das águas, bem como do ambiente (através de radiadores espalhados por todas as divisões da casa). A cozinha recebe a luminosidade proveniente de amplos vãos envidraçados orientados a nascente-norte, por onde adentram os raios de sol da manhã, e por onde se acede a mais um amplo terraço (20 m2), com vistas desafogadas, onde é possível instalar uma churrasqueira, uma pequena horta e/ou um espaço adicional de lazer.

Ainda ao nível do piso inferior do apartamento, com orientação nascente-norte encontramos um quarto ’en suite’, com amplo roupeiro embutido e base de duche na casa de banho. A colocação deste quarto no piso inferior é muito útil para quem necessita de ultrapassar obstáculos de locomoção.

Subindo ao piso superior, deparamo-nos com uma zona mais privada, a qual dispõe de três quartos, todos orientados a nascente-norte, com amplas janelas e vistas desafogadas, todos com blackouts elétricos, de comando remoto: (i) um quarto (14 m2) com dois roupeiros embutidos, (ii) um outro quarto (14 m2) com um roupeiro embutido, (iii) e, por fim, o quarto principal (21 m2), com closet, e uma ampla casa de banho ’en suite’ (7 m2), a qual dispõe de uma banheira com hidromassagem. Em apoio a dois dos quartos deste piso superior existe uma bonita, ampla e funcional casa de banho (5 m2), a qual dispõe de uma base de duche.

Para terminar em beleza a descrição deste sedutor apartamento, deparamo-nos com uma ampla sala (27 m2), em jeito de mezzanine, a qual é banhada por uma luminosidade incrível durante todo o dia, em virtude dos vãos envidraçados a toda a largura e comprimento da fachada orientada a sul-poente, com vistas desafogadas de mar e de rio. É um espaço de recolhimento, mas também de socialização um espaço de leitura e de audição um espaço de jogo e de lazer um espaço onde simplesmente apetece estar e sentir.

A fração dispõe ainda de três lugares de estacionamento coberto e privativo (dois no piso -1 e um no piso -2) e ainda uma arrecadação (no piso -2), com contador elétrico autónomo e ligado à fração.

O prédio dispõe de amplas rampas de acesso às garagens (portão elétrico com comando) nos pisos -1 e -2. O bloco habitacional onde se encontra situado este apartamento é serviço por dois elevadores. O condomínio dispõe de sala própria para reuniões (e outros eventos). Existe um serviço de portaria e receção durante os dias úteis da semana. Vídeo-vigilância assegurada 24h por dia.

Outras características e funcionalidades:
Área bruta privativa: 226,76 m2 + Área bruta dependente: 72,20 m2
Quota mensal do condomínio: €138,33
Caixilharia: simples, de vidro duplo, com corte térmico.
Aquecimento das águas: via caldeira mural a gás.
Aquecimento ambiente: via caldeira mural a gás + radiadores.
Classificação energética ’C’ (quase ’B-’).
Pavimentos (i) em soalho de Tauari: na sala, quartos, respetivo hall e hall de entrada; (ii) em Granito Amarelo Real: na cozinha, despensa, casa de banho de serviço e casa de banho da suite do piso inferior; (iii) em Mármore Ruivina: na casa de banho de apoio a dois quartos; (iv) em Mármore Estremoz: na casa de banho do quarto principal.
Porta de entrada no apartamento: de segurança, modelo de aço da Dierre, revestida a faia.

Neste apartamento a vida familiar torna-se simples, fluida e muito agradável: as suas áreas exteriores (terraços amplos)... as suas enormes janelas e portas envidraçadas que convidam a entrar os raios de sol da manhã e da tarde. a elevada luminosidade obtida em qualquer divisão... as amplas áreas os dois pisos separando áreas sociais de áreas privativas o conforto de uma elevada eficiência energética criam a ilusão perfeita de se viver numa ’moradia’.

E o que dizer da ’centralidade’ e ’acessibilidade’ deste apartamento? Ora repare:
Avenida da Boavista a 450 mts, Rua do Campo Alegre a 550 mts, Fundação e Parque de Serralves a 700 mts;
Via de Cintura Interna a 950 mts (de carro);
Pólo Universitário do Campo Alegre a 1.500 mts, Universidade Católica (Pólo da Foz) a 2.500 mts (6 min de carro);
Parque da Cidade a 3,3 km (10 min de carro), Jardim do Passeio Alegre (Foz do Douro) a 2,6 km (8 min de carro), Praia de Matosinhos a 5,4 km (15 min de carro).


Estamos ao seu inteiro dispôr para o(a) ajudar a comprar este apartamento situado no Largo do Curso Silva Monteiro, 55, no Porto. Um imóvel de requinte, com elevado conforto, excelentes espaços interiores e exteriores e uma excelente localização que se pode converter n’O SEU NOVO LAR!

NOTAS FINAIS:
1. Dispomos de um serviço especializado e gratuito de soluções de financiamento à aquisição deste (ou de qualquer outro) imóvel, pelo que não hesite em apresentar-nos as suas necessidades.
2. Para uma fácil identificação deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código: 1214-4549.
3. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão ou Passaporte.
4. Será solicitada a sua identificação e assinatura em documento próprio: ’Relatório de Visita ao Imóvel’.
5. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive a transação.

Identificação do imóvel: ZMPT550409

Imóvel de referencia em plena Avenida da Boavista, duas frentes com orientação sul/poente e fantástica vista sobre o mar e rio. Construção de qualidade.

Apartamento distribuído por 4 quartos, sendo um suite de 25m2; todos os quartos possuem roupeiros embutidos. Sala de 47m2 com muita luz, lareira e uma vista deslumbrante. Cozinha equipada e lavandaria. Hall de entrada generoso com acesso ao Wc de serviço, zona de quartos, sala e cozinha. Tem dois lugares de garagem e arrumos. Este prédio é seguro com porteiro 24h.

Este apartamento é muito central tanto em vias de acesso para a saída da cidade como junto a todos os serviços, comércio e transportes necessários ao conforto habitacional diário.
Características:
*Caixilharias Duplas
*vidros duplos
*Aquecimento central
*Ar Condicionado na sala
*Estores elétricos na sala
*Roupeiros embutidos em todos os quartos
*Porteiro 24h

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento de tipologia T3 situado acima do piso 5, com orientação solar sul/poente e imensa luz natural em plena Avenida da Boavista!
Equipado com 1 suíte, mais 2 quartos servidos por uma casa de banho completa, além de um WC de serviço. Possui varanda com vista desafogada, onde poderá apreciar um fabuloso pôr-do-sol na Foz do Douro. A cozinha é repleta de armários lacados e eletrodomésticos de gama alta da marca Siemens, nomeadamente placa, exaustor, forno, microondas, lava louças e frigorífico. O hall de entrada é bastante generoso e servido por vários armários de arrumação.
O hall, a sala, o corredor da zona privativa e todos os 3 quartos possuem piso em madeira maciça de afzélia (mesmo produto usado em embarcações devido à durabilidade).
Possui ainda vídeo porteiro, aquecimento central à gás, alarme, detector de fumo e de inundação, além de aspiração central e caixilharias com vidros duplos com corte térmico e acústico.
Destaca-se ainda a qualidade de construção do prédio/condomínio, onde não se economizou na utilização de materiais premium. Com 4 elevadores e acesso a lugar de estacionamento duplo, este apartamento possui ainda um excelente arrumo na garagem com cerca de 8 m2.
A localização é privilegiada, situa-se em plena avenida da Boavista, com acesso a transportes públicos (inclusive ao futuro metro bus que será concluído em 2024), escolas, comercio tradicional, restaurantes, farmácias, museus e outros serviços. Distante cerca de 1,5 km da casa da música e 2 km do parque da cidade.
Excelente oportunidade onde poderá vivenciar a plenitude e o coração da Boavista!
Marque já a sua visita!

Apartamento tipologia T4 c/ 170 m2 área bruta, sendo um dos quartos em suite c/ 21 m2 e uma ampla sala orientada a Sul assim como a cozinha e lavandaria totalmente equipadas sendo que, a área da lavandaria está separada.

Este imóvel possui aquecimento central, caixilharia dupla, pavimento em soalho de madeira e roupeiros embutidos.

Dispõe ainda de 2 lugares de garagem e arrumos assim como vigilância que lhe garante sempre segurança em todo o edifício.

Situa-se em zona premium /residencial da cidade do Porto, pela sua centralidade e proximidade a colégios de referência, faculdades públicas e privadas, hotéis, Bancos, farmácias, supermercados, restaurantes, padaria, frutaria, cabeleireiros, talho, ginásios, Centro de Sáude, Análise Clinicas, Igreja, todas estas facilidades à sua disposição. Excelentes acessos à autoestrada.

Destacamos ainda o estado de conservação em que se encontra, assim como a imensa luminosidade.

Jardim Botânico - 1300 mt
Colégio do Rosário - 1500 mt
Colégio Alemão - 1700 mt
Faculdade de Ciências - 1800 mt
Escola Francesa - 1900 mt
Universidade Católica - 2500 mt
Praia do Ourigo - 2000 mt
Parque da Cidade - 5000 mt

Se este imóvel reúne as caraterísticas que procura, marque já a sua visita.

Excelente apartamento na Foz em excelente estado de conservaçao,
apartamento com varias zonas desniveladas como po exemplo do hole de entrada para a zona social,com dois degraus,da sala de jantar para a saja de estar com mais dois degrau
Cozinha completamente equipada com lavandaria e despensa.
4 quartos sendo que dois sao suites,mais uma casa de banho de apoio a 2 quartos.e uma casa de banho de serviço na zona social
3 lugares de garagem e arrumos
So visto-

Este apartamento T3, situado entre a Ribeira e a Foz, fica inserido num dos melhores condomínios privados do Porto ( 5º Porto).

O apartamento na sua área privativa é composto por 3 suítes e uma lavandaria, já na área social, possui um hall com uma wc de serviço que distribui para uma ampla sala com cozinha em open space e com uma varanda orientada a sul.

Excelente cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Kuppersbusch, com forno, placa de indução, exaustor, microondas, frigorífico, arca, garrafeira e máquina de lavar loiça.

Este apartamento destaca-se pela qualidade dos seus acabamentos, com ar condicionado com controlo via net, isolamento térmico e acústico, iluminação LED e pontos de luz no teto, estores elétricos e caixilharia em alumínio lacado com vidros duplos.

Caracterizado pela sua excelente localização, facilidade de acessos e transportes, dispondo de um condomínio com porteiro, ginásio, sala de condomínio, campo de padel, parque infantil, espaços verdes e horta urbana.

Este apartamento possui 2 lugares de garagem e uma arrecadação na cave e será vendido com mobília.

Disponível também para arrendamento (sob consulta).

Licença de utilização nº NUD/631906/2022 CMP.

Located between Ribeira and Foz, this three-bedroom apartment is part of one of the best private condominiums in Porto (5º Porto).

The private area of the apartment consists of 3 suites and a laundry room, while the communal area has a hall with a guest toilet leading to a large living room with an open kitchen and a south-facing balcony.

The excellent kitchen is fully fitted with Kuppersbusch appliances including oven, induction hob, extractor fan, microwave, fridge, freezer, wine cellar and dishwasher.

This apartment stands out for the quality of its finishes, with air conditioning with network control, thermal and acoustic insulation, LED lighting and ceiling lights, electric shutters and painted aluminium frames with double glazing.

It has an excellent location, easy access and transport, and a community with a concierge, gym, community room, paddle tennis court, children’s playground, green areas and urban vegetable garden.

This apartment has 2 parking spaces and a storage room in the basement and will be sold with furniture.

Also available for rent (upon request).

Licence No. NUD/631906/2022 CMP.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Porto.
Lordelo do Ouro.
Apartamento - T4 Duplex.

Piso inferior - Ampla sala, com recuperador de calor e com uma varanda de 10m2, cozinha independente, lavandaria e wc de serviço.

Piso superior - 2 Suites, 2 quartos e wc completo.

Inclui 3 lugares de garagem e arrumo.

Particularidades: Aquecimento central com uma caldeira. Caixilharia em alumínio, vidros duplos. Roupeiros em várias partes da casa.

Zonas comuns:
Condomínio fechado de luxo. Vigilância 24h.
Jardins privados.
Piscina coberta.
Sauna.
Court de ténis.
Parque infantil.
Ginásio.

Proximidades:
- A 400 metros do Rio Douro.
- A 3 kms das praias do Porto.
- A 3,5 kms da Baixa do Porto.
- A 4,0 kms do Parque da Cidade.
- A 12 kms do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

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GLAMOROSO APARTAMENTO T4+Escritório, Excelente Localização e QualidadeExcelente Empreendimento da autoria do conceituado arquiteto Manuel Correia Fernandes, premiado a nível nacional e internacional. O conceito deste Projeto é semelhante a um Condomínio Reservado, sendo constituído por vários Prédios, rodeado de extensas áreas verdes, estacionamento privativo. Sendo na integra afastado do ruido urbano, oferece assim uma área habitacional reservada, tranquila e calma. Aqui encontramos uma arquitetura moderna, com design sofisticado e glamouroso, proporcionando a todo o ensemble arquitetônico um bem estar magnifico. 4 Quartos, 4 Casas de Banho, 3 Varandas, 2 Hall, Estacionamento P/ 2 Viaturas, ainda com TERRAÇO, SALA, ESCRITÓRIO, COZINHA, SUITE, LAVANDARIA e ARRECADAÇÃO.Na entrada do Apartamento, encontramos um generoso HALL, com decoração e arrumação em madeira, equipado com vídeo porteiro, com acessos a um Lavatório de Serviço, a cozinha, a sala e a área social, por sua vez distinguida com alguns degraus em madeira da área privativa, proporcionando assim bastante aconchego ao LAR.Na SALA com a exposição solar sul/poente, oferece-nos uma atmosfera brilhante de paz e sossego na toda área de lazer e jantar de família, beneficiada pela magnifica luminosidade desde o amanhecer até o longo pôr-do-sol. Um ar acolhedor encontramos junto a Lareira acompanhada ainda de uma Varanda exposta a nascente. Da Sala ainda temos acesso a um luminoso ESCRITÓRIO com móvel embutido em madeira, que nos oferece um espaço reservado para criar e trabalhar, sendo a área do mesmo diferenciada pelo nível de pavimento superior, da própria área de lazer, por uns degraus, criando assim uma separação distinta no mesmo espaço habitacional. A COZINHA é moderna e sofisticada, impressiona com a luminosidade do espaço arejado, com acesso a um pequeno TERRAÇO a sul, que é também partilhado com a Sala. A Cozinha encontra-se equipada com Combinado, Placa, Forno e Exaustor e Micro-ondas, foi concebida para integrar a área funcional com a área ampla da mesa de jantar, e ainda com a Lavandaria separada, com móveis embutidos em toda a volta, proporcionando bastante arrumação e preservando o mesmo minimalismo moderno da Habitação.Toda a Área dos Dormitórios, começando pelo HALL, também diferenciada por degraus em madeira, dá acesso a Suite, aos 3 Dormitórios, um deles com Varanda e aos dois Lavatórios.A SUITE com a exposição solar Sul-Norte, impressiona com uma luminosidade magnifica. O Hall da Suite com um generoso Roupeiro Embutido em lacado branco. No Quarto, com um ar cosy & light, com duas janelas amplas, uma a sul e outra a norte, privilegiado pelas belas vistas sobre a área verde do condomínio, encontrarás o teu cantinho de sossego e beleza.No Lavatório completo da Suite, com Toalheiro Térmico, encontras o esplendor da Banheira acompanhada por uma janela ampla, dando-lhe um toque romântico. Um DORMITÓRIO cosy, com Roupeiro embutido e Varanda a norteUm segundo DORMITÓRIO cosy, com Roupeiro embutido, a norteUm terceiro DORMITÓRIO cosy, com Roupeiro embutido, a sulOs dois LAVATÓRIOS, cada um com Base Chuveiro, Luz direta e Toalheiros Térmicos.Outras CaracterísticasSOALHO da Casa é de Madeira maciçaJANELAS amplas de corte térmico de alumínio, com vidros duplosPORTA Entrada de Alta SegurançaPORTAS de correr na Sala, Cozinha e HallAQUECIMENTO a Gás em cada divisãoCaldeira a Gás CanalizadoESTACIONAMENTO para 2 VIATURASARRECADAÇÃOPrédio em Excelente estado físico de conservação, sendo de Construção recente do Ano 2017.No HALL do Prédio, moderno e transparente, encontramos os acessos a Área Habitacional por 2 Elevadores, e as Escadarias, Área de Estacionamento e das Arrecadações, no piso da Cave. Este Condomínio Reservado engloba um conjunto de Prédios semelhantes, proporcionando aos moradores bastante privacidade, visto que todos os prédios encontram-se rodeados de espaços verdes, com arvores, com relvado natural, uma ponte em pedra e um riacho natural, semelhante a uma autentica reserva natural, oferece ainda aos mesmos o privilégio de VIVER em plena harmonia e simbiose com a natureza. O Condomínio oferece Serviço de Vigilância, parcial nas horas diurnas e total nas horas noturnas.

VALOR do CONDOMINIO 158,56, sendo 144,15 de quota do mês e 14,42 de fundo de reserva.What Else... VIVER no PORTO é VIVER com CHARMETorne o Seu Sonho Realidade

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa;
Orientação - Nascente; Norte; Poente;
Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico;
Vistas - Vista jardim;
Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador;

Apartamento de 4 dormitorios con una superficie cubierta de 197m2, unos 25m2 de balcones y 2 plazas de aparcamiento, situado en una zona privilegiada con vistas al río Duero.

Consta de un salón comedor con unos 54m2, con un amplio balcón con vistas al río, cocina y lavadero equipado, 4 suites, una de ellas con balcón.

Propiedad titulada con la Licencia de Uso Nº NUD/441741/2020/CMP

Propiedad con REF 2200163/24PRT

Apresentamos um magnífico T2 de luxo situado numa das zonas mais desejadas da cidade do Porto. Com 105 m² de área bruta privativa e 64 m² de área bruta dependente, este apartamento destaca-se pelos seus acabamentos de qualidade superior que proporcionam conforto e requinte em cada detalhe.

Localizado numa posição realmente privilegiada, oferece uma vista única sobre o deslumbrante rio Douro, que pode ser apreciada das amplas varandas, perfeitas para momentos de lazer e contemplação da envolvente paisagem.

O apartamento inclui ainda um espaçoso lugar de garagem, garantindo toda a conveniência e segurança que procura. Esta é a oportunidade ideal para quem valoriza uma combinação perfeita de elegância, localização e vistas impressionantes. Não perca a chance de viver num espaço que é sinónimo de sofisticação e bem-estar.

Condomínio fechado de referência com portaria 24 horas.

Edifício Moderno Construído em 2023, com acabamentos de alta qualidade e cozinha totalmente equipada.

CONFORTO E CONVENIÊNCIA:
- Aquecimento central em todas as divisões, espaços de armazenamento adicionais e estacionamento para dois carros.
- Proximidade de Serviços: Localizado numdas das zonas mais desejadas da cidade, com fácil acesso a supermercados, escolas, restaurantes e as principais vias de acesso.
ACESSO PRAIAS
- A uma curta distância da Foz do Douro, permitindo desfrutar das belas praias e do ambiente tranquilo à beira-mar.
Estilo de Vida:
Este apartamento é ideal para quem procura um estilo de vida urbano e cosmopolita, combinado com a serenidade de vistas panorâmicas sobre o Rio Douro. Aproveite esta oportunidade única de viver em um dos locais mais cobiçados da cidade, com todas as comodidades ao seu alcance.

DANIEL TEIXEIRA - Real Estate
- Alta Capacidade de Negociação e efetividade em fecho de Processos e Negócio;
- Resolução de quaisquer complexidades que surjam durante o negócio;
- Acompanhamento total desde a primeira visita até à escritura;
- Experiência que simplificará qualquer situação;

RELAXE E DESFRUTE DE TODO O PROCESSO

Apartamento T2, em óptimo estado de conservação, com 94.43 m2 de área bruta privativa e 15.73m2 de área bruta dependente, com orientação a noroeste.

A cozinha possui forno, fogão, exaustor, máquina de lavar a louça e frigorífico e existe uma área de lavandaria na qual se encontra a máquina de lavar a roupa, um tanque e a caldeira a gás.
O apartamento não se encontra mobilado.

Os dois quartos com persianas, estores e guarda-roupas embutidos.

Dois Wc’s em muito bom estado de conservação.

Acabamentos de qualidade superior incluindo pavimento em mármore no hall, parquet flutuante na sala e nos quartos, portas interiores, roupeiros embutidos em ambos os quartos.

O imóvel está equipado com aquecimento central e caldeira a gás.

A fração possui 1 lugar de garagem e arrumo.

Localizado no 3º piso 2 elevadores disponíveis.

Excelente acesso viário à VCI, com paragens de autocarro nas proximidades.

Identificação do imóvel: ZMPT567155

Apartamento localizado no último piso de um prédio com apenas 3 andares, dispõe de áreas generosas e excelente iluminação natural .

É composto pelas seguintes divisões:

Piso inferior

- hall de entrada;
- cozinha mobilada e equipada com acesso a lavandaria e sala open space com varanda
- casa de banho completa
- 2 quartos com armários embutidos com varanda

Piso superior

- Ampla sala assotada com pé direito alto
- 1 suíte
- espaço de arrumação (aproveitamento do declive da cobertura)

Lugar de garagem Box

O imóvel proporciona vistas desafogadas e ótima exposição solar.

Em enquadramento geográfico privilegiado, proporciona fácil acesso a importantes zonas de lazer da cidade - Parque da Cidade, praias da Foz do Douro, Casa da Música e Fundação de Serralves - bem como às principais vias de circulação da cidade. Existe ainda nas imediações ampla oferta de transportes públicos.

Colégio N. Sra. de Lourdes- 700m
Avenida da Boavista- 800m
VCI- 500m
Jardim Botânico do Porto- 650m
Museu de Serralves- 1,4km

3 razões para comprar com a Zome

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+ simples

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+ feliz

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 para venda a 720 000 €

Espetacular apartamento T3 Duplex, com 135 m2 de área bruta privativa.

Toralmente mobilado, com varanda e vista rio, na Foz do Douro, Porto.

O imóvel é composto por cozinha equipada e mobilada, sala com acesso direto a uma varanda, voltada a sul / poente.

Três quartos com roupeiros, sendo um em suite e duas casas de banho partilhadas.

A orientação solar nascente / poente / sul permite a entrada de luz natural, o que lhe confere bastante luminosidade.

Este apartamento usufrui de materiais, equipamentos e mobiliário de qualidade premium, proporcionando conforto e qualidade de vida aos seus novos proprietários.

Está inserido em zona ARU, usufruindo de benefícios fiscais, sendo que tais documentos poderão ser fornecidos no momento oportuno.

Tem licença AL.

Localizado perto da Ponte da Arrábida, próximo de comércio, serviços e transportes, numa zona privilegiada da cidade, com acessos rápidos ao centro, entre a Baixa do Porto e a Foz do Douro. Está a menos de 10 minutos driving distance do Colégio Alemão do Porto, do Jardim Botânico, do Pólo Campo Alegre da universidade do Porto, Lycée Français International de Porto, do Parque de Serralves, do Colégio de Nossa Senhora do Rosário, da Oporto British School, Colégio Eurythmia, Universidade Católica e Colégio CEBES, da Baixa do Porto e do acesso à VCI/A1. Está ainda a 20 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Como características principais do apartamento temos:

Fachadas com isolamento pelo exterior em EPS e pelo interior com lã de rocha e gesso cartonado.
Caixilharia: com corte térmico, Plus 80 mm, Low-e, abertura oscilo-paralela
Vidro triplo com vidro exterior COOL-LITE SKN 144 II, caixa de ar de 12 mm, vidro intermédio Planiclear de 6 mm, caixa de ar de 12 mm e vidro interior laminado (2 vidros de 4mm cada intercalados por membrana acústica PVB silence)
Soalho em madeira de riga no piso social
Alcatifa no piso dos quartos incluindo escadas de acesso
Paredes de casa de banho com azulejo manual da Azulima
Loiças suspensas
Detecção de intrusão em todos as portas e janelas exteriores
Detecção de incêndios
Detecção de inundação nas zonas húmidas com eletrovalvula de corte geral de água
Sensores de temperatura em todos os compartimentos
Distribuição de som ambiente wifi
Video-porteiro com acesso à distância através de APP
Equipamento elétrico Simon, ref. 88, dourado/preto
Cortinas de acionamento elétrico e à distância através de APP
Velux com estore elétrico num dos quartos e numa das casas de banho do piso dos quartos
Piso radiante elétrico da Schluter nas duas casas de casas de banho do piso dos quartos
Sistema de abertura à distância da porta de entrada da Danalock
Cozinha lacada com tampos em Dekton da Consentino
Frigorífico combinado Siemens, ref. KI86SAFEO
Forno Bosch, ref. HBG6764S1 com limpeza pirolítica
Micro-ondas Bosch, ref. BFL634GS1
Placa de indução SMEG, 90 cm, ref. PUJ631BB2E
Exaustor de tecto Frecan, ref. Sense 360 com kit acústico
Máquina de lavar loiça Siemens, ref SN97YX01
Garrafeira com duas zonas de temperatura da Klarstein, ref. Vinovilla Duo-43
Máquina de lavar e secar roupa Eletrolux, ref. EW7W3866OF
Ar-condicionado multisplit com 2 máquinas exteriores, MXZ-3F54VF e MXZ-2F53VF da Mitsubishi, e 5 máquinas interiores (máquinas ’de chão’) também da Mitsubishi, com gestão wifi à distância
Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias, de 150 litros da Atlantic.

Marque sua visita!
EDUARDO MOREIRA


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Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra:

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Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.

T2 Perto da Rotunda da Boavista

O apartamento foi convertido de T3 com quartos muito pequenos para T2 com áreas generosas. Foi cuidadosamente co-desenhado por dois arquitectos: Ruben Alonso (The Bartlett School of Architecture) e Ren Ito (Ex-Arquitecto Álvaro Siza Vieira)

É um 4º Andar sem Elevador e sem Garagem, mas com logradouro para estacionar

Encantador e espaçoso apartamento com dois quartos, localizado no Campo Alegre, numa rua arborizada no Porto, a apenas 5 minutos do Mercado do Bom Sucesso e da futura estação de metro da Galiza (Linha Rosa).
Situado no 4º e último piso do edifício, oferece privacidade e vistas desafogadas sobre a cidade.
Com uma área generosa de 138 m2, foi totalmente remodelado.
Dispõe de três frentes com abundante luz natural e uma exposição solar ideal. Destacam-se detalhes de qualidade, como armários embutidos que maximizam o espaço de arrumação, suíte principal, e casa de banho equipada com wet room. As amplas janelas oscilobatentes com vidro duplo proporcionam vistas para o bairro e a rua ladeada de árvores. As cortinas duplas (translúcidas brancas e blackout termoisolantes) permitem ajustar a luminosidade e privacidade conforme necessário.
A combinação de madeira, microcimento e ladrilhos de cerâmica confere um toque de elegância a cada espaço. A carpete de alta qualidade nas áreas de dormir adiciona conforto e uma sensação de aconchego, complementando a decoração com suavidade.
A sala e cozinha em conceito aberto promovem uma fluidez perfeita do espaço. Mobiliário feito sob medida.
O quarto principal está equipado com chuveiro e lavatório.

Características:
Planta semiaberta, projeto dos arquitetos Ren Ito e Ruben Alonso;
Cozinha totalmente equipada com placa de indução, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar loiça e garrafeira frigorífica;
Telhado totalmente novo com isolamento térmico e acústico eficaz;
Tetos e paredes com isolamento térmico e acústico;
Cortinados com isolamento térmico e acústico;
Ar condicionado
Pavimentos em madeira, microcimento e cerâmica;
Varanda interior;
Lareira de bioetanol;
Janelas oscilobatentes com vidro duplo;
Casa de banho com wet room, equipamento sanitário das marcas Bruma e Sanitana,
Sistema eléctrico e canalização totalmente renovados
Arrecadação e despensa;
Possibilidade de instalação de um elevador de uso exclusivo e de activação do sistema de piso radiante em toda a área.

Para mais informações e marcação de visita contate-nos.



T2 near the Boavista roundabout

The flat has been converted from a 3-bedroom with very small rooms to a 2-bedroom with generous areas. It was carefully co-designed by two architects: Ruben Alonso (The Bartlett School of Architecture) and Ren Ito (Former Architect Álvaro Siza Vieira).

It’s a 4th floor without a lift

Charming and spacious two-bedroom flat located in Campo Alegre, on a tree-lined street in Porto, just 5 minutes from the Bom Sucesso Market and the future Galicia metro station (Pink Line).
Situated on the 4th and top floor of the building, it offers privacy and unobstructed views over the city.
With a generous area of 138 m2, it has been completely remodelled.
It has three fronts with plenty of natural light and ideal sun exposure. Quality details stand out, such as built-in cupboards that maximise storage space, a master suite and a bathroom equipped with a wet room. The large double-glazed windows offer views of the neighbourhood and the tree-lined street. The double curtains (translucent white and blackout thermo-insulating) allow you to adjust brightness and privacy as required.

The combination of wood, microcement and ceramic tiles adds a touch of elegance to each space. The high-quality carpet in the sleeping areas adds comfort and a sense of cosiness, complementing the decor with softness.
The open-concept living room and kitchen promote a perfect flow of space. Custom-made furniture.
The master bedroom is equipped with a shower and washbasin.

Features:
-Semi-open-plan design by architects Ren Ito and Ruben Alonso;
Fully equipped kitchen with induction hob, oven, combined fridge-freezer, washing machine and dryer, dishwasher and wine cooler;
-Completely new roof with effective thermal and acoustic insulation;
-Ceilings and walls with thermal and acoustic insulation;
-Thermally and acoustically insulated curtains;
-Air conditioning
-Wooden, microcement and ceramic floors;
-Interior balcony;
-Bioethanol fireplace;
Oscillating double-glazed windows;
-Bathroom with wet room, Bruma and Sanitana sanitary fittings,
-Fully renovated electrical system and plumbing
-Storage room and pantry;
-Possibility of installing a lift for exclusive use and activating the underfloor heating system throughout the area.

For more information and to book a viewing, contact us

Apartamento T2 para venda a 589 000 €



Inserido no condomínio privado DOURO VILA este apartamento proporciona aos seus habitantes uma qualidade de vida tranquila. O DOURO VILA é um condomínio que se localiza a 50 metros do Rio Douro e da marginal da Foz. Toda a área é vedada com muros de Pedra e gradeamento em ferro e o seu acesso é controlado e reservado a moradores. O Condomínio dispõe de diversas infra-estruturas de lazer como seja: Court de Ténis, Piscina coberta, Ginásio, Sauna, Parque infantil, Espaço jardinado e arborizado com passeios pavimentados. Possui ainda uma sala de Festas que pode ser requisitada.



As acessibilidades às principais vias e ao Aeroporto são práticas e fáceis. A localização deste empreendimento, entre a baixa do Porto e a Foz (Zona Nobre da Cidade), permitir-lhe-á desfrutar do centro histórico da cidade do Porto, da margem do Rio Douro e ainda do Mar. A pé, de bicicleta, trotinete ou mesmo usando os tradicionais ’elétricos’ é garantido um aprazível passeio onde pode contemplar a natureza (Rio e Mar) mas também desfrutar da basta oferta gastronómica e diversão aí existentes.



Este Imóvel é também um bom investimento pelo potencial de valorização. Poderá ainda ser enquadrado no programa Golden Visa Portugal até final de 2021 (* Sob consulta).



Principais características do Imóvel:


- Cozinha mobilada e Equipada com espaço de lavandaria;
- Sala de jantar/ estar com boas áreas, uma varanda, uma janela panorâmica e uma lareira
- Hall de entrada acolhedor
- Quarto principal com suíte, armários
- Quarto secundário transformado para criança, com armário
- Bons apontamentos de Qualidade e Conforto:
- Aquecimento Central
- Bons isolamentos térmicos e acústicos
- Acabamentos em madeira como principal elemento
- Estores Elétricos
- Vídeo porteiro
- Lugar para dois carros em garagem de acesso controlado
- Arrecadação fechada para guardar bicicletas ou outros
- Prédio com Elevador e Portas por código
- Espaço verde com vistas sobre o Rio

Visite este imóvel através deste anúncio (Fotos, Vídeo e visita virtual) ou marque uma visita para sentir este apartamento!!!!













;ID RE/MAX: (telefone)

T2 Perto da Rotunda da Boavista

O apartamento foi convertido de T3 com quartos muito pequenos para T2 com áreas generosas. Foi cuidadosamente co-desenhado por dois arquitectos: Ruben Alonso (The Bartlett School of Architecture) e Ren Ito (Ex-Arquitecto Álvaro Siza Vieira)

É um 4º Andar sem Elevador , sem Garagem mas com logradouro para estacionar

Encantador e espaçoso apartamento com dois quartos, localizado no Campo Alegre, numa rua arborizada no Porto, a apenas 5 minutos do Mercado do Bom Sucesso e da futura estação de metro da Galiza (Linha Rosa).
Situado no 4º e último piso do edifício, oferece privacidade e vistas desafogadas sobre a cidade.
Com uma área generosa de 138 m2, foi totalmente remodelado.
Dispõe de três frentes com abundante luz natural e uma exposição solar ideal. Destacam-se detalhes de qualidade, como armários embutidos que maximizam o espaço de arrumação, suíte principal, e casa de banho equipada com wet room. As amplas janelas oscilobatentes com vidro duplo proporcionam vistas para o bairro e a rua ladeada de árvores. As cortinas duplas (translúcidas brancas e blackout termoisolantes) permitem ajustar a luminosidade e privacidade conforme necessário.
A combinação de madeira, microcimento e ladrilhos de cerâmica confere um toque de elegância a cada espaço. A carpete de alta qualidade nas áreas de dormir adiciona conforto e uma sensação de aconchego, complementando a decoração com suavidade.
A sala e cozinha em conceito aberto promovem uma fluidez perfeita do espaço. Mobiliário feito sob medida.
O quarto principal está equipado com chuveiro e lavatório.

Características:
Planta semiaberta, projeto dos arquitetos Ren Ito e Ruben Alonso;
Cozinha totalmente equipada com placa de indução, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar loiça e garrafeira frigorífica;
Telhado totalmente novo com isolamento térmico e acústico eficaz;
Tetos e paredes com isolamento térmico e acústico;
Cortinados com isolamento térmico e acústico;
Ar condicionado
Pavimentos em madeira, microcimento e cerâmica;
Varanda interior;
Lareira de bioetanol;
Janelas oscilobatentes com vidro duplo;
Casa de banho com wet room, equipamento sanitário das marcas Bruma e Sanitana,
Sistema eléctrico e canalização totalmente renovados
Arrecadação e despensa;
Possibilidade de instalação de um elevador de uso exclusivo e de activação do sistema de piso radiante em toda a área.

Para mais informações e marcação de visita contate-nos



T2 near the Boavista roundabout

The flat has been converted from a 3-bedroom with very small rooms to a 2-bedroom with generous areas. It was carefully co-designed by two architects: Ruben Alonso (The Bartlett School of Architecture) and Ren Ito (Former Architect Álvaro Siza Vieira).

It’s a 4th floor without a lift

Charming and spacious two-bedroom flat located in Campo Alegre, on a tree-lined street in Porto, just 5 minutes from the Bom Sucesso Market and the future Galicia metro station (Pink Line).
Situated on the 4th and top floor of the building, it offers privacy and unobstructed views over the city.
With a generous area of 138 m2, it has been completely remodelled.
It has three fronts with plenty of natural light and ideal sun exposure. Quality details stand out, such as built-in cupboards that maximise storage space, a master suite and a bathroom equipped with a wet room. The large double-glazed windows offer views of the neighbourhood and the tree-lined street. The double curtains (translucent white and blackout thermo-insulating) allow you to adjust brightness and privacy as required.

The combination of wood, microcement and ceramic tiles adds a touch of elegance to each space. The high-quality carpet in the sleeping areas adds comfort and a sense of cosiness, complementing the decor with softness.
The open-concept living room and kitchen promote a perfect flow of space. Custom-made furniture.
The master bedroom is equipped with a shower and washbasin.

Features:
-Semi-open-plan design by architects Ren Ito and Ruben Alonso;
Fully equipped kitchen with induction hob, oven, combined fridge-freezer, washing machine and dryer, dishwasher and wine cooler;
-Completely new roof with effective thermal and acoustic insulation;
-Ceilings and walls with thermal and acoustic insulation;
-Thermally and acoustically insulated curtains;
-Air conditioning
-Wooden, microcement and ceramic floors;
-Interior balcony;
-Bioethanol fireplace;
Oscillating double-glazed windows;
-Bathroom with wet room, Bruma and Sanitana sanitary fittings,
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Apartamento T2 Duplex com entrada independente, 2 logradouros e estacionamento para 2 carros, a apenas 300 metros dos Jardins do Palácio de Cristal.
Situado em excelente zona residencial muito bem servida de serviços e comércio, este imóvel tem características semelhantes à de uma moradia geminada devido à sua configuração e privacidade.
A entrada independente, dá acesso ao estacionamento privativo e ao logradouro frontal do apartamento.
No rés-de-chão está um dos quartos, uma casa de banho completa, cozinha equipada (com acesso ao segundo logradouro), lavandaria, arrumos e uma ampla sala comum que dispõe de espaço para a sala de estar e jantar.
No piso superior está a suíte com armários embutidos e WC com banheira.
Há ainda um armário adicional para arrumos junto à escada.
O design interno do apartamento conta acabamentos de alta qualidade, tectos falsos e focos de luz que, combinados às luzes de led, criam um ambiente moderno e aconchegante.

Entre em contacto connosco e venha conhecer!

’Não há dois clientes iguais, nem uma solução igual para todos. Por isso, quer esteja no mercado para comprar, vender ou arrendar um imóvel, trabalharemos consigo, para que consigamos, juntos, o melhor negócio’.

A SET IT UP oferece todo o suporte necessário de acordo com a sua necessidade:
1. Consultoria personalizada e aconselhamento estratégico para oportunidades de investimento de acordo com a necessidade de cada cliente;
2. Estudo de mercado da propriedade;
3. Comunicação e Marketing focado na promoção estratégica dos imóveis em canais digitais de alta visibilidade.
4. Soluções de crédito facilitadas através de parceiros, tanto para investidores portugueses como estrangeiros.

Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra, arrendamento ou venda do seu imóvel. Sabemos o quanto este apoio é importante, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.
Valorize o seu tempo, deixe que nós tratamos de tudo!

*Trabalhamos com colaboração imobiliária: caso seja consultor, não hesite em apresentar este imóvel aos seus clientes potenciais e entre em contacto connosco para agendar uma visita.

Apartamento de 4 dormitorios en el segundo piso con balcón insertado en una comunidad cerrada ubicada en la zona de Serralves Garden en Oporto.
Con una superficie interior de 217m², esta propiedad se encuentra en un impecable estado de conservación, redefinida y decorada con detalles de autor, totalmente amueblada y equipada.
Cuenta con dos suites, sala, comedor, cocina con lavadero, dos dormitorios, balcón, garaje para cuatro autos (67m2) y mucho espacio de almacenamiento.
En una de las urbanizaciones cerradas más conocidas de la ciudad, que además de estar ubicada en una ubicación premium, también cuenta con un agradable jardín comunitario, salón de fiestas y aparcamiento para visitas.
Orientación Este
Calefacción central
Acceso y alojamiento adaptado para personas con movilidad reducida
Edificio
2ª planta
Con ascensor
Climatización
Áreas verdes privadas
Propiedad con REF 22200087/23PRT

Apartamento T3 Totalmente remodelado com terraço/varanda.

Edifício construído início dos anos sessenta do século passado, mantém exteriormente a sua traça original, zonas comuns também sem grandes alterações, fica recuado em relação à rua, o que faz com que tenha um espaço exterior generoso, permitindo acesso fácil às garagens individuais e até aparcamento de mais carros nesse espaço.

O Edifício tem rés-do-chão e mais três pisos, possuindo no total apenas oito habitações (duas por piso). Possui elevador.

A sua localização é excecional, a poucos metros da Avenida da Boavista, junto ao ’Bairro de Hollywood’.

Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, Jardim botânico, entre outros.

A zona é muito calma e de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes à porta, e próximo do interface da Casa da Música (metro, táxis, autocarros urbanos, regionais, nacionais e internacionais).

O apartamento foi alvo de um amplo trabalho de estudo, sendo totalmente redesenhado para se adaptar às necessidades dos nossos dias.

Foi reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização.

O apartamento situa-se no rés-do-chão do edifício com entrada pelo interior do mesmo e entrada pelas traseiras, funcionando como uma moradia.

Faz parte da habitação um amplo pátio nas traseiras e uma varanda de boas dimensões

Possui ainda garagem individual (box).

Acabamentos Gerais:

Hall de entrada
Porta de entrada de segurança, blindada, esmaltada pelo interior e folheada a madeira
pelo exterior (recuperou-se a porta original);
Frentes de armário e rodapés em MDF lacado;
Pavimento em Mármore Branco Ibiza;
Paredes estucadas e pintadas;
Tetos falsos, pintados, com sanca de iluminação LED;

Quartos e sala
Portas a toda altura, apainelados de portas e janelas, rodapés e frentes de armários
roupeiros (quartos frente) em MDF lacado;
Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado;
Paredes estucadas, pintadas;
Tetos falsos, pintados, com focos de iluminação LED;
Conjunto de prateleiras em MDF lacado, nos quartos frente;

Cozinha
Rodapés em MDF Lacado;
Pavimento da cozinha em material cerâmico retificado da Roca 1,20x0,60m;
Paredes da cozinha estucadas e pintadas;
Teto falso, hidrófugo, pintado, c/ sanca de iluminação LED e focos de iluminação LED;
Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas,
prateleiras, kit de 2 baldes, porta talheres, porta detergentes, forra entre móveis e tampo
em Silestone com rebaixo para pio inox, torneira monocomando;
Móvel face dupla de divisão entre cozinha e sala com frentes em MDF hidrófugo lacado
e folheado a madeira de Carvalho;
Cozinha totalmente equipada (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas,
combinado, máquina de lavar louça e exaustor).

Casas de banho (principal e suite)
Portas em MDF lacado a toda a altura (de correr na suite);
Pavimentos em material cerâmico retificado da Roca1,20x1,20m;
Paredes em material cerâmico retificado da Roca1,20x1,20m e estucadas e pintadas;
Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED;
Na casa de banho principal, Móvel com frentes e tampo em MDF hidrófugo lacado,
com, lavatório de pousar, 2 torneiras monocomando e espelho com iluminação LED;
Na casa de banho da Suite, Móvel com frentes e laterais em MDF hidrófugo lacado,
Tampo em Silestone com lavatório de colar, torneira monocomando de parede e
espelho com iluminação LED;
Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanitas, bidé, lavatórios);
Banheira em acrílico, com torneira monocomando (casa de banho principal)
Bases de duche moldada no pavimento com resguardo em vidro temperado e sistema
duche (casa de banho da Suite);
Kit higiénico monocomando (casa de banho da Suite).

Casa de banho de serviço
Portas em MDF lacado a toda a altura;
Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado;
Paredes com lambrim até 1,20 m em material cerâmico rectificado de grandes
dimensões (sem juntas) e parte superior estucadas e pintadas;
Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED;
Sanca de iluminação indireta com fita LED;
Balcão MDF hidrófugo lacado, com abertura para toalha, lavatório de pousar, torneira
monocomando e espelho simples;
Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanita, lavatório);

Outros equipamentos/acabamentos
Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual
programável por compartimento e termostato ambiente;
Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, instalada em
compartimento técnico;
Caixilharia exterior em alumínio lacado, bicolor, com corte térmico e vidro duplo
Guardian Sun;
Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico;
Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor;
Garagem individual com porta seccional de abertura automática;
Foram colocadas placas de isolamento térmico no teto, antes da execução dos tetos
falsos.


Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Apartamento dúplex de 3 dormitorios con gran terraza orientada al sur e impresionantes vistas al río Duero y Foz.

En la primera planta hay un buen hall de entrada con un baño de servicio; Amplio salón comedor con balcón orientado al sur y cocina totalmente equipada y lavadero
La segunda planta está distribuida por una suite con vestidor, dos dormitorios, un baño completo y un amplísimo salón comedor orientado a la terraza, con vistas al río Duero.
Acabados; Suelo de madera, calefacción central, marcos de ventanas de doble acristalamiento, claraboya en la escalera.

El apartamento se inserta en una urbanización cerrada con: jardín, conserje, gimnasio, piscina cubierta, pista de tenis, parque infantil, aparcamiento.

Ubicación: A 200 metros de la costanera del río Duero, restaurantes, supermercados, cerca de las principales vías de acceso (vci), universidades, colegios, jardines infantiles, comercio y servicios.

Piso de 2 dormitorios en la zona de Serralves, en excelente estado, con 94,43m2 de superficie bruta privada y 15,73m2 de superficie bruta dependiente, con orientación al noroeste.

La cocina tiene un horno, una estufa de gas, una campana extractora, y hay un área de lavandería.

Los dos dormitorios con persianas, persianas y armarios empotrados.

Dos aseos en muy buen estado.

Acabados superiores que incluyen suelos de mármol en el recibidor, parquet flotante en el salón y dormitorios, puertas interiores, armarios empotrados en ambas estancias.

La propiedad está equipada con calefacción central y caldera de gas.

La fracción dispone de 1 plaza de garaje y trastero.

Situado en la 3ª planta 2 ascensores disponibles.

Excelente acceso por carretera a VCI, con paradas de autobús cerca.

Apartamento T3+1 para arrendamento por 1.950€



Apartamento T3+1 para arrendamento no Campo Alegre, perto da
Faculdade de Letras, Faculdade de Arquitetura, faculdade de ciência da
universidade do Porto e Colégio Nossa Senhora de Lourdes.















Inserido no 3º andar de um prédio construído em 1963, este
apartamento em bom estado de conservação, porque foi alvo de renovação e
isolamento térmico e acústico, nomeadamente colocação de caixilharia dupla e
vidros duplos .















Proporciona uma vivência cosmopolita, localizado num dos
pontos mais prestigiados da cidade do Porto, rodeada de todos os serviços,
servida por muitos transportes públicos e próximo das principais vias de
comunicação da cidade.















Área bruta privativa - 126 m2







Área bruta dependente: 47,8 m2















Divisões:







Hall de Entrada



Ampla Sala comum com 2 varandas



Cozinha equipada com lavandaria e dispensa com acesso a
varanda



Hall dos quartos (com um amplo armário embutido)



Três amplos quartos com 2 deles com acesso a varanda



Wc completo de apoio aos quartos



1 suite

Características



Lugar de garagem box e arrumos



Elevador



Orientação solar: Poente/Nascente

Pelo que o apartamento tem imensa luminosidade!























Localizaçãor











Inserido na rua professor Abel Salazar, (Lordelo do Ouro e
Massarelos), o apartamento está próximo de um sem número de instituições/locais
que valorizam o mesmo:







- palácio cristal - 10 min a pé



- jardim botânico- 14 min







- colégio Nossa Senhora de lourdes - 1 min a pé



- faculdade de letras do Porto- 5 min a pé



- faculdade de arquitetura do
Porto 10 min a pé



- faculdade de
ciências da universidade do Porto - 15 min







- Av da Boavista -
2,7 km metros







- Mercado do Bom Sucesso (Rotunda da Boavista) - 450 metros















Transportes e Acessos:







Autocarro, nas imediações - Linhas 200 / 204 / 207/ 503 /
504 / 1M.



Acesso rápido à Autoestrada (VCI), nos dois sentidos:















Outros valores:







Certificação energética - Classe D



As condições de arrendamento são as seguintes: 2 rendas + 2
caução + FiadorSolicita-se que enviem os 3 últimos recibos de vencimento, declaração e nota de
liquidação de IRS (Nota: fiador - nota de liquidação de IRS).















Venha conhecer!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na
compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 com 140 m² inserido em prédio com apenas 3 apartamentos junto à Avenida da Boavista - uma das maiores e mais prestigiadas avenidas da cidade do Porto.

Este apartamento de 2 frentes - Nascente/Poente - é constituído por hall de entrada, sala com acesso a varanda voltada a poente, cozinha totalmente equipada com excelente área e lavandaria.

Na área privativa, 1 suite, dois quartos e 1 casa de banho.

Estacionamento em piso subterrâneo com um lugar de garagem e arrumos.

Localização excelente com a proximidade ao Parque da Cidade e à praia, e também a grandes referências na cidade como o Museu de Serralves, Fundação Dr. António Cupertino de Miranda, Casa da Música e o Jardim Botânico do Porto. Para além do acesso à VCI a 200 mts que facilita a deslocação para qualquer outro ponto.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

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Se alquila apartamento de 4 suites, con 209m2, en excelente estado. 4 espacios de estacionamiento y almacenamiento están disponibles, insertados en un condominio premium.

Apartamento situado en la 5ª planta del edificio, con una superficie exterior de 26m2, orientado al sur/oeste, con vistas despejadas al río y al mar.

El contrato de arrendamiento incluye la cocina equipada y la cuota de condominio.

Este apartamento forma parte del reconocido desarrollo Panorámico, que ofrece excelentes comodidades para sus residentes, como el gimnasio equipado y el spa con sauna, áreas verdes comunes, entre otros.

La ubicación es excelente, estando a pocos pasos de:
- Estadio Universitario de Oporto
- Teatro Campo Alegre
- Planetario de Oporto
- Jardín Botánico de Oporto
- Facultad de Arquitectura de la Universidad de Oporto
- Farmacia Campo Alegre
- Instituto de Biología Molecular y Celular
- Facultad de Ciencias de la Universidad de Oporto
- Calle Dorada
- Subida al Puente del Puerto
- Río Duero (Marginal)

Condiciones: 2 alquileres de fianza + 2 primeros alquileres
Duración: 12 meses renovables

Licencia de uso: NUD/278397/2019/CMP

Castelhana es un nombre de referencia en el sector inmobiliario portugués desde hace más de 25 años. Como empresa del grupo Dils, nos especializamos en asesorar a empresas, organizaciones e inversores (institucionales) en la compra, venta, arrendamiento y promoción de propiedades residenciales.

Fundada en 1999, Castelhana ha construido a lo largo de los años una de las carteras inmobiliarias más grandes y sólidas de Portugal, con más de 600 proyectos de rehabilitación y nueva construcción.

En Oporto, tenemos nuestra sede en Foz Do Douro, uno de los lugares más nobles de la ciudad. En Lisboa, en Chiado, una de las zonas más emblemáticas y tradicionales de la capital y en la región del Algarve junto al famoso puerto deportivo de Vilamoura.

Te esperamos. Contamos con un equipo disponible para brindarte el mejor apoyo en tu próxima inversión inmobiliaria.

¡Contáctenos!