9 Pisos/ Apartamentos más recientes, en Vila Nova de Gaia, Canidelo, Precio rebajado: 5 %, último(s) 30 días

Excelente apartamento T2, com boas áreas e ótima luminosidade, situado numa zona residencial tranquila e de fácil acesso.

Composto por:
Hall de entrada
Sala ampla e confortável
Cozinha totalmente equipada
Lavandaria independente
Dois quartos com roupeiros embutidos
Casa de banho completa com base de duche
Terraço com ótima área;
Lugar de garagem para 1 carro
Equipado com Ar condicionado

Mais-valias da localização:
Zona calma, predominantemente residencial
A poucos minutos das praias de Vila Nova de Gaia (Madalena / Canidelo / Lavadores)
Supermercados, cafés, farmácia e serviços essenciais muito próximos
Bons acessos para o centro de Gaia e Porto
Facilidades de circulação e estacionamento

Condições de arrendamento:
- 2 rendas
- 1 caução
- fiador

Peça já mais informações

D’Ouro Mar é um empreendimento residencial de excelência localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, a poucos metros da foz do Rio Douro.

Esta revenda distingue-se pela sua localização privilegiada, permitindo desfrutar de vistas únicas sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, aliando a tranquilidade da natureza à proximidade dos serviços e do dinamismo da cidade.

A apenas 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro, o projeto beneficia de uma envolvente repleta de comodidades, como restaurantes, padarias, bares e ginásios.

Primeira Fase - Avenida Deoceliano Monteiro
Composta por 54 apartamentos de tipologias T1, T1+1 e T2, distribuídos por 5 pisos, esta fase destaca-se pelas suas linhas contemporâneas, terraços generosos e acabamentos de elevada qualidade, concebidos para proporcionar conforto e funcionalidade.

Inclui ainda a construção de 5 Villas unifamiliares, de tipologias T3 e T4, com cave, rés do chão, primeiro piso e recuado. Estas moradias oferecem um design moderno e harmonioso, complementado por espaços amplos e luminosos.

Segunda Fase - Avenida Deoceliano Monteiro / Rua da Bélgica
Prevê-se a construção de mais 54 apartamentos com as mesmas tipologias (T1, T1+1 e T2), mantendo os mesmos padrões de qualidade e características que distinguem o projeto.

(REVENDA)

Descubra este apartamento T3 situado numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia Canidelo onde a tranquilidade de um quarteirão residencial se combina com a proximidade ao rio Douro, às praias do concelho e a todas as comodidades do dia a dia.
Imóvel versátil, ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa localização de elevado potencial.

Principais características
Tipologia: T3
Andar: 4.º piso, em edifício com elevador
Orientação solar: Nascente, Poente e Sul
Divisões: Hall de entrada, sala de estar, cozinha com varanda marquisada, 3 quartos e 2 casas de banho renovadas

Envolvente
Inserido num quarteirão com espaços verdes, parque infantil, equipamentos desportivos e zonas de lazer, este imóvel oferece qualidade de vida a dois passos de casa.
A menos de 2 km da A1, permitindo rápida ligação ao Porto e ao restante país
Apenas 1,5 km da marginal do Douro
Pouco mais de 2 km das praias de Vila Nova de Gaia

Comércio e Serviços
Na zona envolvente encontra uma vasta oferta, desde o comércio local tradicional até grandes superfícies:
Mercadona, Auchan, Pingo Doce, Lidl, Continente e Arrábida Shopping
Escolas básicas, secundárias e jardins de infância nas imediações
Farmácias e Centro de Saúde de Canidelo a curta distância

Acessibilidades
Transportes coletivos à porta
Futuramente beneficiado pela nova estação da Linha Rubi do Metro do Porto (Arrábida), atualmente em construção, situada a 2km de distância

Destaque
A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel, pela proximidade à extensa linha costeira de Vila Nova de Gaia e às margens do Douro, que oferecem um estilo de vida único, entre o lazer, o bem-estar e a conveniência urbana.
O apartamento está pronto a ser habitado de imediato, mas também oferece a possibilidade de remodelação, potenciando ainda mais o conforto ou a valorização como investimento.

Apartamento amueblado de 3 dormitorios en Canidelo

Comunidad cerrada con gimnasio

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SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda es una empresa con más de 25 años de experiencia en el mercado inmobiliario, reconocida por su servicio personalizado y profesionalismo en todas las fases del negocio. Con más de 300 propiedades disponibles, la compañía ha sido una opción confiable para aquellos que buscan comprar, vender o arrendar una propiedad.

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A elegância encontra-se com o oceano neste T3 único e contemporâneo, situado literalmente na primeira linha da praia.

Com design arquitetónico vanguardista e materiais de excelência, este apartamento combina sofisticação, privacidade e vistas deslumbrantes sobre o Atlântico.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS

| Exterior e Lazer

[+] Piscina privativa aquecida de água salgada, com cobertura elétrica e sistema de segurança integrado
[+] Jardim exclusivo com acesso direto à área exterior
[+] Amplas superfícies envidraçadas que fundem interior e exterior, trazendo a luz e o mar para dentro de casa

| Interior

[+] Sala e cozinha em open space com vista para o mar
[+] 3 suítes luminosas com acesso ao jardim, todas com casas de banho revestidas a mármore
[+] Cozinha premium equipada com eletrodomésticos Smeg, incluindo garrafeira climatizada de dupla temperatura

| Tecnologia e Conforto

[+] Domótica completa para controlo de iluminação, climatização, blackouts e rega
[+] Ar condicionado por conduta
[+] Aspiração central
[+] Janelas com caixilharia de corte térmico, vidro duplo e proteção solar pelo interior
[+] Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias
[+] Sistema de segurança profissional monitorizado remotamente
[+] Soalho em madeira natural em todo o apartamento

CONDOMÍNIO EXCLUSIVO

[+] Edifício de apenas 3 pisos, assegurando tranquilidade e privacidade
[+] Piscina comum de grandes dimensões na zona interior do condomínio
[+] Garagem fechada para 3 viaturas com possibilidade de carregamento elétrico

LOCALIZAÇÃO PREMIUM

[+] Frente à praia, com acesso direto ao areal e ao passadiço pedonal.
[+] Orientação poente/sul, com exposição solar máxima e proteção natural contra o vento.
[+] Próximo de restaurantes de referência, comércio e serviços, a poucos minutos da cidade do Porto.

Agende a sua visita e seja um privilegiado ao acordar todos os dias com o mar como cenário.

Identificação do imóvel: ZMPT578979

Venha conhecer a sua nova morada...

Apartamento T3 Duplex, para arrendamento, com jardim, piscina e garagem fechada para 3 automóveis, em do condomínio.
Prédio com elevador.

Localização:
Localizado em Canidelo - Vila Nova de Gaia, a 200 m da Avenida da Beira - Mar.

Características do apartamento:
Apartamento T3 duplex, em condomínio fechado, para arrendamento, 2 frentes, varanda, piscina, jardim, garagem fechada para 3 automóveis.
Orientação solar este/oeste.

Piso 1:
- Sala com varanda e ar condicionado,
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, microondas, máquina de lavar loiça e frigorifico,
- Lavandaria equipada com máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa,
- 1 WC de serviço.

Piso 0:
- Suite com roupeiro embutido,
- 2 Quartos com roupeiro embutido e varanda comum,
- 1 WC completo.

Envolvente:

- A 1 minuto das praias na Av. da Beira-Mar,
- A 1 minuto de hipermercados, comércio e serviços,
- A 10 minutos do Gaiashopping,
- A 15 minutos do hospital de Gaia,
- A 20 minutos do Centro do Porto,
- A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Documentos necessários para o arrendamento:

- Cartão de cidadão de cada arrendatário e fiador,
- Declaração de IRS dos arrendatário e fiador,
- 3 últimos recibos de vencimento de arrendatário e fiador,
- Declaração de vínculo laboral com a empresa empregadora de arrendatário

Condições de arrendamento:

- 2 rendas,
- 2 valores de caução.

Se é consultor imobiliário, teremos todo o gosto em partilhar este imóvel.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

#ref:23683

#ref:23681

Identificação do imóvel: ZMPT559695

O Empreendimento Marina Douro é o lugar perfeito para si:

- Com a sua localização privilegiada, está a poucos passos de tudo o que a cidade e a praia têm para oferecer.

- Com os seus apartamentos de alta qualidade, vai poder desfrutar do melhor de ambos os mundos.

IMAGINE:

- Viver num lugar onde pode acordar com a vista do rio e do mar.

- Poder relaxar na sua varanda ou terraço enquanto escuta o som das ondas a quebrar na costa.

- Poder sair a pé ou de bicicleta para explorar a cidade, a zona ribeirinha ou a praia.

Os apartamentos do MARINA DOURO são projetados para aproveitar ao máximo a vista.

- Todos os apartamentos têm varandas ou terraços com vista para o rio ou para o mar.

- E os apartamentos do último andar têm terraços privados com vistas deslumbrantes.

- Localização privilegiada e da sua vista deslumbrante,

- Uma variedade de comodidades e um estacionamento subterrâneo, para os residentes.

Se está à procura de um lugar para viver que lhe proporcione uma qualidade de vida única, este empreendimento é o lugar perfeito para si.
Com a sua localização privilegiada, a sua vista deslumbrante e as suas comodidades de primeira classe, este empreendimento vai proporcionar-lhe tudo o que precisa para viver uma vida feliz e saudável.

Aqui estão alguns dos benefícios adicionais de viver no MARINA DOURO com frente de rio e mar:

- Valorização do imóvel: os imóveis com frente de rio e mar têm uma tendência a valorizar mais do que outros imóveis.

- Qualidade de vida: viver perto da água tem sido associado a uma melhor qualidade de vida, com benefícios para a saúde mental e física.

- Segurança: as áreas com frente de rio e mar são frequentemente mais seguras do que outras áreas.

- Atratividade: viver num empreendimento com frente de rio e mar pode tornar o seu imóvel mais atraente para potenciais compradores ou arrendatários.

Se está à procura de um lugar para viver que lhe proporcione tudo o que precisa, um empreendimento com frente de rio e mar é a escolha perfeita para si.

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