197 Pisos/ Apartamentos en Sintra, Algueirão-Mem Martins

Apartamento de 2 dormitorios totalmente reformado con trastero en el sótano, situado en Tapada das Mercês. Este piso ha sido completamente reformado y es un sótano con luz y excelentes zonas.

Áreas:
Trastero - 4m2
Cocina/Salón (Espacio abierto) - 36 m2
Baño - 4,5 m2
Dormitorio 1 - 10 m2
Dormitorio 2 con armario empotrado - 11 m2

La cocina está semi equipada con vitrocerámica, campana extractora, horno y microondas todo de la marca CANDY.

Todos los marcos son de aluminio con corte térmico, doble acristalamiento y aislamiento acústico en modo oscilante.

La ubicación es excelente, con tiendas y transporte público en los alrededores.

’Se siente bien llegar a casa’

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Fantástico Apartamento T3 (com 4 divisões) totalmente remodelado e pronto a habitar, com áreas amplas e acabamentos de qualidade superior, numa localização privilegiada, perto dos acessos ao centro de Lisboa e Sintra, em Mem-Martins.

Este apartamento, com 65m2 de área, foi alvo de uma remodelação profunda, que permitiu, não só a otimização da área útil do imóvel, como garantiu a modernização da fração com materiais contemporâneos novos e de elevada qualidade. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida funcional e familiar, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, em Mem-Martins.

O acolhimento do imóvel faz-se a partir de um hall central, que assegura uma estruturação harmoniosa de todo o apartamento e garante fluidez na navegação da habitação, permitindo, desde logo, o acesso às áreas sociais.

O apartamento possui um open-space (que inclui a sala e a cozinha) que confere, não só uma amplitude acrescida, como uma muito maior funcionalidade ao imóvel, que se torna mais fluído e mais moderno.

A sala de estar é muito ampla e luminosa e, dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho prático e moderno, expresso pela bancada em Granito Galaxy, coerente com os armários minimalistas que revestem o espaço e que garantem uma elevada capacidade de arrumação.

Os três quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade.

O imóvel conta com duas casas de banho, uma com função eminentemente social e, uma segunda, servida com lavatório com arrumação, cabine de duche e sanitários, assegurando plenamente a dupla função de apoio aos quartos e área social.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia em PVC com vidro duplo e caixa de ar
- Termoacumulador
- Remodelação total
- Canalização e eletricidade novas

Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, em Mem-Martins, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a estação de Comboios de Algueirão-Mem-Martins), como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a Área Metropolitana, em particular, do IC19 e A16.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Pingo Doce, Mercadona, Intermarché e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas e colégios. Sendo ainda importante referir a proximidade ao Fórum Sintra e a toda a oferta comercial e de lazer que a maravilhosa Serra de Sintra tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Apartamento T2, totalmente renovado, localizado na Avenida Miguel Torga, Tapada das Mercês. Com um design contemporâneo e uma excelente disposição dos espaços, este imóvel é ideal para quem procura conforto e praticidade.

- **Sala e Cozinha em Open Space:**
- Área total de 36 m²
Cozinha semi equipada com placa, exaustor, forno e micro-ondas, toda a caixilharia é em alumínio com corte térmico, vidros duplos e isolamento acústico e com a função oscilo batente.

- Espaço amplo e luminoso, perfeito para convívio e refeições em família

- **Quarto 1:** 11 m², com roupeiro embutido, garantindo um espaço organizado e funcional
- **Quarto 2:** 10 m², ideal para um segundo quarto ou escritório

- **Casa de Banho:**
- Área de 4,5 m²
- Modernamente equipada, com acabamentos de alta qualidade

- **Arrecadação:**
- Área de 4 m²
- Espaço adicional para armazenamento, proporcionando maior organização ao apartamento

Valor do Condomínio 20 Euros mensais

Este apartamento está estrategicamente localizado na Tapada das Mercês, oferecendo fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades:
Próximo a paragens de autocarro e da estação de comboios
Supermercados, lojas e mercado local nas proximidades
Diversas opções de cafés e restaurantes na área
Próximo de escolas, farmácias e outros serviços essenciais

Localização
- Estação das Mercês a 5 minutos a pé; em frente à biblioteca municipal;2 minutos a pé da clínica médica e dentária e do hospital veterinário; Comercio local e supermercados Mercado

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