4 Locales Comerciales - Tienda para Alquiler, en Odivelas, cerca Comercio

Ref.: MJC5436A - Tienda con 441m2 en el centro de Odivelas.
Magnífica tienda, amplia, con 441m2, 2 aseos completos y 2 trasteros.
Inmueble situado en zona céntrica de Odivelas, junto a comercio y servicios y a 50m del metro de Odivelas.
Excelente oportunidad de negocio!

TRASLADO - 75.000€
Con más de 40 años en el arte del buen servicio y en el afán de seguir ofreciendo un servicio excelente a sus clientes, los propietarios quieren transmitir conocimientos, clientes y buenas prácticas gastronómicas. Durante estos años, ha ganado varios premios de gastronomía y es reconocida por la calidad de sus productos, platos exclusivos y postres premiados.
Ubicado en una antigua zona urbana que mantiene un rasgo tradicional típico portugués y también por zonas más recientes bien pobladas, también hay varias empresas cercanas lo que contribuye a un buen equilibrio de clientes comerciales y residenciales, que consta de: Terraza cerrada, Dos comedores, Cocina amplia y totalmente equipada, con parrilla y estufa de gas, con entrada propia que permite un mejor manejo de productos como delivery a servicios de delivery (Uber Eats o Glovo), Bar, dos espacios de almacenamiento, y dos baños, uno masculino y otro femenino. Este restaurante está en pleno funcionamiento, con una clientela consolidada y fiel,
Cabe destacar las salas reservadas para eventos de empresa en época navideña o cierre de cuentas de empresas locales que buscan un servicio y productos de calidad.
Todo el equipamiento del Restaurante está incluido en el Trespasse. Existe la posibilidad de asignar cuotas y así mantener vigente la renta.
El restaurante ha sido sometido a trabajos de mejora en los últimos años y cuenta con todas las licencias para operar.

Ven y conoce lo que podría ser tu futuro negocio

#EXCLUSIVO MEDIPRED#
Ref.: MJC5474 - Duas lojas com 60 e 160 m2 na Urb. Jardim da Amoreira | Odivelas

Espaço ideal para o seu negócio!
Trata-se de duas lojas com 60 e 160 m2, com passagem entre ambas que pode ser utilizado ou não, situadas na prestigiada Urbanização Jardim da Amoreira na Ramada, Odivelas. Na Av. principal, zona com vários espaços verdes e de lazer infantil, bem servida de todo o tipo de comércio, serviços, transportes, escolas, hipermercados e fáceis acessos á IC22 e A8.

Dispõe de dois wc, uma arrecadação e zona de arrumos em ambas. Possui extração de fumos, grades manuais e elétricas, ar condicionado.

Em breve poderá contar com a proximidade à rede de metropolitano que tem como previsão para a conclusão da obra no ano de 2026. Dispõe ainda de excelentes acessibilidades para Lisboa ou da CREL para Sintra, Oeiras e Alverca.


Praticam-se as seguintes condições de arrendamento:
- 2 rendas;
- 1 caução (no valor de uma renda);
- Documentação necessária - IRS, recibos de vencimento e vínculo laboral;
- Fiadores

Marque já a sua visita!

Se procura um espaço para desenvolver o seu negócio, esta pode ser a solução.

Loja com 80m2 junto ao metro de Odivelas com duas entradas independentes e por ruas distintas.

O Espaço comercial é composto por:
- Entrada;
- Zona ampla A;
- WC completo com base de duche;
- Zona ampla B;
- Escritório/sala;
- Entrada;

A Loja está à data com o pavimento todo à mesma cota, sendo que originalmente existiam duas cotas distintas entre as zonas amplas. Esta alteração promoveu a inutilização de um dos acessos ao exterior - Situação absolutamente convertível.

ATENÇÃO: A Loja sofreu estragos decorrentes de um problema na faixa de rodagem mais próxima, estando já o processo a decorrer junto das entidades competentes com vista no reparo absoluto dos estragos visíveis. Situação englobada na perspectiva de negociação.

A Loja está localizada na Rua do Notário de Odivelas, entre a papelaria Marzul e a estação de Metro.
No coração da cidade dispõe de excelentes acessos, todo o tipo de comércio e serviços nas imediações , claro, incluindo, transportes públicos.

Para mais informações contacte-nos:
NP Imóveis
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Com o compromisso de fazer acontecer !