4 Logística/industrial - Almacén En buen estado, para Alquiler, en Porto, Campanhã

Armazém industrial 4 frentes com área coberta de 1400 m2. Área livre de 1407 m2.
Transportes públicos a 200mt.
Estacionamento privativo. Excelente visibilidade da auto estrada.
Vária salas para escritório com cerca de 80 m2 com excelente luz natural.
4 banhos para homens e senhoras.
Estacionamento para várias viaturas ligeiras e pesadas.
Porão de entrada para descarga de pesados (TIR)
Pé direito de 4,50 metros.
Piso do armazém preparado para suportar camiões TIR e paredes pintadas. Sistema elétrico com tomadas trifásicas e monofásicas. Portas e janelas em alumínio.
Cobertura térmica.
Localizado a 300 metros do acesso à VCI. - Freixo.
Estrategicamente situada junto das principais vias de acessibilidade à cidade de Vila Nova de Gaia / Porto/Maia/ Gondomar, sem cobrança de portagem/scut por e vias rápidas.
Nas proximidades encontramos todo o tipo de serviços, ex: Restaurantes, farmácias, hospitais públicos e privados, supermercados , transportes públicos, restaurantes, cafés, etc..
Aeroporto do Porto fica a 15 km e porto de Leixões a 12 km e sempre por vias rápidas.

Armazém com 600m² próximo a Estação de Metro e de Comboios de Campanhã.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.
Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Identificação do imóvel: ZMPT580910

Amplo armazém de arquitetura rústica em bom estado de conservação com logradouro, em localização privilegiada e de fáceis acessos às vias rápidas e ao centro da Cidade do Porto.
Devido à sua reabilitação total, este armazém tornou-se um espaço atrativo com o conceito ideal para um showroom, gabinetes, atividades físicas ou galeria de exposição/fotografia.

O armazém está integrado num complexo industrial situado na Rua Particular Justino Teixeira (Arm. 9), com fácil acesso à Avenida 25 de Abril e a cinco minutos da VCI, com todo o tipo de transportes, serviços e comércio próximos.
A envolvência demonstra, que é um zona que recentemente sofreu várias obras de melhoria nas vias públicas e prédios reabilitados, o que a valoriza e causa boa impressão a quem se deslocar até este armazém.

Não será aceite o arrendamento deste armazém, a qualquer tipo de atividade poluente, religiosa, mecânica ou de armazenamento de viaturas.

ÁREA ÚTIL: 245M2
ÁREAL TOTAL: 225M2
ÁREA DESCOBERTA: 20M2

Pontos de Interesse:

- a 300m da Av. 25 de Abril;
- a 850m do Parque de S. Roque;
- a 850m do Lidl Porto - Av Fernão de Magalhães;
- a 1,0 do Terminal Intermodal de Campanhã;
- a 1,0km da Escola Artística Soares dos Reis;
- a 1,3km Complexo Desportivo do Monte Aventino;
- a 1,3km do Metro ’24 de Agosto’;
- a 1,4 do Terminal Rodoviário do Campo 24 de Agosto;
- a 1,4km do Estádio do Dragão;
- a 1,5km do Metro ’Estádio do Dragão’;
- a 1,6 da Loja do Cidadão;
- a 2,0km da Ponte do Freixo;
- a 1,9km Alameda Shop & Spot;
- a 2,5 da Avenida dos Aliados;
- a 13,2km do Aeroporto Sá Carneiro.

Condições de Arrendamento:

- Prazo mínimo de contrato de 2 anos;
- Apresentação de fiador idóneo ou de caução equivalente a 2 anos de rendas;
- Pagamento de 2 meses de renda + 3 meses de caução;
- Fiador fiador idóneo.
NOTA: Existe outro armazém ao lado para arrendamento com área total de 347m2.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT580928

Amplo armazém de arquitetura rústica em bom estado de conservação com logradouro, em localização privilegiada e de fáceis acessos às vias rápidas e ao centro da Cidade do Porto.
Devido à sua reabilitação total, este armazém tornou-se um espaço atrativo com o conceito ideal para um showroom, gabinetes, atividades físicas ou galeria de exposição/fotografia.

O armazém está integrado num complexo industrial situado na Rua Particular Justino Teixeira (Arm. 12), com fácil acesso à Avenida 25 de Abril e a cinco minutos da VCI, com todo o tipo de transportes, serviços e comércio próximos.
A envolvência demonstra, que é um zona que recentemente sofreu várias obras de melhoria nas vias públicas e prédios reabilitados, o que a valoriza e causa boa impressão a quem se deslocar até este armazém.

Não será aceite o arrendamento deste armazém, a qualquer tipo de atividade poluente, religiosa, mecânica ou de armazenamento de viaturas.

ÁREA ÚTIL: 307M2
ÁREAL TOTAL: 347M2
ÁREA DESCOBERTA: 40M2

Pontos de Interesse:

- a 300m da Av. 25 de Abril;
- a 850m do Parque de S. Roque;
- a 850m do Lidl Porto - Av Fernão de Magalhães;
- a 1,0 do Terminal Intermodal de Campanhã;
- a 1,0km da Escola Artística Soares dos Reis;
- a 1,3km Complexo Desportivo do Monte Aventino;
- a 1,3km do Metro ’24 de Agosto’;
- a 1,4 do Terminal Rodoviário do Campo 24 de Agosto;
- a 1,4km do Estádio do Dragão;
- a 1,5km do Metro ’Estádio do Dragão’;
- a 1,6 da Loja do Cidadão;
- a 2,0km da Ponte do Freixo;
- a 1,9km Alameda Shop & Spot;
- a 2,5 da Avenida dos Aliados;
- a 13,2km do Aeroporto Sá Carneiro.

Condições de Arrendamento:

- Prazo mínimo de contrato de 2 anos;
- Apresentação de fiador idóneo ou de caução equivalente a 2 anos de rendas;
- Pagamento de 2 meses de renda + 3 meses de caução;
- Fiador fiador idóneo.
NOTA: Existe outro armazém ao lado para arrendamento com área total de 245m2.

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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+ simples

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.