19 Logística/industrial con más fotos, para Alquiler, en Valongo

Aproveite esta Oportunidade Única para Expandir o Seu Negócio!

Procura um pavilhão industrial que combine localização estratégica, infraestrutura de alta qualidade e potencial de crescimento ilimitado? Acabou de encontrar!

Características Principais do Imóvel:

Área Total: 600 m², oferecendo amplo espaço para todas as suas operações;
Pé Direito: 8 metros no meio, ideal para armazenamento vertical e manuseio de materiais;
Acesso para Caminhões TIR: Facilita a entrada e saída de mercadorias;
Iluminação Natural: 4 claraboias para iluminação natural, proporcionando um ambiente de trabalho mais agradável;
Escritório: Espaço dedicado para gestão administrativa;
Instalações Sanitárias: 2 casas de banho e 1 vestiário com chuveiro;
Arrumos: Com grades por cima do escritório para armazenamento seguro;
Estado de Conservação: Recém-pintado com portão novo;
Iluminação LED: Eficiência energética para redução de custos;
Portão Elétrico: Para fácil acesso e segurança;
Condomínio Privado;
Logradouro Espaçoso: Para estacionamento de carros, funcionários e clientes;
Possibilidade de Arrendar Terreno Adicional: No logradouro, para maior flexibilidade.

Perfeito para o Seu Negócio:
Este armazém é ideal para empresas que precisam de um espaço amplo e funcional. Com um pé direito de 8 metros e quatro claraboias, oferece um ambiente espaçoso e bem iluminado. As instalações incluem um escritório, vestiário com chuveiro e arrumos fechados para armazenamento seguro.

Acesso e Logística:
Com acesso para camiões TIR e portão elétrico, facilita a entrada e saída de mercadorias. Localizado num condomínio privado, oferece segurança adicional. Além disso, o logradouro espaçoso e a possibilidade de arrendar terreno adicional oferecem flexibilidade para as necessidades do seu negócio.

Renda: €2350
Agende uma Visita Hoje Mesmo!
Não perca esta oportunidade de expandir o seu negócio com este armazém em Alfena. Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita.

Telefone: + (telefone)
Email: (email)
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Não se Deixe Enganar. Trabalhe com Agentes Credenciados IMPIC:
Trabalhar com agentes imobiliários credenciados IMPIC é uma escolha inteligente para quem procura segurança e expertise no processo de compra, venda ou arrendamento de propriedades.

Agentes AMI (Agente de Mediação Imobiliária) são obrigados a possuir seguro de atividade profissional, possuem cursos de atualização e cumprem requisitos legais específicos para operar no mercado imobiliário português.

Uma das garantias oferecidas pelos agentes credenciados AMI é a obrigação de manterem um seguro. Esse seguro atua como uma camada adicional de proteção para os clientes, cobrindo eventuais imprevistos que possam ocorrer durante as transações imobiliárias. Essa medida reforça o compromisso em assegurar a integridade financeira e a tranquilidade de todos os clientes ao lidarem com profissionais qualificados.

Garanta a segurança dos seus investimentos e trabalhe apenas com agentes certificados AMI.

Fazemos Partilha com Outras Imobiliárias.

#Armazém #Alfena #Negócios #EspaçoIndustrial #Logística #CondomínioPrivado #Oportunidade #AluguelComercial #Ace

Parque logístico localizado em Valongo, com excelentes acessibilidades e visibilidade da A41. Unidades a partir de 5.000 m2 até 75.000 m2. A sua localização central é ideal para operações logísticas de cobertura Nacional ou cujo raio de acção seja o centro do País.

Localização
Zona de forte dinâmica de implantação logística e industrial.

Especificações
- Armazéns Logísticos de 5.000 a 75.000 m²
- Pé-direito: 11 metros livres
- 165 cais de carga
- Certificação BREEAM: Very Good

Acessibilidades
Distâncias às Principais Vias Rodoviárias:
- A41 (Matosinhos/Maia/Alfena/Valongo)
- A1: (Porto/Lisboa)
- A42: Alfena/Sto Tirso): 300 m
- A4 (Matosinhos/Vila Real/Espanha)
- A28: Matosinhos/Alfena
- A3: Porto/Braga/Valença/Espanha): 3 kms
- Aeroporto Porto: 25 kms | Porto: 25 kms | Braga: 56 kms | Espanha: 122 kms | Lisboa: 321 kms

Parque logístico localizado em Valongo, com excelentes acessibilidades e visibilidade da A41. Unidades a partir de 5.000 m2 até 75.000 m2. A sua localização central é ideal para operações logísticas de cobertura Nacional ou cujo raio de acção seja o centro do País.

Localização
Zona de forte dinâmica de implantação logística e industrial.

Especificações
- Armazéns Logísticos de 5.000 a 75.000 m²
- Pé-direito: 11 metros livres
- 165 cais de carga
- Certificação BREEAM: Very Good

Acessibilidades
Distâncias às Principais Vias Rodoviárias:
- A41 (Matosinhos/Maia/Alfena/Valongo)
- A1: (Porto/Lisboa)
- A42: Alfena/Sto Tirso): 300 m
- A4 (Matosinhos/Vila Real/Espanha)
- A28: Matosinhos/Alfena
- A3: Porto/Braga/Valença/Espanha): 3 kms
- Aeroporto Porto: 25 kms | Porto: 25 kms | Braga: 56 kms | Espanha: 122 kms | Lisboa: 321 kms

Business Park with Warehouses from 20m2 to 400m2 ----- 9 meter high ceilings Possible to build mezzanines Natural Light ----- Services: Offices for occasional rent Temporary storage facilities Product Showroom Meeting Rooms Conference Room Restaurant/Cafeteria Changing Rooms Free car parking Loading/unloading bay Forklift Wireless Internet in social areas CCTV Video surveillance and security 24/7 Alarm systems Ecocentre Receptionist services Shuttle service Industrial water Propane Gas ---- Tlf: (teléfono oculto) Website: (url oculto) ----- Email: (email oculto)

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O Valongo Business Park é um centro empresarial que resulta da remodelação de umas antigas instalações industriais. O projeto é dotado de medidas de sustentabilidade e o revestimento atual será substituído para proporcionar melhor conforto térmico e acústico.

É constituído por 2 módulos com 9.900 m2 e 6.750 m2, que podem ser arrendados por uma ou mais entidades, com espaços desde 270 m2. Contará ainda com 852 m2 de escritórios destinados a coworking ou espaços de trabalho para PMEs. No exterior tem um amplo logradouro para circulação e parqueamento de ligeiros e pesados.

Beneficia de excelente exposição para a A4, e destina-se a acolher pequenas a médias indústrias, retalho e escritórios, assim como atividades complementares, nomeadamente ligadas a atividades desportivas.

O Valongo Business Park é um centro empresarial que resulta da remodelação de umas antigas instalações industriais. O projeto é dotado de medidas de sustentabilidade e o revestimento atual será substituído para proporcionar melhor conforto térmico e acústico.

É constituído por 2 módulos com 9.900 m2 e 6.750 m2, que podem ser arrendados por uma ou mais entidades, com espaços desde 270 m2. Contará ainda com 852 m2 de escritórios destinados a coworking ou espaços de trabalho para PMEs. No exterior tem um amplo logradouro para circulação e parqueamento de ligeiros e pesados.

Beneficia de excelente exposição para a A4, e destina-se a acolher pequenas a médias indústrias, retalho e escritórios, assim como atividades complementares, nomeadamente ligadas a atividades desportivas.

O Valongo Business Park é um centro empresarial que resulta da remodelação de umas antigas instalações industriais. O projeto é dotado de medidas de sustentabilidade e o revestimento atual será substituído para proporcionar melhor conforto térmico e acústico.

É constituído por 2 módulos com 9.900 m2 e 6.750 m2, que podem ser arrendados por uma ou mais entidades, com espaços desde 270 m2. Contará ainda com 852 m2 de escritórios destinados a coworking ou espaços de trabalho para PMEs. No exterior tem um amplo logradouro para circulação e parqueamento de ligeiros e pesados.

Beneficia de excelente exposição para a A4, e destina-se a acolher pequenas a médias indústrias, retalho e escritórios, assim como atividades complementares, nomeadamente ligadas a atividades desportivas.

Com uma área generosa de 250 m², este espaço está disponível por apenas 900 euros por mês; um investimento acessível para o seu futuro empresarial.

Licença de Comércio, Serviços e Indústria para Diversas Possibilidades de Negócio!

Existe a possibilidade de expandir o espaço disponível com o arrendamento de um armazém lateral adicional, também renovado, com 150 m². Este espaço está contíguo ao armazém anunciado, e visa proporcionar uma solução integrada para as necessidades do seu negócio.

Estamos aqui para discutir todas as opções disponíveis para encontrar a melhor solução para as suas necessidades comerciais.

Localização Estratégica:

Situado num condomínio fechado com portões elétricos para garantir a sua tranquilidade, este espaço oferece acesso rápido à zona industrial nova, estradas nacionais e à A41, tudo a apenas dois minutos de distância.

Características Excepcionais:

Portão Amplo e Porta Lateral para Facilitar o Acesso dos Clientes e Fornecedores;
2 Casas de Banho para Conveniência dos Colaboradores e Visitantes;
Escritório para a sua Equipe Trabalhar com Eficiência;
Iluminação Exterior para Segurança e Visibilidade;
Logradouro Coletivo, Permitindoo estacionamento de carros e até guardar itens no logradouro.

Seu Próximo Passo Rumo ao Sucesso:
Este é o espaço ideal. Não perca esta oportunidade única de estabelecer sua presença em Alfena, uma cidade em ascensão.

Entre em Contato Agora Mesmo! Agende uma visita e dê o próximo passo rumo ao sucesso do seu negócio. Não deixe escapar esta oportunidade de tornar seus sonhos empresariais em realidade.

[Metatags:
Alfena
EspaçoComercial
OportunidadeDeNegócio
SucessoEmpresarial
CondomínioFechado
AcessoEstratégico].

Armazém em zona industrial com área coberta de 800 m2. Pronto em 01 de dezembro de 2024.
Este armazém vai ser objeto de grandes obras de remodelação.
Banho com balneários e vestiários para homens e senhoras, com base de chuveiro. Equipado com AQS ( Água Quente Sanitária). Copa para refeições .
Escritório com cerca de 60 m2 com excelente luz natural.
Pé direito de 7 metros.
Piso do armazém preparado para suportar camiões TIR e paredes pintadas. Sistema elétrico com tomadas trifásicas e monofásicas. Portas e janelas em alumínio.
Cobertura térmica nova
Rede de incêndio.
Transportes públicos à porta.
Ocupação do armazém em 01 de setembro de 2024.
Localizado a 300 metros do acesso à A4 Porto - Vila Real.
Estrategicamente situada junto das principais vias de acessibilidade à cidade do Porto, sem cobrança de portagem/scut por e vias rápidas. A 100 metros da estrada nacional Porto - Valongo.
Nas proximidades encontramos todo o tipo de serviços, ex: Restaurantes, farmácias, hospitais públicos e privados, supermercados , transportes públicos, restaurantes, cafés, etc.. A cidade do Porto localiza-se a 5k

Armazém composto com 750 m2, 1 portão de aceso TIR.
Com vestiários, balneários, copa e escritórios no 1º piso. PT 120 Kva.
Cobertura em chapa tipo sanduiche e translucidas
Próximo á Rotunda da Igreja de S. Rita e a 2 Km da portagem da A4.

Nota: O armazém vai ser remodelado, com previsão de conclusão das obras em Julho de 2024.


A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.
Prestamos serviços de comercialização de escritórios, retalho (lojas), industria e logística (armazéns). Aplicamos o
nosso conhecimento de mercado e ferramentas de marketing para encontrar os melhores ocupantes.

UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to
assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital.
With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively
in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients.
We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a
benchmark in the corporate real estate market.