110 Inmuebles en Alquiler, Pisos/ Apartamentos 1 habitación con más fotos, En buen estado, en Distrito do Porto

Fabuloso apartamento de tipologia T1 Duplex, totalmente mobilado (estilo moderno) e equipado.
Com uma localização privilegiada, situa-se no centro da cidade, onde em redor tem todas as infraestruturas de apoio, como transportes públicos, metro, comercio tradicional, restaurantes, etc, onde poderá experienciar a vida portuense dia e noite!

O apartamento é composto por um quarto, um WC e uma cozinha e sala, em formato open space. Situa-se num edifício totalmente renovado e convertido em apartamentos, não perdendo o seu estilo arquitectónico tradicional, enquadrando-se assim, perfeitamente na cidade!
O apartamento é usado, em excelente estado e fica no 4º andar.

Possibilidade de ter lugar de estacionamento (espaço exterior privado).
Excelente oportunidade de investimento.

Arrendamento disponível partir de Junho 2024

Marque já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT568054

T1 mobilado, equipado, como novo, moderno, terraço 24m², último piso, 8ºandar, ar condicionado, lugar de garagem, elevador, Metro (180m). Rua de Moçambique nº177, 8º direito, frente ao Auditório Municipal de Gaia, a 200m do El Corte Inglés. Pronto a habitar no fim de Setembro ou início de Outubro de 2024.

Área coberta interior do T1 é 61,5m². Acompanhado por um terraço com 24m² de superfície, dispondo no maior comprimento de uma floreira. Possui excelentes vistas panorâmicas sobre a cidade de Gaia, cidade do Porto e vistas de mar.

LOCALIZAÇÃO: Localização privilegiada, zona premium da cidade de Gaia.
Google maps: (url)

- A 180 metros dos transportes públicos, autocarros e linha de Metro da Avenida da República.
- A 200 metros do El Corte Inglés.
- Localizado em frente à entrada do Auditório Municipal de Gaia.
- Nas traseiras da Biblioteca Municipal de Gaia.
- Próximo da Escola Secundária Almeida Garrett e do Restaurante Carpa da Avenida da República.
- Acesso direto a 300 metros à A44 que permite interligação com as vias principais rodoviárias, A1, A29, A20 - Freixo.
- Próximo dos Bancos, Bomba de Gasolina, Repartição de Finanças, Câmara, GAIURB, Conservatória, Igreja, Hospital, Escolas, Colégios, Supermercados, Farmácias, Restaurantes, Lojas e Comércio diverso.

EXPOSIÇÃO SOLAR:
- Classificação: Excelente!!!
- Nascente / Sudeste (luz direta para a casa de banho)
- Sul, Sudoeste, Poente (sala, cozinha, quarto e terraço).
- O apartamento apresenta 7 (sete) janelas no total, bastante iluminado, arejado, saudável e com privacidade.

CARACTERÍSTICAS:
- Ano do Prédio: 1985 (39 anos)
- Apartamento com configuração em planta do tipo ’L’
- Obras na cobertura do prédio realizadas em 2023/2024.
- Possui excelentes vistas panorâmicas sobre a cidade de Gaia, cidade do Porto e vistas de mar.
- Apartamento completamente renovado em 2019/2023/2024.
- Apresenta iluminação embutida e tetos falsos.
- Roupeiro embutido com 9 gavetas, com iluminação automática no interior por sensores.
- Ar condicionado de parede, no quarto e sala, da marca SAMSUNG.
- Caixilharia dupla.
- Estores termolacados novos.
- Madeiras e caixilharias interiores pintadas à cor clara das paredes.
- Mobília IKEA no quarto e sala.
- Quarto mobilado com cama queen (quatro gavetões) e duas mesinhas de cabeceira de cor branca.
- Sala mobilada com uma mesa de jantar e quatro cadeiras em acrílico, uma mesa tipo secretária e cinco cadeiras, um sofá cama com zona de arrumação, 3 mesinhas de apoio e tapete bege. Quadro e espelho de corpo inteiro no Hall de Entrada.
- Móveis de cozinha em termolaminada/melamina a branco.
- Cozinha equipada com eletrodomésticos: frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, exaustor, forno e placa.
- Cozinha com tampo em pedra natural de granito cinzento do tipo Águas Salgadas.
- Prédio com 2 elevadores.
- Condomínio organizado.
- Vídeo porteiro.

CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: Classe ’C’

GARAGEM: Possui um lugar de garagem na cave (piso -1).

CONDIÇÕES PARA CONTRATO DE ARRENDAMENTO:
Contrato de arrendamento por 3 (três) anos com possibilidade de renovação por períodos de 1 ano
Pagamento inicial de 2 (duas) rendas
Valor do condomínio suportado pelo Senhorio
Caução para cobrir danos e desgaste causados no imóvel face ao normal uso
Apresentação dos seguintes documentos para o Inquilino e Fiadores:

- Documentos de identificação
- Última declaração IRS e respetiva nota de liquidação
- 3 (três) últimos recibos de vencimento
- Comprovativo de morada

NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT568054. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar sempre de um documento de identificação. Muito obrigada!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT555558

Condições de arrendamento:
- sem fiador: 12 rendas + 1 caução
- condomínio responsabilidade dos senhorios
- despesas de serviços (água, luz, etc) da responsabilidade dos inquilinos

Descrição do imóvel:
APARTAMENTO T1 Duplex com 1 lugar de garagem e arrumos, na primeira linha do Rio Douro, Cais do Cavaco. Projecto com a assinatura de Balonas Projectos

Localização e envolvente:
Localização na marginal do Rio Douro, frente ao Viaduto de Massarelos, no Rua Cais do Cavaco 384, em Vila Nova de Gaia. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, mercearias, supermercados, centros comerciais, caves do vinho do porto) e transportes públicos (autocarros). Próximo do Cais de Gaia e da Afurada.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
’Prédio em Regime de Prop. Horiz. No de pisos do artigo: 5.’

Principais características:
- vista Rio Douro
- 1.ª linha do Douro
- 1.º e 2.º andar, com elevador (SCHMITT&SOHN)
- duplex
- frente (orientação norte)
- 1 lugar de garagem (16,10m2)
- 1 arrumos (5,00m2)
- condomínio fechado com ginásio
- área ajardinada comum, com vista DOURO

Zona social / Zona de serviço (piso de acesso ou intermédio):
- átrio de entrada e circulação (5,00m2) com armário técnico embutido
- cozinha mobilada (GNEISSE) e equipada (SIEMENS) com forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa e frigorífico (7,60m2)
- instalação sanitária completa (4,80m2), com lavatório com armário inferior, sanita suspensa e base de duche
- escada de acesso ao piso superior (zona privada)

Zona social (piso superior):
- sala comum (24,50m2), e vista para o Rio Douro

Zona privada (piso inferior):
- escada de acesso ao piso de entrada
- 1 quarto (20,80m2), com 2 armários embutidos e vista para o Rio Douro

Outras características e valências:
- zona social com pavimento em soalho de madeira maciça (PINHO AMERICANO)
- zona privada com pavimento em soalho de madeira maciça (PINHO AMERICANO)
- cozinha com pavimento lâmina cerâmica com 0,3cm (AZULIMA)
- cozinha com tampos de bancada em MCC Marmol Compact (branco) - instalações sanitárias com pavimento em material cerâmico (tipo TOUCH GRAPHIT da PADIMAT)
- instalações sanitárias com revestimentos em material cerâmico (tipo MULTICOLOR NACAR da PROCELANOSA)
- sala com revestimento de parede tipo VIERO ALPINO (da ECOPIEDRA)
- porta tipo PORSEG Mod. PW
- carpintarias de vãos interiores lacadas (branco)
- armários embutidos, lacados (branco)- caixilharias em alumínio lacado (TECHNAL) com corte térmico e acústico com vidro duplo (Climalit da ’Saint-Gobain’)
- quarto com cortinas interiores opacas - paredes exteriores com aplicação de isolamento térmico (tipo ’Capoto’)
- loiças sanitárias suspensas (GSI, branco)
- lavatório (VALADARES, branco)
- resguardo (ITALBOX)
- torneiras, sifões (GROHE)
- caldeira (CHAFFOTEAUX & MAURY)
- radiadores da DELONGHI
- cozinha equipada com electrodomésticos SIEMENS
- exaustor FRANKE
- sistema de segurança (SIEMENS)
- aparelhagem (BERKER)

Pontos de interesse:
- a 450m do Cais de Gaia
- a 400m das Caves do Vinho do Porto
- a 1,9km da Afurada
- a 2,0km do Centro Histórico do Porto
- a 2,7km da Farmácia
- a 2,7km do Jumbo
- a 2,7km do Arrábida Shopping
- a 2,9km da Câmara Municipal de Gaia
- a 3,1km do Mosteiro da Serra do Pilar
- a 4,5km das praias

Transportes e acessos:
- a 1,9km da Ponte de Luis I
- a 1,9km do comboio (Estação das Devesas)
- a 3,0km da Ponte da Arrábida
- a 3,0km da A1
- a 8,0km da A29
- a 12,0km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões
- a 16,0km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
- Área do terreno integrante: 0,0000 m2
- Área bruta privativa: 88,2000 m2
- Área bruta dependente: 31,3000 m2

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

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3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Fantástico T1, com áreas fora do comum, para arrendamento, no melhor Empreendimento de Leça da Palmeira - Paço da Boa Nova.

Exposição solar - Sul
Bastante luminosidade
Cozinha completamente mobilada e equipada, com despensa independente

Ótimas vistas mar de todos os compartimentos
Pormenores e detalhes que lhe conferem conforto e qualidade de vida.

Excelentes acessibilidades, perto de tudo e de todo o tipo de Comércio.

Possui Box fechada independente, e Arrumos.

T1 totalmente recuperado em plena baixa da cidade do Porto. Tem uma suite com roupeiro e cozinha equipada com placa, forno, frigorífico e exaustor. Tem caixilharia nova com vidros duplos.
Está muito bem localizado, numa zona comercial e turística da cidade.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Identificação do imóvel: ZMPT569259

Apartamento T1, com lugar de garagem e arrumos, ao Parque da Lavadeira, Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia

Apartamento T1, com lugar de garagem e arrumos, localizado na Rua Sophia de Mello Breyner 52, na freguesia de Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, no 8º e último piso.

Este apartamento desenvolve-se com a seguinte distribuição:

- Hall 7,40 m2;
- Sala 16,90 m2;
- Quarto com roupeiro embutido 10,40 m2;
- Casa de banho 3,20 m2;
- Cozinha* 7,30 m2.

Cave:

- Lugar de garagem 13,10 m2;
- Arrumos 5 m2.

Planta do apartamento disponível na reportagem fotográfica.

* Cozinha Equipada com máquina de lavar a loiça Midea, frigorifico combinado Midea, forno Bosch, placa a gás, esquentador e exaustor.

Principais Características:

- Orientado a Sudeste;
- 8º piso (último andar);
- Aquecimento central;
- Estores elétricos;
- Lugar de garagem;
- Arrumos;
- Videoporteiro.

Detalhes Técnicos/ Construtivos:

- Promotor Imobiliário: ESAF - Espirito Santo Fundos de Investimento Imobiliário, SA
- Projeto de Arquitetura: Manuel Maria Rocha de Carvalho;
- Construtor: Sociedade de Construções do Cávado, SA.

Informações Legais e Fiscais:

- Ano de inscrição na matriz 2007;
- Certificado energético C emitido pela ADENE;
- Valor patrimonial (CIMI): 52 164,21€.

Áreas segundo a Caderneta Predial:

- Área bruta privativa: 55,60 m2
- Área bruta dependente: 18,10 m2

Condições de Arrendamento:
. 2 Rendas + 2 de caução
(a serem devolvidas aquando do término do arrendamento, após vistoria ao apartamento);
. Contrato com um prazo mínimo de 1 ano;
. Apresentação de fiador (facultativo, em função do perfil do candidato a inquilino);

Documentos solicitados ao inquilino e ao fiador:
- Cartão de cidadão;
- Nota de liquidação do IRS do ano passado;
- Últimos 3 recibos de vencimento.

Distâncias:
Transportes e Acessibilidades:

- A 15 minutos de carro do Porto;
- Acesso praticamente direto a VCI;
- A 2,5 Km da estação de metro Manuel Leão;
- A 8,4 km da A20;
- A 13,6 km da Rotunda da Boavista;
- A 5,6 km da Ponte Luís I;
- A 7,2 km da Ponte do Freixo;
- A 9,9 km da Ponte da Arrábida;
- A 24,4 km Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
Lazer:

- A 1,1 km do ginásio Fitness UP Gaia;
- A 2 km do Parque Municipal da Lavandeira;
- A 2,2 km do Pavilhão Desportivo Municipal de Vila Nova de Gaia;
- Em breve complexo municipal de piscinas em Oliveira do Douro;
- A do 2,3 km Estádio Municipal de Vila Nova de Gaia;
- A 2,5 km do Total Padel;
- A 2,6 km do parque de diversões para crianças - Feijão Verde Fun Park Vila Nova de Gaia;
- A 8,7 km da praia;

Escolas:

- A 500m da Escola Secundária Gaia Nascente;
- A 1,6 km do Colégio do Sardão;
- A 2,2 km da Escola EB 2/3 Soares dos Reis;
- A 4,1 km do Colégio Nossa Senhora da Bonança;
- A 6,4 km do Colégio-Creche Nossa Senhora da Bonança;
- A 7,4 km do Colégio Cedros.

Supermercados/comércio:

- A 9 minutos de carro do El Corte Inglês e Avenida da República;
- A 3,3 kmdo Mercadona;
- A 4,6 km do Pingo Doce;
- A 5,8 km do Gaia Shopping.

Serviços:

- A 2,6 km do Hospital Eduardo Santos Silva- Unidade Local de Saúde de Gaia e Espinho;
- A 5,1 km da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia;
- A 10 km do Hospital da Luz Arrábida.

NOTAS

- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT569259.
- Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento de 1 dormitorio en Campanhã, que consta de sala de estar con cocina abierta equipada con nevera, vitrocerámica, horno/microondas y campana extractora. Dormitorio con armario empotrado y baño con toallero eléctrico y videoportero.
El apartamento también cuenta con un amplio balcón que da a la calle con vistas al Estádio do Dragão y varios armarios para almacenamiento en la entrada y en la sala de estar.
Lavadero de uso común por parte de los residentes, plaza de aparcamiento con acceso a través de un portón con control eléctrico y amplio trastero.
El edificio también cuenta con un patio que los residentes pueden disfrutar. Zona muy céntrica.
Se solicitan 2 alquileres, un depósito, IRS, garante.
Disponible a finales de octubre de 2024

Apartamento amueblado de 1 dormitorio en alquiler en Lordelo do Douro, Oporto.

Existe la opción de alquilar el apartamento a estudiantes con la posibilidad de crear otra habitación.

Características de la propiedad:

Ubicación: Ubicado en Lordelo do Douro.
- Dormitorio: Una amplia habitación amueblada.
- Salón: Cómodo y equipado con sofá, mesa y comedor.
- Cocina: Con algunos equipos
-Baño.

- Desarrollo de Oporto Place;
- Boavista;
-Videovigilancia;
- Conserjería 24/7;
- Garaje y trastero.

Ventajas de la ubicación:
- Proximidad a Universidades: Cerca de las principales universidades de Oporto, ideal para estudiantes o profesionales académicos.
- Transporte público: Bien comunicado por transporte público, facilitando el acceso al resto de la ciudad.
- Zonas Verdes: Cerca de zonas verdes y parques, perfectas para practicar senderismo y actividades al aire libre.
- ¡No te pierdas esta oportunidad! Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para programar una visita.

Vivienda compuesta por: vestíbulo, cocina, despensa, 2 baños, salón, 1 dormitorio con 2 camas dobles.

Cuenta con balcón. 2ª planta, con ascensor

Dispone de 1 garaje.

El apartamento está completamente amueblado. Listo para habitar.

El contrato de arrendamiento presupone 3 meses de fianza.

Apartamento T1 com terraço e box garagem em Maninhos na Maia.

Apartamento T1 situado no rés-do-chão, com muita luz natural, situado no harmonioso lugar de Maninhos e integralmente remodelado, inserido em prédio urbano, composto por garagem no piso -1 e 5 andares com elevador.

Com área útil de 62 m², dispõe de excelente terraço de 30 m² e uma garagem box com 16,80 m² com comando automático para acesso de viatura e luz de presença.

O condomínio aceita animais de estimação.

É composto por hall de entrada em open space para a sala, madeiras lacadas a branco mate, tetos falsos e iluminação em led de baixo consumo energético, em toda a casa, sala com focos e recuperador de calor, arrumos, cozinha independente (completamente equipada, com exaustor e placa vitrocerâmica, forno, frigorífico encastrável Samsung, micro-ondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa), quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa com loiças sanitárias suspensas e base de chuveiro com resguardo equipada com coluna de duche hidromassagem termostático e torneira misturadora de alta eficiência hídrica.

Imóvel com excecional localização, rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida moderna:
· 80 m da Rua Fernando Almeida, rua comercial, com variados serviços e estabelecimentos comerciais (banco, lavandarias self-service, ervanária, cabeleireiros, pastelarias, florista, centro de estudos, papelaria, talho, peixaria, )
· 150 m da farmácia Moreira Barros
· 600 m dos principais equipamentos desportivos (Clube de Ténis da Maia, Complexo Desportivo, )
· 700 m das escolas (Escola Secundária da Maia e EB 2/3 Maia)
· 700 metros dos hipermercados (Aldi, Lidl e Mercadonna)
· 1 km do Centro de Saúde da Maia (USF Pirâmides)
· 1,2 Km do Centro da Maia (Câmara Municipal)
· 1,2 km da Estação de Metro - Parque Maia
· 1,5 km da Estação de Metro Fórum Maia
· 7 Km do Aeroporto do Porto (Aeroporto Francisco Sá Carneiro)
· excelente rede viária e facilidade de acesso à N13 e A41

Alvará de Licença de Utilização nº 2237/96 emitido pela Câmara Municipal da Maia.

Condições de Arrendamento:
· renda: 1050 € mensais (inclui lugar de garagem e condomínio)
· contrato mínimo de 1 ano de duração do arrendamento (renovável);
· celebração do contrato: pagamento de 2 rendas mais 2 cauções
· Documentos necessários: -Contrato de Trabalho + último IRS com nota de liquidação emitida pelas Finanças
- 3 últimos recibos de vencimento;
- Fiador com rendimentos declarados suficientes para o efeito (última declaração do IRS + últimos 3 recibos de vencimento)

T1 con terraza en Madalena con vistas al mar

Comunidad cerrada con piscina exterior e interior, turco, sauna, gimnasio, squash, parque infantil, sala de juegos

Licencia de uso: 524/96

Para obtener más información sobre esta u otra propiedad, visite nuestro sitio web y hable con nosotros.

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Alquilo apartamento de 1 dormitorio - LIVING GAIA I en Vila Nova de Gaia.

* 62m2 de superficie bruta incluido balcón y garaje.
* Certificación Energética A+.

’SI LO PREFIERE PODEMOS ALQUILAR EL APARTAMENTO TOTALMENTE AMUEBLADO (NEGOCIABLE)’.

¡Oportunidad única! Piso a estrenar con materiales de alta gama.

Ubicación privilegiada:
- Cerca del centro comercial Gaia
- Al lado del Hospital Privado Vila Nova de Gaia
- A pocos metros de la futura estación de metro Soares dos Reis.

Descripción de la propiedad:
- Tipología: T1
- 43m2 de área privada bruta
- 62m2 de superficie bruta incluido balcón y garaje.
- Planta: 2ª, orientación oeste.

Características del apartamento:
- Cocina Open Space: Muebles blancos con encimera de vidrio o mármol, equipada con vitrocerámica y campana extractora.
- Armario empotrado
- Puerta blindada
- Videoportero
- Calefacción central completa
- Lavadero común
- Plaza de aparcamiento

Acabados Exteriores:
- Fachada: Revestida con Capoto, pintada en tonos grises.
- Rejas para balcones: Hierro pintado en gris antracita.
- Carpintería de aluminio: Color gris antracita, con doble acristalamiento y persianas lacadas.

Acabados Interiores:
- Carpintería: Puerta de entrada blindada con cerradura de seguridad, puertas interiores y rodapiés en MDF pintado de blanco, armarios empotrados en MDF.
- Salón y cocina: Tarima flotante de roble o similar, paredes pintadas con pintura plástica, falso techo pintado con iluminación incorporada.
- Instalaciones Sanitarias: Suelos y paredes cerámicos, sanitarios modelo Sanitana POP, plato de ducha blanco, lavabos exentos Sanitana, grifería monomando Tubis modelo OFA, calentamiento de agua sanitaria mediante bomba de calor.
- Recibidores/Dormitorios: Tarima flotante de roble o similar, paredes alicatadas y pintadas, falso techo pintado con iluminación incorporada.

Otras instalaciones:
- Teléfonos: Enchufes en salones y dormitorios
- Televisión: Sistema de televisión satélite mediante antenas o TV por cable, con enchufes en salones y dormitorios.
- Calefacción: Calefacción central completa con convectores eléctricos en salón y dormitorio.

Zonas Comunes:
- 2 ascensores para 8 personas, subida y bajada selectiva
- Escaleras y pasillos con suelo antideslizante.

Para obtener más información o programar una visita, contáctenos.
VIVIR GAIA I - Santa Marinha, Vila Nova de Gaia

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ARRENDAMENTO DISPONIVEL A PARTIR DO DIA 01/09/2024



Se Procura:


- Arrendamento apartamento T1 mobilado e equipado
- Numa localização privilegiada, perto do Hospital Santos Silva,
- Escola EB 2/3 Soares dos Reis,
- RTP,
- Centro de Vila Nova de Gaia,

aqui encontra!



Apartamento T1 com uma área bruta privativa total de 68 m2, numa zona residencial com uma localização privilegiada,


- Sala open space,
- quarto com closet,
- casa de banho com base de chuveiro,
- Cozinha equipada,
- Lugar de garagem,
- Arrumos,
- Elevador,

outras características:


- Pavimento em flutuante,
- Persinas elétricas,
- Focos embutidos,
- Forno e placa elétricos,

Detalhes de envolvência:


- A escassos metros da futura estação de metro da linha amarela, bem como de outros transportes públicos,
- 5 minutos, a pé do Hospital Santos Silva,
- Escola E/B 23, Escola básica, infantário,
- Outros serviços,





CONDIÇÕES PARA O ARRENDAMENTO:



2 MESES DE RENDA,



2 MESES DE CAUÇÃO,



3 ÚLTIMOS RECIBOS DE VENCIMENTO,



IRS DO ÚLTIMO ANO,



FIADORES,



3 ÚLTIMOS RECIBOS DE VENCIMENTO,



IRS DO ÚLTIMO ANO,



Licença de Utilização nº: 564/95 de 1995/11/08



Se precisar vender ou comprar um imóvel estamos inteiramente ao seu dispor para ajudar no processo.







If you are looking for:



Apartment T1 furnished and equipped
In a privileged location, close to the SANTOS SILVA Hospital,
School EB 2/3 Soares dos Reis,
RTP,
Center of Vila Nova de Gaia,
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1 bedroom apartment with a total private gross area of 68 m2, in a residential area with a privileged location,



Description:



Open-space room with two windows
bedroom with window and closet,
1 bathroom with shower tray,
Equipped kitchen,
parking space,
storage,
Elevator,



other features:







floating floor,
Frames with double glazing,
built-in spotlights,
Electric oven and hob,
Surrounding details:



A few meters from the future yellow line metro station, as well as other public transport,
5 minutes, on foot, from Hospital Santos Silva,
Schools of various degrees nearby
Other services such as hairdressers, catering,

LEASING CONDITIONS:



2 MONTHS INCOME,



2 MONTHS DEPOSIT,



3 LAST PAYMENT RECEIPTS,



LAST YEAR IRS,



GUARANTORS,



3 LAST PAYMENT RECEIPTS,



LAST YEAR IRS,



User License No.: 564/95 of 11/08/1995







Si usted está buscando:



Apartamento T1 amueblado y equipado
En una ubicación privilegiada, próximo al Hospital SANTOS SILVA,
Escuela EB 2/3 Soares dos Reis,
RTP,
Centro de Vila Nova de Gaia,
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Apartamento de 1 dormitorio con un área bruta privada total de 68 m2, en una zona residencial con una ubicación privilegiada,



Descripción:



Habitación de espacio abierto con dos ventanas.
dormitorio con ventana y placard,
1 baño con plato de ducha,
cocina equipada,
plaza de aparcamiento,
almacenamiento,
Ascensor,



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piso flotante,
Marcos con doble acristalamiento,
focos empotrados,
Horno eléctrico y vitrocerámica,
Detalles del entorno:



A escasos metros de la futura estación de metro de la línea amarilla, así como de otros transportes públicos,
A 5 minutos, a pie, del Hospital Santos Silva,
Escuelas de varios grados cercanas
Otros servicios como peluquerías, catering,

CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO:



2 MESES DE INGRESO,



2 MESES DE FIANZA,



3 ÚLTIMOS RECIBOS DE PAGO,



EL AÑO PASADO EL IRS,



GARANTES,



3 ÚLTIMOS RECIBOS DE PAGO,



EL AÑO PASADO EL IRS,



Número de Licencia de Usuario: 564/95 del 08/11/1995







Si vous cherchez:



Appartement T1 meublé et équipé
Dans un emplacement privilégié, à proximité de l’hôpital SANTOS SILVA,
École EB 2/3 Soares dos Reis,
RTP,
Centre de Vila Nova de Gaia,
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Appartement 1 chambre d’une surface brute privative totale de 68 m2, dans un quartier résidentiel avec un emplacement privilégié,



Description:



Chambre à aire ouverte avec deux fenêtres
chambre avec fenêtre et placard,
1 salle de bain avec bac à douche,
Cuisine équipée,
place de parking,
stockage,
Ascenseur,



autres caractéristiques:







plancher flottant,
Châssis avec double vitrage,
spots encastrables,
Four électrique et plaque de cuisson,
Détails environnants :



A quelques mètres de la future station de métro ligne jaune, ainsi que des autres transports en commun,
5 minutes à pied de l’hôpital Santos Silva,
Ecoles de divers degrés à proximité
D’autres services tels que coiffeurs, restauration,

CONDITIONS DE LOCATION :



2 MOIS DE REVENUS,



2 MOIS DE CAUTION,



3 DERNIERS REÇUS DE PAIEMENT,



IRS DE L’ANNÉE DERNIÈRE,



GARANTS,



3 DERNIERS REÇUS DE PAIEMENT,



IRS DE L’ANNÉE DERNIÈRE,



N° de licence d’utilisation : 564/95 du 11/08/1995







Wenn Sie suchen:



Wohnung T1 möbliert und ausgestattet
In einer privilegierten Lage, in der Nähe des Krankenhauses SANTOS SILVA,
Schule EB 2/3 Soares dos Reis,
RTP,
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1-Zimmer-Wohnung mit einer gesamten privaten Bruttofläche von 68 m2, in einem Wohngebiet mit privilegierter Lage,



Beschreibung:



Offener Raum mit zwei Fenstern
Schlafzimmer mit Fenster und Schrank,
1 Badezimmer mit Duschwanne,
Ausgestattete Küche,
Parkplatz,
Lagerung,
Aufzug,



andere Eigenschaften:







schwimmender Boden,
Rahmen mit Doppelverglasung,
Einbaustrahler,
Elektroherd und Backofen,
Angaben zur Umgebung:



Nur wenige Meter von der künftigen U-Bahn-Station der gelben Linie sowie anderen öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
5 Minuten zu Fuß vom Hospital Santos Silva entfernt,
Schulen verschiedener Abschlüsse in der Nähe
Weitere Dienstleistungen wie Friseur, Catering,

LEASINGBEDINGUNGEN:



2 MONATE EINKOMMEN,



2 MONATE ANZAHLUNG,



3 LETZTE ZAHLUNGSBElege,



Letztes Jahr IRS,



GARANTIEN,



3 LETZTE ZAHLUNGSBElege,



Letztes Jahr IRS,



Benutzerlizenz-Nr.: 564/95 vom 08.11.1995









;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos este apartamento T1, com 68 m², com orientação solar a Nascente, perfeito para quem busca conforto e praticidade.
Este acolhedor apartamento possui um espaçoso hall de entrada com um armário embutido de duas portas e um móvel com prateleiras, oferecendo espaço extra para organizar seus pertences.
A suite é espaçosa, com 18 m², e conta com uma casa de banho completa com banheira e um prático armário embutido. A sala comum, com 21 m², é muito charmosa e conta com uma porta de correr com vidro fosco e caixilho em madeira, separando-a do hall de entrada.
A cozinha é independente, com 10 m², e vem equipada com forno, placa mista, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar louça e um prático armário despenseiro. A lavandaria, separada da cozinha por uma porta de correr, possui um tanque, máquina de lavar roupa, caldeira e um espaço para secagem da roupa. Além disso, há uma casa de banho social.
Este apartamento oferece diversas comodidades, como aquecimento central, gás natural, caldeira, estores elétricos e duas casas de banho, sendo uma completa na suite e outra de serviço na área social.
O piso é em madeira, exceto na cozinha e nas casas de banho, onde o piso é em granito e tijoleira.
Localizado no 9º piso, este apartamento oferece vistas desafogadas e uma luminosidade incrível, tornando-o um espaço convidativo e aconchegante. O prédio teve a fachada recentemente revestida com capoto e possui 2 elevadores para maior comodidade.
Além disso, conta com um depósito de lixo próprio, garantindo praticidade no dia a dia. A localização é ideal, ao lado do Hospital Privado Trofa Saúde, e próximo a Escolas, Supermercados, Padaria, Café, jardins e Transportes.
A paragem do metro ’El Corte Inglês’ fica a apenas 20 minutos a pé, oferecendo excelentes opções de transporte público.
Não perca esta oportunidade única de morar em um apartamento impecável, com todas as comodidades ao seu alcance. Agende uma visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar!
Licença de Utilização n.º 109/99

Características:
Características Exteriores - Porta blindada; Vídeo Porteiro; Andar Alto; Braai Pit; Common Areas;
Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Kitchenet; Eletrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa;
Orientação - Nascente;
Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo;
Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador.

Apartamento T1 totalmente equipado, inserido em zona residencial de renome com comércio e serviços e a 5 minutos do Parque da Cidade, 10 minutos a pé do Mar
Este imóvel com 70 m² de área bruta privativa, situa-se no 6ª andar de um prédio de referência com dois elevadores virado a Sul, é composto por uma sala, uma cozinha equipada com acesso a lavandaria, uma casa de banho completa com base de duche, um quarto com roupeiro embutido.
Tem também um lugar de garagem (13 m²) e arrumo (7 m²).

Características:
- Orientação solar: Sul
- Sala
- Cozinha equipada com forno, placa vitrocerâmica, frigorífico, máquina de lavar a louça e micro-ondas
- Lavandaria equipada com máquina de lavar roupa
- Roupeiro embutido
- Lugar de garagem para um carro e arrecadação

Características Exteriores:
- Parqueamento; Porta blindada; Vídeo Porteiro; Andar Alto; Braai Pit; Common Areas;
Características Interiores:
- Hall de entrada; Kitchenet; Eletrodomésticos embutidos; Roupeiros; Lavandaria; Cozinha Americana; Deck;
Características Gerais:
- Remodelado; Orientação - Sul;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas e Máquina de lavar roupa.
Vistas - Vista cidade; Vista jardim.
Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Cozinha Equipada; Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador.

Bem-vindo à House Legacy onde transformamos sonhos em realidade.

--Descrição do Imóvel:

Apresentamos este magnífico apartamento de 1 quarto, situado na Cedofeita, uma das áreas mais desejadas da cidade. Com uma área util de 24 m², este imóvel destaca-se pela sua elegância e funcionalidade.

--Características Internas:

Cozinha:

> Cozinha kit mobilada e equipada com exaustor, máquina de lavar loiça, refrigerador e placa vitrocerâmica.

Quartos:

> Quarto com roupeiro embutido.

Casa de banho:

> Casa de banho completa.

Varanda:

> Varanda com 1 m².

--Características Externas:

Localização:

> Localizado na Rua de Camões - Cedofeita.

Benefícios Adicionais:

> Rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, transportes, comércio moderno e tradicional, banca e excelente rede viária.

Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar com a House Legacy.

Estamos à disposição para proporcionar uma experiência de compra segura e satisfatória.

--Contacto:

Entre em contacto connosco para mais informações e para agendar a sua visita.

A nossa equipa está pronta para atendê-lo e ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos.

Apartamento T1 situado no 3º piso de edifício com elevador, na Rua dos Bragas
Boas áreas e muito luminoso
Hall de entrada com armário embutido, um quarto com duas camas e armário embutido, sala comum com acesso a varanda, cozinha equipada e uma casa de banho completa

Está mobilado e equipado
Caução 2.000,00 euros

Renda 1.000,00 euros

Para visitar contacte:
José Carlos Prezado
(telefone)
(email)

VILA AZUL, desde 1978
Uma marca portuguesa, onde
Uma boa equipa soluciona....

Excelente apartamento T1, para quem procura conforto e comodidade no centro da cidade do Porto, não perca este apartamento, inserido num prédio Urbano, no 2 andar, com cozinha equipada, casa sem mobília e garagem.
Ideal para um casal sem filhos.

Não perca esta oportunidade.


A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Identificação do imóvel: ZMPT570058

VISITA VIRTUAL: conheça este apartamento sem sair do seu conforto. Procure a visita virtual disponível neste anúncio!

Para arrendamento:
Apartamento T1 renovado, com vista sobre a Av. da Boavista...
Com lugar de garagem e arrumos!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Apartamento T1 na Rua Dominguez Alvarez, Porto. Com lugar de garagem e arrumos. Orientado a Nascente, no 14.º andar, com vista desafogada sobre a envolvente, este apartamento dispõe de cozinha renovada e equipada, lavandaria, uma suite e casa de banho de serviço/social, ar condicionado e janelas duplas. O prédio dispõe de elevador monta-cargas e serviço de portaria.

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Localizado em pleno centro residencial e de negócios, junto à Avenida da Boavista, a principal artéria viária da cidade do Porto. Com acesso à VCI muito próximo, este edifício dispõe também da nova linha de metrobus com rápida ligação à foz, à Rotunda da Boavista e Casa da Música. Na envolvente próxima, é possível encontrar várias escolas, unidades de saúde públicas e privadas, áreas verdes, comércio e serviços diversos.

RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Apartamento T1 renovado, com cozinha equipada e lavandaria
- Localizado no 14.º andar de prédio residencial e de serviços, em plena Av. da Boavista

- Vista desafogada e orientação a Nascente

- Com duas casas de banho: uma de serviço e suite
- Dispõe de lugar de garagem e arrumos no piso -3 (acesso com chave de segurança)
- Prédio com elevador monta-cargas e serviço de portaria

- Armários embutidos no hall de entrada e na suite
- Janelas com caixilharia dupla de alumínio e vidros duplos
- Acabamentos interiores nobres, com madeiras lacadas e pedras naturais

- Tectos falsos com focos embutidos
- Banheira de hidromassagem na casa de banho da suite
- Climatização interior através de ar condicionado

- Porta de alta segurança e vídeo-porteiro

- Gás canalizado e esquentador para aquecimento de águas sanitárias

ÁREAS GERAIS:
- Apartamento - 83,60 m2
- Lugar de garagem e arrumos - 16,10 m2
- Área total - 99,70 m2

ÁREAS INTERIORES:
- Hall de entrada - 6 m2
- I.S. serviço - 2 m2
- Sala - 27 m2
- Cozinha - 7 m2
- Lavandaria - 3,5 m2
- Suite - 17 m2
- I.S. suite - 6 m2

CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO ARRENDAMENTO:
- Documentos de identificação
- Última declaração de rendimentos (IRS) e nota de liquidação
- Últimos 3 recibos de vencimento
- Preferência pela apresentação de fiador(es)
- Pagamento mínimo de 3 rendas: primeiro e 2.º meses de renda e 1 mês de caução (devolvida no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel)

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
- Pagamento do condomínio a cargo dos senhorios
- Consumos de água, eletricidade e telecomunicações a cargo do arrendatário
- Licença de utilização n.º 227 emitida pela C.M. Porto em 2002-04-23

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
-A 27 m de vários restaurantes (1 min. a pé)
- A 100 m de paragem de autocarros e metrobus STCP - várias linhas (1 min. a pé)
- A 650 m de cafetarias (8 min. a pé)
- A 800 m de farmácia - Av. Boavista (9 min. a pé)
- A 800 m do acesso à VCI (1 min. carro)
- A 900 m do posto de combustível BP (8 min. a pé / 5 min. carro)
- A 950 m do ginásio Holmes Place Boavista (10 min. a pé)
- A 1,1 km da Escola Secundária 2º e 3º Ciclo Clara de Resende (15 min. a pé)
- A 1,2 km da Escola Secundária de Fontes Pereira de Melo (15 min. a pé)
- A 1,2 km do supermercado Pingo Doce Boavista (3 min. carro)
- A 1,6 km do Colégio Nossa Sra. do Rosário (5 min. de carro)
- A 2,0 km da Casa da Música (7 min. de carro)
- A 2,0 km da Rotunda da Boavista (7 min. de carro)
- A 2,3 km do supermercado Mercadona (9 min. carro)
- A 2,4 km do supermercado Continente Bom Dia (9 min. carro)
- A 2,6 km da Casa da Música (12 min. carro)
- A 2,8 km do Parque da Cidade - Entrada Boavista (11 min. carro)

Esta pode ser a sua próxima casa!

Estamos ao seu inteiro dispor para o apoiar no arrendamento deste apartamento T1 com lugar de garagem e arrumos, em plena Avenida da Boavista, no Porto. Fale connosco para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T0 no Porto com logradouro.



Disponível para arrendamento, um encantador apartamento T0, transformado em T1, localizado no coração da cidade do Porto. Este imóvel, totalmente mobiliado, oferece uma excelente combinação de conforto e praticidade, ideal para quem procura viver no centro da cidade.



*Características do Apartamento:*



- *Sala com Kitchenette:* Um espaço acolhedor que combina sala e cozinha em um só ambiente, perfeitamente equipado com todos os eletrodomésticos necessários para o seu dia a dia e ár condicionado.



mobilado e equipado com ár condicionado com todo o conforto para usufruir de noites tranquilas e relaxantes.



Área dedicada para armazenamento, garantindo que você tenha espaço suficiente para organizar todos os seus pertences.



Moderna e funcional, com todos os elementos essenciais para o seu conforto.



Um espaço exterior privativo com 13m2, ideal para momentos de lazer ou para pequenas reuniões ao ar livre.



Este apartamento é ideal para profissionais, estudantes ou qualquer pessoa que deseje estar perto de todas as comodidades que o centro do Porto tem a oferecer, incluindo restaurantes, cafés, lojas e transporte público.



Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais vibrantes e históricos do Porto. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.



Condições do arrendamento:

- mobilado e equipado

- renda: 1.200€/mês

- duração do contrato: 36 meses, renovável

- com fiador: 2 rendas + 2 caução

- sem fiador: 12 rendas + 2 caução

- pagamento do condomínio da responsabilidade dos senhorios

- despesas de serviços (água, luz, comunicações, etc) da responsabilidade dos inquilinosDocumentos necessários de qualificação (proponentes e fiador):

- cartão de cidadão

- declaração de IRS e nota de liquidação

- contrato efetivo ou a termo

- últimos 3 recibos de vencimentoLocalização e envolvente:

Localizado na Rua de Entreparedes n.º 19, em Santo Ildefonso, Porto, à Praça da Batalha.

Na envolvente existe todo tipo de oferta de serviços (restauração, supermercados, Teatro, Cinemas, hoteis,..) e transportes (metro e autocarros).

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1, junto ao Passeio Alegre.
Orientação solar: sul-poente.
Sala com 25m2.
Cozinha americana totalmente equipada.
Quarto com roupeiro. Casa de banho completa com luz direta.
Pátio voltado a sul.
Um lugar de garagem e arrumos.
Ar condicionado.
Próximo de todo o tipo de transportes, jardins, serviços e escolas.
A cerca de 50m do jardim do Passeio Alegre e a 300m da praia.

Identificação do imóvel: ZMPT566541

Apartamento T1 totalmente renovado, mobilado e com cozinha equipada:
Para arrendamento, em pleno centro do Porto!

Notas:
1) Este arrendamento está disponível para entrada no dia 1 de maio 2024;
2) Será dada preferência a um contrato com duração de 3 anos;
3) Apartamento mobilado e cozinha equipada conforme reportagem fotográfica.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Apartamento T1 em prédio habitacional com poucas frações, no 2.º piso, na Rua de Camões, em pleno centro do Porto. Encontra-se pronto a habitar, totalmente mobilado e dispõe de aquecimento elétrico, cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados, quarto com roupeiro embutido e casa de banho com toalheiro aquecido. O apartamento é voltado a Nascente, recebendo maior luminosidade sobretudo pela manhã. Os acabamentos interiores são de elevada qualidade, tendo a renovação sido pensada ao detalhe numa vertente funcional e esteticamente apelativa!

A zona onde está localizado é caracterizada pela presença abundante de comércio e serviços, transportes públicos à porta (autocarro e metro), parques de recolha automóvel e estacionamento público, supermercados, unidades de saúde, escolas, entre outros. Destaca-se a proximidade à Trindade, Praça do Marquês, Av. dos Aliados e Praça da República, pontos de referência na vivência urbana da vibrante cidade Invicta!

RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Apartamento integralmente remodelado, desde a canalização ao sistema elétrico, passando pela reconfiguração das divisões interiores, acabamentos e equipamentos
- Localizado na Rua de Camões, em frente ao Hospital de Santa Maria (Porto)
- Prédio com apenas 5 pisos, com áreas comuns em bom estado
- Apartamento situado no 2.º andar, sem elevador
- Área interior de 45,50 m2
- Não dispõe de garagem no edifício, mas na envolvente existem garagens de recolha e estacionamento público disponíveis por avença (Câmara Municipal do Porto)
- Luminosidade ímpar trazida pelas amplas janelas e exposição solar a Nascente
- Acabamentos modernos e funcionais, tendo sido recuperado o pavimento original de madeira
- Cozinha equipada com: exaustor, placa de indução, forno elétrico, frigorífico combinado, microondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa
- Cilindro novo com capacidade para 80 litros, para aquecimento de águas sanitárias
- Sistema de aquecimento através de radiadores elétricos localizados na sala e no quarto
- Quarto com roupeiro embutido
- Tectos falsos com sancas de luz
- Casa de banho com base de duche e toalheiro elétrico aquecido
- Janelas com caixilharia em alumínio e vidros duplos
- Estores elétricos

CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO ARRENDAMENTO:
- Documentos de identificação
- Última declaração de rendimentos (IRS) e nota de liquidação
- Últimos 3 recibos de vencimento
- Preferência pela apresentação de fiador(es)
- Pagamento mínimo de 4 rendas: primeiro e último meses de renda e 2 meses de caução (devolvida no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel e no recheio/mobília)

Na envolvente, localiza-se todo o tipo de comércio e serviços a curta distância, para as compras do dia-a-dia. A pé, é possível encontrar padarias, talho, peixaria, cafés e confeitarias, restaurantes, supermercados, bancos, cabeleireiros, piscina, escolas e infantários, entre outros estabelecimentos.

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 26 m do Hospital Santa Maria (em frente)
- A 30 m de paragem de autocarro STCP - Linhas 703 e 11M (1 min. a pé)- A 80 m de cafetaria (1 min. a pé)
- A 200 m de confeitaria(2 min. a pé)
- A 200 m da Rua Damião de Góis (2 min. a pé)
- A 290 m de restaurante (4 min. a pé)
- A 300 m da Rua da Constituição (4 min. a pé)
- A 300 m de farmácia (4 min. a pé)
- A 350 m da estação de metro Faria Guimarães (5 min. a pé)
- A 400 m de agência bancária - CGD (5 min. a pé)
- A 450 m do supermercado Pingo Doce Marquês (6 min. a pé)
- A 550 m de parque de estacionamento público (7 min. a pé)
- A 550 m de serviço de Finanças (7 min. a pé)
- A 550 m do estúdio fitness (7 min. a pé)
- A 550 m de Escola EB 2/3 Irene Lisboa (7 min. a pé)
- A 600 m do Externato Ribadouro (8 min. a pé)
- A 600 m do Clube Ténis do Porto (8 min. a pé)
- A 650 m da Rua Santa Catarina (8 min. a pé)
- A 650 m da Praça da República (9 min. a pé)
- A 700 m da Igreja Paroquial Senhora da Conceição (9 min. a pé)
- A 750 m do Colégio Nossa Senhora da Paz (9 min. a pé)
- A 750 m do posto CTT - Marquês (9 min. a pé)
- A 800 m da Trindade (11 min. a pé)
- A 850 m do supermercado Minipreço (11 min. a pé / 4 min. carro)
- A 900 m da Creche/Pré-Escolar Nª Srª do Perpétuo Socorro (5 min. carro)
- A 1,0 km da Av. dos Aliados / C.M. Porto (12 min. a pé / 2 min. carro)
- A 1,0 km do Arquivo Central do Porto (7 min. carro)
- A 1,2 km do Gabinete do Munícipe do Porto (12 min. a pé / 3 min. carro)
- A 1,5 km do Instituto Português do Sangue (8 min. carro)
- A 1,5 km da Quinta do Covelo (8 min. carro)
- A 1,5 km do Mercado do Bolhão (6 min. carro)
- A 1,7 km do acesso à VCI (9 min. carro)
- A 1,7 km da Universidade Fernando Pessoa (8 min. carro)
- A 2,6 km da Loja do Cidadão do Porto (12 min. carro)
- A 3,0 km do Pólo Universitário do Porto (11 min. carro)

Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a arrendar este apartamento T1 totalmente renovado e mobilado, cozinha equipada e aquecimento elétrico, em pleno centro da cidade do Porto. Fale connosco para obter mais informações!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

EXCELENTE apartamento T1 completamente renovado para arrendamento no centro da Cidade do Porto, com cozinha equipada e mobiliado, pronto a habitar, numa zona comercial com transporte à porta, linha de metro, centro comercial, escolas e muito mais.

Condições de arrendamento:
2 meses de renda antecipadas e 2 meses de caução

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital.

T1 | c/ Garagem | ao Hospital São João | Porto

Características e distribuição:
- Cozinha Open Space equipada (forno, placa, exaustor, máquina de lavar a roupa e máquina de lavar a loiça)
- Quarto
- Casa de Banho
- Corredor com luz natural e possibilidade de escritório
- Lugar de garagem

Apartamento em empreendimento recente, junto ao Hospital São no Porto, próximo ao metro. Com todo o tipo de serviços à porta, nomeadamente comércio, transportes, bons acessos rodoviários e junto ao Pólo Universitário.

Condições de arrendamento:
- 2 rendas
- 1 caução
- Fiador
- IRS (inquilinos e fiador)
- 3 últimos recibos de vencimento (inquilinos e fiador)

Apartamento T1 mobilado como novo para arrendamento a 1050 €



Apartamento T1 junto às principais saídas da cidade do Porto



Visitas dia 26 de Agosto

-Imóvel composto por:



Zona Social



-Hall de entrada



-Sala com varanda, com excelentes vistas desafogadas



-Cozinha totalmente equipada



Zona Privativa



- 1 quarto







Servido de todo o tipo de comércio,transportes!



Condições de Arrendamento:



-2 rendas+2 de caução



-IRS e 3 últimos recibos



-Fiador



-Declaração de não divida finanças/segurança social

Características do Imóvel:


- Localização: A 400 metros do metro, junto ao Centro de Saúde e à Quinta do Covelo, próximo das principais saídas da cidade do Porto.
- Tipo: Apartamento T1 (um quarto).
- Estado: Como novo, mobilado.
- Divisões:
- Zona Social:
- Hall de entrada.
- Sala com varanda, oferecendo excelentes vistas desafogadas.
- Cozinha totalmente equipada.
- Zona Privativa:
- 1 quarto.
- Comodidades: Próximo de todo o tipo de comércio e transportes (comboio e autocarros).

Condições de Arrendamento:


- 2 rendas + 2 de caução.
- Apresentação do IRS e dos 3 últimos recibos de vencimento.
- Fiador.
- Declaração de não dívida às Finanças e Segurança Social.

Visitas Disponíveis: No dia 26 de agosto.



Não perca essa oportunidade de arrendar um apartamento bem localizado, a 400 metros do metro, junto ao Centro de Saúde e à Quinta do Covelo, em ótimo estado!1 bedroom apartment furnished as new for rent at €1050
1 bedroom apartment next to the main exits of the city of Porto
Visits on August 26th

-Property consisting of:
Social Zone
-Entrance hall
-Living room with balcony, with excellent open views
-Fully equipped kitchen
Private Zone
- 1 bedroom

Serving all types of commerce and transport!
Rental Conditions:
-2 rent+2 deposit
-IRS and 3 last receipts
-Guarantor
-Declaration of not sharing finances/social securityProperty Features:

Location: 400 meters from the metro, next to the Health Center and Quinta do Covelo, close to the main exits of the city of Porto.
Type: 1 bedroom apartment (one bedroom).
Condition: Like new, furnished.
Divisions:
Social Zone:
Entrance hall.
Living room with balcony, offering excellent open views.
Fully equipped kitchen.
Private Zone:
1 bedroom.
Amenities: Close to all types of commerce and transport (train and buses).

Rental Conditions:

2 rent + 2 deposit.
Presentation of the IRS and the last 3 payslips.
Guarantor.
Declaration of no debt to Finance and Social Security.

Available Visits: On August 26th.
Don’t miss this opportunity to rent a well-located apartment, 400 meters from the metro, next to the Health Center and Quinta do Covelo, in excellent condition!





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