4 Inmuebles en Alquiler, Pisos/ Apartamentos 2 habitaciones cerca Transportes, Lince Real Estate

Apartamento T2 localizado no Principe Real, com vista de Rio e vista para o Jardim Botânico. Localizado numa das ruas mais bem servidas de comércio local e transportes. Com grande proximidade ao jardim do Principe Real e ao Miradouro de São Pedro de Alcântara, o apartamento insere-se numa das zonas mais emblemáticas da cidade de Lisboa.

Características Gerais

- Zona de hall de entrada;
- Sala de estar;
- Cozinha totalmente equipada;
- Quarto em suite com casa de banho privativa;
- Quarto 1;
- Casa de banho completa com banheira;
- Boas zonas de circulação;

Outras Características:
- Ar condicionado;
- 2º andar sem elevador;
- Zona premium de Lisboa, bem servida de comércio e transportes;
- Vista Rio da sala de estar;
- Apartamento bem remodelado com materiais de qualidade e bom gosto.


Bairro:
O Príncipe Real é um dos bairros mais nobres de Lisboa. A sua localização no alto da Sétima Colina, oferece vistas fantásticas sobre o Rio Tejo e um jardim centenário que contrasta com os coloridos e emblemáticos palacetes, que sucedem por vários quarteirões.

Mesmo ali ao lado, é possível encontrar galerias comerciais inovadoras, boutiques de estilistas internacionais e restaurantes de aclamados Chefs portugueses. Encontra também o Museu de História Natural e o Jardim Botânico, que oferece a possibilidade de estar em contacto com a natureza, em pleno centro da cidade.

O Príncipe Real alia assim o antigo e o moderno, mantendo o bairro vivo e tornando-o num dos locais mais trendy da cidade. A poucos minutos de distância, é possível visitar monumentos como as Ruínas do Carmo e o Castelo de São Jorge, os miradouros ou deambular pelos bairros tradicionais, onde não faltam os típicos cafés, que convivem, hoje, com elegantes restaurantes e rooftops. Aqui tão perto pode ainda encontrar a Avenida da Liberdade, famosa pelos seus teatros e lojas das maiores marcas de luxo ou conhecer a zona histórica do Chiado.

O Aeroporto Internacional de Lisboa fica apenas a 15 minutos do Príncipe Real, sendo fácil aproveitar os mais de 250 dias de sol que brindam Lisboa ao longo do ano, vindo de qualquer ponto do mundo. Poderá ainda conhecer as praias da linha de Cascais (a 20 minutos) ou visitar a pitoresca vila de Sintra, considerada Património da Humanidade pela UNESCO (a 22 minutos).

Apartamento pronto a habitar com dois quartos para arrendamento no 2º piso, em prédio com 3 fracções por piso e dois elevadores.
À entrada encontramos um hall de entrada com uma casa de banho social.
Virado a poente temos a sala, a cozinha, com ligação à sala através de porta, a lavandaria e uma varanda.
A zona dos quartos, virada a nascente, temos um corredor de circulação, os dois quartos com casa de banho completa de apoio aos quartos.
Os acabamentos de luxo são evidentes em cada detalhe, com soalho em jatobá, cerâmicas Porcelanosa, duches estilo Italiano, eletrodomésticos Siemens, A/C Daikin com Wifi, entre outros.

Caracteristicas:

Soalho em madeira;
Carpintaria e armários em MDF lacados a branco;
Porta segurança Tesa;
Vídeo Porteiro a cores;
Pré Instalação de alarme;
Louças casa de banho Porcelanosa;
Ventilação mecânica nas casas de banho;
Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens - Forno, Micro -ondas; Placa de Indução, Maquina de Lavar Louça e combinado;
Bancada da cozinha em Granito;
Garagem com tomada para carregador automóvel;
Sala de Condomínio com terraço;
Arrumo independente.

Bairro:

A zona de Matosinhos é uma área localizada no norte de Portugal, no distrito do Porto. É conhecida pelo seu porto e costa, que são famosos pelas suas praias. Esta área engloba a cidade de Matosinhos e os arredores.

Matosinhos é famosa pelas suas belas praias, que atraem visitantes e locais durante os meses de verão. Algumas das praias mais populares incluem a Praia de Matosinhos e a Praia de Leça da Palmeira. Matosinhos possui um extenso passeio marítimo, ideal para caminhadas, passeios de bicicleta ou simplesmente para desfrutar da vista para o mar.

Devido às boas ondas do Atlântico na região, Matosinhos é um destino popular para os amantes do surf e do bodyboard.

O porto de Matosinhos é um dos principais portos de Portugal e um importante centro de atividades marítimas e pesca. Os visitantes podem apreciar a vista dos barcos de pesca e passear pelo porto.
O mercado municipal de Matosinhos é um local icônico para os amantes da comida. Aqui, é possível encontrar peixe fresco, mariscos e outros produtos locais essenciais para a gastronomia da região.

O Parque da Cidade de Matosinhos é um espaço verde que oferece um local tranquilo para relaxar e apreciar a natureza.

Matosinhos é conhecida pela sua cultura pesqueira, e os restaurantes locais oferecem uma ampla variedade de pratos deliciosos à base de peixe e mariscos frescos.

T2 de áreas amplas, luminosas, onde a sala se estende para um terraço de 35m2, totalmente virado para o jardim sossegado do condomínio, a sudoeste/poente, onde, pelas janelas se vê o verde das folhas das árvores.
Localizado no empreendimento Alcantara Rio, a uma distância a pé do Rio Tejo, da Cuf Tejo, do LX Factory, e aos principais acessos e transportes da cidade de Lisboa.

Caracteristicas gerais:
- Suite principal com closet e casa de banho completa;
- Quarto com armarios embutidos;
- Cozinha totalmente equipada;
- Zona de lavandaria;
- Casa de banho completa;
- Hall de entrada amplo;
- Sala com bastante luz;
-Terraço coberto aberto de dois lados;
-1 Lugar de garagem.

Caracteristicas técnicas:
- Aquecimento central;
- Ar condicionado em todas as divisões.

O apartamento É ARRENDADO TOTALMENTE MOBILADO.

INICIO DO CONTRATO15 SETEMBRO 2024

O Bairro:
Alcântara é um bairro privilegiado localizado na zona oeste de Lisboa, conhecido pelo seu charme, história e proximidade ao rio Tejo. Com uma localização estratégica entre as zonas mais centrais da cidade e a margem do rio, Alcântara oferece uma qualidade de vida única aos seus moradores.

Uma das principais vantagens de viver em Alcântara é a sua proximidade ao rio, o que proporciona uma atmosfera tranquila e relaxante. Os habitantes do bairro podem desfrutar de passeios à beira-rio, praticar desportos aquáticos ou simplesmente apreciar a vista deslumbrante do Tejo. Além disso, a zona ribeirinha de Alcântara é um local perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre em restaurantes com vista para o rio, oferecendo uma experiência gastronómica única.

Alcântara também é conhecida pela sua riqueza histórica, com diversos monumentos e edifícios antigos que contam a história do bairro. Entre os pontos turísticos mais visitados destacam-se a LX Factory, um centro cultural e criativo instalado numa antiga fábrica, e o Palácio de Alcântara, uma imponente residência nobre do século XVIII.

Além disso, Alcântara conta com uma excelente infraestrutura de transportes, estando bem servido por várias linhas de autocarros, elétricos e comboios que garantem uma ligação rápida e eficiente ao centro da cidade. O bairro também está próximo de importantes vias de acesso, como a A5 e a Avenida da Índia, facilitando assim o deslocamento para outras zonas da cidade ou para fora de Lisboa.

Em resumo, Alcântara é um bairro encantador e cosmopolita, que combina na perfeição a tranquilidade da vida à beira-rio com a proximidade às comodidades e serviços do centro da cidade. Com uma história rica, uma localização privilegiada e uma atmosfera única, Alcântara é sem dúvida um dos bairros mais atrativos para se viver em Lisboa.

Apartamento T2, no sétimo piso com área privativa de 68,6 m2, varanda de 12,6 m2, sala (24,3 m2), uma suíte, um quarto, casa de banho e um lugar de garagem.

Salgueiros Flats é um edifício de habitação de arquitetura contemporânea, em Paranhos.

Este empreendimento constituído por um edifício de 7 andares, contempla 34 fogos sendo um projeto da Autoria da Sofia Granjo.

Todos os apartamentos têm lugar de garagem e varanda o que proporciona conforto e funcionalidade.

Este empreendimento abrange uma vertente residencial, pois está integrado numa zona bem consolidada com todos os serviços perto para o conforto do dia a dia, e ao mesmo tempo poderá ser uma excelente oportunidade de investimento pois está a 5 minutos do Polo universitário e do Hospital S. João o que promove uma grande procura por parte de estudantes e médicos para arrendamento.

A obra de construção do Edifício Salgueiros Flat iniciou-se em Março de 2023 e ficará concluída em Setembro de 2024.



Acabamentos:
- Carpintarias em MDF lacado a branco.
- Sanitários suspensos da Valadares.
- Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico.
- Eletrodomésticos Candy.
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente.
- Projetores de LED.
- Videoporteiro.
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.
- Elevadores Orona ou equivalente.
- Aquecimento/Arrefecimento: pré-instalação de ar condicionado - sistema multisplit.
- Lugar de garagem.