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Alquiler de Apartamento T3 | Obra Nueva 180 m² | Loures

Ubicación: Planta baja de una vivienda unifamiliar en un barrio tranquilo y agradable en Camarate, Loures
Superficie total: 120 m² interiores + 60 m² de espacio exterior (terraza con un pequeño jardín)
Tipología: T3 (3 suites con baño privado)

Ambiente:
Apartamento totalmente amueblado y decorado con estilo moderno y funcional, pensado para ofrecer bienestar y comodidad en cada detalle. Espacios amplios y excelente luz natural, ideales para residencia habitual.

Está compuesto por:
3 suites con baño privado y mobiliario completo
Salón con zona de estar y comedor, equipado con mesa, sillas, chaise-longue, mueble de TV y televisor
Cocina completamente equipada: horno, placa eléctrica, campana extractora, microondas, frigorífico combinado, lavavajillas, lavadora, termoacumulador y cafetera. Utensilios incluidos
Baño social completo
Espacio exterior de 60 m² con naranjos, mesa y 4 sillas

Detalles que marcan la diferencia:
Abundante luz natural
Techos falsos con iluminación LED empotrada
Ventanas y puertas con doble acristalamiento, rotura de puente térmico y sistema oscilobatiente
Persianas eléctricas
Suelo cerámico estilo madera
Internet disponible en todas las estancias
Comodidades en la zona:
Transporte público a solo 3 minutos
Cafeterías, tiendas y restaurantes en las proximidades
Acceso fácil a las principales vías: A8, CRIL, CREL, IC22, IC19, IC16, A1 y Eje Norte-Sur

Puntos de interés cercanos:
Supermercado Continente Bom Dia 3 min
Hospital Beatriz Ângelo 15 min Centro comercial Colombo 10 min
Retail Park Alta Lisboa (Continente) 5 min
Aeropuerto de Lisboa 10 min Universidades: Lusófona, FCUL, IPLUSO 13 min
Ciudad Universitaria 15 min

Condiciones de alquiler:
Renta mensual: 1.700 € (gastos no incluidos)
Fianza: 2 meses de renta
Entrada: 1 mes de renta

Documentación necesaria:
Documento de identificación
Permiso de residencia/trabajo en Portugal (si aplica)
Contrato de trabajo
Declaración de impuestos (IRS)
Últimas 3 nóminas

Nota:
No se permite:
Animales
Fumar en el interior del apartamento
Fiestas o visitas no autorizadas
El uso responsable del inmueble es obligatorio. Cualquier daño por negligencia será facturado.

Disponible para visitas con cita previa

Apresentamos este magnífico apartamento T3, com 156,05m² de área total, situado em Camarate, numa zona tranquila e de fácil acesso. Construído em 2008, este imóvel destaca-se pelas generosas áreas interiores, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família.

Sala espaçosa com lareira, permitindo a criação de dois ambientes distintos - zona de estar e zona de refeições.
Cozinha totalmente equipada, funcional e moderna.
3 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte.
Casa de banho completa, complementando a área privada.
Garagem box, garantindo espaço extra para arrumação e comodidade no estacionamento.
’lugar de estacionamento dispensado de certificação energética ao abrigo ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro’.

Este apartamento beneficia ainda da sua localização privilegiada, com proximidade a comércio, serviços, transportes e espaços verdes, ideal para quem valoriza conveniência e qualidade de vida.

Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Nota Importante:
O imóvel encontra-se atualmente ocupado, estando livre a partir de 1 de agosto de 2025. No entanto, é possível agendar visitas desde já para conhecer o espaço e as suas potencialidades.
Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.