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Apartamento T1 com terraço e box garagem em Maninhos na Maia.

Apartamento T1 situado no rés-do-chão, com muita luz natural, situado no harmonioso lugar de Maninhos e integralmente remodelado, inserido em prédio urbano, composto por garagem no piso -1 e 5 andares com elevador.

Com área útil de 62 m², dispõe de excelente terraço de 30 m² e uma garagem box com 16,80 m² com comando automático para acesso de viatura e luz de presença.

O condomínio aceita animais de estimação.

É composto por hall de entrada em open space para a sala, madeiras lacadas a branco mate, tetos falsos e iluminação em led de baixo consumo energético, em toda a casa, sala com focos e recuperador de calor, arrumos, cozinha independente (completamente equipada, com exaustor e placa vitrocerâmica, forno, frigorífico encastrável Samsung, micro-ondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa), quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa com loiças sanitárias suspensas e base de chuveiro com resguardo equipada com coluna de duche hidromassagem termostático e torneira misturadora de alta eficiência hídrica.

Imóvel com excecional localização, rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida moderna:
· 80 m da Rua Fernando Almeida, rua comercial, com variados serviços e estabelecimentos comerciais (banco, lavandarias self-service, ervanária, cabeleireiros, pastelarias, florista, centro de estudos, papelaria, talho, peixaria, )
· 150 m da farmácia Moreira Barros
· 600 m dos principais equipamentos desportivos (Clube de Ténis da Maia, Complexo Desportivo, )
· 700 m das escolas (Escola Secundária da Maia e EB 2/3 Maia)
· 700 metros dos hipermercados (Aldi, Lidl e Mercadonna)
· 1 km do Centro de Saúde da Maia (USF Pirâmides)
· 1,2 Km do Centro da Maia (Câmara Municipal)
· 1,2 km da Estação de Metro - Parque Maia
· 1,5 km da Estação de Metro Fórum Maia
· 7 Km do Aeroporto do Porto (Aeroporto Francisco Sá Carneiro)
· excelente rede viária e facilidade de acesso à N13 e A41

Alvará de Licença de Utilização nº 2237/96 emitido pela Câmara Municipal da Maia.

Condições de Arrendamento:
· renda: 1050 € mensais (inclui lugar de garagem e condomínio)
· contrato mínimo de 1 ano de duração do arrendamento (renovável);
· celebração do contrato: pagamento de 2 rendas mais 2 cauções
· Documentos necessários: -Contrato de Trabalho + último IRS com nota de liquidação emitida pelas Finanças
- 3 últimos recibos de vencimento;
- Fiador com rendimentos declarados suficientes para o efeito (última declaração do IRS + últimos 3 recibos de vencimento)

Bem-vindo à House Legacy onde transformamos sonhos em realidade.

---Descrição do Imóvel:
Rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, transportes, comércio moderno e tradicional, banca e excelente rede viária - esse T1 elegante e funcional em Pedrouços se encontra pronto e a espera pra ser habitado. Conta com 52,7 m² de área bruta, inserido ao nível do 4º piso, orientado a Poente.


---Características Internas:

>Sala de Estar: hall de entrada em open space com a sala comum e cozinha kitchenette.

>Cozinha: Cozinha kit mobilada e equipada com exaustor e placa vitrocerâmica, forno e frigorífico.

>Quarto: quarto com roupeiro embutido e varanda.

>Casa de banho: completa com loiças sanitárias suspensas Sanindusa e base de chuveiro com resguardo equipada com torneira misturadora de alta eficiência hídrica, móveis de casa de banho em MDF lacados a branco, com lavatórios semi-embutidos . Base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica.

>Varanda: varanda a todo o comprimento com 4.55m2

---Características Externas:

>Vaga de Garagem: 407 no piso -2 do edifício.

>Lavandaria industrial com máquinas de lavar e secar roupa.

>Casa de lixo.

---Benefícios Adicionais:

>Acabamentos de alta qualidade: Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco. Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados a branco. Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar. Paredes com acabamento em seral, lisopintado. Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida. Ferragens com acabamento tipo aço.



Este é o imóvel ideal para quem busca conforto, praticabilidade e uma excelente qualidade de vida.

Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar com a House Legacy.

Estamos à disposição para proporcionar uma experiência de compra segura e satisfatória.

Contacto:

Entre em contacto connosco para mais informações e para agendar a sua visita.

A nossa equipa está pronta para atendê-lo e ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos.

Exige-se fiador, duas rendas adiantas e duas rendas de caução.

Apartamento T2 no centro da Maia, com excelentes áreas e acabamentos, localizado num rés do chão elevado e com uma garagem fechada para um carro.

- Teto falso em todo o apartamento com sancas para cortinados;

- Paredes revestidas com gesso projetado e pintadas;

- Pavimentos dos quartos, salas e hall’s revestidos a madeira de Carvalho;

- Carpintarias em Carvalho com portas e roupeiros até ao teto;

- Iluminação interior dos roupeiros dos quartos;

- Sancas de iluminação nos banhos, cozinha e sala;

- Varandas e terraços em material cerâmico tipo deck;

- Sistema coletivo de coletores solares com acumulador individual na cozinha;

- Ventilação forçada nos banhos, gás natural canalizado e televisão por cabo;

- Sistema de vídeo porteiro (monitor a cores);

- Aparelhagem eléctrica da marca Efapel;

- Focos quadrados embutidos no teto falso;

- Porta de segurança folheada a Carvalho;

- Instalação completa de Aquecimento Central com controle do mesmo, incluindo caldeira de condensação;

- Instalação completa de Aspiração Central;

- Sistema de deteção de fugas de gás.


A Novo Rumo Imobiliária é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de 15 anos.


Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.


Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Novo Rumo Imobiliaria tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Novo Rumo está colocada entre as maiores imobiliárias da região do Porto.

Este apartamento T2 na Maia, com 2 frentes, situado a apenas 10 minutos de carro do Hospital S. João, oferece uma localização privilegiada, com excelentes acessos, transportes e serviços nas proximidades. Localizado no último piso de um prédio com elevador, o imóvel é extremamente luminoso, beneficiando de varandas e estores elétricos que garantem conforto adicional. Os armários embutidos otimizam o espaço em todas as divisões. A cozinha moderna vem totalmente equipada com exaustor, placa, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça. Com acabamentos de luxo, o apartamento inclui ainda um lugar de garagem (carregamento para carros elétricos) e um arrumo, assegurando comodidade e segurança.

Este apartamento T1, novo, na Maia situado a apenas 10 minutos de carro do Hospital S. João, oferece uma localização privilegiada, com excelentes acessos, transportes e serviços nas proximidades. Localizado no último piso de um prédio com elevador, o imóvel é extremamente luminoso, beneficiando de varandas e estores elétricos que garantem conforto adicional. Os armários embutidos otimizam o espaço em todas as divisões. A cozinha moderna vem totalmente equipada com exaustor, placa, forno, micro-ondas e frigorífico. Com acabamentos de luxo, o apartamento inclui ainda um lugar de garagem e um arrumo, assegurando comodidade e segurança.

Localizado nas proximidades do Hospital de São João, do Pólo Universitário da Asprela

Rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, transportes, comércio moderno e tradicional, banca e excelente rede viária

De arquitetura minimalista, grandes vãos para privilegiar a entrada de luz, apresenta soluções e materiais de excelente qualidade, favoráveis a uma vida ativa e moderna.

A CONVENIÊNCIA

de todos os serviços indispensáveis, escolas, equipamentos de desporto, comércio, banca, transportes

e uma excelente rede viária

A PROXIMIDADE

Centro Hospitalar de São João.

Pólo Universitário da Asprela.

Novo Parque Central da Asprela.

Acessos rápidos às autoestradas.

Condições de Arrendamento:
- Recibos de Vencimento ( Apresentação dos últimos 6 Recibos de Vencimento)
- IRS 3 Anos
- Pagar 2 Meses de Renda
- Pagar 2.500 € de Caução
- Fiador ( IRS, R. Vencimento)
- Contrato de trabalho do Casal.

Nota: Equipamento Cozinhas - Placa, Forno, Combinado, Microondas, Exaustor
Lugar de Garagem e arrumos.

Fachada em capoto ETICS (reboco delgado armado), pintada em tons de branco e cinza.
Todo o edifício será revestido com o sistema ETICS, para potenciar a poupança de energia.
Caixilharia em alumínio lacado, cor cinza, com corte térmico, e vidro duplo.
Janelas e Portas protegidos por Estores / Persianas, em alumínio à cor das caixilharias, motorizados e com isolamento térmico.
Terraços dos apartamentos com pavimento drenante, revestimento em lajetas de betão.
Isolamento técnico de elevada qualidade, será colocado pelo exterior do Edifício, tornando-o energeticamente mais eficiente.
Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico.
Certificação Energética CE,Classe A, nas habitações.
Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco.
Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados a branco.
Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar.
Paredes com acabamento em seral, liso pintado.
Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida.
Ferragens com acabamento tipo aço.
Móveis em MDF com acabamento lacado branco.
Tampos em Compacto branco.
Cozinhas equipadas com Placa e exaustor.
Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta.
Parede entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco.
Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores.
Loiças sanitárias suspensas brancas, de tipo Sanitana (mod. POP).
Torneiras misturadoras tubular monocomando do tipo OFA (mod. Tubis).
Móveis de casa de banho, em MDF lacados a branco com lavatórios semi-embutidos.
Base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica.
Pavimentos e paredes revestidos a cerâmica retificada.
Tetos falsos hidrófugos, com isolamento acústico acabamento liso e pintado, com iluminação LED.

Este apartamento T1, novo, na Maia situado a apenas 10 minutos de carro do Hospital S. João, oferece uma localização privilegiada, com excelentes acessos, transportes e serviços nas proximidades. Localizado no último piso de um prédio com elevador, o imóvel é extremamente luminoso, beneficiando de varandas e estores elétricos que garantem conforto adicional. Os armários embutidos otimizam o espaço em todas as divisões. A cozinha moderna vem totalmente equipada com exaustor, placa, forno, micro-ondas e frigorífico. Com acabamentos de luxo, o apartamento inclui ainda um lugar de garagem e um arrumo, assegurando comodidade e segurança.

Excelente apartamento T1 novo, com cozinha equipada com exaustor, forno, placa, microondas, combinado e máquina da louça.
Não está mobilado.
Tem lugar de garagem para 1 carro.
Tem vários comércios na zona, como supermercado a poucos metros de distância.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, n 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Bem-vindo à House Legacy onde transformamos sonhos em realidade.

---Descrição do Imóvel:
Rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, transportes, comércio moderno e tradicional, banca e excelente rede viária - esse T1 elegante e funcional em Pedrouços se encontra pronto e a espera pra ser habitado. Conta com 52,7 m² de área bruta, inserido ao nível do 3º piso, orientado a Nascente.


---Características Internas:

>Sala de Estar: hall de entrada em open space com a sala comum e cozinha kitchenette.

>Cozinha: Móveis em MDF com acabamento lacado branco. Tampos em Compacto branco. Cozinhas equipadas com Placa e exaustor. Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta. Parede entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco. Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores.

>Quarto: quarto com roupeiro embutido e varanda.

>Casa de banho: completa com loiças sanitárias suspensas Sanindusa e base de chuveiro com resguardo equipada com torneira misturadora de alta eficiência hídrica, móveis de casa de banho em MDF lacados a branco, com lavatórios semi-embutidos . Base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica.

>Varanda: varanda a todo o comprimento com 4.55m2

---Características Externas:

>Vaga de Garagem: 307 no piso -2 do edifício.

>Lavandaria industrial com máquinas de lavar e secar roupas.

>Casa de lixo.

---Benefícios Adicionais:

>Acabamentos de alta qualidade: Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco. Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados a branco. Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar. Paredes com acabamento em seral, lisopintado. Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida. Ferragens com acabamento tipo aço.


Este é o imóvel ideal para quem busca conforto, praticabilidade e uma excelente qualidade de vida.

Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar com a House Legacy.

Estamos à disposição para proporcionar uma experiência de compra segura e satisfatória.

Contacto:

Entre em contacto connosco para mais informações e para agendar a sua visita.

A nossa equipa está pronta para atendê-lo e ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos.

Excelente apartamento t3 nas proximidades do hospital são João, do porto, ipo, e do polo universitário.
Bons acessos a autoestrada e bem servido com transportes públicos a porta.
todo tipo de serviços , supermercados situado no segundo andar numa zona calma.
para mais informações entre em contacto e nos agendamos a sua visita.


A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.


Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.


Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.


Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.


Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.

Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.

Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Apartamento T1+1 situado no centro da Maia com cozinha equipada, o mais um tem roupeiro embutido e uma área suficiente para fazer um quarto.
Garagem fechada para um carro.
Exige-se duas rendas adiantadas, duas rendas de caução e fiador.

Este edifício de arquitetura vanguardista, beneficiando de excelentes acessibilidades e zonas de lazer, em conjunto com as suas soluções construtivas e acabamentos requintados, tem tudo para lhe proporcionar uma vida melhor.

A paisagem e a luz invadem cada apartamento, onde as varandas, contribuem para criar um ambiente acolhedor, relaxante e confortável que o fazem sentir em comunhão com a natureza que o rodeia. As varandas, podem ser exploradas em todas as habitações. Os apartamento possui divisões generosas e os acabamentos contemporâneos combinam na perfeição com o contacto com o ar livre.

O Edifício Altavista 15 é constituído por 23 habitações e 2 Lojas. Oito pisos acima do solo e 2 pisos para garagens e arrumos.

Acabamentos Interiores
Soluções construtivas de isolamento testadas com ensaios de acústica
Teto falso em todo o apartamento com sancas para cortinados
Paredes revestidas com gesso projetado e pintadas
Pavimentos dos quartos, salas e hall’s revestidos a madeira de carvalho
Carpintarias em carvalho e lacadas de branco com portas e roupeiros até ao teto
Iluminação interior dos roupeiros dos quartos
Sancas de iluminação nos banhos
Varandas em material cerâmico tipo deck
Sistema coletivo de coletores solares com termoacumulador individual na cozinha
Ventilação forçada nos banhos, gás natural canalizado e televisão por cabo
Sistema de vídeo porteiro com monitor a cores
Aparelhagem eléctrica da marca Efapel
Focos embutidos no teto falso
Porta de alta segurança folheada a carvalho
Instalação completa de Ar Condicionado
Instalação completa de Aspiração Central
Pré-instalação de sistema de deteção de fugas de gás

T2 novo ao nível do 5º andar, com elevador, com 2 frentes com varandas, lugar de garagem e arrumo.
O apartamento está equipado com aquecimento de águas com bomba de calor, aquecimento central na sala e quartos com termo-convectores elétricos.
Lavandaria self-service no R/Ch.
Próximo ao Hospital S. João e Campus Asprela, ao lado do Continente Bom dia Areosa, Lidl e Aldi.
Ótimos acessos a autoestrada e próximo a transportes públicos.

Excelente apartamento T2 novo, com cozinha equipada com exaustor, forno, placa, microondas, combinado e máquina da louça. Tem uma varanda de 11,10m2.
Não está mobilado.
Tem lugar de garagem para 1 carro e arrumos no piso -1.
Tem vários comércios na zona, como supermercado a poucos metros de distância.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, n 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Descubra o seu novo lar num acolhedor apartamento T2, idealmente situado junto ao Mira Maia Shopping, onde a conveniência do dia a dia se encontra com o conforto que você procura.

Água, luz e internet incluídos: relaxe e desfrute do seu novo espaço, sem preocupações!

Além disso, o apartamento possui cozinha equipada, e encontra-se parcialmente mobilado.

Viva a poucos passos do Mira Maia Shopping, onde encontra uma vasta oferta de lojas, restaurantes e serviços.
Os seus fáceis acessos a transportes públicos e às principais vias da cidade tornam este apartamento ainda mais atrativo!

Perfeito para casais, pequenas famílias ou profissionais que valorizam o conforto e a comodidade.

Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita!




A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Localizado nas proximidades do Hospital de São João, do Pólo Universitário da Asprela

Rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, transportes, comércio moderno e tradicional, banca e excelente rede viária

De arquitetura minimalista, grandes vãos para privilegiar a entrada de luz, apresenta soluções e materiais de excelente qualidade, favoráveis a uma vida ativa e moderna.

A CONVENIÊNCIA

de todos os serviços indispensáveis, escolas, equipamentos de desporto, comércio, banca, transportes

e uma excelente rede viária

A PROXIMIDADE

Centro Hospitalar de São João.

Pólo Universitário da Asprela.

Novo Parque Central da Asprela.

Acessos rápidos às autoestradas.

Condições de Arrendamento:
- Recibos de Vencimento ( Apresentação dos últimos 6 Recibos de Vencimento)
- IRS 3 Anos
- Pagar 2 Meses de Renda
- Pagar 2.500 € de Caução
- Fiador ( IRS, R. Vencimento)
- Contrato de trabalho do Casal.

Nota: Equipamento Cozinhas - Placa, Forno, Combinado, Microondas, Exaustor
LUGAR DE GARAGEM


Fachada em capoto ETICS (reboco delgado armado), pintada em tons de branco e cinza.
Todo o edifício será revestido com o sistema ETICS, para potenciar a poupança de energia.
Caixilharia em alumínio lacado, cor cinza, com corte térmico, e vidro duplo.
Janelas e Portas protegidos por Estores / Persianas, em alumínio à cor das caixilharias, motorizados e com isolamento térmico.
Terraços dos apartamentos com pavimento drenante, revestimento em lajetas de betão.
Isolamento técnico de elevada qualidade, será colocado pelo exterior do Edifício, tornando-o energeticamente mais eficiente.
Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico.
Certificação Energética CE,Classe A, nas habitações.
Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco.
Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados a branco.
Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar.
Paredes com acabamento em seral, liso pintado.
Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida.
Ferragens com acabamento tipo aço.
Móveis em MDF com acabamento lacado branco.
Tampos em Compacto branco.
Cozinhas equipadas com Placa e exaustor.
Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta.
Parede entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco.
Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores.
Loiças sanitárias suspensas brancas, de tipo Sanitana (mod. POP).
Torneiras misturadoras tubular monocomando do tipo OFA (mod. Tubis).
Móveis de casa de banho, em MDF lacados a branco com lavatórios semi-embutidos.
Base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica.
Pavimentos e paredes revestidos a cerâmica retificada.
Tetos falsos hidrófugos, com isolamento acústico acabamento liso e pintado, com iluminação LED.

Ref. Interna: DN1483

Apartamento de tipologia T3 para arrendamento em Pedrouços, no concelho da Maia.
Edifício recente e de referência com três habitações por piso e dois elevadores, sendo que este apartamento se situa no quinto e último andar com exposição solar nascente/poente.
Com área total de 148,86m2 e varandas em todas as divisões somando 15,39m2.
Destacam-se as seguintes características do mapa de acabamentos:
Cozinha parcialmente equipada com placa, forno, exaustor e combinado.
Casas de banho em mármore, pavimento em madeira maciça de jatoba, caixilharia dupla, estores elétricos e aquecimento central.
Vídeo porteiro e porta blindada.
Lugar duplo de garagem com arrecadação.

Localização privilegiada e acessos excelentes, ficando próximo aos eixos rodoviários da Circunvalação e centro do Porto, Hospital S. João e Polo Universitário. Sendo também situado próximo de todo o tipo de produtos, serviços e transportes.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Internal Ref: DN1483

3 bedroom apartment for rent in Pedrouços, in the municipality of Maia.
Recent and reference building with three rooms per floor and two elevators, this apartment is located on the fifth and top floor with east/west sun exposure.
With a total area of 148.86m2 and balconies in all rooms totaling 15.39m2.
The following characteristics of the finishing map stand out:
Partially equipped kitchen with hob, oven, extractor fan and combined.
Marble bathrooms, solid Jatoba wood flooring, double frames, electric shutters and central heating.
Video intercom and armored door.
Double parking space with storage room.

Privileged location and excellent access, close to the Circunvalação and downtown Porto roads, Hospital S. João and Polo Universitário. It is also located close to all types of products, services and transport.

Don’t worry about bureaucracy or the exhausting task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within legal procedures and in a way that safeguards your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained.

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Localizado nas proximidades do Hospital de São João, do Pólo Universitário da Asprela

Rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, transportes, comércio moderno e tradicional, banca e excelente rede viária

De arquitetura minimalista, grandes vãos para privilegiar a entrada de luz, apresenta soluções e materiais de excelente qualidade, favoráveis a uma vida ativa e moderna.

A CONVENIÊNCIA

de todos os serviços indispensáveis, escolas, equipamentos de desporto, comércio, banca, transportes

e uma excelente rede viária

A PROXIMIDADE

Centro Hospitalar de São João.

Pólo Universitário da Asprela.

Novo Parque Central da Asprela.

Acessos rápidos às autoestradas.

Condições de Arrendamento:
- Recibos de Vencimento ( Apresentação dos últimos 6 Recibos de Vencimento)
- IRS 3 Anos
- Pagar 2 Meses de Renda
- Pagar 2.500 € de Caução
- Fiador ( IRS, R. Vencimento)
- Contrato de trabalho do Casal.

Nota: Equipamento Cozinhas - Placa, Forno, Combinado, Microondas, Exaustor
2 LUGARES DE GARAGEM


Fachada em capoto ETICS (reboco delgado armado), pintada em tons de branco e cinza.
Todo o edifício será revestido com o sistema ETICS, para potenciar a poupança de energia.
Caixilharia em alumínio lacado, cor cinza, com corte térmico, e vidro duplo.
Janelas e Portas protegidos por Estores / Persianas, em alumínio à cor das caixilharias, motorizados e com isolamento térmico.
Terraços dos apartamentos com pavimento drenante, revestimento em lajetas de betão.
Isolamento técnico de elevada qualidade, será colocado pelo exterior do Edifício, tornando-o energeticamente mais eficiente.
Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico.
Certificação Energética CE,Classe A, nas habitações.
Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco.
Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados a branco.
Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar.
Paredes com acabamento em seral, liso pintado.
Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida.
Ferragens com acabamento tipo aço.
Móveis em MDF com acabamento lacado branco.
Tampos em Compacto branco.
Cozinhas equipadas com Placa e exaustor.
Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta.
Parede entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco.
Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores.
Loiças sanitárias suspensas brancas, de tipo Sanitana (mod. POP).
Torneiras misturadoras tubular monocomando do tipo OFA (mod. Tubis).
Móveis de casa de banho, em MDF lacados a branco com lavatórios semi-embutidos.
Base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica.
Pavimentos e paredes revestidos a cerâmica retificada.
Tetos falsos hidrófugos, com isolamento acústico acabamento liso e pintado, com iluminação LED.

Ref. Interna: TC1425

Apartamento T3 com 2 frentes inserido na urbanização próxima aos Maninhos, no concelho da Maia.
Composto por hall de entrada com arrumos, sala comum com recuperador de calor, cozinha (sem eletrodomésticos) e lavandaria, hall dos quartos com wc completo, suíte e mais 2 quartos com roupeiro embutidos, tendo um deles varanda.
Dispõe de aquecimento central e caldeira para aquecimento das águas.
Além disso possui dois lugares de garagem.
Valor do condomínio: 46,94€/mês.

Excelente localização próximo de todo o tipo de comércio e serviços.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de análise como propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que separa que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliar na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Internal Ref: TC1425

3 bedroom apartment with 2 fronts located in the urbanization close to Maninhos, in the municipality of Maia.
Comprising entrance hall with storage, common room with stove, kitchen (without appliances) and laundry room, bedroom hall with full bathroom, suite and 2 more bedrooms with built-in wardrobes, one of which has a balcony.
It also has two parking spaces.
Condominium value: €46.94/month.

Excellent location close to all types of commerce and services.

Don’t worry about bureaucracy or the strenuous task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within legal procedures and in a way that safeguards your interests, and a credit analysis department that assists you in interpreting the best proposals obtained.

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Localização

Apartamento T2 como novo, remodelado , localizado na zona dos Maninhos (Maia,) a 5 minutos do centro da Maia e servido com uma excelente rede de transportes publícos (paragem de autocarro a 50mts e metro a 800mts).

Características do Imóvel:
- cozinha com electrodomésticos.
- Sala com recuperador de calor e pavimento em madeira (novo), saída para a varanda com uma enorme portada
- suite com roupeiro e saída para a varanda, o wc tem luz natural,
-quarto com varanda, roupeiro e muita luz
- 1 Casa de Banho completa oferecendo funcionalidade e conforto.
- Varanda: Desfrute do ar fresco e da tranquilidade ao ar livre na varanda, perfeita para relaxar ou desfrutar de refeições ao ar livre.
- Excelente Exposição Solar: Aproveite a luminosidade natural durante todo o dia, garantindo ambientes acolhedores e energizantes.
- Lugar de Garagem: Inclui um lugar de garagem privativo, proporcionando conveniência e segurança para estacionar o seu veículo.
- Zona Lazer: Jardim comum, aos prédios onde podem desfrutar de momentos serenos ao ar livre . fica junto aos parque urbano dos maninhos, zona bastante procurada para passear em família.

Distâncias a pontos de interesse:


Estação de metro do foro Maia - 800mts;
Lidl- 180mts;
Pingo Doce - 300mts;
Posto CTT e mercado municipal - 800mts;
Farmácia - 400mts;
Centro de Saúde - 750mts;
Escolas EB 2 3 e secundária da Maia - 600mts
Escola primária e creche a 100mts
Numa periferia de 300mts - Restaurantes, take away, pães quentes, bancos, ginásios, piscinas e muitos outros serviços e comércio;

Este apartamento é a escolha ideal para quem procura conforto, qualidade e uma localização central.
Condições de arrendamento: Serão exigidos comprovativos da capacidade financeira dos proponentes. Privilegiam-se propostas que contemplem fiador.

T3 na Maia (sem mobília).
2 frentes.
Cozinha equipada com eletrodomésticos.
Despensa e lavandaria independentes.
Ampla sala com varanda.
3 quartos com roupeiros.
3 casas de banho (1 suite).
Garagem individual.
Localizado junto ao Estádio Municipal Dr. José Vieira de Carvalho e Complexo de Ténis da Maia.
Possui o Alvará de Utilização 1683/99 emitido pela Câmara Municipal da Maia.
Notas:
- Despesas correntes do imóvel a cargo do arrendatário, nomeadamente os custos relacionados com água, gás, eletricidade e telecomunicações.
- Condições de arrendamento:
- 2 meses de renda + 2 meses de caução.
- Apresentação de fiadores idóneos.
- Documentação necessária: Documentos de identificação, IRS, recibos de vencimento e comprovativo de morada (de todos os intervenientes).

Este apartamento T1, novo, na Maia situado a apenas 10 minutos de carro do Hospital S. João, oferece uma localização privilegiada, com excelentes acessos, transportes e serviços nas proximidades. Localizado no último piso de um prédio com elevador, o imóvel é extremamente luminoso, beneficiando de varandas e estores elétricos que garantem conforto adicional. Os armários embutidos otimizam o espaço em todas as divisões. A cozinha moderna vem totalmente equipada com exaustor, placa, forno, micro-ondas e frigorífico. Com acabamentos de luxo, o apartamento inclui ainda um lugar de garagem e um arrumo, assegurando comodidade e segurança.

Bem-vindo à House Legacy onde transformamos sonhos em realidade.

--Descrição do Imóvel:

Apresentamos este magnífico apartamento de 1 quarto, totalmente equipado com terraço e 52.05 m² de área bruta, ao nível do 1º piso, virado a Poente.

Esta fração 106 é composta por hall de entrada em open space para a sala comum, cozinha kit

--Características Internas:

Sala de Estar:
Hall de entrada em open space para a sala comum.

Cozinha:
Cozinha kit mobilada e equipada com exaustor e placa vitrocerâmica, forno e frigorífico.

Quartos:
Quarto com roupeiro embutido.

Casa de banho:
Casa de banho completa com loiças sanitárias suspensas Sanindusa e base de chuveiro com resguardo equipada com torneira misturadora de alta eficiência hídrica.

Varanda:
Varanda a todo o comprimento com 6,55 m².

--Características Externas:

Condomínio:
Lugar de garagem 106 no piso -2 do edifício.

Localização:
Rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, transportes, comércio moderno e tradicional, banca e excelente rede viária.

Benefícios Adicionais:
De arquitetura minimalista, grandes vãos para privilegiar a entrada de luz, apresenta soluções e materiais de excelente qualidade, favoráveis a uma vida ativa e moderna.

Lavandaria industrial com máquinas de lavar e secar roupa.

Casa de lixo

Sustentabilidade:
Acabamentos de alta qualidade, incluindo carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco. Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar. Tetos falsos com isolamento acústico e iluminação embutida.

Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar com a House Legacy.

Estamos à disposição para proporcionar uma experiência de compra segura e satisfatória.

--Contacto:

Entre em contacto connosco para mais informações e para agendar a sua visita.

A nossa equipa está pronta para atendê-lo e ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos.

Trata-se de uma propriedade de família, de características arquitectónicas únicas, que surgiu o desafio: criar um espaço capaz de ser o destino de quem quer viver em plena cidade com tranquilidade e conforto mas, ao mesmo tempo, desfrutar da natureza.

Foi assim criado um espaço de luxo, capaz de dar resposta a quem procura privacidade e exclusividade, elevada qualidade de materiais e estética e que por todo o lado se faça sentir a forte presença da natureza, da vegetação, do verde envolvente e relaxante e acima de tudo muita luz natural.

Características importantes:

Condomínio de luxo com apenas 10 Estúdios disponíveis para arrendamento de curta ou longa duração.
Amplos jardins - o Jardim Romântico e o Jardim do Lago - com 700 m2 para relaxar.
Local para estacionamento para 1carro .
Estúdios completamente mobilados e equipados com Smart TV.
Internet fibra e Tv Cabo, tomadas USB nas mesinhas de cabeceira.
Paredes com isolamento termo-acústico.
Aquecimento central através de ventiloconvectores com regulação individual.
Soalho de madeira maciça de sucupira.
Grandes roupeiros e Closet.
Cozinhas equipadas com exaustor, placa vitrocerâmica, microondas/forno, frigorifico com congelador.
Sala de relax e convivio.
Capacidade máxima de 2 pessoas

A RENDA MENSAL INCLUI:
LUZ+ ÁGUA + GÁS+ CONDOMÍNIO + INTERNET FIBRA + TV CABO + 1 LIMPEZA MENSAL + 1 ESTACIONAMENTO
NOTA: possui máquina de Lavar e secar comunitária.

Localização do imóvel: perto do Hospital de S. João e Junto ao Polo Universitário e a poucos metros da Circunvalação, está localizado mais especificamente na freguesia de Pedrouços- Maia junto aos Bombeiros de Pedrouços e a poucos metros da Areosa, perto dos acessos á A3, Via cintura interna do Porto, A1, A4 e A43

Ref Imovel:IMO_837

Apartamento T2 novo

Junto ao Polo Universitário e Hospital S. João
Cozinha equipada com placa, forno, combinado, máquina de lavar louça, micro-ondas e exaustor
Aquecimento Central
Lugar de Garagem
Excelentes acabamentos
Armários embutidos
Varandas
Arrumos na cave junto ao lugar de garagem
Lavandaria na Cave com máquina de lavar e secar
Elevador

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Vai estar presente em todo o processo, nomeadamente na avaliação do imóvel, na marcação e realização do Contrato de Promessa de Compra e Venda e na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.