37 Terrenos/ Suelos para Alquiler, en Distrito do Porto

TERRENOS EM CAMPANHÃ (PORTO) PARA ESTALEIRO.
TERRENOS COM INFRA ESTRUTURAS DE ÁGUA E ENERGIA.
A 100m DO MERCADO ABASTECEDOR;
A 200m DA ESTAÇÃO DO METRO;
A 400m DO MERCADONA;
A 600m DO FUTURO ESPAÇO DE RENOVAÇÃO DO ANTIGO MATADOURO (INTERVENÇÃO DE MAIS DE 40.000.000€);
A 700m DO ESTÁDIO DO DRAGÃO E DOLCE VITA;
A 1100m DA ESTAÇÃO INTERMODAL DE CAMPANHÃ;
EXCELENTES ACESSIBILIDADES CIRCUNVALAÇÃO, IC 23- VCI, PONTE DO FREIXO, AREOSA, COM LIGAÇÃO ÀS PRINCIPAIS VIAS RODOVIÁRIAS QUER PARA NORTE QUER PARA SUL.
ALÉM DE ÓPTIMA DISPOSIÇÃO E ESPAÇO DE MANOBRA PARA MÁQUINAS, POSSUI 250 LUGARES DE ESTACIONAMENTO À PORTA.





NÃO PERCA TEMPO E LIGUE JÁ!

OS PROPRIETÁRIOS INFORMAM O SEGUINTE:
A. AS CARACTERÍSTICAS SÃO ENUNCIADAS DE FORMA GERAL APENAS PARA ORIENTAÇÃO E NÃO CONSTITUEM, SEJA NA TOTALIDADE OU EM PARTE, UMA PROPOSTA OU UM CONTRATO;
B. QUAISQUER DESCRIÇÕES, DIMENSÕES, EVENTUAIS REFERÊNCIAS À CONDIÇÃO E ÀS AUTORIZAÇÕES NECESSÁRIAS COM VISTA À UTILIZAÇÃO E OCUPAÇÃO E DEMAIS DETALHES SÃO CONSIDERADOS CORRETOS, TODAVIA, OS CANDIDATOS A ARRENDATÁRIOS OU TERCEIROS INTERESSADOS SÓ PODERÃO CONSIDERÁ-LOS COMO DECLARAÇÕES OU REPRESENTAÇÕES DE FATO CORRETAS MEDIANTE UMA VISTORIA/INSPEÇÃO, VERIFICAÇÃO JUNTO DOS ÓRGÃOS COMPETENTES OU OUTRO MEIO;
C. AS FOTOGRAFIAS SÃO ILUSTRATIVAS, GENÉRICAS E DIVULGAM SOMENTE ALGUMAS PARTES DA PROPRIEDADE OU O TODO DO EDIFICADO E NÃO ESPECIFICAMENTE O OBJETO A SER NEGOCIADO. AS FOTOGRAFIAS ESTÃO TAL COMO APARECEM NO MOMENTO EM QUE FORAM TIRADAS.
D. A INFORMAÇÃO CONTIDA NESTE ANÚNCIO É MERAMENTE INDICATIVA DO OBJETO E PODERÁ SER ALTERADA SEM AVISO PRÉVIO POR RAZÕES TÉCNICAS, COMERCIAIS E LEGAIS.

Arrendo terreno rústico, possuindo uma série de arrumos, na zona centro de Oliveira do Douro - Vila Nova de Gaia (rua dos Frades).
O terreno é fechado (todo morado) com dois acessos, tem poço de água e eletricidade, conforme detalha as imagens publicadas.

Apesar do terreno ser rústico, o possível arrendatário poderá utilizá-lo para estaleiro ou para outra atividade a acordar.

Para arrendamento exigem-se comprovativos: IRS, Fiador, etc.

Atualmente o terreno precisa de ser limpo, pelo que será dado um prazo de gratuitidade para que o arrendatário o possa limpar.
#ref:

Terreno Urbano com a área de 2.900m2 em Modivas/ Fajozes e com ótima visualização de quem circula na estrada A28.
Excelente espaço para exposição e grande facilidade de acesso. Ideal para estaleiros, armazenamento de contentores.
Não possui água, luz, nem saneamento, podendo eventualmente ser requerido pelo arrendatário.
#ref:32526094

Terreno rustico com a área de 3.000m2 em Revilhões/Modivas e com ótima visualização de quem circula na estrada.



Não possui água, luz, nem saneamento, podendo eventualmente ser requerido pelo arrendatário.







Excelente espaço para exposição e grande facilidade de acesso.

;ID RE/MAX: (telefone)

Lotes de Terreno com projeto aprovado para construção.

Localizadas em Posmil - Felgueiras.

Cada Terreno com 270m2 de área fica pelo valor de 45.000€.

Os terrenos já dispõe de projeto aprovado para construção de Moradias T3 em banda.

Moradia pode ter:
- 105m2 Área de Implantação;
- 210m2 Área de construção.

Os terrenos dispõe de uma excelente localização e ótimas sobre a cidade de Felgueiras.

Terreno com 2000m2 - Pedroso

Terreno com 22 metros de frente na Nacional 1 e 17 metros de frente nas traseiras.

Localizado na Nacional 1, próximo de todo o tipo de comércio, serviços , transportes públicos e acessos para as autoestradas.

Terreno para armazenar em Crestins - Maia, perto do aeroporto do Porto.
Com área de 2000 m2
Área de implantação de 1200 m2
Valor de venda 375.000€ ou arrendamento 3.000€

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação.

RO1729
Terreno com 4000 m2 ideal para estaleiro, rent-a-car ou atividades do género, localizado na freguesia de Custóias, concelho de Matosinhos.
Local com excelente visibilidade e acessos (A41/VRI/IC24/N107/N13).
A apenas 2 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

* Apenas disponível para arrendamento.

Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Terrenos pavimentados inseridos em condomínio com portaria e controlo de acessos.
Várias áreas disponíveis, alguns exemplos: 3.000m2, 4.000m2, 20.000m2, 40.000m2, 60.000m2
Ótimo para parqueamento automóvel, contentores, equipamentos, etc.
Renda: 1€/m2 +IVA por mês | Taxa condomínio: 10% renda
Principais Distâncias: aeroporto: 2km | Porto Leixões: 5km

Terreno Rustico para arrendamento com 13.600m2, destinado a Estaleiro/aparcamento de camiões/Contentores etc.



Fáceis acessos rodoviários para Norte e Para Sul. Solução ideal para o seu Negócio.







Terreno para arrendamento a 6 800 €

;ID RE/MAX: (telefone)

Ref. Interna: RT0644

Terreno com 9.800m2 com viabilidade de loteamento urbano.
O terreno encontra-se dentro do perímetro urbano da freguesia de Vila Nova da Telha, concelho da Maia, com possibilidade de criação de 4 lotes para construção de habitações multi-familiares de cave, r/c, e 3 pisos acima da cota da soleira.

Disponível para arrendamento pelo valor de 4000€ mensal.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

Para mais informações não hesite em nos contactar.

Marque já a sua visita.
IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!




Ref. Internal: RT0644

Land with 9,800m2 with feasibility of urban subdivision.
The land is located within the urban perimeter of the parish of Vila Nova da Telha, municipality of Maia, with the possibility of creating 4 lots for the construction of multi-family housing with basement, ground floor, and 3 floors above the threshold level. .

Available for lease for €4000 monthly.

Don’t worry about bureaucracy or the strenuous task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within the legal procedures and in order to safeguard your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained.

For more information, do not hesitate to contact us.

Mark your visit.
IMPACTUS, making an impact from the first click!

Ideal para Estaleiro ou Stand de vendas

Arrendamento de terreno misto com 130m de frente

Área de 9.255m2

Situado na Zona Industrial de São Mamede junto ao acesso da A4.


Para mais informações, contacte:

Helena Mendes
(email)
Vila Azul Imobiliária

Terreno limpo e plano face á estrada. Óptimo para construção de uma estação de lavagem auto.
Grande frente 80 m e fundo de 30 m, em local de excelente localização e grande movimento automobilístico.
Muito bom preço de arrendamento.

Excelente Lote com 750 m2
16 m de frente / 45 m profundidade
A 200 m da Câmara da Maia
**€500**

RO1781
Terreno para parqueamento, com 581 m2, muito próximo da EN14 e a apenas 3 km do centro da Trofa.
Excelente oportunidade.
Para mais informações contacte-nos!

A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
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Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Terreno para arrendamento, com 4000 m2, localizado em Matosinhos, Custóias, nas proximidades do aeroporto do Porto ( +/- 2km).

Beneficia de ótimos acessos : A41/VRI/A4/N/N13


Algumas distâncias:
Porto Leixões: 6,0km
Aeroporto: 2,0km



A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.
Prestamos serviços de comercialização de escritórios, retalho (lojas), industria e logística (armazéns). Aplicamos o
nosso conhecimento de mercado e ferramentas de marketing para encontrar os melhores ocupantes.

UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to
assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital.
With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively
in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients.
We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a
benchmark in the corporate real estate market.

Terreno industrial en V. N. Gaia - Pedroso, con 2 frentes de calle.

Terrenos con capacidad de construcción para uno o más pabellones industriales, con tasa de ocupación máxima de hasta el 75% de la superficie (Información de la regulación pdm de Vila Nova de Gaia), situada en las inmediaciones de la fábrica de vidrio Barbosa e Almeida, insertada en una malla que incluye empresas de diversos sectores de actividad, industrial, de almacenamiento, logística y comercial.

Se trata de un terreno con poca inclinación, frente a dos calles pavimentadas como se puede ver en las fotografías, a escasos metros de la EN 222 (400m - 5m walk).

ÁREAS

Área - 3800m2

Insertado en áreas de negocio principales que se transformarán;

Artículo 59 - Identificación y caracterización

Las Áreas de Centros de Negocios a Transformar se caracterizan por estar ocupadas por la industria, almacenes y otras actividades económicas en general, para lo cual es permisivo el mantenimiento de los usos actuales o su transformación en las condiciones establecidas en esta subsección.

Artículo 60 - Usos en estas zonas, además del mantenimiento de las actividades existentes, se perdona la instalación de nuevos usos, de conformidad con el artículo siguiente, que no pueden crear condiciones de incompatibilidad con otras actividades instaladas, en condiciones jurídicas, en el entorno.

Artículo 61 - Edificabilidad 1. Todas las operaciones urbanísticas para mantener la actividad existente, total o parcialmente, incluyendo obras de ampliación hasta el límite de ocupación del 75% del edificio, están permitidas, cuando se demuestra que éstas redundan en valor económico y social añadido, así como en la mejora de la imagen urbana y en la preservación del tejido empresarial local.

UBICACIÓN

- A1 - 3 Km
- EN 222 - 400m
- A32 - 4,1 Km
- Transporte público del municipio con enlaces a municipios vecinos

Infraestructura de comercio y servicios (cafés, restaurantes, bancos, transporte, ctt, etc.). Certificación de energía exenta.

Póngase en contacto con nuestra empresa, especializada en bienes raíces industriales y comerciales, (url oculto) l (email oculto) l (teléfono oculto) l (teléfono oculto)

Identificação do imóvel: ZMPT554901

VALOR NEGOCIÁVEL Frente para A41, plano, 1.8km Praça de Portagem A41, Poste de Muito Alta Tensão no terreno vizinho, apto para produção de Energias Limpas, equipamentos de exploração de energia, projetos sustentáveis EDP, estaleiro, parque de máquinas, quinta de animais, armazenagem, turismo, bungalows, parque de desportivo, lazer, outros fins... Aguiar de Sousa, Paredes.
Possível arrendamento com opção de compra!!!

- Acessibilidades:
* pelo lado Norte pelo Sport Club Nuno’Alvares (0.4km):
- 400m em terreno natural xistoso sem infraestruturas (por Jeep/Camião/Trator)
* pelo lado Sul pela A41 (1.8km):
- 400m em pavimento betuminoso (Acessos da A41 e EN319-2)
- 200m em calçada de cubos de granito (Travessa e Rua de Santa Marta)
- 1.2km em terreno natural xistoso sem infraestruturas (estradão próprio para Jeep/Camião/Trator)
- a 355 m da futura via estruturante de acesso ao Centro Escolar (OBRAS PARA BREVE!)
- Águas freáticas (ligeiros afloramentos de água na parte baixa a Poente)
- Alinhamentos de afloramentos xistosos (xisto alterado)
- Alinhamento de Linhas de Muito Alta Tensão:
- Central Elétrica de Fervença a 3,3km
- Excelente para produção de energia elétrica (para Energias Limpas)
- Poste de Muito Alta Tensão MAT localizado no terreno vizinho, contíguo a Sul
- Consegue-se uma área total de 10ha para arrendamento, juntando outros terrenos vizinhos, todos contíguos!!!
- Declive suave a plano (em 80% do terreno)
- Eucaliptos jovens a Norte (mancha de ±4.000m²)
- Exposição solar excelente: Nascente, Sul e Poente

- Frente Sul e Poente voltada para a A41
- Habitações: a 1.2km a Sul e a 450m a Norte
- Infraestruturas mais próximas:
- Rede elétrica (1.2km a Sul; 0.45km a Norte)
- Rede de Saneamento (1.2km a Sul; 0.45km a Norte)
- Rede de Abastecimento de água (1.2km a Sul; 0.45km a Norte)
- Rede de Águas Pluviais (1.2 km a Sul; 0.45km a Norte)
- Rede de Telecomunicações (1.2km a Sul; 0.45km a Norte)
- Levantamento topográfico (ano 2024)
- Muros em pedra de xisto (60/70cm de altura)
- PDM (averiguação em curso)
- Plantações de Pinheiro Manso nos terrenos vizinhos a Noroeste e Sudeste
- Pronto para Escritura (documentos validados!!!)
- Rápido acesso à A41
- Serras do Porto (vistas para as Serras de Gondomar, Paredes e Porto)
- Terreno relativamente plano (baixos custos de terraplenagem, facilmente escavável com lâmina; xisto alterado)
- Vegetação autóctone de baixo porte, rasteira (urze, carqueja e algum mato)
- Viabilidade construtiva (é possível segundo o PDM)
- Visibilidade direta para a A41
- Vistas panorâmicas para a natureza e pôr do sol
- Zona alta e de decline suave a plano
- Zona montanhosa de pinhal e mato

DISTÂNCIAS:
- 0.400m do Sport Club de Nun’Alvares (fica a Norte do terreno, trajeto pedonal curto!!!)
- 1.8km da Praça de Portagem A41 (Saída nº14 para Aguiar de Sousa)
- 1.9km do Parque Natural da Senhora do Salto
- 2.0km da A41
- 4.0km da Central Elétrica de Fervença (8 minutos)
- 4.3km da Estação de Recarei/Sobreira, pela EN319-2 (9 minutos)
- 14 km de Paredes, pela EN319 (23 minutos)
- 25.5km do Estádio do Dragão - Porto, pela A41/A43 (22 minutos)
- 27.1km de Paços de Ferreira, pela A41/A42 (23 minutos)
- 31.5km de Santo Ovídio - Gaia, pela A41/A32 (24 minutos)
- 31.8km do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro, pela A41/A4 (27 minutos)
- 32.9km da Praia de Espinho, pela A41 (28 minutos)
- 60.6km de Guimarães, pela A41/A42 (46 minutos)

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio de arrendamento.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno rustico com a área de 3.200m2 em Revilhões/Modivas e com ótima visualização de quem circula na estrada.







Não possui água, luz, nem saneamento, podendo eventualmente ser requerido pelo arrendatário.







Excelente espaço para exposição e grande facilidade de acesso.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno p/ arrendamento - Via Diagonal

Excelente terreno para arrendamento de Stand Automóveis, Bombas de gasolina, para guardar contentores, parque para carregamentos de carros gás.

Valor negociável.

Excelente terreno para arrendamento de Hipermercado, Stand Automóveis, Bombas de gasolina.

A Área Predominantemente Industrial, destina-se á localização predominante da atividade industrial, sem embargo da possibilidade de instalação de outros usos, nomeadamente comerciais, de equipamento e de serviços, desde que do facto não resultem condições de incompatibilidade, de acordo com o disposto na Base 2.7 do seu regulamento.
Pressupondo a pretensão informação sobre a capacidade construtiva para o terreno em causa, deverá o requerente instruir um pedido de informação prévia (PIP).
Excelente Localização com acessos rápidos apenas a 500 mts do No da A4

Terreno bem localizado, murado com duas entradas e água do poço, no coração do Castelo da Maia, junto à estação do Metro do Castelo, Via Diagonal e Zona industrial da Maia, bons acessos à A41 e A3, próximo de serviços.

Está à procura do local perfeito para estabelecer o seu negócio de automóveis? Temos a solução ideal para si! Apresentamos um terreno exclusivo para stands de automóveis, localizado em uma área estratégica de Valadares, Vila Nova de Gaia, que oferece todas as condições para o sucesso do seu empreendimento.
Características do Terreno:
- Espaço amplo, ideal para a instalação de stands de venda de automóveis;
- Área de exposição bem situada, com grande visibilidade e acesso fácil para clientes;
- Possibilidade de criar oficinas de reparação e manutenção de veículos, aumentando a oferta de serviços;
- Infraestrutura já disponível, facilitando a instalação e adaptação do seu negócio;
- Proximidade a vias principais, garantindo fácil acesso e fluxo constante de clientes.
Vantagens da Localização:
- Situado em uma região em crescimento, com uma comunidade ativa e diversificada;
- Grande potencial de captação de clientes, dado o volume de tráfego na área;
- Ambiente propício para a realização de eventos de automóveis e promoções sazonais;
- Vizinhança industrial e comercial, colaborando para um bom networking e parcerias.
Data de Arrendamento: Este terreno está disponível para arrendamento a partir de [data] com condições flexíveis que se adaptam às suas necessidades.
Não perca esta oportunidade de estabelecer sua marca em uma localização privilegiada! Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contato connosco.
Aproveite esta oportunidade e faça do seu sonho um negócio de sucesso em Valadares, Vila Nova de Gaia!

RO0438
Terreno com 1.480 m2 para construção de armazém/escritório.
Localizado em zona industrial, com bons acessos e bem servida de infraestruturas de comércio.

Área implantação: 650 m2
Área construção: 850 m2

Para mais informações contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
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Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas