58 Terrenos/ Suelos en Alcoutim

A Herdade da Grandaça é um imóvel com 168,45 hectares, localizado junto ao rio Guadiana em Alcoutim, no distrito de Faro, Algarve.

Esta propriedade destaca-se pelo seu acesso direto ao rio, ideal para a construção de um cais privado. O projeto de empreendimento, baseado no PIP disponibilizado pela Câmara Municipal e com plantas do Gabinete ARX Portugal Arquitetos, prevê a construção em 35 ha de uma unidade hoteleira com todas as infraestruturas inerentes, incluindo ginásio, piscina, campo de padel, restaurante e mais amenities. Além disso, estão planeadas 92 casas de tipologias de T0 a T3, espalhadas pela herdade, oferecendo uma variedade de opções de habitação turística. A Herdade da Grandaça é ideal para quem procura um investimento em turismo sustentável, seja para turismo sénior ou para amantes da natureza.

Localizada na freguesia de Alcoutim, no distrito de Faro e a cerda de 1h do Aeroporto Internacional de Faro e 3h do Aeroporto de Lisboa, a Herdade da Grandaça oferece uma oportunidade única para investir numa região de beleza natural e tranquilidade.

Terreno junto ao Rio Guadiana em Guerreiros do Rio - Alcoutim

Terreno rústico com área total de 560 m2 localizado na aldeia de Guerreiros do Rio.

Situado no centro da aldeia, junto ao Cais Fluvial, com acesso directo pela estrada municipal 507, o terreno estende-se da estrada até ao rio.

O rio Guadiana, com as suas águas calmas e paisagens deslumbrantes, oferece diversas opções para a prática de desportos náuticos, com destaque para passeios de barco, pesca desportiva, canoagem, vela e motonáutica.

Oportunidade de criar aqui o seu ponto de acesso particular ao rio para a sua embarcação ou tirar partido dos solos férteis para cultivo.

Fica localizado:

- A 11 km do IC 27 que permite chegar ao litoral algarvio e respectivas praias (Vila Real de Santo António) em apenas 30 minutos
- A 11 km da Praia Fluvial do Pego Fundo em Alcoutim (16 min)
- A 11 km de Alcoutim (14 min)
- A Barragem de Odeleite a 15 minutos de distância e barragem de Beliche a 23 minutos de distância
- A 29km de Vila Real de Santo António (30 min)

Zona em desenvolvimento que irá beneficiar da nova travessia rodoviária do Guadiana que ligará Alcoutim e Sanlucar do Guadiana através da nova ponte internacional.

Não perca esta grande oportunidade!

Terreno rústico com viabilidade construtiva - Alcoutim

(Casa de madeira não incluída)

Terreno rústico com área total de 116.240 m2 composto por 2 parcelas com 90.480 m2 e 25.760 m2.,

Aguarda projeto para colocação de casa de madeira similar à que se encontra nas fotos a título ilustrativo.

De acordo com parecer camarário datado de 23-12-2024, na sequência de pedido de direito à informação:

’A propriedade com área superior a 5,0 hectares, sem registo de construções existentes, em solo não urbanizável (Áreas Mistas e Áreas de proteção) de acordo com Plano Diretor Municipal (PDM de Alcoutim), sem prejuízo às servidões administrativas e outras restrições da utilidade pública em vigor na área de intervenção, poderão vir a ser licenciados, Estabelecimentos Hoteleiros Isolados, Edificações Isoladas, Edificações de Apoio, nos termos dos artigos 43.°- A, 43.’-B e 43.°-C do PDM de Alcoutim.’

Quer no âmbito de projeto agrícola, com construção da casa do agricultor para habitação própria permanente, quer no âmbito de projetos hoteleiros/turismo rural, existe viabilidade construtiva.

Edificações isoladas

’Os critérios de edificação devem observar os seguintes parâmetros:

Habitação:
Área Máxima de Construção, 500 m’;

Outros Usos (incluindo turismo em espaço rural):

Área Máxima de Construção, 2000 m°;
Cércea Máxima: 7,5 metros
Número Máximo de Pisos: 2 (incluindo pisos semienterrados).’

Empreendimentos Turísticos

’0s empreendimentos turísticos podem ser integrados num dos seguintes tipos:
Estabelecimentos hoteleiros;
Aldeamentos turísticos,
Apartamentos turísticos;
Conjuntos turísticos (resorts);
Empreendimentos de turismo de habitação;
Empreendimentos de turismo no espaço rural;
Parques de campismo e de caravanismo;’
Esta informação não dispensa a consulta à CM de Alcoutim.

A propriedade dispõe de cultura arvense (Pinheiros) e mato ficando a escassos 200 metros da aldeia de Corte Tabelião com acesso pela estrada municipal 507 que liga o IC 27 a Alcoutim. O terreno caracteriza-se por algumas pequenas elevações.

Fica localizado:

- A 2 km do IC 27 que permite chegar ao litoral algarvio e respectivas praias (Vila Real de Santo António) em apenas 35 minutos
- A 4 km da Praia Fluvial do Pego Fundo em Alcoutim
- A 4,5 km de Alcoutim
- A Barragem de Alcoutim a 4 minutos de distância (2,3 km), Barragem de Odeleite a 20 minutos de distância e barragem de Beliche a 30 minutos de distância

Zona em desenvolvimento que irá beneficiar da travessia rodoviária do Guadiana que ligará Alcoutim e Sanlucar do Guadiana através da nova ponte internacional.

Não perca esta grande oportunidade de investimento!

Terreno junto ao Rio Guadiana em Guerreiros do Rio - Alcoutim

Terreno rústico com área total de 560 m2 localizado na aldeia de Guerreiros do Rio.

Situado no centro da aldeia, junto ao Cais Fluvial, com acesso directo pela estrada municipal 507, o terreno estende-se da estrada até ao rio.

O rio Guadiana, com as suas águas calmas e paisagens deslumbrantes, oferece diversas opções para a prática de desportos náuticos, com destaque para passeios de barco, pesca desportiva, canoagem, vela e motonáutica.

Oportunidade de criar aqui o seu ponto de acesso particular ao rio para a sua embarcação ou tirar partido dos solos férteis para cultivo.

Fica localizado:

- A 11 km do IC 27 que permite chegar ao litoral algarvio e respectivas praias (Vila Real de Santo António) em apenas 30 minutos
- A 11 km da Praia Fluvial do Pego Fundo em Alcoutim (16 min)
- A 11 km de Alcoutim (14 min)
- A Barragem de Odeleite a 15 minutos de distância e barragem de Beliche a 23 minutos de distância
- A 29km de Vila Real de Santo António (30 min)

Zona em desenvolvimento que irá beneficiar da nova travessia rodoviária do Guadiana que ligará Alcoutim e Sanlucar do Guadiana através da nova ponte internacional.

Não perca esta grande oportunidade!

Terreno rústico con 7.240 m2, Casa Nova, cerca de Aldeia dos Balurcos, en Alcoutim - Algarve

Terreno con buen acceso.

Situada a pocos minutos del pueblo de Balurcos en Alcoutim.

A tan solo 15 minutos de la Playa Fluvial de Alcoutim y del centro del pueblo.

A unos 35 minutos de las mejores playas del Algarve.

A una hora del Aeropuerto de Faro.

¡Contáctenos para más información o para programar su visita!

Terreno urbano de 110 m² situado en Pereiro, en el municipio de Alcoutim. Terreno llano, con un punto de agua existente, y fácil conexión a las redes eléctricas y de fontanería. Excelente acceso, siempre por carretera asfaltada. Hay un proyecto en fase de aprobación para construir un edificio de dos plantas para comercio, con una superficie total de construcción de 127,80 m² y una superficie construida de 97,67 m². En este caso, la planta baja se distribuiría como bar, restaurante o cafetería con terraza, y en la primera planta se ubicaría un almacén de apoyo, con posibilidad de transformarse en vivienda de un dormitorio. También es posible cambiar el diseño para construir una vivienda.
Situado en una ubicación tranquila y agradable, la propiedad se encuentra a solo 7 minutos en coche de Alcoutim, el río Guadiana y la playa fluvial, a 25 minutos en coche de la costa, las mejores playas del Algarve, las playas de Monte Gordo, Praia Verde, Verde Lago, Altura y Manta Rota, el comercio y los servicios de Vila Real de Santo António, de la frontera con España.
Seguimos todo el proceso de compra hasta la escritura notarial. Hacemos un seguimiento de todo su proceso de financiación, con el apoyo de un intermediario de crédito debidamente autorizado y registrado en el Banco de Portugal.
¡Contáctenos hoy y programe su visita!

Negociável



Terreno rústico, com 12 200m2 para venda em Pocinhos, muito perto da pequena aldeia de Corte das Donas.



O terreno tem uma estrada príncipal a passar a meio.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno agricola em Ferrenha, com 19560 m2, para venda a 12 000 €. Perto da Vila do Azinhal, Freguesia de Martim Longo, Concelho de Alcoutim. Terreno com 2 parcelas. Zona de caça. Excelente para agricultura.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com 7.640 m² próximo à Aldeia de Cortes Pereira, Alcoutim - Algarve.

Com muro em pedra à volta da propriedade.

Bons acesso. Local Calmo com Boas Vistas.

Vista Desafogada da Serra Algarvia.

Terreno possui uma Eira.

Cercado com um Muro em Pedra. Natural.

Apenas 10 minutos do Centro da Vila de Alcoutim e da Praia Fluvial.

Localizado a 10 minutos do Rio Guadiana e somente a 35 minutos das melhores praias do Algarve.

Aeroporto de Faro em apenas 1 hora e 20 minutos.

Fronteira com a Espanha por Castro Marim em 30 minutos.

Peça mais informações ou marque a sua visita!

++ Auxiliamos em todo o Processo de Compra e Venda**


*** Aqui para Ajudar ***

Esta propiedad se encuentra en Montinho, parroquia de Vaqueiros, municipio de Alcoutim, tienen una superficie total de 56 hectáreas, donde hay una presa, con manantial, una vasta plantación de bosque de pino manso, maleza y un almacén para apoyar la agricultura.
También permite llevar a cabo la construcción para apoyar la agricultura y el agricultor.

Situado a 10 km de Martim Longo, a 32 km de Alcoutim y a 45 km de las playas de Monte Gordo y Praia Verde.

Para obtener más información, póngase en contacto con nosotros!
¡Programa tu visita ahora!

Terreno rústico en Alcoutim en venta con variados árboles frutales y viñedo. Muy buen acceso, a lo largo de la carretera del río Guadiana. 2 artículos en total de 3.920 m2. El terreno tiene un agujero artesiano con 90m de profundidad y poste de electricidad junto al sitio.

Terreno rústico de 91840 m2 situado en el municipio de Alcoutim. Destaca por su generosa superficie de 9 hectáreas, suave pendiente y buena configuración. Actualmente con pinos. Cuenta con agua entubada en el recinto. La mayor parte del acceso al terreno es por carretera asfaltada, solo los últimos 200 metros son por camino de tierra. A solo 50 minutos en coche de la costa del Algarve, las playas de Monte Gordo, Praia Verde, Altura y Manta Rota. A 30 minutos en coche de Alcoutim, el río Guadiana y su playa fluvial. Cerca de la frontera con España, lo que le da la ventaja de disfrutar de la excelente oferta cultural de ambos países. ¡Póngase en contacto con nosotros para obtener la información más detallada sobre la propiedad!

Terreno rústico con 13.120 m2, Torneiro, Alcoutim - Algarve.

Terreno con buen acceso.

Vista abierta de la Serra Algarvia.

Se enfrenta a la Línea de Agua.

Cerca de la electricidad.

Terreno con muchos árboles.

A sólo 10 minutos del pueblo de Alcoutim.

A unos 25 minutos del pueblo de Castro Marim y de la frontera con España, Ayamonte.

A una hora del aeropuerto de Faro.

Situado a 30 minutos de las mejores playas del Algarve.

¡Reserva tu visita!

**Asistimos en todo el Proceso de Compra y Venta**

Presentamos un terreno rústico con una superficie total de 7,11 hectáreas (71.100 m²), situado en la zona de Serro das Medas, parroquia de la Unión de Freguesias de Alcoutim e Pereiro, municipio de Alcoutim.

Este terreno destaca por su ubicación privilegiada, cerca de la Ribeira do Vascão, uno de los cursos de agua más emblemáticos del interior del Algarve, que marca la frontera natural con Alentejo. Con cultivo arvense de secano, el suelo presenta potencial para proyectos agrícolas, silvopastoriles o iniciativas de conservación de la naturaleza.

Inserto en un escenario de gran belleza natural y tranquilidad, este es el lugar ideal para quienes buscan invertir en un espacio ligado a la tierra, con posibilidades de valorización a largo plazo.

Para más información o para agendar una visita, hable con el equipo de Nest Partners. Estaremos encantados de apoyar su proyecto en el corazón de la sierra algarvía.

Terreno Rústico- Tojeiro - Marmelete**~~Descubra este encantador terreno rústico de 329m², perfeito para quem procura tranquilidade e proximidade com a natureza. ~Localizado estrategicamente entre a localidade da Pereira e a Vila de Marmelete, ~este terreno plano oferece fácil acesso pela estrada e está confinado com uma ribeira e um caminho, proporcionando um ambiente sereno e natural.~~Com uma localização privilegiada, estará a apenas 20 minutos do Rentail Center de Odiaxere e próximo a diversas superfícies comerciais, garantindo conveniência e praticidade para as suas necessidades diárias. ~Além disso, o terreno está a 25 minutos do centro de Lagos e de Portimão, o que permite que você desfrute das melhores atrações e serviços dessas cidades vibrantes.~~Este terreno não urbanizável é ideal para quem deseja investir em um espaço rústico para lazer ou agricultura, com 4m de largura e 80m de profundidade ate á ribeira, onde o limita;~Com fácil acesso à autoestrada, terá a liberdade de explorar a região com facilidade. ~~Não perca esta oportunidade única! ~Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local.

Terreno agricola na Moleta, com 4940 m2, para venda a 7500.00 €. Perto da Vila do Azinhal, Freguesia de Martim Longo, Concelho de Alcoutim. Zona de caça. Ótimo terreno para agricultura. Venha conhecer.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno rustico en Alcoutim, en el Cerro da Vinha, parroquia de Pereiro, buen acceso regularmente y bastante plana. Ideal para colocar la caravana.

Terreno Rústico para venda em São Martinho.



Este terreno plano com várias oliveiras e outras árvores, encontra-se vedado com muro em pedra.



A apenas 3 minutos de Cortes Pereiras e a 15 minutos de Alcoutim. ;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno de 1.520 m2 - Moisés - Alcoutim - Algarve.

Terreno con acceso al río Guadiana.

Acceso privado a Rio. Vistas a Rio y Serra.

Terreno llano con algunos árboles.

Excelente vista panorámica de Río, el Algarve y las montañas españolas.

Excelente exposición al sol.

Se encuentra situado en el municipio de Alcoutim, donde el pueblo histórico tiene comercios y servicios a su disposición y donde podrá disfrutar de la hermosa playa fluvial y pasear por el castillo.

Situado a 25 minutos del centro de Vila de Castro Marim y a 10 minutos del centro de Alcoutim.

A sólo 30 minutos de las mejores playas del Algarve, y a 20 minutos de la frontera con España, Ayamonte.

Excelente oportunidad.

Reserva tu visita.

Contáctenos para más información.

**Asistimos en todo el Proceso de Compra y Venta**

Presentamos un conjunto de tres terrenos rústicos situados en la parroquia de la Unión de Freguesias de Alcoutim y Pereiro, en el municipio de Alcoutim. Con una superficie total combinada de 7,78 hectáreas (77.840 m²), estas parcelas ofrecen excelentes condiciones para proyectos agrícolas o relacionados con la naturaleza.

Ubicadas en una zona tranquila y de gran belleza natural, con cultivo de secano, estas tierras son ideales para quienes desean invertir en el interior del Algarve, con posibilidades para la agricultura, agroforestería o actividades sostenibles.

El entorno tranquilo, el clima de la sierra del Algarve y los recursos naturales de la región convierten a este lote en una oportunidad ideal con potencial de producción y valorización a largo plazo.

Terrenos Rústicos

Balsinhas - 4,46 ha | 44.600 m²

Curral da Pedra - 2,032 ha | 20.320 m²

Balsinhas (parcela adicional) - 1,292 ha | 12.920 m²

Para más información o para concertar una visita, contacte con el equipo de Nest Partners.

Terreno de 137.480 m2, cerca de Galaches - Vaqueiros - Alcoutim.

Terreno junto a Ribeira de Odeleite en Vaqueiros - Alcoutim.

Terreno con muchos árboles - Pinos.

Con Electricidad cerca.

CONSTRUCCIÓN:
Posibilidad de construir casa para el agricultor y apoyo agrícola y/o almacenes, hasta 500 m2.

Turismo rural hasta 2.000 m2. Agro Turismo. Ecoturismo. Turismo residencial.

Excelente para proyectos de agricultura sostenible o permacultura.

Proyectos turísticos.

La tierra tiene una excelente exposición al sol. Ubicación tranquila y pacífica, con una excelente vista abierta de las montañas del Algarve y el lago.

Excelente sitio para caravanas, casas móviles y/o autocaravanas, autocaravanas.

Cerca del pueblo de Galaches.

Situada a 15 minutos del Embalse de Odeleite y del centro de Alcoutim.

Playa fluvial de Alcoutim y río Guadiana a 15 minutos.

Ubicado a unos 15 minutos de la Playa del Río Nuevo - Dragón Azul - Dragão Azul.

Se encuentra a 35 minutos de las mejores playas del Algarve, a 25 minutos del centro de Castro Marim ya 25 minutos de la frontera con España, Ayamonte.

¡Contáctanos y reserva tu visita!

**Ayudamos en todo el Proceso de Compra y Venta**

Negociável



Terreno rústico, com 640m2 para venda em Corte das Donas.



Terreno com ligeira inclinação, localizado numa pequena aldeia muito tranquila.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno Rústico, Zona de Alcoutim

Terreno de 2.000 m2, junto al río Guadiana, Várzea da Afilhada, en Alcoutim - Algarve.

Terreno con acceso al río Guadiana.

Acceso privado al río. Vistas al río y a la montaña.

Terreno llano con algunos árboles.

Excelente vista panorámica del río, el Algarve y las montañas españolas.

Excelente exposición al sol.

Se encuentra situado en el municipio de Alcoutim, donde el pueblo histórico tiene comercios y servicios a su disposición y donde podrá disfrutar de la hermosa playa fluvial y pasear por el castillo.

Situado a 25 minutos del centro de Vila de Castro Marim y a 10 minutos del centro de Alcoutim.

A tan sólo 30 minutos de las mejores playas del Algarve, y a 20 minutos de la frontera con España, Ayamonte.

Excelente oportunidad.

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**Asistimos en todo el Proceso de Compra y Venta**

Terreno en venta con 920m2, situado al final del río Guadiana, fuera del casco urbano.