17 Terrenos/ Suelos en Gondomar, Foz do Sousa e Covelo

Vendo terreno 2100m2 Gondomar, 29 mil euros, oportunidade negocio - terreno rustico em area urbana * comprei para colocar uma casa pre fabricada mas por motivo de abandono no projeto que tinha estou a vende lo * Zona Largo do Melro, Rua 2 irmaos *freguesia Covelo, Concelho Gondomar. Avaliado em 20,00 m2 *OBS. Pago 2000.00 a Imobiliaria ou quem apresentar comprador / cliente final. trata o proprio Artur Jorge PintoTLM*pode dirigir se ao local pessoalmente sem a minha presença, em caso interesse entrar em contacto, obrigado pela atençao.
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Terreno situado na Freguesia da Foz do Sousa, com vistas sobre o Rio Douro a 1,5 Km da marina da Lixa - Covêlo e a 3Km da A43.
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Este terreno Urbano está localizado em Foz do Sousa, Gondomar, à face da Nacional 108, e conta com uma área total de 3 131 m2, virado para o Rio Douro.

Terreno com acesso pela estrada principal, a poente, com infraestruturas.

Excelente vista e exposição solar .

PIP em fase de aprovação para construção de 3 blocos com 15 unidades residenciais de 2 pisos e estacionamento.

Área do terreno: 3.131 m2
Área total de construção: 2.550 m2

Acessibilidades:
15 min do Porto
10 min da A43
7 min Centro de Gondomar
5 min da estrada D. Miguel
6 min do Cais da Lixa e da Barragem de Crestuma-Lever.

Rua da Cavada 50 Porto 4515-114 Foz do Sousa, descrito na Gondomar


Terreno excelente com vista para Rio Sousa


Propriedades
Área total de terreno 12.242 m² com área bruta de construção de 1.180 m2. Terreno com vista sobre o Rio Sousa. Perto de tudo com fáceis acessos, além de poder usufruir de uma praia fluvial a pouco passos. Situado no Lugar de Covelo, Foz do Sousa no concelho de Gondomar. Localizado próximo (100 mts) da marginal junto ao Rio Sousa em local tranquilo vista para Rio e Floresta e a poucos minutos do centro de Gondomar. Este poderá ser o local ideal para a sua nova casa. Moradia térrea ou elevada, 3 ou 4 frentes com possibilidade de 2 pisos.

Descrição
Excelente oportunidade para investidores. Área Residencial e Turística. Viabilidade para construção de Moradia e ou Hotel de Charme. Possui uma mina de agua que abastece toda a propriedade durante todo o ano, possibilitando o abastecimento da moradia e Piscina e incluindo a propria rega de jardins. Já possui ligação a rede de água, ligação a rede eléctrica e ligação a rede de saneamento

Aréas envolventes
Centro de saude Foz do Sousa a 1,8 km
Mariana do Covelo a 4,9 km
Centro de Gondomar a 7 km
Marina do Freixo a 12 km
Estação Ferroviária Campanhã a 15km
Centro Histórico do Porto a 17 Km
Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 30km

Caracteristicas da localização
Foz do Sousa é uma localidade portuguesa do concelho de Gondomar, com 19,07 km² de área e 6 054 habitantes (2011)[1]. A sua densidade populacional é de 317,5 hab/km².
Pertenceu ao concelho de Aguiar de Sousa antes de passar para o município de Gondomar.[2]
Foi sede de uma freguesia extinta em 2013, no âmbito de uma reforma administrativa nacional, para, em conjunto com Covelo, formar uma nova freguesia denominada União das Freguesias de Foz do Sousa e Covelo da qual é a sede.[3]
Foz do Sousa é também conhecida pelas suas famosas cataratas de agua artificial.
A freguesia de Foz do Sousa e Covelo engloba as seguintes localidades: Jancido, Gens, Zebreiros, Lixa, Leverinho, Sousa, Ferreirinha, Esposade, Compostela e Covelo.
Foz do Sousa também é muito conhecida pelo seus típicos pratos.
Projetos Futuros que vem a valorizar a região:
1) Museu da Agua já aprovado
2) O FUTURO Projeto das 100.000 áÁrvores: na Área Metropolitana do Porto avança, no próximo dia 31 de janeiro, para mais uma área de plantação, desta vez no concelho de Gondomar. A nova área, na freguesia de Foz do Sousa, vai receber 800 árvores nativas, nomeadamente faias, freixos, azereiros, ulmeiros, castanheiros e padreiros. Estas espécies vão contribuir para adensar a área com espécies nativas de modo a promover a biodiversidade e promover os serviços que as florestas nativas podem prestar a toda a região É um esforço planeado e coordenado de várias organizações e cidadãos com o objetivo de, plantar 100 mil árvores autóctones em áreas ardidas, livres ou que necessitem de reconversão no território da Área Metropolitana do Porto. Enriquecer a biodiversidade, sequestrar carbono, melhorar a qualidade do ar, proteger os solos e contribuir para uma melhor qualidade de vida das pessoas é o grande objetivo. Em Gondomar, a meta é plantar 4300 árvores.

Terreno urbano para construção, inserido em loteamento!

Área: 810m2

Construção principal: 168m2;
Acima da cota de soleira: 240m2
Cave aparcamento: 168m2
3 pisos;

Moradia de 4 frentes;

Terreno para construcción con 1,180 m2, 3 frentes y excelente exposición al sol.
Posibilidad de construcción de viviendas.
Superficie de implantación del edificio: 354m2
Superficie bruta construida: 708m2

Distancias:
- A 500 m del río Duero y de la N108
- 5 Km ciudad de Gondomar
-A 13 Km de Oporto
Transporte público

Terreno de 2432m² à Venda em Gens, Foz de Sousa

Excelente oportunidade de investimento em Gens, Foz de Sousa: um terreno amplo e versátil com cerca de 2432m². O terreno possui um poço para rega. Inclusive, a propriedade tem uns anexos que podem ter servidão, que podem ser utilizados.
Este terreno é ideal para quem deseja construir a casa dos seus sonhos num local tranquilo e com uma vista deslumbrante. A sua localização privilegiada proporciona um ambiente rural, mas com todas as comodidades urbanas a uma curta distância.

Características do Terreno
Área Total: 2432m².
Localização: Gens, Foz de Sousa.
Potencial de Construção: Ideal para moradia ou projeto de construção.
Vistas: Paisagens naturais e tranquilas.
Situado no Sopé de uma das serras do parque das serras do Porto (serra do castiçal).
Nesta serra podemos admirar umas lindas lagoas.
Acessos: Fácil acesso a vias principais sem custos de portagem para o Porto.

Sobre Gens, Foz de Sousa
Gens é uma encantadora localidade na freguesia de Foz de Sousa, conhecida pela sua beleza natural e pelo ambiente sereno. A região oferece uma qualidade de vida única, combinando o melhor da natureza com a proximidade a serviços essenciais. Aqui, encontrará:
Paisagens Naturais: Rios, montanhas e áreas verdes ideais para caminhadas e atividades ao ar livre.
Tranquilidade: Um refúgio perfeito para escapar do ritmo frenético da cidade.
Comunidade: Uma população acolhedora e amigável, que preserva as tradições locais.

Proximidade ao Porto
Gens está estrategicamente localizada a cerca de 15 minutos de carro do Porto, permitindo um fácil acesso à cidade para trabalho, lazer e serviços. Neste trajeto não há custo com portagens. Esta proximidade torna o terreno uma excelente opção para quem procura viver perto do Porto, mas deseja desfrutar da tranquilidade e beleza natural de uma área mais rural.
Conclusão
Este terreno em Gens, Foz de Sousa, é uma oportunidade imperdível para quem procura investir numa localização de alta qualidade, com potencial para projetos variados e uma proximidade conveniente ao Porto. Não perca esta oportunidade de construir o seu futuro num dos locais mais encantadores da região.

Para qualquer informação deste imóvel, favor refira sempre o código de identificação interno: KWPT-003983. Quando agendar e executar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação. Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida.

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Terreno urbano para construção, inserido em loteamento!

Área: 930m2

Construção principal: 168m2;
Acima da cota de soleira: 240m2
Cave aparcamento: 168m2
3 pisos;

Moradia de 4 frentes;

Apresentamos uma oportunidade rara de investimento numa área industrial estratégica com 25.000m², localizada apenas a 28 minutos do centro do Porto e a 34 minutos do Aeroporto Sá Carneiro. Este terreno é perfeito para desenvolver um armazém de grande superfície, acomodando uma empresa de renome que necessite de espaço amplo para operações industriais ou logísticas.

Com a possibilidade de expansão, poderá agregar um terreno adjacente de 120.000m² (predominantemente rural), onde poderá converter até 45.000m² para uso industrial, totalizando uma impressionante área de 70.000m². Ideal para investidores visionários que procuram maximizar o seu retorno, seja através da construção de armazéns para venda ou arrendamento.

Este é o momento perfeito para garantir um terreno com localização privilegiada numa zona industrial em expansão, com fácil acesso ao Porto e às principais vias de comunicação.

Agarre esta oportunidade para fazer um investimento de grande escala! Contacte-nos para mais detalhes sobre este terreno industrial e as suas possibilidades.

Terreno urbano para construção, inserido em loteamento!

Área: 187,50m2

Construção principal: 97,50m2;
Acima da cota de soleira: 195m2
Cave aparcamento: 97,50m2
3 pisos;

Terreno urbano com grande potencial. Construa o seu sonho com um cheirinho a Douro.
Excelente localização, a escassos minutos da Marina da Lixa e do Rio Douro.
Fácil acesso, com a estrada municipal como uma das confrontações.

Área total do terreno: 3.800,0000 m²
Área de implantação do edifício: 890,0000 m²
Área bruta de construção: 2.660,0000 m²


Neste momento tem plantação florestal de eucalipto.


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Terreno urbano para construção, inserido em loteamento!

Área: 442,50m2

Construção principal: 97,50m2;
Acima da cota de soleira: 195m2
Cave aparcamento: 97,50m2
3 pisos;

Apresentamos um terreno único com 120.000m², com a possibilidade imediata de desenvolver até 45.000m² em zona industrial. Localizado a apenas 28 minutos do centro do Porto e 34 minutos do Aeroporto Sá Carneiro, este terreno oferece uma oportunidade imperdível para empresas de grande dimensão ou investidores à procura de uma localização estratégica com excelente acessibilidade.

O restante terreno, atualmente classificado como rural, poderá ser convertido para industrial numa fase futura, após a consolidação da zona industrial. Assim, a possibilidade de expansão é real, permitindo que maximize o potencial do seu investimento. Ideal para a construção de armazéns, logística ou projetos industriais de grande escala, com a flexibilidade de vender ou arrendar os espaços criados.

Além disso, pode agregar um terreno adjacente de 25.000m², totalizando 70.000m² de área industrial. Esta oportunidade oferece o cenário perfeito para um grande projeto de rentabilização, com a possibilidade de expandir ainda mais a sua presença numa zona industrial em crescimento.

Invista no futuro da sua empresa ou do seu portfólio. Contacte-nos para saber mais sobre este terreno estratégico e comece a planear o seu próximo grande negócio.

Terreno urbano para construção, inserido em loteamento!

Área: 321,50m2

Construção principal: 97,50m2;
Acima da cota de soleira: 195m2
Cave aparcamento: 97,50m2
3 pisos;

Zona muito tranquila, totalmente residencial, a 15 min do Porto. Inserido num loteamento aprovado de 35 lotes para moradias uni ou bifamiliares isoladas. Restam muito poucos. Área de implantação de 99,75m2. Possibilidade de venda em conjunto com o lote 32. Apresse-se!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com 1490 m2 para construção de moradia unifamiliar ou moradias em banda.
Indice construção 0,7%m2/ m2.
Local sossegado mas próximo da estrada nacional Entre-os-rios/Porto.
Bons acessos
Próximo ao Rio Douro
Excelente exposição solar.