15 Terrenos/ Suelos más económicos, en Portimão, Alvor

Este terreno encontra-se disponível para arrendamento possui uma área total de 28 hectares e está localizado nas proximidades de Portimão. É uma excelente opção para instalação de painéis solares ou outros projetos relacionados à energia renovável.

O terreno oferece um amplo espaço aberto, permitindo a instalação eficiente e expansão de painéis solares. Sua localização estratégica nas proximidades de Portimão proporciona fácil acesso a recursos e infraestrutura necessários para o desenvolvimento de projetos de energia renovável.

Além disso, o terreno possui características favoráveis, como boa exposição solar e topografia adequada ( as encostas que o terreno possuí são viradas a sul ) para a instalação de painéis solares. Esses fatores contribuem para a maximização da eficiência energética e potencial de geração de energia limpa.

O arrendamento deste terreno oferece uma oportunidade única para investidores ou empresas interessadas em expandir suas operações no setor de energia renovável. Com a crescente demanda por fontes de energia sustentáveis, este terreno proporciona um ambiente propício para o desenvolvimento de projetos de grande escala.

Condições:
Arrendamento 2000€/ha, pagamento 56 000€ anual.

Para obter mais informações sobre este terreno para arrendamento de 28 hectares perto de Portimão, entre em contacto comigo. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Lote de terreno com a área de 525m², com projecto aprovado (licença a pagamento) para moradia isolada T3 com piscina, sótão e cave. O lote encontra-se numa zona residencial tranquila, com bons acessos.
O projecto da moradia desenvolve-se num só piso, com 185m² e contempla uma piscina, uma cave com 176m² e um sótão com 30m². A área total de construção é 391m².
A escavação para a cave já se encontra feita.
Pré-certificado energético: letra A. Zona: Alvor - Sesmarias.
Localizada no estuário do rio Arade, Portimão é conhecida pelas suas excelentes praias de areia com águas quentes e calmas, o que a torna um destino de férias muito sedutor.
Portimão tem uma longa tradição piscatória, onde se pode visitar a excelente recuperação de uma antiga fábrica, o Museu de Portimão.
É na zona ribeirinha que se pode provar a sardinha assada, seguida de um passeio marítimo pela Marina.
Apenas a seis quilómetros de Portimão, encontra-se a vila piscatória de Alvor, onde mantém o seu encanto nas ruas de casas brancas e nos barcos coloridos. No ponto mais alto há alguns trechos das muralhas do castelo, mas o destaque vai para a Igreja Matriz com um pórtico profusamente trabalhado do século XVI e o panorama que se pode ver do adro da igreja sobre o mar e a Ria, tem um encanto especial ao amanhecer, quando reina a tranquilidade absoluta.
Mas para se ter uma ideia completa da zona de Portimão, é preciso apreciá-la de todas as perspetivas. Por exemplo, num passeio de barco ao longo da costa para ver praias inacessíveis por terra e admirar as formações rochosas.
A informação aqui descrita é verdadeira e não constitui uma oferta vinculativa, sujeita a confirmação com a nossa empresa.

Terreno com casa para recuperação em Montes de Alvor, lote com área de 350 m2, com construção de 150 m2.



Com projeto de especialidades aprovado para moradia T3 com piscina, o qual já se encontra caducado o alvará, terá que ser novamente submetido para reapreciação.



O respetivo projeto designa-se e dispõe de:



Páteo de entrada com estacionamento para 2 viaturas, arrumos, casa de máquinas e casa de banho;



Suite, 2 quartos, casa de banho, sala ampla, cozinha com ilha, terraço com barbecue, zona de comer, zona de lazer, jardim e piscina;



Mezanino com uma área útil de 40,20 m2, casa de banho e vários arrumos.







Não perca a oportunidade de construir a sua moradia de sonho numa zona privilegiada!!






- ENGLISH

Land with house for recovery in Montes de Alvor, plot with an area of 350 sqm, with construction of 150 sqm.



With a specialty project approved for a 3 bedroom villa with swimming pool, which has already expired, it will have to be resubmitted for reconsideration.



The respective project has;



Entrance patio with parking for 2 cars, storage, engine room and bathroom;



Suite, 2 bedrooms, bathroom, large living room, kitchen with island, terrace with barbecue, eating area, leisure area, garden and swimming pool;



Mezzanine with a floor area of 40.20 m2, bathroom and several storages.







Don’t miss the opportunity to build your dream villa in a privileged area!!





;ID RE/MAX: (telefone)

DESCRIPCIÓN
Parcela para la construcción de una casa situada junto a la urbanización ’Prainha’ en Alvor.

ÁREAS
Terreno: 700 m2
Distribución: 150 m2
Construcción bruta: 200 m2

CERCA
Golf: 400 metros
Playa: 900 metros
Aeropuerto de Faro: 75 km
Lisboa: 286 km

LuxRE - Confianza y Excelencia

Lote terreno para construção de 12 fogos T2
Nas Sesmarias em Portimão

Terreno com uma localização privilegiada poucos kms de alvor, oferecendo uma variedade de atividades e atrações próximas, com bons restaurantes, bares, desportos náuticos, belas praias, golfe, saltar de paraquedas entre outras atividade . A viabilidade de construção para turismo rural com 2000 m2 ou uma moradia de 300m2 com piscina é muito interessante, especialmente considerando o ambiente natural e as opções de lazer disponíveis na região. Um armazém com 500m2 também pode ser uma opção viável, dependendo das necessidades locais e das oportunidades de negócio. Em termos de investimento, seria importante considerar o mercado imobiliário local, a demanda por diferentes tipos de propriedade e o potencial retorno do investimento em cada opção.

Terreno para construção de prédio, em Alvor.
Terreno com 615m². Localizado na zona urbana, no centro da vila de Alvor.
Perto do comércio local, restaurantes, mercado, escolas. A 4 minutos a pé da praia e da Ria de Alvor.
Certificado Energético: Isento. Zona: Alvor - Centro
Situada no estuário do Rio Arade, Portimão é conhecida pelas excelentes praias de areais imensos com águas quentes e calmas, que a tornam um destino de férias muito sedutor.
Portimão possui uma longa tradição piscatória, onde pode conhecer e visitar a excelente recuperação de uma antiga fábrica o Museu de Portimão.
É na zona ribeirinha que pode saborear a sardinha assada, seguido de um passeio marítimo junto à Marina.
Apenas a seis quilómetros de Portimão, está a vila piscatória de Alvor onde conserva o seu encanto nas ruas de casas brancas e no colorido dos barcos.
No ponto mais alto subsistem alguns trechos das muralhas do castelo, mas o destaque vai para a Igreja Matriz com um pórtico do século XVI profusamente trabalhado e para o panorama que se avista do adro sobre o mar e a ria, tem um encanto especial ao amanhecer, quando reina a tranquilidade absoluta.
Mas para ficarmos com uma ideia completa da zona de Portimão, há que apreciá-la de todas as perspetivas. Por exemplo, num passeio de barco ao longo da costa para conhecer praias inacessíveis por terra e admirar as formações rochosas.
A informação ora descrita é verdadeira, não constituindo oferta vinculativa, sujeita a confirmação junto da nossa empresa.

Terreno en Alvor con 5800 m2 con una parcela urbana de 430 m2. Con potencial para construir una villa de ensueño, restaurante, bar o cafetería, u otros servicios

Con viabilidad de construir un chalet, o un espacio para servicios, con 460 m2, de dos plantas, con patio de 230 con posibilidad de colocar una piscina.

La tierra está compuesta por una ruina y un pozo de água.
Situado en una zona privilegiada a 500 metros de la playa de los Tres Hermanos en Alvor.
Muy cerca del maravilloso pueblo pesquero de Alvor.

Para más aclaraciones, no dude en ponerse en contacto con nosotros

REF. LT-5173

Building land situated in Portimão with a buildable area of 14.520m2 with approved project for 6 lots with construction area between 1060 and 1153m2 each.

Esta gran propiedad con impresionantes vistas sobre las montañas y el campo se encuentra en Mexilhoeira Grande, a pocos minutos del Hipódromo Internacional del Algarve.
Se trata de una parcela mixta de 21,45 hectáreas, situada en la tranquila zona de Senhora de Verde, que ofrece infinitas posibilidades de desarrollo, ideal para actividades agrícolas, ecoturismo o para construir una residencia privada.
La propiedad tiene un pozo, una pequeña presa, abundante agua y electricidad cerca, por lo que es una propiedad fantástica para idealizar y construir una casa de ensueño rodeada de naturaleza, con excelente exposición al sol, buen acceso y una gran variedad de árboles y vegetación para proporcionar privacidad.
Alternativamente, esta propiedad tiene potencial para un proyecto de turismo rural o actividad agrícola, con plantaciones de aguacate, pitahaya o eucalipto.
Está a unos 10 km del centro de Portimão y todas sus comodidades, y a 15 minutos de la ciudad histórica y cultural de Lagos. Esta excelente ubicación permite un fácil acceso tanto a la carretera nacional EN125 como a la autopista A22, y a solo 45 minutos del aeropuerto internacional de Faro.
DETALLES:
Área de trazado: 214 500 m2
Área: 214 500 m2
Area util: 214 500 m2
Dormitorios: 1
Eficiencia energética: Isento

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Lote con viabilidad para la construcción de un Hotel de 4* o 5* o, alternativamente, apartamentos turísticos de 4* o 5*.

Situado junto a la ciudad más grande del Algarve occidental, a 3 km del centro histórico de Portimáo, y a unos 70 km del aeropuerto internacional más cercano de Faro se encuentran las famosas playas de Vau y Alemáo. Al ser playas familiares, difieren sustancialmente de las playas más cercanas que están más dedicadas a la vida nocturna.

A 400 metros de la playa y a menos de 1 km del campo de golf, este lote urbano tiene 6257 m2 de superficie total y algunas vistas al mar.

Debido a que se encuentra en una zona turística, el lote tiene viabilidad para construir un hotel de 4* o 5* o, alternativamente, apartamentos turísticos de 4* o 5*.
De acuerdo con el Plan Maestro Municipal de Portimáo (PDM), para ambos casos la superficie máxima de construcción sobre el suelo permitido es de 3128,50 m2 (área cerrada - la zona de balcones o terrazas no está incluida).
El número máximo de plantas sobre rasante es de cuatro, lo que permite la construcción del sótano para el aparcamiento y las áreas técnicas.
Se aprobó para este lote un proyecto para aparthotel de 4* (según el nuevo régimen jurídico del turismo, actualmente apartamentos turísticos de 4*) con un total de 41 apartamentos, cada uno con una superficie aproximada de 50 m2 más unos 15 m2 de balcones.
Se presentará una Solicitud de Información Previa (PIP), a partir del estudio preliminar ya ejecutado será posible ir hasta 66 habitaciones, en el caso del hotel 4*, o hasta 52 apartamentos, en el caso de apartamentos turísticos 4*

(ref:C (telefone) Terreno com 3.8ha, sendo que 19.000m2 se destinam a ocupação turística, localizado junto ao Alvor, numa das zonas mais nobres e procuradas do Barlavento Algarvio.
Praia (Praia de Alvor) a 2000 metros.

Zonas verdes e comerciais a escassos minutos.

Venta conjunta de 2 parcelas de terreno para construcción urbana. Lote 1 con 3,373.64 m2 de área total, de los cuales 539.85 m2 de área de implantación y 755.80 m2 de área de construcción. El lote 2 tiene 5,153.60 m2 de área total, 539.85 m2 de implantación1,500 m2 de área de construcción.

Se insertan en una urbanización, que se encuentra en plena expansión, rodeada de espacios verdes que convoca a agradables paseos por la naturaleza. Su entorno permite un estilo de vida relajado.

Son de fácil acceso y según el Permiso de Adjudicación, los lotes están destinados a la construcción de edificios de 2 pisos. El lote 1 está previsto para la construcción de 10 apartamentos turísticos de tipo T1 y en el lote 2 la construcción de 12 apartamentos turísticos de tipo T2.

Los alrededores son tranquilos, pero están cerca de los mejores campos de golf y de las playas más bonitas de la región. Está a 5 minutos del pequeño pueblo pesquero de Alvor y a 10 minutos de Praia da Rocha, dos lugares diferentes pero famosos por sus restaurantes, artesanías, entretenimiento y, por supuesto, su belleza natural.

Alvor, cuyas principales actividades económicas son la pesca, la restauración, el comercio y el turismo. Sus casas típicas del Algarve, sus calles estrechas y pequeñas, sus playas con una extensa playa de arena hasta donde alcanza la vista y la famosa Ría de Alvor hacen de esta ciudad un destino de vacaciones tranquilo y sin preocupaciones.

En las cercanías encontramos varias urbanizaciones turísticas, una amplia oferta de restaurantes, bares, cafeterías, terrazas, comercio tradicional, hospital, farmacia y otros servicios. Está rodeado de mucha naturaleza, y sus alrededores son propicios para paseos.

Se encuentra a 3,7 km del aeródromo de Alvor, donde se puede disfrutar de servicios de transporte o actividades de ocio, a 5,2 km del acceso a la autopista A22, conocida como Via do Infante, a 1,5 km del Hospital Particular de Alvor, a 4,2 km de Portimão y a 74,6 km del aeropuerto de Faro.

Terreno com 38.640 m2, localizado na Dourada em Alvor junto ao parque campismo de Alvor, Pingo Doce, Intermarché, Hospital particular do Algarve - Alvor, a 600 metros do centro de Alvor e a 2 km da Praia de Alvor.

A cerca de 2.5 Km do Aeródromo Municipal de Portimão .

Com área urbana de 2.045 m2 e 18.415 m2, classificados no PDM de Portimão como zona de ocupação Turística totalizando assim 20.446 m2 de área passível de urbanização.

Imóvel de elevado potencial para protejo urbanístico de Hotel ou Aparthotel.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização:
Alvor é uma vila e freguesia portuguesa do concelho de Portimão, com 15,25 km² de área.

Alvor está associada a Portus Hannibalis, como porto fundado pelo general cartaginês Aníbal, conforme menciona João de Barros - ’Alvor, vila no Reino do Algarve, sabia-se chamar Porto de Aníbal, como diz Florian’.

Em 716, no curso da Invasão Muçulmana foi conquistada pelos mouros e começou a ser referida como Albur ou Alvor, nome da serra onde foi construído o castelo de Alvor, de que restam apenas vestígios.

Alvor foi reconquistada por D. Sancho I em 3 de Junho 1189, mas perdida pouco tempo depois, sendo depois inserida definitivamente em Portugal em 1250 com a conquista do Algarve por D. Afonso III[4]

Por decreto de D. Afonso V, Alvor esteve inserida nos domínios do Conde de Faro, e o título de Conde de Alvor foi criado em 1683 por D. Pedro II, sendo extinto aquando do Processo dos Távoras, pela condenação do 3º Conde de Alvor, Francisco de Assis de Távora.

Em Alvor faleceu, em 25 de Outubro de 1495, el-rei de Portugal D. João II. Pouco tempo depois, D. Manuel elevou-a a vila sede de concelho, estatuto que viria a perder no início do século XIX. O pequeno município era constituído apenas pela vila e tinha, em 1801, 1 288 habitantes.

Em 1975 foi aí assinado o Acordo de Alvor, assinado entre o governo português e os três principais movimentos de libertação de Angola.

Cultura e Lazer:
- Castelo de Alvor ou Ruínas do Forte de Alvor
- Morabito anexo à Matriz de Alvor
- Igreja Matriz de Alvor ou Igreja do Divino Salvador de Alvor
- Morabito de São Pedro
- Morabito de São João
- Ria de Alvor, um sítio Natura 2000
- Complexo Torralta Alvor
- Pólo de Leitura de Alvor

Praia:
Cercada por hotéis e empreendimentos turísticos, o seu extenso areal tem suficiente espaço para albergar os milhares de banhistas que a procuram no Verão.
Na retaguarda da praia situa-se a Ria de Alvor, uma importante zona húmida onde nidificam ou se protegem e alimentam muitas espécies de aves.

Terreno mixto en Portimão, zona de Alvor, con una superficie de 50.200m², ruina con una superficie de 200m², en Alvor, con vistas al mar, con viabilidad para la construcción, todo terreno plano, situado a 2 km de las playas de Alvor y el centro de Vila de Alvor.

REF. LT-237.