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Terreno com Projeto Aprovado para Duas Moradias de Luxo no Restelo - Belém, Lisboa

Terreno com 1.379 m², localizado numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa, vendido com projeto de arquitetura contemporânea aprovado para a construção de duas moradias geminadas de tipologia T6, cada uma com piscina, jardim privativo, rooftop panorâmico e garagem para quatro viaturas.
O projeto contempla moradias distribuídas por três pisos (semi-cave, rés-do-chão e primeiro andar), com um desnível de 1 metro entre ambas, garantindo maior privacidade e integração com o terreno.

Principais áreas do projeto:

Área de implantação: 468,63 m²
Área bruta de construção acima do solo: 951,18 m²
Área em cave: 458,50 m²
Superfície permeável: 431,61 m²
Altura total da fachada: 10,41 m

Distribuição das moradias:

Piso -1 (semi-cave): Garagem para 4 viaturas, hall com elevador e escadas, lavandaria, arrumos, zona técnica e uma suite com luz natural.
Piso 0: Entrada principal, jardim com piscina, hall de entrada com acessos verticais, sala de estar e refeições em open space, cozinha com ilha, casa de banho social e uma suite com closet.
Piso 1: Zona privada com entrada secundária, hall de distribuição, quatro suites completas e três terraços.
Cobertura: Acesso ao rooftop com vista panorâmica de serra e mar, espaço técnico para AVAC, bombas de calor, AQS e painéis fotovoltaicos.

Envolvente:
Inserido no exclusivo bairro do Restelo, rodeado por embaixadas e património histórico como o Mosteiro dos Jerónimos, Torre de Belém, Centro Cultural de Belém e o Palácio Nacional da Ajuda. Nas proximidades encontram-se também o Alegro Alfragide, IKEA, Makro e prestigiados estabelecimentos de ensino como a Escola Secundária do Restelo, Escola Raiz e PaRK International School.

Com excelente acessibilidade:

A 10 minutos do centro de Lisboa
A cerca de 20 minutos do Aeroporto Internacional Humberto Delgado
Uma oportunidade única para construir em zona nobre de Lisboa, com conforto, privacidade e um estilo de vida premium.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Terreno rústico con 2000m2.

Factibilidad de trasladarse a suelo urbano.

Excelente ubicación.

Cerca:

- Parque Forestal de Monsanto

- Bomberos de Ajuda

- Campus de la Universidad de Ajuda

- Palacio Nacional de Ajuda

Posibilidad de construcción de un edificio residencial de 5 plantas.

INVERSORES

Excelente oportunidad