13 Terrenos/ Suelos con más fotos, en Portimão, cerca Hospital

Suelo urbano con posibilidad de subdivisión, con marco actual en el PDM de Portimão, teniendo en cuenta los parámetros definidos para Z.3 de densidad de población <200hab/ha:
CAS <0,30 - índice de implantación;
CIS <0,45 - índice de impermeabilidad;
COS <0,50 - índice de construcción;
Altura máxima del edificio - cinco plantas.
La edificación actual incluye:
Un almacén en perfecto estado de uso y conservación, de unos 20 años de antigüedad; estructuralmente el edificio consta de una estructura tradicional de hormigón armado y muros de mampostería.
Una casa de una sola planta, de unos 70 años de antigüedad, que es la vivienda principal y dependencias (almacén y zona de juegos), se encuentra en un estado de conservación razonable; estructuralmente, el edificio está formado por muros estructurales de tierra apisonada, muros interiores de tierra apisonada, y también hay un garaje y una casa horno, relativamente recientes, de mampostería, enlucidos y pintados. Volviendo a la casa, el suelo es de baldosas cerámicas y las dependencias tienen suelo cerámico o solado fratasado. Las paredes son de barro o tierra apisonada, enlucidas y pintadas. Los techos están enlucidos y pintados, con vigas y baldosas cerámicas, falsos techos o chapas metálicas. Los marcos de las ventanas son de aluminio y madera con acristalamiento sencillo.

Es una buena oportunidad para quien busque una casa para vivir o, si está pensando en rentabilizarla, podría desarrollar un proceso de parcelación para construir viviendas.

Región circundante:

Extendiéndose a lo largo de unos 70 kilómetros, la costa occidental del Algarve, con su clima suave, es un destino turístico muy agradable.
El municipio de Portimão es siempre una agradable alternativa para pasar su descanso, con excelentes opciones de ocio, rica gastronomía, gente amable e impresionantes paisajes naturales que atraen a locales y turistas durante casi todo el año.

Para obtener más información, póngase en contacto con nosotros por teléfono oa través de nuestra página web.

REF LT-6526

Venta conjunta de 2 parcelas de terreno para construcción urbana. Lote 1 con 3,373.64 m2 de área total, de los cuales 539.85 m2 de área de implantación y 755.80 m2 de área de construcción. El lote 2 tiene 5,153.60 m2 de área total, 539.85 m2 de implantación1,500 m2 de área de construcción.

Se insertan en una urbanización, que se encuentra en plena expansión, rodeada de espacios verdes que convoca a agradables paseos por la naturaleza. Su entorno permite un estilo de vida relajado.

Son de fácil acceso y según el Permiso de Adjudicación, los lotes están destinados a la construcción de edificios de 2 pisos. El lote 1 está previsto para la construcción de 10 apartamentos turísticos de tipo T1 y en el lote 2 la construcción de 12 apartamentos turísticos de tipo T2.

Los alrededores son tranquilos, pero están cerca de los mejores campos de golf y de las playas más bonitas de la región. Está a 5 minutos del pequeño pueblo pesquero de Alvor y a 10 minutos de Praia da Rocha, dos lugares diferentes pero famosos por sus restaurantes, artesanías, entretenimiento y, por supuesto, su belleza natural.

Alvor, cuyas principales actividades económicas son la pesca, la restauración, el comercio y el turismo. Sus casas típicas del Algarve, sus calles estrechas y pequeñas, sus playas con una extensa playa de arena hasta donde alcanza la vista y la famosa Ría de Alvor hacen de esta ciudad un destino de vacaciones tranquilo y sin preocupaciones.

En las cercanías encontramos varias urbanizaciones turísticas, una amplia oferta de restaurantes, bares, cafeterías, terrazas, comercio tradicional, hospital, farmacia y otros servicios. Está rodeado de mucha naturaleza, y sus alrededores son propicios para paseos.

Se encuentra a 3,7 km del aeródromo de Alvor, donde se puede disfrutar de servicios de transporte o actividades de ocio, a 5,2 km del acceso a la autopista A22, conocida como Via do Infante, a 1,5 km del Hospital Particular de Alvor, a 4,2 km de Portimão y a 74,6 km del aeropuerto de Faro.

Parcela de terreno urbano, con 2000 m2, situada a pocos metros de las playas de Vau y Alemão, en Portimão
El lote es urbanizable.
Situado en el estuario del río Arade, Portimão es conocida por las excelentes playas de arena con aguas cálidas y tranquilas, que lo convierten en un destino de vacaciones muy seductor. Portimão tiene una larga tradición pesquera, donde se puede conocer y visitar la excelente recuperación de una antigua fábrica el Museo de Portimão. Es en la zona ribereña donde se pueden degustar las sardinas asadas, seguidas de un paseo junto a la Marina. A sólo seis kilómetros de Portimão, se encuentra el pueblo pesquero de Alvor, donde conserva su encanto en las calles de casas blancas y en el colorido de los barcos. En el punto más alto hay algunos tramos de las murallas del castillo, pero lo más destacado va a la Iglesia Madre con un pórtico del siglo 16 cuidadosamente trabajado y el panorama que se puede ver desde la casa de la iglesia sobre el mar y la Ría, tiene un encanto especial al amanecer, cuando cae la tranquilidad absoluta. Pero para tener una idea completa del área de Portimão, tenemos que apreciarla desde todas las perspectivas. Por ejemplo, en un paseo en barco por la costa para conocer playas inaccesibles por tierra y admirar las formaciones rocosas.

Terreno con posibilidad de construir una vivienda unifamiliar.

El terreno tiene una excelente ubicación, en el centro de la ciudad.

Su ubicación cercana a varios colegios, con buen acceso a todas las vías principales tanto en la entrada como en la salida del municipio, hace que este terreno sea ideal para familias con niños que quieran construir su casa cerca de todos los servicios con el fin de asegurar el mejores condiciones para la familia.

Su área total es de 168 m2.

Los alrededores son muy agradables y tranquilos.

A pocos minutos en coche tienes acceso a las principales vías de circulación de la ciudad así como salida a las ciudades vecinas.

Cerca puedes contar con supermercados, escuelas, hospital, centro de salud, bomberos y muchos otros servicios públicos así como una amplia variedad de cafés y restaurantes.

Distancias principales: Aeropuerto de Faro (70 km), Supermercado (300 mt a pie), Playa (3 km), Mercado Municipal (600 mt), Farmacia (300 mt), Hospital (850 mt), Centro Comercial (900 mt).

Si quieres un lugar para vivir, Portimão es una gran opción para vivir. Es una hermosa ciudad cuyo principal atractivo son sus hermosas playas. La ciudad cuenta con excelentes opciones de transporte, una oferta escolar diversa y servicios en general lo que la convierte en un excelente lugar para vivir bien y con calidad.

Portimão también es un gran lugar para invertir, está lleno de historia, tiene muchas playas, fantásticas tiendas y excelentes lugares para comer y entretenerse.

Con estas y otras cualidades, quién sabe, esta no es la oportunidad de hacer la casa de sus sueños.

Aprovecha esta oportunidad, te ayudamos durante todo el proceso.

Terreno en Portimão con proyecto aprobado para 40 apartamentos

Situado cerca del Centro Comercial Aqua Portimão (+/- 200 m) y cerca de todas las zonas comerciales existentes (Leroy, Maxmat, Decathlon, Burger King, Worten, Pingo Doce, Portimão Retail Center, etc.)

El proyecto ha sido aprobado para 40 unidades (aprobado el 10.02.2023) y todos los proyectos de especialidad han sido presentados al Ayuntamiento.

Áreas y tipologías:

16 T1 + 24 T2

Área de construcción sobre rasante = 3,495.40 m2 (4 pisos de vivienda)
Área de construcción del sótano = 1,168.00 m2

Superficie total construida (sótano + vivienda) = 4.663,40 m2

Terreno com 38.640 m2, localizado na Dourada em Alvor junto ao parque campismo de Alvor, Pingo Doce, Intermarché, Hospital particular do Algarve - Alvor, a 600 metros do centro de Alvor e a 2 km da Praia de Alvor.

A cerca de 2.5 Km do Aeródromo Municipal de Portimão .

Com área urbana de 2.045 m2 e 18.415 m2, classificados no PDM de Portimão como zona de ocupação Turística totalizando assim 20.446 m2 de área passível de urbanização.

Imóvel de elevado potencial para protejo urbanístico de Hotel ou Aparthotel.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização:
Alvor é uma vila e freguesia portuguesa do concelho de Portimão, com 15,25 km² de área.

Alvor está associada a Portus Hannibalis, como porto fundado pelo general cartaginês Aníbal, conforme menciona João de Barros - ’Alvor, vila no Reino do Algarve, sabia-se chamar Porto de Aníbal, como diz Florian’.

Em 716, no curso da Invasão Muçulmana foi conquistada pelos mouros e começou a ser referida como Albur ou Alvor, nome da serra onde foi construído o castelo de Alvor, de que restam apenas vestígios.

Alvor foi reconquistada por D. Sancho I em 3 de Junho 1189, mas perdida pouco tempo depois, sendo depois inserida definitivamente em Portugal em 1250 com a conquista do Algarve por D. Afonso III[4]

Por decreto de D. Afonso V, Alvor esteve inserida nos domínios do Conde de Faro, e o título de Conde de Alvor foi criado em 1683 por D. Pedro II, sendo extinto aquando do Processo dos Távoras, pela condenação do 3º Conde de Alvor, Francisco de Assis de Távora.

Em Alvor faleceu, em 25 de Outubro de 1495, el-rei de Portugal D. João II. Pouco tempo depois, D. Manuel elevou-a a vila sede de concelho, estatuto que viria a perder no início do século XIX. O pequeno município era constituído apenas pela vila e tinha, em 1801, 1 288 habitantes.

Em 1975 foi aí assinado o Acordo de Alvor, assinado entre o governo português e os três principais movimentos de libertação de Angola.

Cultura e Lazer:
- Castelo de Alvor ou Ruínas do Forte de Alvor
- Morabito anexo à Matriz de Alvor
- Igreja Matriz de Alvor ou Igreja do Divino Salvador de Alvor
- Morabito de São Pedro
- Morabito de São João
- Ria de Alvor, um sítio Natura 2000
- Complexo Torralta Alvor
- Pólo de Leitura de Alvor

Praia:
Cercada por hotéis e empreendimentos turísticos, o seu extenso areal tem suficiente espaço para albergar os milhares de banhistas que a procuram no Verão.
Na retaguarda da praia situa-se a Ria de Alvor, uma importante zona húmida onde nidificam ou se protegem e alimentam muitas espécies de aves.

Lote para construção de moradia uni-familiar de tipologia T3 com garagem.

Este lote de terreno está inserido em zona residencial de Portimão, mais concretamente na zona do Malheiro, Ladeira do Vau.

Com vista privilegiada sobre a serra de Monchique e várzea próximo ao acesso rodoviário de ligação à cidade de Portimão.
Localizado a menos de 10 minutos da Praia da Rocha e do centro da cidade e dos mais diversos serviços e comercio que a cidade tem para lhe oferecer.
Imóvel inserido no projecto ’’EU CONSTRUO’’ com a garantia de qualidade Sense a Dream.



Lot for construction of single-family housing typology T3 with garage.

This plot of land is inserted in the residential area of Portimão, specifically in the area of Malheiro, Ladeira do Vau.

With privileged views over the Monchique mountains and floodplain near the road access linking to the city of Portimão.
Located less than 10 minutes from Praia da Rocha and the city center and the most diverse services and trade that the city has to offer.
Property inserted in the project ’’EU CONSTRUO’’ with the quality assurance Sense a Dream.



Grundstück für den Bau eines Einfamilienhauses Typologie T3 mit Garage.

Dieses Grundstück ist in der Wohngegend von Portimão eingefügt, speziell in der Gegend von Malheiro, Ladeira do Vau.

Mit einem privilegierten Blick auf die Monchique Berge und Auen in der Nähe der Straße Zugang zur Stadt Portimão verbindet.
Das Hotel liegt weniger als 10 Minuten von Praia da Rocha und dem Stadtzentrum und die verschiedensten Dienstleistungen und Handel, dass die Stadt zu bieten hat.
Eigentum in das Projekt ’’EU CONSTRUO’’ mit der Qualitätssicherung Sense a Dream eingefügt.

Parcela de suelo urbano con una superficie de 188 m2, en el sitio Ladeira do Vau en Portimão para la construcción de villa de dos plantas con área para 60m2 de ejecución y superficie total de 120 m2
Posibilidad de construir un chalet. con una vista impresionante de la cordillera de Monchique
LT-5100 REF.

Solar Con Proyecto Aprobado Para Construir 40 Apartamentos, en Portimão. Situado en una zona tranquila, muy cerca de un gran centro comercial se encuentra este solar con un bonito proyecto para construir 24 pisos de dos dormitorios y 16 pisos de un dormitorio. Cerca de muchos servicios y también de una de las principales entradas de Portimão, esta es una inversión segura garantizada.

REF LT-5586

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Excelente oportunidad de negocio, terreno para la construcción de su chalet
Situado en Ladeira do Vau en zona residencial, zona tranquila y cerca de Portimão y sus playas.

La ubicación de esta parcela es privilegiada, tiene una vista hermosa y sin obstáculos sobre el río.
Parcela con una superficie total de terreno de 234m2, superficie de implantación de 150m2 y una superficie bruta de construcción de 200m2.

Venga a visitar la parcela y compruébelo usted mismo

REFª LT-5664

Terreno com uma localização privilegiada poucos kms de alvor, oferecendo uma variedade de atividades e atrações próximas, com bons restaurantes, bares, desportos náuticos, belas praias, golfe, saltar de paraquedas entre outras atividade . A viabilidade de construção para turismo rural com 2000 m2 ou uma moradia de 300m2 com piscina é muito interessante, especialmente considerando o ambiente natural e as opções de lazer disponíveis na região. Um armazém com 500m2 também pode ser uma opção viável, dependendo das necessidades locais e das oportunidades de negócio. Em termos de investimento, seria importante considerar o mercado imobiliário local, a demanda por diferentes tipos de propriedade e o potencial retorno do investimento em cada opção.

Terrenos insertados dentro del perímetro urbano, en una zona de expansión urbana, clasificados como Z. 2 en los términos del punto 3 (a) del artículo. Párrafo 45. º del reglamento PDM. .

Cualquier uso es admisible, desde viviendas, comercios, servicios y equipamientos (residencias de ancianos, escuelas, clínicas, etc.).

El área máxima de construcción es de 1,296m2;

La superficie máxima de impermeabilización es de 1.440m2;

El área máxima de implantación es de 1.152m2;
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Se permite una altura máxima de cuatro pisos por encima del nivel umbral, más sótano(s) para estacionamiento.

Se puede hacer un sótano y cuatro plantas por encima del umbral o se puede construir un condominio privado con 7 adosados de tipología T3 y T4 con piscinas individuales o colectivas o un edificio residencial o comercial y de servicios.

¡Reserva ya tu visita!

REF. LT-4783